Verlichting in de ingangen van woongebouwen is een behoorlijke overheadkostenpost voor elke gemeenschap van huiseigenaren. Daarom wordt de kwestie van besparing op dit soort uitgaven vrij vaak aan de orde gesteld.
Iemand vermindert het verlichtingsniveau door enkele lampen los te schroeven en iemand optimaliseert het regelcircuit. We zullen in ons artikel praten over de mogelijkheden van een dergelijke optimalisatie.
Vereisten voor het niveau en de methode voor het regelen van de verlichting van ingangen
Normen voor verlichting van verschillende delen van de entree en bijkeuken
Voordat u verder gaat met de mogelijkheid om lichtregelsystemen te automatiseren, moet u de normen begrijpen die door verschillende worden opgelegd voorschriften naar deze instelling. Hiermee kunnen we immers niet alleen onze lampen zo efficiënt mogelijk positioneren, maar ook het automatiseringssysteem toepassen dat in ons geval optimaal is.
- Zoals u al begreep, GOST-ingangsverlichting voor verschillende kamers Het heeft andere standaard. Het is genormaliseerd in tabel 1 VSN 59 - 88. Volgens deze norm worden twee soorten verlichting onderscheiden: verlichting van fluorescentielampen en gloeilampen. Overigens zijn de zogenaamde energiezuinige lampen fluorescerend.
- Denk allereerst aan de trappenhuizen en verdiepingsgangen. De verlichting van deze zones bij gebruik van fluorescentielampen moet 10 lux zijn, maar als gloeilampen worden gebruikt, is de norm 5 lux. In dit geval is het normalisatievlak de trappen en de vloer van de gang.
- GOST voor verlichtingsingangen met liftfaciliteiten is enigszins anders. Lifthallen dienen dus een verlichting te hebben van 20 lux bij gebruik van fluorescentielampen en 7 lux voor gloeilampen. Tegelijkertijd moet de lamp volgens artikel 2.27 van VSN 59 - 88 zo worden geïnstalleerd dat een deel van de lichtstroom naar de liftdeuren wordt geleid. Ook de verlichting van de lobby's van de entrees moet aan soortgelijke eisen voldoen.
- Als er rolstoelplaatsen bij de ingang zijn, moeten deze worden verlicht met gloeilampen. Tegelijkertijd is de verlichtingsnorm voor hen 20 lux en is het genormaliseerde oppervlak de vloer.
- Liftschachten moeten, als ze niet met een gaashekwerk zijn gemaakt, ook zijn voorzien van verlichting. Voor hen is de norm 5lx en wordt deze alleen gegeven voor gloeilampen. In dit geval wordt een voorwaardelijk oppervlak op drie meter van de lamp als het genormaliseerde oppervlak genomen.
- GOST-verlichting van ingangen moet ook voldoen aan gebouwen als een kelder of zolder. Voor hen wordt aanbevolen om alleen gloeilampen te gebruiken. De verlichtingsnorm is 10 lux. In dit geval moet niet de hele kamer worden verlicht, maar alleen de hoofdpassages. Dezelfde normen zijn van toepassing op afvalverzamelkamers, schakelborden en andere soortgelijke gebouwen.
Opmerking! Wat, naast verlichtingsnormen voor diverse lokalen zijn er normen voor lichtpulsatie, kleurweergave en enkele andere parameters waaraan ook de verlichting van entrees moet voldoen. Deze normen worden gegeven in SNiP II-4-79.
Regelnormen voor ingangsverlichting
De verlichtingsautomatisering in de entrees wordt voortdurend verbeterd. Er ontstaan steeds complexere en energiezuinigere schema's en de regelgeving houdt deze veranderingen niet altijd bij.
Dus:
- Allereerst moet eraan worden herinnerd dat het volgens artikel 8.1 van VSN 59 - 88 bij elke methode van verlichtingsautomatisering mogelijk moet zijn om deze op elk moment van de dag handmatig in te schakelen. Dit is zowel nodig voor reparatiewerkzaamheden als voor verschillende onvoorziene situaties.
- Bij het installeren van automatiseringssystemen die reageren op kamerverlichting, moet worden gezorgd voor tijdig inschakelen van verlichting voor kamers met verschillende natuurlijke verlichting. Dit kan worden bereikt door alle lichten aan te doen en tegelijkertijd het lichtniveau op de donkerste plek te verminderen, of door extra lichtsensoren te installeren.
- Bij gebruik van verschillende sensoren dient te worden voorzien in ontruimings- of noodverlichting, die naast automatisering wordt ingeschakeld door een conventionele schakelaar. Met het begin van de donkere tijd van de dag moet deze constant worden ingeschakeld.
- Volgens artikel 8.15 van VSN 59 - 88 moeten schakelinrichtingen voor het inschakelen van zolderverlichting buiten deze ruimte worden geplaatst. Meestal bevinden ze zich bij de ingang. Als er meerdere van dergelijke ingangen zijn, moet het schakelapparaat op elke ingang staan.
- Alle schakelapparaten voor het inschakelen van verlichting moeten zorgen voor een breuk in de fasedraad. In dit geval moet worden gezorgd voor de aanwezigheid van een fase op de secundaire circuits van het lichtregelsysteem.
Automatiseringsschema's voor opritverlichting
Op dit moment ontwikkelde en implementeerde een verscheidenheid aan automatische verlichtingsingangen. Analyse van elk schema kost veel tijd, vooral omdat ze vaak met elkaar verweven zijn en elkaar combineren, dus we zullen naar onze mening alleen de meest voorkomende en succesvolle opties overwegen.
Inderdaad, voor elke individuele ingang is het meest relevante zijn eigen verlichtingsplan, dat rekening houdt met de geografie van de ingang, locatiekenmerken, het aantal verdiepingen van het huis, het bewustzijn van huiseigenaren en vele andere aspecten.
Lichtregeling met drukknoppen
Deze manier van lichtsturing zal succesvol zijn voor laagbouw met voldoende bewuste burgers. Het biedt immers alleen maar een mogelijkheid om te besparen, en deze besparing zou al direct door de bewoners van de entree moeten worden uitgevoerd.
Het belangrijkste voordeel is de eenvoud en de prijs, die aanzienlijk lager is dan alle onderstaande opties.
Dus:
- Afhankelijk van het type ingang heeft dit type bediening meerdere mogelijkheden. In de eerste versie is dit een drukknoppaal die zich zowel bij de ingang van de ingang als op elke verdieping bevindt. Bij de ingang van de ingang drukt een persoon op de knop om het licht aan te doen, vanaf de knop wordt de starter voor het inschakelen van de verlichting van de hele ingang omhoog getrokken. Wanneer een persoon thuiskomt, drukt hij op de licht uit-knop, de startspoel wordt spanningsloos en het licht gaat uit.
- De tweede optie gaat uit van de mogelijkheid om alleen de trap vanaf de drukknoppost in te schakelen. In dit geval worden de verdiepingsgangen ingeschakeld vanaf afzonderlijke drukknopposten en werken ze op hun eigen starter. Deze optie is zuiniger, maar iets ingewikkelder en duurder om te implementeren.
Misschien moest ieder van ons minstens één keer in ons leven zonder verlichting langs het trappenhuis van de ingang lopen in volledige duisternis in de regio's van Rusland. En zelfs als het in dit geval mogelijk was om alle stappen met succes te overwinnen, dan bleven de onaangename gewaarwordingen die we doormaakten nog lang bestaan. Dus om de mogelijkheid van een herhaling hiervan volledig uit te sluiten, is het noodzakelijk om betrouwbare en comfortabele trapverlichting goed te organiseren.
De hoofdtaak bij het beheer van de verlichting van trappenhuizen is ervoor te zorgen dat alle mensen die er doorheen lopen veilig en comfortabel kunnen bewegen. Om dit te doen, moet het licht van bovenaf op de treden worden gericht en de contouren van elk van hen duidelijk verduisteren. Bovendien moet het licht zachte in plaats van harde schaduwen creëren om de ruimtelijke oriëntatie van mensen te verbeteren. Er moet ook worden opgemerkt dat goed verlichte muren een gevoel van veiligheid bij een persoon creëren.
Ook over noodverlichting van trappenhuizen moet worden nagedacht. In het geval van onvoorziene of kritieke situaties helpt het om onnodige risico's te vermijden.
Het bedrijf AKTEY in de regio's van Rusland kan u ten minste 10 oplossingen voor trappenhuisverlichting aanbieden voor elke smaak en elk budget. U kunt onze oplossingen bij ons kopen of bij onze dealers in elke regio van Rusland.
Normen voor trapverlichting
Het verlichtingsniveau van trappenhuizen is gestandaardiseerd door SNiP 23-05-95 * "Natuurlijke en kunstmatige verlichting", het varieert van 50 tot 100 lux. Speciale aandacht het is noodzakelijk om aandacht te besteden aan het contrast van de treden wanneer ze verlicht zijn, maar tegelijkertijd mogen de lampen voorbijgangers niet verblinden trap. Daarom worden lichtbronnen meestal aan het plafond of hoog aan de muur geplaatst.
meest functionele en volledige oplossing AKTEY's portfolio omvat de SA-7008U LED-lamp van de Perseus-serie. Dit intelligente product werkt altijd in aanwezigheid van mensen, en op het moment dat er niemand op de trap is, schakelt het volledig uit of gaat het in de stand-bymodus. Op dit moment werkt het alleen daglicht trappenhuizen van woongebouwen. SA-7008U vereist geen vervanging van lampen, bij gebruik van een dergelijke oplossing is er gedurende de gehele gebruiksperiode geen onderhoud nodig.
Enerzijds zorgt de behuizing van polycarbonaat voor een hoge lichtopbrengst van de LED-module en anderzijds vermindert deze de verblinding aanzienlijk. Door de gestroomlijnde vorm kunnen de lampen worden gebruikt als decoratieve elementen terrein. De behuizing van de armatuur is gemaakt van polycarbonaat, dat enerzijds een hoge lichttransmissie heeft en anderzijds de lichtstroom gelijkmatig verdeelt zonder verblindend effect te hebben. De slagvastheid van dit materiaal en de bijzondere gestroomlijnde vorm zorgen voor een uitstekende vandalismebestendigheid.
Hoe maak je verlichting op de trap?
Naast het feit dat de verlichting van trappen en platforms in de ingangen van woongebouwen is ontworpen om de veiligheid en het comfort van de bewoners van het huis te waarborgen, moet deze energiebesparend en vandalismebestendig zijn, dat wil zeggen beschermd tegen externe vernietiging, breuk en diefstal. Het gebruik van armaturen met sensoren bespaart tot 98% elektriciteit op verlichting. Antivandaalbescherming van LED-lampen wordt geboden door een duurzame behuizing van polycarbonaat, speciale bevestigingsmiddelen beschermen tegen diefstal.
Sinds de lampen trappenhuizen en marsen werken vaak de klok rond, dan kan de absolute waarde van besparingen zowel in watt als in roebels behoorlijk aanzienlijk zijn.
Bij AKTEY kiest u uit de volgende mogelijkheden de beste oplossing voor uw trap:
- LED-lampen van de Perseus-serie - SA-7008U, SA-7006, SA-7006D, SA-7106E;
- LED-lampen DBB 64-08 en DBB 64-08D;
- armaturen en stopcontacten met sensoren voor een lamp met een E27 fitting - CA-18, CA-19, CA-20.
LED lamp SA-7008U, serie "Perseus"
Kenmerken:
Bijzonderheden:
|
 |
Energiezuinige LED-lamp voor woningbouw en gemeentelijke diensten SA-7006D, serie "Persey"
Kenmerken:
Bijzonderheden:
|
 |
Spaarlamp SA-18 opto-akoestisch
Kenmerken:
Bijzonderheden:
|
 |
EISEN VOOR NOODVERLICHTING
Bij het ontwerpen van noodverlichting voor woongebouwen, appartementsgebouwen, residentiële gebouwen, moet u zich laten leiden door de vereisten van de huidige regelgevende documenten, bouwvoorschriften en regels.
In overeenstemming met de vereisten van SP52.13330.2011 (bijgewerkte versie van SNiP 23-05-95), moet de reeks regels "Natuurlijke en kunstmatige verlichting" - noodverlichting voor residentiële gebouwen en gebouwen worden verstrekt in geval van een stroomstoring van de hoofd (werkende) verlichting. Noodverlichting dient automatisch aan te gaan bij stroomuitval van de (werkende) hoofdverlichting, alsmede bij signalen van brand- en brandmeldinstallaties. alarm of handmatig als er geen alarm is of het niet heeft gewerkt.
Noodverlichting van woongebouwen, huizen, gebouwen wordt aangesloten op een stroombron die onafhankelijk is van de stroombron van de werklamp.
In woongebouwen, huizen en terreinen moet noodverlichting langs vluchtroutes voor de nodige verlichting zorgen. Vluchtnoodverlichting moet verdrievoudigd worden:
- in gangen en doorgangen langs de evacuatieroute;
- op plaatsen van verandering (verschil) in het niveau van de vloer of coating;
- op trappen - elke mars moet worden verlicht door direct licht, vooral de bovenste en onderste treden;
- in de zone van elke verandering van de richting van de evacuatieroute;
- op de kruising van gangpaden en gangen;
- op plaatsen waar noodcommunicatiemiddelen en andere voor melding bestemde middelen aanwezig zijn noodgeval;
- op plaatsen waar primaire brandblusmiddelen staan;
- op de locaties van het ontruimingsplan;
- buiten - voor elke laatste uitgang van het gebouw.
Naast evacuatienoodverlichting van evacuatieroutes dient veiligheidsverlichting aanwezig te zijn. Verlichting van gebieden met verhoogd gevaar moet worden aangebracht in de ruimten van de ingangsverdeelinrichtingen, het hoofdschakelbord, in de ruimten waar zich noodstroomvoorzieningen bevinden of apparatuur die is aangesloten op stand-by onafhankelijke stroomvoorzieningen.
Bij het ontwerpen van noodverlichting voor woongebouwen, huizen, gebouwen, is het noodzakelijk om de verblinding van noodverlichtingsarmaturen op vluchtroutes of in risicovolle gebieden te beperken. De verblindingsbeperking moet worden bereikt door de lichtsterkte van de armaturen afhankelijk van de montagehoogte van de armaturen te begrenzen. Grenswaarden van lichtintensiteit worden weergegeven in SP52.13330.2011.
In woongebouwen met meerdere verdiepingen moet naast noodverlichting ook noodverlichting in liften worden aangebracht. Vereisten voor noodverlichting van de liftcabine worden gegeven in GOST R 53780-2010 "Liften. Algemene vereisten veiligheid voor het apparaat en de installatie".
Volgens SP-267.1325800.2016 “Hoogbouw en complexen. Ontwerpregels - noodverlichting verwijst naar het veiligheidssysteem van hoogbouw.
In hoogbouw woongebouwen met meerdere verdiepingen wordt noodverlichting ontworpen rekening houdend met de vereisten van SP 253.1325800.2016 "ENGINEERING SYSTEMS OF HIGH-RISE BUILDINGS". In overeenstemming met deze eisen behoort noodverlichting tot de 1e categorie elektrische ontvangers, waarvoor referentievoorwaarden een derde, onafhankelijke stroombron kan worden geleverd voor ontwerp, waardoor een werking in noodmodus gedurende 3 uur mogelijk is. Als onafhankelijke stroombron voor elektrische ontvangers van een speciale groep van de 1e categorie, Dieselcentrales(DES) of Uninterruptible Power Supplies (UPS), die automatisch moeten worden ingeschakeld wanneer de externe voeding wordt uitgeschakeld.
Bovendien definieert de set regels SP 253.1325800.2016 de vereisten voor kabel lijnen elektrische bedrading van noodverlichtingsinstallaties op evacuatieroutes.
AUTONOME VERLICHTING VOOR NOODVERLICHTING VAN WOONGEBOUWEN, HUIZEN EN KAMERS
Noodverlichtingsarmaturen moeten enerzijds voldoen aan alle eisen voor noodverlichtingsapparatuur en anderzijds voldoen aan de gebruiksvoorwaarden.
Voor gangen, ingangen en trappenhuizen van woongebouwen met meerdere appartementen zijn lampen en indicatoren in een schokbestendige antivandaalbehuizing, met IP44 / IP54 / IP65 bescherming tegen stof en vocht, zeer geschikt. Als extra bescherming tegen vandalisme kunnen de armaturen worden gebruikt in combinatie met een beschermend metalen gaas.
Noodlichten
|
|
|
|
|
ORION geleid |
KOSMISCHE QUAD |
ONTEC S |
|
|
|
|
|
RAND S |
Het artikel is goed. De opmerking verwijst naar het werk - de eigenschappen van de site. Volledig of gedeeltelijk kopiëren van materiaal is alleen toegestaan als de bron wordt vermeld en een directe link naar de site roskvartal.ru wordt toegevoegd Bron: RosKvartal® - Internetservice nr. 1 voor beheerorganisaties Er zijn geen bezwaren tegen deze eis. Maar waarom is de site zo gemaakt (ingedeeld) dat het voor jezelf onmogelijk is om je materialen te gebruiken? Het is natuurlijk niet alleen uw site die het moeilijker probeert te maken om inhoud van een pagina te kopiëren - kopiëren met normale opmaak (alleen tekst) wordt niet ondersteund. Het lijkt op een "bedrog". Wie het nodig heeft, kopieert en past nog steeds je materiaal toe, "maar het bezinksel blijft." Ongetwijfeld krijg je van veel gebruikers negatieve energie. Denk er over na. heb je het nodig? Ik denk dat het veel beter is om met mensen "als mensen" te communiceren. Als ik de tekst leuk vind, kan ik deze voor mezelf opslaan om offline te gebruiken. Als ik de regels van citeren niet volg, zal God zonder jou straffen. Bedankt voor uw aandacht - begrip! Vandaag zullen we u vertellen hoe de installatie van lichtsensoren en bewegingssensoren in MKD managementorganisaties zal helpen energiebronnen te besparen. UO leert energie te besparen. Dit is vereist door de regels voor energie-efficiëntie van MKD. Deze aanpak vermindert het algemene energieverbruik van het huis en vermindert de afschrijvingslast op technische netwerken. Hoe de energie-efficiëntie van een gebouw te verhogen Waarom lichtsensoren en bewegingssensoren installeren Na de goedkeuring van de routekaart voor het verbeteren van de energie-efficiëntie van gebouwen en constructies door de Russische regering op 1 september 2016, en na de goedkeuring van een aantal regelgevende rechtshandelingen is het onderwerp van het gebruik van allerlei manieren om energiebronnen te besparen weer relevant geworden. Het plaatsen van lichtsensoren en bewegingssensoren in de woning ontlast naast de genoemde voordelen het personeel van de beheerorganisatie, woningbouwcoöperaties en VvE's. Ze hoeven niet om de dag de uitgebrande "Iljitsj-lampen" te vervangen en te reageren op oproepen van bewoners. De persoon die verantwoordelijk is voor het onderhoud van de MKD, minstens één keer per jaar, is verplicht om voorstellen voor maatregelen om energie te besparen en de energie-efficiëntie in de MKD te verbeteren, te ontwikkelen en onder de aandacht te brengen van de eigenaren van het pand in de MKD. Tegelijkertijd is het nodig om de kosten van dergelijke evenementen aan te geven, de omvang van de verwachte reductie van de gebruikte energiebronnen en de terugverdientijd van de voorgestelde maatregelen (deel 7 van artikel 12 N 261-FZ). Als u niet bespaart op het gebruik van energiebronnen, leidt dit natuurlijk tot een verlaging van de energie-efficiëntieklasse van de woning. De staabevestigt dit mogelijk niet op hetzelfde niveau. Zo kan de GZHN-autoriteit in plaats van een verhoogde klasse C na verificatie klasse D vaststellen, die in de classificatie de waarde “normaal” heeft. In deze situatie zoeken de eigenaren van MKD's en organisaties die verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van MKD's naar allerlei manieren om de gebruikte energiebronnen te besparen. Een van deze methoden is de installatie van lichtsensoren en bewegingssensoren. Ze worden ook wel schemerschakelaars genoemd. Wat zijn de energie-efficiëntie-eisen voor gebouwen Hoe worden lichtsensoren geïnstalleerd in MKD? MCD-sensoren Sveta. In een dergelijke verplichting wordt niet voorzien door de minimumlijst van diensten en werken die is goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van 3 april 2013 N 290. Tegelijkertijd, paragrafen. "g" clausule 10 van de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijk eigendom in de MKD, die werd goedgekeurd door het decreet van de regering van de Russische Federatie van 13 augustus 2006 N 491, legt de verplichting vast om te voldoen aan de vereisten van de wet Russische Federatie over energiebesparing en energie-efficiëntie. Als het huis wordt onderhouden door een beheerorganisatie, moet de OSS-oplossing lichtsensoren installeren, tenzij de MA natuurlijk op eigen kosten lichtsensoren installeert. In het tweede geval heeft u alleen een beslissing van het management en een goede financiering nodig. Rekening houdend met het feit dat het personeel van de beheerorganisatie altijd een elektricien heeft, is het niet moeilijk om in ieder geval op de eerste verdieping lichtsensoren te installeren. Als de MKD de woningbouwcoöperatie of VvE beheert, dan voorwaarde financiering van werkzaamheden aan de installatie van lichtsensoren moet de goedkeuring van deze uitgavenpost zijn in de raming van baten en lasten. Deze raming wordt goedgekeurd: op een algemene ledenvergadering van de VvE, door gerichte financiering, door de kolom “overige lasten” op te nemen in de raming. Het is mogelijk om de installatie van lichtsensoren te financieren ten laste van het Kapitaalreparatiefonds, indien de vastgestelde bijdragen voor herziening het regionale minimum overschrijden. Houd er rekening mee dat u in dit geval het verschil tussen het regionale minimum en de werkelijke revisiekosten voor elk type werk alleen kunt besteden met toestemming van de OSS. De beslissing moet worden genomen met ⅔ stemmen (deel 3 van artikel 166 van de LC RF). Wat moet er gebeuren om de revisie van gemeenschappelijk vastgoed energiezuinig te maken Welke regels moeten worden nageleefd bij het plaatsen van lichtsensoren Voor het plaatsen van lichtsensoren zijn geen speciale goedkeuringen vereist van toezichthoudende autoriteiten, in het bijzonder van de brandweer. Maar er is er een verplichte eis, waarmee rekening moet worden gehouden bij de installatie - de horizontale afstand van de brandalarmdetectoren tot de elektrische lampen moet minimaal 0,5 meter zijn. Deze vereiste volgt uit artikel 13.3.6 N SP 5.13130.2009.
Hoogwaardige verlichting in de entrees van appartementsgebouwen wel de belangrijkste factor het comfort van de bewoners. In de meeste gevallen worden gewone gloeilampen als lichtbron gebruikt. Maar dit soort kunstmatige verlichting heeft onlangs zijn relevantie verloren vanwege de kwetsbaarheid van het gebruik, het aanzienlijke verbruik van energiebronnen en een hoge graad gloeilampen (tot 360°C), wat brand kan veroorzaken. Tegenwoordig zoekt men naar alternatieve lichtbronnen.
Verlichting in de entrees van woongebouwen volgens de normen van SanPiN
Om te beginnen zullen we de basisnormen voor verlichting bestuderen die van toepassing zijn op het terrein van ingangen.
Volgens de sanitaire en epidemiologische regels en voorschriften SanPin, van kracht in Rusland sinds 15 augustus 2010, Sectie Vijf "Hygiënische vereisten voor natuurlijke en kunstmatige verlichting en bezonning” (clausules 5.4., 5.5 en 5.6) stelt dat:
- Elke ingang en andere ruimten van een woongebouw moeten worden voorzien van algemene en lokale kunstverlichting.
- Verlichting waar geplaatst landingen, trappen, liftlobby's, verdiepingsgangen, lobby's, kelders en zolders, mag niet lager zijn dan 20 lux op de vloer.
- Elke hoofdentree van een woongebouw moet voorzien zijn van armaturen die een verlichting van minimaal 6 lux geven bij de ingang van het trappenhuis, bijvoorbeeld horizontale vlakken- van 10 lux, voor verticale oppervlakken - tot een hoogte van twee meter vanaf de vloer. Het is ook noodzakelijk om het voetpad bij de ingang van het appartementengebouw te verlichten.
Bovendien moet volgens artikel 7.62 van SNiP 23-05-95 elk gebouw met meer dan zes verdiepingen worden uitgerust met evacuatieverlichting. Dit zorgt voor een veilige evacuatie van mensen uit het gebouw in het geval dat de werkverlichting wegvalt.
Volgens paragraaf 7.63 dient noodverlichting de trap minimaal 0,5 lux op de treden te verlichten. Tegelijkertijd is het belangrijk om de voorwaarde in acht te nemen dat het verschil tussen de maximaal en minimaal verlichte gebieden de verhouding van 1:40 niet overschrijdt.
Vergeet de verplichte aanwezigheid van evacuatieverlichting op straat niet. Hier zou het verlichtingsniveau van de grond slechts 0,2 lux moeten zijn.
- Verwar nood- en evacuatieuitgangen niet met elkaar
Verlichtingsbronnen in de ingangen van woongebouwen
Volgens talrijke waarnemingen lichtbronnen in veranda's en andere plaatsen normaal gebruik in gebouwen met meerdere verdiepingen zijn gloeilampen met een gemiddeld vermogen van 60 watt. Lampen worden meestal zonder tinten geïnstalleerd, wat een grove schending van de vereisten is brandveiligheid. Op zijn beurt brandgevaar Gloeilampen worden meestal in 2 aspecten beschouwd:
- de mogelijkheid van ontsteking als gevolg van contact van de lamp met brandbaar materiaal;
- de kans op ontbranding wanneer gloeiende deeltjes van een gloeilamp, gevormd tijdens de vernietiging ervan, nabijgelegen brandbare materialen raken.
Het eerste aspect is voornamelijk te wijten aan het feit dat de temperatuur van de lamp van een gloeilamp na een uur branden 360 ° C bereikt (op voorwaarde dat het vermogen van de lamp maximaal 100 W is). Daarom vormen zich donkere roetachtige kringen op het plafond boven de lampen.
De tweede factor is misbruik wanneer naast het gebruik van een lamp zonder diffusor de toegestane afstand tot brandbare materialen niet wordt gerespecteerd. Dit fenomeen is relevant voor vestibules in de buurt van appartementen, die door bewoners van appartementsgebouwen worden gebruikt als geïmproviseerde pantry's.
Met voldoende afstand alleen kan de veiligheid niet worden gegarandeerd. Er kan brandgevaar ontstaan door hete metaaldeeltjes die ontstaan wanneer een gloeilamp doorbrandt. Neerdalende deeltjes kunnen zelfs ontbranden als ze van een hoogte van 10 meter vallen.
Heel vaak kun je een overtreding vinden wanneer aluminiumdraden worden verlengd met behulp van koperdraden met wendingen. Dit is hoe galvanische stoom wordt gevormd, waardoor het contact wordt vernietigd (er treedt elektrochemische corrosie op en de contactweerstand neemt toe). Dit alles kan leiden tot brand door oververhitting van de draadverbinding.
Er zijn de volgende hoofdvoedingssystemen:
- het hele systeem zonder het gebruik van diodes;
- het hele systeem is ingeschakeld bij gebruik van diodes;
- verschillende combinaties (diodes zijn gedeeltelijk geïnstalleerd in gloeilampen en schakelaars).
Een diode is een elektronisch element dat heeft verschillende graden geleidbaarheid afhankelijk van de richting van de stroom. In appartementsgebouwen wordt het gebruikt om de effectieve spanning op gloeilampen te verminderen en daarmee het energieverbruik te verminderen en de levensduur van gloeilampen te verlengen.
Diodes die in het verlichtingssysteem in de ingangen van MKD's zijn geïnstalleerd, leiden tot het flikkeren van gloeilampen, wat op zijn beurt voor extra ongemak zorgt.
In dit geval wordt de spanning verlaagd van 220 naar 156 V, maar het is belangrijk om te begrijpen dat de gloeilamp een niet-lineair element is, dus het stroomverbruik zal met slechts 42% worden verminderd. Tegelijkertijd kan de lichtstroom, de belangrijkste parameter van de lichtbron, waarmee het verlichtingsniveau bij de ingang wordt geschat, afnemen tot slechts 27%.
Dus gloeilampen verliezen hun energie-efficiëntie: als gewone gloeilamp gekenmerkt door een lichtstroom van 800 lm en een vermogen van 60 W (de lichtopbrengst is 13,3 lm / W), dan zal als gevolg van het aansluiten van de diodes de lichtstroom 216 lm zijn en het vermogen 34,8 W ( de lichtopbrengst is in dit geval 6,2 lm /W).
Om de verminderde lichtstroom te compenseren, installeren bewoners van appartementsgebouwen gloeilampen met een hoger vermogen (tot 200 W), wat op zijn beurt een toename van het elektriciteitsverbruik veroorzaakt wanneer de verlichting in de ingangen wordt ingeschakeld.
Daarom wordt aanbevolen om te installeren energiezuinige bronnen Sveta. Tegenwoordig biedt de markt een reeks van de volgende energiezuinige lichtbronnen (EIS), die worden gebruikt als verlichting in de entrees van woongebouwen: fluorescentielampen (waaronder CLE), LED-lampen en armaturen.
Fluorescentielampen hebben één belangrijk nadeel: ze bevatten kwikdamp, dus het is noodzakelijk om de regels voor hun verwijdering te volgen, en er is ook een inschakelvertraging (de gloeilamp bereikt in de regel de nominale lichtstroom na een bepaalde periode). De levensduur van deze apparaten voor verlichting in entrees is ongeveer 25 duizend uur, maar in de praktijk is hun levensduur korter omdat wolfraamelektroden vaak doorbranden. De meegeleverde lamp wordt tot zestig graden warm, en in het geval dat deze wordt gebruikt als onderdeel van gesloten armaturen, leidt warmteontwikkeling tot oververhitting van de elektronica en voortijdige uitval van de lamp. Deze apparaten hebben geen garantieperiode operatie. Ook de menselijke factor mag niet over het hoofd worden gezien: het komt vaak voor dat de bewoners zelf de lampen stelen, om ze vervolgens te gebruiken om hun eigen appartement te verlichten.
LED-lampen hebben er maar één, maar tegelijkertijd een aanzienlijk nadeel: dit zijn hoge kosten. Maar zo'n prijs rechtvaardigt zichzelf vanwege het zuinige energieverbruik, zelfs in vergelijking met CLE. Maar wanneer je deze lamp in een standaard armatuur gebruikt, kan de kwaliteit van de lichtverdeling op het verlichte oppervlak afnemen, omdat deze een smalle lichtbundel geeft. Het is dus raadzaam om LED-lampen in kroonluchters te installeren.
Als u overweegt wat u als lichtbron bij de ingang wilt kopen - een LED-lamp of een lamp, dan is het beter om de voorkeur te geven aan de tweede optie, aangezien LED lamp onderhevig aan dezelfde menselijke factor en de mogelijkheid van oververhitting van elektronica (zoals in het geval van CLE).
De moderne markt biedt twee varianten LED-lampen, die kan worden gebruikt voor verlichting in entrees: op basis van een driverless schema, maar ook met behulp van een driver. De hoofdtaak van de driver is om de wisselstroom en hoogspanning van het primaire circuit om te zetten in een gestabiliseerde constante stroom en laagspanning, die acceptabel zijn voor het aansturen van LED's. Door de verlaagde spanning secundair circuit zorgen voor veiligheid tijdens elektrisch werk verlichting in gangen.
Kenmerkend voor de schakeling zonder driver is dat de lamp gebruik maakt van 2070 leds laag vermogen(tot 0,3 W), die in serie zijn geschakeld om ze van hoogspanning te voorzien (meer dan 70 V). Betrouwbaarheid van alles technische systemen omgekeerd evenredig met het aantal gebruikte elementen. Het doorbranden van een LED kan de lamp in de ingang uitschakelen. Er is geen beschermingssysteem.
Het ontbreken van een driver is de reden voor de onjuiste voeding van de LED's, waardoor de levensduur van de lamp op zijn beurt wordt teruggebracht van 50 naar 30 duizend uur. Een ander belangrijk nadeel van een dergelijke lamp is de hoge rimpelfactor.
- Energiezuinige reparatie van MKD in Rusland: mythe of realiteit
Automatische verlichting in de entrees van appartementsgebouwen
Tot op heden is de ontwikkeling en implementatie van een verscheidenheid aan automatische systemen verlichting in gangen. Elke ingang heeft zijn eigen verlichtingsplan, gebaseerd op de locatie van de ingang, het aantal verdiepingen van het huis, het fatsoen van de huiseigenaren en vele andere factoren. Hieronder gaan we dieper in op de meest voorkomende en succesvolle opties:
Optie 1. Automatische verlichting in de ingangen, die wordt bediend door drukknopzuilen.
Deze manier van lichtsturing in entrees is vooral geschikt voor laagbouw waar bewuste burgers wonen deze methode maakt het mogelijk om te sparen contant geld. Maar hoe dit zal gebeuren, hangt alleen af van de bewoners van de ingang.
Het belangrijkste voordeel is eenvoud en kosten, wat veel winstgevender is dan andere opties.
Dus verdelen verschillende manieren lichtregeling in de entree:
- De eerste optie wordt vertegenwoordigd door een drukknoppost bij de ingang van de ingang en op elke verdieping. Het proces lijkt op de volgende manier: een persoon komt de ingang binnen en drukt op de knop om het licht aan te doen: door deze actie gaat de verlichting in de gehele ingang aan. Bij het betreden van het appartement wordt de knop gebruikt om het licht uit te doen en gaat de verlichting uit.
- Een andere mogelijkheid is om de verlichting middels een drukknopzuil niet in de gehele entree uit te schakelen, maar alleen op een trap. Deze methode houdt in dat het licht op elke verdieping afzonderlijk wordt gedoofd onder invloed van zijn eigen starter. Deze optie is iets zuiniger, maar complexer en duurder om te implementeren.
In de regel kunnen drukknopposten worden vervangen door circuits van "pass-through" -schakelaars. Schakelschema in dit geval ziet het er veel ingewikkelder uit, maar het kan geld besparen. Maar dergelijke verlichting is niet voor iedereen geschikt.
- Met de derde methode kunt u de verlichting in de kelders van de ingangen, op de zolders en de buitenverlichting regelen vanaf verschillende punten, die afzonderlijk kunnen worden geselecteerd.
- In het geval dat in uw appartementencomplex u kunt niet rekenen op de gewetensvolheid van de bewoners, u kunt het uitschakelen van de verlichting in de entrees zelf organiseren door middel van een gepaste timer.
Optie 2. Het gebruik van lichtsensoren in de entrees.
In het geval dat de ingang goed verlicht is vanwege natuurlijke zonnestraling, moeten lichtsensoren worden gebruikt. Deze optie levert natuurlijk geen significante besparingen op, maar kan als alternatief voor de schakelaar worden gebruikt.
Om deze methode te implementeren, installeert en configureert u eenvoudig één lichtsensor, die op de donkerste plaats van de ingang moet worden gemonteerd.
Dit apparaat wordt geactiveerd in het donker, geeft een impuls om het licht aan te doen met behulp van een starter of via eigen contacten. In dit geval kan de verlichting niet alleen bij de ingang werken, maar ook buiten.
Lichtsensoren worden meestal gevoed via een conventionele schakelaar.
Optie 3. Gebruik van bewegingssensoren voor verlichting in entrees.
Automatische verlichting in de entrees wordt stilaan populairder. Deze optie levert aanzienlijke besparingen op, terwijl er geen actie van de kant van de huurders vereist is. De belangrijkste factor in deze kwestie is een competente organisatie, rekening houdend met de kenmerken van de ingang.
Om de normale werking van dit circuit te garanderen, is het noodzakelijk om op elke verdieping een sensor te installeren. Soms is zo'n apparaat ook bij de ingang van de ingang gemonteerd. Wanneer een persoon de ingang betreedt, wordt de sensor bij de ingang automatisch geactiveerd. Daarna gaat de verlichting op de trap en de 1e verdieping aan. Als er een lift in de MKD is geïnstalleerd, wordt er ook een puls toegepast om de doorgang naar de lift te verlichten. Indien nodig wordt ook de trap verlicht.
Nadat de sensor is geactiveerd, begint het aftellen totdat de verlichting in de ingang wordt uitgeschakeld. Deze tijdsperiode is voldoende om langzaam naar de tweede verdieping te klimmen.
In het geval dat er geen lift in huis is, gaat een persoon de trap op en bevindt zich in het actiegebied van sensoren op de tweede verdieping. Dit apparaat werkt en geeft een puls om de verlichting op de trap en in de gang van de 2e verdieping aan te doen. Dus ook na een tijdje gaat het licht op de trap niet uit.
Naar dezelfde analogie wordt verlichting ingeschakeld op andere verdiepingen in de ingangen van de MKD.
In het geval dat er liftapparatuur bij de ingang is geïnstalleerd, maak deze dan zelf optimaal schema verlichting in de entree zal wat lastiger zijn. Dit is alleen mogelijk door integratie met liftapparatuur. Het is wenselijk dat bij het indrukken van de liftoproepknop een impuls wordt gegeven om de verlichting in te schakelen. Maar deze optie is vrij moeilijk te implementeren. Veel eenvoudiger is het om verlichting aan te sluiten op een eindschakelaar zodat de liftdeuren automatisch openen. Dit vereist echter het inhuren van specialisten.
Daarom is het meest gebruikte schema om de verlichting in de entree aan te zetten met behulp van een bewegingssensor wanneer een persoon de lift verlaat.
Optie 4. Gecombineerde veranda verlichtingsschema's.
In de regel wordt een gecombineerde methode gebruikt om ingangen en kelders te verlichten. Tegelijkertijd wordt de keuze van het verlichtingsplan in de ingangen voornamelijk beïnvloed door de taken en het type pand. Sommige verlichtingsmethoden kunnen universeel worden genoemd en zijn geschikt voor veel kamers.
Een lichtsensor is bijvoorbeeld de belangrijkste optie. Wanneer het lichtniveau daalt, reageert het apparaat en geeft een impuls, die de hoofdstarter aanzet, die op zijn beurt de bewegingssensoren voedt en de verlichting van de gangen, de lift activeert, evenals de bezonning buiten het huis en evacuatieverlichting . De hoofdverlichting van de ingangen wordt gerealiseerd door bewegingssensoren en in andere kamers - door middel van conventionele of doorloopschakelaars.
- Reparatie van MKD-ingangen: procedure en verantwoordelijkheid van het Wetboek van Strafrecht
Mening van een expert
Hoe u geld kunt besparen op openbare verlichting
VD Scherban,
Voorzitter VvE "Moskovskaya 117" (Kaluga)
In 2008 werd een elektriciteitsmeter geïnstalleerd die rekening houdt met het verbruik van het volledige elektriciteitsvolume dat wordt uitgegeven aan apparatuur die zich op openbare plaatsen bevindt - van verlichtingsingangen, apparatuur van communicatieproviders tot automatische poort. Alternatieven voor MOP bestond toen nog niet. De apparatuur van communicatieproviders werd het flatgebouw binnengebracht en er werd een overeenkomst met hen gesloten, volgens welke ze moesten betalen voor de verbruikte elektriciteit. Er werden bewegingssensoren geïnstalleerd in de ingangen, en conventionele lampen gloeilampen zijn vervangen door spaarlampen. Er was dus een serieuze besparing in de kosten van verlichting van gemeenschappelijke ruimtes - ongeveer 150 kW / h per maand.
Wie betaalt de verlichting in de entrees en hoe wordt het bedrag bepaald
Middelen voor gemeenschapsbehoeften hele lijn services - van verlichting in de entrees en de bediening van de lift tot natte reiniging lokalen en spoeltechnische installaties.
Voorheen werd het elektriciteitsverbruik voor algemene huisbehoeften geregistreerd op de bon apart artikel en heette "ODN", maar in januari 2017 is deze kolom verwijderd uit de betalingen.
Tot op heden zijn er 2 mogelijkheden om de vergoeding voor elektriciteitsverbruik voor ODN te berekenen:
- In aanwezigheid van een gemeenschappelijke huisteller.
In het geval dat er een gemeenschappelijke huismeter in de MKD is geïnstalleerd, worden de gemeenschappelijke huisbehoeften bepaald door de medewerkers van Energonadzor en vertegenwoordigers van het huis, die zijn gekozen tijdens de algemene vergadering van bewoners. Vervolgens wordt het verschil berekend tussen de waarden van de gemeenschappelijke huismeter en de waarden van de meetinrichtingen van elk appartement van een gebouw met meerdere verdiepingen. In de berekening zijn ook woningen meegenomen vierkante meters die niet zijn uitgerust met sensoren.
De resulterende indicator wordt verdeeld over alle appartementseigenaren volgens de bezette oppervlakte. Bijgevolg, hoe groter de totale oppervlakte van het appartement, hoe duurder de ODN-eigenaar in termen van elektriciteit.
Besteed aandacht aan de formule waarmee de grootte van de ODN voor elektriciteit wordt berekend in het geval dat in hoogbouw geïnstalleerde teller:
Elektriciteit volgens ODN \u003d (Indicatoren van de elektriciteitsmeter - De totale hoeveelheid elektriciteit die wordt verbruikt in niet-residentiële gebouwen die geen gemeenschappelijk eigendom zijn - De totale hoeveelheid hulpbronnen in elk woonappartement waar elektriciteitsmeters zijn geïnstalleerd - Het volume van het elektriciteitsverbruik in appartementen waar geen meters zijn geïnstalleerd) × volledige oppervlakte appartementen × De totale oppervlakte van alle appartementen in een hoogbouw.
- Bij gebrek aan een gemeenschappelijke huisteller.
Als er in een gebouw met meerdere verdiepingen geen elektriciteitsmeter voor een gemeenschappelijk gebouw is geïnstalleerd, wordt in dit geval de door de regionale overheid vastgestelde norm als betalingseenheid gebruikt. U kunt kennis maken met deze indicator op de officiële website van de regio. De norm is een marginale waarde, maar als de lasten van bewoners hoger zijn dan de vastgestelde waarde, kunnen zij desgewenst besluiten een hoger bedrag te betalen. Natuurlijk, zoiets echte leven kan niet zijn.
De formule voor het berekenen van het ODN voor elektriciteit voor gebouwen met meerdere verdiepingen, waarin geen gemeenschappelijke huismeter is geïnstalleerd, ziet er als volgt uit:
Het volume van ODN \u003d De norm voor elektriciteitsverbruik vastgesteld door de administratie × De oppervlakte van het pand dat deel uitmaakt van het gemeenschappelijke eigendom × De totale oppervlakte van het appartement / De oppervlakte van alle appartementen in een hoog gebouw.
Mening van een expert
Hoe kosten in rekening te brengen voor gemeenschappelijke huisbehoeften onder de nieuwe regels
Olesya Lesjtsjenko,
Uitvoerend Directeur van de Vereniging van Beheerorganisaties "Comfortable House"
Ljoebov Tsjesnokova,
hoofdredacteur van het tijdschrift "Beheer van een flatgebouw"
Er zijn 5 stappen om de betaling voor één eigenaar voor één eigenaar te berekenen:
- Bereken de omvang van de werkelijk bestede gemeenschappelijke middelen.
- Bepaal het normbedrag van een gemeenschappelijke hulpbron.
- De verkregen indicatoren worden vergeleken en de grootste wordt geselecteerd voor latere berekening.
- Bepaal de kosten van nutsvoorzieningen voor een flatgebouw als geheel.
- Verdeel het resulterende bedrag onder de eigenaren van appartementen.
Volgens het ministerie van Bouw is het aan te raden om de vergoeding te verdelen over de eigenaren van appartementen in een appartementencomplex naar gelang de oppervlakte die zij bezetten.
In eerste instantie kunt u energierekeningen voor algemene huisbehoeften opnemen zonder de beslissing van de vergadering van de huurders van het huis (volgens deel 10 van artikel 12 van de federale wet van 29 juni 2015 nr. 176-FZ).
Dan moet u zorgvuldig controleren of de lijst met diensten die door het bedrijf worden geleverd en geleverd in een flatgebouw voldoet aan de minimale lijst van werken en diensten die zijn goedgekeurd door een decreet van de regering van de Russische Federatie. De verbruiksnormen voor elke gemeenschappelijke hulpbron op het ODN worden gepresenteerd:
- normatieve technologische verliezen van gemeenschappelijke middelen (onvermijdelijk en gerechtvaardigd);
- het volume van gemeenschappelijke middelen dat wordt verbruikt in geval van vervulling van de minimale lijst van diensten die zijn goedgekeurd door de regering van de Russische Federatie.
Als het aantal werken en diensten geleverd in overeenstemming met de MKD-beheerovereenkomst deze minimumlijst overschrijdt, dan is het noodzakelijk om een vergadering van appartementseigenaren in de MKD te organiseren om een verhoging van het betalingsbedrag te bespreken nutsvoorzieningen in verband met overschrijding van de verbruiksnormen van bepaalde gemeenschappelijke middelen bij het ODN.
Wie vervangt de verlichting in de entrees
Als er geen verlichting in de ingang is, kunt u proberen de oorzaak van de storing zelfstandig te achterhalen.
Verlichting in de entree kan ontbreken door:
- defecte lamp;
- schade aan het plafond;
- korte bedrading;
- breuk van schakelaars;
- storing van het schakelbord;
- onderstation ongevallen;
- uitvoeren van geplande werkzaamheden door specialisten van het elektriciteitsnet.
Nadat u zelf de oorzaak van het probleem heeft vastgesteld of de afwezigheid van een lamp in de ingang heeft geconstateerd, vervangt u deze of neemt u contact op met de VvE of management bedrijf.
Optie 1. Zelfstandig vervangen van verlichting in de entree.
U kunt de lamp of plafondlamp in de entree zelf vervangen, maar elke andere storing mag alleen met de hulp van specialisten worden opgelost.
Om een dergelijk probleem in het schakelbord te elimineren, is het absoluut noodzakelijk om de voeding af te sluiten.
Vaak is er geen verlichting in de ingang, simpelweg omdat de lamp is doorgebrand of vanwege stroompieken. Om te begrijpen waarom er geen elektriciteitsvoorziening is, moet u ook nagaan of er licht is in andere ingangen van uw huis en nabijgelegen gebouwen.
In het geval dat u gekraak hoort in de buurt van de schakelaar of bedrading of een brandgeur voelt, moet u dringend contact opnemen met de energiedienst.
Om tijdig te zorgen voor verlichting in de entree, op de trap, in de lift, op zolder, technische verdiepingen en andere gemeenschappelijke ruimtes dienen de bewoners gezamenlijk het ontstane probleem op te lossen. Buren kunnen om de beurt lampen in het trappenhuis verwisselen. Zo kunt u tijd winnen, maar het is niet zo dat alle huurders gewetensvol aan deze verplichting zullen voldoen.
Optie 2. Vervanging van verlichting in de entree van de VvE of de beheermaatschappij.
Soms om te beslissen dit probleem, schrijven huurders van een appartementengebouw een overeenkomstige aanvraag bij de VvE of de beheermaatschappij. De VvE is efficiënter, aangezien dit samenwerkingsverband slechts één of enkele huizen beheert, in tegenstelling tot de beheermaatschappijen, die tientallen MKD's bedienen, en soms moet je behoorlijk lang wachten op het vervangen van een gloeilamp.
In beide gevallen de kosten die gemaakt worden in verband met de data technisch werk worden betaald door bewoners. De elektriciteitsrekening omvat ook de bediening van de intercom, pompstations en andere elektrische apparaten die gemeenschappelijk eigendom zijn. In gevallen waarin huurders in sommige appartementen wonen, wordt deze service betaald minus het bedrag dat aan verhuurders is opgebouwd.
- De wet op stilte in Moskou en de regio vanaf 1 januari 2018 en hoe het Wetboek van Strafrecht deze correct kan gebruiken
Dus als de huurders een probleem hebben met de verlichting in de ingang omdat de lamp is doorgebrand, dan hebben ze het volste recht om vervanging te eisen van hun beheermaatschappij, want als een van de eigenaren gewond raakt in de entree in het donker, dan ligt de fout volledig bij de beheermaatschappij.
In het geval dat de VvE of de MA weigeren hun directe taken te vervullen of de verklaringen van de bewoners negeren, dan moet u contact met hen opnemen met een collectieve klacht en proberen het opnieuw op te lossen deze vraag met verlichting in de gang. In het geval dat een herhaald beroep onbeantwoord blijft, hebben de eigenaren het recht om strengere maatregelen te nemen tegen de VvE of de MA. Om de situatie op te lossen, moeten ze een klacht indienen bij de lokale overheid. En als het probleem niet vreedzaam kan worden opgelost, kunt u naar de rechtbank stappen en vergoeding eisen van de beheermaatschappij voor morele schade.
- Klachten van bewoners over de beheermaatschappij: aanvragen verwerken en systematiseren
Wat zijn de mogelijke gevolgen voor het Wetboek van Strafrecht als er geen verlichting in de entrees is?
Dat blijkt uit een brief van het ministerie regionale Ontwikkeling RF van 18-06-2007, de regels voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes in MKD omvatten het onderhoud en de reparatie van elektrische MKD-netwerken, evenals lampen. Het gaat hierbij vooral om het uitvoeren van werk gericht op creëren gunstige omstandigheden om elektriciteit te leveren aan de MOS.
In overeenstemming met bijlage nr. 4 van de "Lijst met werken aan het onderhoud van MKD", wordt de lijst van deze werken gericht op het onderhoud van MKD weergegeven door het elimineren van kleine storingen aan elektrische apparaten (van het afvegen van gloeilampen, het vervangen van doorgebrande lampen in gemeenschappelijke ruimtes tot het vervangen en repareren van stopcontacten en schakelaars en kleine reparaties elektrische bedrading, enz.).
Bijlage nr. 1 bij de resolutie van de Gosstroy van de Russische Federatie nr. 170 verwijst naar de geplande en gedeeltelijke inspectie door de beheermaatschappij, evenals de daaropvolgende vervanging van doorgebrande gloeilampen (met starters) met de regelmaat die voorheen aangegeven in de MKD-beheerovereenkomst.
Bovendien bepaalt het decreet van de Gosstroy van de Russische Federatie nr. 170 dat inwoners van MKD's het recht hebben om een passende aanvraag in te dienen voor het verhelpen van een bepaalde storing van technische apparatuur en constructies. Aanvragen worden dezelfde dag bij de MA in behandeling genomen en uiterlijk de volgende dag moet het probleem met de verlichting in de entree verholpen zijn. In een situatie waarin het verhelpen van een bepaalde storing lang duurt of het vervangen van een reserveonderdeel dat momenteel niet beschikbaar is, is het absoluut noodzakelijk om de bewoners van de MKD op de hoogte te stellen van de ontstane omstandigheden. Volgens hetzelfde schema moeten aanvragen die via de telefoon of het verzendingscommunicatiesysteem zijn ontvangen, worden verwerkt.
Elke beheermaatschappij is verplicht om een register bij te houden van geaccepteerde aanvragen om problemen met verlichting bij de ingang te elimineren, evenals storingen van technische en technische apparatuur in woongebouwen en andere elementen van MKD, en te zorgen voor strikte kwaliteitscontrole en deadlines voor het nakomen van deze verplichtingen van de MA.
Volgens bijlage nr. 2 bij het decreet van de Gosstroy van de Russische Federatie nr. 170 op maximale voorwaarden probleemoplossing bij ongeplande reparaties individuele elementen MKD en hun technische en technische uitrusting Het oplossen van problemen met het verlichtingssysteem bij de ingang (het vervangen van een elektrische lamp, fluorescentielamp, schakelaar en structureel element lamp) moet worden uitgevoerd binnen 7 dagen na ontvangst van de desbetreffende aanvraag van de bewoners van de MKD in de MA.
Het Wetboek van Strafrecht is verantwoordelijk voor het onderhoud van de MOP, inclusief de verplichting om de bruikbaarheid van verlichting in de ingangen van de MKD te controleren. Daarom moet de beheermaatschappij, indien nodig, doorgebrande lampen vervangen. Het is belangrijk om te begrijpen dat verlichtingsstoringen in de ingangen moeten worden geïdentificeerd en geëlimineerd, zowel als resultaat van een geplande inspectie uitgevoerd door de MA (volgens het schema voor deze werken goedgekeurd door het Wetboek van Strafrecht), als op basis van een aanvraag ontvangen van de bewoners van de MKD om schade weg te werken.
Indien de MA de storingen aan het verlichtingssysteem in de entree niet verhelpt (inclusief het niet vervangen van de doorgebrande gloeilamp), die zijn geconstateerd naar aanleiding van een geplande inspectie of op basis van een ontvangen aanvraag van de bewoners van de MKD , na 7 dagen na ontvangst van de betreffende aanvraag door het Wetboek van Strafrecht, is dit een overtreding waarvoor de beheermaatschappij voor de rechter kan worden gebracht administratieve verantwoordelijkheid.
Volgens artikel 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie wegens schending van de vastgestelde regels voor onderhoud en reparatie van MKD verantwoordelijkheid wordt gegeven. In geval van overtreding van de regels voor het onderhoud en de reparatie van MKD, worden de functionarissen die verantwoordelijk zijn voor het onderhoud van de MKD onderworpen aan een administratieve boete van 4 tot 5 duizend roebel, en juridische entiteiten- van veertig tot vijftigduizend roebel.
De Staatshuisvestingsinspectie (GZhI) is bevoegd om toezicht te houden op de voorziening van de rechten en belangen van inwoners van MKD en de staat bij het verstrekken van huisvesting en gemeentelijke diensten aan burgers. Specialisten van de GZhI en medewerkers van het stadsbestuur stellen passende protocollen op in geval van ontdekking van administratieve overtredingen op grond van artikel 7.22 van het wetboek van administratieve overtredingen van de Russische Federatie.