thuis Ramen en deuren Elektrische voeding van een gebouw met meerdere verdiepingen. Evoor een appartementengebouw Het woongebouw is aangesloten op de stroomvoorziening via de energiecentrale van de instelling

Elektrische voeding van een gebouw met meerdere verdiepingen. Evoor een appartementengebouw Het woongebouw is aangesloten op de stroomvoorziening via de energiecentrale van de instelling

Onder alle bestaande soorten energieën die actief worden gebruikt moderne wereld In de ontwikkelde landen van onze planeet is elektriciteit een van de meest populaire. Elektriciteit speelt een bijzonder belangrijke rol in onze moderne appartementsgebouwen, waar honderden, en in sommige daarvan duizenden, mensen wonen.

In dit artikel leer je:

Welke regelgeving regelt de stroomvoorziening van een appartementencomplex?
Wat is het patroon van de stroomvoorziening?
Wat zijn de voordelen van een circulair systeem?
Hoe een huis op elektrische netwerken aan te sluiten.
Wie moet een energieleveringsovereenkomst sluiten met een hulpbronnenleverancier.
Hoe oude elektrische bedrading in een appartementencomplex te repareren.

Zelfs een kortstondig elektriciteitsverlies kan aanzienlijke en ernstige gevolgen hebben. Daarom moet de stroomvoorziening van appartementsgebouwen betrouwbaar en van hoge kwaliteit zijn, en in staat zijn om een non-stop energievoorziening aan elke abonnee te garanderen. Dit probleem wordt uitgewerkt tijdens het ontwerp van het gebouw en is een integraal onderdeel van het elektrische installatieproces.

Welke regelgeving regelt de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen?

De wetgeving die het ein MKD reguleert, wordt systematisch aangepast en is behoorlijk uitgebreid. Laten we kennis maken met enkele documentatie die rechtstreeks verband houdt met de kwestie van de stroomvoorziening.

Markt detailhandel geregeld door elektrische energie Federale wet dd 26 maart 2003 N 35-FZ “Over de elektriciteitsindustrie”. De voorwaarden voor het aanbieden van nutsvoorzieningen voor de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen zijn vastgesteld in de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen aan eigenaren van woongebouwen en huurders van ruimte in appartementsgebouwen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van mei 6, 2011 N 354. In overeenstemming met Reglement nr. 1 van deze regels, een toegestane stop in het aanbieden van openbare diensten en aanvaardbare inconsistenties in de kwaliteit van deze openbare diensten normatieve GOST 32144-2013, voorwaarden en proces voor het aanpassen van het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen die van slechte kwaliteit zijn en/of met onderbrekingen die de toegestane tijd overschrijden die door de wet is vastgesteld.

De mogelijke duur van een onderbreking in de stroomvoorziening van een appartementengebouw dat tot de tweede betrouwbaarheidscategorie behoort (als er twee onafhankelijke transformatoren zijn) bedraagt bijvoorbeeld 120 minuten, en voor appartementsgebouwen die tot de derde betrouwbaarheidscategorie behoren (er is slechts één transformator) - één dag. Voor elk uur dat de grenzen van de op wetgevingsniveau vastgestelde norm overschrijdt, wordt het bedrag van de betaling berekend openbare diensten voor de vereffeningstijd wordt verminderd met 0,15% van het bedrag dat voor de gegeven vereffeningsperiode is vastgesteld in overeenstemming met Bijlage nr. 2, rekening houdend met de paragrafen van het negende deel.

Normaal gesproken vindt de stroomtoevoer naar MKD plaats via het hoofdverdeelbord (MSB) of het ingangsdistributieapparaat (IDU). In dit geval worden alle abonnees gevoed vanuit een 220/380 V-netwerk met een stevig geaarde nulleider (TN-C-S-systeem). Het hoofdschakelbord bevat een stroomonderbreker en besturingsapparatuur waarmee u stroomverbruikers afzonderlijk kunt loskoppelen. In het hoofdschakelbord wordt de voedingsspanning verdeeld over groepsverbruikers (verlichting landingen, kelders, zolders, liftapparatuur, brand- en noodalarm, woonruimten, enz.).

De elektriciteitstoevoer naar woongebouwen wordt uitgevoerd via stijgbuizen, via een aardlekschakelaar. Vloerverdeelpanelen zijn verbonden met de toevoerleidingen en vormen zo een stroomvoorzieningsnetwerk voor de appartementen. Elektrische vloerpanelen bevatten meestal elektriciteitsmeters, stroomonderbrekers en aardlekschakelaars. De stroomonderbrekers zijn gegroepeerd voor elk voedingscircuit (verlichting, stopcontacten, elektrisch fornuis, wasmachine enz.). Voor gelijkmatige belasting van het stroomdistributienetwerk verschillende appartementen aangesloten op verschillende fasegeleiders.

3 stroomschema's voor een appartementencomplex

Om de verschillende stroomvoorzieningsschema's voor een appartementencomplex en een gebouw met meerdere verdiepingen te begrijpen, moet u weten dat het stroomvoorzieningsproces op verschillende manieren tot stand kan worden gebracht, die qua betrouwbaarheid aanzienlijk van elkaar verschillen.

Als een transformator of kabel defect is, zal het ATS-apparaat (Automatic Transfer Switch) onmiddellijk de volledige belasting van het voedingsnetwerk omleiden naar een functionerende kabel. In dit opzicht zullen problemen in de stroomvoorziening slechts enkele seconden worden waargenomen. Nadat de elektriciens op de plaats van het ongeval zijn, wordt er zoals gebruikelijk elektriciteit geleverd.

De eerste categorie wordt gebruikt voor de stroomvoorziening van verwarmingspunten en liften in appartementsgebouwen. Deze categorie is in de regel van toepassing wanneer er meer dan 2.000 mensen tegelijkertijd in één gebouw werken, maar ook in kraamklinieken en intensive care-afdelingen in ziekenhuizen.

Seconde De betrouwbaarheidscategorie heeft een aantal overeenkomsten met de eerste. Bij gebruik wordt het gebouw bovendien van stroom voorzien door twee kabels met een eigen transformator. Maar als er zich een noodsituatie voordoet en technische apparatuur uitvalt, wordt de gehele belasting handmatig herverdeeld over een werkende kabel. Hiervoor zijn de dienstdoende specialisten verantwoordelijk. Dankzij deze functie kunnen stroomstoringen enkele minuten duren.

Daarnaast omvat deze categorie ook de huizen die bestaan uit negen of meer appartementen waarin elektrische kachels zijn geïnstalleerd.

Alle gebouwen die tot deze betrouwbaarheidscategorie behoren, kunnen in twee groepen worden verdeeld. Elk gebouw dat tot deze betrouwbaarheidsgroep behoort, beschikt over twee transformatoren en twee stroomkabels. Maar slechts in één geval, in de standaardmodus, wordt de belasting gelijkelijk verdeeld over de twee kabels, dat wil zeggen gelijkmatig.

Wanneer noodsituatie alle abonnees van het elektriciteitsnetwerk worden doorgestuurd naar één werkende transformator totdat werknemers de defecte repareren. In een andere situatie wordt elektriciteit in de standaardmodus slechts via één transformator geleverd. En als er zich een noodsituatie voordoet, wordt de spanning onmiddellijk naar de back-uptransformator (tweede) geschakeld.

De eenvoudigste categorie van betrouwbaarheid is derde categorie. Daarin is de MKD met slechts één kabel op de transformator aangesloten. De back-upkabel en transformator bestaan eenvoudigweg niet. Om deze reden kan een gebouw bij een ongeval gedurende 24 uur zonder elektriciteit blijven. In dit opzicht is het raadzaam om een back-upoptie te hebben voor autonome stroomvoorziening in een appartementencomplex.

Gevestigde normen gaan ervan uit dat deze betrouwbaarheidscategorie ook die gebouwen omvat waarvan de hoogte minder dan vijf verdiepingen bedraagt, en dat woongebouwen zijn uitgerust gaskachels. Daarnaast omvat dit ook gebouwen met slechts acht appartementen of zelfs minder als deze zijn uitgerust elektrische kachels. ook in deze categorie betrouwbaarheid inbegrepen en thuis partnerschappen op het gebied van tuinieren.

Ringdiagram van de stroomvoorziening voor een appartementencomplex

Ringvoedingsschema voor een appartementencomplex - een plan voor het installeren en aansluiten van elektrische ontvangers, volgens welke stroomvoorziening naar een appartementengebouw mogelijk is via twee kabellijnen die een ring vormen.

Dit ringdiagram ziet er als volgt uit:

De eerste en laatste elektrische ontvangers zijn verbonden vanaf de hoofdstroombron en er worden zogenaamde jumpers gemaakt tussen alle overige elektrische ontvangers.

Om een dergelijk ringplan te maken, moeten er voor elk appartementencomplex twee omschakelaars in de ASU worden aangebracht.

Bedrijfsmodusdiagram

In de normale modus wordt het vermogen gelijkmatig verdeeld over de twee ingangen.

Om te begrijpen waarom deze schakeling precies twee schakelaars nodig heeft, laten we u een aantal mogelijke noodsituaties beschouwen:

Uitval van een van de voedingskabellijnen

In een dergelijke situatie komt de stroomvoorziening naar alle woongebouwen met meerdere appartementen van één kabellijn. Specialisten van de beheermaatschappij installeren de schakelaars op de gewenste positie.

Jumper-fout

Werknemers zijn verplicht het gebied waar het ongeval heeft plaatsgevonden te isoleren van het stroomvoorzieningscircuit (er heeft bijvoorbeeld een ongeval plaatsgevonden op de lijn kortsluiting). Eén deel van de huizen wordt van stroom voorzien door één kabel, en het tweede deel van de woongebouwen wordt van stroom voorzien door een andere.

In plaats van twee omschakelaars kunt u drie gewone schakelaars gebruiken.

Z Waarom heb je een stroomvoorzieningsproject nodig voor een appartementencomplex?

Ongeacht het moment waarop de betrouwbaarheidscategorie voor het stroomvoorzieningssysteem in een appartementencomplex is gekozen, kan de installatie ervan pas beginnen nadat het stroomvoorzieningsproject is gevormd en ondertekend. Sommige gewone burgers kunnen niet begrijpen waarom dit stroomvoorzieningsproject in een appartementencomplex nodig is. Aan de vorming van dit project worden immers in de regel meerdere weken besteed, en de service voor de voorbereiding ervan kost veel geld. Maar je kunt niet beginnen met de installatie zonder zo'n project.

1. Precies een goed vormgegeven project draagt bij aan een snelle afronding van het werkproces zonder te stoppen om informatie te vinden, vindt u de middelen die nodig zijn voor het proces en organiseert u complexe berekeningen.

Als installatiemedewerkers een goed ontworpen energievoorzieningsproject zien, zullen ze het hele schema snel kunnen begrijpen en hun directe taken kunnen uitvoeren. werk verantwoordelijkheden zonder afgeleid te worden door externe zaken. Dankzij het project vindt het installatieproces van het systeem in een minimum van tijd plaats.

2. Als er achteraf reparatiewerkzaamheden aan de elektrische bedrading moeten worden uitgevoerd ( deze procedure volgens het advies van specialisten, moet eens in de 20-25 jaar worden uitgevoerd), zal een gedetailleerd plan voor de elektrische voeding in een appartementencomplex het mogelijk maken om alle reparatiewerkzaamheden eenvoudig en in korte tijd uit te voeren. Werknemers, die het project op papier hebben beoordeeld, kunnen gemakkelijk door het appartementengebouw navigeren, waardoor tijdens de kabelvervangingsprocedure minimale schade aan de muren van het huis wordt veroorzaakt.

Hiermee kunt u niet alleen in korte tijd reparaties uitvoeren, maar ook geld besparen.

3. Als er zich een ernstige noodsituatie voordoet die verband houdt met schade aan de elektrische bedrading in een appartementencomplex, hoeft de elektricien zich alleen maar vertrouwd te maken met het project om te begrijpen waar de belangrijkste componenten zich bevinden, van waaruit het nodig is om te beginnen met het controleren van de gehelem. In dit opzicht wordt een minimale hoeveelheid tijd besteed aan reparatiewerkzaamheden.

Maar de prijs van een ein een appartementencomplex is behoorlijk hoog. En de meeste klanten van bouwwerkzaamheden denken er serieus over na of het dringend nodig is om extra financiële middelen uit te geven bij het bestellen van eent? Er zijn immers voldoende sites op internet waar u projecten van allerlei soorten gebouwen kunt downloaden: van huizen met vier verdiepingen tot grote hoogbouw met honderden klaslokalen en kantoren. Het gebruik van een kant-en-klaar stroomvoorzieningsproject in een flatgebouw kan enkele weken werk en tienduizenden of zelfs honderdduizenden roebels besparen.

Maar toch kan dit niet worden gedaan. De aanpak van bouwwerkzaamheden en installatie van het stroomvoorzieningssysteem moet de meest serieuze en grondige zijn, en het is simpelweg onmogelijk om hier geld te besparen. Constructies kunnen immers niet alleen in hoogte verschillen, maar ook in het aantal woongebouwen of kantoren.

Je moet ook weten welke kachels in de woonruimtes van het huis zullen worden geïnstalleerd - gas of elektrisch, aangezien dit moment de werkingskracht van het stroomvoorzieningssysteem ernstig beïnvloedt.

Bovendien wordt het volume van het energieverbruik beïnvloed door de geografische locatie en kwaliteit verwarmingssysteem en isolatie van het huis, ongeacht of er in het koude seizoen extra elektrische kachels worden gebruikt of niet.

Bij het ontwikkelen van een stroomvoorzieningssysteem in een appartementencomplex wordt uiteraard niet alleen rekening gehouden met het volume van het elektriciteitsverbruik in de standaardmodus, maar ook met de tijden van maximale belasting van het systeem. De mate van systeembelasting is niet alleen afhankelijk van de tijd van het jaar, maar ook van het tijdstip van de dag.

Onjuiste berekeningen kunnen ertoe leiden dat het voedingssysteem de spanning eenvoudigweg niet kan weerstaan. Vaak leidt dit tot opnieuw opstarten en branden.

Een ander uiterste heeft ook zijn nadelen: als er bij de materiaalkeuze een grote fout optreedt en het stroomvoorzieningssysteem in een appartementencomplex een te hoog vermogen heeft, dan is het bij aankoop benodigde hoeveelheid voor elektrische kabels moet u een aanzienlijk bedrag te veel betalen.

Alleen echte experts in hun vakgebied zullen in staat zijn om de standaard en maximale belasting van het stroomvoorzieningsnetwerk in een flatgebouw te berekenen, de juiste technische apparatuur en materialen te selecteren om precies zo'n stroomvoorzieningssysteem te ontwikkelen dat aan de behoeften van mensen zal voldoen. in een appartementencomplex.

Hoe een appartementencomplex op elektrische netwerken aan te sluiten

Het proces van het aansluiten van een appartementengebouw op het stadsstroomnetwerk kan ook met enkele problemen gepaard gaan. Om te voorkomen dat u in dit proces “valkuilen” tegenkomt, zou het nuttig zijn om meer te weten te komen over de procedure voor het aansluiten van de MKD op het elektriciteitsnet. Het hele proces bestaat uit verschillende fasen:

Dien een aanvraag in bij de organisatie die aansluit op de elektrische netwerken en tevens het verdere onderhoud uitvoert. Op in dit stadium je creëert technische voorwaarden voor het aansluiten van het gebouw op elektriciteit.
Deze technische vergunningsvoorwaarden dient u in te dienen bij de organisatie die in uw regio utiliteitsprojecten uitvoert. plaats. Medewerkers van dit bedrijf zullen een stroomvoorzieningsproject kunnen opzetten dat dat wel zal doen volledig zal aan uw behoeften voldoen en technische specificaties. Dit project moet worden geformaliseerd in overeenstemming met de bestaande regels die op wetgevend niveau in onze staat zijn vastgelegd.
Vervolgens is het bij dit enoodzakelijk om naar de regelgevende instanties te gaan en, samen met vertegenwoordigers van deze autoriteiten, overeenstemming te bereiken over dit project.
Op basis van het goedgekeurde energievoorzieningsproject worden werkdocumenten gegenereerd waarin de punten uit dit project gedetailleerd worden beschreven.
Vervolgens wordt werkdocumentatie ontwikkeld, waarin de in dit project vastgelegde principes gedetailleerd worden beschreven.
Vervolgens wordt er overeenstemming bereikt over het werkontwerp, samen met de ontwikkelde documenten, met overheidsinstanties.

En pas nadat alle bovenstaande punten zijn doorlopen, kunnen het project zelf en de documenten erop worden gebruikt voor de elektrificatie van appartementsgebouwen. Om licht in de MKD te laten verschijnen, moet een vrij groot aantal acties worden uitgevoerd. Maar daar houdt het werkproces voor de energievoorziening van het gebouw niet op.

Wie sluit een energieleveringscontract voor een appartementengebouw?

In overeenstemming met het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie is een overeenkomst over de elektriciteitsvoorziening van een appartementencomplex een van de soorten koop- en verkoopovereenkomsten. In deze overeenkomst zijn alle aspecten vastgelegd van de relatie tussen de beheermaatschappij en de organisatie die energiebronnen, warmte en gas levert aan het appartementengebouw. Om voor elk type hulpmiddel een samenwerking tussen de beheermaatschappij en de hulpmiddelleverancier af te spreken, wordt een aparte overeenkomst opgesteld.

Als we specifiek een energieleveringsovereenkomst bespreken, worden bij de totstandkoming ervan alle aspecten van de levering van een specifieke hulpbron – energie – besproken. De overeenkomst impliceert de aanwezigheid van bepaalde voorwaarden, rekening houdend met de specifieke kenmerken van de levering van elektriciteit via het aangesloten netwerk.

Een elein een appartementencomplex legt de relatie vast voor het leveren van elektriciteit aan consumenten via het aangesloten netwerk. Deze overeenkomst heeft uitsluitend betrekking op elektriciteit; in deze overeenkomst wordt niets gezegd over de levering van andere hulpbronnen (artikel 1 van artikel 539 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Als we de energieleveringsovereenkomst onder de loep nemen, zien we dat deze in de kern bestaat uit informatie over de partijen bij de rechtsverhouding en hun verplichtingen jegens elkaar. Deze overeenkomst bepaalt noodzakelijkerwijs de aanwezigheid van een persoon die dit soort hulpbronnen verbruikt, dat wil zeggen dat we het hebben over een specifieke eigenaar van een woongebouw, aan wiens adres de elektdeze hulpbron zal leveren (clausule 1 van artikel 539 van het Burgerlijk Wetboek). Code van de Russische Federatie).

Het is ook noodzakelijk om te zeggen dat er naast deze overeenkomst, die het leverende bedrijf sluit met de elektriciteitsverbruiker, nog andere overeenkomsten bestaan, dat wil zeggen overeenkomsten die zijn opgesteld tussen energiesystemen en bedrijven die betrokken zijn bij de productie van deze hulpbron ( elektriciteit).

Deze overeenkomsten hebben geen betrekking op de specifieke levering van elektriciteit aan de eigenaar van een woongebouw, maar leggen op juridisch niveau de relatie vast tussen energiesystemen en blokstations voor de organisatie van een continue elektriciteitsstroom.

Indien in de tussen de organisatie-leverancier en de verbruiker van elektriciteit gesloten overeenkomst de verplichtingen van de organisatie-leverancier zijn gespecificeerd om de eigenaar van de woonruimte (abonnee) via het aangesloten netwerk van elektriciteit te voorzien en de verplichtingen van de consument om daar systematisch voor te betalen de verbruikte hulpbron, dan kan deze overeenkomst als geldig worden beschouwd.

Naast al het bovenstaande bepaalt de overeenkomst ook de verplichtingen van de consument om te voldoen aan het regime voor het verbruik van hulpbronnen, het veilige gebruik van energienetwerken te garanderen en controle over de bruikbaarheid van elektriciteitsmeters (Artikel 539 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie ).

Volgens de wet wordt een elektriciteitsleveringscontract beschouwd als wederzijds, gecompenseerd en van openbare aard. Dit juridisch uitgevoerde document moet tussen de twee partijen worden gesloten (artikel 426 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

De belangrijkste bepalingen van de elezijn:

In welk volume wordt deze hulpbron geleverd? Wat moet de kwaliteit ervan zijn?
Wat is de levertijd? Wat zijn de termijnen ervan?
Wat is de waarde van deze hulpbron?
Vereisten voor de veilige exploitatie van energienetwerken worden besproken, technisch materiaal en elektrische apparaten.

Elke nutsbron die aan de eigenaren van woongebouwen wordt geleverd, heeft bepaalde, unieke kenmerken. Als we het over elektriciteit hebben, heeft dit type hulpbron vrij specifieke kenmerken, waardoor energie kan deelnemen aan de productie nuttig werk. Het biedt de mogelijkheid om technologische operaties uit te voeren en helpt ook bij het ontwikkelen van bijna alle soorten activiteiten, inclusief het bedrijfsleven.

De fysieke eigenschappen van energie vereisen ook specifieke verplichtingen in het elektriciteitsleveringscontract tussen het leveringsbedrijf en de consument. Het gaat over over de volgende punten:

detectie van een bepaalde hulpbron (beschikbaarheid van energie) in zijn verbruik;
Uitzoeken of energie aanwezig is in energiesystemen is alleen mogelijk met behulp van specifieke technische apparatuur;
het voldoen aan de noodzakelijke voorwaarden voor de veilige aanvoer en consumptie van deze hulpbron.

In de moderne wereld is, als gevolg van de vooruitgang op het gebied van technische apparatuur voor de productie, transmissie en consumptie van elektriciteit, de mogelijkheid ontstaan om betrokken te raken bij het circulatieproces van deze hulpbron.

Energie is van nature een hulpbron die moeilijk op één specifieke plaats te accumuleren is. Zelfs een dergelijke snelle technologische vooruitgang van onze tijd zou dit probleem niet kunnen oplossen.

Op het moment dat het elektriciteitsbedrijf aan zijn directe consument levert, moet het leverende bedrijf serieus reageren op veranderingen in het volume van de hulpbronnen die door abonnees gedurende een bepaald tijdsinterval worden verbruikt. In geen geval mogen we de afhankelijkheid van het volume en de kwaliteit van de aangeboden bron van de acties van sommige abonnees in relatie tot anderen negeren.

Bij de belangrijkste kenmerken van een elewordt geen rekening gehouden met de bijzondere kenmerken van het product. En aangezien energie een hulpbron is die zelf een aantal specifieke kenmerken heeft, kan een overeenkomst voor de levering ervan slechts een koop- en verkoopovereenkomst zijn.

Deze elein een appartementencomplex wordt gesloten tussen twee partijen, dat wil zeggen dat voor de voorbereiding ervan twee bedrijven of hun vertegenwoordigers nodig zijn, die enerzijds consumenten/abonnees van deze hulpbron zijn.

De tweede partij bij de overeenkomst is het bedrijf dat de levering van elektriciteit aan de consument organiseert. In de regel is de leverancier een commercieel bedrijf dat deze hulpbron zelfstandig produceert, of elektriciteit inkoopt en levert aan de eindverbruiker. Consumenten kunnen zowel natuurlijke personen als rechtspersonen zijn.

Het leverende bedrijf kan overeenkomen de geleverde elektriciteit over te dragen aan een andere verbruiker. Deze situatie wordt noodzakelijkerwijs besproken bij het ondertekenen van een energiebesparingsovereenkomst, dat wil zeggen dat er in de keten tussen leverancier en consument een andere partij verschijnt: een sub-abonnee (artikel 545 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Een subabonnee is een consument van een hulpbron die, in overleg tussen de partijen, is aangesloten op het elektriciteitsnet van een abonnee die elektriciteit ontvangt van het bedrijf dat deze hulpbron levert.

Bij het bestuderen van dit soort relaties moet worden opgemerkt dat ze worden bevestigd door twee overeenkomsten. Eerste overeenkomst: energieleveringsovereenkomst, die wordt ondertekend tussen de consument en het bedrijf dat de hulpbronnen levert; tweede overeenkomst: een overeenkomst voor het gebruik van elektriciteit, die wordt gesloten tussen de consument en de abonnee. Zoals uit de beschrijving blijkt, is dit schema behoorlijk complex.

Ondanks dat er een sub-abonnee in de keten voorkomt, worden alle verplichtingen jegens het leverende bedrijf overgenomen door de abonnee die in de energiebesparingsovereenkomst voorkomt.

Voor een subabonnee is het bedrijf dat de bron levert de abonnee. In een situatie waarin de wijze van levering van een hulpbron, het niveau van de kwaliteit of het volume ervan wordt geschonden, is de consument verantwoordelijk jegens de abonnee. Maar als de partijen die een overeenkomst sluiten over de levering van een hulpbron tot een gemeenschappelijke mening komen, dan hebben zij het recht om de overeenkomst aan te passen en wijzigingen aan te brengen met betrekking tot verplichtingen jegens elkaar.

Zowel particulieren als rechtspersonen kunnen deze hulpbron gebruiken. In een situatie waarin een bedrijf dat grondstoffen levert een overeenkomst sluit met een individu, kan het bedrijf de procedure voor het sluiten van deze overeenkomst aanzienlijk vereenvoudigen. Om de overeenkomst als geldig te erkennen, is het noodzakelijk om de eerste verbinding van de abonnee met een bestaand aangesloten netwerk te organiseren (clausule 1 van artikel 540 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

In overeenstemming met artikel 428 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie wordt een toetredingsovereenkomst beschouwd als een overeenkomst opgesteld tussen een bedrijf dat energiebronnen levert en een individu. Wanneer de partijen deze overeenkomst ondertekenen, bespreken zij niet de geldigheidsduur ervan.

In een situatie waarin een overeenkomst wordt opgesteld tussen een bedrijf dat grondstoffen levert en een andere rechtspersoon, is het noodzakelijk om te bevestigen dat de rechtspersoon over een energie-ontvangstapparaat beschikt dat aan alle technische normen voldoet. De rechtspersoon bevestigt ook de mogelijkheid om de meting van de verbruikte energie te organiseren (clausule 2 van artikel 539 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Alle bovenstaande vereisten die nodig zijn voor het opstellen van een contract worden technische vereisten genoemd.

Een overeenkomst tussen het bedrijf dat de hulpbronnen levert en de abonnee kan niet worden ondertekend in een situatie waarin de abonnee niet over een elektriciteitscentrale beschikt of deze in slechte technische staat verkeert.

Ook is het onmogelijk om een overeenkomst te sluiten als de consument niet over een elektriciteitsverbruiksmeter beschikt. Tegelijkertijd moet het bedrijf dat de hulpbron levert noodzakelijkerwijs alle door haar ontvangen verzoeken met betrekking tot het sluiten van een overeenkomst met haar in overweging nemen (artikel 426 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

De beheermaatschappij moet overeenkomsten sluiten met bedrijven die grondstoffen leveren. Als deze actie wordt genegeerd, is de beheermaatschappij verplicht om zelfstandig de openbare diensten aan te bieden die consumenten nodig hebben (subparagraaf “c” van paragraaf 49 van de Regels voor het verlenen van openbare diensten aan burgers).

Volgens de wetgeving van ons land en de regels voor het aanbieden van nutsdiensten aan burgers, zijn verenigingen van eigenaren van woningen, woningcoöperaties en andere consumentencoöperaties, evenals beheermaatschappijen, de belangrijkste gebruikers van diensten en goederen die door nutsbedrijven worden geleverd. . Zij zijn degenen die elektriciteit kopen om deze door te geven aan abonnees die in deze appartementsgebouwen en woongebouwen wonen. Elektriciteit kan ook worden ingekocht door pandeigenaren zelf die hebben gekozen voor direct beheer van appartementsgebouwen.

Een energiebesparingsovereenkomst is een betaald juridisch document. De beheermaatschappij gaat verplichtingen aan om nutsvoorzieningen te leveren aan de eigenaren die in het appartementencomplex wonen, en heeft ook verplichtingen jegens de leverancier voor tijdige betaling van de verbruikte hulpbronnen.

De beheermaatschappij is de aanbieder van openbare diensten en brengt dus zelfstandig kosten in rekening voor de verbruikte middelen. Het accepteert ook betalingen voor verbruikte hulpbronnen van de eigenaren van woongebouwen.

Mening van een expert

Beëindiging of weigering van het contract

SA Kirakosyan,

Ph.D. legaal Wetenschappen, universitair hoofddocent, onafhankelijke deskundige onder het Ministerie van Justitie van Rusland voor onderzoek naar corruptiebestrijding van rechtshandelingen, partner van het bedrijf Estok-Consulting

Bij het opstellen van de tekst van het contract moet maximale aandacht worden besteed aan de voorwaarden voor het nakomen van verplichtingen en de aansprakelijkheid bij niet-naleving. Tegelijkertijd wordt het proces van het beëindigen van een contract of het weigeren ervan vrij zelden geregistreerd. Maar geen enkel bedrijf kan verzekerd zijn tegen vroegtijdige beëindiging van relaties. Dit proces van afscheid nemen van tegenpartijen kan tot ernstige financiële kosten leiden en de reputatie van het bedrijf schaden.

Vaak kun je in dergelijke contracten verwarring in termen aantreffen, verwarring tussen beëindiging en weigering van het contract. Advocaten gebruiken bijvoorbeeld formuleringen die verschillen van die gespecificeerd in artikel 450 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie.

Zinnen inbegrepen:

het recht om de overeenkomst eenzijdig te beëindigen;
het recht om eenzijdig de overeenkomst op te zeggen;
Indien er sprake is van een onvoorwaardelijk recht om de overeenkomst te herroepen, ontvangt de wederpartij een kennisgeving van beëindiging van de overeenkomst.

De verwarring in deze termen kan worden beargumenteerd door het feit dat de wetgeving niet helemaal succesvol twee concepten weerspiegelt (beëindiging en weigering). Voorbeeld: volgens de voorwaarden van de leveringsovereenkomst “heeft de koper (ontvanger) het recht om te weigeren te betalen voor goederen van onvoldoende kwaliteit... totdat de gebreken zijn verholpen” (clausule 2 van artikel 520 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie). Federatie). In deze situatie betekent het begrip “weigeren” niet de beëindiging van het contract, maar wel de opschorting van verplichtingen. In paragraaf 1 van paragraaf 1 van artikel 546 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie wijst de wetgever het recht aan van een abonnee (individueel) die energie gebruikt voor huishoudelijk verbruik om het contract eenzijdig te beëindigen. In deze situatie betekent het concept van ‘beëindiging’ ‘weigering van het contract’.

We kunnen ook het voortijdige gebruik van concepten traceren in toelichtende brieven van door de overheid geautoriseerde instanties.

In de toelichting op het recht van abonnees om een beheersovereenkomst te weigeren legde de FAS RF bijvoorbeeld uit dat de eigenaren van panden in een appartementencomplex het recht hebben om de beheersovereenkomst voor appartementsgebouwen eenzijdig te beëindigen (brief nr. ATs/51348/1 van december 18, 2013).

Dezelfde mening is terug te vinden in de brief van het Ministerie van Bouw van de Russische Federatie van 24 april 2015 nr. 12258-АЧ/04 met betrekking tot de situatie “wanneer de beheerorganisatie eenzijdig, zonder objectieve redenen en zonder voorafgaande kennisgeving de beheerovereenkomst voor een appartementsgebouw beëindigt (terecht weigert de overeenkomst na te komen) of feitelijk ophoudt met het uitoefenen van zijn taken met betrekking tot een dergelijk appartementsgebouw.”

Geconcludeerd kan worden dat de bevoegde instanties de weigering van de overeenkomst gelijkstellen met opzegging, waarbij zij over eenzijdige beëindiging van de overeenkomst bewoordingen gebruiken die niet in overeenstemming zijn met de wet.

De essentie van de verschillen tussen opzegging en weigering van de overeenkomst is als volgt.

Beëindiging van een overeenkomst het zal mogelijk zijn:

met instemming van de partijen (bij gebrek aan schending van het contract);
op verzoek van een van de partijen voor de rechtbank (in geval van een aanzienlijke schending van het contract of een aanzienlijke wijziging van de omstandigheden, evenals in andere gevallen waarin het Burgerlijk Wetboek, andere wetten of het contract voorzien).

Artikel 619 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie bevat bijvoorbeeld een specifieke lijst met schendingen van het contract door de huurder, in aanwezigheid waarvan de verhuurder het recht heeft om de beëindiging ervan voor de rechtbank te eisen. De partijen kunnen in de overeenkomst ook andere gronden voor vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst vastleggen (paragraaf 2 van artikel 619 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).

Het recht op eenzijdige weigering kan zowel bij wet worden vastgelegd als bij contract worden geregeld, als dit niet in strijd is met de wet en de verplichtingen.

Opzegging van het contract- dit is een eenzijdige wilsuiting, een eenzijdige terugtrekking uit de overeenkomst. Een dergelijke beslissing mag geen verband houden met contractbreuk en mag niet afhankelijk zijn van de partijen. Het recht op eenzijdige weigering kan zowel bij wet worden vastgelegd als bij contract worden geregeld, als dit niet in strijd is met de wet en de verplichtingen. Het recht om eenzijdig een contract op te zeggen kan worden uitgeoefend zonder tussenkomst van een rechter. Dit ontneemt de wederpartij echter niet het recht om, indien nodig (bijvoorbeeld om vermogensrechtelijke gevolgen op te lossen), naar de rechter te stappen.

Normen voor het elektriciteitsverbruik in residentiële appartementsgebouwen

Federale wet nr. 261-FZ "Over energiebesparing en verhoging van de energie-efficiëntie..." van 23 november 2009 bepaalt dat elke eigenaar van een appartementencomplex verplicht is meetapparatuur te installeren voor de diensten van een organisatie die hulpbronnen levert. Tegelijkertijd kan het elektriciteitsverbruik door appartementeigenaren worden verrekend tegen één of meerdere tarieven, afhankelijk van het tijdstip van de dag.

Als het elektriciteitsmeetsysteem met één tarief eenvoudig en begrijpelijk is voor iedereen, dan bestaat het systeem met meerdere tarieven erin dat de dag is verdeeld in tijdsintervallen, die tariefperioden worden genoemd. Elke periode van elektriciteitsverbruik heeft verschillende uiteindelijke kosten voor de consument. Tijdens de periode van maximale systeembelasting is de prijs van één kW/u het hoogst, en bij lage belasting minimaal. Deze economische methode motiveert het elektriciteitsverbruik tijdens perioden waarin de netwerkbelasting minimaal is, om een uniform elektriciteitsverbruik gedurende de dag te garanderen.

Voorbeeld: in opdracht van het Bureau voor de Regulering van Tariefplannen van de regio Voronezh van 21 december 2015 nr. 63/1 werden tarieven voor verschillende tijdsperioden op één dag aangenomen voor eigenaren van woongebouwen van appartementsgebouwen:

De intervallen van de tijdsperioden van de dag worden voorgeschreven in het besluit van de Federale Tariefdienst van de Russische Federatie van 26 november 2013 nr. 1473-e:

Goed voor twee zones(elektriciteitsmeting met twee tarieven, dag/nacht):

"Dag" (maximale laadzone) - van 7.00 tot 23.00 uur;
"Nacht" (zone met minimale bezetting) - van 23.00 tot 7.00 uur.

Goed voor drie zones(elektriciteitsmeting met drie tarieven):

dagzone "Piek" (maximale laadzone) - van 7.00 tot 10.00 uur en van 17.00 tot 21.00 uur;
dagzone "Halve piek" (zone met gemiddelde belasting) - van 10.00 tot 17.00 uur, van 21.00 tot 23.00 uur;
dagzone "Nacht" (minimale laadzone) - van 23.00 tot 7.00 uur.

Om de eigenaar van een appartement in een appartementencomplex te laten begrijpen of het voor hem zinvol is om over te stappen op multi-tariefmeting van het elektriciteitsverbruik, moet hij een maandelijks schema van het elektriciteitsverbruik opstellen, waarbij hij de gegevens van de elektriciteitsmeter registreert op 7.00 en 23.00 uur voor de optie met twee tarieven en om 7.00, 10.00, 17.00, 21.00 en 23.00 uur - voor een schema met drie tarieven. Op basis van de geregistreerde informatie zal het mogelijk zijn om het elektriciteitsverbruik voor alle tijdsperioden te berekenen en te begrijpen of het nodig is om over te schakelen naar elektriciteitsmeting met meerdere tarieven.

U kunt ook een minder arbeidsintensieve methode gebruiken. De gemiddelde factuur voor elektriciteitsverbruik bedraagt bijvoorbeeld 800 roebel per maand tegen een enkel tarief, de kosten van één kWh = 3,23 roebel. Uit deze gegevens kunt u het aantal verbruikte kW/u per maand berekenen: 800/3,23 = 248 kW/u. Om de kosten voor tweetarievenmeting te berekenen, wordt ervan uitgegaan dat de helft van het elektriciteitsverbruik overdag plaatsvindt en de overige helft 's nachts. In deze situatie bedragen de kosten:

124 × 3,71 + 124 × 2,10 = 720,44 roebel per maand, dat wil zeggen dat de besparing gelijk is aan 79,56 roebel (800 roebel − 720,44 roebel = 79,56 roebel)

Laten we echter terugkeren naar de meetapparatuur die verantwoordelijk is voor het nauwkeurig registreren van het elektriciteitsverbruik in appartementsgebouwen. Tegenwoordig produceren bedrijven een groot aantal verschillende modificaties van meters. Hun belangrijk verschil is dat ze verschillende doeleinden hebben: voor een enkelfasig of driefasig netwerk. Meters voor eenfasige netwerken worden gebruikt in typische lineaire netwerken met een spanning van 220 V, en meters voor driefasige netwerken zijn ontworpen voor netwerken met een spanning van 380 V.

Naast de nominale spanning hebben meetapparatuur volgens GOST 31818.11-2012 nog andere belangrijke technische kenmerken:

basisstroom: de waarde van het huidige niveau, wat de initiële waarde is voor het vaststellen van de vereisten voor een elektriciteitsmeetapparaat met directe verbinding;
nominale stroom: de waarde van het huidige niveau, wat de initiële waarde is voor het vaststellen van de vereisten voor een meetinrichting die werkt vanuit een transformator;
maximale stroom: het maximale stroomniveau waarbij de meetinrichting voldoet aan de in de norm gestelde nauwkeurigheidseisen;
nominale frequentie: frequentiewaarde, wat de initiële waarde is bij het bepalen van de vereisten voor de meetinrichting;
nauwkeurigheidsklasse: een waarde die gelijk is aan de limiet van de belangrijkste toelaatbare fout, die wordt uitgedrukt in de vorm van een relatieve fout als een percentage.

De nauwkeurigheidsklasse van een elektriciteitsmeter moet minimaal 2,0 zijn (voor woongebouwen in appartementsgebouwen en daarmee gelijkwaardige groepen, bijvoorbeeld voor coöperaties voor garagegebouwen). In appartementsgebouwen die na 2012 op het elektriciteitsnet zijn aangesloten, is het noodzakelijk om huisbrede (collectieve) elektriciteitsmeters te plaatsen die voldoen aan nauwkeurigheidsklasse 1.0 en hoger. Voor commerciële ruimtes ( winkelcentra, kantoren, winkels, etc.) zijn de voorwaarden met betrekking tot de wetgeving strenger: er moet een elektriciteitsmeter met een nauwkeurigheidsklasse van minimaal 1,0 worden geïnstalleerd.

Ze produceren elektriciteitsverbruiksmeters met de volgende nauwkeurigheidsklassen: 2S, 0,5S, 1,0 en 2,0. In de moderne wereld bieden winkels een enorme lijst elektriciteitsmeters, zowel enkeltarief als multi-tarief, van toonaangevende fabrikanten: Energomera, Incotex, Taipit, Legrand, Schneider Electri, enz. De typen meters van deze fabrikanten zijn goedgekeurd door de uitvoerende autoriteit op het gebied van technische regelgeving en metrologie en zijn opgenomen in de staatsdatabase van meetinstrumenten.

Mening van een expert

Technologische verliezen zijn onvermijdelijk

VD Shcherban,

Voorzitter van de VvE “Moskovskaya 117”, Kaluga

Van tijd tot tijd zijn er onder de eigenaren van appartementen in appartementsgebouwen oneerlijke mensen die opzettelijk de cijfers over het elektriciteitsverbruik onderschatten. Niet alle eigenaren vervangen meetapparatuur waarvan de levensduur al lang is verstreken, wat leidt tot ernstige verstoringen in de energieverbruiksgegevens.

Elke meetinrichting werkt onafhankelijk van elektriciteit en verbruikt energie. Bovendien heeft het een gevoeligheidsdrempel; vanwege dit punt herkent het apparaat eenvoudigweg niet de stroom die er onder deze limiet doorheen gaat. Er moet ook worden gezegd dat hoe ouder de elektriciteitsmeter, hoe ruwer de gegevens ervan zijn. Ik geloof dat de totale maandelijkse meetfout voor elk meetapparaat 1,5-3 kW kan bedragen, en op oudere modellen meetapparatuur zal dit cijfer zelfs nog hoger zijn. Probeer nu eens deze waarden te vermenigvuldigen met het aantal meters dat zich in één gebouw bevindt!

Kwaliteit kan ook technische verliezen beïnvloeden. elektrische kabel. In een woongebouw met meerdere verdiepingen met een ingrijpende renovatie en moderne communicatie het niveau van de technische verliezen is veel lager. Moderne bouwers gebruiken koperkabel, terwijl de binnenbedrading van oude (Sovjet)huizen nog steeds van aluminium is. Verbindingen van kabels, vooral kabels gemaakt van verschillende materialen, hebben elektrische weerstand, wat bepaalde verliezen met zich meebrengt. Maar niemand voert dit soort berekeningen uit, vooral omdat de appartementeigenaren er niets van weten. Maar met dergelijke verliezen wordt rekening gehouden door de algemene bouwmeter.

Deze subtiliteiten van de stroomvoorziening in een appartementencomplex verhogen de algemene huiskosten, en de betaling valt op de schouders van gezagsgetrouwe bewoners van een dergelijk gebouw en huurders. In een appartementencomplex (60 appartementen) zijn bijvoorbeeld vrijwel alle elektriciteitsmeters in de appartementen geüpdatet naar apparaten met antimagnetische stickers. De algemene energiekosten van het huis omvatten: intercom, verlichting op trappen, apparatuur van de provider, videobewakingssystemen, automatische poorten. Voor elk systeem in het veld normaal gebruik Uw eigen elektriciteitsmeter is geïnstalleerd. Om energie te besparen op de verlichting van ingangen, worden LED-lampen gebruikt en worden bewegingssensoren op de eerste verdieping van het huis geïnstalleerd. Gegevens van elke elektriciteitsmeter die op een openbare plaats is geïnstalleerd, worden systematisch verzameld.

In 2015 zag het elektriciteitsverbruik bij ons thuis er zo uit. De maandelijkse norm voor elektriciteitsverbruik voor algemene huishoudelijke behoeften, aangenomen volgens de Regels voor het aanbieden van openbare diensten nr. 306, is 350 kW per uur. Het werkelijke verbruikte volume voor alle algemene stalsystemen in dezelfde periode bedroeg ongeveer 220 kW per uur, wat aanzienlijk lager is dan de vastgestelde norm. Het gemiddelde maandelijkse verschil tussen het niveau van de elektriciteitsvoorziening in een appartementencomplex en het niveau van het algemene woningverbruik door bewoners in woongebouwen bedraagt 660 kW per uur. Dit cijfer is bijna tweemaal de vastgestelde norm en driemaal het werkelijke verbruik van algemene huissystemen.

Er werd 50 kW/u besteed aan technologische verliezen en 180 kW/u aan verliezen van meetapparatuur in appartementen. Het resultaat was 450 kW per uur. Maar waar is 210 kW per uur verdwenen? Op deze vraag Deskundigen hebben het antwoord nooit kunnen vinden.

Reparatie van het elektrische voedingssysteem van een appartementencomplex

De staat van veel appartementsgebouwen is verre van op peil de meeste waarvan werd gebouwd in de jaren 50 van de vorige eeuw. Velen van hen vereisen grote reparaties, waaronder:

reparatie van het dak (dak) van het huis;
grote reparaties van elektrische bedrading;
installatie van elektriciteits-, water- en warmtemeters;
installatie van een verwarmingssysteem;
installatie van warm- en koudwatervoorzieningssystemen;
reparatiewerkzaamheden, isolatie van gevels van gebouwen;
reparatie van liften, enz.

Het is geweldig als uw appartementencomplex een fonds heeft dat jaarlijks bepaalde bedragen inzamelt contant geld uitvoeren reparatiewerkzaamheden het gebouw zelf en de ingangen. Dit verkort de tijd die nodig is voor deze procedures aanzienlijk.

Elektrische bedrading in MKD is vervangen verschillende stages. Helemaal aan het begin wordt het gebouw spanningsloos gemaakt, waarna de sleutels worden opgehaald kelder gegeven aan elektriciens. Elektriciens bezoeken elk appartement en vragen de huiseigenaren of ze extra stopcontacten nodig hebben, of dat bestaande stopcontacten mogelijk naar een andere locatie moeten worden verplaatst. Hierna ontwerpen specialisten voor elke woonruimte een plan. Dit is voor het gehele proces van belang om achteraf een groot aantal problemen te voorkomen. Nadat het gebouw spanningsloos is gemaakt en alle gegevens voor het vormen van een plandiagram zijn verzameld, beginnen de elektriciens in actie te komen. Eerst demonteren ze het oude elektrische bedradingssysteem en installeren vervolgens een nieuw.

Gebruikelijk ervaren elektriciens beginnen vanaf de begane grond met het installeren van een nieuwe kabel. Maar eerst worden de lichten geïnstalleerd bij de ingangen en op straat, en pas dan beginnen de elektriciens te werken in woongebouwen. De voordelen komen voort uit de elektrische panelen die voor elk appartement afzonderlijk worden geïnstalleerd. Het is ook goed dat ze zich in de ingangen bevinden.

Deze elektrische panelen bevatten elektrische meters met drie schakelaars. Door de apparaten wordt een elektrische kabel geleid. Met dit proces kunt u de stroom van elektrische energie en de omvang ervan gedurende specifieke perioden volgen.

Standaardontwerp van een woongebouw met 17 verdiepingen

EOM - elektrische apparatuur, elektrische energienetwerken en elektrische verlichting van een appartementencomplex van stroom voorzien.

In dit deel van het project worden elektrische elektrische apparatuur, elektrische energienetwerken en elektrische verlichting van een appartementencomplex onderzocht.

De stroomvoorziening van de hoofdapparatuur behoort qua betrouwbaarheid tot categorie II in overeenstemming met de classificatie van PUE en de vereisten van SP 31.110-2003 en wordt uitgevoerd via twee kabelingangen van een extern voedingsnetwerk met een spanning van ~ 380/220V wisselstroom frequentie 50 Hz. Aardingssysteem voor ASU type TN-C-S.

De stroomvoorziening van de faciliteit wordt geleverd door een 0,4 kV-schakelapparaat, een ontworpen vrijstaand radiostation.

Het ASU-ingangsdistributieapparaat wordt gevoed door twee onderling redundante kabellijnen van het merk APvzBbShp-1 2x (4x120). De kabels worden in een sleuf in de grond gelegd op een diepte van 0,7 meter.

Om stroom te distribueren naar elektrische apparatuur, hoofd- en noodverlichtingsarmaturen, voorziet het project in elektrische verdeelborden ShchAV, ShchSS, PPN.

Om elektrische ontvangers van categorie I van stroom te voorzien, voorziet het project in de installatie van automatische overdracht van reserve.

Voor elektrische ontvangers van de I-categorie van betrouwbaarheid van de voeding, volgens tabblad SP 31.110-2003. 5.1 omvat:

Lichtbarrières;

Liftapparatuur;

Noodverlichting;

CCTV;

Brandwaarschuwingssysteem;

Apparatuur voor verzendingssysteem (ACS);

Beveiligings- en communicatiesystemen;

Pompstations;

Brandbestrijdingsapparatuur (druk- en rookafvoersystemen, rookafvoerkleppen, brandblussystemen);

De ononderbroken stroomvoorziening zorgt voor een autonome stroomvoorziening gedurende minimaal 1 uur.

Elektrische apparatuur.

Het voedingsnetwerk voor elektrische apparatuur wordt uitgevoerd met behulp van kabels van het merk VVGngLS 3x[S], in PVC gegolfde buizen aan het plafond, in vloervoorbereiding en in metalen bakken, in muurgroeven en kabel kanalen, in overeenstemming met het technologisch plan voor de plaatsing van technologische en andere apparatuur.

Bij brand is er een uitschakeling voorzien afzuiging lucht, door de verdeelkast van systeem B1 uit te schakelen.

De ventilatie-unit wordt gevoed door een onafhankelijke lijn vanaf de verdeelkast B1. De rookafvoerventilatoren worden aangestuurd met schakelkasten type Y5000 (of vergelijkbaar).

Schakelbord passagierslift, compleet geleverd met uitrusting.

De werking van de pompen wordt geregeld vanaf de regelstations die zijn opgenomen in de pompeenheden compleet geleverd met de uitrusting.

De bediening van de lichtwerende lampen (SLM) wordt geregeld vanaf het bedieningspaneel dat deel uitmaakt van de installatie en compleet met de uitrusting wordt meegeleverd.

Elektriciteit van het net

Het voedingsnetwerk voor huishoudelijke en technologische stopcontacten wordt uitgevoerd met behulp van een VVGngLS 3x2,5-kabel in PVC-buizen met een diameter van 20 mm.

De stopcontacten worden aan de muur geïnstalleerd volgens de op het plan aangegeven verhogingen.

Blauw - neutrale werkgeleider (N);

Groen - geel - neutrale beschermingsgeleider (PE);

Zwart of andere kleuren - fasegeleider.

Installeer in overeenstemming met clausule 7.1.49 van de PUE voor een driedraadsnetwerk stopcontacten voor een stroomsterkte van minimaal 10A met een beveiligingscontact, dat moet beschikken over een beveiligingsinrichting die de stopcontacten automatisch sluit wanneer de stekker wordt verwijderd.

Een serieschakeling van een PE-geleider is niet toegestaan (PUE 1.7.144).

De PVC-buis moet een certificaat hebben brandveiligheid(NPB246-97).

Elektrische apparatuur en materialen die tijdens de installatie worden gebruikt, moeten een certificaat hebben van overeenstemming met de normen van de Russische Federatie.

Elektrische verlichting

Elektrische verlichting van gebouwen wordt uitgevoerd in overeenstemming met SP 52.13330.2011 "Natuurlijke en kunstmatige verlichting".

Groepsnetwerken van werk- en evacuatieverlichting worden uitgevoerd met behulp van kabel merk VVGng-LS 3x1,5, in PVC-buizen aan het plafond.

Groepsnoodverlichtingsnetwerken worden uitgevoerd met kabel merk VVGng-FRLS 3x1,5, in PVC buizen aan het plafond.

Het project biedt een systeem gecombineerde verlichting en de volgende typen kunstmatige verlichting: werkzaamheden, calamiteiten (back-up en evacuatie) en reparatie. De netspanning voor werk- en noodverlichting is 220V, voor reparatieverlichting - 36V.

Om automatisering en beschermingsapparatuur voor elektrische verlichting mogelijk te maken, voorziet het project in de installatie van een verlichtingspaneel in ShchAO en noodverlichting in ShchAO.

Het project maakt gebruik van LED- en fluorescentielampen.

De keuze van de lampen is gemaakt in overeenstemming met het doel van de kamer en de kenmerken van de omgeving, evenals in overeenstemming met de technische specificaties.

In de openbare ruimte worden noodverlichtingsarmaturen gebruikt voor noodverlichting 's nachts.

Schakelaars en schakelaars worden vanaf de zijkant op de muur geïnstalleerd deurklink op een hoogte van 1000 mm vanaf het vloerniveau.

Het project voorziet in handmatige (lokale) lichtsturing, maar ook in bediening op afstand vanuit de controlekamer. Om elektrische energie te besparen wordt voorzien in een automatische lichtsturing door middel van bewegingssensoren (op de evacuatietrap) en aanwezigheidssensoren (lifthal en gang).

Het project voorziet in de installatie van een obstakelverlichtingssysteem (OBS) op het dak.

Bescherming tegen elektrische schokken

Om de veiligheid van mensen te garanderen, voorziet de werkdocumentatie in alle soorten bescherming die vereist zijn door GOST R 50571.1-93 (IEC 364-1-72, IEC 364-2-70) "Elektrische installaties van gebouwen. Basisvoorzieningen." Bescherming tegen direct contact wordt verzekerd door het gebruik van dubbel geïsoleerde draden en kabels, elektrische apparatuur, apparaten en lampen met een beschermingsgraad van minimaal IP20.

Alle metalen onderdelen van elektrische apparatuur die normaal gesproken niet onder spanning staan, metalen constructies voor het installeren van elektrische apparatuur, metalen buizen elektrische bedrading is onderworpen aan beschermende aarding in overeenstemming met de eisen van de PUE voor netwerken met een stevig geaarde nulleider, clausule 1.7.76 van de PUE ed. 7.

Bescherming tegen indirect contact vervuld automatische uitschakeling beschadigd gedeelte van het netwerk met en implementatie van een potentiaalvereffeningssysteem. Ter bescherming tegen lage kortsluitstromen, verminderde isolatieniveaus en bij een nulpuntsbreuk beschermende geleider er werd een aardlekschakelaar (RCD) gebruikt.

Elektriciteitsmeting

Commerciële elektriciteitsmetingen worden aan de grens uitgevoerd balans in de Verchovna Rada.

Als sensoren voor de ingangscontrole van elektriciteit worden driefasige elektronische meters gebruikt, van het transformatortype Mercury230 ART02-CN 5-10A, met een telemetrische uitgang voor aansluiting op ASKUE (het type meter moet bovendien met de diensten worden overeengekomen).

Bliksem beschermingssysteem

Objectclassificatie.

Objecttype - Woongebouw met meerdere appartementen. Hoogte 45 m. Het project heeft bliksembeveiligingscategorie III aangenomen in overeenstemming met SO 153-34.21.122-2003.

III-niveau van bescherming tegen directe blikseminslag (DLM) - betrouwbaarheid van bescherming tegen DLM 0,90. Het complex van ontworpen middelen omvat een apparaat voor bescherming tegen directe blikseminslag (extern bliksembeveiligingssysteem - LPS) en een apparaat voor bescherming tegen secundaire effecten van bliksem (intern LPS).

Extern bliksembeveiligingssysteem

Gebruik als bliksemafleider een metalen gaas van gegalvaniseerd staaldraad met een diameter van 8 mm (doorsnede 50 vierkante mm). Gebruik fittingen Art. f8 GOST 5781-82. Plaats het gaas op een isolatielaag, bovenop de dekvloer. De celafstand bedraagt maximaal 15x15m. Verbind de mesh-knooppunten door te lassen. Alle metalen constructies op het dak (ventilatietoestellen, brandtrappen, afvoertrechters, hekwerk, enz.) moeten met het gaas worden verbonden door middel van lasstaven Ø 8 mm; de lengte van de lasnaden bedraagt minimaal 60 mm. Alle uitstekende niet-metalen constructies moeten ook worden beschermd met draad die langs de omtrek van de constructie wordt gelegd en is verbonden met een bliksembeveiligingsgaas.

Neergeleiders bevinden zich rond de omtrek van het beschermde object. Gebruik gegalvaniseerde staalstrip 25x4 als benedengeleiders. De locatie van de neerwaartse geleiders is aangegeven op de plannen. De neerwaartse geleiders worden verbonden door horizontale banden op niveau +12,00, +27,00 en +39,00m.

Het project omvatte de versterking van een fundering van gewapend beton als aardgeleider, verbonden door lassen met een 50x4 stalen strip in overeenstemming met GOST 103-76. De bliksembeveiligings-aardingsstrook wordt rond de taak gelegd, op een diepte van minimaal 0,7 m vanaf het grondoppervlak. De grond is leem met weerstand 100 Ohm*m. Lengte horizontale aardgeleider D = 115,6 m.

De geschatte weerstand tegen stroomspreiding is niet meer dan R=4,0 Ohm;

Systeemmateriaal - Staal.

Alle verbindingen worden gemaakt door middel van lassen. Zorg voor een anti-corrosiecoating voor alle open elementen van het bliksembeveiligingssysteem. Om de aardlus te beschermen tegen bodemcorrosie, bedek de elementen ervan bitumen mastiek MBR-65 (GOST 15836-79), dikte niet meer dan 0,5 mm.

Sluit de aardelektrode van de bliksembeveiliging aan op de hoofdschakelaar op de ASU.

Bescherming tegen secundaire effecten van bliksem.

Om te beschermen tegen de introductie van hoog potentieel via externe metalen communicatie, moeten ze worden aangesloten op de aardelektrode van het bliksembeveiligingssysteem bij de ingang van de communicatie in het gebouw. De verbinding wordt gemaakt met een stalen strip met een doorsnede van 40x4 (GOST 103-76).

Om mensen in liftschachten te beschermen tegen trap- en aanrakingsspanningen die kunnen optreden op de vloer en hefapparatuur, moet in de schachten rondom de liftschachten een circuit worden geïnstalleerd. De contour is gemaakt van staalstrip 40x4. Voer de contour uit aan de horizon +12,00 +27,00 en +39,00m. Om de spanningen gelijk te maken, verbindt u de metalen delen van het frame van de hefmechanismen met de circuits. Sluit het liftbeveiligingscircuit aan op het hoofdbeveiligingscircuit.

Alle verbindingen worden gemaakt door middel van lassen.

Zorg voor een anticorrosieve coating voor alle elementen van het bliksembeveiligingssysteem. Om de systeemelementen tegen bodemcorrosie te beschermen, bedek de elementen met bitumenmastiek MBR-65 (GOST 15836-79).

Instructies voor het installeren van aarding van pijpleidingen:

Metalen leidingen aan de ingang van het gebouw gronden, op plaatsen die toegankelijk zijn voor onderhoud. Sluit alle externe metalen leidingen aan op een kunstmatige aardelektrode van het externe bliksembeveiligingssysteem. Gebruik voor de verbinding een stalen strip van 40x4.

Voor gietijzeren buizen riolering, gebruik een klemuitlaat van staal 08Х13. Installeer de klemmen op gestript metaal. laat de pijp schijnen, gevolgd door het behandelen van de verbinding met technische vaseline.

De bevestigingseenheden moeten worden gemaakt in overeenstemming met de instructies van U-ET-06-89.

De overgangsweerstand van de aansluiting bedraagt per contact maximaal 0,03 Ohm.

Coördineer met Mosvodokanal de aarding van het watertoevoersysteem in overeenstemming met UDC 696.6,066356 clausule 542.2.1, clausule 542.2.5.

Aarding en potentiaalvereffeningssysteem.

Gebruik het bliksembeveiligingsaardcircuit als herhaalde aardgeleider.

Gebruik de RE VRU-bus als hoofdbus.

Sluit de externe aardlus aan op de GZSh. Gebruik voor de verbinding staalstrip St.50x4.

De verbinding wordt gemaakt door middel van lassen. Voor stalen stripgeleiders, laslengte 100 mm, hoogte 4 mm. Verbindingen met leidingen moeten worden gemaakt in overeenstemming met de knooppunten weergegeven in de tekening of in overeenstemming met de vereisten van de standaardalbumserie 5.407-11 ("Aarding en aarding van elektrische installaties"). Plaatsen van externe aansluitingen en externe stalen verbindingsgeleiders moeten worden geverfd met bitumenmastiek MBR-65.

Voer een potentiaalvereffening uit volgens het schema (zie bladen 41 en 40).

Potentiaalvereffeningsgeleiders die geen deel uitmaken van de kabel moeten open worden gelegd en met metalen beugels aan de gebouwconstructie worden bevestigd. Bepaal tijdens de installatie de afstand tussen de bevestigingsmiddelen. Het leggen door muren moet gebeuren in kokers met een diameter die vrije doorgang van de geleider mogelijk maakt. Verborgen installatie in brandgevaarlijke, warme en vochtige ruimtes is toegestaan.

Lijst met werktekeningen van de hoofdset van het merk EOM:

1. Algemene informatie
2. Eendraads elektrisch schakelschema van het ingangsverdeelapparaat ASU
3. Lijst met elektrische verbruikers en berekening van elektrische belastingen
4. Typische eenheden
5. Elektrisch schakelschema van een enkellijns verdeelbord ShchSS1
6. Elektrisch schakelschema van een enkellijns DF-verdeelbord
7. Elektrisch schakelschema van een enkellijns verdeelbord ShchSS3
8. Elektrisch schakelschema van een enkellijns verdeelbord ShchSS2 en Ya5111
9. Elektrisch schakelschema van een enkellijns schakelbord van een vloerschakelbord
10. Elektrisch schakelschema van een enkellijns schakelbord
11. Aansluitschema van actieve elektriciteitsmeters op stroomtransformatoren
12. Elektrisch schakelschema van een enkellijns schakelbord voor een vloer-ATS
13. Installatieschema. Algemene vorm AVR
14. Installatieschema. Algemeen beeld van de UERM-evacuatietrap
15. Elektrisch circuit voor lichtregeling van de lifthal en gangen
16. Groepsnetwerk technische verlichting. ondergronds
17. Groepsverlichtingsnetwerk van de 1e verdieping
18. Groepsverlichtingsnetwerk van 2...17 verdiepingen
19. Vermogen elektrische apparatuur en groepsverlichtingsnetwerk van de technische verdieping
21. Elektrische apparatuur aandrijven. ondergronds
22. Elektrische elektrische apparatuur van de 1e verdieping
23. Elektrische elektrische apparatuur 2...17 verdiepingen
24. Aarding en bliksembeveiliging van het gebouw
26. Schema van het potentiaalvereffeningssysteem van het hoofdgebouw
27. Plan voor het invoeren van kabels vanuit de sleuf in de aanleg van 0,4 kV-netwerken (sectie)
28. Plan voor het aanleggen van kabels vanuit de sleuf in de aanleg van 0,4 kV-netwerken

Elektrisch schakelschema van een enkellijns schakelbord van een ASU-verdeelbord

Typische installatie-eenheden

Elektrisch schakelschema van een enkellijns verdeelbord ShchSS2 en Ya5111

Aansluitschema van actieve elektriciteitsmeters op stroomtransformatoren

Algemeen beeld van het vloerverdeelapparaat (UERM)

Noodbediening trappenhuisverlichting

Groepsverlichtingsnetwerk. Technisch plan ondergronds

Aarding en bliksembeveiliging. Technisch plan ondergronds

Schema van het potentiaalvereffeningssysteem van het hoofdgebouw

Aarding en bliksembeveiliging. Dak plan.

Plan voor het aanleggen van kabels vanuit de sleuf in de aanleg van 0,4 kV-netwerken

Om de verschillende goed te begrijpen stroomschema's voor woningen, moet u op de hoogte zijn van de drie categorieën waarmee u de betrouwbaarheid van de stroomvoorziening van elektrische installaties kunt garanderen. De eenvoudigste categorie is de derde. Het levert stroom aan een woongebouw transformator onderstation via één elektriciteitskabel. Bovendien mag in geval van een noodsituatie de onderbreking van de stroomvoorziening naar het huis minder dan 1 dag duren.

Bij de tweede categorie van betrouwbaarheid van de stroomvoorziening wordt een woongebouw van stroom voorzien door twee kabels die op verschillende transformatoren zijn aangesloten. In dit geval, als één kabel of transformator uitvalt, wordt de stroomtoevoer naar het huis terwijl de fout wordt verholpen, via één kabel uitgevoerd. Een onderbreking van de stroomvoorziening is toegestaan gedurende de tijd die het elektrische personeel van dienst nodig heeft om de belastingen van het hele huis op de bedieningskabel aan te sluiten.

Er zijn thuis twee soorten stroomvoorziening van twee verschillende transformatoren. Ofwel worden de belastingen van het huis gelijkmatig verdeeld over beide transformatoren, en in de noodmodus zijn ze op één aangesloten, of in de bedrijfsmodus wordt één kabel gebruikt en de tweede is een back-up. Maar in ieder geval zijn de kabels aangesloten op verschillende transformatoren. Als binnen elektrisch paneel thuis Als er twee kabels worden gelegd, waarvan er één een back-up is, maar het mogelijk is om deze kabels op slechts één onderstationtransformator aan te sluiten, dan hebben we alleen de derde categorie van betrouwbaarheid.

Bij de eerste categorie van swordt een woongebouw, net als bij de tweede categorie, gevoed door twee kabels. Maar als een kabel of transformator uitvalt, worden de belastingen van het hele huis met behulp van een automatische omschakelaar (ATS) op de werkende kabel aangesloten.

Er is een speciale groep elektrische ontvangers (rookafvoersystemen bij brand, evacuatieverlichting en enkele andere) die altijd moeten worden gevoed volgens de eerste betrouwbaarheidscategorie. Voor dit doel worden back-upstroombronnen gebruikt: batterijen en kleine lokale energiecentrales.

Volgens bestaande normen voor de derde categorie van betrouwbaarheid wordt elektriciteit geleverd aan huizen met gaskachels met een hoogte van niet meer dan 5 verdiepingen, huizen met elektrische kachels met een aantal appartementen in het huis van minder dan 9 en huizen van tuiniersverenigingen.

De elektriciteitsvoorziening in de tweede betrouwbaarheidscategorie geldt voor huizen met gaskachels met een hoogte van meer dan 5 verdiepingen en huizen met elektrische kachels met meer dan 8 appartementen.

Volgens de eerste betrouwbaarheidscategorie is het verplicht om elektriciteit te leveren aan verwarmingspunten van appartementsgebouwen, en in sommige gebouwen aan liften. Opgemerkt moet worden dat de eerste categorie voornamelijk elektriciteit levert aan bepaalde openbare gebouwen: dit zijn gebouwen met meer dan 2000 werknemers, operatiekamers en kraamafdelingen van ziekenhuizen, enz.

De figuur toont een stroomschema voor vier entreewoningen, gevoed volgens de tweede betrouwbaarheidscategorie met een back-upkabel. De voedingskabels worden geschakeld met behulp van een omkeerschakelaar met standen “1”, “0” en “2”. In stand "0" zijn beide kabels losgekoppeld. De stroomonderbrekers QF1...QF4 voeden de leidingen die langs de verticale stijgleidingen lopen, van waaruit stroom wordt geleverd aan de appartementen. Algemene woningbelastingen: verlichting van trappenhuizen, kelders, lampen boven de toegangsdeuren naar de entrees worden gevoed door een aparte groep met daarin een eigen elektriciteitsmeter.

Rijst. 1. Elektriciteitsschema voor een appartementencomplex

Afhankelijk van het aantal appartementen in het huis kan alle elektrische apparatuur in één elektriciteitskast of in meerdere worden geplaatst. Hoe de elektrische uitrusting van elektrische panelen in woningen eruit ziet, wordt op de foto's getoond. Foto 1 toont invoerapparaten en meeteenheden. Foto 2 toont een omkeerschakelaar met zekeringen. Foto 3 toont stroomonderbrekers op uitgaande lijnen.

Als de school een onderwerp zou hebben: 'Basisprincipes van de stroomvoorziening bij ons thuis', dan zouden ongelukken veroorzaakt door het falen van verschillende stroomschakelaars en scheiders op hoogspanningslijnen en in transformatorstations veel minder vaak voorkomen. Sinds onze kindertijd wordt ons geleerd onze handen te wassen voordat we gaan eten en hoe we de weg correct kunnen oversteken. Maar niemand leert ons dat als de lichten in het appartement uitgaan, we onmiddellijk alle krachtige elektrische apparaten moeten loskoppelen: strijkijzers, kachels en elektrische kachels.

Als er bijvoorbeeld een stroomstoring is opgetreden als gevolg van een gesprongen zekering in het elektrische paneel van een huis, moeten elektriciens, om de stroomvoorziening te herstellen, de onderbreker uitschakelen, de zekering vervangen en de onderbreker weer inschakelen. De “levensduur” van alle schakelapparaten hangt sterk af van de grootte van de geschakelde belasting.

Als alle bewoners van het huis tijdens een stroomstoring hun elektrische apparaten van het netwerk zouden loskoppelen, zou dit inschakelen bij aanzienlijk lagere stromen plaatsvinden en zouden de stroomonderbrekers veel langer meegaan.

In ons voorbeeld, wanneer de elektriciens de schakelaar uitzetten, kan een heldere flits worden waargenomen in het tweefasige circuit met onverbrande zekeringen op het moment dat de contacten worden losgekoppeld - een boog zal een fractie van een seconde knipperen, van waaruit de contacten geleidelijk zullen verdwijnen burn-out.

Elektriciteit is een van de belangrijkste energiebronnen in alle ontwikkelde landen. Het is moeilijk voor te stellen wat er zal gebeuren met de bewoners van een huis waar honderden of zelfs duizenden mensen tegelijk wonen als de energievoorziening wordt verstoord. Onvermogen om het eenvoudigste te doen huiswerk, voedsel bereiden, tijd doorbrengen in comfort vrije tijd- de hele gewone manier van leven zal eenvoudigweg worden vernietigd. Daarom is de stroomvoorziening van een appartementencomplex een zeer belangrijke en verantwoordelijke zaak.

Onze voordelen:

10 jaar stabiel en succesvol werk

Ruim 500.000 m2 opgeleverd

Waarom hebben wij de beste prijs?

Minimale voorwaarden

100% kwaliteitscontrole

5 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden

1500 m2 eigen magazijnruimte

Welke regelgeving regelt de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen?

De retailmarkt voor elektriciteit wordt gereguleerd door federale wet nr. 35-FZ van 26 maart 2003 “Over de elektriciteitsindustrie”. De voorwaarden voor het aanbieden van nutsvoorzieningen voor de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen zijn vastgesteld in de Regels voor het leveren van nutsvoorzieningen aan eigenaren van woongebouwen en huurders van ruimte in appartementsgebouwen, goedgekeurd bij besluit van de regering van de Russische Federatie van mei 6, 2011 N 354. In overeenstemming met Verordening nr. 1 van deze regels, een toegestane stop in de levering van nutsvoorzieningen en aanvaardbare inconsistenties in de kwaliteit van deze nutsvoorzieningen met de normatieve GOST 32144-2013, de voorwaarden en het proces voor het aanpassen van het bedrag van betaling voor de geleverde nutsvoorzieningen van slechte kwaliteit en/of met onderbrekingen die de toegestane tijd overschrijden die op wetgevingsniveau is vastgelegd.

De mogelijke duur van een onderbreking in de stroomvoorziening van een appartementengebouw dat tot de tweede betrouwbaarheidscategorie behoort (als er twee onafhankelijke transformatoren zijn) bedraagt bijvoorbeeld 120 minuten, en voor appartementsgebouwen die tot de derde betrouwbaarheidscategorie behoren (er is slechts één transformator) - één dag. Voor elk uur dat de grenzen van de op wetgevingsniveau vastgestelde norm overschrijdt, wordt het bedrag van de betaling voor nutsvoorzieningen voor de geschatte tijd verminderd met 0,15% van het bedrag dat is vastgesteld voor de gegeven vereffeningsperiode in overeenstemming met bijlage nr. 2, met inachtneming van de leden van het negende lid.

Normaal gesproken vindt de stroomtoevoer naar MKD plaats via het hoofdverdeelbord (MSB) of het ingangsdistributieapparaat (IDU). In dit geval worden alle abonnees gevoed vanuit een 220/380 V-netwerk met een stevig geaarde nulleider (TN-C-S-systeem). Het hoofdschakelbord bevat een stroomonderbreker en besturingsapparatuur waarmee u stroomverbruikers afzonderlijk kunt loskoppelen. Het hoofdschakelbord verdeelt de voedingsspanning naar groepsverbruikers (verlichting van trappenhuizen, kelders, zolders, liftapparatuur, brand- en noodalarmen, woongebouwen, enz.).

De elektriciteitstoevoer naar woongebouwen wordt uitgevoerd via stijgbuizen, via een aardlekschakelaar. Vloerverdeelpanelen zijn verbonden met de toevoerleidingen en vormen zo een stroomvoorzieningsnetwerk voor de appartementen. Elektrische vloerpanelen bevatten meestal elektriciteitsmeters, stroomonderbrekers en aardlekschakelaars. De stroomonderbrekers zijn gegroepeerd voor elk voedingscircuit (verlichting, stopcontacten, elektrisch fornuis, wasmachine, enz.). Om een gelijkmatige belasting van het distributienetwerk te garanderen, zijn de stroomcircuits van verschillende appartementen aangesloten op verschillende fasegeleiders.

Normen voor elektrische voeding in een woongebouw

Elektriciteit wordt verbruikt via netwerken waarvan de spanningsnorm 380/220 V is. Er wordt gebruik gemaakt van T1M-S-5-aarding.

De ontwerpbelasting voor een oppervlakte tot 60 m2 moet groter zijn dan:

in een huis zonder elektrische kachels - 5,5 kW;
met elektrische kachels - 8,8 kW.

Voor een groter oppervlak neemt de belasting toe met 1% per vierkante meter. Beperkingen ontwerp belasting kan alleen door de lokale overheid worden geïnstalleerd.

Voedingscategorieën

Om de verschillen in elektrische circuits beter te begrijpen gebouw met meerdere verdiepingen(zowel residentieel als elders), moet u weten dat de stroomvoorziening op verschillende manieren kan worden geleverd, die aanzienlijk verschillen in betrouwbaarheid. De moeilijkste betrouwbaarheidscategorie is de eerste. Hiermee worden woongebouwen van stroom voorzien door twee kabels. Elk van hen is verbonden met een afzonderlijke transformator.

Als één transformator of kabel uitvalt, zal het ATS-apparaat ( automatisch inschakelen reserve) schakelt onmiddellijk alle stroom naar de bedieningskabel. Hierdoor zullen problemen met de stroomvoorziening binnen enkele seconden optreden. Nadat een groep elektriciens is vertrokken en de defecte apparatuur heeft gerepareerd, wordt de elektriciteitsvoorziening zoals gewoonlijk voortgezet.

Om de verschillende goed te begrijpen stroomschema's voor woningen, moet u op de hoogte zijn van de drie categorieën waarmee u de betrouwbaarheid van de stroomvoorziening van elektrische installaties kunt garanderen. De eenvoudigste categorie is de derde. Het levert stroom aan een woongebouw vanuit een transformatorstation via een enkele elektrische kabel. Bovendien mag in geval van een noodsituatie de onderbreking van de stroomvoorziening naar het huis minder dan 1 dag duren.

Er is een speciale groep elektrische ontvangers ( brandalarm, rookafvoersystemen bij brand, evacuatieverlichting en enkele andere), die altijd moeten worden gevoed volgens de eerste betrouwbaarheidscategorie. Voor dit doel worden back-upstroombronnen gebruikt: batterijen en kleine lokale energiecentrales.

Afhankelijk van het aantal appartementen in het huis kan alle elektrische apparatuur in één elektriciteitskast of in meerdere worden geplaatst.

Ringdiagram van de stroomvoorziening voor een appartementencomplex

Ringvoedingsschema voor een appartementencomplex is een plan voor het installeren en aansluiten van elektrische ontvangers, volgens welke stroomvoorziening naar een appartementengebouw mogelijk is via twee kabellijnen die een ring vormen. Dit ringdiagram ziet er als volgt uit:

De eerste en laatste elektrische ontvangers zijn verbonden vanaf de hoofdstroombron en er worden zogenaamde jumpers gemaakt tussen alle overige elektrische ontvangers.

Om een dergelijk ringplan te maken, moeten er voor elk appartementencomplex twee omschakelaars in de ASU worden aangebracht.

In de normale modus wordt het vermogen gelijkmatig verdeeld over de twee ingangen.

Om te begrijpen waarom deze schakeling precies twee schakelaars nodig heeft, laten we u een aantal mogelijke noodsituaties beschouwen:

Uitval van een van de voedingskabellijnen

In een dergelijke situatie komt de stroomvoorziening naar alle woongebouwen met meerdere appartementen van één kabellijn.

Specialisten van de beheermaatschappij installeren de schakelaars op de gewenste positie.

Jumper-fout

Werknemers zijn verplicht om het gebied waar het ongeval heeft plaatsgevonden te isoleren van het voedingscircuit (er is bijvoorbeeld kortsluiting op de lijn opgetreden). Eén deel van de huizen wordt van stroom voorzien door één kabel, en het tweede deel van de woongebouwen wordt van stroom voorzien door een andere. In plaats van twee omschakelaars kunt u drie gewone schakelaars gebruiken.

Regels voor de elektriciteitsvoorziening

De algemene regels voor de stroomvoorziening van een woongebouw worden geregeld bij decreet van de Russische Federatie nr. 354. De beheerorganisatie zorgt voor de levering van elektriciteit aan de consument. Consumenten moeten het op tijd betalen.

Om de elektriciteitsvoorziening te garanderen, worden de volgende acties uitgevoerd:

Het sluiten van een overeenkomst met een lokale energievoorzieningsorganisatie.
Ontwikkeling van technische specificaties.
Opstellen van een huiselektrificatieschema met berekening van het vermogen van de apparaten die bedoeld zijn voor gebruik. Dit is nodig om de kabeldoorsnede te bepalen en de optimale gangreserve te berekenen.
Installatie en afdichting van het doseerapparaat, ASU.
Kabel installatie.
Uitrusting selectie.
Controle op de naleving en afgifte van een inbedrijfstellingsakte in de distributiezone.
Ontvangst van het document: “Act van vervulling van specificaties” en een overeenkomst voor de levering van elektriciteit.

Zelfaansluiting is verboden. Het toeleverende bedrijf levert zijn medewerkers.

Regels voor het gebruik van elektriciteit

Het is belangrijk om de veiligheid van de elektrische voeding naar een woongebouw te garanderen. Om dit te doen, moet u de regels volgen:

isolatie;
aarding;
locatie van stopcontacten;
ontoegankelijkheid van elektrische contacteenheden;
vochtigheid boekhouding;
Kinderbescherming.

Wanneer er een stroomstoring is, moeten krachtige elektrische apparaten (kachels, verwarmingstoestellen, strijkijzers) worden losgekoppeld van het netwerk. Schakel hierna de schakelaar uit en schakel hem in nadat u de zekering hebt vervangen.

Regels voor het berekenen van elektriciteit

De facturatieperiode wordt beschouwd als een kalendermaand. De betaling wordt berekend volgens vastgestelde tarieven, rekening houdend met Sociale normen. In particuliere huishoudens wordt rekening gehouden met de aanwezigheid van een perceel met gebouwen, in appartementsgebouwen - gemeenschappelijke niet-residentiële gebouwen.

Betaling voor elektriciteitslevering

Er wordt een serviceovereenkomst opgesteld met management bedrijf met de voorgeschreven rechten en plichten van elke partij.

Betalen voor elektriciteit kan op verschillende manieren contant of giraal via:

bankkaarten;
vertalingen;
Internetdiensten.

Betaaldocumenten worden 3 jaar bewaard. Vooruitbetaling is toegestaan. Betaling vindt plaats vóór de 10e van elke maand. De basis zijn betalingsdocumenten op basis van goedgekeurde tarieven.

Maatregelen bij niet-naleving van de elektriciteitsleveringsnormen

Elektriciteitsverbruikers hebben recht op veiligheid, kwaliteit, ononderbroken service en compensatie voor eventuele schade.

In geval van levering van elektriciteit van onvoldoende kwaliteit of onderbrekingen in de levering wordt het bedrag van de vergoeding dienovereenkomstig verminderd. Om dit te doen, moeten het feit van overtredingen, hun tijd en mogelijke oorzaken worden geregistreerd. U moet het incident melden aan de hulpdienst en daarbij persoonlijke gegevens verstrekken.

Het signaal moet worden vastgelegd, ongeacht of het schriftelijk of mondeling is. Uiterlijk 2 uur na het indienen van de informatie wordt een inspectie met het opstellen van een rapport gepland. Indien er tijdens de inspectie een geschil ontstaat, kan een onderzoek worden gelast. Als consumentenrechten worden geschonden, is het mogelijk om in beroep te gaan bij het parket of de rechtbank.

Krijgen Commercieel aanbod per email.

Elektriciteit is een van de belangrijkste energiebronnen in alle ontwikkelde landen. Het is moeilijk voor te stellen wat er zal gebeuren met de bewoners van een huis waar honderden of zelfs duizenden mensen tegelijk wonen als de energievoorziening wordt verstoord. Het onvermogen om het eenvoudigste huishoudelijke werk te doen, voedsel te koken of comfortabel vrije tijd door te brengen - de hele gebruikelijke manier van leven zal eenvoudigweg worden vernietigd. Daarom is de stroomvoorziening van een appartementencomplex een zeer belangrijke en verantwoordelijke zaak.

Algemeen diagram van de voeding voor alle objecten

Om de verschillen in stroomvoorzieningsschema's voor een gebouw met meerdere verdiepingen (zowel woningen als andere) beter te begrijpen, moet u weten dat de stroomvoorziening op verschillende manieren kan worden geleverd, die aanzienlijk verschillen in betrouwbaarheid. De moeilijkste betrouwbaarheidscategorie is de eerste. Hiermee worden woongebouwen van stroom voorzien door twee kabels. Elk van hen is verbonden met een afzonderlijke transformator.

Als één transformator of kabel uitvalt, zal het ATS-apparaat (automatische overdrachtsschakelaar) onmiddellijk alle stroom overbrengen naar de werkende kabel. Hierdoor zullen problemen met de stroomvoorziening binnen enkele seconden optreden. Nadat een groep elektriciens is vertrokken en de defecte apparatuur heeft gerepareerd, wordt de elektriciteitsvoorziening zoals gewoonlijk voortgezet.

Volgens de eerste betrouwbaarheidscategorie wordt elektriciteit geleverd aan verwarmingspunten in appartementsgebouwen, evenals aan liften. Meestal wordt dezelfde betrouwbaarheidscategorie geselecteerd voor de stroomvoorziening van gebouwen waar meer dan tweeduizend mensen tegelijkertijd werken, kraamklinieken en operatiekamers in ziekenhuizen.

De tweede categorie van betrouwbaarheid vertoont bepaalde overeenkomsten met de eerste. Hiermee wordt het gebouw ook van stroom voorzien door een paar kabels, die elk een eigen transformator hebben. Bij uitval van apparatuur gebeurt het schakelen echter niet automatisch, maar handmatig. Dit wordt gedaan door het dienstdoende personeel. Hierdoor kan het zijn dat er gedurende enkele minuten geen elektriciteit aan de consument wordt geleverd.

Dit voedingsmodel is gekozen voor woongebouwen van meer dan 5 verdiepingen, uitgerust met gaskachels.

Daarnaast omvat deze categorie huizen bestaande uit 9 appartementen of meer, uitgerust met elektrische kachels.

Alle huizen van de tweede categorie elektriciteitsvoorziening kunnen in twee groepen worden verdeeld. Huizen in beide groepen zijn voorzien van twee transformatoren en twee stroomkabels. Maar in één geval worden de belastingen in de normale modus gelijkmatig verdeeld over twee transformatoren.

Bij een ongeval schakelen alle elektriciteitsverbruikers over op één transformator totdat specialisten de storing hebben verholpen. In een ander geval wordt in de normale modus energie geleverd via één transformator. Als er een ongeluk gebeurt, wordt de spanning onmiddellijk overgebracht naar de tweede transformator: de back-uptransformator.

En ten slotte is de derde categorie voeding de eenvoudigste. Daarin wordt een woongebouw van stroom voorzien via een transformator met behulp van een enkele kabel. Er is simpelweg geen back-upoptie. Hierdoor kan bij ongelukken de onderbreking van de elektriciteitsvoorziening in huis soms wel 24 uur duren. Daarom is het altijd raadzaam om een back-upoptie te hebben.

Waarom zijn energievoorzieningsprojecten nodig?

Ongeacht de gekozen categorie van betrouwbaarheid van de stroomvoorziening, kan de installatie pas beginnen nadat het stroomvoorzieningsproject is opgesteld en goedgekeurd. Sommige mensen begrijpen echt niet waarom dit nodig is. Het uittekenen van een project duurt immers vaak meerdere weken, en deze dienst zelf is heel erg duur. En toch kun je niet aan het werk gaan zonder een voltooid project.

Ten eerste is het een kwalitatief hoogstaand project waarmee snel en zonder onderbrekingen kan worden gewerkt om bepaalde gegevens te verduidelijken, materialen te selecteren en complexe berekeningen uit te voeren.

kant-en-klaar huisstroomvoorzieningsproject

Met een kant-en-klaar project in de hand kunnen installateurs het hele systeem snel begrijpen en direct met hun werk omgaan, zonder afgeleid te worden door iets vreemds. Hierdoor kost de installatie van het voedingssysteem een minimum aan tijd.

Ten tweede, als u in de toekomst reparaties aan de elektrische bedrading moet uitvoeren (en experts raden aan dit minstens eens in de 20-25 jaar te doen), kunt u met een gedetailleerde reparatie al het werk gemakkelijk en snel voltooien - uitgenodigde specialisten, die hebben gestudeerd het plan op papier, zal in staat zijn om door het gebouw te navigeren, waarbij minimale schade aan de muren wordt veroorzaakt bij het vervangen van de bedrading.

Hiermee kunt u niet alleen tijd besparen, maar ook geld besparen grote renovatie terrein.

Ten derde, als er een ernstig ongeval plaatsvindt met schade aan de bedrading in een woning, kantoor of administratief gebouw hoeft een elektricien het project alleen maar te bestuderen om te begrijpen waar de belangrijkste componenten zich bevinden, van waaruit hij het hele systeem kan controleren. Daarom wordt er minimale tijd besteed aan reparaties.

Moet ik voor het project betalen?

Hierboven werd al vermeld dat de kosten van een stroomvoorzieningsproject voor een appartementencomplex behoorlijk hoog zijn. En veel bouwklanten denken serieus na: is het nodig om extra geld uit te geven bij het bestellen van ontwerp? Tegenwoordig zijn er tientallen sites op internet waar u geschikte projecten kunt downloaden voor een grote verscheidenheid aan huizen: van gebouwen met 4 appartementen tot enorme wolkenkrabbers met honderden klaslokalen en kantoren. Het gebruik van een kant-en-klaar project zou tientallen dagen werk en tientallen (en misschien honderden!) duizenden roebels besparen.

Wij bouwen een houten huis. Informatief portaal

Elektrische voeding van een gebouw met meerdere verdiepingen. Evoor een appartementengebouw Het woongebouw is aangesloten op de stroomvoorziening via de energiecentrale van de instelling

Welke regelgeving regelt de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen?

3 stroomschema's voor een appartementencomplex

Ringdiagram van de stroomvoorziening voor een appartementencomplex

Z Waarom heb je een stroomvoorzieningsproject nodig voor een appartementencomplex?

Hoe een appartementencomplex op elektrische netwerken aan te sluiten

Wie sluit een energieleveringscontract voor een appartementengebouw?

Beëindiging of weigering van het contract

Normen voor het elektriciteitsverbruik in residentiële appartementsgebouwen

Technologische verliezen zijn onvermijdelijk

Reparatie van het elektrische voedingssysteem van een appartementencomplex

Welke regelgeving regelt de elektriciteitsvoorziening in appartementsgebouwen?

Normen voor elektrische voeding in een woongebouw

Voedingscategorieën

Ringdiagram van de stroomvoorziening voor een appartementencomplex

Regels voor de elektriciteitsvoorziening

Regels voor het gebruik van elektriciteit

Regels voor het berekenen van elektriciteit

Betaling voor elektriciteitslevering

Maatregelen bij niet-naleving van de elektriciteitsleveringsnormen

Waarom zijn energievoorzieningsprojecten nodig?

Moet ik voor het project betalen?