Een bevolkt gebied is een plaats waar mensen permanent of tijdelijk verblijven. Dit is een gebied bebouwd met woningen en industriële gebouwen, culturele en gemeenschapsvoorzieningen.

De scheiding tussen industriële arbeid en landbouwarbeid leidde tot de opkomst van twee hoofdtypen nederzettingen- Stedelijk en landelijk. IN verschillende landen Er zijn verschillende kwantitatieve kenmerken aangenomen, op grond waarvan een bepaalde nederzetting wordt geclassificeerd als stedelijk of landelijk. De belangrijkste verschillen tussen hen liggen echter niet zozeer in het aantal inwoners, maar in de functies (economisch, cultureel, administratief en politiek) die de nederzetting vervult. In Letland worden bijvoorbeeld alle nederzettingen met meer dan tweeduizend inwoners als stedelijk beschouwd, maar in Moldavië woont een aanzienlijk deel van de bevolking in dorpen met meer dan vijfduizend inwoners.

Het bestuderen van een stad vereist een bijzondere combinatie van kennis op het gebied van niet alleen aardrijkskunde, maar ook geschiedenis, kunst en architectuur, etc. Iedereen kan nieuwe, onontdekte kenmerken in zijn stad ontdekken. Ook de economische geografie speelt hierin een grote rol.

Wat is er nodig om de economische en geografische kenmerken van een moderne stad te begrijpen?

Het is belangrijk om de economische en geografische positie ervan te begrijpen en te evalueren en de oorsprong van de naam vast te stellen. Het is ook noodzakelijk om de ontwikkeling van de stad te volgen, de groei van het aantal en de veranderingen in de samenstelling van haar inwoners, en de toename van het grondgebied dat zij inneemt.

Het is noodzakelijk om de economische specialisatie van de stad en haar plaats in het verenigde economische complex van het land te bepalen. Daarom moeten de transport- en economische verbindingen met andere steden en regio's worden bestudeerd. Ten slotte is het erg interessant om de vooruitzichten te kennen verdere ontwikkeling geboorteplaats.

Op basis van bevolkingsaantal worden steden onderverdeeld in klein (tot 50 duizend inwoners), middelgroot (tot 100 duizend inwoners) en groot (meer dan 100 duizend inwoners). Door de groei van het aantal steden met meer dan 500 duizend inwoners ontstond de categorie supergrote of grootste steden. In 1917 waren dat er nog maar twee in ons land, maar volgens de volkstelling van 1979 waren dat er al 45. Steden met meer dan een miljoen inwoners zijn echte reuzen.

Ons land is echt een land van grote steden geworden. In totaal wonen er ongeveer 50 miljoen mensen, oftewel bijna 40% van de bevolking. Kleine en middelgrote steden en stedelijke nederzettingen tellen ongeveer 30 miljoen mensen, of ongeveer 22% van de bevolking van het land.

Een grote stad is tegelijkertijd een groot industrieel centrum, een administratief, wetenschappelijk en cultureel centrum en een krachtig transportknooppunt. Op zeldzame uitzonderingen na, allemaal hoofdletters autonome republieken, regionale en regionale centra zijn dat wel grote steden. Tegelijkertijd vervult het andere deel van de grote steden, hoewel ze officieel niet het ene of het andere administratieve centrum zijn, toch belangrijke organisatorische en economische functies met betrekking tot een bepaald gebied.

Grote steden verzamelen niet alleen materiële en spirituele waarden. Ze vermenigvuldigen tekortkomingen, baren hele lijn complexe wetenschappelijke en technische problemen. Een van de belangrijkste is het handhaven van een gezonde menselijke omgeving.

Kleine en middelgrote steden- steun en hefboom voor de transformatie van nederzettingen op het platteland, een belangrijk instrument om de verschillen tussen stad en platteland te overwinnen. Tegelijkertijd zijn ze een middel om grote steden, die het risico lopen op excessieve groei, te reguleren.

Een van de steden is geassocieerd met de belangrijkste kenmerken moderne leven van mensen in veel landen van de wereld. Hun groei, de toename van het aandeel stadsbewoners in de bevolking, de verspreiding van de stedelijke levensstijl naar het platteland - dit alles wordt verstedelijking genoemd.

In heel Rusland, net als over de hele planeet, zijn steden ongelijk verdeeld. In het noorden en oosten van ons land zijn ze op zeer respectvolle afstanden van elkaar gescheiden. Het beeld is anders rond de grootste steden in bevolkte gebieden, waar zich al machtige territoriale productiecomplexen hebben gevormd, evenals bij de belangrijkste “in- en uitgangen” van de havens van het land. Er zijn hier grote en kleine steden dichtbij. De kloof ertussen wordt teruggebracht tot enkele kilometers. Soms komen naburige steden zo dichtbij dat ze in elkaar beginnen te groeien. Een doorlopende strook langs lange vlakken spoorwegen stedelijke nederzettingen in de regio Moskou strekken zich zonder onderbreking uit. Er zijn hier echte constellaties van steden.

Groepen en clusters van steden die dicht bij elkaar liggen en nauw met elkaar verbonden zijn op het gebied van arbeid, cultuur en dagelijks leven worden agglomeraties genoemd. Meer dan 80% van alle burgers van het land woont er.

Landelijke nederzettingen- het gaat om nederzettingen met een relatief klein aantal inwoners, waarvan het merendeel werkzaam is in de landbouw. Plattelandsgebieden omvatten ook plaatsen waar bewoners werkzaam zijn in de bosbouw, transportonderhoud, enz. De omvang van landelijke nederzettingen varieert van kleine nederzettingen met maximaal tien inwoners tot gigantische dorpen met een bevolking van vijfduizend of meer duizend inwoners.

De medewerking van kleine boerenbedrijven en de oprichting van machtige landbouwbedrijven gaven een impuls aan de concentratie plattelandsbevolking in grote dorpen en steden. Dit proces pakt met succes het probleem van ongewenste verschillen tussen stedelijke en landelijke gebieden aan. In elk van de honderdduizenden dorpen in ons land is het niet altijd economisch haalbaar om een ​​watervoorzieningssysteem aan te leggen en een riolering aan te leggen, een elektriciteits- en gasvoorziening aan te leggen, of zelfs maar een school en een club, een bibliotheek en een winkel. Dit alles is alleen beschikbaar voor grote moderne plattelandsdorpen.

Verdiepende specialisatie landbouw De concentratie en mechanisatie ervan en de oprichting van agro-industriële complexen zijn alleen haalbaar op basis van grote landelijke nederzettingen. Dat is de reden waarom de belangrijkste richting voor het verbeteren van het bestaande systeem van vestiging van plattelandsbewoners in veel regio’s van het land, bijvoorbeeld in de Niet-Zwarte Aarde Zone van Rusland, de overgang is van een netwerk van kleine nederzettingen naar dorpen die veel groter zijn. qua omvang en met een hoger voorzieningenniveau.

In de geografische lokale geschiedenis worden landelijke nederzettingen bestudeerd als: bestanddeel grotere en complexere objecten. Er wordt een analyse uitgevoerd van de locatie van nederzettingen binnen een bepaalde economie, er wordt een beoordeling gegeven van de economische en geografische positie van het centrale landgoed en de betekenis van elke nederzetting wordt verduidelijkt. Het is noodzakelijk om informatie te verzamelen over het aantal inwoners, hun leeftijdssamenstelling en de werkgelegenheid in bepaalde soorten landbouwarbeid. Het is wenselijk om dergelijke gegevens in de dynamiek te hebben, dat wil zeggen over een vrij lange reeks van jaren. De analyse wordt aangevuld met een beschrijving van de culturele en levensomstandigheden en de vooruitzichten voor verbetering daarvan op het platteland.

Een dergelijke studie van nederzettingen op het platteland maakt het mogelijk sociaal-economische veranderingen op het platteland te traceren en helpt bij het identificeren van de meest veelbelovende nederzettingen voor verdere groei en ontwikkeling.

Volgens Volledig Russische classificatie Gebieden van gemeenten (OKTMO) in Rusland zijn er meer dan 155 duizend verschillende nederzettingen. Nederzettingen zijn afzonderlijke administratieve eenheden die betrekking hebben op de vestiging van mensen binnen een bebouwde kom. Een belangrijke voorwaarde de aanwijzing van een dergelijk gebied als bevolkt gebied is de constantheid van het verblijf erop, zij het niet het hele jaar door, maar tijdens de seizoensperiode.

Problemen bij het identificeren en vergelijken van nederzettingen

Voor de niet-ingewijde zijn alle bevolkte gebieden verdeeld in steden en dorpen. Hun classificatie is echter veel diverser. IN moderne wereld Het is moeilijk om zelfstandig alle fijne kneepjes van de distributie tussen territoria te begrijpen. Terwijl de grenzen van steden zich uitbreiden en nieuwe districten creëren, vervagen ze en absorberen aangrenzende dorpen.Wat gisteren deel uitmaakte van een andere regio, is vandaag ondergeschikt aan nieuwe administratieve centra.

Niettemin is de classificatie met betrekking tot de verdeling van bevolkte en ontwikkelde gebieden volgens het principe ‘stad/landelijk’ de meest voorkomende, niet alleen in ons land, maar over de hele wereld. De complexiteit van keuzecriteria wordt bepaald door verschillende factoren, dit is vooral duidelijk te zien in dunbevolkte gebieden.

Wat is een stad?

De stad is veel gemakkelijker en eenvoudiger te identificeren. Dergelijke nederzettingen zijn de grootste menselijke nederzettingen binnen een enkel gebied. In dit geval wordt een stad beschouwd als een nederzetting waarvan de bevolking niet werkzaam is in de landbouw of aanverwante industrieën. Typische stedelijke activiteiten zijn industrie, handel, wetenschap en cultuur. Bovendien hebben dergelijke administratieve eenheden hun eigen onderscheidende, puur individuele kenmerken.

Wat maakt een stad uniek en speciaal?

Meestal is dit een grote bevolkingsdichtheid. Gemiddeld overschrijdt dit aantal enkele tienduizenden per persoon vierkante kilometer. Om alle mensen huisvesting te bieden, is het noodzakelijk om speciale woningen te creëren, wat ook typisch is voor de stad. Stedelijke architectuur in afgelopen jaren heeft de neiging om naar nieuwe kansen te zoeken om te maximaliseren klein gebied grond om een ​​zo groot mogelijk aantal woningen te huisvesten. Steden groeien dus niet alleen in de breedte, maar ook in de hoogte.

Stedelijke nederzettingen zijn ook de concentratie van het culturele, politieke en juridische leven van een land of een afzonderlijke regio. Meestal is dit te wijten aan het feit dat het administratieve en economische centrum van een bepaalde regio zich in de stad bevindt. Dit draagt ​​bij aan het creëren van een bepaald centrum dat op zichzelf verzamelt de beste specialisten, technologieën, instellingen en middelen.

Is de verstedelijking zo goed als het op het eerste gezicht lijkt?

De concentratie van kansen op één plek leidt tot iets dat de autoriteiten proberen te bestrijden, maar misschien tot nu toe zonder succes. Dit is een snelle afname van de bevolking. Dit gebeurt om verschillende redenen: hoog niveau sterfte, ondanks het feit dat het geboortecijfer zeer laag is. De uitstroom van jongeren naar steden wordt ook veroorzaakt door het gebrek aan werk, culturele omgeving, recreatieve voorzieningen, lage levensstandaard en volledig verwoeste infrastructuur.

Verschillen tussen steden, hun typen afhankelijk van het aantal inwoners

Er is strijd tussen stad en stad. De afstand tussen nederzettingen die als steden zijn geclassificeerd, kan enkele tientallen of honderden kilometers bedragen. Deze ongelijkmatigheid van de verstedelijking is vooral duidelijk zichtbaar in zo’n groot land als Rusland. En als in de Noordwestelijke en Centrale regio's ongeveer 80% van de bevolking in grote nederzettingen woont, dan in Altai, Ingoesjetië en Kalmukkië - niet meer dan 40%.

De levens van sommige stadsmensen draaien rond de industriële zone, anderen zijn gericht op administratieve zaken en er zijn zogenaamde militaire steden. Het belangrijkste activiteitengebied van dergelijke nederzettingen is het onderhouden van de militaire eenheid die zich in de nabijheid van de stad bevindt. Dergelijke nederzettingen zijn meestal nederzettingen gesloten soort, worden hun inwoners niet in honderden en tientallen geregistreerd, maar in eenheden.

Het aandeel steden in het totale aantal nederzettingen is echter niet zo hoog. Ongeveer 75% van de totale bevolking van het land woont in steden (deze trend is wijdverspreid over de hele wereld), maar hun aantal in verhouding tot dorpen is vele malen kleiner. Volgens bijvoorbeeld staatsregister In de Russische Federatie zijn er iets meer dan duizend, terwijl het totale aantal dorpen en gehuchten groter is dan honderdduizend.

Indeling van dorpen naar type

Plattelandsnederzettingen zijn zeer moeilijk te classificeren. Inchecken verschillende regio's landen gebeurde anders. Historisch gezien zijn sommige gebieden, vanwege hun nabijheid tot handelsroutes, natuurlijke hulpbronnen, industriële ondernemingen dichter bevolkt. De afstand tussen de nederzettingen in deze regio's is klein. De districten zijn duidelijk verdeeld en elk heeft zijn eigen structuur, ondergeschiktheid aan het centrum en managementhiërarchie.

Over het algemeen kan het worden verdeeld op basis van twee hoofdcriteria: het aantal inwoners en het werkgelegenheidsgebied van de bevolking.

Mijn dorp, ik ben trots op je!

Een dorp is niet altijd een kleine nederzetting van een tiental huishoudens. Plaatsen waar functionerende bedrijven zijn gevestigd en de landbouw is ontwikkeld, kunnen maximaal 10.000 inwoners tellen. Dergelijke dorpen zijn uitgerust goede wegen, eigen educatieve, culturele, medische instellingen, post- en verkooppunten. Meestal is dit een economisch ontwikkeld gebied, waarvan de nederzetting erbij hoort en zich niet in een verlaten staat bevindt; in de toekomst kan het in aanmerking komen voor een nog grotere consolidatie.

Omdat in Rusland de classificatie van nederzettingen, afhankelijk van het aantal mensen dat er woont, niet wettelijk is vastgelegd, komt het voor dat dorpen groter kunnen zijn dan kleine steden.

Verschillen tussen een dorp en een dorp

De grenzen van nederzettingen die onder de definitie van ‘dorp’ vallen, zijn erg klein. Meestal gaan ze niet verder dan een of twee dozijn binnenplaatsen, en het totale aantal bewoners bedraagt ​​niet meer dan enkele honderden. Op zulke plaatsen is het leven van de mensen erg arm. De dichtstbijzijnde winkels en paramedische stations kunnen zich op enkele kilometers afstand bevinden. Bovendien zijn er in dergelijke nederzettingen vaak geen elementaire levensomstandigheden: mobiele communicatie, internet, gas, normale vervoersverbindingen. De staat probeert echt het leven in de meest afgelegen uithoeken van het land te verbeteren, maar het grootste probleem blijft de uitstroom van jonge mensen uit de dorpen. Zo hebben volgens het staatsregister de afgelopen decennia veertien nederzettingen de status van “voormalig bevolkt gebied” gekregen vanwege de absolute emigratie van bewoners.

Wat is een boerderij?

Een van de kleinste entiteiten die onder de status van individuele dorpen vallen, zijn gehuchten. Meestal is dit een afgelegen groep huizen of zelfs één tuin. De mensen daar hebben land en vee. Ze kunnen worden ingezet in de bosbouw, waterbeheer en het cultiveren van landbouwgrond. Tussen nederzettingen zijn er meer grote maten en soms is een boerderij niet ver weg. Ze kunnen zich aan de overkant van een bos of een rivier bevinden, verenigd door één weg, maar toch verschillende administratieve eenheden zijn.

Daarnaast zijn er nog veel meer soorten nederzettingen die gespecialiseerd zijn in bepaalde activiteiten. Datsja-coöperaties, bijvoorbeeld vakantieoorden, sanatoria, bosbouw, treinstations en zelfs wegversperringen.

Er zijn ook nederzettingen die kenmerkend zijn voor bepaalde nationaliteiten en die de mentaliteit en cultuur van het historische grondgebied weerspiegelen (aul, ulus, somon, kishlak).

  • we bewerken het land om de noodzakelijke voedselproducten te verkrijgen,
  • Wij bouwen huizen op de grond,
  • We maken gebruik van bos en water.

Eén van de basisbehoeften van mensen is beschikbaarheid van woningen.

In Rusland wordt het gebruik van percelen gereguleerd door de grondwetgeving.

Volgens de Landcode wordt er woningbouw uitgevoerd speciale vorm territoria. De naam van deze categorie land is land van nederzettingen.

Ze zijn niet de meest voorkomende categorie (uitgebreid in oppervlakte), maar ze herbergen wel de meerderheid van de bevolking van ons land.

Naast de categorie “land van nederzettingen” zijn er nog andere die worden aangewezen afhankelijk van de toegestane activiteiten op het land. Het is duidelijk dat het gebied kunnen niet parallel worden gebruikt:

  • voor het kweken van bossen,
  • spoorweg aanleg,
  • tarwe verbouwen,
  • bouw van een wooncomplex met meerdere verdiepingen.

Bestaat wetgevende verdeeldheid, naar:

  • om de mogelijkheden van landgebruik af te bakenen,
  • schadelijke gevolgen minimaliseren,
  • zorgen voor de noodzakelijke procedures voor de bescherming en vernieuwing van land.
  • - het meest waardevolle. Deze vruchtbare gebieden zijn bedoeld voor het verbouwen van gewassen en het houden van vee. Allereerst worden ze toegewezen aan de landbouw, en de rest - voor andere doeleinden.
  • waterfondslanden - de bodem van reservoirs en landen die worden ingenomen door technische en andere watergerelateerde constructies.
  • reservelanden - lege landen op het grondgebied van de staat, waarvan het gebruik een verandering van categorie vereist.

Wat is ZNP?

Landen van nederzettingen (LNP) - gebieden die worden berekend voor constructie en uitbreiding van de gebieden waar mensen leven en op de aangegeven manier worden gebruikt, dat wil zeggen dat mensen er dicht op elkaar wonen.

Nu zijn de begrippen ‘nederzetting’ en ‘nederzetting’ niet synoniem; een nederzetting kan meer dan één nederzetting omvatten.

Al uit de definitie blijkt duidelijk dat er van deze categorie grond wordt uitgegaan bouw, en deze activiteit valt ook onder de regelgeving op het gebied van de stedenbouwkundige regelgeving. Lees het artikel voor meer informatie over de categorieën grond waarop u kunt bouwen.

Afhankelijk van de grootte, bevolking en andere factoren zijn nederzettingen onderverdeeld in:

  • stedelijk,
  • landelijk.

NP's kunnen dat wel zijn als onderdeel van een gemeente(grondgebied dat onder de bevoegdheid van specifieke lokale autoriteiten valt).

De ZNP-landcategorie is bijzonder omdat het gaat om de plaatsing op zijn grondgebied van objecten die tot andere categorieën zouden moeten behoren, maar tot de ZNP behoren omdat ze het levensonderhoud van bevolkte gebieden verzekeren (transport, speciaal beschermde objecten, landbouw).

Grenzen

De grens is een "lijn" scheiden plaats van andere soorten landt.

De grenzen van het NP moeten zo worden gesitueerd dat er geen overlappingen zijn tussen de grenzen van gemeenten en gebieden die aan wie dan ook zijn toegewezen.

Zowel de initiële goedkeuring van de grenzen van het NP als de wijzigingen daarvan worden vastgelegd in de hoofddocumenten van gemeenten.

Afhankelijk van de gemeente, bijv document Misschien:

De grenzen veranderen in een andere volgorde steden met een bijzondere status:

  1. Moskou,
  2. St. Petersburg,
  3. Sebastopol.

Ze zijn goedgekeurd Federatie Raad.

Als een perceel van een NP “verhuist” naar een naburig perceel, brengt dit geen wijzigingen met zich mee in de rechten op dit perceel.

Op het grondgebied van een bevolkt gebied Landen van anderen kunnen niet worden opgenomen categorieën, daarom impliceert de overdracht van grenzen een verandering in de categorie van land (of aangrenzende landen worden NP-landen, of NP-landen verhuizen naar een andere categorie).

Langs de omtrek van de nederzetting is er buitenwijk, het is niet opgenomen in het grondgebied van de nederzetting, maar is als het ware een “reserve” in geval van uitbreiding van de NP.

Niet elke ruimte is geschikt voor het creëren van een nederzetting. Dit geldt bijvoorbeeld voor overstroomde gebieden en gebieden waar pogingen worden ondernomen om wilde dieren te behouden.

Samenstelling en zonering

Naast de daadwerkelijke huisvesting voor mensen in bevolkte gebieden wordt aangenomen dat die er wel zal zijn infrastructuur het waarborgen van de normale werking van de schikking:

  • scholen,
  • vervoer,
  • winkels en meer.

Elk modern bevolkt gebied heeft vergelijkbare infrastructuurzones binnen zijn land.

Zonering

In bevolkte gebieden is het mogelijk om te bestaan verschillende zones:

  • residentieel– het is de bedoeling om woonhuizen (individueel, laagbouw, middenbouw, hoogbouw, enz.) en huishoudelijke voorzieningen te bouwen. Binnen de woonzone kan er ook grond voor tuinbouw aanwezig zijn.
  • publiek en bedrijfsleven zone – objecten voor openbaar gebruik op het gebied van bestuur (bijvoorbeeld rechtbanken, overheidsgebouwen), onderwijs (bijvoorbeeld kleuterschool universiteit), sociale sfeer (bijvoorbeeld kostschool), culturele sfeer (bijvoorbeeld museum, galerie) en andere.
  • productie– bouw van industriële faciliteiten (bijvoorbeeld magazijnen, fabrieken),
  • techniek en transportinfrastructuur– allereerst worden in deze zones transportfaciliteiten van verschillende typen (rivier, pijpleiding, spoorweg, enz.) gebouwd.
  • recreatief– een recreatiegebied met tuinen, parken, pleinen, vijvers, enz.
  • agrarisch– bewoond door agrarische objecten (bijvoorbeeld stallen, bouwland).
  • accommodatie gebied militaire faciliteiten– voorzieningen die de veiligheid van bewoners waarborgen (bijvoorbeeld een militaire eenheid),
  • andere zones.

Territoriale zonering wordt uitgevoerd rekening houdend met het feit dat het perceel perceel is kan zich niet tegelijkertijd in verschillende zones bevinden.

Stedenbouwkundige voorschriften

Het gebruik van de categorie land in nederzettingen wordt ook geregeld door speciale voorschriften.

Stedenbouwkundige voorschriften zijn dat wel onderdeel van de regels voor landgebruik en ontwikkeling en mogelijke activiteiten op het land vaststellen.

De regelgeving wordt specifiek vastgesteld territoriale zones rekening houdend met velen factoren:

  • oorsprong,
  • geschiedenis van ontwikkeling,
  • plaats,
  • mogelijkheid tot implementatie verschillende types activiteiten, enz.

De vereisten van stedenbouwkundige documentatie zijn niet alleen van toepassing op het vlak van het perceel zelf, maar ook op alles wat zich bevindt boven en onder het oppervlak tot in de ondergrond, en het bouwproces reguleren verdere exploitatie gebouwen op het terrein.

VRI

Zij vast te stellen wat mensen kunnen doen op een bepaald stuk grond. VRI worden vastgelegd in een speciaal document - een bevel van het Ministerie van Economische Ontwikkeling van de Russische Federatie.

VRI wordt verstrekt voor alle grondcategorieën.

VRI “Laagbouw residentiële ontwikkeling” (huisvesting voor individuele behoeften; datsja’s) omvat bijvoorbeeld de bouw van woningen die niet in appartementen voor verschillende gezinnen zullen worden verdeeld, evenals aanverwante activiteiten:

  • aanleg van moestuinen,
  • bloembedden,
  • bouw van garages en andere bijkeukens.

En de VRI “Woning met meerdere verdiepingen (hoogbouw)”, het meest typerend voor de categorie stedelijke grond, impliceert woningbouw met hoogbouw (vanaf 9 verdiepingen), waarbij elk gebouw veel appartementen heeft. Ook in het kader van deze VRI is het inrichten van terreinen rond woningen en andere activiteiten toegestaan.

U kunt meer lezen over de VRI-classificator.

Code

Video over het onderwerp

Meer informatie over de landen van nederzettingen is te vinden in de onderstaande video:

conclusies

Landen van nederzettingen vormen de centrale categorie van landen, omdat ze bestaan de basis van het menselijk leven.

Tegenwoordig, nu bijna de gehele bevolking van de staat geconcentreerd is in de ZNP, is de kwestie van het rationele gebruik van de beschikbare beperkte gebieden van bijzonder belang.

In de eerste plaats betreft dit naleving wettelijke regeling – stedenbouwkundige regelgeving, VRI, evenals de onvermijdelijkheid van het opleggen van sancties op overtredingen.

Omdat land een niet-hernieuwbare hulpbron is, zijn ook de volgende zaken belangrijk:

  • naleving van de beginselen van landbescherming,
  • implementatie van veilig landgebruik,
  • minimale schade toebrengen aan de natuurlijke omgeving,
  • vergoeding van veroorzaakte schade.

In contact met

  • Het concept en de samenstelling van land in nederzettingen
  • Het concept van een bevolkt gebied volgens de wetgeving van de Russische Federatie

1. Concept en samenstelling van gronden in nederzettingen

Volgens paragraaf 1 van art. 83 van de Landwet van de Russische Federatie zijn gronden van nederzettingen gronden die worden gebruikt en bedoeld voor de bouw en ontwikkeling van nederzettingen.
Het belangrijkste kenmerk is hun ligging: deze landen worden gescheiden van landen van andere categorieën door de grenzen van stedelijke en landelijke nederzettingen. De grenzen van de nederzettingen worden weergegeven op het masterplan van het stadsdeel, de nederzetting, evenals op het territoriale planningsdiagram van het gemeentedistrict. De grenzen van stedelijke en landelijke nederzettingen mogen de grenzen van gemeenten niet overschrijden, noch hun grenzen overschrijden, noch de grenzen overschrijden van percelen die aan burgers of rechtspersonen worden verstrekt.
Het tweede kenmerk van landen in deze categorie is hun land speciaal doel- is de bouw en ontwikkeling van stedelijke en landelijke nederzettingen.
De soorten territoriale zones zijn opgesomd in paragraaf 1 van Art. 85 van de Landcode van de Russische Federatie. Deze omvatten:
residentieel,
publiek en zakelijk,
productie,
technische en transportinfrastructuur,
recreatief,
agrarisch gebruik,
speciaal doel enz.
Lokale overheidsinstanties kunnen andere soorten territoriale zones instellen, waarbij rekening wordt gehouden met de toewijzing ervan functionele zones en kenmerken van het gebruik van percelen en faciliteiten kapitaal constructie.
IN woonwijken nederzettingen is het toegestaan ​​vrijstaande, ingebouwd of aangebouwde sociale en openbare utiliteitsvoorzieningen, gezondheidszorgvoorzieningen, algemene educatie, religieuze gebouwen, parkeerplaatsen wegtransport, garages en andere voorzieningen die verband houden met de woonplaats van burgers en niet voorzien negatieve impact in de omgeving.
Publieke en zakelijke zones van nederzettingen zijn bedoeld om gezondheidszorg, cultuur, handel, Horeca, sociale en gemeentelijke doeleinden, ondernemende activiteit, middelbaar beroepsonderwijs en hoger onderwijs beroepsonderwijs, administratieve, onderzoeksinstellingen, religieuze gebouwen, parkeerplaatsen, zakelijke en financiële voorzieningen en andere die verband houden met het waarborgen van het levensonderhoud van burgers. De lijst met kapitaalbouwprojecten die zijn toegestaan ​​voor plaatsing in openbare en zakelijke zones kan het volgende bevatten residentiële gebouwen, hotels, ondergrondse garages of garages met meerdere verdiepingen. In productiezones, gebieden van technische en transportinfrastructuur, nutsvoorzieningen en magazijnfaciliteiten, huisvesting en gemeentelijke diensten, transport, groothandel. Agrarische gebruikszones kunnen omvatten land bezet door landbouwgrond, landbouwfaciliteiten en bedoeld voor landbouw en datsja landbouw, tuinieren, persoonlijke landbouw, ontwikkeling van landbouwfaciliteiten.
Recreatiezones kunnen gebieden omvatten die worden ingenomen door stadsbossen, openbare tuinen, parken, stadstuinen, vijvers, meren, stuwmeren, stranden, die worden gebruikt en bedoeld voor recreatie, toerisme en activiteiten. fysieke cultuur en sporten. In bevolkte gebieden kunnen zones van speciaal beschermde gebieden worden toegewezen, waaronder percelen die een bijzondere ecologische, wetenschappelijke, historische, culturele, esthetische, recreatieve, gezondheids- en andere bijzonder waardevolle betekenis hebben.
Zones voor speciale doeleinden kunnen gebieden omvatten die bezet zijn door begraafplaatsen, crematoria, begraafplaatsen voor vee, voorzieningen voor de verwijdering van consumentenafval en andere voorwerpen, waarvan de plaatsing alleen kan worden gewaarborgd door het toewijzen van deze zones en die in andere territoriale zones onaanvaardbaar is. Verschillende territoriale zones kunnen landpercelen (territoria) omvatten normaal gebruik bezet door pleinen, straten, passages, snelwegen, taluds, pleinen, boulevards, water lichamen, stranden en andere faciliteiten waar een onbeperkt aantal mensen vrij gebruik van kunnen maken. Eén enkel sociaal, natuurlijk en economisch gebied met de gebieden van nederzettingen bestaat uit voorstedelijke zones die zich buiten de grenzen van de nederzettingen bevinden. In voorstedelijke gebieden worden gebieden voor landbouwproductie, recreatiegebieden voor de bevolking en reservegronden voor stadsontwikkeling toegewezen. De grenzen en het wettelijke regime van voorstedelijke zones, met uitzondering van de voorstedelijke zones van de federale steden Moskou en Sint-Petersburg, worden goedgekeurd en gewijzigd door de wetten van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie.

2. Het concept van een bevolkt gebied volgens de wetgeving van de Russische Federatie

De huidige wetgeving bevat niet het concept van “gevestigd gebied”. Federale wet "Aan algemene principes organisaties voor lokaal zelfbestuur in de Russische Federatie" van 6 oktober 2003. N 131-FZ geeft de concepten van stedelijke en landelijke nederzettingen:
Een stedelijke nederzetting is een stad of gemeente waarin lokaal zelfbestuur rechtstreeks door de bevolking wordt uitgeoefend en (of) via gekozen en andere lokale overheidsinstanties;
Landelijke nederzetting - een of meer verenigd gemeenschappelijk grondgebied plattelandsnederzettingen waarin lokaal zelfbestuur rechtstreeks door de bevolking wordt uitgeoefend en (of) via gekozen en andere lokale overheidsinstanties.
Uit de tekst van de wet volgt dus dat er sprake is van nederzettingen
- steden
- stadsdelen
- stadsdelen met intracity-indeling
- dorpen
- dorpen, dorpen, gehuchten, gehuchten, kishlaks, auls en andere landelijke nederzettingen.