Tijdens bedrijf dakbedekking, vooral als het de installatietechniek betreft zacht dak wordt geschonden, kan het nodig zijn het dak te repareren. De noodzaak om het zachte dak van een huis en andere gebouwen te repareren ontstaat als gevolg van het verschijnen van defecten op het oppervlak van het dakbedekkingsmateriaal. Deze gebreken kunnen zwelling van individuele delen van de dakbedekking zijn, het verschijnen van hobbels, schending van de waterdichtheid op kruispunten, schending van de integriteit en aantrekkelijkheid verschijning beschermlaag, enz. Al deze defecten vereisen reparatiewerkzaamheden, en vooral moeilijke gevallen– en volledige vervanging van dakbedekkingsmateriaal. Ons bedrijf levert diensten voor het repareren van zachte daken, waarvan de prijzen op een voor de klant gunstig niveau worden vastgesteld.

Prijs

1.1 Zachte dakbedekking gemaakt van gesmolten materialen

1.1.1 Reparatie van bestaand plat zacht dak

Naam van werken Eenheid wijziging
Oppervlaktevoorbereiding, gedeeltelijk openen van het oude daktapijt (tot 30%) m² 30 0
Aanbrengen van dakbedekking in 1 laag op de afgewerkte basis, Linocrom TKP m² 80 160
Aanbrengen van een dakbedekking in 1 laag op een afgewerkte (nieuwe) ondergrond, lino uit KvK m² 75 145
Volledige verwijdering van het oude daktapijt en plaatselijk herstel van de dekvloer (tot 30%) m² 60 60
Dakreparatie in 2 lagen, inclusief volledige verwijdering van het oude daktapijt en plaatselijk repareren van de dekvloer (tot 30%) m² 240 390
1.1.2 Installatie van een plat (zacht) dak wanneer kapitaal constructie en reparatie
Naam van werken Eenheid wijziging Prijs per stuk. wijziging Zonder materiaalkosten Prijs per stuk. wijziging inclusief materiaalkosten
Apparaat cement-zand dekvloer tot 40 mm dik m² 180 360
Prime de basis met bitumenprimer. m² 45 70
Installatie van dakbedekking in 2 lagen op een kant-en-klare basis van Linokrom TPP, TKP m² 155 305
Plaatsing van een dakbedekking met 2 lagen waterdichting (met mechanische bevestiging van de onderlaag), met isolatie met een miniplaat met een totale dikte van 150 mm, 1-laags dampscherm, op een ondergrond van golfplaten. m² 350 1450
Opbouw van een 2-laags dak met een 50 mm dikke versterkte cement-zand dekvloer, 150 mm dikke minerale plaatisolatie en 2-laagse waterdichting m² 450 1650
Plaatsing van een dakbedekking in 2 lagen met een versterkte cement-zand dekvloer van 50 mm dik, isolatie met een miniplaat van 150 mm dik, een 2-laags dampscherm, een hellingsinrichting van geëxpandeerde klei met een gemiddelde dikte van 100 mm m² 580 2050
1.1.3 Diverse werkzaamheden
Naam van werken Eenheid wijziging Prijs per stuk. wijziging Inclusief materiaalkosten
Montage van overstekken met een veegbreedte tot 300 mm uit gegalvaniseerd staal van 0,55 mm dik op beugels p.m. 417 250
Installatie van borstweringen met een veegbreedte tot 600 mm uit gegalvaniseerd staal met een dikte van 0,55 mm p.m. 574 350
Montage van drukplaten op kruispunten met een ruimbreedte tot 200 mm uit verzinkt staal 0,55 mm dik voorzien van afdichtingsmiddel p.m. 215 150
Installatie van cementzandfilet op de kruising p.m. 125 85
Volledige ontmanteling van het bestaande dak (waterdichtingslaag, dekvloer, isolatie) met afvalverwijdering m² 210 150
Installatie van kunststof afvoertrechters (Finland) PC. 2 215 1 500
*De prijs is gegeven rekening houdend met het gebruik van linochroom (levensduur 10-15 jaar). Voor 1-laags reparatie met uniflex (levensduur 15-20 jaar) wordt 43 roebel/m² toegevoegd aan de aangegeven prijs, technoelast (levensduur 25-30 jaar) - 85 roebel/m².

1.2 Dakbedekking gemaakt van polymeermembranen

1.2.1 Reparatie van een bestaand plat zacht dak 1.2.2 Installatie van een plat (zacht) dak tijdens grote bouw- en reparatiewerkzaamheden (zonder de kosten voor het afdekken van borstweringen en overstekken)

Naam van werken Eenheid wijziging Prijs per stuk. eenheden, zonder materiaalkosten Prijs per stuk. wijziging Inclusief materiaalkosten
Installatie van een dakbedekking van LOGICROOF PVC-membraan van 1,2 mm dik op een afgewerkte ondergrond met mechanische bevestiging m² 150 490
Installatie van een dakbedekking van LOGICROOF PVC-membraan met mechanische bevestiging, isolatie met dakbedekking van minerale wolplaten "ROOCWOL" met een totale dikte van 150 mm, 1-laags dampremmende laag, op een basis van golfplaten m² 1 430 300
Plaatsing van een dakbedekking uit LOGICROOF PVC-membraan op een anti-penetratiecoating met mechanische bevestiging, met productie van een versterkte cement-zand dekvloer van 50 mm dik, isolatie met een 150 mm dikke PPZh-200 mini-plya, 2-laags dampscherm en m² 2 410 630
1.2.3 Diverse werkzaamheden Reizen naar de klant, consultaties ter plaatse tot 20 km van Moskou gratis. Garantie op werkzaamheden van 3 tot 10 jaar. Berekening van de kosten van het dak en metingen worden binnen één dag uitgevoerd. Afhankelijk van het volume zijn kortingen mogelijk. Bel ons, wij beantwoorden graag uw vragen!

De eerste fase van reparatiewerkzaamheden aan zachte daken is het onderzoeken van de staat van de dakbedekking. Als resultaat van een dergelijk onderzoek, uitgevoerd door onze specialisten, worden de aard van de schade, de staat van de beschermlaag van de coating onthuld en worden andere kenmerken van de staat van het dak bepaald. Op basis van het onderzoek wordt een besluit genomen over dakreparaties en de omvang ervan. Onze specialisten hebben zich ontwikkeld effectieve methoden reparaties verschillende opties schade aan zachte dakbedekkingen. Beproefde reparatietechnologieën stellen ons in staat de kosten voor het repareren van zachte daken te optimaliseren. Als gevolg, hoogwaardige reparaties Het kost onze klanten een zeer betaalbaar bedrag. Het belangrijkste doel van reparatiewerkzaamheden aan zachte daken is in de regel het elimineren van lekken. De oorzaken van dergelijke lekkages kunnen mechanische schade zijn, scheuren in de coating op plaatsen grenzend aan het complex dakbedekking elementen, evenals het verschijnen van microscheuren in de structuur van het materiaal. Alleen de implementatie van technologieën voor de installatie en reparatie van zachte dakbedekkingen kan dergelijke defecten effectief elimineren en een lange levensduur van het dak garanderen zonder herhaling lek. Tijdens de reparatie van zachte daken hanteren onze specialisten uitsluitend de prijzen waarvoor u deze op de website kunt vinden hoogwaardige materialen. En dankzij de aanzienlijke ervaring die we hebben opgebouwd, kunnen we de tijd die nodig is om de werkzaamheden te voltooien tot een minimum beperken, wat erg belangrijk kan zijn in de herfst-winterperiode. Het is vermeldenswaard dat naleving van de regels voor het gebruik van zachte dakbedekkingen de tijd van hun reparatie aanzienlijk kan vertragen. Ondanks al zijn duurzaamheid vereist een zachte dakbedekking enig onderhoud. In dit geval zullen, zelfs als reparaties aan het zachte dak nodig zijn, de kosten van de implementatie ervan minimaal zijn. Bovendien gezien de prijzen die ons bedrijf haar klanten biedt.

Elke dakbedekking verslijt na verloop van tijd. Uiteraard kan de levensduur van verschillende materialen aanzienlijk variëren. Dus als er gewoon dakbedekkingsmateriaal werd gebruikt om het dak te bedekken, kan reparatie van het zachte dak na 5-7 jaar nodig zijn. Bij gebruik van rolmaterialen van de III- en IV-generaties of bitumen dakspanen de dakbedekking gaat twee tot zelfs drie keer langer mee. Maar deze coating zal na verloop van tijd ook gerepareerd moeten worden.

Zachte dakbedekking wordt tegenwoordig veel gebruikt; dit type dakbedekking wordt ook gebruikt door particuliere ontwikkelaars bij de bouw van huisjes, garages en andere laagbouw. Sommige soorten zachte dakbedekking worden in de bouw gebruikt gebouwen met meerdere verdiepingen, industriële en openbare gebouwen.

Een goed geïnstalleerd zacht dak, gemaakt van moderne materialen, kan 15 jaar of langer met succes dienst doen. Maar na verloop van tijd zal het zachte dak van het dak moeten worden gerepareerd. Laten we eens kijken hoe u dit evenement zelf kunt houden.

Inspectie van de staat van het dak

In de meeste gevallen beginnen eigenaren pas na te denken over het repareren van hun dakbedekking als er lekken optreden. Het volgende kan uit het plafond in huis gaan druppelen:

  • Tijdens of direct na regen. In dit geval heeft de coating hoogstwaarschijnlijk mechanische schade. Aanhoudende lekkages kunnen echter ook worden veroorzaakt doordat het dak verkeerd is geïnstalleerd.
  • In de lente, enige tijd nadat de sneeuw begint te smelten. Wanneer dit soort lekken optreden, moet u eerst de verbindingen met leidingen en ventilatieschachten controleren. En verder platte daken– en voegen tussen vloerplaten. Hier ontstaan ​​vaak scheuren, die tot lekkages leiden.
  • Lekkages kunnen ‘glinsteren’, zoals ze zeggen, als het plafond niet na elke regenbui begint te druppelen, maar van tijd tot tijd. In de regel treden dergelijke lekken op wanneer microscheurtjes op de coating verschijnen of wanneer onjuiste installatie bedekkende schorten.

Soorten defecten

Bij het inspecteren van het dak lijkt het op het eerste gezicht misschien dat de bekleding goed bewaard is gebleven. Bij nadere inspectie komen echter meestal gebreken aan het licht, bijvoorbeeld:

  • Snijwonden en andere mechanische schade die kan worden veroorzaakt door boomtakken of tijdens de installatie van antennes of andere constructies op het dak.
  • De aanwezigheid van luchtbellen en zwellingen op de coating;
  • Aanwezigheid van scheuren;
  • Afpellen van de coating van de basis en in de behuizing rol dakbedekking– scheiding van coatinglagen van elkaar.
  • Afpellen van plekken die eerder op de coating zijn aangebracht.

Welke reparaties zijn nodig?

Afhankelijk van hoe ernstig het dak beschadigd is, groot of gedeeltelijke renovatie.

  • Als tot 40% van het dakoppervlak beschadigd is, zijn gedeeltelijke reparaties toegestaan. In dit geval worden pleisters aangebracht en worden scheuren opgevuld met mastiek.
  • Bij grote schade, als de gebreken meer dan 40% van de bekleding beslaan, is een grote reparatie van het zachte dak noodzakelijk. Tegelijkertijd, volledige vervanging dakbedekking.

Reparatie materialen

Welke materialen zijn nodig om een ​​zacht dak te repareren? Om patches aan te brengen en de coating volledig te vervangen, heeft u het volgende nodig:

  • Technoelast, Bireplast of soortgelijke elastische materialen - om de voeringlaag van de coating te vormen;
  • Linocrom, Isoelast, Uniflex - materialen met grofkorrelige toppings, gebruikt om de bovenste coatinglaag te vormen:

Bovendien heb je mastiek nodig om het zachte dak te repareren. Dit materiaal wordt gebruikt voor het opvullen van scheuren en het lijmen van materiaal bij het aanbrengen van pleisters.

Advies! Mastiek is warm en koud. De eerste vereisen verwarming tot een temperatuur van 160-180 graden, de laatste worden koud toegepast. Het is duidelijk dat voor onafhankelijk gedrag Het is veel handiger om koud aangebrachte mastiek te gebruiken.

Hoe maak ik een schatting voor reparaties?

Nadat u het aantal defecten en het type reparatie hebt bepaald, kunt u beginnen met het maken van een schatting. In de regel is indien nodig een schatting nodig herziening, aangezien om kleine gebreken te verhelpen, meestal een blikje mastiek en een kleine hoeveelheid reparatiemateriaal voldoende zijn.

Advies! Bij het uitvoeren van grote reparaties is het raadzaam om te beginnen met het maken van een prijsopgave nadat alle lagen van de voorgaande coating zijn verwijderd. Alleen dan kan men zeker weten of alleen het dakbedekkingsmateriaal vervangen moet worden, of dat er reparaties uitgevoerd moeten worden. nieuwe dekvloer en lagen hydrostoom- en thermische isolatie vervangen.

  • Het dakoppervlak wordt gemeten. Het is erg belangrijk om rekening te houden met het oppervlak van alle uitstekende structuren. Er moet 20% aan het dakoppervlak worden toegevoegd, het resulterende resultaat is gelijk aan het materiaaloppervlak dat nodig is voor reparaties.
  • Als de fundering gerepareerd moet worden, moeten materialen voor reparatie in de prijsopgave worden opgenomen.
  • Vervolgens omvat de schatting Verbruiksartikelen(mastiek), rekening houdend met het door de fabrikant aanbevolen verbruik vierkante meter daken.
  • Indien nodig omvat de schatting ook de aanschaf van gereedschap dat nodig is om reparatiewerkzaamheden uit te voeren.

Advies! Indien nodig omvat de schatting ook de aanschaf van werkkleding: dikke broeken, laarzen met dikke en antislipzolen, werkhandschoenen.

Het uitvoeren van reparaties

Laten we eens kijken naar de technologie voor het repareren van zachte daken.

Het uitvoeren van kleine reparaties

Bij kleine beschadigingen aan het oppervlak is het voldoende om dit te doen kleine reparaties dakbedekkingen.

  • Kleine scheurtjes kunnen eenvoudig worden opgevuld bitumen mastiek.
  • Als er zich een gat in het oppervlak heeft gevormd, moet dit worden afgedekt met een stuk dakleer of ander materiaal dat geschikt is voor de bovenste coatinglaag.
  • Als er een divergentie is in de voegen tussen afzonderlijke stroken materiaal, til dan eerst de divergerende randen op, breng er mastiek op aan en verwarm ze met een gasbrander. Het defect bovenaan wordt opnieuw met mastiek bedekt.
  • Als zwelling op de coating wordt gedetecteerd, is het noodzakelijk om de bel kruislings door te snijden. De randen van het materiaal worden teruggevouwen en gedroogd, waarbij ze worden verwarmd met een brandervlam. Vervolgens wordt mastiek in de resulterende holte gegoten en worden de eerder gebogen randen op hun plaats geplaatst. Rol het zwellingsgebied uit met een roller. Vervolgens wordt het oppervlak van het defect opnieuw bedekt met mastiek en wordt er een voorgesneden stuk dakleer of ander materiaal op geplaatst. materiaal rollen, moet het gebied van de aangebrachte pleister groter zijn dan het gebied van het defect. De aangebrachte pleister wordt meerdere keren opgerold met een roller.

Grote reparaties

Het is veel moeilijker om grote reparaties zelf uit te voeren, omdat het werk dit vereist speciaal gereedschap. Een volledige vervanging van de coating gebeurt als volgt:

  • Eerst moet u de oude coating verwijderen om de staat van de basis te beoordelen.
  • Herstel indien nodig de cementdekvloer.
  • Op de dekvloer wordt een laag primer op bitumenbasis aangebracht. Dit is nodig om een ​​betere hechting tussen de dakbedekking en de ondergrond te garanderen.
  • Nadat de mastieklaag is opgedroogd, kunt u beginnen met het leggen van de voeringlaag. Vroeger werd pergamijn voor dit doel gebruikt, maar tegenwoordig is het beter om te nemen moderne materialen gemaakt op basis van glasvezel of glasvezel.
  • Het leggen van het voeringmateriaal begint vanaf de onderkant van het dak. De stroken materiaal worden zo gelegd dat er een overlap van 7-10 cm breed ontstaat.
  • Moderne materialen worden gelegd met behulp van de smeltmethode. Het onderste deel van de rol wordt verwarmd door de vlam van een brander (gas of diesel), vervolgens wordt het materiaal op de basis uitgerold en met een rol goed aangedrukt.
  • De toplaag van de coating is aangebracht uit een materiaal met een grofkorrelige toplaag. Het wordt op dezelfde manier gelegd, alleen moet je ervoor zorgen dat de voegen van de stroken van de tweede laag in het midden van de platen van de onderste laag vallen.

Grote en nog kleinere reparaties aan een zacht dak kunnen dus onafhankelijk worden uitgevoerd. Maar om de coating langer mee te laten gaan, is het raadzaam niet te wachten tot er lekkages optreden, maar om 1-2 keer per jaar een preventieve inspectie van de coating uit te voeren. Als er kleine gebreken worden vastgesteld, moeten deze onmiddellijk worden gecorrigeerd. Met dergelijke preventieve werkzaamheden kunt u de noodzaak van grote reparaties enkele jaren uitstellen.

Ons artikel beschrijft de reparatietechnologie voor zachte daken + video. We hebben de meest gestelde vragen over dit onderwerp besproken. Beschrijf de soorten reparaties en hoe deze worden uitgevoerd.

Er zijn verschillende antwoorden op de vraag hoe je een zacht dak kunt repareren. Alles zal afhangen van de omvang van de schade en de complexiteit ervan.

Reparaties zijn meestal verdeeld in twee soorten:

  1. Huidig ​​– dakschade bedraagt ​​minder dan 40% van volledige oppervlakte daken.
  2. Groot – de schade bedraagt ​​meer dan 40% van het dakoppervlak.

Hoe vreemd het ook mag klinken, de belangrijkste reden dat daken van zachtgewalst materiaal gaan lekken is de vernietiging van de bitumenlaag, die zorgt voor de waterdichte eigenschappen van dit materiaal.

Het zachte dak van een garage met uw eigen handen repareren is niet moeilijk, aangezien dit gebouw dat wel heeft kleine maten. Maar bij andere gebouwen kost dit werk niet veel tijd en moeite, vooral niet als we praten over over lopende reparaties.

Over het algemeen worden roldakbedekkingen als het gemakkelijkst te plaatsen beschouwd. Voor het installeren ervan zijn geen speciale apparatuur of vaardigheden vereist.

Zoals hierboven vermeld, moet u, voordat u met de werkzaamheden begint, de omvang van de schade bepalen. Hoe het gedaan wordt? We moeten naar het dak gaan en de bekleding onderzoeken. Waarnaar te zoeken?

  • Op plaatsen waar panelen elkaar overlappen en aansluiten, kan er sprake zijn van zichtbare afbladdering;
  • Er kunnen zichtbare verdiepingen en putten op het dakoppervlak aanwezig zijn die water kunnen vasthouden;
  • Op plaatsen waar water stagneert, moet het worden onderzocht op bederf van het materiaal, het verschijnen van mos of schimmel;
  • Blaren op het oppervlak van de dakbedekking geven aan dat er op deze plek vocht is binnengedrongen;
  • De aanwezigheid van zichtbare mechanische schade, schaafwonden, scheuren, tranen.

Na inspectie van het dak kunt u conclusies trekken over welk type reparaties nodig zijn. Op basis hiervan wordt een schatting voor een zacht dak gemaakt. Wat houdt het in?

Advies! Voor het maken van een prijsopgave hoeft u geen specialist te bellen, u kunt dit zelf doen. Maar als u niet zeker bent van uw capaciteiten, moet u uiteraard contact opnemen met de juiste bedrijven.

Als de reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd door een team van specialisten, geven zij allereerst een lijst met werkzaamheden aan, namelijk:

  • Volledige of gedeeltelijke verwijdering van het oude dak.
  • Het oppervlak voorbereiden voor de daaropvolgende installatie van dakbedekking.
  • Aanbrengen van de toplaag van het dak en afdichten van de naden.
  • Waterdichtende toplaag.
  • Brandbare materialen voor de brander.
  • Verbruiksartikelen en hun levering.

Als u besluit de reparatie zelf uit te voeren, omvat de prijsopgave alleen de kosten van het gebruikte materiaal en de levering ervan.

Degenen die nog niet hebben besloten of ze het zelf willen doen of werknemers inhuren, kunnen contact opnemen met een bedrijf dat daken repareert. Door hen de volgende informatie te verstrekken, kunt u erachter komen hoeveel de reparatie ongeveer gaat kosten.

  1. Dakplan met alle afmetingen om de hoeveelheid materiaal te berekenen.
  2. Lengtes van overhangende dakranden, verbindingen met muren en borstweringen, dikte en hoogte van deze laatste.
  3. De aanwezigheid van schachten op het dak, hun aantal en grootte.
  4. De aanwezigheid van buizen en andere elementen op het dak, hun afmetingen en hoeveelheden.
  5. De staat van het dak, het is raadzaam om foto's te maken.
  6. Geschatte lijst met reparatiewerkzaamheden.
  7. Welke dakbedekking materiaal zal gebruikt worden.

SNiP-regels

Er moet worden gewerkt in overeenstemming met:

  • SNiP zachte dakbedekking 03/12/2001.
  • SNiP 12-01-2004 “Bouworganisatie”;
  • SNiP 3.03.01-87 "Draag- en omhullende constructies";
  • SNiP 3.04.01-87 "Isolatie- en afwerkingscoatings";
  • SNiP 12-03-2001 “Arbeidsveiligheid in de bouw” deel 1. Algemene eisen;
  • SNiP 12-04-2002 “Arbeidsveiligheid in de bouw” deel 2. Bouwproductie;
  • POT R M-012-2000 “Intersectorale regels voor arbeidsbescherming bij werken op hoogte”;
  • SNiP-reparatie van zachte dakbedekking 11-26-76 (1979).

Hoewel veel van degenen die dakreparaties uitvoeren, zich hier niet altijd aan houden. Dit komt door het feit dat de meeste van de hierboven genoemde regels al in de Verenigde Staten zijn ontwikkeld Sovjet-tijd. Sindsdien is er veel veranderd, ook op het gebied van materialen en technologie.

Let op: het niet kennen van deze regels heeft geen enkele invloed op de kwaliteit van het werk. Als de werknemers hun werk goed kennen, worden dakreparaties snel en betrouwbaar uitgevoerd.

Reparatie en installatie van een zacht dak moet beginnen met het voorbereiden van de basis waarop het materiaal zal worden gelegd.

Als we het hebben over huidige reparaties, zijn er verschillende opties. Gedeeltelijke vervanging (patches) en reparaties kunnen worden uitgevoerd zoals voorheen (1-2 lagen nieuw materiaal worden op de oude hoes gelegd).

Als er patches worden geïnstalleerd, worden alle defecten op de plaatsen waar ze worden gelegd verwijderd (uitgesneden of doorboord). Vervolgens wordt het oppervlak gereinigd van vuil en stof en gevuld met bitumenmastiek of kit.

Er wordt een stuk dakleer of ander opgerold materiaal bovenop gelegd. Het moet groter zijn dan het te repareren oppervlak.

De randen zijn zorgvuldig bedekt met bitumenmastiek. Maar deze methode levert meestal geen resultaten op. Daarom gebruiken veel mensen de volgende methode voor routinematige reparaties: 'de oude manier'.

Zachte dakbedekking voor garages en meer kan tijdens routinereparaties worden geïnstalleerd zonder de oude afdekking te verwijderen. Bij deze methode is het de moeite waard om te overwegen dat het samensmelten van nog twee lagen de belasting op het dak zal vergroten.

Het is dus de moeite waard om eerst uit te zoeken hoeveel gewicht de muren en vloersteunen kunnen weerstaan.

Als voorbeeld kunnen we de volgende berekening geven: moderne materialen hebben gemiddeld een massa van 4-5 kg/m2, als het dakoppervlak 1000 m2 is, zal de belasting op het dak met nog eens 5 ton toenemen. in plaats van de basis gebruiken ze de oude dakbedekking.

Het is vooraf gereinigd van vuil en vuil. Installatie van een nieuwe laag wordt uitgevoerd op de gebruikelijke manier. Deze methode kan niet worden toegepast als de vorige bekleding ernstig beschadigd is of als er al meer dan 8 lagen oud materiaal op het dak liggen.

Meestal omvat het proces van grote reparaties een volledige vervanging van het dakbedekkingsmateriaal, gedeeltelijke reparatie van de basis (dekvloer) en borstweringen, vervanging van overhangende dakranden, schorten, hekwerk, inspectie en reparatie van waterinlaten en afvoeren.

Maar soms zijn daken in zo’n slechte staat dat ze niet alleen gerepareerd moeten worden, maar ook praktisch helemaal opnieuw moeten worden opgebouwd. Uiteraard heeft dit invloed op de kosten van het werk.

Grote reparaties van zachte dakbedekking worden in de volgende volgorde uitgevoerd:

  1. Het verwijderen van de oude hoes.
  2. Reparatie van fundering.
  3. Een waterdichtingslaag aanbrengen.
  4. Installatie van isolatie (indien nodig).
  5. Er wordt een dekvloer gemaakt.
  6. Dakbedekkingsmateriaal verspreidt zich.
  7. Gestapeld beschermende laag.

Om het werk te voltooien dat je nodig hebt gasbrander, dakbedekkingsmateriaal, mes voor het snijden van dakleer, kit of bitumenmastiek, bezem voor het reinigen van de ondergrond, cement voor dekvloer, isolatie, overalls.

Grote reparaties aan een zacht dak beginnen met het verwijderen van de oude bekleding.

Voor dit proces kunt u bijvoorbeeld speciale apparatuur gebruiken (de machine verwijdert de coating en rolt deze onmiddellijk op een rol) of een bijl (voor het gemak wordt het houten handvat vervangen door metalen pijp, de lengte wordt individueel geselecteerd, afhankelijk van de lengte van de persoon).

Als er geen grote deuken of scheuren zijn, maar slechts kleine beschadigingen, hoeft de dekvloer niet te worden gevuld. Soms wordt de dekvloer voorafgegaan door een isolatielaag. Dit kan piepschuim, een laag grind of een andere thermische isolatie zijn.

In de eerste uren na het leggen van de cementlaag wordt het oppervlak geprimeerd met bitumen, dat de dekvloer bedekt met een dunne film en de verdamping van vocht daaruit voorkomt.

Nadat het cement is uitgehard, kunt u beginnen met het leggen van het dakbedekkingsmateriaal. De samenstelling van zachte dakbedekking varieert, maar het is beter om materialen op glasvezelbasis te gebruiken.

Ze hebben een langere levensduur en hoger specificaties, in tegenstelling tot coatings op basis van karton.

Het leggen begint vanaf de onderkant van het dak en stijgt geleidelijk naar boven. Elke volgende rij overlapt (vanaf 10 cm). Hoe groter de hoek van de dakhelling, hoe groter de mate van overlap.

Voor dakleer, pergamijn en dakleer wordt een beschermhoes van bitumen aangebracht. Vervolgens wordt het bestrooid met steenslag en gerold met een roller.

Advies! Bij gebruik van de nieuwste generatie materialen zijn de naden tussen de rijen niet gecoat en zijn ze al bedekt met een beschermende coating er bovenop. Er wordt dus minder materiaal verspild.

Zoals u kunt zien, is de technologie voor het repareren van een zacht dak niet erg ingewikkeld. Twee mensen zijn voldoende om het werk te voltooien. De materiaalkeuze is geheel aan jou.

Maar ik wil u eraan herinneren: vergeet niet om de dakbedekking minimaal eens in de drie jaar te inspecteren. Het corrigeren van kleine gebreken is immers veel gemakkelijker en goedkoper dan het dak volledig bedekken.

Dak zachte soort er is veel vraag naar vanwege het gemak, de bruikbaarheid, het installatiegemak en de lage kosten. Deze coating is behoorlijk goed bestand tegen agressieve invloeden externe omgeving heeft echter geen uitstekende duurzaamheid. Daarom moeten reparaties aan zachte daken, waarvan de technologie kan verschillen, om de paar seizoenen worden uitgevoerd.

Hoe u de noodzaak van reparatiewerkzaamheden kunt bepalen

De waterdichte eigenschappen van een zacht dak worden verzekerd door de bitumenlaag waarmee het bedekt is. Indien na verloop van tijd onder invloed externe factoren er is sprake van een schending van de integriteit, dan dit een duidelijk teken de noodzaak van reparaties, waarvan de technologie kan verschillen afhankelijk van de ernst van de schade.


Advies! Het zachte dak mag niet in een staat worden gebracht waarin het niet langer in staat is om vocht tegen te houden dat de kamer binnendringt. Het beste is om minimaal één keer in de twee jaar een preventief onderzoek uit te voeren.

U moet op de volgende tekenen letten die aangeven dat het tijd is voor reparatie:

  • Delaminatie van zachte dakbedekking op plaatsen waar de panelen elkaar overlappen en aansluiten;
  • Zichtbare putten en depressies waarin water kan worden vastgehouden;
  • Mos of schimmel op plaatsen waar water stagneert na neerslag;
  • Blaren op het oppervlak, wat wijst op het binnendringen van vocht onder de dakbedekking;
  • Merkbare mechanische schade, scheuren, scheuren.

Soorten reparatiewerkzaamheden

Afhankelijk van de staat van de coating, hoe versleten deze is en welke schade deze heeft, zijn herstelmaatregelen in twee soorten te verdelen:

  • Preventief (huidig) herstel van zachte dakbedekking. Het wordt volgens de technologie gebruikt voor kleine schade aan het canvas die geen globale schending van de dichtheid van het dak veroorzaakt. Kenmerkende tekenen van de noodzaak van dergelijke reparaties zijn plaatselijke afbladdering, microscheurtjes en kleine scheurtjes, die gemakkelijk kunnen worden geëlimineerd zonder alles te demonteren. zachte bekleding. Bovendien zouden dergelijke defecten minder dan 40 procent van het totale dakoppervlak moeten beslaan;
  • Grote reparaties van zachte dakbedekking. De behoefte aan grootschalige reparaties en het gebruik van complexere technologieën blijkt uit de aanwezigheid van meerdere schades in de vorm van zwelling, diepe scheuren, ernstige afbladdering, lekken en breuken. Bovendien zouden ze meer dan 40 procent van het gehele zachte dakoppervlak moeten aantasten.

Huidige reparaties van zachte daken

Als tijdens de inspectie geen kritieke schade werd vastgesteld, wat wijst op de onmogelijkheid verdere exploitatie oude dakbedekking, dan wordt meestal gewerkt aan het elimineren van bestaande defecten en het herstellen van de integriteit van de plaat. Dit is de zogenaamde huidige reparatie van een zacht dak, waarvan de technologie u in staat stelt snel alle getroffen delen van het dak te herstellen. In dit geval worden gezwollen gebieden in de regel afgesneden, de waterinname gewijzigd, dakrand oversteekt Breng een laag primer aan en smelt waar nodig nieuw opgerold materiaal.


De reparatietechnologie voorziet in het volgende werkalgoritme:

  1. Het dakoppervlak wordt grondig gereinigd van opgehoopt vuil, mos en eventuele vreemde voorwerpen;
  2. De dakbedekking wordt gecontroleerd op rotte plekken. Als deze laatste worden gedetecteerd, worden ze verwijderd. In dit geval worden ook enkele centimeters onbeschadigde coating opgevangen;
  3. De gezwollen gebieden worden afgesneden, waarbij een kleine hoeveelheid intact materiaal wordt opgevangen;
  4. De gebieden waar de dakbedekking is verwijderd, worden ontdaan van stof en vuil, geprimerd en gevuld met cementmortel;
  5. Na het drogen worden op deze plekken pleisters aangebracht, die rijkelijk worden bewaterd met bitumenmastiek erop. In dit geval wordt zeker het grondgebied van de gehele dekking vastgelegd;
  6. Ten slotte wordt nieuw dakbedekkingsmateriaal versmolten.

Aandacht! Oude technologie minder arbeidsintensief, maar het heeft één belangrijk nadeel: een toename van het gewicht van het dak. Daarom mag het alleen worden gebruikt na het berekenen van alle risico's en een uitgebreide beoordeling van de sterkte van de vloerconstructies. Deze technologie voornamelijk gebruikt om de reparatiekosten te verlagen. Door de handeling om de oude coating te verwijderen te negeren, is het mogelijk om het budget met zo’n 30 procent te verlagen.

Grote reparaties van zachte dakbedekking

Als de oude coating vanwege ernstige schade niet geschikt is voor verder gebruik, wordt deze vervangen door een nieuwe. Grote reparaties van een zacht dak, waarvan de technologie arbeidsintensiever is dan de huidige, voorziet in de volgende procedure:

  1. De beschadigde bekleding wordt gedemonteerd. Dit is een nogal arbeidsintensieve procedure die zeer moeilijk handmatig uit te voeren is. Handig om hiervoor te gebruiken bijzondere auto, het canvas snijden en onmiddellijk oprollen. Als dit niet beschikbaar is, maakt de technologie het werk gemakkelijker door een bijl met een lange metalen bijl te gebruiken;
  2. Na het reinigen van het oppervlak van versleten dakbedekkingsmateriaal, wordt de staat van de basis beoordeeld. Als er scheuren, deuken, kuilen en andere gebreken zijn, wordt een gedeeltelijke reparatie of volledige vervanging van de dakvloer uitgevoerd. Als er thermische en waterdichte lagen aanwezig zijn, omvat de technologie in dit stadium ook een grondige inspectie en, indien nodig, reparatie. Om de levensduur van de isolatie te verlengen, is het aan te raden deze achteraf af te dekken vershoudfolie of een membraan met een dampremmende functie;
  3. Het oppervlak is voorzien van een primer met bitumenmastiek, die zowel de stoom- als de warmte-isolatielagen beschermt betonnen dekvloer tegen nat worden en het bevorderen van een betere hechting van de basis aan het zachte dakbedekkingsmateriaal;
  4. Er wordt een nieuw vel gelegd vanaf de onderkant van het dak. De materiaalsecties worden één voor één geïnstalleerd en overlappen elkaar maximaal 15 centimeter. In dit geval moet rekening worden gehouden met de hellingshoek van het dak: hoe kleiner deze is, hoe groter de overlap moet zijn, omdat bij een meer hellende helling het water snel wegloopt en bij een vlakke helling wordt vastgehouden, wat verhoogt het risico dat vocht naar binnen sijpelt;
  5. Wanneer het leggen van alle delen van het dakbedekkingsmateriaal is voltooid, zijn alle naden daartussen volgens de technologie goed bedekt met bitumenmastiek;
  6. Indien nodig, nadat het bitumen is opgedroogd, maakt de technologie de installatie van een tweede coatinglaag mogelijk. Het is belangrijk om de platen zo te leggen dat de voegen zich zo ver mogelijk van de voegen op de onderplaat bevinden;
  7. Als bij de reparatie materialen als dakleer of dakleer betrokken zijn, is het raadzaam om daarbovenop een beschermlaag aan te brengen met dezelfde bitumenmastiek. Ten slotte moet het worden besprenkeld met gemalen granietkruimels en worden verdicht met een roller. Materialen van de nieuwe generatie bevatten al leisteenpoeder, dus ze hebben geen extra bescherming nodig. Het voordeel van het gebruik van dit laatste is ook dat het niet nodig is om mastiek te gebruiken om de naden te bedekken: kleine overlappingen van sneden worden efficiënt en betrouwbaar met elkaar versmolten;
  8. De laatste fase, uitgevoerd na voltooiing van de reparatiewerkzaamheden, is de identificatie van plaatsen waar water zich ophoopt, wat in de toekomst het meest kwetsbaar zal zijn. De technologie houdt in dat een dergelijke controle na de eerste regenbui wordt uitgevoerd, hoewel je het dak zelf water kunt geven. Als dergelijke plaatsen worden geïdentificeerd, moeten ze grondig worden gedroogd en moet er een extra laag materiaal op worden aangebracht. Indien nodig kunt u ze ook royaal gieten met bitumenmastiek, wat zal dienen betrouwbare bescherming lekvrije coatings.


Er is een andere technologie voor het repareren van zachte daken, die tegenwoordig niet zo populair is, maar vroeger zeer actief werd gebruikt. De essentie ervan is dat er eenvoudigweg een nieuwe laag over de oude coating wordt versmolten. Om dit te doen, worden alle verontreinigingen zorgvuldig van het gebruikte oppervlak verwijderd, waarna het goed wordt opgewarmd met een verwarmingskussen en wordt bedekt met bitumenmastiek. In de laatste fase van de reparatie wordt een nieuwe laag dakbedekkingsmateriaal gesmolten.

Zachte dakbedekking is daar één van populaire soorten dakbedekkingen. Het wordt met succes gebruikt, zowel bij de bouw van particuliere huizen, bijgebouwen, en voor gebouwen met meerdere verdiepingen. Materialen van deze groep zijn gemaakt op basis van bitumen en glasvezel. Ze hebben voordelen als: installatiegemak, meer geluid, waterkracht en thermische isolatie-eigenschappen. Bovendien zelfs voor reparaties speciale kosten niet verplicht. En je kunt al het werk zelf doen.

Documentatie voor dakreparatie

Bij het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden aan een zacht dak worden de volgende documenten gebruikt:

  • schatting (werkprestatiedocument). Er wordt rekening gehouden met alle geplande reparaties aan een bepaald dak. Bijvoorbeeld het demonteren van het dak, het voorbereiden van de basis, het plaatsen van nieuw materiaal en het afdichten van naden, het creëren van een waterdichtingslaag. De schatting omvat de kosten van verbruiksartikelen en brandbare materialen, evenals de kosten van de levering ervan. Dit document helpt u bij het inschatten van het budget voor toekomstige reparaties en bij het beslissen of u deze zelf wilt uitvoeren of dit door specialisten wilt laten doen;
  • SNiP (bouwvoorschriften en voorschriften). Tijdens reparaties is het belangrijk om de vereisten te volgen die zijn vastgelegd in het SNiP-document "Reparatie van zachte dakbedekking" nummer 11-26-76. Het specificeert alle benodigde materialen voor waterdichting, soorten mastiek, dakbedekkingsmaterialen en vereisten voor de volgorde van werken;
  • PPR (werkproject). Dit document is van belang als er dakreparaties worden uitgevoerd appartementencomplex. Het geeft de reden voor de reparatiewerkzaamheden aan, de resultaten van de dakinspectie, de kenmerken ervan, de organisatiemethoden en de methoden voor het uitvoeren van dakbedekkingswerkzaamheden.

Soorten schade en soorten reparaties

Zachte dakbedekking vereist periodieke inspectie. Het zal helpen om eventuele schendingen van de integriteit van de dakbedekking tijdig te identificeren en restauratiewerkzaamheden tijdig uit te voeren. Veel voorkomende problemen met zachte daken zijn:

  • opgeblazen gevoel;

    Zwelling van een zacht dak kan optreden als gevolg van schending van de technologie voor legmaterialen

  • rotting, het verschijnen van schimmels en mos als gevolg van de vorming van scheuren met opgehoopt water;


    Mos op een zacht dak verschijnt als gevolg van onjuiste installatietechniek

  • delaminatie van materiaal bij de verbindingen van de doeken;


    Delaminatie van het dakbedekkingsmateriaal kan worden gerepareerd door de uiteinden af ​​te dichten en de naad te versterken met een pleister

  • mechanische schade - verschijnt als gevolg van mogelijk contact van het dak met antennes en takken;


    Zachte dakbedekking kan na het einde van de levensduur of onder ongunstige gebruiksomstandigheden afbrokkelen.

  • donkere plekken;


    Asfaltshingles kunnen na verloop van tijd van kleur veranderen en zelfs delamineren.

  • gebogen randen van asfaltshingles.

Er dient minimaal tweemaal per jaar een preventief onderzoek te worden uitgevoerd. Het wordt aanbevolen om het dak regelmatig te reinigen van takken, puin en sneeuw. Deze maatregelen zullen de levensduur verlengen en de reparatiekosten minimaliseren.

Afhankelijk van het type schade zijn er drie soorten reparatiewerkzaamheden aan zachte daken:


Video: lokale reparatie van bitumineuze dakpannen

Onderhoud

Onderhoud uitgevoerd wanneer kleine defecten aan het zachte dak worden gedetecteerd. De oplossing voor het probleem hangt af van het type. Voor gerolde dakbedekking worden bijvoorbeeld de volgende reparatiemogelijkheden gebruikt:


Een beschadigd gedeelte van bitumenshingles kan ook worden vervangen. Om dit te doen, gebruikt u een troffel om alle beschadigde platen, evenals de aangrenzende platen, voorzichtig op te tillen om de defecte platen eruit te trekken. Verwijder de spijkers met een spijkertrekker. Leg nieuwe stukken dakbedekkingsmateriaal, zet ze vast met spijkers en verwerk de voegen verder siliconenkit.


 Voor plaatselijke reparaties bitumen dakspanen, alleen beschadigde tegels moeten worden vervangen

Video: gedeeltelijke reparatie van een zacht garagedak

Grote renovatie

Grote reparaties van zachte daken worden in de volgende volgorde uitgevoerd:


Video: stapsgewijze uitvoering van een grote revisie van een gesmolten dak

Noodreparaties

Bij nooddakreparatie gaat het om een ​​dringende restauratie van het beschadigde deel van het dak. Bijvoorbeeld het creëren van een grote plek waar materialen beschadigd zijn.

Deze maatregel kan de vorming van een lek voorkomen, maar is alleen effectief als de oppervlakte van het beschadigde gebied niet groter is dan 20% van het totale dakoppervlak.

Om patches te installeren heeft u het volgende nodig:


De pleister kan ook worden aangebracht op een dak van asfaltshingles. De reparatiemethode is vergelijkbaar, alleen gebruikt voor lijmen speciale oplossing of siliconenkit.

Deze reparatiemethode heeft alleen effect als de oorzaak van het lek een zichtbaar defect is.

Video: beschadigde plekken op een shinglesdak vervangen

Benodigde materialen

Gebruikt om zachte daken te repareren verschillende materialen. De keuze hangt af van welke laag van de daktaart moet worden gerepareerd:

  • voor de toplaag - "Uniflex", "Linokrom", "Isoplast". Hun levensduur is meer dan 10 jaar;
  • voor de onderste laag - "Beriplast", "Stekloelast", "Tekhnoelast". Ze worden gekenmerkt door verhoogde elasticiteit en het vermogen om extra thermische isolatie te creëren.

De materialen van de toplaag van het dak moeten een minerale coating bevatten, die dient ter bescherming tegen zonnestraling. De dikte van een dergelijk canvas moet worden gekozen in het bereik van 4,5 tot 5 mm. En voor de onderste laag kan het gewalste dakleer dunner zijn.

Koude stylingmastiek

De meest gebruikte mastiek is geschikt voor het leggen van dakleer zonder verwarming. Het wordt gebruikt om de binnenste lagen van de daktaart te repareren. U hoeft alleen een mastiek te kiezen die bitumen en een stofachtig mengsel bevat, bijvoorbeeld gips of kalk.


 Mastiek kun je zelf bereiden als je over de benodigde ingrediënten beschikt.

Indien gewenst kunt u zelf mastiek maken.

Om dit te doen, moet u een portie vulmiddel en twee porties bitumen en benzine mengen. Maar de componenten moeten worden aangesloten nadat het bitumen is opgewarmd tot 180 o C en het water er volledig uit is verdampt. Vóór reparatie moet het resulterende mengsel worden gekoeld.

De methode om deze mastiek te gebruiken is als volgt:


Video: dringende dakreparatie met vloeibare mastiek

Vloeibaar rubber

Soms wordt vloeibaar rubber gebruikt om zachte daken te repareren. Het is in staat een naadloze coating te creëren, die het binnendringen van water vrijwel elimineert dakbedekking taart. Vloeibaar rubber wordt gebruikt voor het afdichten van kleine scheurtjes en scheuren en voor grote reparaties.


 Het is handiger om vloeibaar rubber uit een spuitfles aan te brengen.

De bijzonderheid is dat het materiaal op twee manieren kan worden aangebracht:

  • gebruik maken van spuiten uit een spuitfles - deze methode is relevant bij het repareren van daken van grote oppervlakken;
  • met een roller of borstel - het duurt langer, dus het is alleen geschikt voor lokale reparaties of kleine gebouwen.

Als u geen ervaring heeft met het werken met speciale benodigheden, dan voor zelfreparatie daken, het is beter om de tweede methode te kiezen.

Vloeibaar rubber wordt in meerdere lagen aangebracht. Bovendien kan elke volgende laag pas worden aangebracht nadat de vorige volledig is opgedroogd. Dit gebeurt meestal met tussenpozen van 7-10 minuten.

De applicatietechnologie zelf is als volgt:


Video: vloeibaar rubber op dakleer spuiten

Gerolde waterdichting wordt meestal gebruikt voor grote reparaties van zachte daken. Dit vereist volledige demontage van de oude coating.


 Gidroizol - goedkope rol waterdicht materiaal op een glazen basis, uitgevoerd met dubbelzijdig aanbrengen van bitumen en coating

Dit lasmateriaal heeft volgende structuur:

  • basis (glasvezel of glasvezel);
  • gewijzigd bitumen coating aan beide zijden van de basis;
  • leisteenpoeder als beschermlaag.

De waterdichting is verdeeld in twee lagen. Kan zowel koud als gebruikt worden hete manier installatie De legtechnologie met behulp van de smeltmethode is als volgt:


Houd er rekening mee dat overmatige hitte tot schade aan het materiaal of brand kan leiden. Hydroizol is ook verkrijgbaar in de vorm koude mastiek.


 Waterdichting in de vorm van mastiek bestaat uit polymeerbitumen en wordt gebruikt als beschermende daklaag

Video: hoe u opgerold dakbedekkingsmateriaal op de juiste manier kunt smelten

Reparatie apparatuur

Voordat u met de werkzaamheden begint, wordt niet alleen het materiaal voorbereid, maar ook benodigde materialen. Je zal nodig hebben:


Als er noodreparaties worden uitgevoerd in wintertijd, dan heb je een schop nodig om het dak sneeuwvrij te maken.

Reparatiewerkzaamheden worden uitgevoerd in speciale werkkleding: handschoenen, laarzen, broeken van dikke stof, veiligheidsbril.

Voordat u gaat werken aan het herstellen van een zacht dak, is het belangrijk om te overwegen hoe ernstig de bekleding is beschadigd. Op basis van de inspectiegegevens kunt u eenvoudig een beslissing nemen over de komende werkzaamheden. En bepaal vervolgens: welke materialen u moet gebruiken, hoe uitgebreid de reparatie zal zijn (of de gehele dakbedekking moet worden vervangen of alleen het herstel van enkele lagen van de daktaart).