Naprawa podłóg w domu lub mieszkaniu to prace renowacyjne i zapobiegawcze, rozwój i wymiana konstrukcji podłóg (hydroizolacja, izolacja termiczna, powłoki, jastrychy itp.). Podłoga to konstrukcja składająca się z wielu warstw, choć wielu błędnie rozumie ją jako jedyną Górna warstwa, zwany pokryciem.

Naprawę samej podłogi można podzielić na generalną i bieżącą (zapobiegawczą). A poniżej dowiesz się o wszystkich pracach naprawczych, które będą miały miejsce przy gotowych konstrukcjach, w przeciwieństwie do układania nowych.

Potrzebujesz wyceny naprawy podłogi?

Istnieje opinia, że ​​\u200b\u200bszacunek pozwala ustalić tylko budżet obiektu i bardzo przybliżony. Ale nie można zgodzić się z takim stwierdzeniem, ponieważ opracowanie kosztorysu pod klucz implikuje wszelkiego rodzaju opcje naprawy. Dobrze przygotowana wycena pomoże:

• dokładnie określić koszty i zminimalizować pojawienie się dodatkowych prac, które powiększyłyby budżet;
• skrócić czas naprawy, wybierając technologie budowlane dla każdego z obiektów;
• poprawiać jakość pracy, przestrzegając norm budowlanych;
• obniżyć cenę wybierając korzystne rozwiązania i wskazując realne rynkowe ceny materiałów i pracy;
• obniżyć koszty naprawy poprzez wyeliminowanie powstałych usterek (np. Nie właściwy wybór materiałów i technologii przez wykonawcę).

Ani otrzymywania „darmowych szacunków” od firmy budowlane, ani pobieranie nie przyniesie powyższych korzyści, ponieważ każdy obiekt jest wyjątkowy i wymaga delikatnego podejścia.

Obliczanie szacunków dotyczących naprawy podłóg

Naprawa bardzo różni się od Roboty budowlane. W celu osiągnięcia pożądanego rezultatu konieczne będzie zidentyfikowanie przyczyn, które doprowadziły do ​​degradacji konstrukcji – niekorzystne warunki temperaturowo-wilgotnościowe (wysoka lub niska temperatura, zalanie), wypadek (pożar, wyciek), naruszenie procesy technologiczne(brak podkładu, malowanie bezpośrednio na mokrym jastrychu), niezgodność materiału ze współczesnymi wymaganiami (mała odporność na wilgoć, trwałość, wytrzymałość, trwałość itp.), uszkodzenia mechaniczne (przecięcia, zagięcia, uderzenia), upływ czasu żywotność, wibracje itp.

Aby poprawnie sporządzić kosztorys, konieczne będzie odwiedzenie obiektu przez specjalistę i sprawdzenie go w celu zidentyfikowania wad i przyczyn, które do tego doprowadziły. Estymator musi opracować rozwiązanie uwzględniające wiele czynników: przyczyny zużycia, właściwości baz (stan, różnice, nośność), wymagania dotyczące elementów nowego projektu (waga, grubość podłogi, równość jastrychu, pochłanianie dźwięku, wytrzymałość na ciśnienie przez hydroizolację, rozmieszczenie komunikacji, higiena powłoki itp.), redukcja kosztów, skrócenie czasu naprawy.

Eksperci nazywają projekt tego rozwiązania „regułą celowości”, jest to holistyczne i indywidualne podejście po przygotowanie dokumentacji, która umożliwia dokonanie kosztorysu korzystnego dla klienta.

Korzyści z planu piętra i projektów

Często pozbawieni skrupułów wykonawcy powołują się na brak projektu i podnoszą koszty napraw, którym trzeba się oprzeć. Dokumentacja projektowa pozwala na znacznie szybsze i odpowiednio tańsze oszacowanie.

Ale główną zaletą projektu jest plan piętra i eksploatacji, który zawiera wiele informacji: grubość i położenie warstw podłogi, poziom podłogi w mieszkaniu, jej wzór, posadzka, ilość materiałów, położenie gniazd lub osprzętu wpuszczanego, łączenie powłok itp. Odpowiednio dobrany projekt i kosztorys pozwalają precyzyjnie określić budżet, obniżyć nieprzewidziane koszty, poprawić jakość prac i skrócić czas naprawy.

Procedura sporządzania kosztorysu

Przed przystąpieniem do sporządzania kosztorysów konieczne jest zebranie danych wstępnych, które obejmują projekty, zestawienie wad, budynki techniczne, zdjęcia z obiektu, rysunki indywidualne itp. Naprawa wymaga oględzin obiektu, gdyż tylko staranne oględziny przez mierniczego gwarantują wyeliminowanie przyczyn zużycia i stwierdzenie braków posadzki.

Podczas opracowywania uwzględniany jest aktualny stan wszystkich warstw posadzki (podłoże, powłoka, jastrych, izolacja akustyczna, hydroizolacja) i porównywany z tym, co należy uzyskać w wyniku naprawy. Estymator sam dokonuje wyboru zachowania, wymiany lub przywrócenia warstw, kierując się „regułami celowości” w celu uzyskania Najlepsza decyzja, czyli najtańszy, odpowiedni i najszybszy.

Aby wypełnić szablon kosztorysu i otrzymać dokument, pozostaje obliczenie zużycia materiałów, zakresu prac i doprecyzowanie cen.

Rodzaje prac naprawczych: renowacja, zapobiegawcze, demontaż i wymiana.

Bieżąca naprawa obejmuje prace prewencyjne oraz wszelkie inne prace (częściowe), głównie związane z malowaniem. Te aktywności:

• zapobieganie ścieraniu się podłóg (stosowanie mas antypoślizgowych, malowanie podłóg z desek);

• zlikwidować drobne uszkodzenia (np. uszczelnienie pęknięć, wymiana odprysków płytek, wymiana fug między płytkami, nałożenie łaty na linoleum).

Dotyczący wyremontować, to wpływa na wszystkie warstwy podłogi i obejmuje prace naprawcze, wśród których rzadko można znaleźć zapobiegawcze.

Naprawa fundamentów

Przedstawiono podstawy podłóg w mieszkaniach płyty żelbetowe podłogi. Ich rozbudowa i wymiana odbywa się w ramach rozbiórki lub przebudowy obiektu, od tego czasu konstrukcje nośne. Struktury odtwórcze są wykonywane niezwykle rzadko. Tutaj możesz rozważyć uszczelnienie pęknięć i otworów znalezionych podczas demontażu wierzchnich warstw (izolacja termiczna, hydroizolacja, jastrychy).

Środki zapobiegawcze, które pozwalają podłodze służyć przez długi czas, to zmniejszenie ciężaru podłóg, hydroizolacja i równomierne rozłożenie obciążenia (sprzęt, meble) na powierzchni podłogi.

Naprawa jastrychu

Jastrychy mogą być zaprawowe i suche, różnią się zakresem użytych materiałów i technologią wykonania, dlatego zalecamy wpisanie ich osobno. Suchy jastrych to element podłogi składający się z płyty lub materiały arkuszowe, które układa się w 1-2 warstwy. Nie wymagają żadnych mokrych procesów, dzięki czemu powstają szybciej.

Zwykle w suchych pomieszczeniach stosuje się płyty wiórowe, gipsowe i pilśniowe, sklejkę, w wilgotnych pomieszczeniach - łączone plastikowe panele z warstwą termoizolacyjną i płytami cementowymi. Renowacja takich jastrychów jest niezwykle rzadka, ponieważ większość materiałów źle znosi wilgoć, a usunięcie warstwy kleju nie gwarantuje ponownego użycia arkuszy (dotyczy to materiałów cienkowarstwowych lub paneli z tworzyw sztucznych).

Demontaż i wymiana odbywa się przy niskiej jakości powierzchni (różnice między arkuszami, nierówności), zniszczeniu części arkusza, wykryciu pleśni, konieczności zmiany jastrychu na zaprawę.

Zaprawa jastrychowa charakteryzuje się dużą twardością i wytrzymałością. Nie boi się wilgoci (oprócz kompozycji gipsowych), ale wzmocnienie i wysuszenie zajmie trochę czasu, co wydłuży czas pracy. Staje się jasne, że takie więzi najlepiej zachować, ponieważ ich demontaż i wymiana prowadzi do wzrostu pracochłonności i warunków pracy.

Należy zauważyć, że komunikacja jest często układana w jastrychach (kanalizacja, rurociągi grzewcze, zaopatrzenie w wodę, system „ciepłej podłogi”, akcesoria do okablowania, kable elektryczne), których przenoszenie nie jest tanie i kłopotliwe.

Przywrócenie jastrychu z zaprawy jest łatwe: ubytki i pęknięcia wypełnia się zaprawami naprawczymi, powłokę i warstwę kleju oczyszcza się szlifierkami lub ręcznie. Jastrych można zapisać na następujące warunki: musi być mocny (zaznaczone specjalny sprzęt), ściśle przylegają do podłoża, warstwa wierzchnia w żadnym wypadku nie powinna się kruszyć, warstwa dolna jest zachowana, poziom podłóg powinien odpowiadać poziomowi projektowemu.

Najtrudniejszy będzie demontaż jastrychów z zaprawy. Jeśli używasz zbrojenia nie siatką, ale prętami, musisz rozbić niektóre sekcje młotem pneumatycznym i przeciąć stal szlifierki, ponieważ użycie diamentowych maszyn tnących do demontażu jest bardzo drogie.

Przykład kosztorysu demontażu jastrychu

Przykładowa wycena naprawy jastrychu

Naprawa hydroizolacji podłogi

W większości mieszkań hydroizolacja odbywa się poprzez powlekanie lub klejenie przy użyciu materiałów bitumicznych, które charakteryzują się trwałością, dlatego podczas napraw taka warstwa będzie wymagała wymiany lub zużycia.

Praktycznie niemożliwe jest przywrócenie warstwy hydroizolacyjnej, ponieważ podczas demontażu jastrychów z zaprawy ulega ona uszkodzeniu. Tylko technologia suchego jastrychu może zapewnić swobodny dostęp, podczas gdy warto sprawdzić powierzchnię i usunąć wszelkie zanieczyszczenia. Kontrola hydroizolacji podczas przygotowywania kosztorysu nie jest dostępna, co oznacza, że ​​\u200b\u200bwarto usunąć wszystkie zanieczyszczenia, po czym tylko sprawdzić powierzchnię.

Kontrola hydroizolacji podczas tworzenia kosztorysu jest niedostępna, dlatego od razu uwzględnij w dokumentacji nowe zabezpieczenie lub zamiennik starego, a podczas nadzoru budowlanego lepiej udać się na plac budowy i zdecydować o wykonaniu takiego praca. Wybór metody aplikacji i materiałów jest uzasadniany przez kosztorysanta w projekcie rozwiązania posadzkowego.

Tworzenie warstw starej hydroizolacji jest pracochłonną pracą, materiał jest rozdarty i pokruszony, wcześniej należy przeprowadzić czyszczenie betonowa podstawa, w przeciwnym razie nie będzie możliwe zapewnienie dobrej przyczepności i zastosowanie materiałów hydroizolacyjnych (mastyksów akrylowych i mieszanek cementowych).

Przykład wyceny hydroizolacji podłogi

Naprawa izolacji podłogi

Izolacja akustyczna i izolacja cieplna to jedna warstwa, ponieważ niektóre materiały (szkło i wełna mineralna) mają obie właściwości. Trudno jest przywrócić tę warstwę, zwłaszcza jeśli nie ma warstwy oddzielającej (na przykład z folii polietylenowej), a na wierzchu zastosowano jastrych z zaprawy.

Jeśli użyto materiału luźnego (glina ekspandowana) lub włóknistego (płytki z włókna mineralnego), nic nie pozostanie do ponownego użycia, wszystko zostanie bezpiecznie połączone za pomocą roztworu. Bardziej niezawodną konserwację zapewniają suche jastrychy, ale podobnie jak w przypadku hydroizolacji nie można z góry powiedzieć o stanie warstwy.

Jak pokazuje praktyka, porowate i suche materiały (wełna szklana, perlit, keramzyt) są mocno zapychane kurzem, nasycane zapachami i kumulują wilgoć, co ostatecznie prowadzi do gnicia, zabrudzenia i niemożności ponownego użycia. Demontaż izolacji termicznej jest prosty, może być utrudniony w przypadku klejenia na kleju cementowym lub masy bitumiczne, izolacja masowa pakowane w worki, rolki, a talerze są wyjmowane w częściach lub w całości.

Przykład wyceny izolacji podłogi

Naprawa wykładziny podłogowej

Pokrycie - górna warstwa podłogi. Poniżej rozważymy naprawę głównych typów, od naprawy różnych egzotycznych łączone materiały nie ma znaczących różnic w składzie od bliskich im, a także w technologii prostych płytek ceramicznych.

Należy od razu powiedzieć, że powłoka w znacznym stopniu wpływa w ten czy inny sposób na wszystkie kolejne warstwy, dlatego tworzenie konstrukcji podłogi powinno odbywać się z uwzględnieniem wzajemnego wpływu wszystkich elementów podłogi, oraz najważniejszą rzeczą przy sporządzaniu kosztorysu naprawy podłogi będzie przestrzeganie „zasady celowości”.

Linoleum oferowane jest w postaci płytek PCV i rolek, więc podejście do naprawy takich powłok może być bardzo różne. Konserwacja zapobiegawcza polega na obróbce linoleum antypoślizgowymi i związki ochronne.

Naprawa uszkodzonej powłoki jest trudna, zwykle nakłada się łatę, ale robi się to tylko w celu zaoszczędzenia pieniędzy, jeśli powłoka jest nowa, a wymiana będzie bardzo kosztowna. Dodatkowo możesz ukryć miejsce uszkodzenia za pomocą mebli.

Jeśli chodzi o płytki, pod tym względem wszystko jest znacznie prostsze. Wyróżniają się dobrą konserwacją, należy zdemontować starą płytkę, oczyścić miejsce instalacji i przykleić nową płytkę. Rolki są demontowane w przypadku zużycia na całej powierzchni, a także w przypadku częściowego uszkodzenia. Co więcej, łatwiej będzie usunąć powłokę, która jest zespawana w jeden panel i przyciągana przez listwy przypodłogowe (hantle), przybite za pomocą elementów mocujących, również jest usuwana bez żadnych problemów.

Najtrudniejsze jest usunięcie linoleum, które jest przyklejone klejami i mastyksami, zwłaszcza że po zerwaniu rozwarstwienie idzie wzdłuż słaby punkt. Ponadto klej może odklejać się bezpośrednio kawałkami jastrychu lub pozostanie na nim klej ze stosem (niektóre linoleum mają taką dolną warstwę). W obu przypadkach będziesz musiał dodatkowa praca przygotowanie podłogi.

Przykład kosztorysu naprawy podłogi z linoleum

Materiały dywanowe są również prezentowane w postaci płytek i rolek, a według ich składu dzielą się na naturalne (wełna), syntetyczne (poliester, polipropylen, nylon i inne) i półsyntetyczne.

Środki zapobiegawcze są różne sprzątanie dywany - suche lub z użyciem środków piorących. Wszystkie dywany składają się z włosia i osnowy, które z czasem zużywają się i brudzą. Należy je zmienić, ponieważ trudno jest przywrócić pierwotny stan, zanieczyszczenia należy natychmiast usunąć, w przeciwnym razie zjadają kosmki. Najtrudniejsze w pielęgnacji są dywany naturalne, które są trudne w czyszczeniu i nie tolerują wilgoci.

Najwygodniejsze są płytki dywanowe, które można wymieniać pojedynczo. Przykleja się je do kontaktu lub zwykłego kleju (pierwsza metoda pozwala znacznie uprościć wymianę). Złożoność i koszt demontażu dywanów zależy bezpośrednio od metody mocowania, wymaga szczelnego i suchego układania minimalny koszt, oraz klejenie - naprawa jastrychu po zdjęciu wykładziny i dodatkowym czyszczeniu.

Płytki ceramiczne wyróżniają się bogatym asortymentem i można je podzielić na 2 rodzaje: szkliwione (gres porcelanowy i ceramika zwykła) oraz nieszkliwione (gres porcelanowy, klinkier). Glazura ma gładką, ale jednocześnie bardziej delikatną powierzchnię, która chroni przed wnikaniem brudu i wody w pory odłamka gliny; nieszkliwione mają naturalną powierzchnię o różnej porowatości. Na płytki i fugi nakładane są warstwy ochronne: odporne na brud i wodę, antypoślizgowe, utwardzające.

Ceramika jest twardym i kruchym materiałem, szkliwo może się odłamać, pozostawiając porowaty odłamek, który należy naprawić. klej syntetyczny lub zaprawa. Odpryski na płytkach nieszkliwionych, innych niż polerowane, będą subtelne i będą wymagały drobnego szlifowania, jeśli utworzą się ostre krawędzie.

Zdejmowane są złuszczone i popękane płytki, miejsce jest dokładnie oczyszczane z zaprawy i przyklejana jest nowa płytka. Wymiana musi być przeprowadzona z taką samą lub podobną płytką we wzorze i kolorze, rozmiar jest dobrany tak samo lub nieco większy, aby można było odciąć nadmiar. Wcześniej krusząca się zaprawa jest oczyszczana ze szwów, które są następnie wypełniane nowym roztworem.

Demontaż płytek jest trudny, ponieważ podczas ubijania warstwy kleju i płytek może dojść do uszkodzenia sąsiedniego produktu. Demontaż podłogi wyłożonej kafelkami polega na strąceniu warstwy kleju, która w większości przypadków ma mniejszą wytrzymałość niż jastrych, tworząc w ten sposób duże krople.

Przykład wyceny podłóg z płytek ceramicznych

Naturalny lub naturalny kamień wymaga starannego podejścia i jest scharakteryzowany wysokie stawki trwałość. Zwykle w pomieszczeniach mieszkalnych preferowany jest polerowany kamień, który jest traktowany związkami dekoracyjnymi i ochronnymi: wodoodpornymi, antypoślizgowymi, utwardzającymi. Wszystkie rasy kamienne różnią się niektórymi cechami, które należy wziąć pod uwagę podczas naprawy. Na przykład wapienie i marmury są miękkimi skałami, mają wiele porów, dlatego przy ich naprawie konieczne jest stosowanie mas syntetycznych (wypełniają ubytki, dziury) i utwardzaczy (reagują z minerałami w kamieniu i tworzą twardsze i mocniejsze spoiny ), taki kamień jest szybszy i łatwiejszy w obróbce.

Pęknięcia w płytkach są uszczelniane specjalnymi masami polimerowymi, wymiany dokonuje się tylko wtedy, gdy płytki odklejają się od jastrychu lub są poważnie uszkodzone. Ponieważ korzyści z kamień naturalny zrobić bez szwu i gładko, wymiana pojedynczych płytek obejmuje wiele procesów, po ułożeniu płytek konieczne jest oczyszczenie powierzchni, szpachlowanie nierówności i szwów, przeszlifowanie powłoki, nałożenie past polerskich i utwardzających.

Rozwój poszczególnych płytek jest koniecznie przeprowadzany z najwyższą starannością, ponieważ istnieje duże prawdopodobieństwo, że leżące w pobliżu kamienie zostaną uszkodzone. Usuwanie okładziny kamiennej jest bardziej pracochłonne niż usuwanie ceramiki. Wszystko to dlatego, że waga kamienia jest 2-3 razy większa, a zastosowany klej i mastyksy mają zwiększoną wytrzymałość i właściwości adhezyjne.

Okładziny z desek w mieszkaniach montuje się na dwa sposoby: na balach lub suchych jastrychach. Okładziny z desek to deski masywne, podłogowe, tarasowe, tarasowe i inne. Konserwacja zapobiegawcza obejmuje woskowanie drewna, traktowanie go olejami schnącymi (olejami do podłóg), malowanie lub lakierowanie oraz nakładanie past syntetycznych.

Drewniane podłogi doskonale nadają się do renowacji, wierzchnią zużytą warstwę można wielokrotnie szlifować i zabezpieczać specjalnymi powłokami ochronnymi.

Jeśli estymator wykryje próchnicę, wytnij dotknięty obszar lub całkowicie usuń tę deskę, w jej miejsce możesz umieścić tę samą deskę lub trochę większy rozmiar(później jest ostrzony, polerowany i obrabiany). Nieodpowiednie kłody należy wymienić, ponieważ mogą mieć pęknięcia, gnicie. Ponadto wymagają wysokiej jakości obróbki ognioodpornej. Demontaż powłoki może być dość pracochłonnym procesem.

Najłatwiej jest zdemontować deski wzdłuż legarów, znacznie trudniej usunąć te, które są jednocześnie przybite gwoździami i przyklejone do suchego jastrychu ( płyta wiórowa, sklejka) deski.

Parkiety bloczkowe są bardzo dekoracyjne, a głównym zadaniem podczas napraw jest ich renowacja. Środki konserwacji parkietu całkowicie pokrywają się z tymi, które są przeprowadzane w przypadku podłóg z desek.

Nity parkietowe mają grzebień i rowek, są układane na suchych jastrychach, mocowane za pomocą elementów mocujących i przyklejane do podłoża. Takie mocowanie i kształt znacznie utrudniają wymianę wykrojników, trzeba ostrożnie wyciąć uszkodzone lub pozostałe nity, wyczyścić podstawę i ułożyć produkty w wolnym miejscu.

Często zdarza się, że nie można znaleźć tego samego rozmiaru. W takim przypadku grzebień jest odcinany przy nitowaniu i strugany do wymaganego rozmiaru, mocowanie odbywa się na gwoździach i kleju. Następnie wykonywana jest kaskada operacji: szlifowanie, wypełnianie szwów powstałych po wymianie, barwienie, lakierowanie ze szlifowaniem pośrednim.

Prawdopodobieństwo wymiany jest dość wysokie, warto zmierzyć rozmiar nitowania, aby wiedzieć, jak trudna będzie praca przy sporządzaniu kosztorysu. Demontaż parkiet dość skomplikowane, ponieważ wielkość poszczególnych matryc jest niewielka, a wszystkie z nich są jakościowo ustalone.

Parkiet charakteryzuje się niewielką warstwą drewna. Możliwości odzyskiwania są ograniczone. Świetna cena posiada zabezpieczenie deski przed uszkodzeniem. W tanich próbkach cenna warstwa jest na tyle mała, że ​​nie pozwala nawet na pojedyncze szlifowanie, dlatego trzeba regularnie dbać o tę powłokę, obróbkę materiały lakiernicze o wysokiej odporności na zużycie. W przypadku umieszczenia deski parkietowej w kuchni lub na korytarzu prawdopodobieństwo jej bezpieczeństwa jest znacznie zmniejszone.

Taki materiał przykleja się do suchych jastrychów lub układa na sucho na warstwie dźwiękochłonnej. Wymiana ułożonych w ten sposób desek oznacza całkowity demontaż witryny, ponieważ cięcie grzbietów lub rowków naruszy solidność powłoki. Warto jednak zwrócić uwagę na dużą szybkość montażu/demontażu (choć meble mogą przeszkadzać).

Przy układaniu z klejem wystarczy wyciąć jedną deskę, co zajmie więcej czasu, ponieważ trzeba wyczyścić podstawę, wyciąć grzebień, a następnie przykleić nowy produkt. Demontaż desek układanych na sucho nie zajmuje dużo czasu, jeśli deski parkietowe są klejone, złożoność odpowiada z grubsza demontażowi podłóg z desek. Nie zapomnij o oczyszczeniu kleju z jastrychu (szlifierką lub ręcznie).

Laminat należy do kategorii materiałów półsyntetycznych. Panele posiadają grzbiety i wpusty o specjalnej konstrukcji, która pozwala na prosty i szybki montaż na warstwie dźwiękochłonnej. Laminatu nie należy traktować specjalnymi związkami ochronnymi, mimo że do takiego materiału można zastosować te same materiały, co do linoleum.

Przywróć podstawę panelu lub osłona ochronna nie jest to możliwe, uszkodzony lub zużyty produkt zostanie wymieniony. Przede wszystkim laminat boi się wody, w wyniku jej uderzenia rdzeń bardzo pęcznieje. Metoda „zamka” pozwala na szybki demontaż, ale włączony Duża powierzchnia, gdyż bez sklejenia płyt nie jest możliwe uzyskanie powłoki monolitycznej.

Właściwe budżetowanie napraw podłóg obejmuje kontrolę konstrukcji i podejmowanie świadomych decyzji. Niemożliwe jest pozostawienie mocno zużytych lub spróchniałych powłok ułożonych bez przestrzegania technologii, nieodpowiednich materiałów (chłonących brud, śliskich, o małej odporności na wilgoć itp.).

Obliczanie szacunków napraw będzie wymagało od kosztorysanta nie tylko wiedzy teoretycznej, ale także praktyczne doświadczenie co pomoże Ci uniknąć błędów. Ważne jest, aby kosztorys obejmował prace, które można wykluczyć podczas naprawy (na przykład hydroizolację lub wylewkę), jeśli stan ukrytych warstw jest dobry. Tylko doświadczonym inżynierom można powierzyć wykonanie kosztorysu naprawy posadzki, co skróci czas prac, obniży koszty i pozwoli odpowiednio dobrać projekt posadzki.

Jak wygląda przygotowanie kosztorysu naprawy podłogi przez firmy:

1. Wyjazd kosztorysanta na oględziny, filmowanie i fotografowanie placu budowy za pomocą szkicu rysunku, uzyskanie gotowego projektu, a także materiałów wideo i fotograficznych, wykonanie podstawowego warunki odniesienia. Zwykle pierwszy etap zajmuje około dwóch godzin pracy.
2. Dopracowanie otrzymanych rysunków lub produkcja własna w celu wykonania obliczeń. Analiza potrzeby stworzenia dodatkowych dokumentacja projektu. Cały proces trwa około 30 minut.
3. Obliczenie objętości konstrukcji na podstawie dostępnej dokumentacji, wykonanie brakującej (w razie potrzeby). Czas - około 30 minut.
4. Sporządzenie szablonu do kalkulacji kosztorysu, w razie potrzeby przesłanie go do weryfikacji przez klienta. Od 30 minut.
5. Przygotowanie kosztorysów (wyjaśnienie aktualnych cen prac naprawczych, materiałów i mechanizmów, włączenie do szablonu tomów) i weryfikacja znajomości obliczeń. Wszystko trwa około 30 minut.
6. Dostarczenie klientowi dodatkowych poprawek i kalkulacji. Zwykle do 1-2 godzin.
7. Wsparcie dokumentacyjne (przygotowanie zaświadczeń, aktów, rysunków wykonawczych, dodatkowych kosztorysów, wizualizacji itp.) w razie potrzeby. Nie mniej niż godzina (ustalana indywidualnie).

Finał Szacowany koszt konstrukcja - z reguły decydujący czynnik przy wyborze inżynierii i rozwiązanie architektoniczne, sposób realizacji projektu.
W ujęciu zagregowanym na koszt ten składają się następujące pozycje kosztowe: wynagrodzenie pracowników, wykorzystanie mechanizmów i urządzeń, zakup i dostawa materiały budowlane, koszty organizacyjne, zysk wykonawcy.

Preferencje są podane najlepsza opcja w oparciu o stosunek "cena-jakość-warunki", nowoczesne metody produkcji budownictwa ogólnego i prace wykończeniowe, wprowadzane są progresywne materiały o ulepszonych właściwościach konsumenckich.

Do tej pory najlepszym rozwiązaniem do wykańczania podłóg w budynkach mieszkalnych i administracyjnych jest układanie laminatu.
Ze względu na prostą technologię montażu (nie wymaga wysoko wykwalifikowanych specjalistów i narzędzi profilowych), najkrótszy czas pracy, brak zabrudzeń i hałasu, relatywnie niski koszt materiałów i komponentów, panele laminowane zajmują niezmiennie wysoki udział w segmencie wykończenia podłóg.

Ceny instalacji laminatu

Ze względu na niską pracochłonność procesu stawki jednostkowe za układanie laminatu są najbardziej przystępne dla klienta spośród prac związanych z wykonaniem konstrukcji podłóg z materiałów kawałkowych.

Zakres prac w tej cenie obejmuje niewielką ilość operacji:

Czyszczenie, czyszczenie podstaw (usuwanie brudu, zacieków, gruzu), odpylanie
- lokalna naprawa powierzchnie podłóg (wypełnianie dziur, dołów i innych ubytków) specjalnymi wypełniaczami, mieszankami do jastrychów i renowacji betonu; smarowanie pęknięć podłogi z desek, usuwanie spęczniałych powłok (linoleum, wykładzina dywanowa itp.)
- gruntowanie chłonnych podłoży mineralnych (wiązanie zalegającego pyłu)
- posadzki konstrukcji pośrednich (sklejka, płyta wiórowa, Płyty OSB, płyty suchego jastrychu, rama z bali)
- układanie podłoża
- montaż laminatu wraz z wierceniem otworów i cięciem paneli.

Ceny za układanie podłóg laminowanych uzależnione są od miejsca montażu, sposobu ułożenia paneli (w linii prostej, po przekątnej, kwadraty, jodełka), geometrii pomieszczeń, ilości otworów, rodzaju łączników.

Orientacyjne ceny montażu wykładzin podłogowych CSUP „Overstroy”

Układanie laminatu w linii prostej 2,7 \m2
Podłogi z linoleum bez wyboru 1,4 \m2
Montaż wykładzin dywanowych i podobnych pokryć 1,6 \m2

Istotną zaletą laminatu jest możliwość układania na szerokiej gamie podłoży roboczych, przy jednoczesnym wykonaniu minimum prac przygotowawczych i towarzyszących.
Wymogi regulacyjne od stanu podłoży do układania laminatu - warstwy są mocne i niezawodne, odchylenie od prostoliniowości powierzchni (szczeliny) nie przekracza 2 mm na 2 m długości liniowej.

Panele laminowane można montować na:

Konstrukcje posadzek betonowych, cementowo-piaskowych i gipsowych. Głównym warunkiem jest przeprowadzenie instalacji tylko na wysuszonych podstawach, które uzyskały minimalną dopuszczalną wytrzymałość projektową. W przeciwnym razie nadmiar wilgoci skondensuje się, co spowoduje pojawienie się grzybów, pleśni i innych mikroorganizmów.

Na podłogach deski, parkiet. Jeśli istniejące pokrycia drewniane są mocne, bez oczywiste znaki odkształcenia i zniszczenia, są pewnie zamocowane i nie zwisają ani nie skrzypią, odpowiadają dopuszczalnym odchyleniom od równości płaszczyzny, to nie jest konieczny ich demontaż.
Miejscowe nierówności można skorygować za pomocą płyt wiórowych, wystające gwoździe można wbić w korpus drewna. W takim przypadku zaleca się stosowanie podłoża zagęszczonego (od 5 mm).

Linoleum, jednorodne powłoki ze związków syntetycznych. Ten podkład zapewni dodatkowa izolacja akustyczna podłoga, cała powierzchnia powinna ściśle przylegać do podstawy nośnej, wyklucza się pęcznienie i pęcherzyki.

Bale drewniane, sklejka, materiały podłogowe z blachy. Najpierw konieczne jest wykonanie ochronnej warstwy hydro- i paroizolacyjnej (specjalne folie) na całym obszarze układania.

Jakość i rodzaj warstwy pośredniej (podłoża) znacząco wpływa na właściwości użytkowe podłogi laminowanej.

Najczęstsze odmiany prezentowane na białoruskim rynku materiałów budowlanych:

spieniona pianka polietylenowa(od grubości 2 mm) wyróżnia się wodoodpornością, paroprzepuszczalnością, minimalnym pochłanianiem dźwięku, niskimi właściwościami oszczędzania ciepła, łatwością cięcia i montażu. Kluczową wadą jest znaczna deformacja, zbrylanie, stopniowe niszczenie materiału.

styropian(od grubości 3 mm) posiada wszystkie zalety pianki polietylenowej oraz zwiększoną gęstość i trwałość.

warstwa korka(od grubości 1,8 mm) wyróżnia się naturalnością, przyjaznością dla środowiska. Właściwości dźwiękochłonne są gorsze niż w przypadku styropianu i pianki polietylenowej, poza tym bardziej progresywna powłoka odporna na zmiany temperatury.

bitumiczne maty korkowe(od grubości 2 mm) - wielowarstwowy materiał mocowany za pomocą taśmy samoprzylepnej o zwiększonej wymianie powietrza.

Kryteria technologiczne

Zużycie laminatu do przycinania - 4-7% przy prostym układaniu; około 15% przy układaniu po przekątnej; 5-8% przy układaniu jodełki.

Możesz zamontować laminat na ścianach lub suficie, w tym celu używają metody pływającej - panele są umieszczone w specjalnej ramie na obwodzie.

Przed ułożeniem laminat należy aklimatyzować w żądanym pomieszczeniu (temperatura powietrza nie niższa niż +17°C) przez 24-48 godzin.

Laminat eksploatowany jest wyłącznie w ogrzewanych pomieszczeniach o normalnej temperaturze i wilgotności, bez bezpośredniego kontaktu z wodą.

Laminat podlega liniowemu rozszerzaniu i kurczeniu, dlatego konieczne jest zapewnienie szwów termicznych (szczelin) na całym obwodzie pomieszczenia. Wielkość szczeliny określa się na podstawie wzoru: metr szerokości podłogi = 1,5 mm szew termiczny.
Jeśli w pokojach znajdują się masywne meble lub inne ciężkie elementy wyposażenia wnętrz, zwiększ szczelinę od strony przeciwnej do obciążonego obszaru o 2 razy.

W przypadku montażu podłóg w rejonie grzejników (paneli nie można zatrzasnąć) krawędź zamka jest odcinana, a panele łączone na klej.

Zajmujemy się układaniem i sprzedażą podłóg laminowanych w Moskwie i regionie - oferujemy jakość instalacji oraz szeroką gamę wykładzin podłogowych

Przykłady pracy

NISKA CENA
OD 200 RUB. М2 Rabaty na tomy!

WSPANIAŁE DOŚWIADCZENIE
PONAD 1000 ZADOWOLONYCH KLIENTÓW

WYGODNE PŁATNOŚCI
ROZLICZENIA GOTÓWKOWE I BEZGOTÓWKOWE

3 sposoby na zamówienie montażu laminatu pod klucz

ŁATWO	OPTYMALNE	PROFIL
Podłoże podłogowe (50 mb)	Demontaż podłogi (100 mb)	Analiza podłogi (100 mb)
Panele podłogowe(300 mb)	wyrównanie (250 mb)	Elaborat (350 mb)
Montaż listwy przypodłogowej(150 mb)	Podkład podłogowy (50 mb)	wyrównanie(250 mb)
CENA: 500 RUB. M2	Podłoga podłogowa (50 mb)	Podkład podłogowy(50 mb)
	Panele podłogowe (300 mb)	Podłoga podłogowa(50 mb)
	Montaż listwy przypodłogowej (150 mb)	Panele podłogowe(300 mb)
	CENA: 900 RUB. M2	Montaż listwy przypodłogowej(150 mb)
		CENA: 1250 RUB. M2

Cennik montażu laminatu

TYP USŁUGI	ED. POMIAR.	CENA
Podłoga laminowana (przekątna)	M2	400 RUB. M2
Układanie podłoża	M2	50 RUB. M2.
Montaż cokołu (pcv)	M2	150 RUB. M.
Montaż cokołu (drewno)	M2	300 RUB. M.
Układanie laminatu (w linii prostej)	M2	300 RUB. M2 (od 200 m2) 200 RUB. M2
podłoga ze sklejki	M2	200 RUB. M2.
Podkład podłogowy (wymagany dla dobry wynik)	M2	50 RUB. M2.
Ustawienie progu	M2	500 RUB. komputer.
Demontaż podłogi	M2	100 RUB. M2.
Urządzenia do jastrychu	M2	350 RUB. M2.
Wyrównanie ( podłogi samopoziomujące)	M2	250 RUB. M2.

Koszt montażu laminatu
	Pokój powierzchnia 15m2		Pokój powierzchnia 18m2		Pokój powierzchnia 22m2
	2 700 rub		3 240 rubli		3 960 rubli
Podany jest koszt prostego montażu (wzdłuż, w poprzek) + podłoże

Uwaga! ostateczny koszt układanie laminatu a rabaty na niektóre rodzaje prac ustalane są po oględzinach miejsca pracy przez brygadzistę. Wyjazd mistrza za darmo! Ostateczna cena położenia pozostanie niezmieniona do końca prac.

Minimalna kwota zamówienia to 4000 rubli

Koszt pracy jest wskazany bez kosztów materiałów eksploatacyjnych i materiałów budowlanych!

Układanie laminatu i cena robocizny za m2

(cena podana z uwzględnieniem ułożenia podłoża!)

Nazwa prac	Jednostka pomiary	Cena
bezpośrednie ułożenie laminatu (równolegle do ściany, bez progu) w pomieszczeniu + ułożenie podkładu	m 2	280 180* pocierać
ułożenie laminatu w przedpokoju, w kuchni + ułożenie podłoża	m 2	300 230 pocierać
układanie laminatu po skosie + układanie podkładu	m 2	380 310 pocierać
układanie laminatu w pomieszczeniach o skomplikowanej geometrii + układanie podkładu	m 2	z 400 330 pocierać
demontaż starego laminatu (bez konserwacji)	m 2	od 100 rubli
cokół
demontaż cokołu (plastik)	po południu	30 rub
montaż cokołu (plastik)	po południu	130 rub
montaż cokołu (drewniany, MDF)	po południu	180 rub
Ustawienie nakrętki	komputer.	250 rub

* układanie na powierzchni 15 m 2 lub większej

Nasze atuty

	Pracują tylko profesjonaliści z doświadczeniem!
	Podłogi laminowane możemy zamontować w dowolnej powierzchni.
	Pracujemy bez przedpłat, płatność po zakończeniu pracy
	Żadnych ukrytych pozycji wydatków na zapłatę robót - tak jak napisano, uważamy
	Termin układania laminatu w jednym pomieszczeniu - 1 dzień
	Możemy zacząć już dziś

Podczas przeprowadzania napraw w mieszkaniu, biurze lub innym lokalu bardzo ważne jest, aby zdecydować, które piętro jest potrzebne?

Najpopularniejsze wykładziny podłogowe naturalne materiały jak laminat. Są ciepłe, praktyczne i przyjazne środowisku dla ludzkiego zdrowia. Ułożenie laminatu, którego cena dostępna jest po kontakcie z nami, wypełni Twój dom komfortem i ciepłem! Ta podłoga stała się szczególnie popularna, ponieważ nie jest trudna, nie długa i niedroga w montażu.

Laminat jest imitacją podłogi z naturalnego drewna i składa się z niewielkiej warstwy płyty pilśniowej impregnowanej wodoodporną masą i pokrytej odporną na ścieranie folią polimerową. To ona naśladuje rysunek drzewa, a rysunek może być dowolny. Odporność na zużycie i odporność na wilgoć są szczególnie cenne podczas instalowania podłogi w kuchni mieszkania. Na wierzchu laminatu znajduje się specjalna warstwa ochronna z żywic melaminowych, odpornych na długotrwałe obciążenia mechaniczne i ścieranie.

Laminat może być stylizowany na kamień, marmur, granit, powierzchnia jest tłoczona, matowa, błyszcząca lub woskowana. W zależności od metody mocowania może być klejona lub zamykana na zamek. Ułożenie laminatu interlock, którego koszt jest znacznie niższy niż przyklejanie klejem, gwarantuje dokładniejsze dopasowanie fragmentów, eliminując występowanie szczelin.

Na przykład: parkiet - trzy warstwy drewniane deski położone równolegle. W dolnej warstwie zastosowano tańsze surowce, a na wierzchu trwałe i wysokiej jakości gatunki drewna. Od góry parkiet jest lakierowany.

Korzyści z montażu laminatu

	Niska cena do prac instalacyjnych najniższa spośród wszystkich wykładzin imitujących drewno;
	Wysoka odporność na obciążenia mechaniczne. Nie będzie wgnieceń od ciężkich mebli, zadrapań;
	Prosta obsługa. Laminat nie wymaga okresowego szlifowania, polerowania, wystarczy przetrzeć go wilgotną szmatką;
	Odporność na wysokie temperatury;
	Szybkość instalacji. Laminat montuje się szybko, istnieje możliwość ułożenia laminatu stary parkiet. Podłogi laminowane można układać na podłogach drewnianych lub betonowych z podkładem, na podłogach ciepłych i jastrychowych, na linoleum, na podłogach PCV i wielu innych;
	Trwałość. Dzięki wysokiej jakości instalacji i właściwemu wyborowi kategorii będzie trwać dłużej niż 10 lat.

Ale nie zapominaj, że laminat ma swoje wady i tylko wysokiej jakości i profesjonalny montaż może zagwarantować długą żywotność tej podłogi i brak skrzypienia.

Monter laminatu

Aby uniknąć nieprzyjemnych rezultatów w procesie układania podłóg laminowanych, należy starannie wybrać markę podłogi, która jest podzielona według wytrzymałości i grubości. Nasz mistrz poleci najbardziej optymalny i praktyczny materiał, którego zakup uchroni Cię przed zbędnymi wydatkami. Odpowiednio dobrany laminat zapewni długą żywotność.

Istnieje również wiele technologii układania, na przykład często stosuje się układanie laminatu bez progów, układanie po przekątnej. Ale głównym warunkiem każdej techniki jest to, aby podłoga była płaska, sucha i czysta.

Nasi specjaliści wykonają pełen zakres prac niezbędnych do wykonania jakość stylizacji laminat. Może to być wyrównywanie i jastrych podłogowy, ale często wystarczy po prostu wykonać masową podłogę samopoziomującą, aby uzyskać absolutne wypoziomowanie.

Nasze rekomendacje: Nie oszczędzaj na podłożu, od tego w dużej mierze zależy żywotność laminatu. Podłogę laminowaną należy pozostawić w pomieszczeniu na co najmniej 2 dni przed położeniem, aby mogła przystosować się do temperatury i wilgotności.

Układanie podłóg laminowanych nie jest trudnym procesem, ale jeśli układasz po raz pierwszy, lepiej zwrócić się do profesjonalistów! Wykorzystanie nowoczesnych elektronarzędzi, umiejętności zawodowe oraz doskonała znajomość właściwości laminatów różne markiże nasz mistrz korzysta z gwarancji wysoka jakość praca i długa żywotność.