Als u reparaties en beglazing van het balkon heeft gepland, is het tijd om na te denken over het vergroten ervan bruikbare oppervlakte door verwijdering. Om dit te doen, kunt u de volgende technieken gebruiken:

1. Vergroot het vloeroppervlak langs de plaat (meestal tot 50 cm).
2. Verwijdering uitvoeren langs de vensterbank (meestal tot 40-50 cm). In dit geval wordt het geïnstalleerde beglazingsframe over deze afstand buiten het balkon verplaatst.
3. Gelijktijdig het vloeroppervlak vergroten en de verwijdering langs de vensterbank uitvoeren.

Met bepaalde kennis en vaardigheden is het heel goed mogelijk om met uw eigen handen een balkon met afhaalmaaltijden te regelen.

Voordelen van afgelegen balkons

1. Aanzienlijke uitbreiding van de balkonruimte door het vergroten van de oppervlakte van de bestaande vloer.
2. Ontvangst brede vensterbank, en zonder afbreuk te doen aan de oorspronkelijke oppervlakte van het balkon.
3. Geeft een originele en unieke uitstraling.
4. Zorgt voor een goede verlichting dankzij het grote glasoppervlak.
5. Versterking van de machtsstructuren van het balkon.

Werkorder

Projectvoorbereiding

In dit stadium worden ze geproduceerd noodzakelijke berekeningen, alle oplossingen voor ruimteplanning zijn bepaald en ontwerpkenmerken balkon met verwijdering:

• dimensies;
• vloer- en dakconstructie;
• aantal en type raamblokken;
• isolatiemethoden;
• verlichtings- en verwarmingsoplossingen (indien nodig);
• methoden van interieurdecoratie.

Laswerkzaamheden

Het belangrijkste doel van deze fase is het creëren en versterken van het frame. Voor de eerste verdiepingen is het verwijderen van het balkon veel eenvoudiger. Tegelijkertijd worden palen geplaatst om het gereconstrueerde balkon te versterken. Voor de bovenste verdiepingen is het met behulp van lassen en speciale extra metalen constructies noodzakelijk om het gewicht van de balkonplaat over te brengen naar de ondersteunende (dragende) muur van het huis. Dit gebeurt met behulp van extra versterking die aan de dragende muur van het huis is bevestigd.

Om betrouwbare en duurzaam ontwerp laswerkzaamheden Het frame van het gereconstrueerde balkon moet worden toevertrouwd aan professionele lassers. Zorg ook voor de corrosiebescherming van metalen constructies.

Vervolgens moet u het dak installeren in overeenstemming met de ontwerpoplossingen. Het verdient de voorkeur om meer “stille dakbedekkingsmaterialen” te gebruiken, zoals bitumen dakspanen. Hierdoor kan, rekening houdend met de aanzienlijke toename van het dakoppervlak, overmatig geluid veroorzaakt door regendruppels worden vermeden. Anders zult u bijvoorbeeld bij het gebruik van metalen tegels naast het isoleren van het dak ook problemen met de geluidsisolatie moeten oplossen.

Beglazing

Bij het beglazen worden op maat gemaakte ramen geplaatst met montage aanvullende elementen: vizier en eb. Het gebruik van een luifel die schuin van buitenaf is geïnstalleerd, helpt de ruimte boven het raam te beschermen tegen vocht. De dorpel wordt buiten aan de onderkant van het raam gemonteerd en vervult een vergelijkbare functie.

De meest populaire oplossing is om te gebruiken metaal-kunststof ramen. Indien nodig kunnen schuiframen worden geïnstalleerd.

Meerkamerprofielen gebruiken (bijvoorbeeld 5-kamer) en ramen met dubbelglas zal het geluid verminderen, het warmteverlies verminderen en zogenaamde “warme beglazing” verkrijgen.

Isolatie en ventilatie

Nadat u de installatie van ramen hebt voltooid, kunt u beginnen met het afdichten en isoleren van het balkon. Het is belangrijk om voor ventilatie te zorgen. Door het balkon te isoleren, kunt u het microklimaat verbeteren en er een extra kamer van maken. Afhankelijk van de voorkeuren wordt meestal polystyreenschuim of minerale wol als isolatie gebruikt.

Om het balkon het hele jaar door te kunnen gebruiken, is het noodzakelijk om voor verwarming te zorgen. Vanwege het verbod op het plaatsen van radiatoren op balkons in veel landen centrale verwarming(volgens de bouwvoorschriften) moet u een elektrische radiator of vloerverwarming installeren.

Het maken van de vloer

Het creëren van een warme en betrouwbare vloer wel belangrijk onderdeel Zo creëer je een comfortabele sfeer op je balkon. Als u besluit een “warme vloer”-systeem te installeren, moet u in overleg met een specialist de juiste uitvoeringsoptie kiezen: kabelverwarming, verwarmingsmatten of infraroodfolievloeren.

De geselecteerde vloerbedekking moet gemakkelijk te onderhouden zijn en harmonieus gecombineerd worden met alle andere designelementen.

Interieur decoratie

In de fase van de binnenafwerking wordt de installatie van elektrische bedrading en geselecteerde lampen uitgevoerd, evenals de installatie elektrische schakelaars en stopcontacten (indien nodig). Daarnaast zijn de wanden afgewerkt conform kleurenschema waar je de voorkeur aan gaf.

Met een goed geïmplementeerde reconstructie van een balkon met een uitbreiding kunt u niet alleen de oppervlakte aanzienlijk vergroten, maar ook functioneler, handiger en esthetisch aantrekkelijker maken. Selectie hoogwaardige materialen en naleving van de technologie van hun gebruik zal de levensduur van uw balkon helpen verlengen tot de volgende reparatie.

Video

Hieronder vindt u instructies voor eigen productie balkon verwijderen:

Foto

De meest gebruikelijke manier om de bruikbare oppervlakte van een stadsappartement te vergroten, is door het balkon te verwijderen. Extra immers warme kamer met uitstekende geluidsisolatie en isolatie zal altijd nuttig zijn voor eigenaren van woningen. Bovendien kunt u met uw eigen handen een balkon maken en uiteindelijk tijd en aanzienlijke financiële middelen besparen bij het vinden van werknemers en het betalen ervan. Meestal wordt het volume van een balkon vergroot vanaf de voorkant van het huis door alles te verplaatsen externe structuren. Verwijderingswerkzaamheden maken het ook mogelijk om de betrouwbaarheid en duurzaamheid van het balkon te vergroten, de sterkte van alle elementen van de balkonplaat en de omringende borstwering te verbeteren. Het belangrijkste voordat u alles uitvoert civiele werken Bereid u zorgvuldig voor op dit belangrijke proces.

Voorbereidend werk

Voordat u een balkon gaat regelen, moet u vooraf een tekening maken toekomstig ontwerp, op basis waarvan het gemakkelijk kan worden berekend benodigde hoeveelheid verbruiksartikelen, constructie en decoratieve materialen, stel een werkschema op en bestel doorschijnende structuren. Deskundigen adviseren om vooraf te beslissen over het balkonbeglazingsoppervlak en de set dubbele beglazing. De keuze van het raammodel hangt er rechtstreeks van af verdere voorwaarden werking van de kamer, de locatie ten opzichte van de hoofdrichtingen, oppervlakte en verwarmingsmogelijkheden. Op voorbereidende fase De volgende gereedschappen en apparatuur moeten worden voorbereid:

• een lasapparaat, dat indien nodig voor een paar dagen kan worden gehuurd of bij vrienden kan worden gevraagd;
• hamer;
• monteren;
• boor en set boren;
• Slijper;
• bouwliniaal en niveau.

Voor de vervaardiging van metalen structuur De balkonvoeten maken gebruik van profielbuizen met een doorsnede van 40x40 mm, stalen hoeken en ankers 200x250 mm. Om metaal tegen te beschermen negatieve impact omgeving het is gegrond en geverfd met gevelverf.

Frame maken

Van profiel pijp Voor de basis van het frame worden twee plano's van dezelfde lengte gemeten. De afstand tussen de raamlateien wordt gelaten rekening houdend met de dikte van de dubbele beglazing (minimaal 400 mm). Het oude metalen profiel wordt afgesneden met een slijpmachine, waardoor de steunpilaren achterblijven. Op het bevestigingspunt worden nieuwe buizen geplaatst en de verbindingsstukken worden vastgezet door middel van lassen. De overige elementen worden op dezelfde manier langs de gehele omtrek van de constructie geïnstalleerd.

Opmerking! Zorg ervoor dat u bij het uitvoeren van werkzaamheden toezicht houdt gebouw niveau voor de horizontale en verticale opstelling van alle elementen. Als er afwijkingen optreden, moeten deze in de beginfase worden verwijderd met behulp van een koevoet of slagen met een hamer. Na het controleren en afstellen van de voorgelaste constructie wordt deze door middel van lassen stevig vastgezet.

Alle lassen moeten worden uitgevoerd in overeenstemming met de lastechnologie en veiligheidsvoorschriften.

Op volgende fase bereid jumpers voor waarvan de breedte moet overeenkomen met de afmetingen van het profiel. Nadat ze de installatielocaties van de jumpers op een echt object hebben bepaald, beginnen ze ze aan alle kanten te lassen, en niet te vergeten voortdurend het niveau van de constructie en de juiste verbinding van de elementen te controleren. De installatie van de constructie gaat verder met de vorming van het buitenframe. De balkonconstructie grenzend aan de muur wordt vastgezet met speciale ankers. Nadat de installatie van metalen constructies is voltooid, worden ze grondig gereinigd van roest en lasresten en gegrond bijzondere compositie voor buitenwerk.

Geconfronteerd

Het afgewerkte metalen frame wordt omhuld voordat ramen met dubbele beglazing worden geïnstalleerd. Meestal om op te treden gevelwerken Tegenwoordig geven consumenten de voorkeur aan betrouwbare en duurzame gevelbeplating, golfplaten of andere lichtgewicht materialen, waarvan de constructie isolatielagen, hydro- en dampschermen kan omvatten.

Om het balkonframe te ommantelen, wordt een ommanteling gemaakt met een minimale steek van 500 mm.

Opmerking! Alle mantelelementen waaruit gemaakt kan worden houten balk of metalen profiel, stevig bevestigd aan een metalen structuur om de stijfheid en sterkte van de structuur te vergroten.

De gevelbeplating van het huis wordt eerst aan de afgewerkte basis bevestigd en vervolgens na installatie isolatiematerialen sluit de mantel van binnenuit.

Voordat u Windows installeert om het gemakkelijker te maken installatiewerk dubbele beglazing wordt uit het draagprofiel verwijderd. Raamkozijnen worden in voorbereide openingen gestoken en vastgezet met speciale schroeven en bevestigingskunststoffen. Vervolgens worden alle raamelementen aangepast en begint de installatie van de eb en de vensterbank. Nadat de dubbele beglazing op zijn plaats is geplaatst, worden alle installatienaden en scheuren afgedicht met speciaal schuim.

Op laatste stadium Ze maken alle interne elementen van het balkon af, installeren een verlichtingssysteem en organiseren de verwarming van de kamer.

Video

Hieronder vindt u meer informatie over het installeren van het stuurpenframe:

Foto

In bepaalde residentiële gebouwen balkons op de onderste verdiepingen zijn niet meegenomen in het ontwerp van het gebouw. Maar de wens om de oppervlakte van het appartement te vergroten dwingt bewoners van de 1e en 2e verdieping om zelf een balkon toe te voegen, en er verschijnen steeds vaker zelfgemaakte uitbreidingen op de gevels van gebouwen.

Tegenwoordig zijn de meeste beperkingen op een aangebouwd balkon opgeheven en heeft zich de mogelijkheid voorgedaan om uw droom waar te maken en op volledig legale gronden een uitbouw te maken. Vervolgens zullen we bespreken of het mogelijk is om een ​​balkon aan een balkon te bevestigen met je eigen handen. appartementencomplex, hoe u toestemming kunt verkrijgen, welke materialen u moet gebruiken, en ook gedetailleerde instructies Hoe je een balkon helemaal opnieuw installeert.

Documentatie

Ongeacht of er al sprake is van een ongeoorloofde uitbreiding, of dat u net van plan bent een balkon te gaan bouwen, om niet onder artikel 29 van de RF Wooncode te vallen, die u verplicht het gebouw te slopen en het pand in zijn oorspronkelijke vorm terug te brengen, Voor het aangebouwde balkon dient u een pakket vergunningen af ​​te halen.

Het proces is lang, maar verplicht, dus om het gebouw aan alle wettelijke vereisten te laten voldoen, een paar woorden over hoe je een zelfgemaakt aangebouwd balkon kunt legaliseren. Om dit te doen heb je nodig:

• Certificaat van eigendom van het huis.
• Plattegrond en certificaat van BTI.
• Toestemming voor een aangebouwd balkon van het hoofd van de VvE (of andere organisaties op wier balans de woning staat).
• Schriftelijke toestemming van bewoners die boven, rechts en links wonen.
• Herontwikkelingsproject. Om dit te doen, moet u een schets maken en met de hand een tekening van het balkon maken, contact opnemen met een organisatie die een ontwerplicentie heeft en specialisten opdracht geven een project voor een aangrenzend balkon te ontwikkelen.
• Afstemming van het aangebouwde balkon met de nutsvoorziening.
• Bouwvergunning van het Departement Architectuur.
• Aanvraag voor een aangebouwd balkon bij het stadsdeelbestuur.

Aanleg van een balkon, tekening van de 1e verdieping:
1 – pinnen; 2 – contouren van de fundering; 3 – koord;
4 – balkonplaat tweede verdieping; 5 – raam op de eerste verdieping;
6 – niveau metselwerk; 7 – contouren van de balkondeur

Op basis van de goedgekeurde documenten wordt een bevel afgegeven om met de bouw te beginnen. Vervolgens kunt u met uw eigen handen een balkon bouwen of specialisten inschakelen. Nadat de bouw is afgerond komt er een commissie ter plaatse, maakt een opleveringscertificaat op en bevestigt dat het aangebouwde balkon volledig voldoet aan alle gestelde eisen. Op basis van de ontvangen handeling worden, aangezien de uitbreiding het woonoppervlak heeft vergroot, wijzigingen aangebracht in de eigendomsdocumenten, dit feit wordt vastgelegd in de BTI.

Als de constructie op een fundering is gepland, is de ontwikkeling en goedkeuring van een project voor de toewijzing van grond vereist.

U kunt worden geweigerd als:

• De woning ligt aan een centrale straat of is een architectonisch monument; bouwen in dergelijke gebouwen is ten strengste verboden.
• Het toevoegen van een balkon zal het uiterlijk van het gebouw verslechteren of de vernietiging van het huis veroorzaken.
• De uitbreiding wordt gebouwd volgens een verouderd ontwerp of de bouwtechniek en materialen voldoen niet aan de moderne eisen.
• Het ontwerp van het aangebouwde balkon vereist het slopen van de dragende muur.
• De uitbreiding ligt dichter dan 2,5 meter bij ondergrondse nutsvoorzieningen.

Een balkon bouwen van theorie naar praktijk

Het aangebouwde balkon kent 2 aansluitprincipes:

1. Bouwen op een fundament. Zo'n balkon kan alleen op de 1e verdieping gemaakt worden. Met deze configuratie kunnen buren op de 2e verdieping een plafond bevestigen en een balkon voor zichzelf maken.
2. Hangend balkon - een uitbreiding op beugels of een gebouw op een metalen frame, met uitbreiding tot aanzienlijke afstand van de muur van het huis.

Belangrijk: Een aangebouwd balkon boven de eerste verdieping moet steun op de grond hebben. Alleen dergelijke gebouwen kunnen niet aan muren worden bevestigd.

Voordat met de bouw wordt begonnen, is het noodzakelijk om de tekeningen te bestuderen en een werkplan op te stellen om het project van papier naar de grond over te brengen.

Door een balkon op de begane grond op de fundering toe te voegen, kan, zonder de buren te hinderen, een breed gebouw over de gehele lengte van de muur worden gecreëerd. De basis voor een balkon kan van verschillende typen zijn; laten we eens kijken naar de kenmerken van elk.

Het verzonken striptype wordt 20-30 cm onder het vriesniveau van de grond geïnstalleerd, waardoor het mogelijk is een volwaardige kelder te graven.

Strokenfundering, 50-70 cm diep, opbouw mogelijk indien vlak grondwater onder de 1,5 meter.

Aanleg van balkons op de eerste verdieping, aanleggen van een stripfundering

Er wordt alleen op palen gebouwd tot een diepte onder het vriespunt van de grond. Er kunnen palen worden geheid of geschroefd, wat veel duurder is.

Hoe bereken je hoeveel stapels er nodig zijn? Volgens SNiP-normen worden op elke hoek langs de omtrek palen geïnstalleerd, en de middelste bevinden zich op minimaal 2 m van elkaar. Als de uitbouw bijvoorbeeld 1,5 m bij 3 m meet, zijn er 4 palen in de hoeken nodig en 1 paal in het midden. Totaal: 6 stuks. De palen worden strikt verticaal ingeschroefd; als de paal schuin staat, moet deze eruit worden getrokken en op een andere plaats worden vastgeschroefd.

Ontwerp van een balkon op de eerste verdieping, gebouwd op een paalfundering

De kolomvormige fundering kan ondiep zijn, een dergelijk gebouw zal goedkoper zijn, of begraven. De uitbreiding is gemaakt op asbest of ijzeren pijpen, op pilaren van baksteen, gewapend beton of wapeningsframe.

DIY-balkon, projectfoto, uitbreiding op zuilvormige voet

De constructie van elke fundering heeft een bepaalde volgorde:

1. Markeer de omtrek van de basis op de grond, sla pinnen in de hoeken en trek aan het touw. Controleer of de hoeken correct zijn, zodat het gebouw niet kromtrekt.
2. Verwijder de vruchtbare laag grond. Graaf een greppel met de vereiste diepte voor de stripfundering en gaten voor de kolomvormige fundering. Met een boor worden de palen geheid of geschroefd.
3. De bodem wordt verdicht, er wordt 10 cm steenslag bovenop gegoten zand kussen 10-30 cm.
4. De bekisting is gemaakt van planken, waarin een wapeningsframe is gemonteerd; de strookfundering kan worden gemaakt van kant-en-klare blokken van gewapend beton. Om het gebouw betrouwbaar te maken, wordt vóór het installeren van de pilaren een laag beton van 30-40 cm in de bodem van de putten gegoten en worden er buizen in deze laag gestoken.
5. Vervolgens wordt de constructie gevuld met beton.
6. Wanneer de basis uithardt, wordt de bekisting verwijderd en vervolgens dakleer of bitumen mastiek De zijkanten en het oppervlak van betonconstructies zijn waterdicht.
7. De grond wordt opgevuld. De pilaren langs de omtrek, langs de hoofden, zijn met een kanaal gelast.

Beton wint binnen 28 dagen aan sterkte, pas daarna kan de fundering belast worden. De hoogtes van de fundering van de uitbouw en de woning moeten gelijk zijn. De bouw begint met het leggen van de vloer op de fundering, dit kan ijzer betonnen plaat of houten balken, die bovenaan bedekt zijn met planken. Vervolgens wordt de opening uitgehold met een hamerboor en geïnstalleerd balkon blok, hellingen zijn geëgaliseerd cementmortel, de scheuren zijn afgedicht met polyurethaanschuim. Rechts geïnstalleerde deur moet in de kamer uitkomen.

Vervolgens worden de muren opgebouwd uit bakstenen of blokken; het metselwerk moet minimaal 250 mm dik zijn. De hoogte van de voorwand vóór de beglazing mag niet lager zijn dan het niveau van de vensterbank. Zijwanden meestal doof. In wezen is dit een loggia met je eigen handen bouwen, omdat alle muren dragend zijn. De muren worden onder de bovenste verdieping gebracht.

Belangrijk: Om te voorkomen dat het gebouw instort, moeten de metselwerkmuren elke 3-4 rijen aan de muur van het gebouw worden vastgemaakt, hiervoor wordt een gat in de hoofdmuur geboord en wordt algemene wapening gelegd.

Als de bouw van het balkon op de 2e verdieping doorgaat, dan betonnen vloer en het bouwen gaat door. Indien de uitbouw enkel op de begane grond plaatsvindt, dan wordt de dakuitbreiding schuin ten opzichte van het gebouw gemaakt. Om dit te doen, worden houten stammen gelegd of gelast metalen karkas, waarop het dakbedekkingsmateriaal wordt gelegd. De aanbouw is voorzien van glas. Hierna kunt u het aangebouwde balkon van binnenuit isoleren en afdekken.

Opgeschorte verlenging

Een hangende balkonuitbreiding kost geen tijd en is overbodig uitgraving. De constructie van zo'n balkon begint met het bevestigen van de steun. Meestal zijn dit speciaal ontworpen metalen hoeken die met ankers aan de muur worden bevestigd, waarna er een verlenging op wordt gemaakt - het lassen van de borstwering en het muurframe. Om het metaal tegen corrosie te beschermen, is het aan de bovenkant bedekt met verf. Het plafond is geïnstalleerd - een betonnen plaat of houten vloer met isolatie. Vervolgens wordt het oude raam gedemonteerd en wordt een opening voor de deur uitgehold. De hellingen zijn geëgaliseerd en er is een nieuw balkonblok geplaatst.

Balkons, hoewel ze een zeer functioneel en onvervangbaar onderdeel van het appartement zijn, zijn nog steeds niet alle huizen ermee uitgerust. Er zijn vaak indelingen waarbij simpelweg geen balkon aanwezig is. Maar wanhoop niet: je kunt met je eigen handen een balkon bouwen.

Laten we alle details met betrekking tot de constructie van balkons eens nader bekijken, evenals de belangrijkste fasen van isolatie, afwerking en opstelling.

Constructiemogelijkheden en ontwerpen

Je kunt met je eigen handen een balkon maken, en het is niet zo moeilijk als het op het eerste gezicht lijkt. Eerst moet u beslissen over de functionele betekenis van het gebouw, op basis waarvan zowel de grootte van het balkon als de plaats waar het zich zal bevinden worden bepaald.

De ligging van het appartement op de begane grond biedt een unieke mogelijkheid om de constructie te vereenvoudigen: de basis van het balkon kan worden ondersteund door stabiele kolommen. Daarnaast zijn er diverse aangename pluspunten in de vorm van de bouw van een grote kelder of zelfs een aparte ingang naar het appartement.

De constructie van een hangend balkon kan onmogelijk zijn vanwege de bedreiging van de integriteit van de gevel en de gehele structuur van de woonruimte. Daarom moet een betonnen basis worden gemaakt met een afzonderlijke bevestiging en extra steunen die deze van onderaf ondersteunen.

De bevestigingen kunnen zowel in een horizontale versie worden ontworpen, waarbij de onderste en bovenste delen eenvoudig aan de gevel van het huis worden bevestigd, of met hoeksteunen, wat in dit geval de beste en veiligste optie is.

Hoe een bouwvergunning verkrijgen?

Het is onmogelijk om zelf een balkon te bouwen zonder de juiste toestemming te verkrijgen. Het zal nodig zijn om een ​​pakket met bepaalde documenten te verzamelen en deze aan de noodzakelijke autoriteiten voor te leggen.

Lijst met documenten die nodig zijn om zelf een balkon te bouwen:

1. Appartementsplan en ontwerp van de woonruimte.
2. Balkonbouwproject (het is beter om toe te vertrouwen dit stadium professionelen).
3. Schriftelijke en wettelijk gecertificeerde bouwvergunning ontvangen van buren.

Vervolgens moet u voor advies contact opnemen met advocaten en een melding ontvangen dat de constructie volledig legaal is. Voor illegale bouw kan de rechtbank boetes opleggen en het bouwwerk slopen.

Na toestemming van een advocaat dient u over dezelfde kwestie contact op te nemen met de BTI.

In geen geval mag u de juridische bijstand verwaarlozen, want om een ​​balkon aan een appartement op de begane grond toe te voegen, heeft u mogelijk ook toestemming nodig om de grond eronder te gebruiken (aankoop of privatisering).

Projectvoorbereiding

Voordat met de bouw wordt begonnen, is het noodzakelijk om een ​​geschikt project voor te bereiden, waarin de belangrijkste parameters en kenmerken van het toekomstige gebouw zullen worden waargenomen en aangegeven. Het balkon is geen uitzondering en heeft ook design nodig.

Laten we eens kijken naar de kenmerken en procedure voor het ontwerpen van een balkon:

• Allereerst zal het, voordat u met het ontwerp begint, nodig zijn om wat informatie te verzamelen over functionele kenmerken het huis zelf. Het is noodzakelijk om te verduidelijken of extra gebouwen zijn toegestaan ​​volgens de technische gegevens, evenals de parameters die het gebouw mogelijk heeft;
• Op basis van de verkregen gegevens wordt een ruw ontwerp van de balkonkamer gemaakt, dat aan advocaten moet worden voorgelegd om een ​​bouwvergunning te verkrijgen. Vervolgens wordt het project afgerond, verbeterd en in deze vorm gepresenteerd aan de BTI;
• Bij het ontwerpen moet met absoluut alles rekening worden gehouden: de stabiliteit van de constructie, het gewicht van de te gebruiken materialen en het uitrusten van het balkon met de juiste bevestigingen. Om het ontwerp betrouwbaar te maken, is het noodzakelijk om met alle aspecten rekening te houden en deze zo nauwkeurig mogelijk weer te geven in de tekeningen, volgens welke de constructie zal worden uitgevoerd.

Hoe maak je een balkon op een fundering?

Een balkon op de fundering wordt uiteraard alleen bij appartementen op de begane grond gebouwd. Deze structuur is behoorlijk omslachtig, maar het is onwaarschijnlijk dat de lay-out ervan te ingewikkeld is.

De constructie van balkons van dit type wordt uitgevoerd strip fundering, waar een soort gesloten circuit van gemaakt is gewapende betonnen balken. Onder deze fundering moet worden gebouwd dragende muren en de fundamenten van de toekomstige structuur.

Nadat de fundering is geplaatst, worden markeringen gemaakt, zijn alle noodzakelijke graafwerkzaamheden voltooid, wordt een sterk frame gelast, wordt de dekvloer gestort, worden muren gebouwd, wordt de beglazing geplaatst en wordt de externe en interne afwerking uitgevoerd.

Afgelegen balkon

Een afgelegen balkon is het frame van een kamer die buiten is geplaatst. Het is een apart deel en heeft niets gemeen met de wanden van de kamer, met uitzondering van de aangrenzende middenmuur waarin de entree zich bevindt.

Voor bouwen afgelegen balkon het is noodzakelijk om een ​​​​frame te bouwen en te zorgen voor de betrouwbaarheid van de bevestigingen, vooral de ondersteunende. Na het bouwen van het frame is het nodig om een ​​vloerplaat te bouwen; het is het beste als deze versterkt is met wapening en gemaakt is van beton.

Het is noodzakelijk om een ​​dekvloer te maken open balkon voor de betrouwbaarheid van vloeren.

Om de circulatie te garanderen verse lucht Er is een goede ventilatie in de kamer vereist. Weinig mensen denken hieraan bij het bouwen van balkons, daarom komt het vaak voor dat er in een geïsoleerde ruimte een vochtige geur ontstaat, schimmelmicro-organismen ontstaan ​​en ramen vaak beslaan.

Er zijn twee soorten balkonventilatie:

• speciale kleppen die verantwoordelijk zijn voor de luchttoevoer en -afvoer, ingebouwd in het frame raamkozijn op het balkon;
• elektrische ventilator.

Het is vermeldenswaard dat het systeem met een ventilator krachtiger is.

Balkon in een privéhuis of landhuis

Ongetwijfeld bij het bouwen van een privé- of landhuis Onwillekeurig komt de gedachte aan een balkon naar boven, want wat is er mooier dan op warme zomeravonden op een balkon te zitten. Laten we de opties voor het bouwen van balkons in particuliere huizen eens nader bekijken.

Idealiter is de basis van het balkon dezelfde betonplaat die in eerste instantie tijdens de bouw van het huis moet worden gelegd, omdat de constructie op deze manier betrouwbaarder zal zijn. Maar er zijn ook mogelijkheden om een ​​balkon af te werken, waarvan de basis bijvoorbeeld op kolommen rust. Zo wordt het onderste deel van het balkon een soort overkapping.

Het is helemaal niet nodig om steen of te bouwen concrete optie, doe het gewoon sterke basis. De balkonleuningen in een woonhuis kunnen heel decoratief zijn - gesmeed of opengewerkt gegoten, afhankelijk van de individuele voorkeuren.

Het is veel gemakkelijker om een ​​​​balkon van hout te maken landhuis, zowel tijdens de bouw van de woning als om deze na oplevering toe te voegen. Houten basis ondersteund op verticale balken of hoekbevestigingen eronder bevindt.

Maar u moet voorzichtig zijn bij het kiezen van hout voor de balkonvloer - het moet sterk en betrouwbaar zijn.

Hoe installeer ik het licht?

Vaak zijn balkons niet alleen geïsoleerd, maar proberen ze ze ook uit te rusten met zoiets functioneels als verlichting. Maar hoe installeer je eenvoudig verlichting op een balkon zonder de renovatie en het interieur van het appartement te beschadigen? Laten we de gemakkelijkste manieren eens nader bekijken.

Allereerst moet u beslissen over de plaats van waaruit de lijn zal worden getrokken. Er zijn drie opties:

• appartementpaneel - de verlichting zal krachtig zijn, maar het zal noodzakelijk zijn een groot aantal van een kabel die moet worden getrokken, zo niet door het hele appartement, dan door een paar kamers;
• aansluitdoos - beste optie;
• het dichtstbijzijnde stopcontact - er wordt een kleine hoeveelheid kabel gebruikt, maar de verlichting is misschien niet zo krachtig als we zouden willen, omdat deze rechtstreeks wordt aangesloten op de werking van elektrische apparaten in de volgende kamer.

De bedrading kan open of verborgen zijn. De eenvoudigste optie is open; de draad kan eenvoudig aan de muur worden bevestigd of verborgen in plinten, hoeken of een speciaal kunststof kabelkanaal.

Uitvoeren gesloten bedrading Bij een recente renovatie kan het enigszins lastig zijn, omdat je om de draden te verbergen de muren moet uitgraven.

Hoe maak je een vizier?

De overkapping maakt deel uit van een gesloten balkon en heeft als functionele rol het bedekken van het glas tegen regendruppels en het verminderen van de stroom zonlicht die de kamer binnenkomt. De eerste stap is het bepalen van de maat van het vizier. Het is het beste dat de lengte iets langer is dan de lengte van het balkon en dat de vrije rand iets voorbij de reling reikt. Op deze manier is de overkapping het meest functioneel en beschermt hij het balkon tegen regendruppels.

De volgende stap is de constructie van bevestigingen. Ze kunnen compleet verschillend zijn: recht, licht hellend of zelfs in de vorm van een kleine boog. Het belangrijkste is dat alle bevestigingen zijn gemaakt van hoogwaardige metalen profielen en hoeken, omdat bij het zelf bouwen van een balkon betrouwbaarheid en veiligheid boven alles worden gewaardeerd.

De constructie van de dakluifel is voltooid. U moet de volgende materialen selecteren:

• voor een recht oppervlak zijn tegels of leisteen geschikt, die vaak worden gebruikt om de daken van huizen te bedekken;
• voor hellende oppervlakken het meest betrouwbaar en gemakkelijke optie er zullen metalen platen zijn, die ook golfplaten worden genoemd, evenals duurzame ondulin;
• Voor de boog zijn buigzame metalen platen of polycarbonaat geschikt.

Dak op de bovenste verdieping

Als alles duidelijk is met de middelste verdiepingen, is het dak van het onderste balkon dat wel betonnen basis een andere, gelegen op de verdieping erboven, dan rijzen er veel vragen over de balkons op de laatste, bovenste verdieping, omdat niet iedereen weet hoe hij met zijn eigen handen een dak moet maken.

Er zijn twee opties voor het bouwen van een dak op de balkons van de bovenste verdiepingen:

1. Constructie van een afhankelijke constructie - er wordt een bevestigingssysteem vervaardigd, dat de basis en het dragende deel van de constructie vormt. Deze optie is betrouwbaarder, omdat het dak op de constructie rust en er stevig aan vastzit.
2. De constructie is een onafhankelijke structuur - er worden geen steunen en rekken gebruikt en het dak is alleen aan het buitenste deel van de muur bevestigd.

Om beide structuren te regelen heb je nodig metalen profielen en hoeken polyurethaanschuim en grote schroeven uitgerust met waterdichte pakkingen. En voor het dak zelf is een materiaal zoals polycarbonaat, tegels of een ander materiaal perfect dakbedekking materialen, En verschillende soorten staalplaten.

Het is vermeldenswaard dat het na het bouwen van de constructie nodig zal zijn om alle scheuren zorgvuldig af te dichten om te voorkomen dat er tijdens regen vocht binnendringt.

Isolatie

Bij het bouwen van een balkon gesloten soort het grootste probleem kan de isolatie zijn, aangezien een koude kamer alleen in het warme seizoen functioneel zal zijn. Laten we eens nader bekijken hoe we een balkon en de belangrijkste fasen ervan isoleren.

De eerste stap is het installeren van geïsoleerde ramen met dubbele beglazing, omdat het bij gewone dunne ramen onwaarschijnlijk is dat de warmte lang binnen blijft hangen. Een noodzaak is waterdicht maken vanaf de binnenkant van de kamer, wat wordt gedaan om de kamer tegen vocht te beschermen.

Indien gewenst en noodzakelijk kunt u na het waterdicht maken de balkonvloer bedekken met isolerende elektrische matten, die gewoonlijk 'warme vloeren' worden genoemd. Dit is precies het idee dat kamers zal helpen verwarmen en reguleren temperatuur regime in hem.

Als de financiën het toelaten, kunt u bovendien de muren tijdens het bouwproces isoleren met speciale schuimblokken. Het materiaal houdt de warmte binnenshuis perfect vast en regelt de geleidelijke in plaats van plotselinge afkoeling.

Een voorbeeld van het isoleren van balkons en loggia's is te zien in deze video.

Afwerking

Na de bouw en isolatie van de balkonkamer is afwerking een noodzakelijke stap. interne ruimte. Om geen risico te nemen, externe afwerking het is beter om het balkon over te laten aan professionals die dat wel hebben speciale benodigheden en apparatuur voor Externe werken op de hoogte.

Interieur decoratie gemaakt op basis van persoonlijke voorkeuren, de oppervlakte van het balkon en het type - geïsoleerd of koud. Voor een geïsoleerd klein balkon als vloerbedekking perfect keramische tegel of hoogwaardig laminaat met een beschermende achterkant.

Voor wanddecoratie kan van alles worden gebruikt: van decoratief getextureerde gips en eindigend met vliesbehang. Maar als de eerste optie ook geschikt is voor koude balkons met hoge luchtvochtigheid, dan is de tweede alleen geschikt voor droge verwarmde ruimtes.

Voor het afwerken van plafonds gebruiken ze meestal bekledingsverf, whitewash, plastic en houten panelen. Maar in werkelijkheid wordt het als het meest praktisch en visueel aantrekkelijk beschouwd verlaagd plafond, die niet alleen het interieur zal versieren, maar ook vele jaren mee zal gaan.

Regeling

Terwijl sommige mensen aan het ontwerpen zijn klassiek interieur balkon, anderen brengen de meest niet-standaard ideeën tot leven, waardoor het balkon iets volkomen ongewoons wordt. Laten we het meest nader bekijken niet-standaard ideeën balkon ontwerpen.

Door dichte, hermetisch afgesloten ramen met dubbele beglazing te installeren, af te werken met bekleding en krachtige verwarmingselementen te installeren, wordt de balkonkamer een echte sauna. Natuurlijk, vasthouden waterprocedures In zo'n kamer zal het onmogelijk zijn, maar het is heel geschikt om grondig op te warmen.

Op het balkon kunt u een heerlijke loungehoek creëren, geschikt voor ontspanning en stressverlichting. U kunt bijvoorbeeld zachte matrassen en kussens op de vloer leggen en de kamer versieren met geurige, prachtige bloemen in het bovenste gedeelte.

Een balkon is een zeer comfortabele plek voor opslag en ontspanning. Dit extra bed voor werk, planten, sportschool. Als er geen balkon is en u woont op de eerste twee verdiepingen, dan kunt u er een creëren.
Maar misschien wel het moeilijkste deel is het voorbereiden van de documenten.

Als u dit niet doet, kan uw gebouw volledig worden gesloopt of beboet. Bouwen zonder toestemming is immers illegaal.
Zorg ervoor dat u de volgende documenten verstrekt:

• indeling appartement
• eigendom
• toestemming van huisvesting en gemeentelijke diensten
• toestemming van bewoners van nabijgelegen appartementen
• toekomstig uitbreidingsproject
• toestemming van nutsbedrijven en architecten

De makkelijkste manier is om contact op te nemen met notarissen, zij komen snel alles incasseren Vereiste documenten zonder de kleine dingen te vergeten.

Een uitbouw zal niet alleen het leven makkelijker maken, maar ook de waarde van het te koop staande appartement verhogen. Veel mensen letten immers allereerst op de aanwezigheid van een balkon.

Hoe u een project maakt

Zonder project zul je in geen enkele constructie slagen. Maak eerst een schets van de toekomstige uitbreiding. Je kunt er al materialen mee berekenen. Het is belangrijk om het ontwerp passend te maken, zodat het niet vervormt verschijning gebouwen en houd rekening met alle behoeften. Het is beter als u contact opneemt met een architect of bouwer, aangezien fouten hierin behoorlijk kostbaar kunnen zijn, zowel qua materiaal als qua tijd. Maar nu zijn er uitstekende programma's die een volledig beeld geven van de constructie. Belangrijk is het uiterlijk, de sterkte van de geselecteerde materialen en goed gekozen afmetingen.

Balkon opties

Methoden voor het bevestigen van een balkon:

• Meest geschikte optie Voor gebouwen met meerdere verdiepingen- Dit is een vrijdragende plaat.
• In huisjes worden vrijdragende balken meestal gekocht.
• Beugels zijn goed voor hoge belastingen.
• Aangebouwde balkons zijn typisch voor begane grond, wanneer de constructie eenvoudig aan het huis is bevestigd.

Als u besluit zelf een balkon te bouwen, kunt u het beste verlengstukken of beugels gebruiken.

Creatie van het ontwerp:

• een frame maken (je moet een basis maken van metalen hoeken in de vorm van een gelijkbenige driehoek; anker bouten deze structuur is aan de muur bevestigd; op de driehoeken is een metalen frame gelast)
• de borstwering is versterkt
• het raam wordt gedemonteerd, er wordt een deuropening gevormd
• op de vloer geplaatst een metalen plaat ter bescherming tegen brand en inbraak
• vloerbedekking en isolatie uitvoeren
• het balkon is vaak omhuld met golfplaten
• het balkon is geïsoleerd en beglaasd

Er zijn al kant-en-klare balkonframes, ze hoeven alleen maar aan de muur te worden gelast. Zorg ervoor dat u uw balkon decoreert met esthetische decoratieve elementen.

Je kunt een fundering maken onder een aangrenzend balkon, dit kan de oppervlakte echt vergroten (de constructie is veiliger dan een hangende constructie).

Eerst wordt de fundering zelf gebouwd. Eronder wordt een put gegraven, waarin vervolgens blokken voor de fundering worden geplaatst. De diepte van de put kan het beste door een professional worden berekend, het is belangrijk om de mate van bevriezing van de grond te berekenen. De diepte van de fundering zelf mag deze parameter niet overschrijden. De hoogte van de fundering en het toekomstige balkon moeten met elkaar overeenkomen. Vanuit decoratief oogpunt moet je het balkon en het gebouw combineren.

Vervolgens wordt het metselwerk opgetrokken, wat de hoofdmuren van de uitbreiding zullen worden. Probeer dit zo dicht mogelijk bij de gevel te doen. De uitbreiding moet voldoen aan de waterdichtheidsnormen. Het is beter om dubbele waterdichting uit te voeren. Het is belangrijk om de uitbreiding te beschermen tegen grondwater en hoge luchtvochtigheid. Het dak valt meestal samen met de plaat van de bovenverdieping, of is onafhankelijk gemaakt.
De gehele constructie moet geïsoleerd en beglaasd zijn. Het is nu erg in de mode om panoramische beglazing te gebruiken. Koude en warme beglazing is geschikt voor zo'n balkon, voor extra comfort kunt u radiatoren of elektrische kachels installeren.
Vergeet niet uw balkon van buitenaf op te ruimen. Denk na over het ontwerp en aanvullende elementen.

Raam-balkon

Dit nieuwe trend qua ontwerp, behoorlijk aantrekkelijk en eenvoudig. Dit ontwerp bevat verschillende bepalingen. Een gewoon uitziend raam kan bijvoorbeeld eenvoudig worden omgebouwd tot een raam klein balkon met leuningen. Goed voor landhuis. Kan gebruikt worden als nooduitgang.

Maar helaas heeft deze Deense ontwikkeling nog niet bij ons aangeslagen.

Foto: babyblog.ru, yaplakal.com

.