Potrzebny elektryk do wykonania Praca elektryczna. Placówka jest przychodnią dziecięcą. Mieści się w Szuszarach. Kompletne układanie kabli bez pościgu. Montaż gniazd i włączników ok. 30 szt. Montaż opraw w Armstrong 44szt. Zbierz tarczę. Płatność etapami. Zadzwoń do 20.00

Geograficznie Shushary

29.10.2019 Klient

Do montażu płyt gipsowo-kartonowych wymagana ekipa 10-15 osób - Ściany w jednej warstwie - 1000 mkw. / 280 rub. - Ścianki działowe w dwóch warstwach - 550 mkw. / 410 rub. - Sufity w jednej warstwie - 450 mkw. / 430 rub. Oddajemy narzędzie, oddajemy materiał. Płatność akordowa.

Geograficznie Petersburg

29.10.2019 Klient

Potrzebne osoby wykończeniowe do remontu mieszkań w Kałudze. Na ścianach szpachlówka, grunt, tapeta - 186r.m2. Na podłogach w łazienkach na korytarzu i kuchniach płytki - 300r.m2. Na ścianach płytki - 380r.m2. Na podłodze laminat 135r.m2. Instalacja zmontowane drzwi 500r. Pudełko z gkl-265r.m2. Stiuk stroboskopowy 8t.r podłoga. Montaż cokołu podłogowego 22r.m.p. Stoki do malowania. 130r.m2. Kubatura 13 pięter z 5 mieszkaniami na piętrze. 2 mieszkania 3-pokojowe i 3 jednopokojowe. Terminy do 1 marca. Płatność co 2 tygodnie w dowolny sposób. Potrzebujemy zespołu co najmniej 15 osób.

Geograficznie Kaługa

29.10.2019 Klient

Potrzebni malarze do malowania ścian i sufitów, rozważymy tylko tych, którzy są gotowi wyjść i malować. Zakwaterowanie na miejscu jest możliwe, dzień od 2500 rubli

Geograficznie Moskwa

29.10.2019 Klient

Konieczna jest naprawa pokoju o powierzchni 140-150 m2 w Moskwie. Otwór w suficie z urządzeniem schody monolityczne, terakota na schodach i podłodze, tynkowanie ścian, montaż ścianek działowych z płyt łączonych na pióro i wpust z łączną powierzchnią 126m2, elektryka, sufit malowany na czarno i podwieszany sufit, aranżacja toalety 4m2, położenie glazury przy wejściu serwisowym. istnieje możliwość noclegu. Całkowity koszt pracy bez materiałów wynosi 350 000 rubli.

Geograficznie Moskwa

29.10.2019 Klient

Konieczna jest zmiana kabli wejściowych do mieszkań. Wymaga ciągnięcia kabli i instalacji rur. Wybicie otworów w mieszkaniu, montaż kanału kablowego. Odłącz wszystkich elektryków z pozwoleniem. Zakwaterowanie w wynajmowanym mieszkaniu.

Geograficznie Kirishi, Volkhovskaya 6

28.10.2019 Klient

Poszukuję ekipy do przeprowadzenia remontu generalnego w pomieszczeniu o łącznej powierzchni 320 mkw. (15 pokoi + pomieszczenia gospodarcze). Lista głównych prac: przebudowa pokoju. ścianki działowe z pianki - 30 m2; tynkowanie i Prace malarskie- 1000 m2; płytki ścienne 200 m2; kafelki podłogowe 140 m2; podłoga laminowana 170 m2; zawieszony lub sufit napinany 320 m2; budowa drabiny betonowej z 5 stopniami i antresolą 3 mkw. Montaż drzwi, listew przypodłogowych, parapetów, naprawa pochyłości okien, montaż armatury sanitarnej (17 łazienek) - cały kompleks prace naprawcze z wyjątkiem jastrychu, komunikacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Rozpoczęcie pracy - w najbliższych dniach. Bez pośredników i zaliczek! Płatność odbywa się etapami, gotówką w rękach pracowników!

Geograficznie Moskwa, ulica Aviamotornaya

Wymagana praca brygada budowniczych Wolne miejsca pracy brygada budowniczych w Moskwie. Zatrudnię ekipę budowlaną od bezpośredniego pracodawcy w Moskwie Oferty pracy zatrudnię ekipę budowlaną Moskwa, wolne miejsca pracy Agencje rekrutacyjne w Moskwie szukam ekipy budowlańców za pośrednictwem agencji rekrutacyjnych i bezpośrednich pracodawców, wakaty wymagają ekipy budowlańców z doświadczeniem zawodowym i bez doświadczenia zawodowego. Witryna ogłoszeń o pracy w niepełnym wymiarze godzin i pracy Avito Moskwa Oferty pracy wymagają zespołu budowniczych od bezpośrednich pracodawców.

Praca w Moskwie wymaga zespołu budowniczych

Praca na budowie Avito Moskwa pracuje na nowych wakatach, potrzebny jest zespół budowniczych. Na naszej stronie możesz znaleźć wysoko płatną pracę wymagającą zespołu budowniczych. Poszukaj pracy dla zespołu budowniczych w Moskwie, przeglądaj oferty pracy na naszej stronie z ofertami pracy - agregatorem ofert pracy w Moskwie.

Praca Avito Moskwa

Potrzebne są miejsca pracy dla zespołu budowniczych na budowie w Moskwie, potrzebne są wolne miejsca pracy dla zespołu budowniczych od bezpośrednich pracodawców Moskwa. Oferty pracy w Moskwie bez doświadczenia zawodowego i wysoko płatne z doświadczeniem zawodowym. Praca wymaga zespołu budowniczych dla kobiet.

Zgłoszenie na pomiary można zostawić na stronie internetowej firmy, po czym kierownik jak najszybciej uzgadnia czas i miejsce wyjazdu mierniczego. W obecności gotowy projekt konstrukcyjny lub szkicu, termin wykonania kompletnej dokumentacji kosztorysowej nie przekracza 1 dnia roboczego.

Wizyta mierniczego w celu ustalenia zakresu prac, jak również sporządzenia kosztorysu jest bezpłatna, a konsultacja profesjonalnego kosztorysanta pozwoli Państwu podjąć decyzję najlepsza opcja trzymać naprawa- prace wykończeniowe.

Specjaliści firmy dysponują w swoim arsenale całym zestawem profesjonalnego sprzętu i narzędzi wiodących producentów, co pozwala im na wykonywanie prac budowlano-wykończeniowych na wysoki poziom. Kontrolę wszystkich czynności przeprowadza wykwalifikowany brygadzista i kierownik budowy.

Osobisty menedżer jest również gotowy odpowiedzieć na wszystkie pytania związane z bieżącymi pracami remontowymi i wykończeniowymi. W razie potrzeby możesz samodzielnie monitorować postęp naprawy dzięki świadczonej usłudze „fotoreportaż”. Należy zauważyć, że cały personel ma obywatelstwo Federacji Rosyjskiej, jest wysoko wykwalifikowany i może pracować tylko po specjalnym przeszkoleniu i uzyskaniu certyfikatu.

W 2010 roku nastąpiły zmiany związane z obowiązkowym koncesjonowaniem działalności firm zajmujących się robotami budowlanymi i wykończeniowymi. Obecnie takie organizacje są klasyfikowane jako organizacje samorządowe i muszą posiadać zezwolenie umożliwiające wykonywanie prac hydraulicznych i elektrycznych. Dlatego prace naprawcze są przeprowadzane zgodnie z normą ISO-9001, aprobatą SNiP i SRO.

Skala taryfowa obejmuje zarówno wykorzystanie twoich materiałów w pracy, jak i zakup i dostawę wszystkich materiałów eksploatacyjnych przez samą firmę. Przy wyborze materiałów Specjalna uwaga przywiązuje się do jakości i dostępności odpowiednich certyfikatów. W pracy zawsze używane są tylko wysokiej jakości materiały wiodących, uznanych producentów, a ilość i główne parametry muszą być w pełni określone w dokumentacji kosztorysowej.

Jak pokazuje praktyka, wskazane jest powierzenie wyboru i nabycia materiałów roboczych profesjonalistom. Materiały dekoracyjne można kupić bezpośrednio u Ciebie. W razie potrzeby specjalista firmy doradzi w ich doborze i pozyskaniu.

Usługi te są ujęte w wykazie taryf i muszą być określone w umowie. W razie potrzeby specjaliści firmy zajmą się wszystkimi problemami związanymi z procedurą usuwania i przechowywania elementów wyposażenia wnętrz lub mebli.

Po wykonaniu całego zakresu prac naprawczych rzemieślnicy usuną wszystkie śmieci, po czym wyschną i czyszczenie na mokro lokal. Należy również zauważyć, że etapowa naprawa pozwala zminimalizować wszelkie niedogodności, które mogą pojawić się w trakcie wykonywania pracy.

Po podpisaniu umowy dokonujesz standardowej przedpłaty na zakup materiałów. Za wykonaną pracę płaci się dopiero po fakcie, po podpisaniu protokołu odbioru. Płatność etapowa polega na dokonaniu Pieniądze po akceptacji każdego etapu prac. Jeśli musisz dokonać płatności bezgotówkowej, musisz uzyskać szczegółowe informacje od swojego osobistego menedżera.

Ważny niuans czy to całkowity koszt określone w umowie i pozostaje niezmienione na wszystkich etapach. Zmiana kosztu jest możliwa tylko na Twoją prośbę, ze zmianą ilości wykonanych prac naprawczych. Możliwość zapłaty za wszystkie materiały po dostawie i naprawy po ich zakończeniu całkowicie eliminuje jakiekolwiek ryzyko.

Prace naprawcze rozpoczynają się od przygotowania i etapy demontażu, podczas którego usunięto wszystkie stare wykończenia i jakość szkolenia powierzchnie. Cały proces prac naprawczych warunkowo obejmuje kilka głównych etapów, reprezentowanych przez projektowanie, budżetowanie, zakup materiałów, przygotowanie, wykończenie, a także rozmieszczenie mebli i wyposażenia.

Projekt i dobre wykończenie uzupełnione pracą z armaturą wodno-kanalizacyjną, instalacjami grzewczymi i wodociągowymi, a także okablowanie elektryczne, więc naprawy wykonują monterzy, elektrycy, hydraulicy, tynkarze i stolarze.

Kosmetyczne naprawy nie obejmują wymiany okien i drzwi, wyrównania ścian lub powierzchnie sufitowe, a także wymianę instalacji elektrycznej i komunikacji wodno-kanalizacyjnej. Realizacja wyremontować jest wykonanie dużej ilości pracy, reprezentowanej przez usunięcie stare wykończenie, wyrównanie wszystkich powierzchni i wymiana komunikacji, a także przebudowa.

Renowacja należy do kategorii napraw w pełni profesjonalnych i wysokiej jakości, charakteryzujących się wykorzystaniem jak najbardziej nowoczesny sprzęt I najnowsze technologie. Takie naprawy obejmują najbardziej kompletny zestaw czynności wykonywanych zgodnie z profesjonalnie opracowanym projektem projektowym.

Koszt prac naprawczych jest indywidualnym wskaźnikiem. Na kształtowanie się ostatecznej ceny wpływa kilka głównych czynników, w tym wolumen wszystkich konieczna praca, stan ogólny pomieszczenia i złożoność naprawy.

Na pewno całkowity koszt naprawy kosmetyczne, będzie o rząd wielkości niższy niż wykonanie kapitalnego remontu. Prawidłowo i dokładnie określić ostateczny koszt pozwala dobrze się skomponować projekt projektowy i dokumentacji budżetowej.

Specjaliści firmy są w stanie wykonać prace na wysokim poziomie, niezależnie od ich stopnia skomplikowania i objętości, dlatego są gotowi zaoferować zarówno naprawy pod klucz, jak i indywidualne rodzaje prac. Jednak kompleksowa naprawa jest zawsze bardziej opłacalnym rozwiązaniem, pozwalającym zaoszczędzić około 25-30% całkowitych kosztów.

Przed ostatecznym podjęciem decyzji o zakresie napraw częściowych warto zasięgnąć porady wykwalifikowanych specjalistów firmy.

Opracowanie projektu projektowego obejmuje wykonanie planu obmiarowego i szkicu rysunku, zestawienia materiałów budowlanych i wykończeniowych oraz wizualizację. Jeśli chcesz, możesz dostarczyć firmie własnoręcznie wykonany szkic, na którym należy jak najdokładniej przedstawić żądany układ mebli, oprawy oświetleniowe i gniazdek elektrycznych.

Firma odpowiedzialnie podchodzi do wszystkich etapów związanych z naprawą, dlatego też umowa zawarta pomiędzy Państwem a firmą jako wykonawcą daje gwarancję nie tylko na użyte komponenty oraz materiały budowlane i wykończeniowe, ale również na wszelkiego rodzaju naprawy i wykończenia Praca wykonywana.

Akt wydania przedmiotu podpisujesz dopiero po odbiorze pracy. W razie potrzeby specjaliści serwisu i wsparcia technicznego dokonują szybkich wizyt w obiekcie i szybkiego usuwania wszelkich problemów lub awarii powstałych podczas eksploatacji. Zapoznaj się z szablonem standardowa umowa możesz, po przesłaniu wniosku do e-mail firmy.

Poniżej opiszę swoje doświadczenia, jak wybrałem budowniczych do budowy domu na pobyt stały.

Po przeczytaniu tej instrukcji będziesz kompletny przewodnik do działania i mój osobiste doświadczenie o tym, jak nie popełnić błędu przy wyborze budowniczych, a potem nie żałować straconych pieniędzy, czasu i nerwów.

Muszę od razu powiedzieć, że budowniczowie nie lubią takich instrukcji i parę razy napisali mi zupełnie niepochlebne komentarze.

Na końcu artykułu zapisałem i opublikowałem szczegółowe wideo, co da jeszcze więcej odpowiedzi.

Oto przykłady najpopularniejszych rosyjskich forów budowlanych

Wielu pisze tam, że budowniczowie rozwiedli się, zrobili to źle, przekroczyli terminy, nie zrobili tego do końca itp.

A może ludzie po prostu tam nie zaglądali i nie szukali?

Gdzie patrzeć

Poniżej piszę listę w porządku rosnącym prawdopodobieństwa pomyślnego wyniku, czyli na końcu więcej przydatne opcje, ale lepiej wszystko przeczytać, żeby nie nadepnąć na cudze grabie.

Od przyjaciół pocztą pantoflową

Najlepszą opcją jest poczta pantoflowa. Jeśli są przyjaciele, którzy zbudowali dobry dom, to pozwól im podać kontakty budowniczych, ale od razu pojawia się problem - raczej nie znajdziesz takich znajomych. Nawet jeśli dla kogoś zbudowano dobry dom, budowniczowie i tak okażą się łajdakami, którym ręce wyrastają z niewłaściwego miejsca. Nie biorę pod uwagę elitarnych napraw z budżetem 10 milionów, więc odrzucamy tę opcję.

Przez Internet na stronach

Przeglądasz 5-10 stron, dzwonisz 3-5 razy, powiedzą ci, że potrzebujesz projektu, po czym będą mogli obliczyć koszt. I w 99% procent zaproponują wykonanie projektu, a potem obliczą koszt. Bez projektu nikt z Tobą nie porozmawia, a jeśli już to wliczy 200% w koszt ubezpieczenia. W rezultacie, po spędzeniu 2-3 godzin na próżno, zaczniesz szukać innych opcji.

W dużych firmach

Wszystko zależy od tego, na kogo trafisz. Jeśli kierownik jest inteligentny (zdarza się to niezwykle rzadko, ponieważ pracuje na pensję i minimalny procent, nie ma motywacji), to będzie mógł coś dla ciebie wybrać. Ale znowu, bez projektu, koszt nie zostanie realistycznie obliczony.

naszkicuj swoje życzenia na kartce papieru i wybierz projekt w Internecie, to znacznie przyspieszy wybór budowniczych i ustalenie ceny budowy

W duże firmy, po uzgodnieniu projektu każda edycja będzie Cię bardzo drogo kosztować. Tam, żeby coś zmienić, potrzebna jest wieloetapowa koordynacja i łatwiej zostawić to tak, jak jest. Dodatkowo napiszą w umowie, że odstępstwo od projektu podniesie koszt nawet o 200%.

Za pośrednictwem tablic ogłoszeń

Istnieje kilka dużych witryn, poniżej znajdują się linki do nich

Istnieje wiele reklam, a wśród nich można znaleźć dobry zespół do budowy domu, ale pamiętaj, że będziesz musiał zadzwonić do co najmniej 30-50 reklam, a następnie jakoś odfiltrować pozbawionych skrupułów pracowników, a na stronach ogłoszeniowych jest 99% takich pracowników. Nie cenią swojej reputacji, ciągle zmieniają telefony, zeskakują z przedmiotów w połowie drogi, a potem znowu są umieszczani pod nowymi danymi.

Przez Avito znalazłem jednego brygadzistę, zresztą Moskal. Jest brygadzistą, ma 2 brygady i sam w nich pracuje. Ale jego cena okazała się wyższa (różnica wynosiła 100 tysięcy rubli) niż budowniczych, których znalazłem gdzie indziej.

Fora

Ten jedyne miejsce gdzie wykonawcy cenią sobie swoją reputację.

I jest tylko jedno duże normalne forum - Forum House. Oto link https://www.forumhouse.ru

Poniżej napiszę szczegółowe instrukcje jak szukałem. Może znajdziesz coś innego, ale moim zdaniem to idealna opcja.

Kiedy zacząć szukać

Jesień-zima, do marca, żebyście mieli już wybraną ekipę i sporządzony plan dojazdu na miejsce.

W przeciwnym razie, jeśli zaczniesz szukać w okresie styczeń-luty, to, broń Boże, ustawią cię w kolejce do jesieni, ponieważ wszystko jest zaplanowane na lato, a dobry specjalista nigdy nie siedzi bez pracy. Biorąc pod uwagę, że budowa domu trwa średnio 2-3 miesiące, to w sezonie (gdy pogoda na to pozwala) można postawić maksymalnie 2-3 domy.

Budowanie poza sezonem (od późnej jesieni do wczesnej wiosny) jest złe, długie i ponure.
Ale dużo taniej

Moi budowniczowie (którzy budowali dla mnie) pracują cały rok, ale budowa trwa dłużej w zimnie, wydajność i jakość znacznie spadają, więc miej to na uwadze.

Jak szukałem dobrej ekipy do budowy domu

Szukaj budowniczych na stronie Forum House https://www.forumhouse.ru

Muszę od razu powiedzieć, że nie jest to szybka sprawa, ale w końcu oszczędza się setki tysięcy rubli, a przede wszystkim nerwy i czas, ponieważ odbudowa lub szukanie innej brygady w połowie jest bardzo przykre.

Idź i zarejestruj się na giełdzie jako klient https://www.forumhouse.ru/exchange

Wprowadzili potwierdzenie SMS-em na telefon.

• Utwórz 3 konta (nie jedno i nie 2, a mianowicie 3)
• Złóż zamówienie

I tworzysz 3 takie zamówienia (po jednym z każdego konto- czyli podobno 3 nowych użytkowników składa 3 różne zamówienia), tylko Ty potrzebujesz 3 różnych numerów do potwierdzenia (przyjdzie SMS z kodem).

Rób różne zamówienia i nie twórz tego samego dnia, lepiej z 2-3 tygodniową przerwą, dlatego:

1. aby nie podejrzewali, że jesteś tą samą osobą.
2. dobrzy specjaliści nie siedzą ciągle na forum, ale przeważnie siedzą początkujący lub pośrednicy. Aby złapać specjalistów rozkładamy zlecenia czasowo.

Tworząc konta, korzystaj z różnych komputerów lub różne przeglądarki(programy, przez które oglądasz strony - opera, chrome, mozilla)

Następnie zbierz aplikacje. Wiele aplikacji będzie się nakładać. Możesz bezpiecznie targować się z wykonawcami o nakładające się aplikacje i zobaczyć, jak chętnie dana osoba ma gorszą cenę. Po otrzymaniu co najmniej 20 wniosków będziesz już rozumieć średnią cenę.

Wybrałem spośród ponad 100 propozycji i negocjowałem z około 20 brygadzistami i zespołami. Przy wyjściu wybrałem już z trzech

Jest to praca na pełny etat, która trwa kilka tygodni, ale zwraca się całkowicie.

Jakie pytania zadać.

Aby zrozumieć temat budowniczego, czy nie, w każdym razie będziesz musiał sam zagłębić się w technologię budowy. Nic bez tego.

Opiszę pytania na przykładzie dom szkieletowy. W przypadku innych typów domów możesz samodzielnie sporządzić listę.

Pytania do budowniczych domów szkieletowych

1. Kolejność układania ścian na zewnątrz (elewacja, wiatroizolacja, ocieplenie, paroizolacja, dekoracja wnętrz) wielu jest zdezorientowanych, gdzie jest umieszczony film

2. Czy potrzebuję szczeliny wentylacyjnej w domu szkieletowym (zdecydowanie tak, jeśli odpowiedź brzmi „nie”, zalecam natychmiastowe wyplenienie takich budowniczych)

3. Którą stroną umieścić paroizolację - kosmki do wewnątrz czy na zewnątrz (na zewnątrz, ponieważ zbierają krople i zapobiegają ich wnikaniu w głąb ściany)

4. Chcemy duże okna z podłogi, czy nie ucieknie przez nie dużo ciepła? (jeśli powiedzą, że dostarczymy dobre podwójne szyby i nie będzie to od razu odmowa, ponieważ każda powłoka wypala się po 2-3 latach i przez duże okna będziesz piec latem, a zimą zmęczysz się ogrzewaniem domu)

5. Czy grubość ocieplenia ścian i stropu jest różna? (w suficie powinno być co najmniej 20-30% więcej) Niektórzy wykonują izolację ścian 150 mm, a 100 mm układa się w suficie izolacja rolkowaźle zrolowany, a potem zastanawiam się, gdzie ucieka ciepło)

6. Większość ważne pytanie!!!
Wyższy nośność dla pręta 150 * 150 mm lub dla zbijanych cienkich prętów 50 * 150? (jeśli odpowiedzą, że jedna jest gruba, to od razu odmowa, bo jak pojedyncza kreska w 99% się z czasem okaże, to wyschnie i osłabnie)

Po wybraniu odpowiednich pod względem ceny i poziomu.

Oglądanie aktualnych obiektów (wyjazd do domów w budowie)

Zapytaj o aktualne lub zrealizowane obiekty - aby zobaczyć jak wygląda sytuacja na budowie.

Na co zwrócić uwagę

• Czystość w okolicy.
  Jeśli pracujące świnie, to też zbudują dla ciebie dom.
• Zgodność z technologią
  Istnieje wiele subtelności i lepiej rozumiesz technologię. Na przykład prawie zawsze słabo izolują, izolacja nie jest równomiernie zatkana, a zimą w domu robi się zimno. Ktoś np. wdmuchuje wełnę mineralną pod ciśnieniem, ale nie ma jak tego sprawdzić w ścianach i nie jest faktem, że będzie w 100% równomiernie i gęsto rozłożona.
• Porozmawiaj z sąsiadami.
  Najlepiej powiedzą ci sąsiedzi, jak zachowuje się brygada. Prawie zawsze sąsiedzi odpowiadają normalnie na takie pytania, a fakt, że zwrócisz się do nich z prośbą, prawie zawsze zwiększy ich poczucie własnej wartości.
• Weź telefon właściciela budowanego domu i porozmawiaj z nim. Jeśli budowniczowie się sprzeciwią, weź tę liczbę od swoich sąsiadów i budowniczych minus karma za nieufność i tajemnicę.
• Znajdź nazwisko i imię budowniczych i przebij ich przez Yandex w celu uzyskania takich próśb
  Pełna nazwa - recenzje
  przykład linku https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

Powierz wszystko jednej firmie lub podziel na różnych kontrahentów.

Podzieliłem to na różne sposoby. Jest tańszy, lepszej jakości, ale o wiele bardziej ponury. Biorąc pod uwagę, że niektórzy budowali mój dom, a inni dostarczali ogrzewanie i elektryczność, nie było trudności, ponieważ ja etap początkowy zebrali się i razem pracowali, mimo że projekt robiłem sam i na 100% wiedziałem, co gdzie będzie.

Ale zwykle budują dom i dopiero wtedy orientują się, że trzeba było położyć okablowanie w podłodze lub podłączyć wodę do kanalizacji. Ale to już są problemy tych, którzy nie sporządzili projektu lub zbudowali nie według rysunków, ale po drodze (a jest ich 95%).

I co najważniejsze, każda brygada obwinia poprzednią za to, że powiedziała, że ​​źle zrobiła, a poprzednie już pojechały do ​​innego obiektu i będą mogły to przerobić dopiero za 2-3 miesiące.

W rezultacie pytanie jest dyskusyjne - jak jest lepiej. Na przykład specjalistów od ogrzewania jest mało i pracują tylko dla siebie, a jeśli twój brygadzista ich podłączy i weźmie na siebie zobowiązania gwarancyjne, to na pewno doliczy 20% (50-100 tys.) do kosztorysu, a jeśli będziesz z nimi negocjować na wprost, to w razie wypadku mogą zeskoczyć, mówiąc, że dom zbudowano nieudolnie.

RADA

Wejdź w ciepły, ufny związek ze wszystkimi budowniczymi, nie targuj się, jeśli chłopaki już zaczęli pracować i nie oszczędzaj pieniędzy (jeśli mówią, żeby kupić włoski dźwig za 500 r, a nie chiński za 150, to lepiej) , w przyszłości pozwoli to uzyskać dobry, a co najważniejsze szybką naprawę gwarancyjną.

Traktat

Wszystko, co zapiszesz w umowie, nic Ci nie da. Ponieważ zostaniesz z nim zesłany do piekła, jeden na 1000 trafi do sądu, a co najważniejsze, nakaz sądowy wciąż musi zostać wykonany, a komornicy na pewno nie mają nic więcej do roboty, jak tylko wybić twoje 200 000 od ciężko pracującego robotnika, który nie ma nawet własnego domu.

Piszę więc instrukcje, na co zwrócić uwagę uzgadniając z ekipą, brygadzistę w życzliwym dialogu i subtelnie podpowiadam, że jeśli będzie opóźnienie, to płatność zostanie proporcjonalnie obcięta. Ale lepiej zapisać wszystko na papierze w formie (nie będzie to zbyteczne)

1. Czas

Terminy rozpoczęcia budowy, terminy zakończenia poszczególnych etapów (płaciłem etapami, ale potem zgodnie z ustaleniami), terminy realizacji obiektu.

końcowa kwota. Ale jest taki moment, że na przykład trudno obliczyć dach na 100%, a także powierzchnię elewacji lub liczbę ociepleń (myślałem, że w archikadzie miałem błąd 2 -3%, ale i tak za pieniądze to 20-30 tys.). Dlatego lepiej jest omówić koszt materiałów, a jeśli nie wystarczy, kupić więcej, niż przepisać stałą kwotę, a budowniczowie kupią z marżą, a resztę zostawią sobie.

3. gwarancja

Gwarancja obejmuje więcej systemy inżynierskie, ponieważ dom, jeśli zostanie zbudowany prawidłowo (i wybraliśmy odpowiednich budowniczych), to nic mu się nie stanie.

W każdym razie napisz, że jeśli coś się zepsuje, to wykonawca (wykonawca) zobowiązuje się do usunięcia usterki w ciągu 2 dni. Ponieważ jeśli pompa lub kocioł leci, to bez wody i ciepła szybko dasz dąb.

Wideo

wnioski

1. Zanim zaczniesz wybierać budowniczych, zdecyduj, czego chcesz (zarys projektu, wybierz wygląd Domy).

2. Szukaj budowniczych przez znajomych lub fora, czyli tam, gdzie ludzie cenią sobie swoją reputację.

3. Zadzwoń do 30-50 budowniczych / firm, komunikuj się, wyjaśniaj zawiłości technologii, bądź skrupulatny.

4. Zapytaj o obiekty w budowie, aby sprawdzić, czy technologia budowy jest przestrzegana i czy na budowie panuje porządek.

5. Rozsądnie targuj się i wybieraj spośród ofert, które Ci się podobają. Nie obniżaj ceny za bardzo, bo później sam będziesz żałować (zaoszczędzą na tobie, a krailovo, jak wiesz, prowadzi do potrącenia).

7. Zawrzyj umowę, w której jasno określ warunki (jeśli nie będziesz przestrzegać, to określ kary) oraz warunki gwarancji (jeśli coś się zepsuje, aby przyjechali i naprawili awarię w ciągu 1-2 dni).

Możesz spędzić 2-4 tygodnie dzwoniąc, przeszukując fora dyskusyjne, czytając fora, z których dziesiątki tysięcy są niezadowolonych.

Lub możesz do mnie napisać, doradzę ci, co najlepiej zrobić, podam kontakty do budowniczych, którzy zbudowali dla mnie dom, a także pomogę mi uniknąć wszystkich błędów, które popełniłem.