Wszystkie lokale nadające się z prawnego punktu widzenia do zamieszkania obywateli, tj. lokale mieszkalne dzieli się w zależności od przeznaczenia na 4 duże grupy. Jednym z nich jest wyspecjalizowany zasób mieszkaniowy. To z kolei dzieli się również na kilka kategorii, którymi interesują nas lokale usługowe.

Drodzy Czytelnicy! Nasze artykuły mówią o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest wyjątkowy.

Jeśli chcesz wiedzieć jak dokładnie rozwiązać Twój problem - skontaktuj się z formularzem konsultanta online po prawej stronie. Jest szybki i bezpłatny!

Ten rodzaj mieszkania przeznaczony jest dla obywateli, którzy pracują w organach władzy publicznej lub samorządzie terytorialnym, pełnią lub pełnią funkcje publiczne. Podkreślamy, że mieszkania biurowe przeznaczone są dla tych pracowników, którzy „dyżurowo” muszą mieszkać w pobliżu miejsca pracy lub okresowo się przemieszczać, jednym słowem specyfika ich pracy stwarza specyficzne wymagania dla miejsca zamieszkania.

Na każdym szczeblu władzy państwowej (federalny, podmiotowy, samorząd lokalny) oddzielnie ustalane są kategorie obywateli, którzy mogą ubiegać się o mieszkanie służbowe.

Podstawą świadczenia mieszkania jest umowa najmu służbowego lokalu mieszkalnego, zawierana najczęściej na czas trwania umowy o pracę pracodawcy. Rozporządzenie Rządu nr 42 zatwierdza wzorcowe wersje umów o pracę, które strony mogą uzupełniać na mocy obowiązujących przepisów.

Cechy wynajmu biurowego lokali mieszkalnych

Pracodawca jest pracownikiem, który ma prawo do mieszkania służbowego. A właścicielem będzie władza federalna lub samorząd lokalny. Zawarcie umowy o świadczenie usług bez decyzji właściciela mieszkania jest niemożliwe.

Przykład: Ministerstwo Obrony Federacji Rosyjskiej dopuszcza kwestię udostępniania apartamentów służbowych personelowi wojskowemu.

Co jest przedmiotem umowy najmu?

Artykuł nr 104 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej określa, że ​​​​mieszkaniem usługowym może być tylko budynek mieszkalny lub całe mieszkanie, ale nie jego części lub pokój. Oczywiście lokal usługowy musi spełniać wszelkie normy prawne, w tym techniczne, sanitarno-epidemiologiczne itp.

Również mieszkanie musi być wygodne, zgodne ze specyfiką okolicy, czyli średnio takie samo jak inne w całym temacie. Jeśli większość lokali mieszkalnych nie jest zaopatrzona w ciepłą wodę, to mieszkanie biurowe nie powinno spełniać tych wymagań, aby mogło być uznane za komfortowe.

Przy zawieraniu umowy najmu służbowego lokalu mieszkalnego konieczne jest również wskazanie przyczyny transakcji, tj. konkretnego zatrudnienia lub stażu pracy pracodawcy, a także odnotowuje jego bliskich i inne osoby, które mają prawo mieszkać z nim w lokalu użytkowym.

Jakie są prawa i obowiązki stron umowy o świadczenie usług mieszkaniowych?

Status prawny stron tego rodzaju zatrudnienia różni się nieco od podobnego statusu prawnego osób, powiedzmy, w przypadku zatrudnienia socjalnego.

Prawa i obowiązki właściciela biura

Wynajmujący w ramach umowy najmu lokalu biurowego zobowiązany jest do:

• Zwolnić lokal mieszkalny spełniający wszelkie wymogi prawne spod praw innych osób i przekazać go pracownikowi.
• Przeprowadzaj główne naprawy, aktywnie ulepszaj terytorium, odpowiednio przygotuj mieszkania na zimę.
• Zapewnienie najemcy pełnego dostępu do mediów w zakresie przyjętym w danej okolicy.
• Zapewnienie najemcy podobnego mieszkania na pobyt czasowy lub stały, w przypadku, gdy mieszkanie służbowe wymaga naprawy, stanie się niezdatne do zamieszkania.

Z drugiej strony wynajmujący ma prawo żądać od najemcy terminowej zapłaty za mieszkanie, a także żądać rozwiązania umowy, jeśli narusza on przepisy prawa mieszkaniowego lub warunki umowy.

Prawa i obowiązki najemcy powierzchni biurowej

Obowiązki najemcy wynikają w sposób naturalny z praw właściciela. Najemca jest zobowiązany:

1. Terminowe wynagrodzenie za zakwaterowanie w pomieszczeniach biurowych.
2. Dbaj o udostępnioną nieruchomość, dokonuj napraw we własnym zakresie w granicach określonych przez prawo, informuj wynajmującego na czas o wszystkich usterkach, które należy usunąć.
3. Korzystaj z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.
4. Na czas remontu zapewnij wynajmującemu dostęp do mieszkania, nie przeszkadzaj mu.

W takim przypadku pracownik może:

• Żądanie wcześniejszego rozwiązania umowy najmu biura.
• Korzystać z nieruchomości w przypadkach przewidzianych prawem oraz po zmianie właściciela.

Tryb rozwiązania umowy najmu lokalu biurowego

Wykaz dopuszczalnych przyczyn rozwiązania umowy najmu powierzchni biurowej zawarty jest w art. 83 i 101 Kodeksu mieszkaniowego.

Po pierwsze, podobnie jak większość umów, strony mogą ją rozwiązać w dowolnym momencie za porozumieniem stron. Po drugie, pracodawca może zażądać wypowiedzenia z przyczyn nawet niezwiązanych z jego pracą. Może sobie znaleźć inne miejsce zamieszkania i może się swobodnie przemieszczać. Oczywiście pracodawca może zażądać rozwiązania umowy na drodze sądowej.

Ale właściciel może zerwać umowę tylko w przypadkach przewidzianych przez prawo. Wszystkie one w większości sprowadzają się do naruszenia warunków mieszkaniowych przez najemcę lub osoby z nim mieszkające. Kolejnym powodem jest zniszczenie lokalu lub brak możliwości dalszego wykorzystania go jako mieszkalnej powierzchni biurowej.

Bez względu na przyczynę rozwiązania umowy najmu lokalu biurowego, najemca musi opuścić lokal w ciągu trzech dni. Jeśli najemca odmówi przeprowadzenia bieżących napraw, a są one obiektywnie konieczne, to również szacunkowy koszt takich napraw będzie wymagał zwrotu.

Jeśli odmówi dobrowolnego wyprowadzenia się, wynajmujący może go zmusić do opuszczenia lokalu.

Jakie są przyczyny odmowy zawarcia umowy oficjalnego najmu lokalu mieszkalnego?

Zdarza się, że właściciel nie chce zawrzeć pisemnej umowy, najczęściej w związku ze zmianą właściciela lokalu. W takim przypadku konieczne jest szczegółowe przeanalizowanie sytuacji, biorąc pod uwagę wszystkie szczegóły, ale z reguły jest to nieuzasadniony powód odmowy zawarcia transakcji.

Niuanse udostępniania powierzchni mieszkalnej w ramach umowy o świadczenie usług

O jego losach prawnych decyduje właściciel lokalu. Może również podjąć decyzję o jego prywatyzacji (patrz), biorąc pod uwagę zasługi zawodowe pracownika, staż pracy i inne indywidualne czynniki.

Jednocześnie status mieszkania usługowego jest zawsze tymczasowy. Trzeba więc być przygotowanym na to, że w pewnym momencie mieszkanie będzie dostępne do wynajęcia w ramach umowy społecznej (patrz). Dla pracodawcy w pewnym sensie jest to dobre, bo. będzie miał więcej praw.

Istnieje szereg przypadków określonych w art. 103 LC RF, w których najemca ma prawo do dalszego korzystania z mieszkania, nawet po ustaniu stosunku pracy. Nie można eksmitować emerytów, określonej kategorii osób niepełnosprawnych i innych osób (patrz).

Zgodnie z paragrafem 13 nr 189-FZ, bez zapewnienia nowego miejsca zamieszkania, nie można eksmitować obywateli o niskich dochodach lub tych, dla których uznano potrzebę zapewnienia mieszkania, jeżeli ich umowa o pracę została zawarta przed wejściem w życie Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, tj. do 03.01.2015r.

Jakie prawa mają osoby niepełnoletnie mieszkające w mieszkaniu służbowym?

1. Rejestrując dziecko w mieszkaniu usługowym, nie jest konieczne określanie jego stopnia pokrewieństwa.
2. Jeżeli dziecko urodziło się po zawarciu umowy najemca może zameldować je w mieszkaniu we własnym zakresie, zgoda właściciela nie jest wymagana.

Procedura udostępniania personelu wojskowego pomieszczeń biurowych na podstawie umowy o pracę

Artykuł 15 ustawy „O statusie personelu wojskowego” ustanawia obowiązkowe zapewnienie mieszkań wojskowych i ich rodzinom. Tej zasady należy przestrzegać, nawet jeśli rodzina ma własne mieszkanie, ale tymczasowo przeniosła się w inne miejsce, ponieważ. Żołnierz został wysłany tam, aby służyć.

Niestety, prawo nie określa, jakie mieszkanie jest w tym przypadku uważane za odpowiednie do zamieszkania, więc trudno będzie pociągnąć do odpowiedzialności właścicieli pozbawionych skrupułów.

Istnieje również możliwość zawarcia specjalnej umowy mieszkaniowej z wojskiem. Jest wymieniony w Dekrecie Rządu Federacji Rosyjskiej pod numerem 487 z 4 maja 1999 r. Zgodnie z taką umową serwisantowi należy zapewnić mieszkanie w każdym przypadku z różnych zasobów mieszkaniowych. Jeśli w funduszu mieszkaniowym usług nie ma odpowiednich opcji, mieszkanie zostanie zapewnione na przykład z funduszu prywatnego. Państwo ze swojej strony rekompensuje również różnicę w czynszu.

Mieszkania służbowe są zapewniane osobom na czas wykonywania przez nich obowiązków pracowniczych. Umowa najmu lokalu biurowego ma na celu zabezpieczenie praw i obowiązków najemcy oraz pełnomocnika działającego jako właściciel lokalu. W takim przypadku najemca ma jedynie prawo do korzystania z apartamentu lub pokoju. Takie mieszkanie może zmienić status na nieusługowy dopiero po dziesięciu latach nieprzerwanego użytkowania lokalu na podstawie umowy.

Mieszkania usługowe to obszar objęty wyspecjalizowanym funduszem państwa lub gminy. Dzieje się to na podstawie stosownej decyzji uprawnionych organów.

Do takich mieszkań mają zastosowanie następujące cechy prawne:

Drodzy Czytelnicy! Mówimy o standardowych metodach rozwiązywania problemów prawnych, ale Twoja sprawa może być wyjątkowa. Pomożemy znaleźć rozwiązanie swojego problemu za darmo- wystarczy zadzwonić do naszego radcy prawnego telefonicznie:

Jest szybki i za darmo! Możesz również szybko uzyskać odpowiedź poprzez formularz konsultanta na stronie internetowej.

• mieszkanie jest objęte funduszem specjalistycznym tylko za zgodą właściciela;
• nieruchomości mogą być oddane do używania tylko tym pracownikom, którzy nie posiadają własnej nieruchomości w określonej miejscowości, w której mają wykonywać pracę;
• jeśli pracownik odejdzie, traci prawo do korzystania z oficjalnego mieszkania (z wyjątkiem obywateli o niskich dochodach);
• korzystanie z nieruchomości jako nieruchomości usługowej jest możliwe tylko po zaliczeniu jej do odpowiedniej kategorii;
• przestrzeń życiowa musi być wyposażona zgodnie z charakterystyką regionu, w którym się znajduje;
• obudowa musi spełniać wymagania sanitarne i techniczne;
• jeden mieszkaniec nie może mieć mniej niż 6 m 2 .

Mieszkania usługowe są dostępne tylko dla niektórych kategorii obywateli. Prawa osób trzecich do takiej własności są wyłączone. Zgodnie z prawem o lokale biurowe mogą ubiegać się:

• funkcjonariuszy organów ścigania;
• wojskowy;
• sędziowie konstytucyjni;
• deputowani do Dumy Państwowej i członkowie Rady Federacji;
• pracownicy poczty, serwisu gazowego, dozorcy, mechanicy, technicy;
• osoby zatrudnione w rezerwatach, parkach narodowych lub leśnictwie;
• pracownicy specjalistycznych placówek dla dzieci.

Jeśli powierzchnia mieszkalna zostanie usunięta z funduszu specjalistycznego, można ją ponownie zarejestrować na podstawie umowy najmu socjalnego. Władze mieszkaniowe gminy, podmiotu federacji lub szczebla federalnego mają prawo do podejmowania decyzji dotyczących mieszkań korporacyjnych.

Procedura zawarcia umowy o pracę

Umowa o zatrudnienie usług mieszkaniowych zostaje zawarta po podjęciu stosownej decyzji przez pracodawcę. W tym celu wydawane jest polecenie zapewnienia pracownikowi mieszkania. Oddanie nieruchomości do używania jest również dokumentowane, a pracownik otrzymuje stosowny nakaz.

Umowa o pracę jest dokumentem o ograniczonym okresie ważności. W tekście może być wskazana konkretna data lub zaznaczenie, że umowa obowiązuje tak długo, jak długo dana osoba pracuje w organizacji. Po ustaniu stosunku pracy umowa ulega rozwiązaniu.

Treść umowy musi zawierać dokładne informacje o nieruchomości. Jego adres lokalizacji, powierzchnia, liczba pokoi i inne istotne informacje są podpisane.

Ponadto należy określić prawa i obowiązki stron, a także działania zabronione. Do działań zabronionych należy w szczególności zamiana nieruchomości, jej najem lub jakiekolwiek wykorzystanie w celach zarobkowych. Najemca ma prawo do poprawy warunków mieszkaniowych, jeśli nie jest to sprzeczne z prawem. Na przykład może dokonywać napraw.

W tekście należy wskazać, kto oprócz pracownika będzie mieszkał w mieszkaniu. Jeżeli w trakcie trwania umowy zmieni się skład rodziny (np. urodzi się dziecko) konieczna będzie aktualizacja danych określonych w umowie. Dokument jest podpisywany przez obie strony - tych, którzy dostarczają mieszkania i najemcy.

Prawa i obowiązki stron

Jak w przypadku każdej transakcji, wynajmie powierzchni biurowej towarzyszy wskazanie dopuszczalnych działań dla każdej ze stron umowy. Prawa i obowiązki są określone tak szczegółowo, jak to możliwe i ustalone na piśmie. Główne dozwolone i zabronione działania zawarte są w Kodeksie mieszkaniowym.

Dla właściciela

Właściciel musi przekazać najemcy powierzchnię mieszkalną odpowiednią do zamieszkania i spełniającą zasady bezpieczeństwa. Własność nie może być naruszana przez inne osoby.

W razie potrzeby właściciel przeprowadza naprawy lokalu, a także przygotowuje teren przyległy. Dla najemcy musi być zapewniona niezakłócona dostawa mediów. Jeśli coś się zepsuje lub zostanie zniszczone, naprawy są przeprowadzane na koszt właściciela, a najemca (w razie potrzeby) otrzymuje inne mieszkanie.

W niektórych przypadkach pracodawca nie utraci prawa do zamieszkania w zapewnionym mieszkaniu po zwolnieniu lub rozwiązaniu stosunku pracy z innych przyczyn. Kategoria takich osób jest określona przez prawo. Jeżeli pracownik należy do uprzywilejowanej kategorii obywateli, pracodawca pozostawia przydzieloną mu na podstawie umowy przestrzeń życiową lub zapewnia inny obiekt nadający się do zamieszkania.

Istnieje kilka okoliczności, w których rozwiązanie stosunku pracy nie będzie powodem rozwiązania umowy o pracę. Tak więc zakwaterowanie jest zapewnione:

• emeryci;
• rodzina funkcjonariusza wojskowego lub funkcjonariusza organów ścigania, który zmarł lub zaginął na służbie;
• pracownicy, którzy otrzymali stopień inwalidztwa 1 lub 2 w związku z pełnieniem funkcji pracowniczych lub w wyniku choroby zawodowej.

Oprócz obowiązków właściciel ma również prawa. Ma prawo żądać od najemcy terminowego i opłacanego czynszu, a także przestrzegania zasad zamieszkiwania i poszanowania mienia oddanego do użytkowania.

Dla najemcy

Najemcy biur zobowiązani są do:

• terminowo i w całości płacić rachunki za media;
• terminowo płacić czynsz;
• nie naruszać praw i uzasadnionych interesów sąsiadów;
• nie wykorzystywać mieszkania do innych celów;
• nie wynajmować go osobom trzecim;
• nie wykorzystywać nieruchomości do celów komercyjnych.

Jeżeli z winy Najemcy wystąpią awarie lub usterki, jest on zobowiązany do naprawy i usunięcia wszelkich usterek. Gdy właściciel uzna za konieczne przeprowadzenie generalnego remontu, najemca nie ma prawa w to ingerować. W wyznaczonym terminie musi opuścić lokal.

Pracownik mieszkający w lokalu firmowym również ma określone prawa. Może użytkować nieruchomość do celów mieszkaniowych. Umowa nie zostanie jednak rozwiązana w przypadku zmiany właściciela.

Jeśli jednak z jakiegoś powodu najemca musi się wyprowadzić, ma prawo w każdej chwili wypowiedzieć umowę.

Cechy sporządzenia umowy o pracę

Istnieje kilka cech redagowania tekstu umowy o pracę lokalu mieszkalnego:

• właścicielem jest państwo lub gmina;
• pracodawcą jest osoba określona przepisami prawa;
• umowa jest zawarta na piśmie;
• zawarcie jest możliwe w drodze porozumienia z każdą ze stron;
• ma ograniczony czas trwania;
• w tekście powinno znaleźć się odniesienie do decyzji jednego z organów państwowych o udostępnieniu lokalu;
• umowa nie przewiduje możliwości zamiany lub podnajmu;
• przedmiot najmu nie podlega podziałowi;
• najemca ma prawo do zmiany przeznaczenia lokalu mieszkalnego, jeżeli pozostaje on w lokalu dłużej niż 10 lat;
• przedmiotem umowy może być tylko cała nieruchomość jako całość.

Tekst umowy musi zawierać:

• informacje o pracodawcy;
• informacje o właścicielu;
• szczegółowy opis przedmiotu umowy;
• podstawy do zapewnienia mieszkania;
• rodzaj wykonywanej pracy (należy załączyć kopię zeszytu ćwiczeń);
• rodzaj relacji między stronami umowy;
• prawa i obowiązki stron;
• czas kontraktu;
• poziom komfortu mieszkania;
• Data przygotowania;
• podpisy stron.

Istnieje standardowy formularz umowy zatwierdzony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 26 stycznia 2006 r. Nr 42.

Prawne niuanse zatrudnienia

Jeśli planuje się, że lokal wkrótce straci status mieszkania usługowego, najemcę należy o tym uprzedzić. Decyzję o zmianie przeznaczenia lokalu mieszkalnego może podjąć wyłącznie właściciel nieruchomości.

Może się to zdarzyć, jeśli np. nieruchomość z majątku komunalnego została przeniesiona na saldo państwa. W takich sytuacjach najemca otrzymuje możliwość przerejestrowania mieszkania na czynsz socjalny, a co za tym idzie w przyszłości jego prywatyzacji.

W niektórych przypadkach pracownik i członkowie jego rodziny otrzymują prawo do zamieszkania w lokalu korporacyjnym po zakończeniu pracy w przedsiębiorstwie. Może to być spowodowane trudną sytuacją materialną lub pilną potrzebą mieszkania dla obywatela.

Zasadniczo nie przeprowadza się prywatyzacji mieszkań usługowych. Jednak w niektórych przypadkach jest to dopuszczalne. Z reguły prywatyzacja odbywa się w trybie postępowania sądowego. W tym celu zaangażowani są doświadczeni prawnicy.

Zawartą umowę najmu lokalu mieszkalnego należy przechowywać do czasu wygaśnięcia jej ważności, czyli tak długo, jak długo ma moc prawną. W przypadku sporu umowa o pracę może stać się podstawą orzeczenia sądu.

Na szczególną uwagę zasługują zagadnienia, które dotyczą praw małoletnich obywateli, w tym także tych, które powstały po podpisaniu umowy o zatrudnienie służbowe. Zgodnie z prawem najemca ma prawo zameldować w lokalu członków swojej rodziny.

Nie wymaga zgody właściciela. Wystarczy przedstawić podpisaną umowę o pracę.

Podstawy odmowy zawarcia i rozwiązania umowy

W trakcie trwania umowy najmu może nastąpić zmiana właściciela nieruchomości. W takim przypadku konieczna będzie renegocjacja umowy w celu aktualizacji danych.

Jeśli nowy właściciel odmówi zawarcia umowy, a pracownik będzie nadal pracował w tej samej organizacji, sprawa zostanie rozwiązana w sądzie. Zgodnie z prawem najemca nie traci prawa do zamieszkania w lokalu, więc sąd zobowiąże właściciela do zawarcia nowej umowy.

Umowa może zostać rozwiązana, jeśli strony wyrażą na to zgodę za obopólną zgodą. Na przykład może się to zdarzyć, gdy pracownik przenosi się do nowego miejsca zamieszkania ze względu na okoliczności związane z pracą.

Anulowania można również zażądać jednostronnie. Jest to dozwolone, jeżeli jeden z uczestników stosunków prawnych nie wywiązuje się ze swoich zobowiązań.

Załóżmy, że właściciel ma prawo zażądać rozwiązania umowy, jeśli pracodawca nie zapłaci w ciągu sześciu miesięcy. Ponadto przyczyną wypowiedzenia może być nieprzydatność mieszkania do zamieszkania.

Aby rozwiązać sytuację konfliktową, strony będą musiały udać się do sądu. W przypadku rozwiązania umowy orzeczeniem sądu, najemca jest zobowiązany do opuszczenia lokalu w ciągu trzech dni. W przypadku odmowy następuje przymusowa eksmisja.

Zasięgnij porady prawnej, jeśli napotkasz jakiekolwiek trudności. Na naszej stronie możesz uzyskać bezpłatną pomoc prawną. Zapytaj eksperta w specjalnym oknie.

Teraz już wiesz, w jaki sposób jest zawierana i jakie cechy ma umowa najmu lokalu biurowego. Tylko prawnik może zająć się wszystkimi aspektami prawnymi. Opisz swoją sytuację dyżurnemu specjaliście naszej strony.

STANDARDOWA UMOWA na wynajem oficjalnego lokalu mieszkalnego N ______________________ _______________________________________ __________________________________ (nazwa miejscowości) (dzień, miesiąc, rok) __________________________________________________________________ (nazwisko właściciela oficjalnego lokalu mieszkalnego lub ____________________________________________________________________ działającego w imieniu uprawnionego organu państwa ______________________________________________________ władz Federacji Rosyjskiej, organu państwowego ________________________________________________________________ podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej, samorządu terytorialnego ________________________________________________________________________________ lub innej upoważnionej przez niego osoby, imię ________________ _________________________________________________, dokument upoważniający, jego data i numer) zwany dalej Wynajmującym z jednej strony oraz obywatel (ka) ________________________________________________________ (nazwisko, imię, patronimik) ________________________________________________________________, zwany dalej Najemcą z drugiej strony, na podstawie decyzji o udostępnieniu lokalu mieszkalnego z dnia „__” ________ 200_ N ____ zawarli niniejszą Umowę w następujący sposób. I. PRZEDMIOT UMOWY 1. Wynajmujący przenosi na Najemcę i członków jego rodziny za opłatą posiadanie i użytkowanie lokalu mieszkalnego położonego w _________________________________________________ (państwowej, komunalnej - w razie potrzeby wskazać) nieruchomości na podstawie zaświadczenia o rejestracji państwowej prawa z dnia „__” ____________ 200_ N ____, składającego się z mieszkania o łącznej powierzchni ______________ mkw. metrów, położony w __________, zm. __, bldg. ____, kw. __, na czasowy pobyt w nim. 2. Lokale mieszkalne są udostępniane w związku z _________________ __________________________________________________________________ (praca, służba, powołanie na stanowisko państwowe __________________________________________________________________ Federacji Rosyjskiej, stanowisko państwowe __________________________________________________________________ podmiotu Federacji Rosyjskiej lub na stanowisko obieralne - ________________________________________________________________, proszę określić) 4. Wraz z Najemcą do lokalu wprowadzają się członkowie jego rodziny: 1) ________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 2) ______________________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 3) ________________________________________________________________________. (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Pracodawcy i stopień pokrewieństwa z nim) 5. Niniejsza Umowa zostaje zawarta na czas __________________________________ __________________________________________________________________ (stosunki pracy, służba, zajmowanie ____________________________________________________ urzędu publicznego Federacji Rosyjskiej, stan ____________________________________________________________________ podmiot Federacji Rosyjskiej lub stanowisko obieralne)

II. PRAWA I OBOWIĄZKI PRACOWNIKA I CZŁONKÓW JEGO RODZINY

6. Najemca ma prawo:

1) do korzystania z lokalu mieszkalnego do zamieszkania, w tym z członkami rodziny;

2) za korzystanie z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym;

3) do nienaruszalności lokalu mieszkalnego oraz niedopuszczalności samowolnego pozbawienia lokalu mieszkalnego. Nikt nie ma prawa wstępu do lokalu usługowego bez zgody legalnie w nim przebywających obywateli, chyba że w sposób iw przypadkach przewidzianych przez ustawę federalną lub na podstawie orzeczenia sądu. Obywatele mieszkający legalnie w lokalu usługowym nie mogą być eksmitowani z tego lokalu ani ograniczani w prawie do korzystania z niego, chyba że w sposób i na podstawie przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i innych ustawach federalnych;

4) wypowiedzenia niniejszej Umowy w dowolnym momencie;

5) zachowania prawa do korzystania z usługowego lokalu mieszkalnego po przeniesieniu własności tego lokalu, a także prawa do zarządu gospodarczego lub zarządzania operacyjnego, jeżeli nowy właściciel lokalu mieszkalnego lub osoba prawna, na którą przeniesiono ten lokal mieszkalny, jest stroną umowy o pracę z pracodawcą-pracownikiem;

6) otrzymywać dotacje na opłaty za mieszkanie i media w sposób i na warunkach określonych w art. 159 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Najemcy mogą przysługiwać inne uprawnienia przewidziane przepisami prawa.

7. Najemca zobowiązany jest:

1) korzystać z lokalu mieszkalnego zgodnie z jego przeznaczeniem iw granicach określonych przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej;

2) przestrzegania zasad korzystania z lokali mieszkalnych;

3) zapewnić bezpieczeństwo mieszkania;

4) utrzymywania pomieszczeń mieszkalnych w należytym stanie. Nieautoryzowana reorganizacja lub przebudowa mieszkania jest niedozwolona;

5) przeprowadzania bieżących remontów lokali mieszkalnych;

6) terminowego dokonywania opłat za mieszkanie i media (opłaty obowiązkowe). Obowiązek zapłaty za mieszkanie i media powstaje z chwilą zawarcia niniejszej Umowy. Opóźnienia w płatnościach za mieszkania i usługi komunalne pociągają za sobą pobranie kar w sposób iw wysokości określonych w art. 155 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej;

7) przenieść się na czas kapitalnego remontu budynku mieszkalnego wraz z członkami rodziny do innego lokalu mieszkalnego udostępnionego przez Wynajmującego (kiedy remont nie może być wykonany bez eksmisji). W przypadku odmowy Najemcy i członków jego rodziny przeniesienia się do niniejszego lokalu mieszkalnego, Wynajmujący może żądać przesiedlenia na drodze sądowej;

8) umożliwienia przedstawicielowi Wynajmującego wstępu do lokalu mieszkalnego w uzgodnionym terminie w celu dokonania oględzin stanu technicznego lokalu mieszkalnego, urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim oraz wykonania niezbędnych prac;

9) po wykryciu nieprawidłowości w funkcjonowaniu lokalu mieszkalnego lub urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim, niezwłocznie podjąć ewentualne działania w celu ich usunięcia, aw razie potrzeby zgłosić je Wynajmującemu lub odpowiedniej organizacji eksploatacyjnej lub zarządzającej;

10) korzystania z lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem poszanowania praw i słusznych interesów sąsiadów, wymagań przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych, środowiskowych i innych wymagań przepisów prawa;

11) po opuszczeniu lokalu, przekazać go Wynajmującemu w terminie 3 dni w dobrym stanie, pokryć koszty bieżącego remontu lokalu, który nie został wykonany przez Najemcę i należał do jego obowiązków, a także spłacić dług z tytułu opłat za lokal i media;

12) po rozwiązaniu lub wypowiedzeniu niniejszej Umowy opuścić lokal. W przypadku odmowy opuszczenia lokalu Najemca i członkowie jego rodziny podlegają eksmisji na drodze sądowej.

Najemca ponosi inne obowiązki przewidziane przepisami prawa.

8. Czasowa nieobecność Najemcy i członków jego rodziny nie pociąga za sobą zmiany ich praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy.

9. Najemcy nie przysługuje prawo zamiany lokalu mieszkalnego, jak również oddania go w podnajem.

10. Członkowie rodziny Najemcy mają prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego na równych prawach z Najemcą, chyba że umowa pomiędzy Najemcą a członkami jego rodziny stanowi inaczej.

11. Członkowie rodziny Najemcy zobowiązani są do korzystania z lokalu mieszkalnego służbowego zgodnie z jego przeznaczeniem oraz zapewnienia jego bezpieczeństwa.

12. Zdolni członkowie rodziny Najemcy ponoszą solidarną odpowiedzialność z Najemcą za zobowiązania wynikające z korzystania z lokalu mieszkalnego, chyba że umowa pomiędzy Najemcą a członkami jego rodziny stanowi inaczej. W przypadku ustania stosunków rodzinnych z Najemcą, prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego przez byłych członków rodziny nie zostaje zachowane, chyba że co innego wynika z umowy pomiędzy Najemcą a byłymi członkami jego rodziny.

III. PRAWA I OBOWIĄZKI WYNAJMUJĄCEGO

13. Wynajmujący ma prawo:

1) żądać terminowego uiszczania należności za mieszkanie i usługi komunalne;

2) żądać rozwiązania niniejszej Umowy w przypadku naruszenia przez Najemcę przepisów mieszkaniowych i warunków niniejszej Umowy;

3) podjęcia decyzji o prywatyzacji lokalu mieszkalnego.

Wynajmującemu mogą przysługiwać inne prawa przewidziane przez prawo.

14. Wynajmujący jest zobowiązany:

1) przekazania Najemcy lokalu mieszkalnego wolnego od praw innych osób i nadającego się do zamieszkania w stanie spełniającym wymagania przeciwpożarowe, sanitarno-higieniczne, środowiskowe i inne;

2) brać udział w należytym utrzymaniu i naprawie mienia wspólnego w budynku mieszkalnym, w którym znajduje się mieszkanie;

3) do wykonywania kapitalnych remontów lokali mieszkalnych;

4) udostępnić Najemcy i członkom jego rodziny na czas kapitalnego remontu lub przebudowy budynku mieszkalnego (gdy remont lub przebudowa nie może być przeprowadzona bez eksmisji Najemcy) lokalu mieszkalnego funduszu ruchomego (w wysokości co najmniej 6 m2 powierzchni mieszkalnej na 1 osobę) bez wypowiedzenia niniejszej Umowy. Przeprowadzka Najemcy i członków jego rodziny do lokalu mieszkalnego funduszu ruchomego iz powrotem (po zakończeniu remontu lub przebudowy) odbywa się na koszt Wynajmującego;

5) poinformować Najemcę o remoncie lub przebudowie domu nie później niż 30 dni przed rozpoczęciem prac;

6) brać udział w terminowym przygotowaniu budynku mieszkalnego, urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim urządzeń do eksploatacji w warunkach zimowych;

7) zapewnienia świadczenia usług komunalnych na rzecz Najemcy;

8) przyjąć na warunkach określonych niniejszą Umową lokal mieszkalny od Najemcy na warunkach określonych w ust. 7 ust. 11 niniejszej Umowy;

9) przestrzegać wymagań ustanowionych przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej podczas przebudowy i przebudowy lokali mieszkalnych;

10) zapewnić inne lokale mieszkalne w związku z rozwiązaniem niniejszej Umowy obywatelom, którzy mają prawo do zapewnienia innych lokali mieszkalnych zgodnie z art. 103 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Właściciel ponosi inne obowiązki określone w przepisach.

IV. ROZWIĄZANIE I ROZWIĄZANIE UMOWY

15. Najemca może w każdym czasie wypowiedzieć niniejszą Umowę.

16. Niniejsza Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem stron.

17. Rozwiązanie niniejszej Umowy na wniosek Wynajmującego jest dopuszczalne na drodze sądowej w przypadku:

1) niepłacenie przez Najemcę płatności za mieszkanie i (lub) media przez ponad 6 miesięcy;

2) zniszczenia lub uszkodzenia lokalu mieszkalnego przez Najemcę lub członków jego rodziny;

3) systematyczne naruszanie praw i słusznych interesów sąsiadów;

4) korzystanie z lokalu mieszkalnego na inne cele.

18. Niniejsza Umowa ulega rozwiązaniu z powodu:

1) z utratą (zniszczeniem) lokalu mieszkalnego;

2) ze śmiercią Najemcy;

3) z upływem okresu obowiązywania umowy o pracę;

4) z końcem okresu użytkowania;

5) z upływem okresu pełnienia urzędu publicznego Federacji Rosyjskiej, urzędu publicznego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub stanowiska obieralnego.

19. W przypadku rozwiązania lub rozwiązania niniejszej Umowy z powodu wygaśnięcia umowy o pracę, zakończenia okresu służby, upływu okresu pobytu na stanowisku państwowym, komunalnym lub obieralnym, Najemca oraz członkowie jego rodziny muszą opuścić lokal. W przypadku odmowy opuszczenia mieszkania obywatele podlegają eksmisji bez zapewnienia innego mieszkania, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.

V. ZAPŁATA PŁATNOŚCI Z UMOWY

20. Najemca płaci za lokal mieszkalny w sposób iw wysokości przewidzianej w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej.

VI. INNE WARUNKI

21. Spory mogące wyniknąć pomiędzy stronami na gruncie niniejszej Umowy będą rozstrzygane w trybie przewidzianym przepisami prawa.

22. Niniejsza Umowa sporządzona jest w 2 egzemplarzach, z których jeden pozostaje u Wynajmującego, drugi u Najemcy.

Wynajmujący __________________ Najemca ________________ (podpis) (podpis) L.P.

STANDARDOWA UMOWA NA WYNAJEM BIUROWEGO POMIESZCZENIA NURKOWEGO N ______________________ __________________________________ _____________________________ (nazwa miejscowości) (dzień, miesiąc, rok) ___________________________________________________________________ (nazwisko właściciela oficjalnego lokalu mieszkalnego lub działającego w imieniu uprawnionego ________________________________________ organu państwowego Federacji Rosyjskiej, organu władzy państwowej podmiotu ___________________________________________________ Federacji Rosyjskiej, organu samorządu terytorialnego lub innej upoważnionej przez niego osoby, ________________________________________________________________________________, imię i nazwisko dokumentu upoważniającego, jego datę i numer) zwany dalej Wynajmującym z jednej strony oraz obywatel (ka) _____________________________________________________ __________________________________________________________________, (nazwisko, imię, patronimik) zwany dalej Najemcą z drugiej strony, na podstawie decyzji o udzieleniu lokalu z „____” __________ 200_ N ____ zawarli niniejszą Umowę w następujący sposób. I. Przedmiot Umowy 1. Wynajmujący przenosi na Najemcę i członków jego rodziny odpłatne posiadanie i użytkowanie lokalu mieszkalnego położonego w _______________________________ (państwowej, gminnej - w razie potrzeby określić) nieruchomości na podstawie Świadectwa Państwowej Rejestracji Praw z dnia „____” ________ 200_, N ___, składającego się z mieszkania o łącznej powierzchni ________ mkw. metrów, położony w ___________________, zm. ____, bldg. ____, kw. ___, na czasowy pobyt w nim. 2. Lokale mieszkalne są świadczone w związku z __________________ ____________________________________________________________________ (praca, służba, powołanie na stanowisko publiczne Federacji Rosyjskiej, __________________________________________________________________. stanowisko publiczne podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub na stanowisko obieralne - w razie potrzeby wskazać) 3. Charakterystyka udostępnionego lokalu mieszkalnego, jego stan techniczny, a także znajdujące się w nim wyposażenie sanitarne i inne zawarte są w paszporcie technicznym lokalu mieszkalnego. 4. Wraz z Najemcą do lokalu wprowadzają się członkowie jego rodziny: 1) ________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 2) ______________________________________________________________________________________; (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Najemcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 3) ________________________________________________________________________. (nazwisko, imię, patronim członka rodziny Pracodawcy oraz stopień pokrewieństwa z nim) 5. Niniejsza Umowa zostaje zawarta na czas ____________________________________________________________ (stosunki pracy, służba, zajmowanie stanowiska publicznego Federacji Rosyjskiej, ____________________________________________________________________ stanowisko publiczne podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub stanowisko obieralne) II. Prawa i obowiązki Najemcy i członków jego rodziny 6. Najemca ma prawo do: 1) korzystania z lokalu mieszkalnego w celu zamieszkania, w tym z członkami rodziny; 2) za korzystanie z nieruchomości wspólnej w budynku mieszkalnym; 3) do nienaruszalności lokalu mieszkalnego oraz niedopuszczalności samowolnego pozbawienia lokalu mieszkalnego. Nikt nie ma prawa wstępu do lokalu usługowego bez zgody legalnie w nim przebywających obywateli, chyba że w sposób iw przypadkach przewidzianych przez ustawę federalną lub na podstawie orzeczenia sądu. Obywatele mieszkający legalnie w lokalu usługowym nie mogą być eksmitowani z tego lokalu ani ograniczani w prawie do korzystania z niego, chyba że w sposób i na podstawie przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej i innych ustawach federalnych; 4) wypowiedzenia niniejszej Umowy w dowolnym momencie; 5) zachowania prawa do korzystania z usługowego lokalu mieszkalnego po przeniesieniu własności tego lokalu, a także prawa do zarządu gospodarczego lub zarządzania operacyjnego, jeżeli nowy właściciel lokalu mieszkalnego lub osoba prawna, na którą przeniesiono ten lokal mieszkalny, jest stroną umowy o pracę z pracodawcą-pracownikiem; 6) otrzymywać dotacje na opłaty za mieszkanie i media w sposób i na warunkach określonych w art. 159 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Najemcy mogą przysługiwać inne uprawnienia przewidziane przepisami prawa. 7. Najemca jest zobowiązany do: 1) korzystania z lokalu mieszkalnego zgodnie z jego przeznaczeniem iw granicach określonych przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej; 2) przestrzegania zasad korzystania z lokali mieszkalnych; 3) zapewnić bezpieczeństwo mieszkania; 4) utrzymywania pomieszczeń mieszkalnych w należytym stanie. Nieautoryzowana reorganizacja lub przebudowa mieszkania jest niedozwolona; 5) przeprowadzania bieżących remontów lokali mieszkalnych; 6) terminowego dokonywania opłat za mieszkanie i media (opłaty obowiązkowe). Obowiązek zapłaty za mieszkanie i media powstaje z chwilą zawarcia niniejszej Umowy. Opóźnienia w płatnościach za mieszkania i usługi komunalne pociągają za sobą pobranie kar w sposób iw wysokości określonych w art. 155 kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej; 7) przenieść się na czas kapitalnego remontu budynku mieszkalnego wraz z członkami rodziny do innego lokalu mieszkalnego udostępnionego przez Wynajmującego (kiedy remont nie może być wykonany bez eksmisji). W przypadku odmowy Najemcy i członków jego rodziny przeniesienia się do niniejszego lokalu mieszkalnego, Wynajmujący może żądać przesiedlenia na drodze sądowej; 8) umożliwienia przedstawicielowi Wynajmującego wstępu do lokalu mieszkalnego w uzgodnionym terminie w celu dokonania oględzin stanu technicznego lokalu mieszkalnego, urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim oraz wykonania niezbędnych prac; 9) po wykryciu nieprawidłowości w funkcjonowaniu lokalu mieszkalnego lub urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim, niezwłocznie podjąć ewentualne działania w celu ich usunięcia, aw razie potrzeby zgłosić je Wynajmującemu lub odpowiedniej organizacji eksploatacyjnej lub zarządzającej; 10) korzystania z lokalu mieszkalnego z uwzględnieniem poszanowania praw i słusznych interesów sąsiadów, wymagań przeciwpożarowych, sanitarno-higienicznych, środowiskowych i innych wymagań przepisów prawa; 11) po opuszczeniu lokalu, przekazać go Wynajmującemu w terminie 3 dni w dobrym stanie, pokryć koszty bieżącego remontu lokalu, który nie został wykonany przez Najemcę i należał do jego obowiązków, a także spłacić dług z tytułu opłat za lokal i media; 12) po rozwiązaniu lub wypowiedzeniu niniejszej Umowy opuścić lokal. W przypadku odmowy opuszczenia lokalu Najemca i członkowie jego rodziny podlegają eksmisji na drodze sądowej. Najemca ponosi inne obowiązki przewidziane przepisami prawa. 8. Czasowa nieobecność Najemcy i członków jego rodziny nie pociąga za sobą zmiany ich praw i obowiązków wynikających z niniejszej Umowy. 9. Najemcy nie przysługuje prawo zamiany lokalu mieszkalnego, jak również oddania go w podnajem. 10. Członkowie rodziny Najemcy mają prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego na równych prawach z Najemcą, chyba że umowa pomiędzy Najemcą a członkami jego rodziny stanowi inaczej. 11. Członkowie rodziny Najemcy zobowiązani są do korzystania z lokalu mieszkalnego służbowego zgodnie z jego przeznaczeniem oraz zapewnienia jego bezpieczeństwa. 12. Zdolni członkowie rodziny Najemcy ponoszą solidarną odpowiedzialność z Najemcą za zobowiązania wynikające z korzystania z lokalu mieszkalnego, chyba że umowa pomiędzy Najemcą a członkami jego rodziny stanowi inaczej. W przypadku ustania stosunków rodzinnych z Najemcą, prawo do korzystania z lokalu mieszkalnego przez byłych członków rodziny nie zostaje zachowane, chyba że co innego wynika z umowy pomiędzy Najemcą a byłymi członkami jego rodziny. III. Prawa i obowiązki Wynajmującego 13. Wynajmujący ma prawo do: 1) żądania terminowego uiszczania należności za mieszkanie i usługi komunalne; 2) żądać rozwiązania niniejszej Umowy w przypadku naruszenia przez Najemcę przepisów mieszkaniowych i warunków niniejszej Umowy; 3) podjęcia decyzji o prywatyzacji lokalu mieszkalnego. Wynajmującemu mogą przysługiwać inne prawa przewidziane przez prawo. 14. Wynajmujący jest zobowiązany do: 1) przekazania Najemcy lokalu mieszkalnego wolnego od praw innych osób i nadającego się do zamieszkania w stanie spełniającym wymagania przeciwpożarowe, sanitarno-higieniczne, środowiskowe i inne; 2) brać udział w należytym utrzymaniu i naprawie mienia wspólnego w budynku mieszkalnym, w którym znajduje się mieszkanie; 3) do wykonywania kapitalnych remontów lokali mieszkalnych; 4) udostępnić Najemcy i członkom jego rodziny na czas kapitalnego remontu lub przebudowy budynku mieszkalnego (gdy remont lub przebudowa nie może być przeprowadzona bez eksmisji Najemcy) lokalu mieszkalnego funduszu ruchomego (w wysokości co najmniej 6 m2 powierzchni mieszkalnej na 1 osobę) bez wypowiedzenia niniejszej Umowy. Przeprowadzka Najemcy i członków jego rodziny do lokalu mieszkalnego funduszu ruchomego iz powrotem (po zakończeniu remontu lub przebudowy) odbywa się na koszt Wynajmującego; 5) poinformować Najemcę o remoncie lub przebudowie domu nie później niż 30 dni przed rozpoczęciem prac; 6) brać udział w terminowym przygotowaniu budynku mieszkalnego, urządzeń sanitarnych i innych znajdujących się w nim urządzeń do eksploatacji w warunkach zimowych; 7) zapewnienia świadczenia usług komunalnych na rzecz Najemcy; 8) przyjąć na warunkach określonych niniejszą Umową lokal mieszkalny od Najemcy na warunkach określonych w ust. 7 ust. 11 niniejszej Umowy; 9) przestrzegać wymagań ustanowionych przez Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej podczas przebudowy i przebudowy lokali mieszkalnych; 10) zapewnić inne lokale mieszkalne w związku z rozwiązaniem niniejszej Umowy obywatelom, którzy mają prawo do zapewnienia innych lokali mieszkalnych zgodnie z art. 103 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej. Właściciel ponosi inne obowiązki określone w przepisach. IV. Rozwiązanie i Rozwiązanie Umowy 15. Pracodawca może rozwiązać niniejszą Umowę w dowolnym momencie. 16. Niniejsza Umowa może zostać rozwiązana w każdym czasie za porozumieniem stron. 17. Rozwiązanie niniejszej Umowy na wniosek Wynajmującego jest dopuszczalne na drodze sądowej w przypadku: 1) niepłacenia przez Najemcę za mieszkanie i (lub) media przez okres dłuższy niż 6 miesięcy; 2) zniszczenia lub uszkodzenia lokalu mieszkalnego przez Najemcę lub członków jego rodziny; 3) systematyczne naruszanie praw i słusznych interesów sąsiadów; 4) korzystanie z lokalu mieszkalnego na inne cele. 18. Niniejsza Umowa ulega rozwiązaniu z powodu: 1) utraty (zniszczenia) lokalu mieszkalnego; 2) ze śmiercią Najemcy; 3) z upływem okresu obowiązywania umowy o pracę; 4) z końcem okresu użytkowania; 5) z upływem okresu pełnienia urzędu publicznego Federacji Rosyjskiej, urzędu publicznego podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej lub stanowiska obieralnego. 19. W przypadku rozwiązania lub rozwiązania niniejszej Umowy z powodu wygaśnięcia umowy o pracę, zakończenia okresu służby, upływu okresu pobytu na stanowisku państwowym, komunalnym lub obieralnym, Najemca oraz członkowie jego rodziny muszą opuścić lokal. W przypadku odmowy opuszczenia mieszkania obywatele podlegają eksmisji bez zapewnienia innego mieszkania, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej. V. Płatność z tytułu umowy 20. Najemca płaci za lokal mieszkalny w sposób iw wysokości przewidzianej w Kodeksie mieszkaniowym Federacji Rosyjskiej. VI. Inne warunki 21. Spory mogące wyniknąć pomiędzy stronami na gruncie niniejszej Umowy będą rozstrzygane w trybie przewidzianym przepisami prawa. 22. Niniejsza Umowa sporządzona jest w 2 egzemplarzach, z których jeden pozostaje u Wynajmującego, drugi u Najemcy. Wynajmujący _______________ Najemca ______________ (podpis) (podpis) L.P.