Nie można zabronić wygodnego życia. Wielu tego chce, ale nie każdemu się to udaje. Nie chodzi o wygodny układ, obecność dobrych mebli, duży obszar. Często poczucie komfortu zależy od mikroklimatu panującego w pomieszczeniu. Jaka jest standardowa temperatura w mieszkaniu określona w dokumentach regulacyjnych? Jaka temperatura powinna panować w mieszkaniu, aby zapewnić komfort? Jak to zmierzyć i dopasować? To pytania, które często zadają sobie właściciele. metry kwadratowe w budynkach wielokondygnacyjnych.
W rozmowach często pojawia się liczba +18 o C. Co to za liczba, skąd się wzięła i czy wszędzie jest taka sama? GOST R 51617-2000 i SanPiN 2.1.2.2645-10 jasno określają, jaka powinna być wilgotność i temperatura powietrza w pomieszczeniach inny czas roku.
Temperatura pokojowa +18 o C - bardzo przeciętna wartość. Wszyscy ludzie są różni.
Republika Białoruś ma własne standardy dotyczące poziomu ciepła w domu.
Mówienie o pewnej średniej wartości nie jest całkowicie poprawne i poprawne. Ta temperatura jest daleka od komfortu dla większości ludzi mieszkających w budynkach mieszkalnych.
Jeśli weźmiemy pod uwagę każdego z osobna, to jeden na wiosnę chce włączyć grzejnik, a inny w mroźną zimę musi otworzyć okno, aby wytworzyć wymagany poziom ciepła.
Jakie są zagrożenia związane z wysokimi i niskimi temperaturami pokojowymi
Ciało ludzkie nie toleruje ekstremalnych wartości jakichkolwiek parametrów, czy to ciśnienia i wilgotności powietrza, obecności w nim tlenu, jego czystości. Dotyczy to również temperatury. Nadmierny wzrost lub spadek temperatury pokojowej jest wyjątkowo źle tolerowany przez małe dzieci i osoby starsze.
Gorące nie znaczy dobre
Wysokie temperatury w domu często prowadzą do spadku wilgotności powietrza w pomieszczeniach, co niekorzystnie wpływa na zdrowie człowieka:
- sprzyja rozwojowi drobnoustrojów chorobotwórczych i zapewnia ich rozprzestrzenianie;
- prowadzi do wysuszenia śluzowej powierzchni nosogardzieli i zwiększenia prawdopodobieństwa przedostania się drobnoustrojów do organizmu;
- wilgoć jest usuwana z układu krążenia, dzięki czemu krew gęstnieje, zwiększa się obciążenie serca, wzrasta ciśnienie krwi - w konsekwencji - zwiększa się ryzyko udaru;
- dochodzi do wzmożonego wydzielania potu, co zaburza gospodarkę wodną organizmu.
Jest też zimno, nie lód
Optymalną temperaturę w mieszkaniu trudno nazwać tą, przy której człowiek zaczyna odczuwać chęć wczołgania się pod kołdrę lub ciepłego ubierania. Niskie cyfrowe wskaźniki klimatu od dłuższego czasu negatywnie wpływają na zdrowie i stan psychiczny mieszkańców. Występuje nadmierna utrata ciepła, która jest obarczona rozwojem przeziębień, chorób wirusowych i oddechowych.
Zanim okres grzewczy można zastosować ekonomiczne grzejniki kwarcowe. wysoka temperatura topnienia piasek kwarcowy pozwala na uzyskanie silnego nagrzania panelu.
Od czego zależy temperatura w salonie
Następujące czynniki wpływają na ilościowe wskaźniki temperatury powietrza:
- określony współczynnik strat ciepła przez przegrody zewnętrzne budynku (ile ciepła ucieka przez strop, ściany, okna, podłogę);
- umieszczenie mieszkania w domu według wysokości (na pierwszym i Wyższe piętra różnice temperatur są bardziej znaczące niż w środku);
- Dostępność duża liczbaściany zewnętrzne (narożna przestrzeń mieszkalna);
- jakość i ilość wymiany powietrza;
- temperatura i prędkość płynu chłodzącego w systemie grzewczym;
- liczba i stan grzejników instalacji grzewczej.
Na każdy z tych czynników można wpłynąć, osiągając korzystną temperaturę powietrza w mieszkaniu.
Zmieniamy według własnego uznania
W przypadku braku ogrzewania indywidualnego mieszkania lub domowej kotłowni, wpływ na parametry jakościowe chłodziwa jest znikomy, dlatego należy zwrócić uwagę na inne czynniki wpływające na temperaturę.
Wybierając mieszkanie do zakupu, oceń jego lokalizację, aby ograniczyć straty ciepła w zimie i przegrzewanie się okres letni. Zainstaluj okna wykonane przy użyciu nowych technologii. Zwiększ liczbę grzejników, przewidując instalację termostatów lub kranów na każdym z nich. Zaizolować przegrody budowlane.
Mierzymy poprawnie
Nie każdy wie, jak prawidłowo mierzyć temperaturę w obszarze mieszkalnym. Nie tylko dokładność pomiaru zależy od przestrzegania określonej procedury pomiarowej, ale także od możliwości wystąpienia z roszczeniem wobec organizacji zaopatrzenia w ciepło w celu zmniejszenia opłaty za ogrzewanie.
Muszą być spełnione następujące warunki:
- mierzyć temperaturę w mieszkaniu przy pochmurnej pogodzie, ponieważ w słoneczny dzień dochodzi do dodatkowego ogrzewania powietrza przez okna i konstrukcje budowlane;
- przed ustaleniem temperatury należy zapewnić całkowitą szczelność pomieszczenia (zamknąć okna, drzwi prowadzące do wspólnych korytarzy lub klatek schodowych, sprawdzić, czy nie ma w nich szczelin);
- dokonywać pomiarów temperatury w co najmniej dwóch pomieszczeniach (z wyjątkiem mieszkań jednopokojowych);
- temperaturę należy mierzyć w odległości pół metra od zewnętrzna ściana i 60 cm od podłogi.
W przypadku rejestracji odczytów poniżej minimalnej temperatury określonej w dokumentach regulacyjnych, powiadom pogotowie ratunkowe organizacji dostarczającej ciepło. W przypadku normalnego funkcjonowania systemu (brak wypadków) na miejsce wyjeżdża zespół ratunkowy. Jest zobowiązana do sporządzenia aktu pomiaru temperatury. Pomiar temperatury odbywa się za pomocą zarejestrowanego i przetestowanego urządzenia, które posiada odpowiednie certyfikaty i dokumenty.
Akt kontroli sporządza się w co najmniej dwóch egzemplarzach, z których jeden pozostaje u właściciela lokalu mieszkalnego.
Ustawa określa:
- data i godzina jego sporządzenia;
- adres mieszkania ze wskazaniem jego cech;
- informacje charakteryzujące urządzenie pomiarowe (marka, model, informacje o certyfikacji i weryfikacji);
- stałe wartości temperatury powietrza;
- podpisy członków komisji.
Do wglądu przykładowy akt można pobrać na stronach internetowych spółek zarządzających, spółdzielni budownictwa mieszkaniowego, stowarzyszeń właścicieli domów.
Studiujemy normy
Po uzupełnieniu bagażu wiedzy czas odpowiedzieć sobie na pytanie: „Jaka powinna być temperatura powietrza w różne pokoje mieszkanie?
Pomieszczenia mieszkalne
Do pomieszczeń mieszkalnych zalicza się pomieszczenia służące do wypoczynku i snu:
- salony;
- hale;
- sypialnie;
- dziecięca.
Obejmuje to pomieszczenia bibliotek domowych, gabinety, pomieszczenia z trofeami myśliwskimi. W większości tych pomieszczeń człowiek jest albo w stanie spoczynku, albo nieaktywny. Pod tym względem norma temperaturowa wynosi 18 - 20 ° C, podczas gdy optymalna dla osoby to 20 - 22 ° C (latem - odpowiednio 20 - 28 i 22 - 25 ° C). W budynkach zlokalizowanych w północnych szerokościach geograficznych, wskaźnik ilościowy jest o 1-2 stopnie wyższy.
Kuchnia
W kuchniach przewidziano instalację dużej ilości urządzeń generujących ciepło podczas ich pracy:
- kuchenki gazowe i elektryczne;
- Urządzenia do gotowania żywności;
- zmywarki i pralki.
Aby stworzyć wygodne Obszar roboczy zapewnione jest rozszerzenie zakresu dopuszczalnej temperatury od 18 do 26°C.
Toaleta
Pomieszczenie to nie przewiduje stałego ani długotrwałego przebywania w nim osób. Dlatego koszty ogrzewania są znacznie niższe niż w lokalach mieszkalnych. Wygodne i akceptowalne wskaźniki są porównywalne z temperaturami w kuchni.
Łazienka, wspólna łazienka
W tym pomieszczeniu ludzkie ciało ma kontakt z wodą. W tym samym czasie gwałtownie wzrasta wymiana ciepła ciała. W pomieszczeniu ustawiona jest wysoka wilgotność. W celu zapobiegania chorobom mieszkańców, powstawaniu pleśni, niszczeniu elementów wykończeniowych i materiały budowlane, normy przewidują wyższą temperaturę niż w innych pomieszczeniach. Zainstalowane komfortowa temperatura 24 - 26 o C, można ją obniżyć do 18 o C.
do magazynów, przygotowania zimowe, nie pokazuję norm dla narzędzi specjalne wymagania. Dopuszcza się obniżenie temperatury do 12°C. Górny próg dopuszczalnej temperatury wynosi 22°C.
Duży obraz
Dla wygody i usystematyzowania tego, co zostało powiedziane, dane cyfrowe zestawiono w tabeli. Wilgotność powietrza i prędkość jego ruchu ma bezpośredni wpływ na odczucia odczuwane przez człowieka od określonej temperatury. Zmiana tych parametrów prowadzi do tego, że odczuwanie przez człowieka temperatury otaczającej atmosfery może znacznie różnić się od mierzonej przyrządami.
Normy temperaturowe do życia
| Nazwa lokalu | Temperatura powietrza, °С | Wilgotność względna, % | Prędkość powietrza, m/s | |||
| komfort | niech-może | komfort | niech-może | komfort | niech-może | |
| zimny okres roku | ||||||
| Salon | 20-22 | 18-24 | 45-30 | 60 | 0,15 | 0,2 |
| To samo na obszarach najzimniejszego pięciodniowego okresu (-31°С i poniżej) |
21 -23 | 20-24 | 45-30 | 60 | 0,15 | 0,2 |
| Kuchnia | 19-21 | 18-26 | nie | nie | 0,15 | 0,2 |
| Toaleta | 19-21 | 18-26 | nie | nie | 0,15 | 0,2 |
| Łazienka, połączona łazienka | 24-26 | 18-26 | nie | nie | 0,15 | 0,2 |
| Korytarz międzymieszkaniowy | 18-20 | 16-22 | 45-30 | 60 | 0,15 | 0,2 |
| Lobby, klatka schodowa | 16- 18 | 14-20 | nie | nie | 0,2 | 0,3 |
| 16- 18 | 12-22 | nie | nie | nie | nie | |
| ciepły okres roku | ||||||
| Salon | 22-25 | 20-28 | 60-30 | 65 | 0,2 | 0,3 |
W większości mieszkań drzwi do lokalu, z wyjątkiem łazienki, toalety, spiżarni, nie zamykają się. Korzystając z informacji tabelarycznych, możesz ustawić, jaka temperatura powietrza powinna panować w mieszkaniu. Otrzymujemy, że przy wilgotności względnej 60% i prędkości powietrza 0,2 m/s komfortowa temperatura w mieszkaniu wynosi 21,6°C.
Każdy z nas ma inne wyobrażenie o komforcie domu. Wiedza o tym, jaka powinna być temperatura w mieszkaniu, pozwoli ci złożyć uzasadnione roszczenia do organizacji dostarczającej, uzyskać ponowne obliczenie w granicach 0,15% taryfy za każdą godzinę temperatury powietrza poniżej normy.
Ciepło / Baterie grzewcze
Problemy z ogrzewaniem w sezonie grzewczym i chłód w mieszkaniu mogą być powodem do pójścia na drogę sądową. Zgodnie z prawem akumulatory muszą ogrzewać pomieszczenie nie niżej niż temperatura określona specjalnymi przepisami.
Jaka powinna być temperatura w mieszkaniu? Wymogi prawne
Temperatura w pomieszczeniach mieszkalnych apartamentowiec określa „Zasady świadczenia media właścicieli i użytkowników lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”, a także „GOST R 51617-2000. Stanowy standard Federacja Rosyjska. Mieszkalnictwo i usługi komunalne. Są pospolite specyfikacje.»
„Regulamin świadczenia usług publicznych” stanowi, że w pomieszczeniach mieszkalnych temperatura nie powinna być niższa niż +18°C (w pomieszczeniach narożnych - +20°C). A na obszarach o temperaturze najzimniejszego pięciodniowego okresu -31 ° C i niższej temperatura powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych nie powinna być niższa niż +20 ° C (w pokojach narożnych - +22 ° C).
W nocy (od 00:00 do 05:00) temperatura powietrza w mieszkaniu może spaść maksymalnie o 4°C. W ciągu dnia nie dopuszcza się obniżenia temperatury poniżej normy.
W tym samym czasie GOST R 51617-2000 (Państwo standard Federacji Rosyjskiej. Mieszkalnictwo i usługi komunalne. Specyfikacje ogólne. zatwierdzony Dekret Standardu Państwowego Rosji z dnia 19 czerwca 2000 r. N 158-st) ustanawia minimalny poziom temperatura powietrza dla niektórych typów pomieszczeń w mieszkaniu.
| pokój | Temperatura powietrza w pomieszczeniach w okresie zimowym, °C |
| Salon mieszkania lub hostelu | 18 (20 ) |
| To samo na obszarach o temperaturze najzimniejszego pięciodniowego okresu (bezpieczeństwo 0,92) minus 31°C i poniżej | 20 (22 ) |
| Kuchnia apartamentu i hostelu, kubiczna: | 18 |
| Suszarka do ubrań i butów w mieszkaniu | - |
| Łazienka | 25 |
| Toaleta indywidualna | 18 |
| Połączona toaleta i łazienka | 25 |
| To samo, z indywidualnym ogrzewaniem | 18 |
| Umywalnia | 18 |
| Wspólny prysznic | 25 |
| Wspólna toaleta | 16 |
| Garderoba do czyszczenia i prasowania odzieży, umywalnia w hostelu | 18 |
| Lobby, wspólny korytarz, front w kamienicy, klatka schodowa | 16 |
| Lobby, wspólny korytarz, klatka schodowa w hostelu | 18 |
| Pralnia | 15 |
| Prasowanie, suszarnia w hostelach | 15 |
| Magazyny do przechowywania rzeczy osobistych, sprzętu sportowego; gospodarstwo domowe i pościel w hostelu | 12 |
| Izolacja w hostelu | 20 |
| Maszynownia windy | 5 |
| Komora śmieci | 5 |
Uwagi: W pokoje narożne mieszkaniach i akademikach temperatura powietrza powinna być o 2°C wyższa od podanej
Jak zmierzyć temperaturę powietrza w mieszkaniu?
Obowiązujący „Regulamin świadczenia usług publicznych” wyjaśnia sytuację w następujący sposób:
... Pomiar temperatury powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych przeprowadza się w pomieszczeniu (jeśli jest kilka pokoi, w największym salonie), pośrodku płaszczyzn oddalonych od wewnętrzna powierzchnia zewnętrznej ściany i elementu grzejnego o 0,5 m oraz pośrodku pomieszczenia (punkt przecięcia się przekątnych pomieszczenia) na wysokości 1 m. urządzenia pomiarowe musi spełniać wymagania norm (GOST 30494-96) ...
Co zrobić, gdy temperatura w mieszkaniu spadnie poniżej normy?
Jeśli stwierdzisz, że w Twoim mieszkaniu jest zimniej niż wymagają tego przepisy prawa, musisz powiadomić pogotowie ratunkowe. Zgłoszenia można dokonać zarówno pisemnie, jak i ustnie (telefonicznie).
Oficer dyżurny ma obowiązek zarejestrować Twój wniosek i wyznaczyć termin weryfikacji.
Termin kontroli wyznacza się nie później niż 2 godziny od momentu otrzymania przez konsumenta wiadomości o naruszeniu jakości usługi komunalnej, chyba że z konsumentem uzgodniono inny termin.
Po zakończeniu audytu sporządzany jest protokół z audytu. Jeżeli w jej trakcie zostanie stwierdzony fakt naruszenia jakości usługi komunalnej, wówczas protokół kontroli wskazuje datę i godzinę kontroli, stwierdzone naruszenia parametrów jakościowych usługi komunalnej, zastosowane metody (narzędzia) podczas kontroli w celu wykrycia takich naruszeń wnioski o dacie i godzinie rozpoczęcia naruszenia jakości usług komunalnych.
Zimno w mieszkaniu: jakiej rekompensaty możesz się spodziewać?
Jeśli nikt do ciebie nie przychodzi lub nie przychodzi, akty są podpisane, ale nic się nie zmienia, to masz naturalną chęć wpływania na sytuację w bardziej radykalny sposób.
Przed przystąpieniem do rozważenia możliwe metody wpływ na obiekty użyteczności publicznej, wyjaśnijmy, jakie obowiązki nakłada obecne prawodawstwo na dostawcę ciepła do budynku mieszkalnego.
Sformułowano wymagania dotyczące dopuszczalnej przerwy w dostawie ciepła w następujący sposób(szczegóły w Regulaminie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach wielorodzinnych i mieszkalnych, Załącznik nr 1, Dział VI):
- nie więcej niż 24 godziny (łącznie) w ciągu 1 miesiąca;
- nie więcej niż 16 godzin na raz - przy temperaturze powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych od + 12 ° C do standardowej temperatury wskazanej w powyższej tabeli;
- nie więcej niż 8 godzin na raz - przy temperaturze powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych od + 10 ° С do + 12 ° С;
- nie więcej niż 4 godziny na raz - przy temperaturze powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych od + 8 ° С do + 10 ° С
Odpowiedzialność przedsiębiorstw użyteczności publicznej za naruszenie tych wymagań jest następująca:
- za każdą godzinę przekroczenia dopuszczalnego czasu trwania przerwy grzewczej liczoną łącznie dla okres rozliczeniowy, w którym wystąpiła określona nadwyżka, wysokość opłaty za usługę komunalną za taki okres rozliczeniowy ulega obniżeniu o 0,15% kwoty opłaty ustalonej za ten okres rozliczeniowy.
Cóż, co jeśli ciepło jest dostarczane do mieszkania, ale baterie nie ogrzewają pomieszczenia? W takim przypadku określone są następujące wymagania:
- dopuszczalne obniżenie standardowej temperatury w nocy (od godziny 0.00 do godziny 5.00) - nie więcej niż 3 ° C od poziomu wskazanego powyżej;
- niedopuszczalne jest obniżenie temperatury powietrza w salonie w ciągu dnia (od godz. 5.00 do godz. 0.00)
Odpowiedzialność za naruszenie niniejszego regulaminu ustala się w następujący sposób:
- za każdą godzinę odchylenia temperatury powietrza w lokalach mieszkalnych łącznie w okresie rozliczeniowym, w którym wystąpiło określone odchylenie, wysokość opłaty za media za taki okres rozliczeniowy ulega obniżeniu o 0,15% opłaty ustalonej za takie odchylenie okres rozliczeniowy za każdy stopień odchylenia temperatury.
Obowiązujące przepisy pozwalają zatem na:
- W przypadku odłączenia Państwa akumulatorów za każdą godzinę ponad dopuszczalny czas odłączenia akumulatorów (warunki wskazane powyżej) pobierzcie 0,15% miesięcznej (jest to nasz okres rozliczeniowy) opłaty za ciepło
- Jeśli w mieszkaniu jest zimno, ale akumulatory nadal się grzeją, to możesz żądać obniżenia miesięcznej opłaty za ogrzewanie o 0,15% za każdą godzinę, w której temperatura była poniżej normy.
Ponowne obliczenie może być znaczną kwotą. Policzmy.
Załóżmy, że płacisz około 3000 rubli miesięcznie za ogrzewanie mieszkania w zimie. Masz dość ciągłego marznięcia i powiedzmy 3 grudnia sporządziłeś akt stwierdzający, że temperatura w Twoim mieszkaniu nie przekracza 15 stopni Celsjusza (określana na podstawie temperatury w największym pod względem powierzchni pomieszczeniu).
Jednak w ciągu miesiąca nie było żadnej odpowiedzi ze strony przedsiębiorstw użyteczności publicznej. W domu nadal zimno. Jakie będzie przeliczenie?
Zajmujemy 27 dni od sporządzenia ustawy. To będzie 648 godzin. Mnożymy tę liczbę godzin przez 0,15%, otrzymujemy liczbę 97,2%. W przypadku tej kwoty należy ponownie obliczyć. Okazuje się - że tak naprawdę nie masz obowiązku płacić za ogrzewanie, jeśli ta usługa nie jest świadczona na wysokim poziomie.
Oczywiście nikt dobrowolnie nie zwróci Ci tych pieniędzy. Musisz iść do sądu.
Jakie są szanse na wygranie sprawy o zimne baterie w mieszkaniu?
Istnieją precedensy, że mieszkańcom udało się przeliczyć opłaty za ogrzewanie z powodu zimna w mieszkaniu.
W szczególności w 2014 r. w kilku instancjach sądowych mieszkaniec Terytorium Permu udało się odzyskać 136 tysięcy rubli na rzecz niskiej temperatury w salonie.
Według Rossijskiej Gaziety, mieszkanka Gubachy, Natalia Aleksiejewa (nazwisko zmienione), wiosną 2014 roku złożyła pozew przeciwko lokalnej spółce zarządzającej, żądając od przedsiębiorstw użyteczności publicznej 350 tys. rubli. Swoją wypowiedź uzasadniła faktem, że w sezonie grzewczym 2012-2013, jak również w okresie zimowym Następny rok Temperatura w jej mieszkaniu nie wzrosła powyżej 15 stopni. Tymczasem zgodnie z zasadami świadczenia usług publicznych powietrze w lokalach mieszkalnych powinno być ogrzane do 18 stopni, aw pomieszczeniach narożnych do 20.
Alekseeva zaprosiła pracowników Kodeksu karnego, aby zmierzyli jej temperaturę. Łącznie takich pomiarów dokonano dziesięć razy. I ani razu nie pasowały do rachunku. Powódka zaznaczyła nawet w swoim oświadczeniu przed sądem, że z powodu zimna panującego w mieszkaniu zachorowała i wymieniła kilka chorób, które sprowadziły ją do szpitala.
Aleksiejewa nie przestała skarżyć się różnym władzom, powiatowym i regionalnym, próbując dokonać ponownego obliczenia rachunków za media. A w 2013 roku odmówiła nawet płacenia za ogrzewanie, uważając, że pieniądze zostały jej odebrane bezzasadnie. Sprawa trafiła następnie do sądu światowego, który wydał nakaz odzyskania 31 tysięcy rubli długu od Aleksiejewej. Ale ta decyzja została uchylona, ponieważ była w stanie udowodnić nienależyte wykonanie usługi, jaką jest ogrzewanie.
W rezultacie wszelkie próby pokojowego rozwiązania problemu nie powiodły się. Reklamacje z prośbą o ponowne obliczenie opłaty za ciepło zostały odrzucone. Kobiecie nie zaoferowano odszkodowania. A potem poszła do sądu.
Podczas procesu przedstawiciele firmy zarządzającej całkowicie zaprzeczyli swojemu udziałowi w niskich temperaturach w mieszkaniu Aleksiejewej. Stwierdzili, że nie ma między nimi umowy na świadczenie takiej usługi jak ogrzewanie, a pieniądze za to nie trafiają do ich kasy. Dlatego nie uznali wysuniętych żądań.
Jednak Sąd Miejski w Gubakhinsky zdecydował inaczej. Faktem jest, że zgodnie z umową o zarządzanie apartamentowiec, gdzie mieszka Alekseeva, Kodeks karny jest zobowiązany do świadczenia usług w zakresie zaopatrzenia w wodę, urządzeń sanitarnych i ogrzewania. Zgodnie z tym samym dokumentem płatności za nie należy dokonywać bezpośrednio na rzecz organizacji dostarczających zasoby.
Firma zarządzająca ma ponadto umowę z lokalnym wydziałem mieszkalnictwa i usług komunalnych na dostawę energii cieplnej. Stwierdza, że zasób ten jest przeznaczony do ogrzewania budynków mieszkalnych, a temperatura powietrza w nich musi być zgodna z normami.
Dlatego sąd uznał żądania Aleksiejewej za zasadne, a wszystkie zarzuty Kodeksu karnego za nieuzasadnione. Brak umowy grzewczej między nimi nie odgrywa żadnej roli, ponieważ ten obowiązek organizacji komunalnej jest wskazany w umowie o zarządzanie budynkiem mieszkalnym.
Biorąc pod uwagę, że spółka zarządzająca nie mogła już argumentować faktu złej jakości dostaw ciepła, sąd przychylił się do żądań powoda o odzyskanie pieniędzy. Jednocześnie Aleksiejewa jest zobowiązana do zwrotu 77 tysięcy rubli jako przeliczenia, dodatkowo grzywny w wysokości połowy tej kwoty i 20 tysięcy rubli jako zadośćuczynienie za szkodę niemajątkową. Razem 136 tys.
Koszt mediów z roku na rok systematycznie rośnie, a ich jakość pozostaje na tym samym poziomie. Większość lokatorów narzeka na brak komfortowego mikroklimatu w swoich mieszkaniach, gdy termometry za oknem spadają do minusowych wartości. Nasi obywatele żyją w trudnych warunkach warunki klimatyczne, więc pytanie, jaka powinna być norma temperatury w mieszkaniu w sezonie grzewczym, pozostaje zawsze otwarte. Mieszkańcy budynki mieszkalne warto pamiętać, że temperatura niespełniająca normy sanitarnej wpływa na samopoczucie, a nawet zdrowie. Ile stopni powinno być na termometrze pokojowym w okres zimowy powiemy w tym artykule.
Rada! Mieszkanie stanie się znacznie cieplejsze, jeśli umieścisz folię między baterią a ścianą. Folia odbija ciepło i zapobiega przenikaniu zimna.
Norma temperatury w sezonie grzewczym i co jest napisane w GOST
Komfortowa temperatura powietrza dla każdego jest inna: jedni czują się świetnie i nie spieszą się z zakładaniem ciepłych ubrań w temperaturze 18°C, inni zawijają się w szale i wyjmują wełniane skarpetki, starannie wydziergane przez babcię, już przy dwudziestej 20° C.
Normy temperatury w mieszkaniu są wskazane w dokumentach prawnych, o których mowa w „GOST R 51617-2000. Mieszkalnictwo i usługi komunalne. Ogólne warunki techniczne”. W norma państwowa tak jest napisane standardowe wartości temperatury powietrza w pomieszczeniach mieszkalnych wahają się od 18°C do 25°C. Ważne jest również, aby wziąć pod uwagę przeznaczenie mieszkania. Na przykład 14 °C, które są dopuszczalne dla biegi schodów, absolutnie nie spełniają norm dla łazienki.
Dla lobby i przestrzeni międzymieszkaniowych optymalna temperatura zadana wynosi od 16°C do 22°C, ponieważ mieszkańcy spędzają tu mniej niż godzinę dziennie. W przypadku pomieszczeń mieszkalnych wskaźniki temperatury są nieco wyższe: w korytarzach, sypialniach, salonach, kuchniach z gazem lub kuchenki elektryczne termometr powinien pokazywać co najmniej 18 ° C, ponieważ osoba przebywa tutaj dłużej niż 4-5 godzin dziennie. Reżim temperaturowy wymagania higieniczno-higieniczne dla mikroklimatu regulują również Zasady i Normy Sanitarno-Epidemiologiczne (SanPin).
| Lokal z przeznaczeniem | Standardowa temperatura według SanPiN i GOST | Notatka |
| pokój dzienny, sypialnia, pokój dzienny, pokój dziecięcy | 21°C | Normalna temperatura w sypialni pomoże pozbyć się bezsenności i poprawi samopoczucie. W pokoju dziecinnym temperatura powinna być dostosowana do wieku dziecka: 25°C jest odpowiednie dla niemowląt. |
| Kuchnia | 22°C | Kuchenki, sprzęt AGD, mikrofale, piekarniki emitują ciepło, więc wysokie temperatury są niedopuszczalne. |
| Łazienka i wspólna łazienka | 25°C | Z powodu wysoka wilgotność niskie temperatury mogą powodować wilgoć i pleśń |
| Pokój do nauki, pokój do nauki | 21°C | Przy wysokich temperaturach i braku świeżego powietrza mózg zaczyna gorzej odbierać nowe informacje. |
| Spiżarnia | 17°C | _________________ |
| Korytarz między mieszkaniami | 19°C | _________________ |
| hol, klatka schodowa | 17°C | _________________ |
Ile stopni powinno być w narożnym mieszkaniu
Mieszkania narożne są zwykle chłodniejsze, ponieważ jedna ze ścian wychodzi na ulicę. Optymalna temperatura w takim mieszkaniu powinna być wyższa i sięgać co najmniej 20°C. W większości budynków mieszkalnych dodatkowa bateria jest instalowana na ścianie stykającej się z ulicą, co pomaga uniknąć pleśni. W mieszkaniach położonych na pierwszym i ostatnim piętrze jest nieco chłodniej, ponieważ zimno pochodzi z piwnicy lub z piwnicy przestrzeń na poddaszu lub dachy. 
Rada! W mieszkanie narożne stanie się znacznie cieplejszy, jeśli ściany zostaną ocieplone wełna mineralna, styropian, pianka poliuretanowa, tkanina korkowa.
Jak prawidłowo zmierzyć temperaturę powietrza w mieszkaniu
Aby uzyskać ponowne obliczenie opłaty za ciepło, konieczne jest samodzielne zmierzenie temperatury w mieszkaniu. Możesz mierzyć i uzyskiwać obiektywne dane zgodnie z następującymi zasadami:
- pomiarów nie można wykonywać przy słonecznej pogodzie, ponieważ budynek mieszkalny znacznie się nagrzewa nawet pod promieniami zimowego słońca;
- wpływa to na dokładność pomiaru w pomieszczeniu Świeże powietrze dobiegający z ulicy. Przed ustaleniem wartości maksymalnej i minimalnej zamknij wszystkie okna i upewnij się, że są szczelne;
- wymagana temperatura jest mierzona w kilku pomieszczeniach, aby w pełni odzwierciedlić stan zaopatrzenia w ciepło;
- termometru nie należy umieszczać w pobliżu urządzeń grzewczych i ścian stykających się z ulicą: odległość od nich powinna wynosić co najmniej 50 cm;
- ciepłe powietrze unosi się, a zimne opada, dlatego pomiary należy wykonywać na wysokości co najmniej 60 cm od podłogi.
Ważny! SNiP zostały opracowane jeszcze w Związku Radzieckim, a dziś niektóre z nich mają charakter doradczy.
Dlaczego temperatura w salonie jest znacznie niższa niż standardowa
W zimnych porach roku mieszkańcy narzekają na niskie temperatury oraz pojawienie się grzybów i pleśni. Główne przyczyny niezgodności z GOST średniej temperatury w pomieszczeniach mieszkalnych:
- zwiększona wymiana ciepła w wyniku powstawania mostków termicznych, co pociąga za sobą wzrost kosztów utrzymania standardowej temperatury w mieszkaniu;
- brak niezbędnego ciśnienia i niskiej temperatury wody w grzejnikach;
- Dostępność śluzy powietrzne, które uniemożliwiają normalny obieg wody w systemie grzewczym. Możliwe jest wypuszczanie powietrza z grzejników centralnego ogrzewania wodnego za pomocą dźwigu Mayevsky'ego;
- niezgodność mieszkań z przepisami budowlanymi (SNiP). Dzisiaj deweloperzy, aby wydobyć maksymalny zysk, zaniedbują normy określone w przepisy prawne charakter techniczny i wyprostowany wielopiętrowe domy w minimalnym czasie. Według statystyk ponad połowa nowoczesnych nowych budynków została zbudowana z naruszeniem projektu architektonicznego i budowlanego;
- znaczna utrata ciepła może być spowodowana awarią system okienny oraz obecność szczelin między panelami. Ten problem obserwuje się w domach zbudowanych ponad 30 lat temu. Nie można dotknąć samych urządzeń grzewczych, ale powietrze w mieszkaniu pozostaje chłodne. Czasami problem można rozwiązać, wymieniając drewniane ramy na oknach plastikowych.
Rada! Czasami sieć ciepłownicza dalej pracować pełna moc gdy temperatura za oknem jest dodatnia. Jeśli służba utrzymania mieszkania nie jest zainteresowana oszczędnym wykorzystaniem energii cieplnej, właściciele mieszkań powinni się skontaktować firma zarządzająca. W przypadku bezczynności Kodeksu karnego konieczne jest napisanie skargi do inspekcji mieszkaniowej i Rospotrebnadzor. Wierzę, że te środki pomogą uporać się z pozbawionymi skrupułów obiektami użyteczności publicznej.
Co robić i gdzie się udać, jeśli średnia temperatura w mieszkaniu odbiega od normy sanitarnej
Brak ciepła w mieszkaniu wskazuje również na dostarczenie mediów o nieodpowiedniej jakości i powód do skontaktowania się z pogotowiem ratunkowym, aby komisja przyjechała zmierzyć wskaźniki. Pracownicy przyjmują zarówno pisemne wnioski, jak i telefony od obywateli. Dyżurny operator rejestruje reklamację i wyznacza termin kontroli.
Komisja jest zobowiązana do przybycia maksymalnie w ciągu 2 godzin od otrzymania reklamacji od Konsumenta. Dokładny czas weryfikacja jest zgodna z właścicielami mieszkania.
Po ustaleniu wskaźników przez zarejestrowane urządzenie, które ma wszystkie niezbędne papiery techniczne, sporządzany jest protokół z kontroli. W przypadku naruszeń ustawa określa, ile stopni jest w pokoju, datę i godzinę, charakterystykę mieszkania i skład komisji. Dokument podpisują wszyscy członkowie komisji.
Rada! Jeśli zdecydujesz się samodzielnie zadbać o izolację termiczną swojego domu, nie zapomnij o tym wentylacja nawiewno-wywiewna. Przyczyny braku wymiany powietrza nieprzyjemne zapachy i kondensacji na szybach.
Jaka jest średnia temperatura w chłodnicy
Temperatura wody w nośnikach ciepła zależy od warunki pogodowe oraz stan miejskich systemów ciepłowniczych. Wskaźnik ten rzadko przekracza 90 ° C. Nawet tak wysoka temperatura nie zawsze wystarcza podczas silnych mrozów. Średnia temperatura gorąca woda w kranie i kaloryferze osiąga 60°C. 
Możesz sprawdzić temperaturę za pomocą zwykłego termometr rtęciowy, który umieszcza się w małym pojemniku i napełnia wodą. Dopuszczalne odchyłki nie powinny przekraczać 4°C i tylko w górę.
Istnieje kilka sposobów pomiaru temperatury w akumulatorze:
- umieść termometr na grzejniku i dodaj kilka stopni do uzyskanych wartości;
- zdobądź termometr na podczerwień, którego błąd nie przekracza pół stopnia. Termometr jest podłączony do grzejnika za pomocą przewodu termopary do akumulatora.
Podsumowując
Niestety jesteśmy przyzwyczajeni do kiepskiego funkcjonowania służb publicznych. Mieszkańców wieżowców nie wstydzą góry śmieci, niedziałające windy, słabe ciśnienie wody, brak regularnych napraw przy wejściu, trochę ciepła woda z kranu gorąca woda itp. Jednocześnie odwołanie się do organów nadzorczych pomaga naprawić sytuację. jeśli w Zimowe miesiące temperatura w mieszkaniu spada poniżej 18 ° C, wówczas właściciele i najemcy muszą skontaktować się z Kodeksem karnym, pogotowiem ratunkowym, inspektoratem mieszkaniowym i Rospotrebnadzorem w celu obrony swoich praw i ochrony swoich interesów.
Mieszkanie musi mieć środowisko powietrza o charakterystyce komfortu powietrza, które zapewnia temperatura w pomieszczeniu,
wilgotność względna i prędkość powietrza.
W powietrzu pomieszczeń mieszkalnych nie powinno być szkodliwych oparów, gazów, pyłów i mikroorganizmów.
Kodeksy budowlane i przepisy przewidują temperaturę w mieszkaniach środkowego i południowego pasa kraju + 18 ″С, a na północy
obszary +20″С.
Temperatury te nie zapewniają jednak komfortowego życia, bliższe im są normy higieniczne, które przewidują
w regionach północnych temperatura w mieszkaniach wynosi + 21-22'C, w środkowych + 20-21 "C, na południu - + 18-19*C. Wilgotność względna w pomieszczeniach mieszkalnych jest dozwolona w granicach 30-60%, latem - 35-50%, zimą - 30-40%. Na mikroklimat mieszkania istotny wpływ ma prędkość ruchu powietrza. Powietrze nieruchome wyklucza wymianę powietrza, gwałtownie pogarszając przebieg procesu oddychania i termoregulacji organizmu człowieka. Wręcz przeciwnie, zbyt duża prędkość ruchu powietrza w pomieszczeniach może powodować przeziębienia, które są możliwe w przypadkach, gdy strumień powietrza wieje bardzo nierównomiernie na różne części ciała. normalna prędkość powietrze w pomieszczeniu - 0,15 m/s
Dopuszczalna różnica temperatur w pomieszczeniu i na wewnętrznej powierzchni ściany zewnętrznej wynosi +6*C, tj. przy temperaturze wewnętrznej +18'C temperatura na powierzchni ściany zewnętrznej nie powinna być niższa niż +12'C. Jeśli jest niższy, ściany zewnętrzne nie zapewniają zachowania ciepła, mają wysoki współczynnik przenikania ciepła i należy je zaizolować. Z higienicznego punktu widzenia
normy różnica temperatur nie powinna przekraczać 2-3’C, a temperatura na powierzchni szyby nie powinna być niższa niż +10″C.
Ściany zewnętrzne mieszkania uważa się za zadowalające, jeżeli zimą, przy wystarczającym ogrzewaniu, jest w nich utrzymywana wymagana temperatura powietrza, nie występuje kondensacja wilgoci na wewnętrznej powierzchni ścian oraz nie gromadzi się wilgoć w otaczających ścianach i w powietrzu pomieszczenia.
Wilgoć na ścianach pomieszczeń mieszkalnych domu występuje z powodu wad ścian zewnętrznych i urządzeń sanitarnych i technicznych wykonanych podczas projektowania i budowy domu, a także podczas jego eksploatacji. W mieszkaniach miejskich zlokalizowanych w wysokie budynki, zawilgocenie może być spowodowane stosowaniem bloczków i płyt o dużej wilgotności, nieszczelnością na łączeniach płyt, słabe uszczelnienie spoin, niezadowalające wysychanie płyt w trakcie prac wykończeniowych.
Jeśli w piwnicach i pomieszczeniach na pierwszym piętrze pojawiła się wilgoć, warto zwrócić uwagę na użyteczność podwórkowych i ulicznych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, a także podwórkowych sieci kanalizacyjnych. Często przyczyną pojawienia się wilgoci jest źle wykonane wklejanie lub niezwijana hydroizolacja podłogi piwnicy.
Aby zlikwidować zawilgocenie ścian zewnętrznych w nadległych podłogach, zwykle wystarczy poprawić działanie ogrzewania i wentylacji lub zwiększyć właściwości wilgoci i osłony cieplnej konstrukcji. Czasami konieczne jest zastosowanie obu środków, czyli hydroizolacji i ocieplenia ścian. Prace te są wykonywane przez organizacje remontowe i budowlane.
Szczególne miejsce w normalizacji parametrów mikroklimatu mieszkania zajmują regiony południowe, gdzie temperatura zewnętrzna dochodzi do 35°C. Za optymalną temperaturę mieszkania na takich obszarach uważa się + 24-25 * C przy wilgotności względnej 40-55% i jego ruchliwości 0,15-0,20 m / s
Na mikroklimat mieszkania duży wpływ mają m.in dekoracja wnętrzściany i wyposażenie. W pomieszczeniach mieszkalnych z powierzchniami wykończonymi tynkami wapiennymi pełnią one rolę regulatora wilgotności względnej, pochłaniając wilgoć z powietrza przy wysokiej wilgotności względnej i oddając ją przy niskiej wilgotności względnej. Podobnie zachowują się powierzchnie wykończone farbami adhezyjnymi.
W przypadku wymiany tynków i gładzi klejowych na inne materiały nie wchłaniające wilgoci (farby olejne i emaliowane, tapety zmywalne i odporne na wilgoć) wilgotność względna zależy od ilości wilgoci. przydzielane przez różne sprzęt AGD i maszyn (otwarte zbiorniki na wodę, nawilżacze, czyszczenie na mokro, gotowanie prania itp.), na takich materiałach osadza się nadmiar wilgoci domowej.
Jeśli nie wiesz, jaka powinna być temperatura powietrza w mieszkaniu zimą, jak ją mierzyć i zwiększać, to ten artykuł jest dla Ciebie.
Temperatura w mieszkaniu
| Nazwa lokalu | Temperatura powietrza, С | Wynikowa temperatura, С | Wilgotność względna, % | Prędkość powietrza, m/s |
| Zimny okres w roku |
||||
| Salon | 18-24 | 17-23 | ||
| To samo na obszarach o najzimniejszym pięciodniowym okresie (minus 31 stopni i poniżej) | 20-24 | 19-23 | ||
| Kuchnia | 18-26 | 17-25 | n/n* | |
| Toaleta | 18-26 | 17-25 | n/n | |
| Łazienka, toaleta połączona | 18-26 | 17-26 | n/n | |
| Korytarz międzymieszkaniowy | 16-22 | 15-21 | ||
| hol, klatka schodowa | 14-20 | 13-19 | n/n | |
| Magazyny | 12-22 | 11-21 | n/n | n/n |
| Ciepły okres w roku |
||||
| Salon | 20-28 | 18-27 | ||
- W zwykłych pokojach - 18 stopni.
- W pokojach narożnych - 20 stopni.
- W łazience - 25 stopni.
- Temperatura baterii - maksymalnie 35 stopni.
Jednocześnie zakłada się, że mieszkanie może być cieplejsze od ustalonej normy o 4 stopnie i zimniejsze o 3 stopnie. Dopuszczalne są również wahania temperatury przez dłuższy okres w nocy.
Mieszkanie nie może być ogrzewane zimą przez maksymalnie 24 godziny w miesiącu. W tym samym czasie nie więcej niż 16 godzin na raz. Jeśli ten warunek nie jest spełniony, to za każdą dodatkową godzinę najemcy muszą płacić mniej za ogrzewanie.
Jeśli którekolwiek z powyższych nie odpowiada normie, możesz złożyć skargę do DEZ, HOA lub spółki zarządzającej. Jeśli nie podejmą działań, musisz złożyć skargę do wydziału miejskiego Państwowej Inspekcji Mieszkalnictwa. W takim przypadku dostępna jest infolinia i formularz zgłoszeniowy online. Najpierw jednak trzeba udowodnić, że w mieszkaniu jest niska temperatura z winy firm zarządzających. Aby to udowodnić, musisz wykonać pomiary.
W tym celu zwykle stosuje się termometry na podczerwień. Muszą być zarejestrowane i posiadać certyfikat. W przeciwnym razie dane nie będą brane pod uwagę.
Aby zmierzyć temperaturę za pomocą termometru na podczerwień, musisz zainstalować masywny obiekt o wysokości nieco ponad jednego metra w miejscu, które jest środkiem dwóch płaszczyzn:
- Pierwsza płaszczyzna znajduje się pół metra od baterii i ściany zewnętrznej
- 2. płaszczyzna - przecięcie przekątnych pomieszczenia
Na zdjęciu wyraźniej widać to miejsce.
Po umieszczeniu masywnego obiektu w odpowiednim miejscu odczekaj chwilę, aż zmierzy temperaturę pomieszczenia. Następnie skieruj na niego wiązkę termometru na podczerwień (przy czym wiązka powinna znajdować się na wysokości 1 metra od podłogi).
Musisz zmierzyć temperaturę w ten sposób co najmniej trzy razy. Czas między seriami nie powinien być krótszy niż 5 minut. Następnie obliczana jest średnia wartość temperatur.
Jeśli mieszkanie ma kilka pokoi, pomiary są wykonywane w pokoju o największej powierzchni.
Jeśli Średnia temperatura pomiary odpowiadają normie, wówczas nie będziesz mógł wnosić roszczeń do spółki zarządzającej. Tak jak nie można tego zrobić, jeśli temperatura jest poniżej normy i występują wycieki ciepła. Nawiasem mówiąc, eliminując wycieki ciepła, podniesiesz temperaturę w mieszkaniu o co najmniej 3-5 stopni.
Jak podnieść temperaturę w mieszkaniu i wyeliminować wycieki ciepła
Uszczelnij pęknięcia w oknach i drzwiach. Jeśli balkon nie jest przeszklony, zaizoluj prowadzące do niego drzwi. Więcej na ten temat w artykułach:
- Zaizoluj mieszkanie i zaoszczędź 3-10 tysięcy rubli na elektryczności
Pozostałe wycieki można wykryć za pomocą badań termowizyjnych.
Jeśli naprawiłeś przecieki, ale w mieszkaniu nadal jest zimno, powinieneś zwrócić uwagę na grzejniki. Ich powierzchnia powinna mieć jednakową temperaturę (a nie tak - na jednym końcu jest cieplej niż na drugim). Ponadto w pionie z akumulatorem powinna być w przybliżeniu taka sama temperatura.
Jeśli tak nie jest, przyczyn może być kilka:
- System grzewczy zużyty w domu
- jakikolwiek grzejnik jest uszkodzony
- Ustawiłeś temperaturę na termostacie?
W pierwszych dwóch przypadkach ponownie musisz skontaktować się z HOA lub firmą zarządzającą. To prawda, że wymiana baterii będzie musiała poczekać do końca sezonu grzewczego.
Jeśli zdecydujesz się rozpocząć naprawy zimą, nie możesz czekać do końca sezonu grzewczego. Powierz to nam, my przy okazji wymienimy instalację grzewczą.