Nasze mieszkanie jest jednopokojowe 36 mkw. m. Kuchnia o powierzchni 12 mkw. m. z wyjściem na loggię, wykorzystujemy ją jako kuchnię - pokój. Kto ma podobną sytuację, nie wahaj się skorzystać z pomysłów tej opcji na połączenie loggii z kuchnią.
Zadania
Moim zadaniem było odświeżenie kuchni. Ale poza tym zdałem sobie sprawę, że można do niego dołączyć siedmiometrową loggię. Głównym tematem tego spotkania będzie blat stołu - jadalnia (praca w niepełnym wymiarze godzin), o której opowiem.
Główne zadania jakie zostały postawione przed rozpoczęciem remontu kuchni:
- rozszerzyć przestrzeń;
- ocieplić loggię;
- przydzielić miejsce do spożywania posiłków (parapet);
- odświeżyć pokój.
Dla komfortowego pobytu jest to świetna opcja na niewielką rozbudowę. Zaletą jest pełna wentylacja mieszkania, odpowiednio rozmieszczone oświetlenie i zawsze przydatne dodatkowe ciepłe metry kwadratowe.
Projekt kuchni połączonej z loggią, który narysowałem i wziąłem za podstawę.
Demontaż kostki balkonowej i przeszklenia
I tak, przed tobą jest oryginalny pokój, kuchnia.
Pokój źródłowy.
Pierwszą rzeczą, którą zrobiliśmy, był demontaż okna i drzwi na loggię, stare przeszklenia i wszystko, co niepotrzebne.
Demontaż półki
Pod otworem okiennym, na zewnątrz gzymsu, na którym będzie stał nasz stół jadalny, zdemontowaliśmy jeden rząd cegieł, zmniejszając grubość ściany. Wysokość półki nam odpowiadała, wyszliśmy. Wykonane z myślą o zwiększeniu miejsca na nogi.
Powiem ci od razu, dasz radę! A w naszym przypadku jest to konieczne.
Okablowanie
Przed zakończeniem układamy okablowanie elektryczne, biorąc pod uwagę potrzeby podłączenia przyszłego sprzętu elektrycznego. Mamy ciepłą podłogę, regulowany promiennik podczerwieni (na suficie), gniazdka, oświetlenie.
#Rada. Promiennik podczerwieni, jak się przekonaliśmy, to naprawdę fajna rzecz. Ustawiasz żądaną temperaturę, a sztuczka tkwi w torbie.
Wielu może powiedzieć: - „Tak, wezmę i wyjmę baterię na loggii!”. Więc nie zapomnij! Jest to nieco zabronione przez prawo i wymaga zgody WIT. Ale jeśli mimo to zdecydowali się to zrobić bez pozwolenia, to przy ewentualnej sprzedaży mieszkania mogą pojawić się problemy.
Izolacja loggii
Podczas wykonywania ocieplenia zwrócono uwagę na podłogę, sufit i ściany stykające się z ulicą.
Główne etapy ocieplenia:
- oszklenie z tworzywa sztucznego (lepiej to zrobić w pierwszej kolejności);
- hydroizolacja sufitu;
- toczenie i klejenie arkuszy pianki;
- uszczelnienie wszystkich pęknięć i połączeń pianką montażową;
- hydroizolacja polietylenem;
- ocieplenia i posadzki.
Podczas ocieplania loggii nie zapomnij chwycić podstawy parapetu - półki. Połączenie półki z podłogą loggii jest wrażliwym miejscem na przeciągi. Sama ściana półki jest ciepła, a od wewnątrz jest ogrzewanie. I to jest ogrzewanie, rozważ teraz.
Dodatkowe prace przy montażu blatów
Montując blat nie zapomnieliśmy jeszcze o jednym - o baterii i pionie grzewczym. Ich obecność nie jest estetyczna i istnieje możliwość zapakowania ich w pudło z płyt gipsowo-kartonowych (dalej zastosowaliśmy GKL przy dekoracji loggii). Zbudowali pudełko, nie zapominając o wszystkich niezbędnych otworach (kratkach) do właściwej cyrkulacji ciepłego powietrza.
Wykończenie loggii i gzymsu
Materiały i działania:
- odporna na wilgoć płyta gipsowo-kartonowa;
- spoiny szpachlowe;
- tapety z włókniny do malowania (ponieważ są bardziej ekonomiczne i ukrywają pewne błędy w wykonanej pracy);
- wykonałem montaż ciepłej podłogi, pod laminat (stosowany żaroodporny).
#Rada. Jeśli masz możliwość wykonania jastrychu, nie wahaj się! Zrób to! Na loggii wykonaliśmy podłogę drewnianą z ociepleniem pianką, przykrywając ją od góry sklejką.
Aranżacja stołów w kuchni połączonej
Wróćmy do głównego punktu łączenia loggii z kuchnią - kuchennego stołu. Okazuje się, że to główne miejsce. Stół zawsze był centralnym punktem w kuchni.
Przed złożeniem zamówienia i zamontowaniem blatu musiałem obliczyć wiele rzeczy - wysokość, wygodę dla nóg, wymiary. Po wszystkich dokładnych pomiarach i obliczeniach narodził się taki model.
#Rada. Najwygodniejszym kształtem stołu jest prostokąt z zaokrąglonymi rogami.
Dlaczego nie owal? W tym przypadku grubość ściany pogarsza sytuację, rogi pod stołem przyciągną mały palec.
Wysokość stołu jest różna, ponieważ sufit balkonu jest nieco wyższy. Przynajmniej u nas tak wyszło, tutaj trzeba działać adekwatnie do sytuacji.
Wynikowe wysokości stołu:
- od strony loggii: stół w jadalni standard (750);
- od strony kuchni: bliżej wysokości baru (900-1000).
Powiedz: - „Niewygodne…!”. Zapewniam cię, że nie. Teraz modne jest różnicowanie wysokości w kuchni, zarówno powierzchni roboczych, jak i blatów, i to nam się podoba. A bar w naszych czasach stał się nieodzownym atrybutem w kuchni.
Powiedz: - „Teraz musisz wydawać pieniądze na stołki barowe”. Odpowiem: „Tak, będę”. I pokochasz je, to wygodne.
Zdecydowaliśmy, że nasz blat będzie wykonany z płyty wiórowej. To ekonomiczne. Chociaż praktyczność ma wady, ponieważ najważniejsza w kuchni jest odporność na wilgoć. Chociaż wybraliśmy płytę wiórową laminowaną odporną na wilgoć, nie można jej porównać np. z rewelacyjnym sztucznym kamieniem. To jest wybór każdego.
Blat został zamontowany za pomocą szyn i pianki montażowej. Na początek przygotowaliśmy listwy różnej grubości, położyliśmy dwie na dawnej już części parapetowej, sam blat już na nich leżał. Potem długo i starannie dopasowywali nawierzchnię do poziomu, okresowo dokładając gdzieś listwy i deski.
„A jednak tak! Gładki!" Odważnie zapiankowali wolną przestrzeń między płaszczyzną stołu a podstawą pianką montażową, bez demontażu szyn. W miarę upływu czasu, gdy piana wysychała, można było wyciągać nieporęczne rzeki i ponownie spienić z nich puste przestrzenie. Usunęliśmy 2 listwy, zostawiliśmy małe listwy i okucia, odcinając gdzieś końce.
Wyszedł idealny i dobrej jakości. Teraz możesz przystąpić do uszczelniania wszystkich rogów połączenia ze ścianami, nad i pod stołem. Połączenia zostały uszczelnione listwami przypodłogowymi.
A oto nasz wynik! Mamy dobry stół, zawsze znajdzie się miejsce na wszystkie potrawy. W kuchni było wolne miejsce, wcześniej zajmowane przez stół i krzesła. Teraz jest to kuchnia - salon, kuchnia - pokój, kuchnia - transformator. Jesteśmy zadowoleni z wykonanej pracy i efektu.
I w końcu. Wszystko zależy oczywiście od środków, które chcemy zainwestować, rozpoczynając łączenie loggii z kuchnią. Ale nawet w przypadku „ekonomicznych napraw” przy użyciu tanich materiałów można wykonać pragmatyczny i estetyczny projekt kuchni połączonej z loggią. Najważniejszy jest pomysł!
Jeżeli posiadasz mieszkanie z loggią, to możesz łatwo powiększyć swój dom w dość prosty sposób – po prostu łącząc przestrzeń balkonu z jednym z pokoi.
Zalety i wady
Loggia i balkon to dwie różne przestrzenie. Musi to zrozumieć każdy, kto decyduje się na połączenie swojego pokoju z niewielką dobudówką. Balkon to wysunięta część pokoju, oddzielona od pokoju głównego ścianą z drzwiami. Może być przeszklony lub otwarty i zwykle ma niewielkie rozmiary.
Loggia z kolei to nisza, która znajduje się bezpośrednio wewnątrz elewacji budynku. Loggie są oddzielone od głównych pomieszczeń mocnymi murami. Z tego powodu, aby połączyć go z przestrzenią swojego pokoju, potrzebujesz specjalnego pozwolenia.
Oczywiście łączenie pokoi zależy wyłącznie od Ciebie, zwłaszcza jeśli jesteś pełnoprawnym właścicielem mieszkania. Ale z uwagi na to, że loggia jest zwykle oddzielona od głównego pomieszczenia ścianą nośną, należy zadbać o to, aby jej demontaż nie doprowadził do zawalenia się pozostałych ścian i zniszczenia budynku lub jego wydzielonej części .
Demontaż ściany z usunięciem otworu okiennego w celu połączenia dwóch pomieszczeń musi być poświadczony przez profesjonalnych inżynierów, którzy przed zatwierdzeniem projektu muszą dokonać inspekcji Twojego lokalu.
Pamiętaj, że samodzielne połączenie loggii z pokojem nie tylko spowoduje dla Ciebie administracyjną karę pieniężną, ale może również doprowadzić do zniszczenia Twojego domu.
Ale jeśli wszystko jest w porządku z planem domu, a połączenie dwóch pokoi nie przyniesie żadnych negatywnych konsekwencji, możesz bezpiecznie urzeczywistnić ten projekt.
Długotrwały proces pozyskiwania dokumentacji jest jedyną obiektywną wadą takiej przebudowy. Ma o wiele więcej zalet. Głównym z nich jest zwiększenie przestrzeni i możliwość przełożenia wielu ciekawych pomysłów projektowych na rzeczywistość.
Prace wstępne
Jeśli zdecydujesz się połączyć pokój z loggią, musisz być przygotowany na to, że będziesz musiał popracować nad przygotowaniem pokoju.
Przebudowując przestrzeń, pamiętaj, że cechy łączenia pokoju z loggią w domu panelowym i monolitycznym znacznie się różnią. Jeśli mieszkasz w domu panelowym, możesz mieć znacznie więcej problemów podczas przebudowy lokalu. Dlatego nie zniechęcaj się, jeśli odmówiono ci pozwolenia na rozbiórkę muru. W takim przypadku możesz ograniczyć się do wymiany drzwi na łuk lub demontażu okna.
Jeśli loggia nie była wcześniej przeszklona, to oczywiście należy to naprawić. Następnie, aby połączyć dwa osobne pomieszczenia, należy zdemontować dzielącą je ścianę. W razie potrzeby ścianę można dodatkowo wzmocnić słupami lub belkami. Powstała przestrzeń jest również pożądana do izolacji.
Ocieplenie jest konieczne, ponieważ na loggii, zgodnie ze wszystkimi zasadami, nie powinno być centralnego ogrzewania, co oznacza, że \u200b\u200bpołączona przestrzeń okaże się dość zimna. Podczas ocieplania pomieszczenia nie należy zatrzymywać się tylko przy oknach czy jednej ścianie. Zimno przenika do pomieszczenia przez wszelkie możliwe szczeliny, cienkie ściany, a nawet podłogę. Dlatego wszystko musi być izolowane.
Najpierw zainstaluj wysokiej jakości okna z podwójnymi szybami. Uszczelnij wszystkie istniejące szczeliny szczeliwem i zaizoluj ściany. Jeśli to możliwe, pożądane jest zainstalowanie systemu ogrzewania na podłodze. Jest to szczególnie ważne, jeśli planujesz wykorzystać swoją loggię jako przedłużenie sypialni lub pokoju dziecięcego.
Które pokoje można rozbudować
Loggie w nowoczesnych domach i mieszkaniach znajdują się obok różnych pomieszczeń. I to zależy od lokalizacji przestrzeni balkonowej, który pokój będziesz miał możliwość powiększenia. Zobaczmy, jakie kombinacje można zastosować w nowoczesnych pokojach.
Sypialnia
Jednym z najbardziej oczywistych rozwiązań jest powiększenie sypialni o loggię. Jeśli masz małą sypialnię i marzysz o jej powiększeniu w jakikolwiek sposób, to jest to najbardziej oczywista opcja. W zwolnionej przestrzeni będzie można zaaranżować kącik do makijażu, wieszaki z ubraniami czy mały kącik do pracy. Zwolnioną przestrzeń możesz też wykorzystać do stworzenia przytulnej części wypoczynkowej – postaw tam małą sofę lub kilka puf, by zrelaksować się z książką lub w towarzystwie przyjaciół.
Salon
Nieco rzadziej spotykane są pokoje dzienne połączone z loggiami. Ale taka decyzja jest również istotna. Na dodatkowych metrach kwadratowych możesz zaaranżować miejsce, w którym poświęcisz czas swojemu hobby. Może to być kilka regałów na książki i wygodna kanapa, miejsce na kreatywność, a nawet mała szklarnia, składająca się z kilku półek wypełnionych kwiatami w doniczkach i skrzynkach. A jeśli od dawna marzyłeś o zwolnieniu miejsca w mieszkaniu na domową siłownię, to na dawnej loggii możesz zainstalować kilka maszyn do ćwiczeń.
Kuchnia
Inną praktyczną opcją wnętrza jest połączenie loggii z kuchnią. Aby powiększyć przestrzeń kuchenną, nie trzeba całkowicie wyburzać ściany - można ograniczyć się do demontażu okna. Parapet ze ścianą, która pozostaje po tym, można pokonać. Może służyć jako oryginalny blat, nowoczesna lada barowa lub krawężnik.
Pracującą część kuchenną można również przenieść na loggię, uwalniając w ten sposób kuchnię na miejsce na rodzinne obiady lub spotkania z przyjaciółmi. Jeśli zabierzesz na loggię lodówkę i kilka szafek, zdziwisz się, o ile więcej masz wolnego miejsca.
Można też pójść w drugą stronę, czyniąc z loggii alternatywę dla jadalni. Ustaw na tej niewielkiej przestrzeni stół i kilka krzeseł, a zyskasz świetne miejsce na wspólne obiady i śniadania. Widok z okna poprawi Ci humor, a także o ile więcej wolnego miejsca będziesz mieć na gotowanie.
Dziecięce
Jeśli w Twoim mieszkaniu nie ma miejsca na pokój dziecięcy lub istniejący pokój nie jest wystarczająco duży dla Twojego dziecka, to przy pomocy loggii doskonale go powiększysz. Ta opcja szczególnie ucieszy tych, którzy mieszkają w małym mieszkaniu, a także rodziny z dwójką lub więcej dzieci, które są zmuszone dzielić jeden pokój. Nie powinieneś instalować łóżeczka na loggii, ale miejsce do pracy lub zabawy z opuszczonej przestrzeni okaże się bardzo dobre. Można tam zamontować regały na książki, biurko, skrzynie na zabawki, maty edukacyjne, huśtawki i inne funkcjonalne rzeczy.
Projekt pokoju
Gdy podstawa pomieszczenia jest gotowa i zaplanowałeś na jakie strefy podzielisz przestrzeń, możesz przystąpić do planowania wnętrza odświeżonego pomieszczenia. Jeśli połączone pomieszczenie jest zaplanowane jako jedno pełnoprawne pomieszczenie, należy to zrobić w tym samym stylu - wszystko, od podłogi i ścian po detale dekoracyjne, powinno być ze sobą połączone. Użyj jasnych kolorów i wytłaczanych powierzchni, aby pomieszczenie wyglądało na jeszcze bardziej przestronne.
Wszelkiego rodzaju przebudowy przestrzeni kuchennej mają jeden cel - zwiększenie wielkości kuchni w celu stworzenia bardziej komfortowych warunków do przebywania w pomieszczeniach. Jedną z powszechnie stosowanych opcji rozbudowy jest dobudowanie balkonu do kuchni lub loggii. Ale jest to możliwe tylko wtedy, gdy kuchnia i loggia (balkon) są sąsiednimi pokojami połączonymi drzwiami. Inne opcje nie są możliwe. W artykule rozważymy podstawowe zasady dotyczące połączenia loggii z kuchnią.
Loggia to nisza w budynku mieszkalnym, w której znajdują się ściany boczne, mocna podłoga i sufit. Od ulicy oddzielony jest żelbetowym attykiem. W rzeczywistości jest to prawie gotowe pomieszczenie, które należy ocieplić i doprowadzić do odpowiedniej formy, odpowiadającej projektowi pełnoprawnego pokoju.
Balkon różni się od loggii tym, że jest to po prostu płyta wystająca ze ściany budynku, otoczona metalowym płotem. O wiele trudniej jest zrobić z niego pokój niż z loggii. W takim przypadku będziesz musiał przemyśleć nie tylko sposoby ocieplenia, ale także opcje tworzenia ogrodzeń w postaci przegród, które utworzą ściany nowego pokoju. Ponadto taka opcja fuzji będzie wymagała inwestycji dużych kwot pieniężnych.
Przede wszystkim należy zdecydować, w jaki sposób będzie kształtowana wspólna przestrzeń. Każdy podchodzi do tego momentu inaczej: niektórzy przenoszą miejsce do pracy na loggię i organizują jadalnię w kuchni, inni zostawiają wszystko na swoim miejscu, kierując się zasadą: im bliżej okablowania sieci inżynierskich, tym lepiej. Oznacza to, że kanalizacja i hydraulika w kuchni powinny być krótkie. Wydłużenie, zwłaszcza sieci kanalizacyjnej, prowadzi do nieprawidłowego odprowadzania ścieków ze zlewu. Ale można to naprawić, najważniejsze jest prawidłowe ustawienie nachylenia rury.
Tworzenie pełnoprawnego pokoju z loggii rozpoczyna się od izolacji istniejącej przestrzeni. Pierwszym etapem ocieplenia jest montaż konstrukcji przeszklenia. W rzeczywistości jest to zwykłe okno wykonane z tworzywa sztucznego lub drewna. Nie zaleca się umieszczania okna z profilu aluminiowego na loggii dołączonej do kuchni. Metal ma wysoką przewodność cieplną, w wyniku czego temperatura ulicy przeniknie do nowych pomieszczeń.
Powiązany artykuł: Wybór żyrandola sufitowego: główne cechy techniczne
Zwróć uwagę na surowce, z których wykonane jest okno na loggię.
- Okna z podwójnymi szybami muszą być z podwójnymi szybami.
- Profil z tworzywa sztucznego musi być pięciokomorowy.
- Drewniane okno najlepiej wykonać z forniru - cienkich desek sklejonych ze sobą w różnych kierunkach. To właśnie wielokierunkowość gwarantuje wytrzymałość materiału.
Jeśli sąsiedzi mieszkający piętro wyżej przyłączyli już loggię do kuchni i ocieplili podłogę, nie należy ocieplać sufitu. Jeśli tak się nie stanie, wówczas izolacja termiczna sufitu jest wykonywana przy użyciu różnych technologii. Tradycyjnie nabija się na nią listwy drewniane o przekroju 50x50 milimetrów na odległość odpowiadającą szerokości zastosowanej izolacji. Izolacja musi więc wchodzić w ościeżnicę na stropie blisko jej elementów. Jako materiał termoizolacyjny stosuje się płyty styropianowe, wełnę mineralną w matach i tak dalej.
Uwaga! Materiały porowate, takie jak wełna mineralna, należy chronić przed wilgocią. Aby to zrobić, rama jest wypełniona membraną paroizolacyjną.
Ściany i podłogi są izolowane w ten sam sposób. To prawda, że \u200b\u200bmateriały sypkie są używane jako grzejnik dla tych ostatnich, na przykład ekspandowana glina o małej lub średniej frakcji. Ale jest prosty sposób na rozgrzewkę. Będzie to wymagało materiału takiego jak „Penoplex”. W rzeczywistości są to te same płyty z pianki polistyrenowej, które są połączone zamkiem na pióro i wpust. Mocuje się je do izolowanej powierzchni za pomocą kleju lub specjalnych plastikowych kołków w kształcie grzybka w przeliczeniu: po dwa kołki na płytkę.
Montaż penoplexu na podłodze loggii
Penoplex jest gęstym materiałem, dlatego ma pewien stopień odporności na wilgoć. Producent produkuje płyty foliowe, których przewodność cieplna jest jeszcze niższa. Ponadto wewnątrz pomieszczenia należy ułożyć izolację z folią, aby odbijała energię cieplną. Ściany, podłoga, sufit są wykończone tym materiałem. Jeśli przymocujesz do niej siatkę z farbą, na powierzchnię można nałożyć tynk lub kit.
Powiązany artykuł: Wentylacja w domu
Podłoga z Penoplex jest pokryta folią hydroizolacyjną, a na wierzch wylewany jest jastrych. W ten sposób uzyskuje się trwałą i ciepłą podłogę, którą można wyłożyć płytkami ceramicznymi lub ułożyć laminatem lub linoleum.
Dlatego zbliżając się do zjednoczenia kuchni i loggii, musisz zrozumieć, że ten proces jest dość kosztowny. Ale to nie jest porównywalne z nabyciem dodatkowego pokoju. Nowa loggia po pracach remontowych będzie pełnoprawnym pokojem w mieszkaniu.
Nie zapominajmy o ogrzewaniu. Najlepszą opcją jest zabranie grzejnika na loggię. Ale każdy podchodzi do tego systemu inżynieryjnego na swój sposób: niektórzy kładą ciepłą podłogę, inni instalują chłodnicę oleju.
Jak pokazuje praktyka, ściana w budynkach mieszkalnych oddzielająca kuchnię od loggii nie jest nośnikiem. Dlatego też po demontażu okna i drzwi można również wyburzyć oddzielającą attykę lub przebić ją wykonując ladę barową lub stolik przykryty blatem. Ale jeśli nie ma takiej potrzeby, parapet jest po prostu wyburzany, uwalniając przestrzeń kuchenną.
zasady przebudowy
Połączenie loggii i kuchni to kompletna przebudowa mieszkania, na realizację której należy uzyskać pozwolenie. W przeciwnym razie nie będzie działać sprzedaż ani darowizna mieszkania, w którym dokonano niezależnej przebudowy.
Po wykonaniu wszystkich prac naprawczych przebudowa musi zostać zalegalizowana. W tym celu wzywa się przedstawiciela WIT, który dokonuje zmian w planie mieszkania, wskazując nową lokalizację pomieszczeń.
Zatem połączenie loggii z kuchnią to nie tylko proces remontu, ale także wydarzenie, które wpływa na aspekty prawno-prawne. Dodatkowo będziesz miał do czynienia z architektami miasta, gdyż to ich organizacja powinna stworzyć projekt przebudowy mieszkania. I będziesz musiał zapłacić za ten projekt. Następnie projekt jest zatwierdzany przez przedstawicieli straży pożarnej i SES, a następnie przez inspekcję mieszkaniową, gdzie wydawane jest wymagane pozwolenie na połączenie dwóch lokali.
Nawet przeszklenie loggii wymaga specjalnego pozwolenia, jeśli przeszklenia pierwotnie nie było w projekcie domu.
Takie przekształcenia nie mieszczą się w koncepcji „przeplanowania”, są regulowane, ale dotyczą przebudowy całego budynku mieszkalnego, o którym mowa w ust. 14 art. 1 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej.
Jeśli taka organizacja już nie istnieje, to znaleźć istniejące biuro projektowe, gdzie wykonają nową wersję mieszkania, już z dodaniem loggii do kuchni lub pokoju, zgodnie z życzeniem właściciela.
Nadal czasami wymagają ekspertyzy technicznej stanu konstrukcji budowlanych oraz pisemną zgodą wszystkich domowników.