WymaganiaDoFunkcje

W ogólna perspektywa Domofon powinien zapewniać następujące funkcje:

• łatwość użycia
• kontrolka pracy
• połączenie abonenckie
• akustyczna kontrola naciśnięcia przycisku wywołania
• kontrola akustyczna i przycisk kasowania błędnie wpisanego kodu
• lokalne odblokowanie drzwi wejściowych kluczem prywatnym lub kodem
• zdalne odblokowanie drzwi
• akustyczna kontrola otwierania drzwi wejściowych
• możliwość zwiększania indywidualnych kodów
• łatwość programowania i przeprogramowywania

WymaganiaPrzezwarunkioperacja.

Wszystkie jednostki domofonowe muszą posiadać odpowiedni Wydajność klimatyczna:

• bloki wewnętrzne (abonenckie) - do warunków pracy wewnątrz ogrzewanego pomieszczenia
• jednostki zewnętrzne umieszczone wewnątrz wejścia lub w wiatrołapach budynku - dla warunków pracy w nieogrzewany pokój
• jednostek zewnętrznych zlokalizowanych na zewnątrz budynku, wł zewnętrzna ściana lub drzwi wejściowe - do pracy na na dworze, zakres temperatur roboczych od minus 40 do plus 50 C
• Aby uniknąć padania deszczu lub bezpośredniego światła słonecznego na zewnętrzną jednostkę domofonową, jej przedni panel musi być chroniony specjalną osłoną lub w inny sposób

Ponadto przy wyborze domofonu dostępowego należy zwrócić uwagę na następujące cechy jego działania:

• Przy drzwiach wejściowych do domu zawsze występuje silny przeciąg powietrza. Przy zamkniętych drzwiach przyczepność wzrasta przez wszystkie pęknięcia i nieszczelności jednostki zewnętrznej i elektrozamka
• Różnica temperatur między zimnym powietrzem zewnętrznym a ciepłym powietrzem nawiewanym powoduje powstawanie skroplin na powierzchni, jak również wewnątrz jednostki zewnętrznej i elektrozamka. Dlatego moduł zewnętrzny oraz elektrozamek domofonu należy chronić przed kurzem i wilgocią - tablice zabezpieczamy lakierem, a metal powłokami antykorozyjnymi. Ponadto muszą one pozostawać sprawne przy wewnętrznym nagromadzeniu pyłu.
• Z tych samych powodów nie należy stosować mikrofonów dynamicznych i głośników z dyfuzorem papierowym w jednostce zewnętrznej domofonu. Tutaj preferowane powinny być mikrofony elektretowe i głośniki z gumową lub lateksową membraną.
• Klawiatura domofonu zewnętrznego powinna być ergonomiczna i spełniać wymagania użytkowników w każdym wieku. Przyciski na klawiaturze muszą być wystarczająco duże, aby można ich było używać w rękawiczkach. Siła nacisku przycisku klawiatury nie powinna przekraczać 250 g. Konstrukcja klawiatury (jeśli jest mechaniczna) nie powinna dopuszczać możliwości bezpośredniego przyłożenia dużej siły na przełącznik wykonawczy. Naciśnięcie przycisku powinno być zduplikowane sygnałem dźwiękowym lub świetlnym. Ważnym parametrem klawiatury domofonu jest jego MTBF w trudnych warunkach klimatycznych. Klawiatura musi mieć MTBF co najmniej 1 000 000 cykli.
• Domofon powinien zapewniać stabilną pracę toru konwersacyjnego na długich liniach. Praktyka pokazuje, że w Specyfikacja techniczna domofon powinien obejmować jego działanie na liniach o rezystancji co najmniej 20 omów. Przy wyborze domofonu należy zwrócić uwagę na głośność emitowaną przez głośnik jednostki wywołującej podczas transmisji sygnału z jednostki abonenckiej. Głośność powinna być wystarczająca dla zrozumiałości sylabicznej, nie mniej niż 70% na hałaśliwej ulicy. Wielu programistów, producentów i konsumentów domofonów popełnia błąd, nie przykładając wystarczającej uwagi do głośności sygnału wywołania w mieszkaniu. Praktyka pokazuje, że jednostka abonencka musi mieć sygnał wywołania o głośności co najmniej 70 dB.

Wymaganiazabezpieczenia systemów domofonowych

Zainstalowane urządzenia i sieci muszą w czasie eksploatacji być bezpieczne dla osób przestrzegających zasad obchodzenia się z nimi oraz spełniać wymagania norm i dokumentów prawnych dotyczących instalacji elektrycznych i bezpieczeństwo przeciwpożarowe działających na terenie Federacja Rosyjska.
Należy zapewnić bezpieczeństwo domofonu Specjalna uwaga, ponieważ jego użytkownikami są głównie osoby nieposiadające odpowiedniej wiedzy w zakresie obsługi urządzeń elektrycznych.
Dotyczy to przede wszystkim jednostki zewnętrznej i elektrozamka. Nie wolno ich podłączać do napięcia zasilania wyższego niż 24 V.

Wymagania instalacyjne systemy domofonowe

Jednostka abonencka domofonu musi być zainstalowana w mieszkaniu w miejscu, które może chronić abonenta przed ewentualnymi działaniami przestępczymi gościa, na przykład strzałem przez zamknięte drzwi, lub zapewniać maksymalną wygodę użytkowania.
Miejsce instalacji jednostki wewnętrznej określa przede wszystkim abonent. Zewnętrzną blokadę wywołania domofonu można zamontować wsuwając w skrzydło drzwi, Framuga lub ścianę w pobliżu drzwi.
Po zamontowaniu należy rozwiercić otwory pod wkręty lub wkręty mocujące panel czołowy do konstrukcji nośnej.
Wysokość instalacji jednostki zewnętrznej powinna być wygodna dla gościa podczas negocjacji, a jego twarz powinna znajdować się przed kamerą. Optymalna wysokość to 1,5 - 1,7 metra od podłogi.
Urządzenia domofonowe zainstalowane przy wejściu do domu należy łączyć w specjalne klocki montażowe, które należy umieścić w zamkniętych szafki metalowe i znajdują się w trudno dostępnych miejscach, na przykład na ścianie pod sufitem.
Do tworzenia korzystne warunki eksploatacji nie zaleca się montowania klocka montażowego w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych lub wejściowych. Za najbardziej akceptowalny można uznać montaż bloczka montażowego w zamkniętym holu pierwszego piętra. Przykłady instalacji domofonów pokazano na rysunku 10.

W domofonach dostępowych dowolny przewód może służyć jako linia komunikacyjna kamery wideo jednostki wywołującej i monitora jednostki abonenckiej, jeśli jej długość nie przekracza pięćdziesięciu metrów. W przypadku dłuższych odcinków należy użyć kabla koncentrycznego.
W domofonach audio z reguły jako linie komunikacyjne stosuje się konwencjonalny przewód telefoniczny typu TRV lub „skrętka”.
Wszystkie przewody przy wejściu należy ułożyć w metalowych wężach, rurach falistych lub wzdłuż istniejących kanały kablowe i spełniają wymagania RD 78.145 93. Przewody wewnątrz mieszkania należy układać w sposób jak najmniej ingerujący we wnętrze.
Aby wprowadzić przewody do obudów domofonów znajdujących się poza mieszkaniami i przedpokojami zamkniętymi, należy zastosować specjalne złączki zapewniające szczelność wejścia. Aby wykluczyć możliwość wyciągnięcia kabla z bloku, metalowy wąż musi być sztywno zamocowany na korpusie bloku.
Elastyczne przejścia od drzwi do ściany wewnątrz mieszkania i zamkniętych przedpokojów zaleca się wykonać za pomocą specjalnych łączników typu US 22 lub US 24 o wymaganej długości - 200, 300, 400 mm.

Wymagania ochrony siły

Blok zewnętrzny domofonu, znajdujący się na zewnątrz mieszkania lub wejścia, musi być wandaloodporny i spełniać następujące wymagania:

• jednostka musi mieć metalową konstrukcję wpuszczaną i być wyposażona w niezbędne elementy mocujące
• panel zewnętrzny musi być wykonany z metali o wysokiej wytrzymałości mechanicznej, pokrytych środkiem antykorozyjnym, odporny na bezpośrednie i boczne uderzenia ciężkimi przedmiotami (młotek, cegła)
• perforacja mikrofonu i głośnika nie powinna pozwalać na ich uszkodzenie przez cienkie przedmioty (nóż, szydło, śrubokręt, drut dziewiarski itp.)
• kamera i wyświetlacz muszą być chronione szkłem odpornym na uderzenia
• oświetlenie podczerwone musi być zamaskowane (na przykład pod tabliczką znamionową) lub chronione
• klawiatura powinna zapewniać niezawodność i łatwość wybierania numeru mieszkania lub osobisty kod. Sprawdzone klawiatury optomechaniczne i przyciski bez przełączników mechanicznych
• czytnik identyfikatora (indywidualnego klucza) subskrybenta nie może mieć otwartych otworów. Tutaj powinieneś preferować czytniki kluczy elektronicznych, takie jak „pamięć dotykowa” lub karty radiowe

Szafka metalowa, w której znajduje się blok montażowy, musi być wykonana ze stali, mieć sztywną konstrukcję i być zamykana na zamek.
Zamek elektromagnetyczny musi być wandaloodporny i spełniać następujące wymagania:

• metalowa płytka i elektromagnes muszą być mocno zamocowane skrzydło drzwi i ościeżnicy
• Na zamknięte drzwi płytka i elektromagnes muszą przylegać do siebie ciasno, bez szczeliny całą powierzchnią, inaczej siła trzymania może się znacznie zmniejszyć
• konstrukcja elektromagnesu musi wykluczać możliwość uszkodzenia uzwojenia.

*Notatka: Jednostki abonenckie są do użytku osobistego abonenta, dlatego nie ma wymagań dotyczących ochrony przed skutkami siły.

WymaganiaDozasilanie systemów domofonowych

Zasilanie domofonu powinno odbywać się ze zwykłego źródła zasilania z konwencjonalnej sieci AC.
Kwestia wykorzystania rezerwowego źródła zasilania w domofonie dostępowym wymaga specjalnego opracowania. Wynika to z faktu, że w różnych sytuacjach awaryjnych lub awaryjnych w domu, Drzwi wejściowe wejście nie powinno stanowić przeszkody w ewakuacji ludzi i prowadzeniu działań ratowniczych.
Zasilacze awaryjne bezprzerwowe mogą być stosowane w domofonach indywidualnych i grupowych. W takim przypadku należy zwrócić uwagę na fakt, że przejście z zasilania głównego na rezerwowe, a także ładowanie baterii w takim źródle odbywa się automatycznie. Zasilanie rezerwowe musi zapewniać nieprzerwaną pracę systemu przez czas niezbędny do usunięcia awarii w sieci elektroenergetycznej lub innych sytuacji awaryjnych i wynosić co najmniej dwie godziny.

Do tej pory większość drzwi wejściowych do wejść do budynków mieszkalnych w Moskwie i innych dużych miastach jest wyposażona w domofony. Są to nowoczesne systemy ograniczania dostępu do pomieszczeń osobom niepowołanym. Dzięki zastosowaniu tych systemów wejście do domu osób, które nie posiadają odpowiedniego klucza do domofonu lub nie znają kodu dostępu do drzwi jest wykluczone.

Zasadniczo systemy domofonowe są instalowane w budynkach mieszkalnych, których zasada działania jest identyczna, a cechy konstrukcyjne nieznacznie się różnią. Niezależnie od rodzaju domofonu i jego konstrukcji, w jego skład wchodzą następujące główne elementy:

• blok wywoławczy z ekranem i dialerem;
• zamek elektromechaniczny;
• jednostka abonencka z tubą głosową.

System domofonowy jest mechanizmem elektroniczno-mechanicznym, który z tego czy innego powodu może działać nieprawidłowo podczas pracy. Powód, dla którego urządzenie nie otwiera drzwi wejściowych, może być bardzo różny. Jednym z najczęstszych powodów, dla których domofon nie otwiera drzwi, jest awaria słuchawki domofonu. O tym, jakie mogą być awarie i jak je naprawić, rozważymy poniżej.

Jak działa tuba mówiąca?

Tuba głosowa jest jednym z głównych elementów kompletnego systemu domofonowego. Instaluje się go w pomieszczeniu razem z urządzeniem abonenckim. Za jego pomocą realizowana jest komunikacja audio pomiędzy gościem a właścicielem apartamentu, a także daje możliwość wpuszczenia do domu. Cechy konstrukcyjne słuchawek różnych systemów domofonowych są prawie takie same. Na przykład, lub mają prawie identyczne tuby głosowe, które mogą różnić się konstrukcją, kształtem, funkcjonalnością i zastosowanymi materiałami.

Główne elementy tuby mowy to:

• mikrofon;
• głośnik;
• tablica elektroniczna;
• przewody łączące;
• rama.

kiedy z wewnątrz zamknięte drzwi wyposażone w domofon, wykonywane jest połączenie do jednego lub drugiego mieszkania, za pomocą tuby głosowej, właściciel może nawiązać komunikację głosową z tymi, którzy go odwiedzili. Za pomocą tego domofonu możesz udzielić gościowi dostępu do pokoju poprzez zdalne otwarcie elektromechanicznego zamka w drzwiach. Jeśli słuchawka ulegnie awarii z tego czy innego powodu, dwukierunkowa komunikacja nie będzie możliwa, a także ograniczona zostanie możliwość otwierania drzwi z jednostki abonenckiej. Poniżej rozważymy, jakie główne awarie mogą wystąpić i jakie przyczyny mogą spowodować awarię.

Możliwe przyczyny wadliwego działania rur i metody naprawy

Domofon jest jednym z głównych elementów kompletnego systemu domofonowego. Sytuacja, w której domofon nie działa jest dość nieprzyjemna i niesie ze sobą pewne niedogodności dla użytkowników. W takim przypadku właściciel mieszkania nie ma możliwości kontrolowania dostępu do mieszkania za pomocą swojego urządzenia abonenckiego. Jeśli domofon nie działa tylko w jednym z mieszkań, prawdopodobieństwo awarii tuby głosowej jest bardzo wysokie.

W przypadku pęknięcia tuby głosowej zawsze możesz ją wymienić na nowe i dalej korzystać z domofonu bez żadnych ograniczeń. Ale istnieje wiele awarii, w których nie trzeba zmieniać całej słuchawki domofonu, można po prostu wyeliminować te usterki i nadal korzystać z systemu domofonu bez uciekania się do kosztów finansowych zakupu nowego domofonu. Istnieje kilka głównych rodzajów awarii tej części systemu domofonowego:

• język jest złamany lub tonie;
• nie ma dźwięku;
• Aby otworzyć drzwi, musisz ponownie nacisnąć przycisk.

Rozważmy każdy z nich bardziej szczegółowo.

Złamany lub zablokowany język

W przypadku zatonięcia języka, dopóki nie zostanie wyciągnięty, wołanie będzie trwało nieprzerwanie i nie będzie możliwości otwarcia drzwi. Aby rozwiązać ten problem, należy najpierw zdemontować korpus tuby, odkręcając trzymające go śruby.

Język znajduje się na przednim panelu, w którym znajduje się przycisk otwierania drzwiczek oraz włącznik/wyłącznik tuby. Po wewnętrznej stronie przedniego panelu znajduje się specjalny wspornik, który przytrzymuje język, umożliwiając mu poruszanie się w przód iw tył. Podczas pracy wspornik ten nieco się rozgina, dlatego język zaczyna poruszać się nie tylko w przód iw tył, ale także w lewo / prawo. W rezultacie odłącza się od haka i nie zawsze wraca do swojej pierwotnej pozycji po zawieszeniu tuby. W wyniku tego obserwuje się takie załamanie, jak cofnięcie języka.

Aby go wyeliminować, należy przywrócić wspornik do pierwotnej pozycji. Aby to zrobić, możesz użyć konwencjonalnej lutownicy, za pomocą której rozgrzewa się plastikowy wspornik. Gdy jest dobrze rozgrzany, wspornik jest ustawiony w taki sposób, że język jest przez niego przytrzymywany, a jego ruch po bokach jest wykluczony. Po ostygnięciu plastiku język zostanie zamocowany i będzie mógł poruszać się tylko w przód iw tył, zapewniając normalne działanie domofonu.

Najczęstszym powodem jest to, że przycisk otwierania nie działa.

• Otwórz korpus tuby.

• Wyciąganie opłaty.
• Demontujemy stary niedziałający przycisk i lutujemy nowy.

Brak dźwięku

Jeśli podczas korzystania ze słuchawki interkomu nie ma dźwięku, najprawdopodobniej mikrofon lub głośnik nie działa. Aby rozwiązać ten problem, musisz zdemontować urządzenie i sprawdzić działanie jego mikrofonu i głośnika. Możliwe jest również, że przewody przełączające między tymi węzłami zostały przylutowane lub odsunięte. Jeśli głośnik lub mikrofon nadal nie działa, musisz kupić podobną część i zainstalować ją w miejsce uszkodzonej. Następnie tuba głosowa będzie działać z taką samą funkcjonalnością, jak przed awarią.

Naciśnij ponownie, aby otworzyć drzwi

Powodem ponownego wciśnięcia przycisku w celu otwarcia drzwi jest uszkodzony mikroprzełącznik (mikrofon). Urządzenie to znajduje się na płytce elektronicznej pod przyciskiem otwierania drzwi. Podczas pracy mikrik może ulec awarii, co wykluczy możliwość otwarcia drzwi za pomocą urządzenia abonenckiego. Pierwszą oznaką nieprawidłowego działania mikroprzełącznika jest trzaskanie w głośniku po naciśnięciu przycisku otwierania drzwi. Następnie mikroprzełącznik będzie działał przez jakiś czas, chociaż jest mało prawdopodobne, aby pierwsze otwarcie drzwi nastąpiło - w tym celu trzeba będzie nacisnąć przycisk jeszcze kilka razy.

Aby poprawić sytuację, musisz wymienić ten mikroprzełącznik, ponieważ nie można go przywrócić. Koszt mikrika jest niski, więc naprawa nie będzie wymagała dużych nakładów finansowych. Po zakupie nowego mikrika należy odlutować stary z płytki elektronicznej. Ponieważ mikroprzełącznik jest mocno przymocowany do płytki elektronicznej, należy go ostrożnie odlutować i wyjąć z gniazd stykowych płytki elektronicznej. Po wyjęciu mikrofonu w jego miejsce montuje się nowy włącznik i przylutowuje do styków płytki elektronicznej. Dzięki tak prostej naprawie przycisk wezwania do otwierania drzwi będzie działał jak dotychczas.

Wniosek

Ponieważ słuchawka domofonowa jest jednym z głównych elementów systemu domofonowego, ważne jest, aby była stale sprawna. Jeśli wystąpi drobna awaria, na przykład jedna z wymienionych powyżej, możesz ją naprawić samodzielnie, po czym możesz nadal korzystać z urządzenia zgodnie z jego przeznaczeniem. W przypadku bardziej skomplikowanych awarii należy zwrócić się o pomoc do specjalistów serwisujących systemy domofonowe. Będą w stanie szybko wyeliminować awarię, jak również przyczynę jej wystąpienia, a jeśli nie da się naprawić lampy, wymienią ją na nowe urządzenie. Po tym czasie funkcjonalność systemu domofonowego zostanie przywrócona, a użytkownik będzie mógł w pełni korzystać ze wszystkich jego funkcji.

ZATWIERDZIĆ

Regulamin dot konserwacja i naprawy sprzętu domofonowego

Konserwacja i naprawa (MRO) urządzeń domofonowych (DO) ma na celu utrzymanie domofonu w dobrym stanie, przedłużenie jego żywotności oraz zapewnienie bezpieczeństwa podczas eksploatacji. MRO jest przeprowadzane zgodnie z dokumentacja operacyjna dla sprzętu producenta, opracowanego zgodnie z GOST 2.601-95 i GOST 2.602-95, zasady operacja techniczna instalacje elektryczne konsumenckie. MRO jest wykonywane przez licencjonowane przedsiębiorstwo z personelem certyfikowanym do wykonywania takich prac we właściwym czasie. MRO DO jest realizowane na podstawie umowy zawartej pomiędzy właścicielem DO (mieszkańcy) lub upoważnioną organizacją zarządzającą lub HOA (zwaną dalej Zleceniodawcą) a organizacją serwisową (zwaną dalej Zleceniobiorcą).

Podczas MRO wykonywane są następujące prace:

1. Prowadzenie prac prewencyjnych: planowych i pozaplanowych;

2. Naprawa sprzętu.

Zaplanowana konserwacja odbywa się bez przerwy w działaniu DO. Prace w ramach planowej konserwacji urządzeń domofonowych przeprowadzane są raz na 6 (sześć) miesięcy. Wykaz prac w ramach obsługi planowej zawarty jest w załączniku nr 1 do niniejszego regulaminu.

Nieplanowana konserwacja jest przeprowadzana po otrzymaniu dwóch lub więcej wniosków o ten sam rodzaj naprawy DO w ciągu 1 miesiąca. Celem konserwacji nieplanowej jest przywrócenie DO stanu zdatności do użytku i polega ona na naprawie uszkodzeń części składowe oraz prace prewencyjne w zakresie obsługi planowej.

Zgłoszenia naprawy DO przyjmowane są od Klienta lub osoby upoważnionej przez Klienta lub dowolnego użytkownika DO mieszkającego w domu. Przyjmując wniosek, wnioskodawca musi podać swoje nazwisko, imię, patronimikę i adres (nazwę organizacji), charakter usterki, numer telefonu kontaktowego. Anonimowe wnioski o wykonanie nie są akceptowane. Czas wyjazdu kapitana na miejsce operacji w celu realizacji wniosku określa samodzielnie Wykonawca. Podczas wizyty w obiekcie brygadzista musi posiadać zatwierdzone zaświadczenie i zlecenie pracy na wykonanie pracy. W zleceniu pracy kapitan odzwierciedla wielkość i charakter wykonanej przez niego pracy, czas jej rozpoczęcia i zakończenia; po wypełnieniu przedstawia go do podpisu Klientowi lub jego przedstawicielowi.

Naprawa drzwi jest wykonywana przez Klienta, chyba że w umowie serwisowej zastrzeżono inaczej.

Naprawy DO, przeglądy planowe i nieplanowe realizowane są na koszt abonamentu wynikającego z umowy serwisowej. Wytwarzanie kluczy elektronicznych i ich kodowanie jest przeprowadzane przez mieszkańców po okazaniu paszportu z rejestracją pod tym adresem. Montaż i podłączenie domofonów (rurek) do mieszkańców odbywa się za zgodą właścicieli DO.

Klient zobowiązany jest do przestrzegania zasad funkcjonowania DO, nie naprawiania go samodzielnie lub przez osoby trzecie. W przeciwnym razie niezbędne naprawy wykonywane odpłatnie, zgodnie z cennikiem (załącznik nr 3 do niniejszego regulaminu).

W razie wypadku, pożaru, zalania i kradzieży Spółki Zależnej, Zleceniodawca, zgodnie z informacją Zleceniobiorcy, sporządza wraz z przedstawicielami Zleceniobiorcy i Policją akt wskazujący na powstałą szkodę. Odtworzenie lub wymiana sprzętu odbywa się na koszt Klienta. Warunki i koszt prac dodatkowych negocjujemy dodatkowo.

Naprawa wadliwych elementów domofonu w okresie gwarancyjnym jest przeprowadzana przez organizację, która zainstalowała domofon.

Odpowiedzialność za bezpieczeństwo zainstalowany sprzęt domofon ponosi Klient od momentu jego zamontowania. Odpowiedzialność za bezpieczeństwo jednostek abonenckich (rurek) oraz okablowania niskonapięciowego z mieszkań do panelu dostępowego na piętrze spoczywa na właścicielu mieszkania (właściwy najemca).

Zleceniobiorca musi powiadomić Zleceniodawcę o konieczności wymiany lub modernizacji moralnie i fizycznie przestarzałych poszczególnych elementów i mechanizmów domofonu, udzielić porad dotyczących prawidłowego działania sprzętu, ewentualnych ulepszeń technicznych.

WYKAZ WYKONANYCH PRAC

DO PLANOWANYCH I NIEPLANOWANYCH KONSERWACJI

WYPOSAŻENIE DOMOFONOWE

DRZWI:
Liczba pętli wynosi co najmniej 3 (dla taryfy TS)
Obecność smarowania w zawiasach (brak skrzypienia)
Brak deformacji zawiasów i skrzydła drzwiowego
Wysokość smyczy pętelkowej nie mniejsza niż 80mm (dla taryfy TS)
Obecność wzmacniaczy na smyczy (górna i dolna. Pętle, dla taryfy pojazdu
Otwarcie drzwi pod kątem co najmniej 90-100 stopni
Posiada metkę z instrukcją
Obecność naklejki z numerami telefonów organizacji
Jakość spieniania ramy / cięcie pianki
Grubość skrzydła co najmniej 2,5 mm, ościeżnica od narożnika co najmniej 45x45x4, od strony zawiasów co najmniej 50x50x5, (dla taryfy TS)
Sztywne mocowanie klamki / malowanie
Stan malowania skrzydła i ościeżnicy obustronnie (brak rdzy i łuszczenia)
Mocowanie ościeżnicy do otworu (minimum 7 punktów)
BLIŻSZY:
Bliższy narożnik zamocowany na sztywno/malowanie
Sztywne mocowanie samozamykacza i drążka do drzwi (co najmniej 3 śruby na domykaczu i 2 na drążku)
Bliższe ustawienie (1 i 2 prędkość)
Obecność obu prętów, śrub, podkładek, tulei
Brak luzu między prętem a bliższą
ZAMEK ELEKTROMAGNETYCZNY (EML):
Sztywne mocowanie EMZ, kotwy, obecność sworznia, czyste powierzchnie.
Narożnik EMZ stały (spawany) twardy/malowany
Sprawdzanie siły przyciągania EMZ
Kontrola otwierania zamka:
Z domofonu mieszkania;
klucz elektroniczny;
przycisk „Wyjdź”;
Awaryjne otwarcie zamka podczas symulacji awarii systemu
Brak bawełny, gdy drzwi są zamknięte, gdy EMZ jest włączony
USTAWIENIA PROGRAMU:
Hasło dostępu do ustawień (nie fabryczne)
Zakaz wspólnych i indywidualnych kodów
Czas otwarcia zamka (sekundy)
Sprawdzenie kodowania kluczy do mieszkań
JEDNOSTKA WYWOŁAWCZA DOMOFONOWA (BVD):
Przezroczystość szkła na BVD
Brak mechanicznych wgnieceń na powierzchni BVD
Czystość otworów mikrofonu i głośnika BVD
Sztywne mocowanie BVD, obecność śrub z tajemnicą
Obecność i stan zasuwki (dostęp do BVD jest zamknięty)
KLUCZOWY CZYTNIK:
Integralność i sztywność mocowania
Odczyt kodów kluczy
OKABLOWANIE I WYPOSAŻENIE
Sprawdzanie integralności bloków sprzętu i okablowania pod kątem futra. uszkodzenia, przecięcia, wandalizm
Maszyna jest dyspozycyjna i sztywno zamocowana (dla taryfy TS)
Lokalizacja BUD i BP jest ściśle określona pozycja pozioma, twardy, przynajmniej w 2 miejscach
Czyszczenie sprzętu w SC z kurzu, brudu itp.
Umiejscowienie gniazdka elektrycznego w dolnym rogu części niskonapięciowej SS, jak najbliżej części wysokonapięciowej SS (integralność i sztywne mocowanie)
Zapasy drutu (15-20 cm) są ściągane razem i mocowane w SS za pomocą opasek
Wartość napięcia zasilania EMZ, V
Przełącz wartość napięcia zasilania, V
Wartość napięcia zasilania VP, V
Brak tlenku na odizolowanych przewodach i zaciskach
Jest wystarczająca liczba listew zaciskowych, gołe przewody nie wystają z listew zaciskowych, nie można ich łatwo wyciągnąć
Brak odsłoniętych przewodów wysokiego napięcia
TRP do mieszkania jest przymocowany do ściany wejściowej (nie wolno wiązać kabli i mocować do zdejmowanych elementów - ościeżnic itp., nie ma ugięcia)
Sprawdzanie integralności okablowania i pofałdowań drzwi, SS (przecięcia, przerwy, zwarcia)
Sprawdzenie przejścia sygnału wywołania bloków (min. 10%) i konsoli concierge oraz jakości mowy podczas rozmowy
Sprawdzanie i dostosowywanie głośności komunikacji gość-abonent
Zgodność numerów abonenckich z wybieranymi numerami mieszkań (co najmniej 10%)
Metalowy wąż jest sztywno zamocowany w obu miejscach, druty nie są odsłonięte, zwis wystarczy, aby otworzyć drzwi

ZATWIERDZIĆ

Dyrektor Generalny - Serwis" _______________ //

Załącznik 2

PODZIAŁ ZGŁOSZEŃ NA NAPRAWĘ SPRZĘTU DOMOFONOWEGO WEDŁUG STOPNIA PILNOŚCI

Rodzaj wniosku (według pilności realizacji)	Istota aplikacji	Termin przyjazdu do naprawy
	1. Przerwa w linii kablowej przy wejściu 2. Zawsze otwieraj drzwi 3. Brak możliwości otwarcia drzwi wejściowych 4. Awaria zasilania 5. Awaria przycisku wyjścia 6. Awaria czytnika kluczy 7. Awaria blokady połączenia 8. Awaria wszystkich kluczy	1-2 dni robocze
	9. Awaria rurki 10. Drzwi się zatrzaskują 11. Słaba siła trzymania zamka drzwi 12. Brak sygnału dzwonka 13. Niemożność prowadzenia rozmowy 14. Nieprawidłowe podłączenie rurki (zamiana biegunów) 15. Zerwanie przewodów z niszy podłogowej do mieszkania 16. Brak powiadomienia dźwiękowego o otwarciu RMZ, regulacja RMZ 17. Awaria lampek sygnalizacyjnych bloku wywoławczego, zwisanie kabla, brak tabliczek informacyjnych 18. Zapobieganie DO 19. Programowanie kluczy	1-2 dni robocze

Notatka:

Przy przyjmowaniu zleceń na bieżący dzień, w pierwszej kolejności realizowane są zlecenia z kategorią Pilne, a następnie z kategorią Bieżąca.

Wdrożenie zestawu zaplanowanych działań profilaktycznych można połączyć z realizacją wniosków.

Załącznik 3

do Regulaminu konserwacji i napraw TO

Cennik usług i materiałów -Serwis»

	Lista usług	Cena, w obecności umowy o utrzymanie i braku zaległości w płatnościach	Cena, w przypadku braku umowy o świadczenie alimentacyjne lub w przypadku powstania zadłużenia z tytułu świadczeń alimentacyjnych
	Wezwanie mistrza	ZA DARMO	250 rub
	Fałszywe połączenie główne (słuchawka wyłączona, niewłaściwa pozycja słuchawki itp.)	100 rub	100 rub
	Diagnostyka nieprawidłowego działania (awarii) sprzętu	ZA DARMO	400 rub
	Zakodowanie (nagranie) klucza po instalacji systemu	ZA DARMO	100 rub
	Instalowanie urządzenia abonenckiego (słuchawki) -Serwis»	170 rub	170 rub
	Instalacja urządzenia abonenckiego (słuchawki) Klienta	270 rub	270 rub
	Ponowna instalacja/wymiana urządzenia abonenckiego (słuchawki)	ZA DARMO	270 rub
	Montaż/Wymiana/Naprawa samozamykacza, wymiana drążków	ZA DARMO	400 rub
	Bliższa regulacja/regulacja EMZ	ZA DARMO	150 rub
	Mocowanie skrzydła do ościeżnicy	ZA DARMO	od 500 rub
	Edycja zawiasów drzwiowych	ZA DARMO	350 rub
	Spawanie pętlowe	ZA DARMO	350 rub./szt.
	Smarowanie zawiasów drzwi	ZA DARMO	300 rub
	Spawanie klamek drzwi	ZA DARMO	250 rub
	Spawanie narożnika samozamykacza	ZA DARMO	600 rub
	Wiercenie otworów, nacinanie gwintów do mocowania samozamykacza, EMZ	ZA DARMO	1 otwór - 280 rubli
	Spawanie mocowania ościeżnicy do kołków mocujących	ZA DARMO	1 sztuka - 120 rubli
	Prostowanie elementów drzwi	ZA DARMO	350 rub
	Barwienie dolnej części drzwi od zewnątrz pędzlem (30-40cm na dole)	200 rub	400 rub
	Malowanie drzwi od zewnątrz na miejscu (bez natrysku)	500 rub	750 rub
	Malowanie całych drzwi (z demontażem w warsztacie)	4500 rub	4500 rub
	Eliminacja pękniętych przewodów (bez kosztów materiałów)	ZA DARMO	450 rub
	Demontaż sprzętu elektronicznego (cena za 1 sztukę)	ZA DARMO	100 rub
	Montaż sprzętu elektronicznego (cena za sztukę)	ZA DARMO	150 rub
	Przegląd prewencyjny i regulacja układów urządzeń eksploatacyjnych (zgodnie z wykazem usług określonym w formularzu profilaktycznym), na 1 wejście	BEZPŁATNIE, 2 razy w roku	od 3000 rub
	Eliminacja niezależnej zmiany polaryzacji urządzenia abonenckiego (Eliminacja „odwrócenia polaryzacji”)	100 rub	100 rub
	Spienienie szczeliny między ościeżnicą a ścianą, cięcie pianki	250 rub	250 rub
Naprawa/Wymiana sprzętu
	Naprawa/Wymiana urządzenia audio (lampa)	ZA DARMO	od 200 rub
	Naprawa/wymiana jednostki przywoławczej (BVD)	ZA DARMO	od 1500 rub
	Naprawa/wymiana EMZ	ZA DARMO	od 1000 rub
	Naprawa/Wymiana zasilacza (PSU)	ZA DARMO	od 300 rubli
	Przełącznik Naprawa/Wymiana	ZA DARMO	od 600 rubli
	Naprawa/wymiana przycisku wyjścia	ZA DARMO	od 200 rub
	Naprawa / Wymiana jednostki sterującej domofonem (BUD)	ZA DARMO	od 600 rubli
	Naprawa/wymiana gniazda/wtyczki	ZA DARMO	od 200 rub
Nazwa materiałów
	Klucz magnetyczny	70 rub	70 rub
	Klucz magnetyczny Proxy 002	80 rub	80 rub
	Bliżej NORA-M	745 rubli	745 rubli
	Bliżej kg)	660 rub	660 rub
	Bliżej Dorma (90 kg)	1050 rub	1050 rub
	Bliżej kg)	755 rubli	755 rubli
	Bliżej kg)	715 rubli	715 rubli
	Pancernik bliższy (85 kg)	765 rubli	765 rubli
	Pręty bliższe	500 rub	500 rub
	Blokada połączeń (BVD)	3500 rub	3500 rub
	Zamek elektromagnetyczny (EMZ)	2500 rub	2500 rub
	Zasilacz (zasilacz)	600 rub	600 rub
	Przełącznik	1200 rub	1200 rub
	przycisk wyjścia	500 rub	500 rub
	Opłata TC dla EMZ	300 rub	300 rub
	Opłata TC dla EMZ	600 rub	600 rub
	Jednostka sterująca domofonem (BUD)	1200 rub	1200 rub
	Zestaw montażowy z kotwą do EMZ	350 rub	350 rub
	procesor	700 rub	700 rub
	Przewody (koszt 1 m p)	30 rub	30 rub

Dyrektor Generalny - Serwis” _________________ //

Drzwi wejściowe do wejścia mogą stać się kością niezgody między mieszkańcami domu a firmą zarządzającą. Powodem tego jest nieznajomość jego własności i podmiotu odpowiedzialnego za jego utrzymanie. Niezależnie od tego, czy należy do majątku wspólnego, czy nie. W tym artykule kompleksowo i szczegółowo rozważymy temat: „Drzwi wejściowe do wejścia: cena, kwestie prawne i praktyczne”.

Za czyje fundusze można postawić drzwi wejściowe do wejścia MKD

Na początku artykułu należy przypomnieć, że metalowe drzwi wejściowe do wejścia stanowią własność wspólną tylko wtedy, gdy zgromadzenie mieszkańców, na podstawie art. Kodeks mieszkaniowy RF, osiągnięto porozumienie.

Należy tam również określić źródło finansowania montażu zakupionych drzwi. Aby rozwiązać ten problem, można rozważyć następujące opcje:

1. Korzystanie ze środków właścicieli mieszkań. Jest to zazwyczaj najpopularniejsze rozwiązanie.
2. Fundusze firmy, która prowadzi sprawy tego apartamentowca. Jeśli na kontach firmy dla twojego domu, w pozycji „Konserwacja i Konserwacja”, zostaną pieniądze, możesz zaproponować wydanie tego salda na zakup drzwi, nie tylko w wejściu, ale w całym domu.

Zgodnie z wymogami prawa, jeżeli drzwi wejściowe są zaliczane do majątku wspólnego, to ich koszt oraz koszty montażu i eksploatacji równe części rozdzielone między wszystkich właścicieli. Jednak praktyka pokazuje, że koszty te ponoszą tylko mieszkańcy, którzy poparli decyzję o zakupie metalowych drzwi wejściowych do wejścia.

Jak wybrać drzwi wejściowe do wejścia

Zakup i montaż drzwi wejściowych do wejścia stwarza poczucie bezpieczeństwa i komfortu mieszkańców. Sam fakt obecności drzwi przy wejściu do wejścia zwiększa stopień ochrony mienia właścicieli przed niekorzystnymi czynnikami i zmniejsza możliwość nielegalnego wejścia do mieszkań. Wyposażenie drzwi różne urządzenia i systemy ochrony dadzą dodatkową pewność co do bezpieczeństwa przed ewentualnymi działaniami intruzów w stosunku do mieszkańców i ich cennego mienia. Nie sposób nie zauważyć dodatkowej korzyści przy montażu drzwi wejściowych - braku osób niepowołanych, które nie mieszkają w tym wejściu, co ostatecznie prowadzi do porządku i czystości wejścia.

Być może zaproponowano ci kupienie wstępu drzwi drewniane przy wejściu do zamówienia. Ale w porównaniu do konstrukcje drewniane instalacja drzwi metalowych ma wyraźne zalety:

• Odporność na zmiany temperatury i wilgotności, naprężenia mechaniczne.
• Bezpieczeństwo pożarowe i odporność na zużycie.
• Atrakcyjna cena metalowe drzwi wejściowe do wejścia.

Wszystkie te zalety wynikają nie tylko z praktycznych właściwości materiału, z którego wykonane są drzwi, ale także z jakości zastosowanych okuć, rodzajów wykończeń oraz funkcjonalności zastosowanych części. Dlatego metalowe drzwi wejściowe do wejść są wykonane z materiału odpornego na zużycie przy użyciu technicznie niezawodnych urządzeń. Drewniane drzwi wejściowe do wejścia nie wytrzymają wszystkich obciążeń, które z łatwością mogą przenosić metalowe drzwi.

Przed zakupem drzwi wejściowych do wejścia każdy kupujący stara się uniknąć zbędnych kosztów i początkowo kupić produkt wysokiej jakości. Na co musisz zwrócić uwagę?

W porównaniu z drzwiami do mieszkań w metalowych drzwiach wejściowych, jej stalowe skrzydło jest narażone na największe obciążenia mechaniczne. Dlatego istnieją dodatkowe wymagania dotyczące drzwi wejściowych do wejścia do tej części konstrukcji:

• Zastosowanie profilu metalowego, a nie narożnika. Niedrogie produkty wykorzystujące kątownik stalowy słabo nadają się do tych konstrukcji ze względu na ich niewystarczającą sztywność, co prowadzi do późniejszego odkształcenia drzwi. Ten problem zostanie wyrażony w krzywiźnie i ugięciu drzwi, co nieuchronnie pociąga za sobą wezwanie mistrza do ustawienia i naprawy lub wymiany na nowy projekt. Aby temu zapobiec, grubość blachy musi być większa niż 19 mm. Niedrogie drzwi producentów z regionu azjatyckiego są wykonane z cienkiego materiał arkuszowy, który nie zapewnia wystarczającej niezawodności i nie spełnia wymagań dla drzwi metalowych. Struktury takie przy niewielkich nakładach sił szybko się otwierają, przeciskają, wybijają, aw efekcie ulegają deformacji. To sprawia, że ​​nie nadają się do dalszej eksploatacji.
• Obowiązkowa obecność usztywnień pozwoli na długie użytkowanie zakupionych drzwi metalowych. Żebra usztywniające dodadzą Twoim drzwiom niezbędnej wytrzymałości i utrzymają geometryczny kształt przez cały okres dość intensywnej i ciężkiej eksploatacji.
• Trwałość i niezawodność metalowych okuć drzwiowych- ważny element każdego projektu drzwi. Masywność i waga to cechy produktu wysokiej jakości. Aby drzwi działały długo i bezawaryjnie, konieczne jest wybranie zawiasów i klamek z trwałych i wysokiej jakości materiał. Jeśli zdecydujesz się zadbać o funkcjonalność i bezpieczeństwo, to projekt musi uwzględniać możliwość wbudowania domofonu, zamka szyfrowego czy monitoringu. Dość często producenci konstrukcji drzwi sami świadczą usługi w zakresie instalacji systemów nadzoru, dostępu i kontroli. Pożądane jest, aby pomiary i instalacja były przeprowadzane przez tę samą organizację, która była zaangażowana w produkcję twoich drzwi. W takim przypadku otrzymujesz gwarancję nie tylko na drzwi, ale także na ich montaż.

Warto zauważyć, że drzwi wejściowe wejściowe nie wymagają wyszukanego projektu i dekoracji. Główne wymagania to niezawodność i praktyczność. dobre drzwi same w sobie nie są tanim nabytkiem, a różne ekscesy za dodatkową opłatą są prawie nie potrzebne. Najlepszym rozwiązaniem, aby nadać drzwiom większą praktyczność, może być zastosowanie malowania proszkowego. Ten rodzaj zabezpieczenia powierzchni nie tylko niezawodnie ochroni skrzydło drzwi przed promieniowaniem ultrafioletowym i drobnymi uszkodzeniami mechanicznymi, ale także nada drzwiom reprezentacyjny wygląd.

Drzwi malowane proszkowo staną się optymalne rozwiązanie w obecności wielu czynników, które mogą oddziaływać na skrzydło drzwi podczas jego eksploatacji. Deszcz, śnieg, wpływ atmosferyczny różnice temperatur, brud, kurz nie są w stanie zaszkodzić temu rodzajowi powłoki. Ponadto żadne działanie o charakterze wandalskim nie zaszkodzi drzwiom. Lakierowanie proszkowe jest odporne na zarysowania, ślady mazaków, kleje, wiele rodzajów oddziaływań chemicznych i mechanicznych. Wszystkie te cechy są szczególnie ważne w przypadku tego typu produktów. Wraz z tymi cechami drzwi są łatwe do mycia, czyszczenia i konserwacji. Atrakcyjność dekoracyjną takich drzwi można zachować przez cały okres ich eksploatacji.

Kwestia ceny przy zakupie drzwi zawsze pozostaje jedną z najważniejszych. I w tej sytuacji ważne jest, aby bezpieczeństwo, jakie zapewniają metalowe drzwi, nie zostało poświęcone za cenę. Nawet jeśli zdecydujesz się na zakup modelu z kategorii budżetowej, ważne jest, aby wybrać drzwi o najlepszym stosunku ceny do jakości. Nie ma sensu wyrzucać pieniędzy w błoto, kupując najpierw, a potem wyrzucając same drzwi. Wybierz drzwi, które naprawdę będą spełniały funkcje, które im przypiszesz. Inteligentne oszczędności Pieniądze warto przyjrzeć się bliżej drzwiom z wyposażeniem domowym. Rozsądne może być rozważenie niestosowności zakupu drzwi z izolacją. W końcu to drzwi wejściowe do wejścia, a nie do mieszkania. Ze względu na częste otwieranie i zamykanie drzwi straty ciepła w wejściu będą znacznie większe niż w salonie. Zalecenia te należy wziąć pod uwagę niezależnie od źródła finansowania zakupu drzwi wejściowych. W żadnym wypadku nie kupuj drzwi wejściowych, co do których jakości masz wątpliwości. W końcu funkcja drzwi to przede wszystkim zapewnienie bezpieczeństwa.

Przez kogo i jak jest montowany drzwi wejściowe do wejścia

Oczywiste jest, że drzwi wejściowe powinny stanowić przeszkodę dla nieupoważnionego wejścia na teren obiektu. Muszą być przede wszystkim odporne na włamanie. Biorąc pod uwagę ich dużą masę, podczas instalacji należy je zapewnić następujące niuanse. Instalacja nowe drzwi zaczyna się od przygotowania otworu do późniejszej instalacji. Po zdemontowaniu stare drzwi należy wykonać pomiary. Odległość od ściany do ościeżnicy nie powinna przekraczać dwóch centymetrów. W przeciwnym razie dodatkowe Praca przygotowawcza. Po umieszczeniu ościeżnicy w otworze należy wykonać poziome i pionowe wyrównanie konstrukcji za pomocą konstrukcji narzędzia pomiarowe. Często występującą rozbieżność między poziomem ściany a posadzki należy zignorować, a montaż przeprowadzić ściśle według przyrządów pomiarowych. Po wyrównaniu konieczne jest przymocowanie ościeżnicy drewnianymi klinami między ścianą a ościeżnicą i przystąpienie do mocowania drzwi za pomocą łączników.

W konstrukcji każdej skrzynki przewidziano otwory na metalowe kołki lub inne elementy złączne: śruby kotwiące itp. Przez nie wierci się ścianę. Aby zapobiec możliwemu hakowaniu, wiercenie w każdym punkcie mocowania odbywa się pod innym kątem nachylenia. Głębokość wprowadzenia urządzenia mocującego nie powinna być mniejsza niż 15 cm.

W przypadku, gdy ościeżnica jest podwójna, co 20-30 centymetrów na obwodzie (z wyjątkiem progu), wzdłuż szerokości szczeliny, wbijane są metalowe kliny w celu zwiększenia sztywności mocowania. Następnie puste przestrzenie utworzone między ramą a ścianą są wypełnione specjalną pianką do montażu. Zapewnia to nie tylko dodatkową izolację akustyczną i zapobiega przenikaniu zimnego powietrza, ale znacznie poprawia mocowanie ościeżnicy w otworze.

Jak już wspomniano, instalacja drzwi wymaga znajomości pewnych subtelności instalacji. Dlatego lepiej jest zwrócić się do profesjonalistów niż zajmować się samodzielny montaż. Zapewni to bezpieczeństwo Twojego domu i mienia.

Drzwi wejściowe do wejścia według GOST

Produkcja drzwi stalowych jest znormalizowana Stanowy standard Nr 31173-2003 (od 1 marca 2004 r.) I SNiP. Dokumenty te regulują produkcję drzwi stalowych z urządzeniami blokującymi do stosowania w różne rodzaje lokal. Wyjątkiem jest stalowe drzwi tzw. specjalnego przeznaczenia, do pomieszczeń o podwyższonych wymaganiach bezpieczeństwa i odpornych na agresywne środowiska.

Zanim zastanowisz się, ile kosztują drzwi wejściowe do wejścia, powinieneś zrozumieć, jakiego rodzaju drzwi potrzebujesz.

Ze względu na lokalizację drzwi wejściowe dzielą się na wewnętrzne i zewnętrzne. Jak sama nazwa wskazuje, pierwsze montuje się wewnątrz budynków - drzwi od wejścia do mieszkania, drugie - od ulicy do wejścia.

Według odmiany cechy konstrukcyjne projekty drzwi mogą się różnić:

• rodzaj pudełka;
• liczba obrazów;
• liczba obwodów uszczelniających.

Wygląd i wykończenie drzwi ogranicza jedynie wyobraźnia producenta. Można je wykonać przy użyciu następujących materiałów:

• lakier;
• film;
• drewno;
• szkło (lustro);
• ozdobne metalowe.

Do określenia konstrukcji drzwi stosuje się następujące oznaczenia:

• K - obwód zamknięty;
• P - skrzynka w kształcie litery U lub dodatkowy osobny próg;
• L, P - płótno jednopolowe lewe lub prawe;
• D - płótno dwustronne;
• H - otwierane na zewnątrz;
• Vn - otwieranie do środka.

Drzwi dwuskrzydłowe wykonywane są z otwieraniem jednego lub dwóch skrzydeł (połówek) drzwi. Rozróżnia się również uszczelnienie produktów wieloobwodowe i jednoobwodowe. Identyfikator służy do rozróżnienia cech konstrukcyjnych drzwi. A więc oznaczenia na drzwiach: „DSV LPVn 1900-800 MZ” oznacza:

• DSV - blok drzwi stal wewnętrzna;
• L - jednopolowy z lewym otworem;
• P - z progiem;
• Vn - wewnętrzny rodzaj otwarcia;
• 1900-800 - wysokość/szerokość konstrukcji w mm;
• M3 - klasa wytrzymałości.

Zgodnie z ich charakterystyką operacyjną wszystkie metalowe konstrukcje drzwi są podzielone na klasy.

Oznaczenie produktu M1, M2 lub M3 oznacza klasę wytrzymałości drzwi metalowych. Jej wyznaczanie odbywa się na podstawie pomiarów parametrów wytrzymałościowych na obciążenia statyczne, udarowe i dynamiczne.

Według typu konstrukcje drzwi są podzielone:

• na zwykłych, z wykorzystaniem urządzeń uniemożliwiających usunięcie drzwi;
• wzmocnione, wyposażone w specjalny mechanizm blokujący na całym obwodzie drzwi, posiadają wzmocnione zawiasy i posiadają cechy klasy M2;
• ochronne, wykonane z dodatkowe wymagania dla wszystkich rodzajów ochrony i posiadają właściwości klasy M1.

GOST zaleca stosowanie blach stalowych o grubości co najmniej 2 mm. W produktach opancerzonych grubość metalowa blacha nie mniej niż 8mm. Jeżeli produkt jest typu ochronnego lub wzmocnionego, wówczas w jego oznaczeniu stosuje się odpowiednio litery „З” i „У”.

Do produkcji blach stalowych stosuje się blachy i profile prostokątne. Według GOST blachy i profile w narożnikach i złączach są łączone przez spawanie. Spawanie konstrukcji odbywa się w środowisku gazu ochronnego. Wytrzymałość konstrukcji zapewniają połączenia spawane. Miejsca spawania są odzwierciedlone w dokumentacji produktu.

Do produkcji drzwi izolowanych szczelina między blachami stalowymi jest wypełniona wełną mineralną, płytą pilśniową, płytami styropianowymi i drewnianymi prętami.

Do produkcji ościeżnic stosuje się profil gięty lub prostokątny, którego grubość wynosi co najmniej 1,5 mm, a wielkość przekroju wynosi odpowiednio 40 × 50 cm.

Od wewnątrz konstrukcja drzwi wzmocniona jest profilami. Według GOST poziome i układ pionowy w ilości dwóch profili. W celu usztywnienia ościeżnicy w miejscu zawiasów drzwiowych, a także w obszarze urządzeń antywłamaniowych instalowane są dodatkowe wzmocnienia profilu poziomego. Pozostała część drzwi może być wzmocniona profilami skośnymi, które zwykle umieszczane są pomiędzy wzmocnieniami pionowymi skrzydła.

Solidna blacha nie zawsze służy do wykonania wewnętrznej strony drzwi. Według GOST konstrukcję można spawać z części blachy stalowej, aw niektórych przypadkach można ją zastąpić innymi materiałami, które mają akceptowalny margines bezpieczeństwa: płyty pilśniowe itp.

W trakcie eksploatacji drzwi może zaistnieć sytuacja wymagająca wymiany zamka. W tym celu w projekcie przewidziano tak zwane „okno”, umieszczone po wewnętrznej stronie krawędzi skrzydła drzwi. Nie zaleca się przyspawania mechanizmu blokującego do drzwi. Musi być stale dostępny do naprawy lub wymiany, a także aby zapobiec uszkodzeniu zamka w wyniku narażenia na wysokie temperatury. Podczas montażu zamka należy zwrócić szczególną uwagę na jakość zakupionych drzwi. Wyeliminuje to możliwość jego odkształcenia, co może prowadzić do zablokowania mechanizmu blokującego podczas pracy.

Cały obwód ościeżnicy uszczelniony jest specjalną uszczelką (uszczelką), która ogranicza przenikanie ciepła i zwiększa izolacyjność akustyczną. Ważnym wymaganiem w produkcji jest:

• brak szczelin na łączeniach uszczelki;
• staranne dopasowanie do krawędzi przedsionka;
• dwie lub więcej pieczęci.

Jeśli drzwi są instalowane z zewnątrz, wybiera się uszczelkę o niezbędnych właściwościach i odporności na ekstremalne temperatury.

Rygiel zamka w ościeżnicy znajduje się na głębokości 22 mm. Aby przeciwdziałać wysuwaniu się drzwi z zawiasów, stosuje się specjalne kołki (poprzeczki), które są wspawane lub wciśnięte w ościeżnicę.

Obowiązują wymagania GOST konstrukcje drzwi do 9 mkw. m., wysokość do 2200 mm i szerokość do 1200 mm. Ich waga nie powinna przekraczać 250 kg. W przypadku przekroczenia powyższych norm przeprowadzane są dodatkowe badania produktu. Przy wadze drzwi do 200 kg, drzwi są mocowane do dwóch zawieszeń, więcej - do trzech. Ten sam wymóg (trzy zawieszki) dotyczy wszystkich drzwi znajdujących się we wszystkich miejscach publicznych. Zalecenia GOST zobowiązują producenta do umieszczenia środkowego zawisu w odległości 150-200 mm poniżej góry. Aby przymocować metalowe drzwi do ościeżnicy, należy przyspawać ucha montażowe.

Normy GOST dotyczą zarówno produkcji, jak i montażu drzwi. Montaż powinien być przeprowadzony przez firmy posiadające doświadczenie w tego typu pracach. Łączniki stosowane podczas montażu: kotwice, turbośmigłowce itp. Ich średnica musi wynosić od 10 mm lub więcej. Odległość między każdym punktem mocowania wynosi co najmniej 700 mm. Pustki między ścianą a drzwiami są wypełnione materiał izolujący. Obejmuje:

• pianka montażowa;
• uszczelniacz silikonowy;
• taśma uszczelniająca;
• wełna mineralna;
• opaski z pianki poliuretanowej.

Miejsce montażu określa wymagania stawiane drzwiom. Tak więc w holach, korytarzach, foyer i podestach izolacyjność akustyczna drzwi powinna wynosić co najmniej 30 dB. Do wyjść awaryjnych minimalny rozmiar drzwi 1900×800 mm. W budynkach użyteczności publicznej szerokość konstrukcji wynosi co najmniej 1200 mm.

Podczas montażu drzwi metalowych należy przestrzegać wymagań dotyczących zachowania zalecanych odstępów między ościeżnicą a drzwiami. Pod koniec instalacji będziesz musiał zamknąć szczeliny powstałe w wyniku nierówności ściany.

Wielkość drzwi wejściowych do wejścia uzależniona jest od parametrów skrzydła drzwiowego. Standardowe skrzydło drzwiowe wykonywane jest w rozmiarach:

• 2070×710;
• 2070×810;
• 2070×910;
• 2070×1010;
• 2070×1210;
• 2070×1310;
• 2370×1510;
• 2370×1910.

Według GOST parametry otworu i ramy są powiązane z parametrami płótna.

Jakie zamki są potrzebne do drzwi wejściowych do wejścia, jak są instalowane i programowane

Zamek szyfrowy na drzwiach wejściowych do wejścia dobierany jest z uwzględnieniem jego klasyfikacji oraz rodzaju panelu użytego do sterowania.

• Panele mechaniczne charakteryzują się obecnością przycisków: metalowych, plastikowych, gumowych. Panel tego typu przeznaczony jest na liczbę kliknięć do 1 miliona.
• Panele optyczne charakteryzują się sterowaniem za pomocą promieni podczerwonych. Dotknięcie panelu sterującego powoduje emisję promieni podczerwonych w kierunku pionowym i poziomym, które krzyżując się przekazują odpowiednie sygnały do ​​centrali.

Konstrukcja i zasada działania dzieli wszystkie zamki na następujące grupy:

• zamki szyfrowe z blokadą mechaniczną;
• zamki elektromechaniczne wykorzystujące blokadę mechaniczną podczas nakładania prąd elektryczny;
• zamki elektromagnetyczne z magnesem blokującym po przyłożeniu prądu elektrycznego;
• niewidzialny zamek.

Od tego w dużej mierze zależy cena zamka w drzwiach wejściowych do wejścia.

Działanie blokady niewidzialności jest następujące. Sygnał sterujący zamkiem generowany jest przez nadajnik, którym jest urządzenie mobilne lub brelok z pilotem. Jednostka mikroprocesorowa w części elektronicznej mechanizmu zamka pełni rolę odbiornika. Otwarcie takiego zamka następuje po podaniu sygnału. Produkty te charakteryzują się wysokim stopniem tajności, a co za tym idzie wysokimi kosztami, co sprawia, że ​​instalacja zamka jest niepraktyczna.

Aby założyć zamek elektromagnetyczny na drzwiach wejściowych, musisz mieć zestaw narzędzi. Obejmuje:

• szlifierka
• linijka,
• ruletka,
• wiertarka elektryczna,
• szczypce,
• Zestaw wkrętaków.

Istotą montażu jest przymocowanie zamka do drzwi, a zaczepu do ościeża.

Zablokuj kolejność instalacji

1. Przymocuj zamek bezpośrednio do jego miejsca na drzwiach. Obrysuj obudowę ołówkiem na całym obwodzie, osobno podkreślając miejsca do montażu na śrubach.
2. Za pomocą szlifierki wytnij miejsce na zamek. Za pomocą wiertła - otwory na śruby mocujące.
3. Po włożeniu korpusu zamka do przygotowanej wnęki przymocuj go śrubami.
4. Zamontuj panel zamka i podłącz go do samego mechanizmu blokującego.
5. Po zamknięciu drzwi wykonać oznaczenia do montażu zaczepu na ościeżnicy naprzeciwko zamocowanego już zamka.
6. Wywierć otwory do mocowania poprzeczek.
7. Zamocuj poprzeczkę i poprzeczki w przygotowanych dla nich miejscach.
8. Sprawdź działanie zainstalowanego zamka.

W trakcie używania blokady istnieje możliwość kasowania znaków cyfrowych na centrali. Aby nie zmieniać przycisków, możesz po prostu zmienić kody do drzwi wejściowych. Aby zmienić numer kodu, konieczne jest zdjęcie panelu sterującego zamka.

Przekodowanie mechanizmu blokującego odbywa się poprzez odwrócenie specjalnych płytek z małymi zębami. Do kodowania służą płytki ze specjalnie wyprofilowanymi ząbkami skierowanymi w stronę mechanizmu zamka. Płytki ze specjalnie ukształtowanymi zębami skierowanymi od wewnątrz nie biorą udziału w dekodowaniu. Aby przekodować zamek, należy odwrócić płytki. Zwykle kod składa się z trzech cyfr.

Jak zainstalować magnes na drzwi wejściowe do wejścia

Wybór magnesu jako środka kodowania zamki wjazdowe ze względu na fakt, że jest to materiał, którego właściwości mogą zapewnić niezbędny poziom tajemnicy. Jedynym minusem jest wymóg stałej mocy. Dostęp do wejścia jest możliwy tylko za pomocą magnesu umieszczonego w breloku, karcie lub znanym „tablecie”. Najczęściej ten typ zamków montowany jest w obudowach domofonów.

Dość często instalacja domofonu może stworzyć sytuację konfliktową spowodowaną niezgodą niektórych lokatorów z decyzją większości. Wynika to z faktu, że cena drzwi wejściowych do wejścia z domofonem może być nie do zaakceptowania. Nie wszyscy mieszkańcy mają takie same środki finansowe lub rozumieją potrzebę takich zmian. Między innymi wiąże się z instalacją domofonu dodatkowe koszty nie tylko na instalację, ale także na jej miesięczną konserwację.

Jeśli nadal zdecydujesz się go zainstalować, rozważ niuanse decyzja i kroki, które będziesz musiał podjąć.

Przede wszystkim należy mieć świadomość, że decyzja ta może ograniczyć dostęp innych osób do ich osobistego domu i mienia. A to pociąga za sobą stosowanie różnych norm legislacyjnych: konstytucyjnych, cywilnych, mieszkaniowych, aw niektórych przypadkach karnych.

• Po pierwsze, trzeba pamiętać, że montaż domofonu to usługa. Z tego aksjomatu wynika wniosek: instalacja zamka jest możliwa TYLKO z inicjatywy klienta. Nie ma obowiązku zapłaty za usługę, jeśli nie jesteś klientem.
• Po drugie. Właściciele mieszkań w apartamentowcu są jednocześnie użytkownikami lokalu ogólny cel (lądowania, pomieszczenia gospodarcze, drzwi wejściowe itp.), a także wyposażenie techniczne wejść (drzwi z zamkami itp.). W związku z tym wszelkie działania i decyzje poszczególnych lokatorów nie mogą mieć charakteru indywidualnego, w taki sposób, że którykolwiek z najemców zostaje naruszony lub ograniczony w swoim prawie własności. Warto zauważyć, że zgodnie z art. 44 Kodeksu mieszkaniowego walne zgromadzenie nie ma prawa zobowiązać jednego z lokatorów do udziału w nabyciu i instalacji domofonu. Oprócz powyższego można dodać, że część mieszkań w MKD może być własnością miasta. I w tym przypadku wymagana jest zgoda przedstawiciela gminy.

Przy większości tych, którzy zgadzają się na instalację domofonu, zawsze znajdzie się część mieszkańców, którzy mogą kategorycznie sprzeciwić się jakiemukolwiek udziałowi w ta decyzja. I w tej sytuacji trzeba pamiętać, że ci, którzy się zgadzają, nie mają prawa ograniczać dostępu tych, którzy się nie zgadzają, do ich mieszkań i mienia. Czy jest wyjście z tej sytuacji? najbardziej proste rozwiązanie może być propozycją zapłaty tylko za klucze magnetyczne. Częstą praktyką firm świadczących usługi montażu i konserwacji domofonów jest prezent: jeden klucz magnetyczny do jednego mieszkania. Brak domofonu w mieszkaniu takiego „odmowy” spowoduje dla niego pewne niedogodności.

Niedopuszczalne są jakiekolwiek groźby wykluczenia z lokalu z powodu odmowy udziału w opłacie domofonowej. Konstytucja określa normę prawa dostępu właściciela do mieszkania (art. 40).

Na stałym skrzydle drzwi znajduje się główny element zamka magnetycznego - stalowy rdzeń z cewką. Po przyłożeniu prądu elektrycznego cewka zaczyna wytwarzać pole elektromagnetyczne, które z kolei oddziałuje na stalową płytkę umieszczoną na ruchomym skrzydle drzwi. W przypadku stosowania zamków magnetycznych w drzwiach metalowych zaczep jest wykonany ze stali. Powłoka to rozpylanie związków chromu lub niklu. Chroni to pręt przed korozją.

Zamki magnetyczne na drzwiach wejściowych do wejścia to:

• Ścinanie, w którym pod wpływem pole magnetyczne następuje przesunięcie (przyciąganie) języka mechanizmu i eliminacja mocowania drugiej połowy drzwi. W tym projekcie zamek uderza w skrzydło drzwi.
• Retaining, w którym przyciąganie płytek następuje pod wpływem pola magnetycznego. Dzięki tej konstrukcji zamek jest instalowany w sposób napowietrzny.

Tego typu zamki są oznaczone literami ML. Następnie za pomocą łącznika zapisywana jest wartość w kilogramach. Liczby te wskazują siłę, jaką należy zastosować, aby otworzyć ten zamek.

Zamek jest montowany przy użyciu tych samych narzędzi montażowych i pomiarowych, co w poprzednim przypadku: wiertarki elektrycznej, wiertarek, zestawu wkrętaków, narożnika, taśmy mierniczej.

Kolejność montażu zamka obręczy

1. Zaznaczenie otworów pod mocowanie zamka i zaczepu poprzez nałożenie ich na odpowiednie skrzydła drzwi.
2. Wiercenie otworów.
3. Mocowanie zamka i poziomu wzajemnego.
4. Instalowanie czytnika urządzeń.
5. Podłączanie do źródła zasilania.
6. Kontrola funkcjonalności.

W jakich przypadkach są drzwi wejściowe do wejścia z domofonem

Domofon montowany jest w drzwiach wejściowych. Zgodnie z regulaminem funkcjonowania zasobu mieszkaniowego nabycie urządzenia zabezpieczającego mieści się w ramach działań związanych z kategorią wydatków na remonty kapitalne. Podjęcie decyzji o remoncie budynku może być zatwierdzone przez co najmniej 2/3 mieszkańców tego wejścia obecnych na walnym zgromadzeniu. Gdy taka decyzja zostanie podjęta, istnieje możliwość zainstalowania domofonu w wejściu. Decyzja jest wiążąca niezależnie od tego, czy właściciel mieszkania był obecny na posiedzeniu w chwili jej podejmowania, czy też nie.

Następnie omawiana jest cena zakupu i obsługi serwisowej urządzenia. Ponieważ domofon należy do wspólnej własności właścicieli mieszkań, nikt nie ma prawa odmówić zapłaty za instalację domofonu. Całkowity koszt rozkłada się na wszystkich mieszkańców wejścia do MKD. Praktyczne doświadczenie pokazuje, że nie zawsze tak jest. Najczęściej najemcy, którzy głosowali za instalacją, płacą.

To nie wszystkie koszty związane z nabyciem urządzenia zabezpieczającego. Konserwacja, diagnostyka i naprawa urządzenia zabezpieczającego są wliczone w miesięczny abonament i znajdują odzwierciedlenie w umowie zawartej pomiędzy firmą serwisującą systemy bezpieczeństwa a firmą zarządzającą budynkiem mieszkalnym. Ich koszt jest omawiany i uzgadniany na walnym zgromadzeniu. Podobne umowy i wykonywane prace mogą być zawierane z poszczególnymi właścicielami mieszkań, po czym otrzymują oni instrukcje dotyczące korzystania z urządzenia zabezpieczającego.

Zdarzają się sytuacje, kiedy niektórzy właściciele mieszkań nie chcą zawrzeć umowy serwisowej. W takim przypadku wzajemna część domofonu nie jest zainstalowana w ich mieszkaniu, a do mieszkania wydawany jest tylko jeden klucz kodowy. Jest to wymóg Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej (art. 36, część 2).

Właściciele muszą wyrazić swoją niechęć w pismo. W przeciwnym razie dług zostanie naliczony, a decyzja o jego windykacji może zostać podjęta przez sąd.

Opiniotwórca

Domofon do drzwi wejściowych do wejścia nie zawsze jest uważany za wspólną własność

Jurij Kadejkin,

Prezes firmy Monitor-K

Nasza firma opracowała całkowicie działający i prawnie uzasadniony schemat pracy z klientami. Jeśli nasi klienci są mieszkańcami apartamentowiec, wówczas zawieramy jedną ogólną umowę z mieszkańcami każdego wejścia. Ta umowa zawiera listę wszystkich abonentów tego wejścia. Następnie dostarczamy każdemu użytkownikowi indywidualną umowę na jego nazwisko. Jeśli jednak któryś z lokatorów odmówi świadczenia nam usługi, po prostu nie stawiamy słuchawki do komunikacji na domofonie w jego mieszkaniu. Zgodnie z prawem nie mamy prawa stwarzać mieszkańcom jakichkolwiek utrudnień w dostępie do ich mieszkań. Dlatego proponujemy im zakup klucza kodowego do zamka domofonu. W naszej praktyce zdarzały się przypadki, że niektórzy mieszkańcy wejścia nie chcieli wykonać tego kroku. W tym przypadku staraliśmy się wyjaśnić korzyści płynące ze zwiększenia bezpieczeństwa ich własności osobistej poprzez zainstalowanie domofonu.

Często pojawia się pytanie: czy urządzenie zabezpieczające - domofon - jest wspólną własnością właścicieli mieszkań w domu? I tu nie ma pewności. Wszystko zależy od odpowiedzi na pytanie: czy domofon jako środek zabezpieczenia wejścia został uwzględniony w projekcie domu? Jeśli tak, to dotyczy to wspólnego majątku, który jest utrzymywany przez spółkę zarządzającą.

Wiele firm sprzedaje i instaluje systemy bezpieczeństwa, w tym domofony, prowadzą serwis gwarancyjny swoich urządzeń. więc na przykład Główny inżynier Firma Knights Templar w wywiadzie opowiedziała o swojej praktyce pracy z klientami. Według niego, po upływie 1 roku gwarancji, firma oferuje zawarcie umowy na dalszą konserwację. Wcześniej konserwacja i naprawy są przeprowadzane na koszt ich firmy.

Wielu użytkowników nie zgadza się na płacenie miesięcznego abonamentu za usługę domofonową. Każdy ma prawo wybrać, w jaki sposób będzie prowadzony serwis i naprawy pogwarancyjne. A sposobów jest tu kilka: abonament, wybór innej firmy do serwisu, czy płatność tylko przy naprawie bez zawierania umowy. Wybór należy do użytkowników.

Czy naprawa samozamykaczy drzwi wejściowych w wejściu jest obowiązkiem Kodeksu karnego

Jeśli drzwi wejściowe zatrzaskują się przy wejściu, zaleca się zainstalowanie samozamykacza. Samozamykacz, czyli ogranicznik drzwi wejściowych, często staje się przeszkodą w wyjaśnieniu pytania: kto powinien być odpowiedzialny za naprawę tej nieruchomości? Drzwi stanowią wspólną własność właścicieli mieszkania. Im bliżej po instalacji jest częścią drzwi. Naprawa i konserwacja mienia wspólnego, zgodnie z prawem, jest wykonywana przez spółkę zarządzającą (MC) na podstawie umowy zawartej z właścicielami domów. W związku z tym Wielka Brytania jest odpowiedzialna za naprawę i konserwację ogranicznika drzwi przednich.

Jak wyregulować samozamykacz do drzwi wejściowych

Regulacja samozamykacza na pierwszy rzut oka może wydawać się trudnym zadaniem. To jest źle. Wszystko, co jest wymagane, to ścisłe przestrzeganie poniższych instrukcji.

• Zmniejszenie/zwiększenie prędkości zamykania drzwi uzyskuje się poprzez regulację zaworu bocznego samozamykacza odpowiednio przeciwnie do ruchu wskazówek zegara/zgodnie z ruchem wskazówek zegara.
• Szybkość dociskania drzwi uzyskuje się poprzez regulację zaworu bocznego po drugiej stronie samozamykacza. Aby zwiększyć/zmniejszyć prędkość prasowania, obróć zawór przeciwnie do ruchu wskazówek zegara/zgodnie z ruchem wskazówek zegara. Aby uniknąć uszkodzenia ogranicznika, nie obracaj zawór kontrolny więcej niż dwa obroty.
• Zmiana siły naciągu sprężyny odbywa się poprzez przekręcenie specjalnej nakrętki. Aby ułatwić otwieranie, przekręć zgodnie z ruchem wskazówek zegara, aby uzyskać efekt odwrotny - przeciwnie do ruchu wskazówek zegara.
• Regulację zabezpieczenia przed pełnym rozchyleniem drzwi uzyskuje się poprzez przekręcenie nakrętki regulacyjnej zgodnie z ruchem wskazówek zegara / przeciwnie do ruchu wskazówek zegara. Testując, uzyskaj żądany kąt otwarcia.
• Dzięki funkcji blokady otwarcia możesz pozostawić otwarte drzwi. Aby to zrobić, musisz ustawić drzwi na 90 stopni. i dokręć zapięcie. Aby zwolnić blokadę, pociągnij drzwi do siebie.
• Jeśli zastosowałeś wszystkie korekty i nie osiągnąłeś pożądanego rezultatu, istnieje taka możliwość nieprawidłowa instalacja bliższy. Zadzwoń do przedstawiciela firmy, która wykonywała instalację w celu profesjonalnej regulacji.

Kto jest zobowiązany do przeprowadzenia naprawy drzwi wejściowych w wejściu

Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej jasno określa obowiązki obiektów utrzymania mieszkań w zakresie ich odpowiedzialności. Zgodnie z wymaganiami dla ZhEK spełniają:

• na planowane naprawy terytorium przydzielonego do domu;
• wymiana i naprawa drzwi;
• montaż i naprawa zamka szyfrowego drzwi.

Te funkcje są wliczone w miesięczne rachunki za media, bez dodatkowych opłat. W przypadku zignorowania odwołań i wniosków o naprawę ww. nieruchomości konieczne jest skontaktowanie się z organizacją nadrzędną w celu przywrócenia porządku i wpłynięcia na pracę Urzędu Mieszkaniowego.

Czy istnieje możliwość wymiany drzwi wejściowych w wejściu na droższe na życzenie mieszkańców

W przypadku awarii drzwi wejściowych do wejścia i chęci ich wymiany na droższe należy:

• Oblicz kosztorys zakupu i montażu nowych drzwi.
• Zorganizuj spotkanie i wspólnie podejmijcie decyzję o zakupie i montażu nowych drzwi.
• Złóż pisemny wniosek o wymianę i wyślij go do Urzędu ds. Mieszkalnictwa.
• W przypadku przekroczenia szacunkowej kwoty wydatków przeznaczonych przez spółkę zarządzającą na zakup drzwi, brakująca kwota musi zostać odebrana na walnym zgromadzeniu.
• Zainstaluj drzwi przy Urzędzie Mieszkaniowym.

Co powinni zrobić mieszkańcy, jeśli drzwi wejściowe do budynku mieszkalnego zamarzną

Jeśli przednie drzwi zamarzają w wejściu, mogą być tego przyczyny:

• Wahania temperatury spowodowane gwałtownym ochłodzeniem i ociepleniem. ciepły pokój, zimna ulica, skraplanie na drzwiach, a w efekcie skorupa lodowa.
• Słabej jakości izolacja przy produkcji drzwi lub jej całkowity brak.
• Grubość drzwi nie odpowiada zastosowanym właściwościom klimatycznym. Brama nie jest przystosowana do takich warunków atmosferycznych.

Lokatorzy domu na podstawie umów z firmą zarządzającą mają prawo żądać rozwiązania wszelkich problemów związanych z funkcjonowaniem domu. Do wyeliminowania wszystkich opisanych w nim braków wystarczy pisemny wniosek. Dotyczy to również zamrażania drzwi. Należy je zaizolować lub wymienić na równoważne. Kwestia zamrożenia drzwi leży w gestii firmy zarządzającej.

Wymagania dotyczące warunków pracy.

Wszystkie jednostki domofonowe muszą mieć odpowiedni projekt klimatyczny:

• bloki wewnętrzne (abonenckie) - do warunków pracy wewnątrz ogrzewanego pomieszczenia
• jednostki zewnętrzne umieszczone wewnątrz wejścia lub w wiatrołapach budynku - dla warunków pracy w pomieszczeniu nieogrzewanym
• jednostki zewnętrzne umieszczane na zewnątrz budynku, na ścianie zewnętrznej lub drzwiach wejściowych - do pracy na zewnątrz, zakres temperatur pracy od minus 40 do plus 50 C
• Aby uniknąć padania deszczu lub bezpośredniego światła słonecznego na zewnętrzną jednostkę domofonową, jej przedni panel musi być chroniony specjalną osłoną lub w inny sposób

Ponadto przy wyborze domofonu dostępowego należy zwrócić uwagę na następujące cechy jego działania:

• Przy drzwiach wejściowych do domu zawsze występuje silny przeciąg powietrza. Przy zamkniętych drzwiach przyczepność wzrasta przez wszystkie pęknięcia i nieszczelności jednostki zewnętrznej i elektrozamka
• Różnica temperatur między zimnym powietrzem zewnętrznym a ciepłym powietrzem nawiewanym powoduje powstawanie skroplin na powierzchni, jak również wewnątrz jednostki zewnętrznej i elektrozamka. Dlatego moduł zewnętrzny oraz elektrozamek domofonu należy chronić przed kurzem i wilgocią - tablice zabezpieczamy lakierem, a metal powłokami antykorozyjnymi. Ponadto muszą one pozostawać sprawne przy wewnętrznym nagromadzeniu pyłu.
• Z tych samych powodów nie należy stosować mikrofonów dynamicznych i głośników z dyfuzorem papierowym w jednostce zewnętrznej domofonu. Tutaj preferowane powinny być mikrofony elektretowe i głośniki z gumową lub lateksową membraną.
• Klawiatura domofonu zewnętrznego powinna być ergonomiczna i spełniać wymagania użytkowników w każdym wieku. Przyciski na klawiaturze muszą być wystarczająco duże, aby można ich było używać w rękawiczkach. Siła nacisku przycisku klawiatury nie powinna przekraczać 250 g. Konstrukcja klawiatury (jeśli jest mechaniczna) nie powinna dopuszczać możliwości bezpośredniego przyłożenia dużej siły na przełącznik wykonawczy. Naciśnięcie przycisku powinno być zduplikowane sygnałem dźwiękowym lub świetlnym. Ważnym parametrem klawiatury domofonu jest jego MTBF w trudnych warunkach klimatycznych. Klawiatura musi mieć MTBF co najmniej 1 000 000 cykli.
• Domofon powinien zapewniać stabilną pracę toru konwersacyjnego na długich liniach. Praktyka pokazuje, że parametry techniczne domofonu powinny obejmować jego działanie na liniach o rezystancji co najmniej 20 omów. Przy wyborze domofonu należy zwrócić uwagę na głośność emitowaną przez głośnik jednostki wywołującej podczas transmisji sygnału z jednostki abonenckiej. Głośność powinna być wystarczająca dla zrozumiałości sylabicznej, nie mniej niż 70% na hałaśliwej ulicy. Wielu programistów, producentów i konsumentów domofonów popełnia błąd, nie przykładając wystarczającej uwagi do głośności sygnału wywołania w mieszkaniu. Praktyka pokazuje, że jednostka abonencka musi mieć sygnał wywołania o głośności co najmniej 70 dB.

Wymagania bezpieczeństwa dla systemów domofonowych

Zainstalowane urządzenia i sieci muszą podczas eksploatacji być bezpieczne dla osób przestrzegających zasad postępowania z nimi oraz spełniać wymagania norm i dokumentów regulacyjnych dotyczących bezpieczeństwa elektrycznego i przeciwpożarowego obowiązujących na terytorium Federacji Rosyjskiej.

Należy zwrócić szczególną uwagę na zapewnienie bezpieczeństwa domofonu, gdyż jego użytkownikami są głównie osoby nie posiadające odpowiedniej wiedzy z zakresu obsługi urządzeń elektrycznych.

Dotyczy to przede wszystkim jednostki zewnętrznej i elektrozamka. Nie wolno ich podłączać do napięcia zasilania wyższego niż 24 V.

Wymagania dotyczące instalacji systemów domofonowych

Jednostka abonencka domofonu musi być zainstalowana w mieszkaniu w miejscu, które może chronić abonenta przed ewentualnymi działaniami przestępczymi gościa, na przykład strzałem przez zamknięte drzwi, lub zapewniać maksymalną wygodę użytkowania.

Miejsce instalacji jednostki wewnętrznej określa przede wszystkim abonent. Zewnętrzną blokadę wywołania domofonu można zamontować poprzez wycięcie w skrzydle drzwi, ościeżnicy lub ścianie w pobliżu drzwi.

Otwory na wkręty lub wkręty mocujące panel przedni do konstrukcji nośnej należy po montażu rozwiercić.

Wysokość instalacji jednostki zewnętrznej powinna być wygodna dla gościa podczas negocjacji, a jego twarz powinna znajdować się przed kamerą. Optymalna wysokość to 1,5 - 1,7 metra od podłogi.

Sprzęt domofonowy montowany przy wejściu do domu należy łączyć w specjalne klocki montażowe, które należy umieszczać w zamkniętych szafkach metalowych oraz umieszczać w trudno dostępnych miejscach, np. na ścianie pod sufitem.

Aby stworzyć korzystne warunki pracy, nie zaleca się instalowania bloku montażowego w bezpośrednim sąsiedztwie drzwi wejściowych. Za najbardziej akceptowalny można uznać montaż bloczka montażowego w zamkniętym holu pierwszego piętra. Przykłady instalacji domofonów pokazano na rysunku 10.

Ryż. 10 Schemat instalacji zewnętrznych jednostek domofonowych.

W domofonach dostępowych dowolny przewód może służyć jako linia komunikacyjna kamery wideo jednostki wywołującej i monitora jednostki abonenckiej, jeśli jej długość nie przekracza pięćdziesięciu metrów. W przypadku dłuższych odcinków należy użyć kabla koncentrycznego.

W domofonach audio z reguły to samo przewód telefoniczny wpisz TRV lub „skrętka”.

Wszystkie przewody w wejściu muszą być ułożone w metalowych wężach, rurach karbowanych lub przez istniejące kanały kablowe i spełniać wymagania RD 78.145 93. Przewody wewnątrz mieszkania powinny być układane w sposób jak najmniejszy ingerujący we wnętrze.

Aby wprowadzić przewody do obudów domofonów znajdujących się poza mieszkaniami i przedpokojami zamkniętymi, należy zastosować specjalne złączki zapewniające szczelność wejścia. Aby wykluczyć możliwość wyciągnięcia kabla z bloku, metalowy wąż musi być sztywno zamocowany na korpusie bloku.

Elastyczne przejścia od drzwi do ściany wewnątrz mieszkania i zamkniętych przedpokojów zaleca się wykonać za pomocą specjalnych łączników typu US 22 lub US 24 o wymaganej długości - 200, 300, 400 mm.

Wymagania ochrony siły

Blok zewnętrzny domofonu, znajdujący się na zewnątrz mieszkania lub wejścia, musi być wandaloodporny i spełniać następujące wymagania:

• jednostka musi mieć metalową konstrukcję wpuszczaną i być wyposażona w niezbędne elementy mocujące
• panel zewnętrzny musi być wykonany z metali o wysokiej wytrzymałości mechanicznej, pokrytych środkiem antykorozyjnym, odporny na bezpośrednie i boczne uderzenia ciężkimi przedmiotami (młotek, cegła)
• perforacja mikrofonu i głośnika nie powinna pozwalać na ich uszkodzenie przez cienkie przedmioty (nóż, szydło, śrubokręt, drut dziewiarski itp.)
• kamera i wyświetlacz muszą być chronione szkłem odpornym na uderzenia
• oświetlenie podczerwone musi być zamaskowane (na przykład pod tabliczką znamionową) lub chronione
• klawiatura powinna zapewniać niezawodność i łatwość wybierania numeru mieszkania lub osobistego kodu. Sprawdzone klawiatury optomechaniczne i przyciski bez przełączników mechanicznych
• czytnik identyfikatora (indywidualnego klucza) subskrybenta nie może mieć otwartych otworów. Tutaj pierwszeństwo mają czytniki kluczy elektronicznych typu „Touchmemory” lub karty radiowe

Szafka metalowa, w której znajduje się blok montażowy, musi być wykonana ze stali, mieć sztywną konstrukcję i być zamykana na zamek.

Zamek elektromagnetyczny musi być wandaloodporny i spełniać następujące wymagania:

• blacha i elektromagnes muszą być mocno przymocowane do skrzydła drzwi i ościeżnicy
• przy zamkniętych drzwiach płyta i elektromagnes muszą przylegać do siebie ciasno, bez szczeliny na całej powierzchni, w przeciwnym razie siła trzymania może się znacznie zmniejszyć
• konstrukcja elektromagnesu musi wykluczać możliwość uszkodzenia uzwojenia.

*Uwaga: Jednostki abonenckie są do osobistego użytku abonenta, dlatego nie ma wymagań dotyczących ochrony przed uderzeniami siłowymi.

Wymagania dotyczące zasilania systemów domofonowych

Zasilanie domofonu powinno odbywać się ze zwykłego źródła zasilania z konwencjonalnej sieci AC.

Kwestia wykorzystania rezerwowego źródła zasilania w domofonie dostępowym wymaga specjalnego opracowania. Wynika to z faktu, że w przypadku różnych sytuacji awaryjnych lub awaryjnych w domu, drzwi wejściowe wejściowe nie powinny stanowić przeszkody w ewakuacji ludzi i akcjach ratowniczych.

Zasilacze awaryjne bezprzerwowe mogą być stosowane w domofonach indywidualnych i grupowych. W takim przypadku należy zwrócić uwagę na fakt, że przejście z zasilania głównego na rezerwowe, a także ładowanie baterii w takim źródle odbywa się automatycznie. Zasilanie rezerwowe musi zapewniać nieprzerwaną pracę systemu przez czas niezbędny do usunięcia awarii w sieci elektroenergetycznej lub innych sytuacji awaryjnych i wynosić co najmniej dwie godziny.