Inwestycje powinny być nie tyle ryzykowne (czasami udział ryzyka musi nadal występować), ale raczej strategiczne i kompetentne. Dlatego często mówię o dywersyfikacji, która jest szczególnie ważna, gdy szukamy odpowiedzi, czym jest plan inwestycyjny i jakie jest jego kluczowe zadanie.

Przede wszystkim ważne jest, aby zrozumieć, które instrumenty są skuteczne: inwestycje portfelowe lub zakup akcji, inwestycje biznesowe lub HYIP-y, a poza tym zastanów się, jak długo są odpowiednie. Osiąganie celów życiowych, bez względu na to, co to jest: zakup sofy czy zimowanie w Meksyku wymaga pieniędzy. A o tym jak je zdobywać i otrzymywać przez cały okres, samodzielnie sporządzić plan lub powierzyć to profesjonalistom, czy są jakieś ograniczenia w kapitale startowym – o tym i więcej w artykule mojego GQ Blog Monitor.

Co to jest plan inwestycyjny?

Od razu chcę zwrócić uwagę, drodzy czytelnicy, że nie ma jednej kompletnej koncepcji, która w 100% opisywałaby to pojęcie. Ponieważ jest dość globalny i dotyczy wszystkich, zmienia się pod wpływem różnych czynników, zwyczajowo mówi się o 3 głównych kierunkach w jego wyjaśnieniu:

  1. osobisty plan inwestycyjny globalna strategia rozwój finansowy;
  2. biznesplan z określonym kierunkiem;
  3. wstępne planowanie inwestycji i zysków z nich płynących.

Stale podkreślam, że zarządzanie inwestycjami jest nie tylko konieczne, ale także niezbędne dla inwestorów z różnymi portfelami. Trudno sobie wyobrazić, że inwestujesz pieniądze, a potem całkowicie przestajesz to robić, zapominając, w jakich projektach są skoncentrowane i jaki zysk przynoszą. Pieniądze kochają konto, ale jednocześnie taki plan inwestycyjny, choć podobny do linii biznesowej, ma kilka zasadniczych różnic.

Różnica w stosunku do biznesplanu

Biorąc pod uwagę podstawowe różnice, zauważam, co następuje:

  • biznesplan z reguły powstaje na rok, inwestycja - na różne daty, do miesiąca;
  • w biznesie można dokonać częściowych korekt, w inwestycjach jest to możliwe, ale niewskazane;
  • zgodnie z planem inwestycyjnym nie ma konsultacji i opracowania rekomendacji dotyczących wydatków i dochodów.

Wybierając zarządzanie zaufaniem planu inwestycyjnego, eksperci pomogą Ci dowiedzieć się, gdzie i na jaki okres lepiej inwestować, jaki udział ryzyka w projektach oraz stworzyć strategię, która regularnie przynosi zyski.

Zastanawiając się, gdzie zainwestować pieniądze z planu inwestycyjnego, warto zrozumieć główne elementy strukturalne tego dokumentu. Choć trudno to nazwać dokumentem w tradycyjnym znaczeniu tego słowa, tak naprawdę jest to dobrze sformułowany, czasem nawet w formie tabelarycznej plan wskazujący, ile i gdzie zainwestować, aby osiągnąć zysk.

Często wybiera się zarządzanie zaufaniem planu inwestycyjnego, ponieważ specjaliści, biorąc pod uwagę aktualne wskaźniki i cele, opracowują plan w ciągu zaledwie kilku dni, dobierają skuteczne narzędzia i kalkulują ryzyko. Wśród podstawowe składniki przeznaczyć:

  1. Całkowita kwota inwestycji (jeśli chcesz ją zwiększać w czasie, powinieneś to również zarejestrować).
  2. Warunki inwestycji dla każdego instrumentu i łącznie.
  3. Główne kierunki z udziałem ryzyka.
  4. konkretne cele finansowe.

Zapraszam do bliższego przyjrzenia się każdemu z nich.

Kwota inwestycji

Tej ostatniej nie możesz zainwestować, a eksperci nadal zalecają pracę z maksymalnie 1/5 całkowitego całkowitego dochodu. Poczucie chciwości jeszcze nikomu nie pomogło, dlatego uważam, że trzeba podejść z pozycji „otrzymywania”, a nie tylko „inwestowania”. Zacznij od małych ilości, zrozum zasadę, poznaj bardziej szczegółowo każde narzędzie i zwiększaj nabywaną ilość z czasem. Moja rada jest również taka, że ​​należy zainwestować to, co już zostało zarobione, a samo ciało pozostawić nietknięte.

Termin inwestycji

Wybierając, gdzie zainwestować pieniądze z planu inwestycyjnego, zwróć uwagę nie tylko na warunki finansowe, ale także na to, jak bardzo działa ten lub inny instrument. Zawsze dobrze jest inwestować w projekty, które działają przez tydzień, miesiąc lub dłużej, pół roku, rok, a następnie odpowiednio zysk przychodzi regularnie i równomiernie.

Całkowity wskaźnik czasu jest obliczany z góry, biorąc pod uwagę, ile musisz zdobyć, ile masz Początkowy kapitał, ile narzędzi roboczych i ile działa każde z nich.

Każdy wybiera ten wskaźnik dla siebie, ale z reguły są one łączone w jeden plan jako konserwatywne sposoby(depozyty, fundusze inwestycyjne) z małymi procentami i solidnymi - wysokodochodowe HYIPy, loterie, handel arbitrażowy na duże sumy. Ten wskaźnik jest czysto indywidualny: szczerze odpowiedz sobie na pytanie: ile jesteś skłonny zaryzykować.

Osobisty plan inwestycyjny

Złożony system jest obliczany według ściśle wyznaczonych wskaźników. Dobrze uformowany budżet kosztów inwestycji pozwala zminimalizować ryzyko i celowo zmierzać do celu. Dokument, który koncentruje indywidualne wskaźniki każdego klienta, pozwala wybrać najlepsze strategie dalszy rozwój. Co najważniejsze, musi być z nim tak szczery, jak to tylko możliwe różne partie: z tym, w co inwestujesz i z tym, co oferują różne instrumenty.

Ustawić cel

Ten etap, jak dla mnie, jest ważny w różnych obszarach naszej działalności, zaczynając od pytania, skąd wziąć dochód pasywny lub czym jest inwestycja bezpośrednia w konkretny biznes. Jeśli rozpatrzymy to fundamentalnie, to warto zwrócić uwagę na wspólny globalny cel – uzyskać zysk, uniezależnić się finansowo, pozwolić sobie na więcej niż dotychczas.

Ale opracowując każdy konkretny plan, warto zawęzić cel do konkretnego - uzbierać N-tą kwotę, kupić mieszkanie lub domek letniskowy, zaoszczędzić na edukację itp. Kiedy zaczyna się aktywnie zastanawiać, gdzie zainwestować pieniądze z planu inwestycyjnego, weź pod uwagę błąd, a także jaki pewien okres pieniądz dewaluuje i traci na wartości, dlatego trzeba zachować niewielką marżę.

Odpowiedz na pytania

Kompleksowe opracowanie planu inwestycyjnego zawiera odpowiedzi na kilka fundamentalnych pytań. Oczywiście należy na nie odpowiedzieć z najwyższą szczerością, aby na wynik nie trzeba było długo czekać, a ryzyko było minimalne. Trójka ważne sprawy na to wygląda:

  • Czy będziesz w stanie osiągnąć swoje cele przez określony czas, inwestując określoną kwotę?
  • Ile musisz zainwestować, aby osiągnąć określone cele?
  • Jakie instrumenty inwestycyjne wybierasz (akcje, fundusze inwestycyjne, fundusze, HYIPy, lokaty bankowe)?

Dobrze określony cel (zakup mieszkania lub samochodu, comiesięczne oszczędności, wyjazd za granicę) pomaga obliczyć, ile pieniędzy jest potrzebnych. Nie polecam sporządzania planu kierować się pytaniem „Ile pieniędzy potrzeba do szczęścia”, ale konieczne jest dokładne przedstawienie i poznanie ceny rynkowej tego, czego chcesz.

Przeanalizuj obecną sytuację finansową

Mówiąc o planie inwestycyjnym, warto go wyznaczyć ważny punkt- obiektywnie oceń swoją sytuację finansową i zrozum, gdzie możesz uzyskać więcej z inwestycji. W przeciwieństwie do biznesplanu, nie musisz myśleć o tym, gdzie możesz wykazać się oszczędnością i powściągliwością, wystarczy wybrać odpowiednie narzędzia w naszym kraju, a nawet rozważyć inwestowanie za granicą.

Aktualny sytuacja finansowa opiera się na kilku aspektach, wśród których ważna jest nie tylko stopa inflacji, ale także powiązanie waluty krajowej z dolarem, średnia kwota wydatków miesięcznie, w jakich i jak regularnie będziesz otrzymywać płatności. Nie można powiedzieć, że pieniądze w portfelu i na kartach to cała sytuacja finansowa.

Określ kwotę regularnej inwestycji

Dobrze ustrukturyzowany portfel inwestycyjny składa się z precyzyjnie określonych kwot wkładów, a także obejmuje różne instrumenty, które można uznać za główne. W jednym z moich filmów powiedziałem, że dla branży HYIP z reguły rozważam depozyty w wysokości 200-300 dolarów.

Jeśli nie wiesz, jak określić, ile możesz zainwestować, proponuję kilka pytań, odpowiedzi pomogą Ci podjąć decyzję:

  • Całkowity miesięczny dochód. Z reguły inwestycje nie powinny przekraczać 15-20% całkowitego zysku.
  • Jak bardzo jesteś skłonny do ryzyka?
  • Ile przeznacza się na normalne życie?
  • Kwota do osiągnięcia klucza cel finansowy.

Pamiętamy, że kiedy rozważamy opcje, gdzie zainwestować pieniądze z planu inwestycyjnego, nikt jeszcze nie anulował dywersyfikacji. Dystrybuuj pieniądze w różnych kierunkach i zapewnij sobie stabilny zysk.

Zdefiniuj strategię

Strategia kształtuje się w zależności od kapitału, warunków pracy, postawionego celu. Konserwatywny oznacza niewielką liczbę instrumentów o minimalnym ryzyku plus lub minus taka sama kwota inwestycji na krótki i średni okres. Agresywny skierowany jest do projektów obarczonych dużym ryzykiem i, co ciekawe, może zawierać zarówno 2-3 narzędzia, jak i całe mnóstwo. Połączona strategia koncentruje się na roku i obejmuje narzędzia z różne stopnie ryzyko przy niewielkich, równych kwotach.

Wybierz instrumenty

Przede wszystkim kompetentny i indywidualny program zarządzania przewiduje konieczność wyboru różnych narzędzi:

  • rynek wewnętrzny i zewnętrzny;
  • projekty tradycyjne i internetowe;
  • wybierz opcje dla kwoty wpisu;
  • określić swoją tolerancję ryzyka.

Gorąco polecam stawianie na kilka opcji pracy: HYIPy, kupowanie akcji, depozyty, wynajem (oczywiście jeśli jest co wypożyczać). Aby nie zgubić się w stosowanych kierunkach, prowadź zapis lub powierz go swojemu mentorowi finansowemu.

Funkcje, zadania i cele

Każdy potrzebuje planu inwestycyjnego, a ważne i wygodne jest to, że można go sporządzić, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. W pierwszym przypadku pomoże zebrać w jednym miejscu wszystkie godne platformy do pracy i przewidzieć zyski. Długoterminowa obejmuje również pozycję dewaluacji waluty, ale pozwala celowo iść w kierunku jasno określonego celu finansowego. Wśród głównych zadań wyróżnię następujące:

  • porządek w załącznikach;
  • strategiczne planowanie zysków;
  • zapewniając szczegółową kontrolę.

Cel w opracowaniu planu jest jeden, ale na dużą skalę - zbliżyć się do konkretnego wyznaczonego zadania, wybierając taki lub inny projekt inwestycyjny, lokatę bankową, handel na rynku Forex lub kryptowalutę. Na szczęście narzędzi do pracy jest naprawdę dużo. Ale funkcje takiego dokumentu, który możesz sporządzić samodzielnie lub podejść do tego, korzystając z usług profesjonalistów, to kilka:

  1. strategiczny;
  2. zamówienie;
  3. planowanie i kalkulacja.

Gdy rozmawiamy jeśli chodzi o pieniądze, zwłaszcza dużo pieniędzy, jestem za porządkiem i jasno określonymi strategiami i planami. Na koniec materiału podsumuję: plan inwestycyjny potrzebny jest zarówno początkującym, jak i tym bardziej doświadczonym inwestorom, aby nie tylko nie pogubić się w obfitości narzędzi i nie zapomnieć gdzie i w co się inwestuje ale też wyraźnie, krok po kroku, zmierzać do celu.

Forma dokumentu może być różna (przynajmniej użyj powlekanej deski w kuchni i codziennie wprowadzaj zmienione wskaźniki), najważniejsza jest kompetentna selekcja, rozliczanie i kontrola, dywersyfikacja. Tradycyjnie życzę, aby plan inwestycyjny był nie tylko kompetentnie i dokładnie sporządzony, ale również przynosił realny, stabilny i oczekiwany (a nawet większy) zysk.

Zapisz się i bądź na bieżąco z najnowszymi wiadomościami:

W każdej działalności jest etap planowania, w sektorze finansowym kwestia ta jest dana Specjalna uwaga. Plan inwestycyjny to projekt, który zawiera zarówno opis etapów pracy w biznesie, jak i analizę potencjalnych zagrożeń, scenariusz postępowania w konkretnym przypadku. Opracowanie planu inwestycyjnego jest obowiązkowy wymóg, niezależnie od kwoty inwestycji, dlatego każdy inwestor musi posiadać odpowiednie umiejętności, aby go zestawić.

Czym jest plan inwestycyjny i czym różni się od biznesplanu?

Istotą tego dokumentu jest to, że jest on kompletną strategią osiągania celów i zadań oraz oczekiwanych rezultatów inwestycji. W szerokim znaczeniu plan inwestycyjny może stworzyć każdy, nie tylko w odniesieniu do strony finansowej, ale także w każdej innej dziedzinie życia.

W praktyce dokument ten nazywany jest również projektem inwestycyjnym (strategicznym), strategicznym planem inwestycyjnym lub biznesplanem. Koncepcje te praktycznie pokrywają się, ponieważ we wszystkich przypadkach mówimy o planowaniu inwestycji w przedsiębiorstwie, oczekiwanych efektach inwestycji i konkretnym czasie ich osiągnięcia. Istnieją jednak pewne różnice między inwestycją a biznesplanem:

  1. Biznesplan to specyficzne opracowanie nowo utworzonego lub już utworzonego gotowy biznes, opis inwestycji, pełny szacunek przewidywanych kosztów, uczestników procesu oraz opis przewidywanych ram czasowych osiągnięcia rezultatów.
  2. Plan inwestycyjny w dużej mierze pokrywa się z nim strukturą, jednak jest to długoterminowe planowanie inwestycji zarówno w jednym, jak i kilku rodzajach działalności jednocześnie.

Dlatego plan jest projektem strategicznym, a opis rozwoju biznesu jest często jego integralną częścią. Można więc powiedzieć, że biznesplan jest najważniejszą częścią projektu strategicznego. I dlatego pojęcia są często używane w tym samym znaczeniu, co nie jest błędem.

Cel, zadania i funkcje

Każdy plan ma swoje własne cele i zadania. W sensie globalnym celem projektu strategicznego jest określenie przedmiotu inwestycji, terminu osiągnięcia zysku oraz oczekiwanych rezultatów planowania inwestycji. Oznacza to, że wyznaczając cel, ekspert musi jednoznacznie odpowiedzieć na pytanie, czy inwestor będzie w stanie osiągnąć swoje cele w ustalonych ramach czasowych, inwestując określoną kwotę w przedsięwzięcie. W związku z tym powstają następujące zadania:

  • przyciąganie inwestycji;
  • tworzenie nowych miejsc pracy;
  • poprawa kluczowych wskaźników ekonomicznych, rozwój biznesu;
  • poprawna priorytetyzacja, podkreślając główne i drugorzędne obszary rozwoju biznesu;
  • analiza rynku zbytu (w tym celu konieczne jest sporządzenie osobnego planu marketingowego).

Dlatego opracowanie projektu strategicznego pełni jednocześnie kilka funkcji:

  • stworzenie koncepcji biznesowej, modelu jej rozwoju;
  • praktyczna implementacja tego modelu, analiza możliwych zagrożeń;
  • przyciąganie nowych środków finansowych, poszukiwanie źródeł;
  • kalkulacje i ocena efektywności dotychczas wykonanych inwestycji.

Do ich realizacji konieczne jest uwzględnienie kilku wymagań dotyczących przygotowania tego dokumentu. Powinien zawierać konkretne wskaźniki jakościowe i ilościowe, realne cele, których osiągnięcia oczekuje się w danym okresie. Ponadto każdy plan powinien zawierać pełną listę korzyści i Słabości. Tak naprawdę to analiza ryzyka umożliwia osiągnięcie stabilności finansowej firmy, ponieważ zalety biznesu nie powinny odwracać uwagi inwestora od prognozy ewentualnych trudności.

Niezależnie od konkretnego rodzaju działalności, struktura planu wygląda mniej więcej tak samo dla wszystkich przypadków. Zawiera część wprowadzającą z opisem projektu, część główną, w której szczegółowo opisane są etapy, wielkość inwestycji i pożądane rezultaty, a także zakończenie z prześledzeniem wszystkich kluczowych wskaźników, analizą aktualnej sytuacji rynkowej.

Wstęp

Część wprowadzająca to nie tylko wstęp z opisem planowania, ale paszport projektu, który zawiera następujące dane:

  1. Nazwa projektu, która oddaje jego istotę. Często pokrywa się z nazwą firmy, choć może się od niej różnić – na przykład w przypadkach, gdy to samo przedsiębiorstwo realizuje jednocześnie kilka projektów strategicznych.
  2. Szczegółowy opis przedsiębiorstwa. Podano jego pełną nazwę dokumenty założycielskie, szczegóły, działalność główna i drugorzędna. We wstępie wskazano stanowiska i imiona i nazwiska wszystkich kierowników firmy, jej kluczowych pracowników (główna księgowa, szefowie sprzedaży, reklamy, służb ochrony itp.).
  3. Szczegółowy opis produktów lub usług oferowanych przez firmę. Ta sekcja zawiera nie tylko listę produktów, ale także opisuje ich wady i zalety od strony marketingowej. Podaj opis przewag konkurencyjnych (rzeczywistych i potencjalnych).
  4. Opis etapów realizacji celów. Sporządzany jest harmonogram inwestycji różne okresy czas. Przy jego wdrażaniu brane są pod uwagę oczekiwany popyt na produkt lub usługę, tempo wzrostu płac dla różnych pracowników, koszty stałe (czynsz, amortyzacja, koszty transportu itp.).

Plan marketingowy

Jest to analiza cech sprzedaży produktów:

  • analiza warunków rynkowych;
  • cele i strategia rozwoju firmy w dającym się przewidzieć okresie (przyszły rok);
  • taktyka, wyszczególnienie każdego etapu ( szczegółowy opis strategie);
  • budżet, analiza wydatków i dochodów (stałych i zmiennych);
  • system monitorowania realizacji planu, możliwość jego korekty.

Organizacja procesu realizacji projektu

To jeden z najważniejszych elementów planu inwestycyjnego. Tutaj szczegółowo opisany jest sam projekt, etapy jego realizacji (terminy, wielkość sprzedaży, koszty i oczekiwane rezultaty). Zwykle informacje te są przedstawiane w formie wykresu, który jest zestawiany z uwzględnieniem różnych czynników:

  • spadek lub wzrost popytu;
  • dynamika cen zakupu;
  • obecna koniunktura;
  • prognoza rozwoju.

Na każdym etapie realizacji projektu wyznaczane są osoby odpowiedzialne, ustalane są formy kontroli ich pracy oraz działań innych podległych pracowników.

Plan finansowy

Plan finansowy jest w rzeczywistości budżetem z miesięcznymi (kwartalnymi, rocznymi) dochodami i wydatkami przedsiębiorstwa. Przychody są obliczane na podstawie wskaźników rozwoju biznesu (na przykład wielkość sprzedaży, marża handlowa, średni rachunek). Wydatki - w oparciu o koszty stałe i zmienne:

  • wynajem;
  • zakup towarów;
  • fundusz wynagrodzenie;
  • opodatkowanie;
  • koszty transportu itp.

Wniosek

Wniosek powinien zawierać rozsądne wnioski o tym, czy warto realizować ten projekt obecnie jak najlepiej wejść na rynek, np.:

  • minimalna inwestycja w początkowym okresie;
  • lokalizacja firmy (sklepu);
  • polityka cenowa, agresywny podbój rynku.

Również wniosek powinien zawierać konkretne odpowiedzi na wszystkie pytania planu inwestycyjnego, opis etapów jego realizacji. Dlatego wnioskiem jest podsumowanie projektu z krótki opis wszystkie jego punkty.

Przykład planu inwestycyjnego

Opracowanie strategicznego projektu rozwoju firmy jest możliwe tylko w przypadku posiadania odpowiednich umiejętności. Jednak biznesplan dla małej firmy (małej firmy), w razie potrzeby, może zostać opracowany przez każdego. Jako przykład możemy wziąć otwarcie sklepu z zabawkami o warunkowej nazwie „Bajkowy świat”.

W praktyce plan konkretnego projektu może nieco odbiegać od schematu teoretycznego, ale tak naprawdę zawsze będzie zawierał kosztorys, analizę ryzyka, plan marketingowy i finansowy.

Wstęp

Nazwa sklepu to „Bajkowy Świat”. Głównymi produktami są zabawki dla dzieci, towary dla dzieci w wieku poniżej 15 lat. Zalety produktu:

Słabe strony:

  • duża konkurencja;
  • Dostępność duże firmy kto może zaoferować niższą cenę;
  • wysokie koszty wynajmu (zwykle wskazane jest umieszczenie takiego sklepu w dużym centra handlowe).

Obliczanie inwestycji początkowych

Początkowy szacunek inwestycji wynosi około 4 milionów rubli na podstawie następujących obliczeń:

  • wynajem lokalu na 1 miesiąc 150 tysięcy rubli;
  • remont lokalu 600 tysięcy rubli;
  • zakup sprzętu do handlu 400 tysięcy rubli;
  • zakup pierwszego towaru 2 miliony rubli;
  • reklama kosztuje 300 tysięcy rubli;
  • wydatki organizacyjne związane z rejestracją firmy i przetwarzaniem innych dokumentów - 100 tysięcy rubli;
  • wolne środki na działania w nieprzewidzianych sytuacjach 250 tysięcy - 400 tysięcy rubli.

Wybór pokoju

To bardzo ważny punkt, ponieważ co najmniej 50% zysku zależy od wyboru konkretnej lokalizacji. W takim przypadku skup się na następujących czynnikach:

  • lokalizacja w dużych centrach handlowych o stale dużym przepływie klientów, w tym rodzin z dziećmi.
  • lokalizacja w pobliżu przedszkoli lub szkół, a także innych placówek oświatowych;
  • Innym czynnikiem jest bliskość nowych budynków (nowych dzielnic), w których zwykle mieszkają młode rodziny.

Rekrutacja

Minimalne wymagania do zatrudnienia 6 osób:

  • kierownik (kierownik);
  • 3 konsultantów ds. sprzedaży pracujących w systemie zmianowym;
  • księgowy;
  • Kierownik magazynu.

Plan marketingowy

Najczęściej wybierany jest format samoobsługowy, tj. Gotówka i nosić. W takim przypadku konieczne jest dokładne przeanalizowanie asortymentu sklepu. Powinien być dość różnorodny i zaprojektowany dla każdego budżetu rodzinnego:

  • tanie plastikowe zabawki (towary konsumpcyjne) i drogie towary ( Gry planszowe, modele kolekcjonerskie, mechanizmy gier);
  • obecność markowych towarów kojarzonych z filmami dla dzieci jest obowiązkowa, na przykład seria Smeshariki, Wściekłe Ptaki" i tak dalej.;
  • ekspozycja towarów w ścisłej zgodności z zasadami udanego merchandisingu (cena, kolor, projekt, podział na strefy itp.).

Plan finansowy

Oblicza to koszty stałe niezbędne do utrzymania normalnego stanu przedsiębiorstwa (w ujęciu miesięcznym):

  • płace i składki ubezpieczeniowe od 150 tysięcy rubli;
  • miesięczny czynsz 150 tysięcy rubli;
  • outsourcing (sprzątanie, a następnie przeniesione do niego księgowość) 15 tysięcy rubli;
  • opłata za usługi komunalne lokalu 30 tysięcy rubli;
  • opodatkowanie kosztuje 10 tysięcy rubli;
  • reklama kosztuje 50 tysięcy rubli;
  • inne (nieprzewidziane) wydatki 30 tysięcy rubli.

W sumie uzyskuje się około 400 tysięcy rubli. miesięczny.

Analizy ryzyka

Ryzyka obejmują przejawy słabości biznesu, które zostały opisane powyżej:

  • duża konkurencja wśród sklepów z podobnego segmentu (small business);
  • konkurencja ze strony dużych graczy (firm sieciowych);
  • zależność sezonowa (największy wolumen sprzedaży w okresie święta nowego roku, spadek w okresie letnim);
  • wzrost opłat za czynsz i inne koszty (opłaty za media, ceny zakupu itp.).

Spodziewany powrót

Również w planie inwestycyjnym konieczne jest szczegółowe określenie oczekiwanego poziomu dochodów. Powinien być tworzony na podstawie określonych wskaźników:

  • marża handlowa minimalna 50%, maksymalna 200%, średnia 100%;
  • średni czek (bez marży) około 800-1000 rubli;
  • liczba czeków (sprzedaży) dziennie - średnio 50;
  • dzienny dochód około 30 tysięcy rubli;
  • miesięczny dochód około 900 tysięcy rubli.

Tak więc, w czystej postaci, sklep może przynieść około 400-500 tysięcy rubli. dochód miesięczny. Jest to wartość średnia, która może się znacznie różnić w zależności od pory roku.

Podsumowując, trzeba wyciągnąć rozsądny wniosek, czy warto robić taki biznes, a także od czego dokładnie zacząć, gdzie dokładnie otworzyć sklep. Oznacza to, że wniosek jest odpowiedzią na wszystkie pytania wskazane w planie i odpowiednie wnioski.

Witajcie, drodzy czytelnicy magazynu internetowego o pieniądzach „RichPro.ru”! Ten artykuł będzie mówił o jak napisać biznes plan. Ta publikacja to bezpośrednia instrukcja działania, która pozwoli zamienić surowy pomysł na biznes w pewny siebie. plan krok po kroku aby osiągnąć jasny cel.

rozważymy:

  • Co to jest biznesplan i dlaczego jest potrzebny;
  • Jak sporządzić biznesplan;
  • Jak to ustrukturyzować i napisać samemu;
  • Gotowe biznesplany dla małych firm - przykłady i próbki wraz z obliczeniami.

Na koniec tematu wskażemy główne błędy początkujących przedsiębiorców. Argumentów za tworzeniem będzie bardzo dużo jakość I przemyślany biznesplan, który przyniesie realizację Twojego pomysłu i powodzenie sprawy w przyszłości.

W tym artykule znajdziesz również przykłady gotowe prace, którego możesz po prostu użyć lub możesz wziąć za podstawę do opracowania swojego projektu. Gotowe przykłady złożone biznesplany Pobierz za darmo.

Ponadto odpowiemy na najczęściej zadawane pytania i wyjaśnimy, dlaczego nie każdy pisze biznesplan, jeśli jest to aż tak potrzebne.

Zacznijmy więc po kolei!

Struktura biznesplanu i zawartość jego głównych części − przewodnik krok po kroku w jego redagowaniu

7. Podsumowanie + powiązane wideo 🎥

Dla każdego przedsiębiorcy, który chce się rozwijać i rozwijać swój biznes, bardzo ważny jest biznesplan. Pełni wiele odpowiedzialnych funkcji, których żadna inna osoba nie jest w stanie pełnić inaczej.

Dzięki niemu możesz uzyskać wsparcie finansowe i otworzyć, rozwinąć swój biznes dużo wcześniej niż będziesz w stanie zebrać znaczną kwotę na biznes.

Inwestorzy na ogół pozytywnie reagują na dobry, przemyślany, bezbłędny biznesplan, ponieważ postrzegają go jako sposób na łatwe zarobienie pieniędzy przy wszystkich wymyślonych i opisanych kłopotach.

Ponadto jeszcze przed otwarciem lokalu widzisz, co Cię czeka. Jakie ryzyka są możliwe, jakie algorytmy rozwiązań będą odpowiednie w danej sytuacji. To nie tylko korzystna informacja dla inwestora, ale również pożądany plan, jeśli sam wpadniesz w kłopoty. W końcu, jeśli kalkulacja ryzyka jest zbyt zniechęcająca, możesz trochę przerobić, przekształcić ogólny pomysł, aby je zmniejszyć.

kreacja dobry biznesplan - Ten idealne rozwiązanie szukać inwestycji i rozwijać własne algorytmy działania nawet w najbardziej trudne sytuacje, co jest więcej niż wystarczające w biznesie.

Dlatego oprócz własnych wysiłków warto korzystać z "mózgów innych ludzi". Biznesplan zawiera wiele sekcji i obliczeń, badań i wiedzy, tylko przy pomyślnym działaniu, dzięki któremu można osiągnąć sukces.

Idealną opcją byłoby samodzielne przestudiowanie wszystkich aspektów. Aby to zrobić, nie wystarczy usiąść i przeczytać odpowiednią literaturę. Warto zmienić krąg komunikacji, przejść na kursy i szkolenia, znaleźć specjalistów do konsultacji w określonych kwestiach. To jedyny sposób naprawdę to rozgryźć w sytuacji i rozwiać wszelkie wątpliwości i złudzenia.

Biznesplan warto jednak napisać z wielu powodów dom to przejrzysty algorytm działań, dzięki któremu można szybko uzyskać dostęp punkt A(Twoja obecna pozycja, pełna nadziei i obaw) do punktu B(w którym będziesz już właścicielem własnego udany biznes ale stabilnie i regularnie generują dochody). To pierwszy krok do spełnienia marzenia i pewnego statusu klasy średniej.

Jeśli nadal masz pytania, być może znajdziesz na nie odpowiedzi w filmie: „Jak napisać biznesplan (dla siebie i inwestorów)”.

To wszystko, co mamy. Życzymy wszystkim powodzenia w biznesie! Będziemy również wdzięczni za komentarze do tego artykułu, dzielenie się opiniami, zadawanie pytań dotyczących tematyki publikacji.

Chcę wiedzieć główny sekret naprawdę wybitny biznesplan?

Oczywiście, że tak, jak wielu innych. I rozpoznasz to właśnie tutaj, już w 4. zdaniu.

Główny sekret jest twoje zrozumienie ostatecznego celu biznesplanu. Oklepany? Może. Tylko to jest naprawdę podstawą każdego udanego biznesplanu. Czy wiesz, dlaczego go potrzebujesz? Jaki jest cel jej pisania? Czego dokładnie chcesz od tego zestawu słów i liczb?

Czy już myślisz, że nauczyłeś się wszystkiego, dlaczego „przyszedłeś”? Nie spiesz się, aby przeczytać następny artykuł, musisz dowiedzieć się, z czym powiązać ten główny sekret.

A teraz wszystko jest w porządku.

Istnieją dwa prawdziwe cele, do których przedsiębiorca może dążyć, pisząc absolutnie dowolny biznesplan.

1. bramka: Biznesplan jest swego rodzaju drogowskazem biznesowym dla samego przedsiębiorcy. Ten mapa drogowa, które będziesz śledzić w rozwoju projektu.

2. bramka: Biznes plan jest narzędziem przyciągania inwestora.

Dlaczego biznesplan oparty na pierwszym celu nie sprawdza się na rynku wiedzy

Ponieważ biznes internetowy jest elastyczną strukturą. Przedsiębiorca nie może przewidzieć jak zachowa się rynek, jak będzie postrzegany jak będzie działać, ile ogólnie będzie wydatkowane Pieniądze i rezultatów, które zostaną osiągnięte w ramach projektu.

W takiej sytuacji biznesplan może działać hamulec. Gdy konieczne będzie podjęcie decyzji sprzyjających naturalnemu rozwojowi biznesu, przedsiębiorca skupi się na wcześniej sporządzonym biznesplanie, będzie starał się rozwijać w zamierzonej ścieżce. Istnieje więc ryzyko pominięcia i niewdrożenia działań, które są strategicznie ważne dla rozwoju.

W oparciu o wszystkie powyższe, biznesplan, który jest tworzony tylko po to, aby służyć jako plan działania, rozwój projektu, może faktycznie sprowadzić cię na dno. Oczywiście wszystko zależy od . Wtedy, jeśli lider nie pochyli się i nie podąża trajektorią biznesplanu, to pisanie go było po prostu stratą czasu.

3 główne elementy biznesplanu sprzedaży gwarantowanej dla inwestora

Struktura typowego biznesplanu obejmuje takie podstawowe elementy jak: analiza rynku oraz część finansowa. I to jest słuszne i rozsądne. Aby sporządzić prognozę dotyczącą perspektyw pomysłu, należy najpierw przeanalizować rynek, a następnie na podstawie uzyskanych danych sporządzić istotną część, w tym planowane wydatki i dochody.

W sytuacji biznesplanu korzystnego dla obu stron ten obraz nie jest kompletny. Przyjrzyjmy się szczegółowo:

1. Badania rynku - zawiera ten element biznesplanu szczegółowa analiza i badanie rynku, konkurentów, klientów, a także opracowanie strategii marketingowej, strategii sprzedaży.

2. Przepływ gotówki- ten element planu obejmuje wydatki (ile trzeba zainwestować), planowany dochód, zwrot oraz okres, w którym biznes idzie do zera.

3. Osiągnięcia przedsiębiorcy to jest jeden główny element, czego brakuje w przeciętnym biznesplanie. Zwykle biznesmeni tak bardzo pasjonują się pozycjonowaniem produktów, że silne strony, korzyści, przychody ze sprzedaży, że zapomniałem o ważnej kwestii - mówić o swoich osiągnięciach, wynikach, które były wcześniej. Ważne jest, aby tu nie kłamać. Jeśli dopiero zaczynasz i nie masz głośnych projektów, lepiej wyjaśnij na prezentacji, dlaczego będziesz w stanie doprowadzić projekt do poziomu rentowności. Jednocześnie w biznesplanie musisz rozsądnie pokazać inwestorowi, że będziesz miał dokładnie taką sprzedaż, na jakiej polegasz.

Co powinno znaleźć się w biznesplanie sprzedaży dla inwestora

Zanim przystąpisz do pracy nad biznesplanem, sporządź zarys samego planu. W tym artykule nie będziemy rozważać elementów konstrukcyjnych, ponieważ ta część nie wpływa na wydajność - przejdźmy od razu do rzeczy.

1. Badania marketingowe jest częścią biznesplanu. Powinien zawierać analizę rynku, analizę konkurencji i analizę klientów.

Obejmuje to również, jak wspomniano wcześniej, strategia marketingowa: Oczywiście opisz krok po kroku swoje konkretne planowane działania mające na celu przyciągnięcie klientów, opisz problem klienta, który rozwiążesz.

Również zawarte strategia obroty: jak zostanie zbudowany system sprzedaży, na podstawie testu i analizy, pokaż rozsądny plan sprzedaży. Test oznacza realną sprzedaż testową lub zainteresowanych potencjalnych klientów (gotowych do zakupu), czyli czystą statystykę. Argumentująco pokaż, że będziesz miał dokładnie taki plan sprzedaży, jaki planujesz.

2. Przepływ gotówki to druga część twojego biznesplanu. Najpierw odpowiedz sobie na kilka ważnych pytań:

1. Na co potrzebujesz pieniędzy?

2. W jakich kategoriach?

3. Jaki jest harmonogram przepływów pieniężnych.

Następnie pomaluj miesięczny przepływ gotówki: rozsądne wydatki, próg rentowności, planowany dochód.

Ciekawy:

3. Twoje doświadczenie jako doświadczenie menedżera.

Idealnie ta część powinna być pomalowana:

1. W szczególności twoje doświadczenie w tym zakresie

2. Twoje doświadczenie jako menedżera

3. Doświadczenie w rozwoju biznesu od podstaw

4. Doświadczenie w rozwoju działu sprzedaży i marketingu

Inwestor odda swoje pieniądze tylko komuś, kto wzbudza zaufanie - profesjonaliście.

Kiedy inwestorzy dają pieniądze

1. Kiedy odbiorca pieniędzy będzie mógł je zwrócić

2. Gdy jest konkretna osoba z doświadczeniem

3. Kiedy jest określony plan pracy z klientami (pozyskiwanie, obsługa)

Kiedy inwestorzy nie dają pieniędzy

1. Za pomysł, który nie jest poparty planem realizacji

2. Zgodnie z biznesplanem (biznesplan to tylko paczka wydrukowanego, pięknie zaprojektowanego papieru. Pomaga tylko uporządkować myśli).

Wniosek

Biznesplan dla biznesu internetowego jest trudny i nie zawsze możliwy do obliczenia. Część merytoryczna jest jedną z najtrudniejszych, ponieważ wymaga wiedzy, którą nie zawsze możesz posiadać przed rozpoczęciem projektu. Wiele zależy od samych decyzji dotyczących ścieżki biznesowej przedsiębiorcy, branży oraz strategii rozwoju projektu. Najważniejsze, na czym powinieneś się skupić, to jak pokazać zysk inwestora. Wszystko, co naprawdę interesuje ludzi, którzy inwestują swoje pieniądze- co uzyskają w efekcie i zwrot z inwestycji. Aby to zrobić, musisz mieć szeroką wizję i duży obraz swojego projektu.

Polub, jeśli ten artykuł był dla Ciebie przydatny i chcesz jeszcze więcej takich praktycznych informacji.

Jeśli możesz poświęcić następne 5 minut na samokształcenie i pożytek dla siebie, to skorzystaj z linku i przeczytaj:

Pojęcie „projekt inwestycyjny” to system środków rozłożonych w czasie w celu znacznej odnowy lub stworzenia zasadniczo nowych poszczególnych elementów działalności przedsiębiorstwa. Składnikami każdego projektu inwestycyjnego są bezpośredni uczestnicy (osoba fizyczna/osoba prawna), organizacja lub grupa zainteresowanych nim osób. Ostatnie ogniwo w tej strukturze może odnosić się zarówno do poziomu makroekonomicznego, mezo, jak i mikroekonomicznego.

Pod tym linkiem można pobrać najbardziej kompletny projekt inwestycyjny (przykład z obliczeniami w Excelu). Wyniki obliczeń są dostępne do testowania, formuły są „widoczne” (łatwo sprawdzić, jaka formuła została użyta, jakich danych dotyczy).

Projekt musi utworzyć schemat struktury w następujący sposób:

  • autor pomysłu;
  • autor treści;
  • inwestorzy;
  • przedsiębiorstwo (grupa przedsiębiorstw), do którego kierowany jest projekt;
  • konsumentów, do których skierowany jest projekt.
Na przykładzie projektów inwestycyjnych należy uszeregować kolejność wszystkich elementów konstrukcyjnych. System ten spełnia następujące funkcje:
  • wspomaganie decyzji w zakresie rozwoju i selekcji;
  • optymalny plan rozwoju biznesu; tworzenie planów finansowych i projektów inwestycyjnych;
  • modelowanie działalności przedsiębiorstwa Różne formy i struktury.
W projekcie inwestycyjnym bardzo ważną integralną częścią jest dokładne określenie czasu jego trwania, np. 1 rok lub 2-3 miesiące. Ważna jest również data „startu” inwestycji.

Opracowujemy projekt inwestycyjny na przykładzie

Nazwa: „Stworzenie gospodarstwa hodowlanego o pełnym cyklu produkcyjnym”.
Dokumentacja: biznesplan, badania marketingowe rynku branży rolniczej.
Budżet projektu: 40 000 USD.
Pole aktywności: Rolnictwo.
Źródła finansowania: fundusze osobiste, fundusze kredytowe.
Kierowanie: utworzenie gospodarstwa hodowlanego o pełnym cyklu produkcyjnym na bazie istniejącego przedsiębiorstwa rolnego.
Kierunek: handlowy.
Jeśli chodzi o konkretny przykład projekt inwestycyjny, to szczegółowy opis wszystkich etapów realizacji projektu, plan, koncepcja, nowość, efektywność, sposoby osiągnięcia. Należy zauważyć, że typowym przykładem może być biznesplan samego projektu inwestycyjnego jako całości lub jego części. Projekt może zawierać do dziesięciu sekcji:
  1. Wstępne dane,
  2. ocena rynku,
  3. aktywa finansowe
  4. produkcja,
  5. zasoby ludzkie,
  6. położenie terytorialne obiektów inwestycyjnych,
  7. dokumentacja projektu,
  8. organizacja i wydatki
  9. termin realizacji planów,
  10. ocena wyników biznesowych.
Przykładowy projekt budowlany: "Zespół Sanatoryjno-Uzdrowiskowy (SCC)". Nawet tak idealnie zaplanowany projekt biznesowy pod każdym względem, bez inwestora, pozostaje niezrealizowany.

Kształtowanie struktury projektu inwestycyjnegoa

Innym przykładem sformalizowanego projektu inwestycyjnego jest następująca struktura:
  • firma,
  • esencja koncepcji,
  • plan inwestycji kapitałowych (dokumentacja techniczno-pozwoleniowa, koszty budowy sieci itp.),
  • daty produkcji,
  • harmonogram realizacji,
  • sposoby realizacji i sprzedaży, materiały i komponenty,
  • koszty całkowite i planu personalnego
  • finansowanie.

Struktura powinna zależeć bezpośrednio od specyfiki obiektu inwestycyjnego, zakresu realizacji itp. Te przykłady projektów inwestycyjnych nie uwzględniają strona finansowa projekty biznesowe. Ważne jest, aby aktualna sytuacja finansowa determinowała saldo daty uruchomienia projektu. Czynnik ten bezpośrednio wpływa na wielkość i kierunek Przepływy środków pieniężnych. W tym zakresie określa się zwrot z inwestycji. Zestawione przykłady muszą zawierać opis wielkości i formy inwestycji. Krótkie streszczenie istoty wniosku jest obowiązkowe. Podsumowanie oznacza uszczegółowienie głównych cech rozwoju określonych z góry przez sam projekt. Wiele firm, specjalistów świadczy usługi w zakresie opracowywania projektów inwestycyjnych lub ich analizy, aw rezultacie korekty dla maksymalnej efektywności.