Найбільш поширені два варіанти приготування гарячої води в приватному заміському будинку:

1. двоконтурний газовий (рідше дизельний або електричний) котел
2. бойлер непрямого нагріву

Котел з контурами опалення та приготування гарячої води.

Такий варіант котельного обладнання поєднує в собі звичайний опалювальний котел, що працює на систему опалення та проточний водонагрівачпрацює на приготування гарячої води. По контуру ГВП тече вода, що нагрівається, за рахунок наявності площі поверхні теплообміну відбувається інтенсивний процес передачі тепла від гріючого середовища (електроенергіі, згоряного газу або дизеля) до нагрівається.

Мінусами є залежність продуктивності від потужності обладнання - стандартний двоконтурний котел на 24 кВт забезпечує комфортно одну точку розбору гарячої води. Двоконтурний котел нагріває воду тільки в момент витрати, але здійснює це відразу в повному обсязіі так довго, як це необхідно.

на Наразі дане обладнанняє одним з кращих способівзабезпечити Ваш приватний будинокдостатньою кількістю гарячої води. Порівняно з двоконтурними котламиобігрів води за допомогою такого бойлера обходиться дешевше, а наявність постійного літражу гарячої води створює додатковий комфорт при постійному проживання.

Бойлер кочвенного нагрівання є баком, у якому встановлені труби. [Рис.1].

560 329

По трубах циркулює теплоносій, який використовується для обігріву будинку. У бак подається холодна вода, вона поступово нагрівається до певної температури (стандартно це 60-65 градусів) та може бути використана для господарських потреб.

Підключення бойлера непрямого нагріву до системи водопостачання та контурів опалення відбувається наступним чином[рис.2]:

525 390

• холодна вода подається до нижньої частини бака
• вихід гарячої у верхній точці бака
• рециркуляційна точка знаходиться в середині бака
• вхід теплоносія системи опалення знаходиться у верхній або середній частині бойлера
• вихід теплоносія знаходиться у нижній частині бойлера

Варіанти з'єднання котла та бойлера в системі опалення можуть бути різними:

1. Триходовий клапан, керований датчиком, що реагує зміну температури води в бойлері. Це може бути як вбудований в одноконутний котел клапан [рис.3], так і окремо стоїть у системі [рис.4]
2. Циркуляційний насос, керований датчиком, що реагує зміну температури води в бойлері [рис.5]. Увімкнення насоса забезпечує циркуляцію теплоносія по змійовику бойлера
3. Нормально-закритий соленоїдний клапан, керований датчиком, що реагує на зміну температури води в бойлері. Схема як і п.2, тільки замість циркуляційного насоса ставиться даний клапан. Коли вода в бойлері нагріта до заданої температури, клапан закритий. Як тільки необхідно нагріти воду - клапан відкривається
4. Колектор із насосною групою та гідравлічною стрілкою [рис.6]. Найчастіше використовується в багатоконтурних системах з наявністю циркуляційних насосів для кожного споживача (напр., тепла підлога 1 та 2 поверхи, радіатори 1 та 2 поверхи, бойлер непрямого нагріву тощо). Схема функціонування як у п.2, але за рахунок гідравлічної стрілки відбувається врівноваження потоків теплоносія різних частинахсистеми та циркуляційні насоси негативно не діють одна на одну

358 435 615 313

600 300 887 398

У сучасних бойлерах непрямого нагріву є вхід до лінії рециркуляції води. Це зроблено для того, щоб забезпечити практично миттєву подачу гарячої подиу зону її споживання під час відкриття крана. Тобто немає необхідності зливати холодну воду з магістралі в каналізацію, очікуючи на «прихід» гарячої від нагрівача.

Така можливість реалізується через створення зацикленої магістралі. поточної водиз власним циркуляційним насосом- Рециркуляційна система. Вона може бути реалізована із задіянням рушникосушарки або без нього. [рис.7]

600 400

15.12.2014

Департамент ЖКГіБ міста Москви випустив брошуру "Як розібратися в ЄПД".

Щомісяця москвичі дістають із поштової скринькиЄдиний платіжний документ (ЄПД) – квитанція на оплату послуг ЖКГ. Документ містить всю інформацію про житлово- комунальних послугах: тарифи, обсяги споживання, нарахування і т.д. Розібратися в ній буває непросто, і москвичі часто ставлять питання, що означає та чи інша графа.

Яку інформацію містить ЄПД:

1 . ПІБ – прізвище, ім'я, по батькові власника / відповідального квартиронаймача.
2 . Адреса житлового приміщення, яким здійснювалися розрахунки за житлово-комунальні послуги.
3 . Штрих код. Графічні зображення 28 цифрових знаків. Необхідний для сплати ЄПД через електронні термінали.
4 . Місяць, за який сформовано ЄПД.
5 . Особистий кодплатника. Саме його потрібно вказувати при оплаті послуг ЖКГ у терміналах, банкоматах та через Інтернет.
6 . Відомості про керуючу організацію: назву, адресу, контактні дані.
7 . Відомості про житлове приміщення: тип власності (власна або державна (муніципальна), площа загальна та житлова, кількість зареєстрованих (окремо вказуються пільгові категорії населення), дата створення даного ЄПД та дата останньої оплати послуг ЖКГ.
8 . Види послуг, якими здійснюються нарахування.
Застосовувані скорочення:
ХВС/ГВС– холодне/гаряче водопостачання
Водовідп.- Водовідведення (каналізація)
КПУ– квартирний прилад обліку
ДПУ– загальнобудинковий прилад обліку
Сод.і рем.ж.п.– утримання та ремонт житлового приміщення в межах соціальної норми
Сод.і рем.ж.п.ізл.пл.- утримання та ремонт житлового приміщення (зайва площа)
Сод.і рем.втор.жіл.- утримання та ремонт житлового приміщення (для власників, що мають друге житло або незареєстрованих у квартирі)
Отоп.осн.пл.- опалення основної площі
Страх.- добровільне страхування
9 . Обсяги споживання житлово-комунальних послуг. Для кожної послуги використовуються свої одиниці виміру: водопостачання та водовідведення куб м. (кубічний метр), утримання та ремонт, соцнайм житла – кв. м. (метри квадратні), опалення – Гкал (гігакалорії), газ нараховується виходячи із кількості зареєстрованих.
10 . Чинні тарифи на одиницю послуги.
11 . Сума нарахувань за послугами (твір графи 9 на графу 10).
12 . Інформація щодо суми пільг на певні види житлово-комунальних послуг.
13 . Інформація про перерахунок. Наприклад, перерахунок за тимчасову відсутність та перерахунок за послуги неналежної якості.
14 . Нарахування до оплати послуги з урахуванням пільг та перерахунку.

Саме тому Департаментом ЖКГіБ міста Москви випущено брошуру «Як розібратися в Єдиному платіжному документі», де доступною мовою розповідається про те, яка інформація міститься у платіжному документі, про порядок та методику розрахунку за кожною комунальною послугою, а також багато іншої корисної інформації, яка потрібна на «прочитання» платіжного документа.

Брошура допоможе розібратися, як коректно застосовувати граничні індекси, хто має право на заходи соціальної підтримки щодо житлово-комунальних послуг і що загрожує злісним неплатникам за борги по ЖКП.

Що таке ЄПД

Єдиний платіжний документ є своєрідною «візитною» карткою міської системи розрахунків та нарахувань за житлово-комунальні послуги.

Єдиний платіжний документ щомісяця формується фахівцями Багатофункціональних центрів надання державних послуг міста Москви (МФЦ) чи державних казенних установ «Інженерні служби» районів (ДКУ ІВ) та доставляється мешканцям до 15 числа. У середньому, на місяць працівники міської системи розрахунків та нарахувань формують близько 4 млн. (!) платіжних документів.

При створенні платіжного документа використовується величезна база даних: адреси та прізвища власників та наймачів житлових та нежитлових приміщень, перелік послуг та їх постачальників, відомості про заходи соціальної підтримки тощо. Весь цей масив інформації обробляється комп'ютерною програмоюАСУ ЄІРЦ. Участь у створенні ЄПД беруть кілька тисяч спеціалістів. І все для того, щоб платіжний документ опинився у вашій поштовій скриньці.

Контроль доставки ЄПД разом із жителями

У місті налагоджено систему контролю за строками доставки платіжного документа. Якщо платіжний документ доставляється пізніше 15 числа місяця, повідомляйте про це службу контролю якості доставки ЕПД.

Щоб залишити повідомлення про несвоєчасну доставку платіжного документа, необхідно заповнити форму на сайті ЦКУ «Центр координації ГУ ІВ» www.is.mos.ru.

УВАГА

Деякі жителі та керуючі організації вирішили проводити розрахунки та нарахування за послуги ЖКГ самостійно. Їхні платіжні документи за ЖКП можуть відрізнятися від Єдиного платіжного документа. Інформація, викладена у брошурі і надалі у статті, стосується виключно ЄПД.

За що платимо

Послуги, зазначені у платіжному документі, умовно можна поділити кілька частин. Житлові послуги, до них відноситься послуга «Наймання» (плата за житлове приміщення для його наймача), та послуга «Утримання та ремонт житла». Комунальні послуги: гаряче та холодне водопостачання, водовідведення (каналізація), опалення, газопостачання. У деяких районах столиці ЄПД також включена електроенергія. Але здебільшого ця комунальна послуга оплачується за окремою квитанцією. У платіжний документ включені також інші послуги: замикаючий пристрій, радіо, антена.

Ставки, ціни та тарифи на житлові та комунальні послуги встановлюються Урядом Москви. Так, тарифи на житлово-комунальні послуги на 2014 р. затверджено постановою Уряду Москви від 26.11.2013 р. №748-ПП.

Вартість послуг, що належать до категорії «інші», визначається цивільно-правовим договором і не регулюються Урядом Москви. Зупинимося на всіх послугах по порядку.

Житлові послуги

Якщо сім'я користується житлом на правах найму, то оплачує найм, а також утримання та ремонт житлового приміщення. Плата за наймання розраховується виходячи з площі житлового приміщення та ставки, встановленої Урядом Москви, для конкретного виду найму – соціального, комерційного чи найму житлового приміщення у бездотаційних будинках.

Власники житла оплачують послугу «Утримання та ремонт житлового приміщення».

У вартість послуги «Утримання та ремонт житлового приміщення» включено плату за управління багатоквартирним будинком (МКД), утримання та поточний ремонтспільного майна, роботи, передбачені договором управління МКД.

Розмір плати за утримання та ремонт житлового приміщення у МКД визначається на загальних зборах власників приміщень у будинку. Якщо власники не ухвалили рішення про розмір плати за утримання та ремонт житлового приміщення, розрахунок провадиться за цінами, затвердженими Урядом Москви.

Уряд Москви затверджує два види цін за утримання та ремонт житлового приміщення:
- за площу в межах встановлених норм(наведені нижче), ця ціна субсидується Урядом Москви і зараз більшість москвичів становить 17, 84 крб. за 1 кв. м.,
- за площу, що перевищує встановлені норми. Це фактична вартість послуг та робіт з утримання та поточного ремонту, зараз для більшості москвичів вона складає 24, 53 руб. за 1 кв..

Ціна за площу в межах встановлених норм застосовується до зареєстрованих мешканців, які мають єдине житло. У ЄПД ця послуга позначається «сод. рем. ж.п.».

Різниця між загальною площею житлового приміщення та площею в межах встановленої норми площі (в ЕПД позначається «сод. і рем. зл. ж.п.») оплачується за ціною за площу, встановлену понад норми. Для власників, які не зареєстровані в житловому приміщенні або мають друге житло, нарахування здійснюється за ставками за площу, встановлену понад норми за все житлове приміщення (в ЄПД позначається «сод. і рем. втор. жил.»).

Для нарахування плати за утримання та ремонт житлового приміщення застосовуються такі норми. Для громадянина, що самотньо проживає, – 40 кв. м. загальної площіжитлового приміщення для сім'ї, що складається з двох осіб, 56 кв. м. для сім'ї, що складається з трьох і більше осіб, 25 кв.м. загальної площі житлового приміщення кожного члена сім'ї.

Наприклад, у квартирі площею 60,3 кв. м. зареєстровано 2 особи. Встановлена ​​норма для сім'ї із двох осіб становить 56 кв. м. Отже, площа в межах встановлених норм буде розраховуватись за ціною в межах встановленої норми, а надлишки площі – 4,3 кв. м – за ціною за площу понад норми.

Комунальні послуги: водопостачання

Плата за водопостачання може нараховуватись за показаннями квартирних приладів обліку, за показаннями будинкового приладу обліку або за нормативами.

Якщо ви розраховуєтеся за послугу водопостачання по квартирному приладу обліку (КПУ), то в ЄПД використовуються наступні скорочення: ХВС КПУ, ГВС КПУ, Водовідп. КПУ» – холодне та гаряче водопостачання за показаннями квартирного приладу обліку води, водовідведення (каналізація) за показаннями КПУ (сума показань холодного та гарячого водопостачання).

Вартість води розраховується, виходячи з обсягу за показаннями квартирного приладу обліку (КПУ), помноженого на тариф.

У платіжному документі вказується витрата води у розрахунковому місяці за показаннями квартирного приладу обліку. Але якщо показання КПУ не були передані вчасно, вважатимуть виходячи із середньомісячного обсягу споживання за 6 попередніх місяців.

Якщо ви розраховуєтесь за будинковим приладом обліку (ДПУ), у платіжному документі зазначаються скорочення: «ХВС ДПУ», «ГВС ДПУ» та «Водовідп. ДПУ» – холодне та гаряче водопостачання, водовідведення за показаннями будинкового приладу обліку води.

Розрахунок нарахувань за холодну та гарячу воду для квартир, де не встановлено КПУ, провадиться відповідно до постанови Уряду Москви від 10.02.2004 р. № 77-ПП.

З обсягу споживання води за показаннями будинкового приладу обліку віднімаються обсяги споживання по всіх квартирних приладах, обсяг споживання за нежитловими приміщеннями (якщо в будинку є, наприклад, магазини, перукарня тощо), а також віднімаються загальнобудинкові витрати, які визначаються за показаннями приладу обліку, встановленого в місці розбору. Якщо такого приладу немає, то загальнобудинкові витрати приймаються не більше ніж 5 відсотків від обсягу споживання за загальнобудинковим приладом. Отриманий залишок розподіляється по квартирах без КПУ пропорційно до кількості громадян, які в них проживають. При цьому отриманий обсяг споживання на одну особу не повинен перевищувати двох нормативів споживання комунальних послуг.

Якщо немає ні квартирного, ні будинкового приладу обліку, нарахування здійснюються за нормативами споживання: 6,935 куб. м. холодної водина особу на місяць, 4,745 куб. м. гарячої води на людину на місяць, водовідведення 11,68 кубометра на людину на місяць.

Опалення та газопостачання

Плата за опалення житлового приміщення у Москві, відповідно до постанови Уряду Москви від 10.09.2014 р № 468-ПП, нараховується виходячи із середньомісячного показника споживання теплової енергії. Для обчислення береться обсяг тепла, спожитий за попередній рік, і ділиться на 12 місяців. Потім середньомісячний обсяг, спожитий усім будинком, ділиться на загальну площу будинку – так визначається кількість тепла, яка знадобилася для обігріву. квадратного метраплощі будинку. Отриманий результат множиться на загальну площу квартири та на тариф.

На початку кожного року керуюча організація проводить звіряння обсягів, виставлених населенню до оплати, та обсягів теплової енергії, фактично витраченої за поточний рік. За результатами звіряння здійснюється коригування платежу, що зазвичай вказується у платіжному документі у графі «перерахунок». Вона може бути зроблена як у бік збільшення, так і у бік його зменшення.

У разі відсутності приладів обліку нарахування провадяться за нормативами споживання: 0,016 Гкал на 1 кв. м. загальної площі житла.

Плата за газопостачання нараховується за тарифом на кожного споживача, що проживає у квартирі.

Граничні індекси

Граничний індекс зміни розміру плати громадян за комунальні послуги – універсальний інструмент контролю за нарахуваннями гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, опалення, газу. Зміна розміру плати вище за граничний індекс неприпустима і повинна спричинити негайну реакцію органів виконавчої влади щодо усунення такої ситуації.

У столиці граничний індекс затверджений Розпорядженням Мера Москви від 30.06.2014 № 542-РМ і з 1 листопада до 31 грудня 2014 року становить 6,5 відсотка. При цьому гранично допустиме відхилення від величини граничного індексу за конкретним житловим приміщенням становить 3,2 відсотка.

Також у вигляді формул Урядом Москви затверджено граничні індекси зміни розміру плати, що вноситься громадянами, за комунальні послуги на 2015 – 2018 роки.

Граничний індекс = Індекс споживчих цін x Коефіцієнт + 3,5%.

У цій формулі Індекс споживчих цін розраховується з урахуванням прогнозу соціально-економічного розвитку РФ роком, попередній року, який розраховуються індекси зміни (за підсумками 9 місяців). p align="justify"> Коефіцієнт знижуючий або підвищує коефіцієнт на відповідний рік довгострокового періоду, що визначається з урахуванням прогнозу соціально-економічного розвитку Росії на цей рік.

Як застосовувати граничні індекси?

Щоб визначити, чи не перевищує зростання плати за комунальні послуги граничний індекс, необхідно порівняти плату за два періоди. Розмір плати за місяць поточного року необхідно розділити на розмір плати за грудень минулого року. Отримане значення має перевищувати граничний індекс. Щоправда, для першого довгострокового періоду (з 1 липня до грудня 2014 р.) обраний місяць необхідно порівнювати з червнем 2014 р.

Якщо зміна розміру плати перевищує розмір встановленого граничного індексу, необхідно звернутися за роз'ясненнями до МФЦ/ДКУ ІВ району, яка керує організацією. А якщо дізнатися Об'єктивні причиниперевищення граничного індексу плати за комунальні послуги так і не вдалося, варто звернутись до Державної житлової інспекції міста Москви та органів виконавчої влади міста.

Граничні індекси не можна застосовувати у таких випадках.

1. Стосовно однієї комунальної послуги.

Граничні індекси застосовуються до сукупного платежу за всі комунальні послуги, що надаються громадянину. Тобто. казати, що зростання тарифів за якусь окрему комунальну послугу перевищило граничний індекс, некоректно.

2. До підсумкової суми у ЄПД.

Граничні індекси застосовуються лише до комунальних послуг (гаряче та холодне водопостачання, водовідведення, опалення, газ). А до ЄПД, крім них, включено нарахування по житлових та інших послуг.

3. До комунальних послуг, якщо змінюється обсяг їхнього споживання.

У Москві більшість населення оплачує комунальні послуги виходячи із показань приладів обліку квартирних чи загальнобудинкових. Відповідно обсяг споживання, як правило, не буває однаковим кожен місяць, тому сума платежу змінюється від місяця до місяця.

Крім того, на обсяг наданих комунальних послуг впливає збільшення кількості мешкаючих чи зареєстрованих у житловому приміщенні громадян. Деякі послуги нараховуються на кожного мешкаючого або зареєстрованого: газ, а за відсутності індивідуальних приладів обліку води холодне та гаряче водопостачання, водовідведення.

4. Якщо ви змінили право на пільгу.

Розмір платежу залежить від наявності у громадянина пільг щодо оплати ЖКП. При нарахуванні платежів розмір платежу за конкретну послугу зменшується у сумі наданих йому пільг із її оплате. У разі втрати права на пільгу або зміни її розміру, платіж громадянина також може змінитися на більший бік та його зростання перевищить затверджений індекс.

Для зручності та простоти перевірки, чи відповідає зростання плати за комунальні послуги граничним індексам, Урядом РФ був розроблений інформаційний інструмент, що дозволяє в режимі оn-line зробити необхідний розрахунок.

В даний час цей інформаційний інструмент розміщений на сайтах органів виконавчої влади міста Москви.

Хто має байдужість на пільги?

Уряд Москви надає городянам ефективну системусоціальної підтримки у сфері ЖКГ. У теперішній моменту столиці понад 50 категорій громадян мають право на пільги, що значно більше, ніж передбачено федеральним законодавством.

Пільги надаються як знижок лише на одну квартиру (житлове приміщення) з ставок, цін, і тарифів, встановлених Урядом Москви. У разі, якщо споживач має право на заходи соціальної підтримки щодо оплати житлово-комунальних послуг з двох і більше підстав, пільги нараховуються по одному з них.

У квитанціях кілька років тому з'явився новий рядок – підігрів води. Багато людей не знають, що це за послуга, і чому вони мають за це платити. Адже раніше оплата здійснювалася лише за теплу воду. Тому багато хто не хоче вносити подвійну плату. Проте невнесення грошей, зазначених у цій графі, призводить до появи заборгованості. Оскільки сума за підігрів води у квитанціях нараховується за окрему послугу.

Здрастуйте, дорогий відвідувач порталу! На жаль, у статті розкрито тільки типова відповідь на питання, що цікавить тебе. На розгляд приватної проблеми напиши її нам. Один із наших юристів негайно і абсолютно безкоштовнопроконсультує тебе.

Обігрів у рахунку що це?

Що таке обігрів – одне з найпоширеніших питань. У документі є 2 графи теплове водопостачання(ГВС) та розігрів.
Що таке ГВП – це гаряче водопостачання. Але люди не розуміють, чому вони мають вносити гроші двічі. Але насправді все інакше. ГВП – це не тепла вода, а теплоенергія, яка витрачає ЖКГ на доведення рідини до потрібної температури. Тому було запроваджено подвійний тариф за гаряче водопостачання та на витрачену енергію.

Цей тариф було встановлено через те, що на досягнення нормальної температури витрачається додаткова енергія. Раніше витрата палива не враховувалася при підрахунку комунальних платежів, і гроші за це стягувалася лише у опалювальний період.
Через що в цей період витрати людей на розігрів та опалення сильно збільшувалися. Щоб у людей різко не збільшувалися витрати, Уряд розділив витрати, витрачені досягнення нормальної температури, весь рік.

Чи законно стягнення плати за це

Побачивши додаткову графу в чеку, люди думають, чи це законно. Деякі відразу звертаються до співробітників компанії та уточнюють, що означає нова графа і чому потрібно платити. А дехто просто не вносить грошей за це.

Однак такі дії споживачів вважатимуться незаконними, оскільки обов'язок оплачувати розігрів води вказано у статтях Житлового кодексу. Також правомірність вимоги оплати за це, зазначена ще й у Постанові Уряду Російської Федерації № 354 від 6 червня 2011 року.

Що якщо обладнання зламається

Якщо нагрівач зламається, то комунальні платежі за прогрів не збільшиться і не зменшуватиметься. Тому важливо швидко повернути його до ладу. У цій ситуації платникам необхідно відразу ж повідомити співробітників компанії, що управляє, про поломку. Після надходження заявки юридична особа має одразу ж направити спеціалістів для відновлення роботи водонагрівача.

Обов'язком мешканців є ще й придбання обладнання.

Як самостійно визначити вартість

Вартість підігріву холодної води вказується у квитанції. За холодну та гарячу рідину розрахувати розмір загальної суми досить просто, але як розрахувати обсяг плати за додатковий сервіс мало хто знає.

Як розраховується водонагрівання в рахунку влітку та взимку, і які дані треба буде знати:

1. Обов'язково потрібно знати, який тариф встановлено у регіоні.
2. Які збитки зазнала КК для транспортування ресурсу?
3. Скільки власне енергії було використано досягнення необхідної температури.
4. Скільки щомісяця витрачається ресурсу.

Не всі керуючі організації надають такі дані мешканцям багатоквартирних будинків. Однак будь-яка людина може запитати ці відомості до ТСЖ або КК, та співробітники юридичного лицязобов'язані дати достовірну інформацію щодо оплати послуг із постачання квартири.

У разі відмови дати відповідь на запит, заявник може подати на працівників керуючої компанії скаргу до Росспоживнагляду. Отримавши всі необхідні дані, можна самостійно зробити підрахунок та порівняти рахунок за обігрів вказаний у рахунку.

Розрахунок загальної суми у 2018 році

Нагрівання є найдорожчою комунальною послугою. Це з тим, що з нагріву використовуються спеціальні нагрівальні прилади, які витрачають багато енергії.

Щоб підрахувати розмір оплати за розігрів для ГВП необхідно визначити скільки ресурсу було витрачено, для цього треба зняти показання з лічильника або зробити розрахунок за гарячу вологу, якщо його немає. Розрахунок розміру винагороди за обігрів ГВП здійснюється за такою формулою:

P гв = Vгв × Tхв + (V v кр × Vi гв / ∑ Vi гв × Tv кр)

V гв – обсяг гарячої води, спожитої за розрахунковий період(місяць) у квартирі або нежитловому приміщенні

T хв – тариф на холодну воду

V v кр - обсяг теплової енергії, використаної за розрахунковий період на підігрів холодної води при самостійному виробництвігарячої води керуючою компанією

∑ Vi гв – сумарний обсяг гарячої води, спожитої за розрахунковий період у всіх

T v кр - тариф на теплову енергію у приміщеннях будинку.

Ставка, встановлена ​​у регіоні, множиться на норматив тепла, необхідних нагрівання кубометра рідини. Цифра, що вийшла, множиться на кількість витраченого ресурсу.

Мешканцям, які не мають лічильника, розрахунок потрібно зробити так: норматив ділиться на кількість мешканців у будинку (квартирі).
Результат, що вийшов, буде не точним, оскільки керуючою компанією додаються ще й витрати, витрачені на ремонт, утримання та забезпечення працездатності спеціальних приладів.

Комунальні платежі за нагрівання сильно вдаряють по бюджету власників житла. У зв'язку з чим людям не хочеться вносити гроші незрозуміло за що. І поява в папері нової графи за нагрівання завжди викликає появу питань, особливо якщо за нововведення потрібно платити немаленьку суму. Підігрів нещодавно з'явився у квитанції, через що багато людей досі не розібралися, чому за нього треба платити окремо, адже вони вже оплачують водопостачання.

Відповідно до Постанови Уряду РФ від 13.05.2013 № 406 «Про державне регулювання тарифів у сфері водопостачання та водовідведення» при централізованій системі гарячого водопостачання у закритій системі встановлюється двокомпонентний тариф на гарячу воду, що складається з « компонента на холодну воду (руб./м 3) та « компонента на теплову енергію »(руб./Гкал).Ресурсопостачальна організація, що постачає гарячу воду, здійснює розрахунки з виконавцем комунальних послуг ( керуюча компанія, ТСЖ) за 2 ресурси: · холодна вода – за тарифом на «компонент холодна вода»; · теплова енергія – за тарифом на « компонент теплова енергія». Значення компонента на холодну воду розраховується органом регулювання тарифів виходячи з тарифу на холодну воду. ергію; · Витрати утримання централізованих системгарячого водопостачання на ділянці від центральних теплових пунктів (включно), на яких здійснюється приготування гарячої води, до точки на межі експлуатаційної відповідальності абонента та регульованої організації у разі, якщо такі витрати не враховані у тарифі на теплову енергію; · вартість втрат теплової енергії в трубопроводах на ділянці від об'єктів, на яких здійснюється приготування гарячої води, в тому числі від центральних теплових пунктів, включаючи утримання центральних теплових пунктів, до точки на межі експлуатаційної відповідальності абонента та регульованої організації у разі, якщо такі втрати не враховані при встановленні тарифів на теплову енергію; вилами надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинкахі житлових будинків», затвердженими Постановою Уряду РФ від 6 травня 2011 р. № 354 (далі — Правила), здійснюють розрахунок розміру плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання за обсяг спожитої гарячої води в кубічних метрах. а гарячої води, визначається за формулою: Pi = V i n * Т до p (1 ), де: Vin - обсяг (кількість) спожитого за розрахунковий період в i-му житловомуабо нежитловому приміщенні комунального ресурсу, визначений за показаннями індивідуального приладу обліку; — тариф на комунальний ресурс. гаряча вода» встановлюється у вигляді двох компонентів, виконавець комунальних послуг із споживачами гарячої води здійснює розрахунок за компоненти: холодна вода і теплова енергія для потреб гарячого водопостачання. гарячої води. Слід зазначити, що виконавець комунальних послуг здійснює розрахунки з ресурсопостачальною організацією на підставі показань тих самих загальнобудинкових (колективних) приладів обліку гарячої води та теплової енергії в гарячій воді. індивідуального приладуобліку (м 3) на питому витрату теплової енергії в гарячій воді (Гкал/м 3). » (руб./Гкал) - це плата за теплову енергію у складі гарячої води. інформаційним листомФСТ Росії від 18 листопада 2014 р. № СЗ-12713/5 « Щодо регулювання тарифів на гарячу воду в закритій системі гарячого водопостачання на 2015 рік», йдеться, що органи виконавчої влади суб'єктів РФ у сфері державного регулювання цін (тарифів) вправі прийняти рішення про встановлення тарифів на гарячу воду у закритій системі гарячого водопостачання з розрахунку на 1 куб. м. При цьому, розрахунок тарифу на гарячу воду (Т гвс) на 1 м 3 проводиться за формулою: Т гвс = Т хвс * (1 + К пв) + УС цтп + Т т / е * Q т / е (2), де: Т хвс - тариф на холодну (руб. / куб. м); в закритих системахтеплопостачання від центральних теплових пунктів до точки підключення; УС цт - питомі витрати на утримання систем гарячого водопостачання від центральних теплових пунктів до кордонів балансової приналежностіспоживачів (без урахування втрат) у разі, якщо такі витрати не враховані у тарифах на теплову енергію (потужність) у розрахунку на 1 куб. м; Q т/е - кількість тепла, необхідного для приготування одного кубічного метрагарячої води (Гкал/куб. м).При цьому, кількість тепла для приготування одного кубічного метра гарячої води (Q т/е), визначається розрахунковим шляхом з урахуванням теплоємності, тиску, температури, щільності води, втрат теплової енергії в стояках і сушарках для рушників.Таким чином, нарахування в воду за компонента (холодна вода та теплова енергія) або за кубічний метр. У питаннінаведено розміри нарахувань за 2 компоненти (холодна вода та теплова енергія), але не вказано муніципальне утворення та тарифи за компоненти. Якщо припустити, що споживання гарячої води становило 10 м 3 , то тариф на «компонент холодна вода» становить 331руб. / 10 м 3 = 33,10руб./м 3 .Если припустити, що тариф компонент « теплова енергія» становить 1800 крб./Гкал, кількість спожитої теплової енергії становить:1100 крб. / 1800 руб. / Гкал = 0,611 Гкал, відповідно на нагрівання 1 м 3 гарячої води витрата теплової енергії склала 0,611 Гкал / 10 м 3 = 0,0611 Гкал / м 3 . Головний економіст ДК «Юренерго» Ісаєва Т. В.

Отримавши квитанцію з оплати «комуналки», багато росіян з подивом розглядають її, намагаючись зрозуміти, що зашифровано в загадкових абревіатурах, і за які послуги потрібно викладати чималі суми.

На жаль, досі комунальники не спромоглися привести до єдиного зразка квитанції, що виписуються в різних регіонахРосії. Зміст цих платіжних документів лежить цілком у межах фантазії та адміністративного захоплення місцевої влади.

Чи мають право ЖКГ вигадувати найменування своїх послуг?

Перелік послуг, які потрібно оплачувати мешканцям багатоквартирних будинків, чітко визначається статтею 154 основного галузевого документа – Житлового кодексу. Власники житла та квартиронаймачі зобов'язані оплачувати утримання житла та його ремонт. Крім того, до їх обов'язку входить оплата послуг:

- Холодного водопостачання (ХВС), тобто. подачі холодної води водопроводом у квартиру мешканця;

- гарячого водопостачання (ГВП), що складається з оплати подачі та підігріву води;

- Водовідведення, тобто. забезпечення роботи каналізаційного колектора, що видаляє стічні води;

- газопостачання;

Назви цих послуг міняти неприпустимо, хоча деякі регіональні ЖКГ самовільно вводять у свої платіжні квитанції такі рядки, як « підігрів ГВП», «підживлення ГВП» або « водовідведення ГВПта ХВС». Для споживача не обов'язково знати, скільки коштує нагрівання води, йому важлива кінцева сума, яка пред'являється до оплати.


Зрозуміло, у тому випадку, коли мешканець будинку захоче дізнатися щодо кожної комунальної послуги, ЖКГ зобов'язано йому надати всю інформацію, з яких витрат складається той чи інший тариф комунальної послуги.

Які абревіатури можна зустріти у квитанціях?

Оскільки комунальні служби не поспішають приводити платіжки до єдиного стандарту, платникам не завадить орієнтуватися в абревіатурах, якими можуть зашифровуватись ті чи інші складові комунальних платежів.

— ХВС ДПУ– це холодне водопостачання (оплата подачі холодної води) за будинковим приладом обліку, тобто. відповідно до показань загальнобудинкового лічильника (якщо він є у вашому будинку). У випадку, коли лічильник встановлений у вас у квартирі, у квитанції може бути вказано ХВС КПУ(Квартирний прилад обліку).

— ГВП ДПУ– відповідно, гаряче водопостачання, нараховане за будинковим приладом обліку.

— Водовідп.– послуги каналізації, що у платіжках називається водоотведением.

— ХВС для ГВП– так позначається хитромудре поняття холодного водопостачання для гарячого водопостачання. За задумом працівників комунальної служби, ви маєте окремо оплачувати подачу холодної води на нагрівання, а в іншому рядку – вартість підігріву цієї холодної води. Вартість ГВП складається із суми цих рядків

— Отоп. осн. пл.- так зазвичай позначається опалення основної площі квартири, тобто. того мінімуму, який належить прописаним у квартирі мешканцям.

— Опал. зл. пл.- Це вартість опалення надлишків площі вашої квартири. Зазвичай воно коштує дорожче, ніж опалення мінімально призначених квадратних метрів.

— Опл. жив.- Це оплата житла.

— Зміст. та рем.– означає оплату утримання та ремонту вашої квартири. Сюди входить обслуговування інженерних мережвсередині вашого будинку, їх поточний ремонт, ремонт технічних пристроївта конструкцій житлового будинку, а також багато інших витрат.

— Жив. зл. пл.- Оплата житла за надлишками площі.

Тепер вам легше розібратися у змісті квитанції на оплату комунальних послуг. Окрема тема – це формування тарифів, якими нараховується оплата.


Найбільш вражаючі махінації, пов'язані з необґрунтованим нарахуванням платежів, відбуваються саме тут. Як правило, тільки фахівець, який має досвід роботи в комунальних мережах, може оцінити, наскільки обґрунтовано кожну цифру комунального тарифу.