Азаматтар заңнамалық деңгейде пәтерлер мен үйлерге жеке су есептегіштерін орнатуға міндетті. Әрине, егер мүмкін болса. Есептегіштерді орнату техникалық мүмкін болса, бірақ азаматтар бас тартса, ресурсты пайдаланғаны үшін төлемді есептеу кезінде коэффициенттері жоғары тұтыну мөлшерлемелері қолданылады.

Нәтижесінде артық текше метр су үшін артық төлемей, тек нақты пайдаланылған соманы төлеу әлдеқайда тиімді. Және бұл жеке есептегіш болған жағдайда ғана жасалуы мүмкін.

Заңнамалық база

Суық және ыстық сумен жабдықтауды қамтитын коммуналдық қызметтермен қамтамасыз ету Үкіметтің № 354 қаулысымен бекітілген Ережелермен реттеледі. Оларда есептегіш аспаптар орнатылған пәтерлерде суды пайдаланғаны үшін төлемді есептеу үшін қолданылатын формулалар бар және оларсыз.

Суды тұтыну және оны кәдеге жарату нормалары 30 жылға жуық уақыт бойы өзгеріссіз қалды. Олар үйдің түріне байланысты аздап өзгеруі мүмкін.

Бір текше метр судың құнын облыс билігі нормаларды сақтай отырып белгілейді федералды заңОсы саладағы тарифтерді қолдануды реттейтін No 210-ФЗ.

Есептегішсіз бір адамға суық суды тұтыну нормасы

Орташа алғанда айына адам тұтынуға болатынын есептеу арқылы есептелді 6 935 текше метрсуық су. Бұл санның шығу тегі қандай? Біз күнделікті қажеттіліктерге ресурстарды үнемі жұмсаймыз, онсыз жайлы өмір тұжырымдамасы мүмкін емес.

Тұтастай алғанда, ыстық және суық суды тұтынуды есептеу үшін біз келесі мақсаттар үшін адамға күнделікті қажет болатын орташа статистикалық көрсеткіштерді алдық:

• күнделікті душ қабылдау - 30 литрге дейін;
• жуу, қырыну және т.б., бұл біздің күнделікті қажеттілігіміз - аптасына 200 литр;
• дәретхана ыдысында жиналған су - күніне шамамен 200 литр;
• шомылу - аптасына 200 литр;
• кір жууға, тазалауға, ыдыстарды жууға байланысты басқа да шығындар.

Сондай-ақ, бүкіл тұрғын үйге әсер етуі мүмкін шығындар мен басқа да су шығындары бар. Бұл жалпы аумақтарды тазалауға арналған үй қажеттіліктерін, рұқсат етілмеген қосылымдарға байланысты шығындарды, үйдің сумен жабдықтау жүйесіндегі ағып кетуін және басқа да көптеген факторларды қамтиды.

Нәтижесінде, суық судың шамамен мөлшері оқшауланған лайықты сома жетеді. Ол тұрғын үйде жеке есептегіш болмаса, бір адамға айына тұтыну нормасы ретінде қабылданды.

Бұл өте үлкен мән, оны тіпті суды үнемдемей жабу қиын. Бірақ өз шығындарын жабу үшін коммуналдық қызметтер қажет болған жағдайда оны асыра бағалауға құқылы. Сонымен қатар, жоғарғы жолақ қатаң шектелген - ол стандарттың екі өлшемінен аспауы керек.

Стандартқа сәйкес ресурс үшін төлем сол жерде тұратын-тұрмағанына қарамастан, үй-жайда тіркелген әрбір адамнан алынады. Оның ішінде уақытша тіркелген азаматтар да бар. Ресей Федерациясы Үкіметінің 2016 жылғы 26 желтоқсандағы No 1498 қаулысының 28-тармағына сәйкес 01.01.2017 ж.

Көбейту факторлары туралы

Жеке есептегіштер болмаған және оларды орнатудың техникалық мүмкіндігі болмаған жағдайда, заң шығарушылар барлық тұтынылған ресурстар үшін төлемдерді есептеу үшін көбейту коэффициенттерін қолдану туралы шешім қабылдады. Бұл норма 2017 жылдың басынан бері енгізіліп, халықтың шығынына айтарлықтай әсер етіп отыр. Екінші жағынан, бұл шара азаматтарды есепке алу аспаптарын орнатуға ынталандырады.

Бұл су есептегіштеріне ғана емес, сонымен қатар есептегіштерге де қатысты:

Басқарушы компаниялар жалпы үйдегі ресурстарды тұтынуды бақылау үшін жалпы тұрмыстық техниканы орнатуы керек.

Есептегішсіз суық және ыстық суды есептеу формуласы

Сұрақ жиі қойылады: Егер су есептегіш жоқ болса, 2019 жылы бір адамға қалай есептеледі?

Стандарт бойынша суды есептеу формулалары № 2 Қосымшада № 354 ПП-да 4а тармағының 1-бөлімінде бекітілген.

Есептегішті техникалық орнату мүмкін емес

Есептегішті орнату техникалық мүмкін болмаса, жеке есепке алу құралдарымен жабдықталмаған пәтердің иесі немесе жалға алушысы үшін суық судың құнын есептеу формуласы (PP РФ No 354 VI тарау 42-тармақ):

P = n*N*T,

• N - бір адамға айына суық суды тұтыну нормасы,
• Т – аймақ үшін белгіленген тариф.

Есептегішті орнатуға болады немесе тексеру мерзімі аяқталды

Көбейту коэффициенті бар жеке есептегіштері жоқтардың тарифі өзгереді 1,5 есеесептегіштері орнатылғандар үшін тарифтен жоғары. Осылайша, есептеу формуласына тағы бір компонент қосылады және ол келесідей болады:

P \u003d n * N * T * K,

• n - бөлмеде тұрақты және уақытша тіркелгендердің саны,
• N – бір адамға айына су тұтыну нормасы,
• T – аймақ үшін белгіленген тариф,
• К – өсу коэффициенті (2019 жылға 1,5 белгіленген).

Қарапайым есептеулер арқылы есептегіштерді орнату өте тиімді екені белгілі болады. Бұл ресурстың ай сайынғы тұтынуын ғана емес, сонымен қатар отбасының осы затқа жұмсайтын шығындарын бақылауға мүмкіндік береді.

Маңызды: Суық және ыстық су есептегіштерін тексеру күнін қадағалаңыз, әйтпесе олар стандартқа сәйкес есептеледі.

Есептегішсіз бір адамға ыстық суды тұтыну нормасы

Адамның ыстық суға қарағанда суық суды көбірек жұмсайтыны анықталды. Сондықтан, ол үшін айлық стандарт сәл төмен және болып табылады 4 745 текше метр. Бұл ретте жылу жүйесіне түсетін судың есебі бөлек жүргізіледі.

Стандартта әрбір адам үшін нақты тұтыну көрсеткіштері ғана қамтылған және оның барлық қажеттіліктері үшін күнделікті 140 литрден аспайтын ыстық су тұтынылады деп есептеледі. Мұндағымен бірдей ереже қолданылады суық сукоммуналдық қызметтер стандартты екі еседен аспайтындай арттыра алатын кезде. Ал тұрғын үйге тіркелген әрбір азаматқа стандарт бойынша төлеу керек.

Ыстық су үшін төлемді есептеу формуласы аймақтық тариф бойынша ыстық судың 1 текше метрінің құнын пайдалана отырып, суық су үшін есептеуге ұқсас.

Ыстық және суық суды тұтыну жылдамдығын айына 30 күнге бөлетін болсақ, біз айтарлықтай маңызды сандарды аламыз. Бұл барлық мүмкін болатын шығындарды жабады, сондықтан есептегіштер отбасының су шығындарын айтарлықтай үнемдеуге көмектеседі. Бұл әсіресе пәтерде тұратын және тіркелген жеткілікті үлкен отбасы бар адамдарға қатысты.

2019 жылға қалалар бойынша су тұтыну нормативі мен тарифі

Жоғарыда аталған стандарттар орташа. Нақтырақ сандарды әр аймақ дербес белгілейді. Сонымен қатар, белгілі бір үйде болатын әртүрлі факторларға байланысты олар аздап ерекшеленеді. Бір текше метр судың құнын да облыс билігі белгілейді, ол аумақтың ерекшеліктеріне және оның орналасқан жеріне байланысты.

Кестеде әртүрлі қалалардағы қолданыстағы су тарифтері көрсетілген. Олар ыстық және суық сумен жабдықтау желілеріне, кәрізге қосылған, сонымен қатар сантехникалық құрылғылармен (дәретхана, раковина, ванна немесе душ) жабдықталған көп пәтерлі және жеке үйлер үшін қолданылады.

Бағалар ресурстарды жеткізуші ұйымға байланысты өзгеруі мүмкін екенін ескеріңіз. Олардың әрқайсысы үшін тарифтер бөлек бекітіледі.

Коммуналдық төлемдерді төлеген кезде көптеген адамдар түбіртектегі «су жылыту» деген сөзді көріп таң қалады. Негізі бұл жаңашылдық сонау 2013 жылы қабылданған. Үкіметтің No406 қаулысына сәйкес, бар болса орталықтандырылған жүйесумен жабдықтау, төлем екі компонентті тариф бойынша жүргізілуі керек.

Осылайша, тариф екі құрамдас бөлікке бөлінді: суық су мен жылу энергиясын пайдалану. Енді есептеу екі ресурс бойынша бөлек жүргізіледі: ыстық сумен жабдықтауға арналған су және жылу энергиясы. Сондықтан түбіртектерде баған пайда болды, бұл суық суды жылытуға жұмсалған жылу энергиясының мөлшерін білдіреді. Алайда көбісі жылу ақысы заңсыз алынады деп есептеп, тұрғын үй-коммуналдық шаруашылыққа арыз жазады. Есептеудің осы түрінің заңдылығын тексеру үшін осы қызмет туралы көбірек білуіңіз керек.

Бұл жаңашылдықтың себебі болды қосымша пайдалануэнергия. Ыстық сумен жабдықтау жүйесіне қосылған көтергіштер мен жылытылған сүлгілер тұтынады жылу энергиясы, бірақ бұл шығын бұрын коммуналдық қызметтер үшін төлемді есептеу кезінде ескерілмеген. Өйткені жылумен жабдықтау төлемін тек ішке алуға болады жылыту маусымы, жылытылатын орамал жолын пайдалану есебінен ауаны жылыту коммуналдық қызмет ретінде төленбеген. Үкімет бұл жағдайдан шығудың жолын тарифті екі құрамдас бөлікке бөлу арқылы тапты.

Жабдық

Егер су жылытқышы істен шықса, есепшот ыстық сукөбеймейді. Бұл жағдайда басқарушы ұйымның уәкілетті қызметкерлері шұғыл түрде жабдықты жөндеуге міндетті. Бірақ жөндеу төлемді қажет ететіндіктен, бұл соманы әлі де жалға алушылар төлеуі керек. Жылыту ақысы бұрынғысынша қалса да, жөндеу және техникалық қызмет көрсету ақысы өседі. Өйткені, су жылытқыштары үй иелерінің меншігі болып табылады.

Қатысты стандартты емес жағдайлармысалы, көпқабатты үйдегі пәтерлердің бір бөлігінде ыстық су, ал екіншісінде тек суық су болған кезде, жылу ақысын төлеу мәселелері жеке. Тәжірибе көрсеткендей, жалдаушылар жиі пайдаланбайтын ортақ мүлік үшін ақы төлеуге міндетті.

«Жылу энергиясы» компоненті

Егер төлемді есептеумен суық субәрі өте қарапайым (белгіленген тариф негізінде жүзеге асырылады), онда жылу сияқты қызметтің құнына не кіретінін бәрі түсінбейді.

Суды жылыту сияқты қызметке ақы төлеу сомасы келесі компоненттерді ескере отырып есептеледі:

• жылу энергиясына белгіленген тариф;
• орталықтандырылған ыстық сумен жабдықтау жүйесін ұстауға қажетті шығыстар (су жылытылатын орталық жылу пункттерінен);
• құбырлардағы жылу энергиясын жоғалту құны;
• ыстық суды тасымалдауды жүзеге асыруға қажетті шығыстар.

Ыстық сумен жабдықтау үшін коммуналдық қызметтерге ақы төлеуді есептеу м 3 өлшенетін пайдаланылған су көлемін ескере отырып жүргізіледі.

Әдетте, қажетті жылу энергиясының мөлшері ыстық су есептегіштері мен тұтынылатын жылу энергиясын көрсететін жалпы үй мәндері негізінде анықталады. Әрбір бөлмеде тұтынылатын энергия мөлшері пайдаланылған су көлемін (есептегішпен анықталады) жылу энергиясының меншікті шығынына көбейту арқылы есептеледі. Энергия мөлшері тарифке көбейтіледі. Алынған мән түбіртектегі «су жылыту» деп жазылғандарды төлеуге қажетті сома болып табылады.

2018-2019 жылдары өз бетінше қалай есептеуге болады

Суды жылыту - ең қымбат коммуналдық қызметтердің бірі. Бұл қыздыру кезінде оны пайдалану керек екеніне байланысты арнайы жабдықжеліден жұмыс істейді. Түбіртекте төленетін сома дұрыс көрсетілгеніне көз жеткізу үшін есептеулерді өзіңіз жасай аласыз және алынған соманы түбіртекте көрсетілген сомамен салыстыра аласыз. Ол үшін облыстық тарифтік комиссия белгілеген жылу энергиясы үшін төлем сомасын білу қажет. Әрі қарай есептеулер есепке алу аспаптарының бар немесе жоқтығына байланысты:

1. Егер сіздің пәтеріңізде есептегіш орнатылған болса, онда сіз оның көрсеткішіне назар аудара отырып, жылу энергиясын тұтынуды есептей аласыз.
2. Есептегіш жоқ болса, есептеулер белгіленген нормативтік көрсеткіштер бойынша (энергия үнемдейтін ұйым белгілеген) жүргізілуі керек.

Егер тұрғын үйде жалпы жылу энергиясын тұтыну есептегіші және пәтерлерде орнатылған жеке есептегіштер болса, жылытуға арналған соманы есептеу көрсеткіштер бойынша есептеледі. жалпы құрылғыесепке алу және әр пәтерге одан әрі пропорционалды бөлу. Мұндай құрылғы болмаған жағдайда, жылытуға ақы төлеуге қажетті сома есепті айда 1 м 3 суды жылытуға арналған стандартты энергия шығыны және жеке су есептегішінің көрсеткіштері негізінде есептеледі.

Қайда арыз жазу керек

Егер түбіртектерде «су жылыту» қосымша желісінің пайда болуының заңдылығы туралы мәселе туындаса, жылыту үшін артық төлем жасамау үшін алдымен осы тармақтың нені білдіретінін түсіндіру үшін Қылмыстық кодекске хабарласу ұсынылады. Түбіртектегі жаңа жолдың пайда болуы МКД үй-жайы иесінің шешімі негізінде ғана заңды болып табылады. Мұндай шешім болмаған жағдайда, GZI-ге шағым жазылуы керек. Қылмыстық кодекске талап арыз бергеннен кейін отыз күн ішінде түсініктемелермен жауап беру керек. Қолхатта мұндай қызметтің неліктен тағайындалғанын негіздеуден бас тартылған жағдайда, сотқа талап арызбен прокуратураға шағымдану керек. Бұл жағдайда, егер сіз түбіртекте көрсетілген соманы төлеп қойған болсаңыз, Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 395-бабы талап қоюға негіз болады. Егер ақшаны қайтару талап етілмесе, бірақ сіз әлі де алынбаған қызметтерді төлеуге тура келсе, «жылыту суы» желісін алып тастау туралы шағым беріңіз. Бұл ретте «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» Заңның 16-бабына жүгінген жөн.

Коммуналдық төлемдерде жаңа баған пайда болды - ыстық сумен жабдықтау. Бұл пайдаланушылар арасында таң қалдырды, өйткені бәрі де бұл не екенін және осы желіде төлем жасаудың не үшін қажет екенін түсінбейді. Бағананы сызып тастайтын пәтер иелері де бар. Бұл қарыздың, өсімпұлдардың, айыппұлдардың және тіпті жинақталуына әкеледі сот ісі. Мәселені төтенше шараларға әкелмеу үшін сіз ыстық судың не екенін білуіңіз керек, жылу энергиясы DHWжәне бұл көрсеткіштер үшін не үшін төлеу керек.

Түбіртектегі DHW дегеніміз не?

DHW - бұл белгі ыстық сумен жабдықтауды білдіреді. Оның мақсаты көппәтерлі үйлерде және басқа тұрғын үй-жайларда пәтер беру болып табылады ыстық суқолайлы температурамен, бірақ DHW - бұл ыстық судың өзі емес, суды қолайлы температураға дейін жылытуға жұмсалатын жылу энергиясы.

Сарапшылар ыстық су жүйелерін екі түрге бөледі:

• Орталық жүйе. Мұнда суды жылу электр орталығында қыздырады. Одан кейін көпқабатты үйлердің пәтерлеріне таратылады.
• Автономды жүйе. Ол көбінесе жеке үйлерде қолданылады. Жұмыс принципі орталық жүйедегідей, бірақ мұнда су қазандықта немесе қазандықта қызады және тек бір нақты бөлменің қажеттіліктері үшін пайдаланылады.

Екі жүйенің де мақсаты бір - үй иелерін ыстық сумен қамтамасыз ету. Көп пәтерлі үйлерде әдетте орталық жүйе қолданылады, бірақ көптеген пайдаланушылар іс жүзінде жиі болғандай, ыстық су өшірілген жағдайда қазандықты орнатады. Орталық сумен жабдықтауға қосылу мүмкін болмаған жерде автономды жүйе орнатылған. Орталық жылу жүйесін пайдаланатын тұтынушылар ғана ыстық сумен қамтамасыз ету үшін төлейді. Автономды схеманы пайдаланушылар салқындатқышты - газды немесе электр энергиясын жылытуға жұмсалатын коммуналдық ресурстарды төлейді.

Маңызды! Ыстық сумен жабдықтауға байланысты түбіртектегі бағандағы тағы бір - ОДН-да ыстық сумен жабдықтау. ODN шифрын шешу - жалпы үй қажеттіліктері. Бұл ODN-дегі DHW бағаны көп пәтерлі үйдің барлық тұрғындарының жалпы қажеттіліктері үшін пайдаланылатын суды жылытуға арналған энергия шығыны екенін білдіреді.

Оларға мыналар жатады:

• жылыту маусымына дейін орындалатын техникалық жұмыстар;
• жөндеуден кейін жүргізілетін жылу жүйесін қысымды сынау;
• жөндеу жұмыстары;
• жалпы аумақтарды жылыту.

ыстық су туралы заң

DHW туралы заң 2013 жылы қабылданды. Үкіметтің № 406 қаулысында пайдаланушылар көрсетілген орталық жүйежылу беру ұйымдары екі компонентті тарифті төлеуге міндетті. Бұл тарифтің екі элементке бөлінгенін көрсетеді:

• жылу энергиясы;
• суық су.

Түбіртекте ыстық су, яғни суық суды жылытуға жұмсалған жылу энергиясы осылай пайда болды. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мамандары ыстық су тізбегіне қосылған көтергіштер мен жылытылатын сүлгілер тұрғын емес үй-жайларды жылыту үшін жылу энергиясын тұтынады деген қорытындыға келді. 2013 жылға дейін бұл энергия түбіртектерде ескерілмеді және тұтынушылар оны ондаған жылдар бойы тегін пайдаланды, өйткені жылыту маусымынан тыс уақытта ваннада ауаны жылыту жалғасты. Осыны негізге ала отырып, шенеуніктер тарифті екі құрамдас бөлікке бөліп, енді азаматтар ыстық су үшін төлеуге мәжбүр болды.

Суды жылытуға арналған жабдық

Сұйықтықты қыздыратын жабдық су жылытқышы болып табылады. Оның бұзылуы ыстық судың тарифіне әсер етпейді, бірақ жабдықты жөндеу құнын пайдаланушылар төлеуі керек, өйткені су жылытқыштары үй иелерінің меншігі болып табылады. көппәтерлі тұрғын үй. Тиісті сома мүлікті ұстау және жөндеу түбіртегінде көрсетіледі.

Маңызды! Бұл төлемді ыстық суды пайдаланбайтын пәтерлердің иелері мұқият қарастыруы керек, өйткені олардың тұрғын үйлері жабдықталған автономды жүйежылыту. Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық мамандары бұған әрдайым назар аудармайды, су жылытқышты жөндеуге жұмсалған соманы барлық азаматтар арасында жай ғана таратады.

Соның салдарынан мұндай пәтер иелері пайдаланбаған жабдықтарды төлеуге мәжбүр. Егер сіз мүлікті жөндеу және күтіп ұстау тарифінің көтерілгенін байқасаңыз, оның немен байланысты екенін анықтап, хабарласуыңыз керек. басқарушы компаниятөлем қате есептелсе, қайта есептеу үшін.

«Жылу энергиясы» компоненті

Бұл не - салқындатқыштың құрамдас бөлігі? Бұл суық суды жылыту. Ыстық судан айырмашылығы, жылу энергиясының құрамдас бөлігінде есепке алу құрылғысы орнатылмаған. Осы себепті есептегіш арқылы бұл көрсеткішті есептеу мүмкін емес. Бұл жағдайда ыстық су үшін жылу энергиясы қалай есептеледі? Төлемді есептеу кезінде келесі тармақтар ескеріледі:

• ыстық сумен жабдықтау үшін белгіленген тариф;
• жүйені ұстауға жұмсалған шығындар;
• тізбектегі жылуды жоғалту құны;
• салқындатқышты беруге жұмсалған шығындар.

Маңызды! Ыстық судың құнын есептеу 1 текше метрмен өлшенетін пайдаланылған судың көлемін ескере отырып жүзеге асырылады.

Энергия заряды әдетте жалпы ыстық су есептегішінің көрсеткіштерінің мәніне және ыстық судағы энергия мөлшеріне негізделген. Энергия да әрбір жеке пәтер үшін есептеледі. Ол үшін суды тұтыну деректері алынады, олар есептегіштердің көрсеткіштерінен үйренеді және жылу энергиясының меншікті тұтынуына көбейтіледі. Алынған мәліметтер тарифке көбейтіледі. Бұл көрсеткіш түбіртекте көрсетілген қажетті жарна болып табылады.

Тәуелсіз есептеуді қалай жасауға болады

Барлық пайдаланушылар есеп айырысу орталығына сенбейді, сондықтан ыстық сумен жабдықтау құнын өз бетімен қалай есептеу керек деген сұрақ туындайды. Алынған көрсеткіш түбіртектегі сомамен салыстырылады және соның негізінде төлемдердің дұрыстығы туралы қорытынды жасалады.

Ыстық судың құнын есептеу үшін жылу энергиясының тарифін білу қажет. Есептегіштің болуы немесе болмауы да сома әсер етеді. Егер солай болса, онда көрсеткіштер есептегіштен алынады. Есептегіш болмаған жағдайда суды жылытуға жұмсалатын жылу энергиясын тұтыну нормасы алынады. Мұндай стандартты көрсеткішті энергияны үнемдейтін ұйым белгілейді.

Егер көпқабатты ғимаратта энергияны тұтыну есептегіші орнатылған болса және тұрғын үйде ыстық су есептегіші болса, онда ыстық сумен жабдықтаудың мөлшері үйдің жалпы есебінің деректері және салқындатқышты кейіннен үйлер арасында пропорционалды бөлу негізінде есептеледі. пәтерлер. Есептегіш болмаған жағдайда 1 текше метр суға энергия тұтыну нормасы және жеке есептегіштердің көрсеткіштері алынады.

Шот-фактураның дұрыс есептелмеуіне байланысты шағым

Егер ыстық сумен жабдықтау үшін жарналар сомасын өздігінен есептегеннен кейін айырмашылық анықталса, түсіндіру үшін басқарушы компанияға хабарласу қажет. Егер ұйымның қызметкерлері осы мәселе бойынша түсініктеме беруден бас тартса, жазбаша талап қою қажет. Оның компания қызметкерлерінің елемеуге құқығы жоқ. Жауап 13 жұмыс күні ішінде алынуы керек.

Маңызды! Егер жауап алынбаса немесе одан мұндай жағдайдың неліктен туындағаны түсініксіз болса, онда азаматтың прокуратураға талап қоюға немесе сотқа талап арыз беруге құқығы бар. Сот істі қарап, тиісті объективті шешім шығарады. Сондай-ақ басқарушы компанияның қызметін бақылайтын ұйымдарға хабарласуға болады. Мұнда абоненттің шағымы қаралып, тиісті шешім қабылданады.

Суды жылытуға пайдаланылатын электр энергиясы тегін қызмет емес. Оның негізінде ақы алынады Тұрғын үй кодексі Ресей Федерациясы. Әрбір азамат бұл төлем сомасын өз бетінше есептеп, алынған мәліметтерді түбіртектегі сомамен салыстыра алады. Дәлсіздік болған жағдайда басқарушы компанияға хабарласыңыз. Бұл жағдайда қате мойындалса, айырмашылық өтеледі.

Ыстық сумен жабдықтау жүйелерін есептеу жеткізу және айналым құбырларының диаметрлерін анықтаудан, су жылытқыштарды (жылу алмастырғыштарды), генераторларды және жылу аккумуляторларын (қажет болған жағдайда) таңдаудан, кірістегі қажетті қысымды анықтаудан, күшейткішті таңдаудан және айналым сорғыларыегер олар қажет болса.

Ыстық сумен жабдықтау жүйесін есептеу келесі бөлімдерден тұрады:

Су мен жылудың болжамды шығындары анықталады және осының негізінде су жылытқыштарының қуаты мен өлшемдері анықталады.

Жеткізу (тарату) желісі тарту режимінде есептеледі.

Ыстық сумен жабдықтау желісі айналым режимінде есептеледі; пайдалану мүмкіндіктері табиғи айналым, ал қажет болған жағдайда параметрлер анықталады және айналым сорғылары таңдалады.

Курстық және дипломдық жобалауға арналған жеке тапсырмаға сәйкес қоймалық резервуарлардың, салқындатқыштар желісінің есебін жасауға болады.

2.2.1. Ыстық су мен жылудың сметалық шығындарын анықтау. Су жылытқыштарын таңдау

Жылыту бетін анықтау және су жылытқыштарын одан әрі таңдау үшін ыстық су мен жылудың сағаттық шығыны қажет, құбырларды есептеу үшін - ыстық судың екінші ағыны.

SNiP 2.04.01-85 3-тармағына сәйкес ыстық судың екінші және сағаттық тұтынуы суық сумен жабдықтауға арналған формулалармен анықталады.

Желінің кез келген есептелген учаскесіндегі ыстық судың максималды екінші ағыны мына формуламен анықталады:

- бір құрылғымен ыстық суды екінші рет тұтыну, ол:

жеке құрылғы – міндетті 2-қосымшаға сәйкес;

бір тұтынушыларға қызмет көрсететін әртүрлі құрылғылар – 3-қосымшаға сәйкес;

әртүрлі су тұтынушыларына қызмет көрсететін әртүрлі құрылғылар - формула бойынша:

, (2.2)

- әрбір тұтынушылар тобы үшін бір су жинағыш құрылғымен ыстық судың екінші тұтынуы, л/с: 3-қосымшаға сәйкес алынады;

N i - су тұтынушының әрбір түріне арналған суды бүктеу құрылғыларының саны;

- су тұтынушылардың әрбір тобы үшін анықталған құрылғылардың жұмыс істеу ықтималдығы;

а – байланысты 4-қосымшаға сәйкес анықталған коэффициент жалпы саныжелі бөліміндегі N құрылғылары және олардың әрекет ету ықтималдығы Р, ол формулалармен анықталады:

а) ғимараттарда немесе құрылыстарда бірдей су тұтынушылармен

, (2.3)

Қайда
- бір су тұтынушының 1 литрдегі ыстық суды сағаттық максималды тұтынуы 3-қосымшаға сәйкес қабылданады;

U - ғимараттағы немесе құрылыстағы ыстық суды тұтынушылардың саны;

N - ыстық сумен жабдықтау жүйесі қызмет көрсететін құрылғылардың саны;

б) әртүрлі мақсаттағы ғимараттардағы су тұтынушылардың әртүрлі топтарымен

, (2.4)

және N i - ыстық суды тұтынушылардың әрбір тобына қатысты мәндер.

Ыстық судың максималды сағаттық тұтынуы, м 3 / сағ, формула бойынша анықталады:

, (2.5)

- бір құрылғымен сағат сайынғы ыстық суды тұтыну, ол:

а) бірдей тұтынушылармен – 3-қосымшаға сәйкес;

б) әртүрлі тұтынушылар үшін – формула бойынша

, л/с (2,6)

Және
- ыстық суды тұтынушының әрбір түріне қатысты мәндер;

шамасы формуласымен анықталады:

, (2.7)

- ыстық сумен жабдықтау жүйесіндегі N құрылғылардың жалпы санына және олардың әрекет ету ықтималдығына Р байланысты 4-қосымшаға сәйкес анықталған коэффициент.

Орташа сағаттық ыстық суды тұтыну , м 3/сағ, ең көп су тұтыну кезеңі (тәулік, ауысым) үшін, оның ішінде мына формуламен анықталады:

, (2.8)

- бір су тұтынушының 1 литрдегі ыстық судың тәуліктік максималды тұтынуы 3-қосымшаға сәйкес қабылданады;

U - ыстық суды тұтынушылардың саны.

Жылу шығындарын ескере отырып, ыстық сумен жабдықтау қажеттіліктері үшін суды максималды тұтыну кезеңіндегі (тәулік, ауысым) жылу мөлшері (жылу шығыны) мына формулалармен анықталады:

а) максималды сағат ішінде

б) орташа сағат ішінде

Және - (2.5) және (2.8) формулаларымен анықталатын м 3/сағ ыстық судың максималды және орташа сағаттық шығыны;

t s - суық судың есептік температурасы; ғимаратта деректер болмаған кезде t + 5ºС деп қабылданады;

Q ht - құбыр учаскелерінің ұзындықтарына, құбырлардың сыртқы диаметрлеріне, ыстық судың температураларының айырмашылығына және құбырды қоршап тұрған қоршаған ортаға байланысты есептеу арқылы анықталатын жеткізу және айналым құбырлары бойынша жылу шығыны, кВт. құбыр қабырғалары арқылы жылу беру коэффициенті; құбырларды оқшаулау тиімділігін ескере отырып. Осы мәндерге байланысты жылу шығындары әртүрлі анықтамалық нұсқаулықтарда келтірілген.

Курстық жобаларда есептеу кезінде жеткізу және айналым құбырлары бойынша жылу шығыны Q ht ыстық суды дайындауға қажетті жылу мөлшерінің 0,2-0,3 мөлшерінде қабылдануы мүмкін.

Бұл жағдайда (2.9) және (2.10) формулалар келесі пішінді алады:

a), кВт (2,11)

б) , кВт (2,12)

Айналымсыз жүйелер үшін жылу жоғалтудың аз пайызы қабылданады. Азаматтық ғимараттардың көпшілігінде ауыспалы өнімділігі бар жылдам секциялық су жылытқыштар пайдаланылады, яғни. реттелетін жылу тасымалдағышы бар тұтынушы. Мұндай су жылытқыштары жылу сақтау резервуарларын қажет етпейді және максималды сағаттық жылу ағыны үшін есептеледі.
.

Су жылытқыштарын таңдау формула бойынша катушкалардың қыздыру бетін анықтаудан тұрады:

, м 3 (2,13)

К – 11.2-кесте бойынша қабылданған су жылытқышының жылу беру коэффициенті; жезден жасалған жылыту түтіктері бар жоғары жылдамдықты суды су жылытқыштары үшін k мәні 1200-3000 Вт / м2, ºС диапазонында қабылдануы мүмкін, ал кіші диаметрі кішірек секциялық құрылғылар үшін қабылданады;

μ - қабырғалардағы шөгінділер есебінен жылу алмасу беті арқылы жылу беруді азайту коэффициенті (µ=0,7);

- салқындату сұйықтығы мен қыздырылған су арасындағы есептік температура айырмашылығы; қарсы ағынды лездік су жылытқыштары үшін
º мына формуламен анықталады:

, ºС (2,14)

Δt b және Δt m - су жылытқышының ұштарында салқындатқыш пен қыздырылған су арасындағы үлкен және аз температура айырмашылығы.

Ғимараттардың жылу желілері жұмыс істейтін қысқы қоныстандыру кезеңінде жылу тасымалдағыштың параметрлері жеткізу құбырында 110-130 ºС және керісінше -70, осы кезеңдегі жылытылатын судың параметрлері t c \u003d қабылданады. 5 º C және t c \u003d 60 ... 70 ºC. IN жазғы кезеңжылыту жүйесі ыстық суды дайындау үшін ғана жұмыс істейді; жылу тасымалдағыштың параметрлері осы кезеңде жеткізу құбырында 70…80 ºC және қайтару кезінде 30…40 ºC, қыздырылған су және t c = 10…20 ºC және және t c = 60…70 ºC.

Су жылытқышының жылыту бетін есептеу кезінде, жылу тасымалдағыштың температурасы төмен болған кезде жазғы кезең шешуші болуы мүмкін.

Сақтау су жылытқыштары үшін температура айырмашылығының есебі мына формула бойынша анықталады:

, ºC (2,15)

t n және t k - салқындатқыштың бастапқы және соңғы температурасы;

t h және t c - ыстық және суық судың температурасы.

Дегенмен, өнеркәсіптік ғимараттар үшін сақтау су жылытқыштары қолданылады. Олар көп орын алады, мұндай жағдайларда оларды ашық ауада орнатуға болады.

Мұндай су жылытқыштары үшін жылу беру коэффициенті 11.2-кестеге сәйкес 348 Вт / м 2 ºC құрайды.

Су жылытқыштарының стандартты секцияларының қажетті саны анықталады:

, дана (2,16)

F - су жылытқышының есептік жылыту беті, м 2;

f - 8-қосымшаға сәйкес қабылданған су жылытқыштың бір секциясының қыздыру беті.

Лездік су жылытқыштағы қысымның жоғалуын мына формуламен анықтауға болады:

, м (2,17)

n – түтіктердің шамадан тыс өсуін есепке алатын коэффициент, тәжірибелік мәліметтер бойынша алынады: олар болмаған жағдайда су жылытқышты жылына бір рет тазалау кезінде, n = 4;

m – су жылытқыштың бір секциясының гидравликалық кедергісінің коэффициенті: қиманың ұзындығы 4 м м=0,75, қиманың ұзындығы 2 м м=0,4;

n in - су жылытқышының секцияларының саны;

v - су жылытқышының түтіктеріндегі қыздырылған судың олардың шамадан тыс өсуін есепке алмағандағы қозғалыс жылдамдығы.

, м/с (2,18)

q h - су жылытқышы арқылы максималды екінші су ағыны, м/с;

Барлығы - су жылытқыш түтіктерінің белсенді учаскесінің жалпы ауданы 8-қосымшаға сәйкес алынған түтіктер санымен және 14 мм алынған түтіктердің диаметрімен анықталады.

Соңғы бірнеше жылда Ресей Федерациясы бірте-бірте ыстық суға арналған екі компонентті тарифке көшуде. Басқарушы компаниялар бұл мәселені екі себеп бойынша дереу түсінуі керек. Біріншіден, сіз төлемді дұрыс есептеп, RSO және иелерімен есеп айырысуларыңыз керек. Екіншіден, тұрғындардың ыстық сумен қамтамасыз ету төлемі неліктен түбіртектерде екі қатар болып тұр деген сауалдарына жауап беруіміз керек. Мақалада біз бұл мәселені егжей-тегжейлі зерттеп, оның қалай жұмыс істейтіні туралы мысалдар келтірдік. жаңа жүйеесеп айырысу.

Ыстық сумен жабдықтау үшін төлемді есептеу кезінде екі компонентті тарифті пайдалану ерекшеліктері

2012 жылға дейін Ресейде бір текше метр ыстық судың құны бірдей болды. Үкіметтің 2012.11.08 № 1149 қаулысы күшіне енген кезде ыстық сумен жабдықтауға екі компонентті тарифтің енгізілуімен ережелер өзгерді. Жақында федерацияның көптеген субъектілерінде, соның ішінде Мәскеу облысында да алымдарды алудың жаңа ережелері күшіне енді.

Ыстық суға арналған екі компонентті тарифтің мәні неде

Екі компонентті тарифті пайдалану тұтынушы үшін ыстық судың текше метрінің құны екі құрамдас бөлікке негізделгенін болжайды:

• жылу тасымалдағыш ретінде суық су;
• оны қыздыру үшін пайдаланылатын ресурс ретінде жылу.

Қажетті суық судың көлемі есептегіштердің көрсеткіштеріне сәйкес есептеледі және жылы есептеледі текше метр. Екінші компонент сәл қиынырақ деп саналады. Мұнда PU ескеретін су көлемін алу керек және оны жылытуға арналған жылуды тұтынуға арналған стандартқа көбейту керек.

Ыстық суға ескі бір компонентті тарифті пайдаланған кезде инженерлік ерекшеліктер әрқашан ескерілмеді көпқабатты үйлер. Нәтижесінде, кейбір аймақтарда, соның ішінде Мәскеу облысында, басқарушы компаниялар ресурс беруші ұйымдарға пәтер иелерінен осы ресурс үшін алғандарынан артық төлеуге мәжбүр болған жағдайлар болды.

Тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласының өкілдері 2016 жылдан бастап Мемлекеттік қызметтерді көрсету қағидаларында (06.05.2011 ж. ЖҚ No354) пайда болған ыстық суға арналған екі компонентті тарифті экономикалық тұрғыдан неғұрлым негізделген деп санайды. Ыстық судың бірыңғай тарифі азаматтардың пәтерлеріне түскен ыстық судың нақты температурасын есепке алмаған. Реттеуші органдар әдетте тарифтік мөлшерлемеде белгіленеді максималды өнімділік, ал тұтынушылар жиі әрең алды жылы су. Бұл ретте, әрине, оны толық мөлшерлеме бойынша төлеу қажет болды.

Ыстық суға арналған екі компонентті тарифтерді пайдалану № 354 Қағиданың 42-тармағымен реттеледі. Есептеуді жүргізу үшін осы нормативтік құқықтық актінің № 2 қосымшасында келтірілген 23 және 24 формулалар пайдаланылады.

Неліктен екі компонентті тариф қажет?

Суық суды тұтыну тұрғын үйлеразаматтардың ыстық суды тұтынуы есепке алынуынан біршама ерекшеленеді. Бірінші жағдайда көрсеткіштерді пайдалану жеткілікті жеке құрылғыларбухгалтерлік есеп. Суық су үшін тазалық талаптары бар, әйтпесе тұрғындар тек тұтынған көлемі үшін төлейді.

Ыстық сумен жағдай біршама күрделірек, өйткені мұнда жеткізуші ескеруі керек қосымша параметр қосылады - температура. IN Соңғы жылдарыазаматтар бақылаушы органдардың қолдауымен ыстық сумен қамтамасыз ету бөлігінде өз құқықтарын қорғауды үйренді. Егер шүмектен ыстық су жеткіліксіз болса (температура + 60ºС төмен), онда бұл жағдай тексеру арқылы бекітіледі, ал Қылмыстық кодекс төлемді азайту арқылы қайта есептеуге мәжбүр болады.

• Қандай жағдайларда МА, ХОА, ЖК, ЖСК ыстық суға екі компонентті тарифті қолдана алады?
• IHS көмегімен ыстық суды дайындау кезінде ыстық сумен жабдықтау қызметтеріне екі компонентті тарифке қалай ауысуға болады?
• Ыстық суға екі компонентті тариф болған жағдайда ыстық сумен жабдықтау үшін төлем мөлшері қандай?

Жағдайды талдау МКД-ны ыстық сумен қамтамасыз ету кезінде жылу энергиясының 40 пайыздан астамы оны тікелей тұтынуға емес, құбырлардағы айналымға жұмсалатынын көрсетті. Үйге берілетін су ішпейді толығыменал қайтару желісінде ол жылу алмастырғышқа түседі, онда ол ресурстармен жабдықтаушы ұйымнан жеткізілетін қайнаған сумен жылытылады. Ол қозғалған сайын салқындайды. Егер суды аз тұтыну болса, онда мұндай жылу шығындары соншалықты маңызды болуы мүмкін, олар тұрғындардың тұтынылған көлемі үшін бір компонентті тариф бойынша төлеммен жабылмайды.

Пәтер ыстық сумен шүмекті мүлдем ашпауы мүмкін, бірақ ол бәрібір энергияны тұтынады. Ең қарапайым мысалоның ішінде - қосылған жылытылатын сүлгі рельстері DHW жүйесі. Бұрын бұл құрылғылардың жылу энергиясын тұтынуы CHS төлемін есептеу кезінде ешқандай түрде ескерілмеді. Жылу үшін төлемді тек жылыту маусымында алуға болады, сондықтан жылытылған сүлгілер мен көтергіштер коммуналдық төлем ретінде төлемей-ақ пәтерлердегі ауаны жылытты.

Нәтижесінде көпқабатты үйлердің тұрғындары үшін ыстық су үшін төлем алынатын есептерге өзгерістер енгізу мәселесі туындады. Дегенмен, келесі тармақтарды ескеру қажет болды:

• ыстық судың айналымына жұмсалған жылу мөлшерін тұтынушылар арасында бөлу үшін қандай формуланы қолдану керек;
• қалай атауға болады мемлекеттік қызметтүбіртекке сәйкес келетін осындай жылу энергиясын төлеу үшін.

Ұсынылған жылумен жабдықтау ұйымдары әртүрлі опцияларбір-біріне сәйкес келмейтін шешімдер.

1. Бір текше метр ыстық суды жылыту үшін стандартты пайдаланбаңыз, өйткені PP No 354 жылу шығындарын бөлу сәтін реттемейді.

2. Ыстық сумен жабдықтау үшін төлемді есептеу үшін стандартты ODPU жоқ МКД-да ғана пайдаланыңыз.

3. 2012 жылғы 14 ақпандағы № 124 ҚК-нің 21.1 «а» тармағына сәйкес, стандарт бойынша ыстық су үшін төлемді есептеңіз, ал айналымға арналған жылу шығыны Қылмыстық кодекске белгіленсін.

Мәселенің шешімі ретінде ыстық суға тарифті өзгерту

Мәселені одан әрі талқылау және оны шешудің практикалық әрекеттері ыстық судың құнын есептеу формуласының екі құрамдас бөлігі болуы керек екенін көрсетті.

Біріншіден, сіз суды тұтынудың өзін төлеуіңіз керек, ол екі компонентті тарифпен суық судың бағасы мен оны жылыту құнын қамтиды.

Жылыту суының құнын есептеу формуласы қарапайым: бір текше метрді қыздыру үшін жылу мөлшері тұтынылатын көлемге көбейтіледі. Бұл суды белгіленгенге дейін қыздыру керектігін ескереді ережелер+60ºС. Жылу тарифтерін облыс басшылығы белгілейді.

Екіншіден, ыстық сумен жабдықтау жүйесіндегі айналымға жұмсалған жылуды төлеу керек. Бұл үшін алынады Жалпы саныТұрғындар тұтынатын және жалпы үй қажеттіліктеріне жұмсалған суды жылытуға арналған энергия стандартқа сәйкес есептелетін суды есептегішпен есепке алынған жылу.

Ыстық сумен жабдықтау үшін жылу энергиясына төлемді есептеу кезінде ескеру қажет жалпы ауданыбөлмелер, жылытуға арналған есептеулерде орындалғандай. Мұнда тек пәтерлердің аумағын пайдалану дұрыс емес, өйткені жылу айналымы кезінде, соның ішінде қоғамдық орындарда да жоғалады.

Мәскеу облысының мысалында нақты тарифтер

2018 жылдың 1 шілдесінен бастап Мәскеуде және Мәскеу облысында тұрғындар үшін ыстық суға тарифтер тұрақты түрде көтерілді. Бұл екі компонентті тарифтерге де қатысты. Облыста ыстық сумен жабдықтаудың бірыңғай тарифтері жоқ, өйткені мұнда 900-ден астам ресурстық қамтамасыз ету ұйымдары жұмыс істейді. Нәтижесінде Мәскеу облысында жыл сайын тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы 2000-нан астам тарифтер қайта қаралуы керек.

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес әрбір кәсіпорынның ақылға қонымды шығындары бөлек ескерілуі керек. Олар тарифтерді қалыптастырудың негізі болып табылады.

Мәскеу облысындағы муниципалитеттер өздерінің біркелкі еместігімен ерекшеленеді. Елордаға жақын орналасқан шағын қалалар жоғары тығыздықхалық, шетінде – аумағы үлкен және тұрғындарының саны айтарлықтай аз әкімшілік құрылымдар. Бұл қашықтан екенін білдіреді елді мекендерқажет желілік инженерияұзақ қашықтықтар, олар арқылы ресурстардың аз мөлшері жеткізіледі. Мұндай байланыстарды ұстау құны жоғарырақ, бұл тарифтерде тікелей көрінеді.

Сонымен қатар, ұқсас қызметтерге тарифтік мөлшерлемелер мыналарға байланысты ерекшеленеді:

• Ерекше өзгешеліктері технологиялық процессресурстарды өндіру және жеткізу;
• желіні жаңғыртудың біркелкі емес деңгейі;
• сатылған ресурстар көлемінің айырмашылығы.

Мысалы, тарифтерді қарастырыңыз ыстық сумен қамтамасыз етуМәскеу облысының бірнеше муниципалитеттерінде.

Компоненттердің әрқайсысы үшін төлем әртүрлі алушыларға аударылады. Әдетте суық су үшін су құбыры төленеді, ал MOEK немесе Mosenergo филиалы жылу энергиясына төленеді.

Ережелер туралы

Екі компонентті тариф бойынша ыстық сумен жабдықтау төлемін есептеу кезінде 1 текше метрді жылытуға арналған жылу энергиясын тұтыну нормасы қолданылады. м су. Бұл көрсеткіштерді облыс билігі белгілейді. Федерация субъектісінің тарифтік бөлімі облыс аумағын жылыту маусымының мерзіміне қарай климаттық аймақтарға бөледі. Сонымен қатар, келесі техникалық және дизайн ерекшеліктеріүйлер:

• ыстық сумен жабдықтау жүйесінде сыртқы желі бар ма;
• көтергіштердің жылу оқшаулауы жасалған ба;
• Пәтерлерде жылытылатын сүлгілер бар ма?

Әрбір параметр үшін ыстық сумен құбырлардағы жылуды жоғалту қарқындылығын көрсететін өз коэффициенті қарастырылған.

Үйге әрбір нақты пәтердегі құбырлардың дизайн ерекшеліктерін есепке алмай, тұтастай алғанда белгілі бір көрсеткіштер тағайындалады. Егер МКД бастапқыда жылытылатын сүлгілермен жабдықталған болса, бірақ иелерінің бірі оны кесіп тастаса, онда ыстық судың құнын есептеу формуласы ол үшін қайта есептелмейді.

Ресей Федерациясының қалалары мен аудандарында ыстық сумен жабдықтаудың екі компонентті тарифіне көшу үкімет тарапынан кезең-кезеңімен жүзеге асырылуда. Бастапқыда тек тұтынылатын суды есепке алатын ескісі де, жаңасы да жұмыс істей алады. тарифтік мөлшерлеме. Дегенмен, өзгертулер үрдісі дәйекті түрде жүріп жатыр, ескірген бір құрамды тарифтер бұрынғысынша қалды. Өтпелі кезеңде сол немесе басқа төлем жүйесін пайдалану туралы түпкілікті шешім басқарушы және ресурстармен қамтамасыз ететін ұйымдарда қалады. Бұл ретте соңғы көшудің соңғы мерзімі белгіленеді, одан кейін таңдау қалмайды.

Екі құрамды тарифті қолдану төлемнің өсуіне себеп бола ма деген сұраққа біржақты жауап жоқ. Төлемді есептеу қиынырақ болады, бірақ бұл ресурс қымбаттайды дегенді білдірмейді. Елде коммуналдық төлемдерді өзгертудің шекті индексі бар және баға одан жоғары көтеріле алмайды, оның ішінде тарифтер жүйесін қайта қарауға байланысты.