Повысить комфортность квартиры и немного увеличить ее площадь позволят остекление и утепление балкона или лоджии. Проведя соответствующие работы, вы не только защитите квартиру от холода и шума. На дополнительных квадратных метрах можно оборудовать уютную беседку, зимний сад, шкаф-купе или даже удобный личный кабинет.

Неправильно выполненное остекление и утепление балкона или лоджии могут неблагоприятно сказаться на внешнем виде фасада, увеличить нагрузку на конструкции здания, а также уменьшить освещенность квартиры.

Даже для самой незначительной переделки этих помещений требуется письменное разрешение от городского отдела жилищной инспекции.

Если провести несанкционированное благоустройство балкона или лоджии, то это осложнит в дальнейшем любые операции с квартирой: продажу, дарение или завещание.

Предварительные работы: укрепляем парапет

Работы на балконе начинаются с анализа состояния парапета, на который будет опираться остекление. Прочная железобетонная конструкция не нуждается в дополнительном укреплении. А вот парапет, состоящий из металлических прутьев, придется дополнять кладкой из пеноблоков или облегченных керамических кирпичей.

Также кладочные работы потребуются, если у бетонного парапета недостаточно прочные крепления. При остеклении и утеплении балконов в старых домах нужно предварительно получить консультацию специалиста о пределе допустимых нагрузок на конструкцию здания.

Выбор окон для теплого остекления

Если вы планируете утеплять балкон, то выбирайте вариант остекления, который способен максимально защитить помещение от перепадов температуры и проникновения холода.

Для теплого остекления строительный рынок предлагает большой выбор оконных конструкций. Чаще всего применяются:

• Деревянные рамы со стеклопакетами (евроокна). Экологически чистый материал и современные технологии делают их очень привлекательными для потребителей. Стеклопакеты способствуют максимальному сохранению тепла в квартире, а деревянный профиль позволяет конструкции «дышать».
• Рамы из алюминиевого профиля, утепленные с помощью специальных термовкладок из полиамида. Такая технология значительно повышает теплосберегающие свойства окон.
• Профили ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Последний вариант считается оптимальным, если планируется остекление и утепление балкона; цена на него не такая высокая, как на деревянные евроокна, а по своим функциональным возможностям он значительно превосходит алюминиевые рамы.

Дополнительные работы при остеклении

Помимо установки стеклопакетов необходимо устранить зазоры в тех местах, где рамы примыкают к стене. Это позволит обеспечить герметичность остекления, защитит помещение от влаги, сквозняков и утечки тепла.

Щели между рамами и парапетом или стеной необходимо заделать вспененным полиэтиленом, пенопластом или специальным уплотнителем и заполнить полиуретановыми герметиками.

Поскольку утеплители, а также дополнительная отделка остекления занимает довольно много места, то на рамы (сверху и по бокам) устанавливают расширительные профили.

Выбор метода утепления

Нужно иметь в виду, что решение проблемы с теплопотерями при остеклении и утеплении лоджий и балконов не ограничивается установкой окон со стеклопакетами. Необходима надежная теплоизоляция всей ограждающей конструкции.

Существуют два метода подобной теплоизоляции:

• Внутреннее утепление является простым в исполнении и недорогим, но имеет существенный минус – влажный воздух из квартиры проходит через теплозащитный слой, достигает наружной стены и превращается в конденсат. Это приводит к появлению плесени и грибка.
• Наружное утепление лишено этого недостатка, но зато требует сложных монтажных работ и, соответственно, стоит значительно дороже.

Материалы для теплоизоляции

Качественное остекление и утепление лоджий и балконов невозможно без правильно выбранного теплоизоляционного материала. Он должен соответствовать следующим требованиям:

• быть влагостойким и воздухопроницаемым:
• не создавать дополнительную нагрузку на перекрытия;
• иметь низкую теплопроводность.

На рынке представлен большой выбор материалов для утепления, но все они не универсальны.

Пенополистерольные плиты являются прекрасным теплоизолятором, хорошо выдерживают механическую нагрузку, имеют небольшой вес. Но у них низкая паропроницаемость и плохие звукоизоляционные качества. Кроме того, этот материал имеет ограничения в применении из-за горючести.

Минеральная вата абсолютно негорючая, имеет низкую теплопроводность. Но при недостаточной гидроизоляции под воздействием сырости может быстро потерять свои теплоизоляционные свойства.

Пенофол – рулонный утеплитель, состоящий из отражающего слоя и основы. Его легко монтировать, он водостойкий, обладает способностью отражать тепло, устойчив к гниению и горению. Это – лучший выбор, если необходимо надежное и долговечное остекление и утепление лоджий, цена материала компенсируется отличными эксплуатационными характеристиками.

Фасадное остекление выглядит современно и эффектно. В последнее время оно часто используется при строительстве жилых домов. Но применение холодного алюминиевого профиля для остекления балконов и лоджий в новостройках вынуждает хозяев квартир задуматься о замене окон или их утеплении.

Специалисты предлагают провести утепление фасадного остекления одним из следующих способов:

• Замена створок. В этом случае демонтируют стекла и снимают створки, в старый каркас вставляют пластиковые окна со стеклопакетами, а для утепления ригелей и алюминиевых стоек применяют сэндвич-панели.
• Установка термомоста. Для улучшения теплоизоляционных свойств холодных алюминиевых окон используют специальную полиамидную прокладку, которую вставляют между наружным и внутренним профилем.
• Остекление вторым контуром. Способ заключается в создании дополнительной стенки, выполненной из пластикового профиля со стеклопакетами. Ее монтируют вплотную к старым алюминиевым рамам. Конструкция получается громоздкой, тяжелой и не очень удобной в эксплуатации.

Также возможно утепление холодного остекления, при котором производится полный демонтаж всей старой конструкции. На ее месте устанавливают новый каркас, монтируют пластиковые окна, проводят герметизацию стыков и щелей. Это сложный и дорогостоящий способ и используется он довольно редко.

Имеющийся в вашей квартире балкон довольно просто может быть превращён в уютное и комфортное вспомогательное помещение, благодаря которому полезная площадь квартиры заметно увеличится. Но перед тем как утеплить балкон с холодным остеклением, следует ознакомиться с основными приёмами отделки, использование которых позволит вам достичь обозначенной выше цели. Кроме того, вам следует определиться с тем, какие элементы балкона подлежат утеплению. В большинстве случаев исходить нужно из того, что максимальный эффект достигается за счёт утеплении всех частей балконной конструкции, а именно:

• оконных рам;
• полового настила;
• наружных стен;
• потолка и козырька.

(Последнее необходимо для того, чтобы тепло не уходило через верхнюю часть балкона). Сразу отметим, что каких-либо временных ограничений, касающихся организации утеплительных мероприятиям, как таковых не существует, т.е. работы могут производиться в любое время года. Тем не менее, специалисты советуют проводить эти работы в теплую и сухую погоду.

Рассмотрим технику утепления для каждого из элементов балконной конструкции в отдельности.

Утепление окон

Утепление оконных переплётов необходимо в том случае, если слой герметика в стыках рам оказался недостаточным, и через них в комнату проникает холодный воздух. Для того, чтобы убедиться в этом достаточно в ветреную и холодную погоду поднести к шву ладонь и определиться с наличием воздушной тяги.

Утепление окон производится путём дополнительной герметизации стыков по всему периметру рамы (с внутренней и наружной стороны) с применением специального полиуретанового герметика.

В том случае, если у вас на балконе установлены пластиковые окна, никаких дополнительных действий по их утеплению, скорее всего, не потребуется.

Утепление пола

Для утепления несущих конструкций могут использоваться самые различные материалы, среди которых особое распространение получили минеральная вата, пеноплекс и пенопласт (пенолон). Все перечисленные выше виды утеплителей отличаются низкой теплопроводностью и позволяют надёжно изолировать внутренние пространства балкона от холодного воздуха. Решение поставленной задачи лучше всего начинать с утепления пола, который может быть защищён системой многослойного покрытия, включающей в свой состав теплоизолирующие пластины (минеральную вату или любое другой синтетический утеплитель).

Порядок производимых при этом операций будет выглядеть следующим образом:

• Сначала следует определиться с толщиной изолирующего слоя, поскольку от этого будет зависеть высота парапета. Согласно строительным нормам она не должна быть менее 95 см (при наличии в семье маленьких детей – не менее 105 см).
• Исходя из полученных замеров, следует подготовить набор брусков нужной толщины, которые затем укладываются поперёк пола на удалении примерно 50 см один от другого.
• Сверху на эти бруски кладутся продольные лаги таким образом, чтобы их концы не упирались в парапет. При этом расстояние между самими лагами и ограждением балкона должно быть порядка 7 см (с каждой из сторон).
• Затем в промежутки между лагами необходимо уложить пластины выбранного вами утеплителя, закрыв их сверху листами ДСП, которые впоследствии крепятся к лагам посредством саморезов.

В результате проведённых операций вы получите утеплённый черновой пол, на который позже настилается чистовое покрытие. При желании вы можете использовать для утепления пола систему специальных обогревательных элементов (так называемый «теплый пол»).

Утепление стен и потолка

Стены балконного ограждения и его потолок рекомендуется утеплять листами пенопласта, пеноплекса или аналогичного материала толщиной порядка 3-х сантиметров. Закрытие стен утеплителем лучше всего начинать с угла; при этом плиты фиксируются на каркасе с помощью специальных пластиковых креплений.

При использовании в качестве утеплителя минеральной ваты сверху на неё рекомендуется укладывать слой пенофола, крепящегося таким образом, чтобы его фольгированная сторона была обращена вовнутрь помещения.

Использование этого материала исключает возможность появления конденсата на поверхности утеплительного слоя и заметно продлевает сроки его эксплуатации.

В заключение хотелось бы отметить один момент, учёт которого поможет вам избежать значительных затрат рабочего времени. Перед тем как утеплить балкон с холодным остеклением своими руками, узнайте у хозяина квартиры над вами, утеплил ли он на своём балконе полы.

В том случае, если вы получили положительный ответ – у вас есть все основания вообще отказаться от утепления потолка и козырька.

Но это решение приемлемо только в том случае, если в зимнее время в вашем регионе не наблюдается сильных морозов.

Видео

Этот ролик посвящен правилам утепления и обустройства чернового пола на балконе.

Выполнение остекления может быть осуществлено благодаря использованию профилей из различных материалов:

• алюминий;
• дерево;
• пластик.

Естественно, заказчика интересуют только привлекательные варианты, которые позволят получить максимум функционала при минимальной цене. Каждый из вышеозначенных материалов располагает собственными преимуществами и недостатками.

Однако алюминиевое остекление по всем параметрам считается наиболее привлекательным, так как при тех же эксплуатационных характеристиках располагает меньшим весом. Производство ЛАГОЛИТ обладает современным оборудованием для создания алюминиевого остекления, что позволяет оптимизировать технический процесс выпуска. Это положительным образом сказывается и на конечном потребителе (снижение розничной стоимости).

Алюминиевое остекление может быть тёплым?

Как правило, алюминиевое остекление располагает одной камерой. Но это не означает, алюминиевый профиль в принципе не может быть эффективно утеплён! Тёплые алюминиевые окна изготавливаются из совмещённых металлических элементов, между которыми находится соединительная термическая прокладка.

Лишь с недавних пор на рынке появился алюминиевый профиль с качественно новой, высокой тепловой производительностью. Его коэффициент теплопередачи составляет ниже 0,8 Вт/м2К.

Таким образом, сегодня алюминиевое остекление по тепловым характеристикам может с успехом конкурировать с пластиковым и деревянным профилем.

Преимуществом алюминия считается создание любых форм профиля и его типоразмеров. В частности, дизайн алюминиевых окон подразумевает возможность создания арочных конструкций и сложных архитектурных ансамблей.

Эстетическая составляющая алюминиевого профиля

Современные производства дают возможность внедрять алюминиевое остекление практически в любой дизайн (вне зависимости речь идёт об экстерьере или об интерьере). Могут применяться различные методы окрашивания: ламинирующая плёнка, порошковая краска, анодирование.

Последний способ создания привлекательной поверхности используется ещё и потому, что благодаря нему возникает тонкий, но прочный слой оксида, который препятствует проникновению воздуха к поверхности алюминия.

Другими словами, одновременно решается сразу две задачи – эстетический внешний вид и гарантия невозможности возникновения коррозии.

В видео будет представлено альтернативное решение, которое, безусловно, имеет право на существование: