Такой вид работ, как французское остекление лоджий и балконов от пола до потолка является практичным вариантом обустройства балкона, позволяет увеличить панорамный пейзаж из окна, к тому же эстетично выглядит. Но, насколько законно такое мероприятие и нужно ли разрешение на его проведение?

Французский балкон: тонкости согласования

Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.

Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров . Собственники получили добро на остекление балкона без согласования.
Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:

1. При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
2. Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.

Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления.
Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:

• согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
• разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
• техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
• составление проектной документации;
• разрешение от Мосжилинспекции.

В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются. В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам . Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом.

Установка раздвижных дверей на балкон

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой. Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением. Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании .

В вопросе согласования установки французского балкона, дверей или окон в домах разного типа и года постройки вам помогут специалисты Архитектурно-проектной мастерской №1. Обращение в нашу компанию – это гарантия качественно проделанной работы согласования с положительным итогом по доступной цене .

Вывод:

Узаконивание установки французского остекления на балкон не вызовет затруднений, поскольку в 2013 году москвичи получили разрешение на проведение любого типа остекления без согласования в связи с сильным задымлением из-за лесных пожаров. Трудности могут возникнуть лишь со старыми кирпичными домами, где балконная плита не рассчитана на такую нагрузку или в новостройках, имеющих индивидуальный дизайн фасада.

К преимуществам данного вида остекления относят возможность:

• Сокращения расходов на оплату электричества. Достигается за счет увеличения потока света с балкона в смежную с ним комнату.
• Расширить пространство. Системы с раздвижными окнами позволяют экономить место при открывании створок. Благодаря этому удается визуально увеличить пространство внутри комнаты.
• Выбора материала изготовления рамы. Материал для рам подбирают исходя из пожеланий заказчика и предполагаемого бюджета: пластик или алюминий.
• Соответствовать модным тенденциям. За счет эстетической составляющей панорамное остекление сейчас находится на пике популярности.

К незначительным минусам французского остекления можно отнести:

• Значительный нагрев окон летом и охлаждение помещения в холодное время года. Для создания комфортных климатических условий на балконе предусматривают системы защиты от солнечных лучей и обогрева.
• Отсутствие приватности. Панорамное остекление делает комнату максимально просматриваемой. Для повышения приватности следует выбирать комбинированные варианты.

Как мы работаем?

Все работы по остеклению балконов и окон проводятся в несколько этапов:

• Консультация. Наши специалисты всегда готовы оказать консультативную помощь, связанную с выбором подходящего варианта остекления.
• Разработка проекта. После снятия замеров нами разрабатывается проектное решение, которое передается на согласование заказчику. На основании проекта нами будут изготовлены рамы.
• Установка. Начинается с демонтажа старого ограждения и уборки строительного мусора. После чего наши монтажники производят монтаж новых оконных блоков.
• Дополнительные работы. По желанию заказчика мы выполняем не только работы по остеклению, но и финишную отделку балконов.

Что мы предлагаем?

• Наша компания предлагает всем своим клиентам особо выгодные условия сотрудничества, которые включают:
• Конкурентоспособные цены на французское остекление. Являясь прямым производителем, мы имеем возможность реализовывать продукцию по лучшей стоимости в регионе.
• Гарантию качества. Гарантия распространяется как на сами изделия, так и на работу наших монтажников.
• Широкий ассортимент товаров и услуг. Мы выполняем холодное, полутеплое и теплое остекление с применением профильных систем ведущих производителей: Rehau, KBE, Brusboxи других.

В настоящее время французские балконы украшают многоквартирные дома и коттеджи не только в Европе, но и в нашей стране. На фото статьи представлена подборка различных вариантов, которые можно встретить в любом городе. Подобные конструкции придают фасаду здания оригинальный вид.

Пример классического варианта.

В классическом варианте не бывает много места. Здесь могут разместиться только комнатные цветы.

Что такое французский балкон?

Современный вариант данной конструкции - сплошное остекление помещения, которое устанавливают на бетонном основании с решетчатым ограждением или без него. Каркас состоит из алюминиевых и металлопластиковых профилей, между собой элементы соединяет специальная арматура. С фасадной стороны такое сооружение напоминает объемную корзину.

Современная модель французского балкона. Алюминиевый профиль и миниатюрная решетка ограждения.

Для создания нижней части выбирают следующие материалы: матовое стекло, пластик, стекло с зеркальной пленкой или делают комбинированный вариант.

Плюсы конструкции:

• Не нужна наружная и внутренняя обшивка парапета, в отличие от стандартных вариантов (экономия средств на покупку отделочных материалов);
• В помещение попадает большое количество света;
• Нет необходимости в проведении сварочных работ при монтаже;
• Большой выбор вариантов декора.

Современный дизайн: строгие линии, сочетание металла и декоративной штукатурки на фасаде.

Терраса на современном французском балконе. В отделке интерьера использованы природные оттенки и натуральные фактуры: деревянная вагонка, плетеная мебель, профили с текстурой дерева.

Минусы:

• Нет подоконника. Однако данный недостаток избавляет от скопления пыли;
• Конструкция должна быть по максимуму надежной, для этого каркас дополняют специальными элементами;
• Массивное остекление требует защиты от солнца в летний период и дополнительного обогрева зимой;
• Высокая цена;
• Большой объем работы при очистке стекол.

Виды конструкций

Французские балконы с коваными элементами

Классический вариант - это оконный или дверной проём с декоративными парапетом из металла. Зачастую несущая плита не превышает длины стопы, но иногда доходит максимум до полуметра. Такая конструкция не предполагает продолжительный отдых на свежем воздухе.

Для ограждений используют художественную ковку. Дизайн, как правило, выбирают изящный, часто можно увидеть растительные узоры.

Иногда готовые металлические изделия покрывают сусальным золотом или патинируют их поверхность (эффект старения). Использование данных методов превращает ограждение в оригинальную деталь, которая в первую очередь притягивает внимание.

Маленькая площадь основания не позволит организовать место хранения. Французский балкон украшает фасад дома и комнату, которая скрыта за ним. В оконный или дверной проём попадает много света.

Кованное ограждение в частном доме. Шоколадный оттенок ковки и металлопластикового профиля отлично сочетается с цветом кирпичной стены.

Классический вариант не функционален, он выполняет только декоративную роль.

Створки могут открываться частично или полностью, наружу или внутрь помещения, либо быть глухими. Данные детали напрямую зависят от ваших желаний.

Художественная ковка оригинально дополняет экстерьер. В мастерской дизайнеры могут разработать уникальный узор под заказ.

Радиальное кованое ограждение в частном доме.

Чтобы создать единый ансамбль, можно установить кованые решетки на окна. Они должны быть выполнены в одном стиле с ограждением.

Французский балкон в хрущевке

Вид изнутри квартиры в хрущевке.

Профили из металлопластика имеют значительный вес. Накануне монтажа в хрущевке следует проверить состояние бетонной плиты. Если при осмотре обнаружены дефекты, основание нужно тщательно отремонтировать.

Кадки для цветов закреплены на металлическом ограждении.

Французские двери на балкон фото

Ограждение с растительным узором.

Французские балконы без ограждений

В новостройках можно встретить французское остекление без ограждений.

Другие варианты

Внутренняя отделка помещения площадью 6 кв. м. Для оформления интерьера выбрали природную гамму и натуральные материалы.

Утепление

Для того чтобы эксплуатировать балкон круглый год необходимо утеплить данное помещение. Помимо качественного профиля и теплосберегающих стеклопакетов, необходимо дополнительно защитить поверхность потолка и пола. Комфортный микроклимат помогают создать дополнительные источники обогрева, такие как масляный обогреватель, теплый пол или автономный радиатор. Также существует специальная пленка, которая защищает от потерь тепла зимой и удерживает прохладу летом внутри комнаты.

Французское застекление с нетронутым ограждением на балконе.

ЧЕСТНАЯ ЦЕНА! Мы предлагаем самый распространенный вид панорамного остекления балкона длиной в 3 метра всего от 47000 рублей! В предложение входит остекление из алюминиевого профиля PROVEDAL, монтаж рам от нижней до верхней плиты внутри балкона, бока пластиковые, доставка и подъем на этаж.

Панорамное остекление - это современный вид остекления лоджии или балкона, при котором вся центральная часть окна выполняется из стекла, т.е. у вас практически нет непрозрачных участков, кроме каркаса-рамы. Сейчас мы рассмотрим различные варианты такого остекления, их достоинства и недостатки, наконец, примерные цены.
Остекление от пола до потолка с нетронутым ограждением - самое экономное, это его главное достоинство. Однако, оно немного уменьшает вашу общую площадь балкона и никак не затрагивает перила, поэтому это всего лишь некий гибрид, не дающий полного великолепия панорамного обзора.

Большой плюс такого вида остекления, это психологическое спокойствие, наличие перилл внушают надёжность.

Успей воспользоваться сезонным предложением , установи тёплое французское остекление на балконе, утепли свой балкон или лоджию. И получи в подарок электрический тёплый пол под ламинат в подарок и тогда на балконе с нашим панорамным остеклением от пола до потолка будет тепло светло и уютно.

Вид полного остекления в Хрущёвке без перилл.

В принципе то же самое остекление, но ограждения балкона демонтированы, при этом рамы монтируются на место перилл и соответственно площадь балкона не уменьшается, как в первом случаи. Застекление выполнено алюминиевыми рамами от пола до потолка , баковые рамы пластиковые. Здесь на фото в нижней часть рамы установлены стёкла, хотя также устанавливают непрозрачный пластик. Демонтаж перилл оплачивается отдельно.

Тёплое французское остекление в Хрущёвке.

Тёплое панорамное остекление балкона в Сталинском доме.

Как происходит процесс остекления французского балкона? Вначале к вам приезжает мастер на проведение замеров. После этого изготавливаются рамы по индивидуальным размерам и сносится старое ограждение, если это требуется. Следом производится монтаж и уборка строительного мусора.
Вы сами решаете, какой вид французского остекления выбрать. Более дешевый вариант с рамой внутри балкона уменьшает и без того небольшую площадь. Сохранение площади оказывается более дорогостоящим проектом, требующим проведения дополнительных работ. Вроде бы нет не чего нового, но согласитесь вам мало кто такой вид предлагал и мало где вы могли это видеть.

Вид простого остекления в Хрущёвки.

При простом остеклении рамы устанавливаются прямо на перила, которые впоследствии могут быть отделаны цветным металлическим

Среди различных видов остекления все более популярными становятся французские окна на балкон. Конструкция, особенностью которой является установка светопроницаемого материала – стекла, прозрачного ПВХ – от потолка до пола, становится выразительным акцентом как интерьера, так и фасада здания. Такое остекление создает ощущение большого свободного залитого светом пространства.

Французское остекление балкона

Наверняка многие городские жители замечали необычное остекление балконов многоэтажек, которые словно служат огромным окном для одной из комнат. Они будто являются ее продолжением или оригинальной верандой, примыкающей к квартире. За высоким стеклом видны ниспадающие шторы от потолка до самого пола, а бортик балкона оформлен красивой решеткой. Такая конструкция называется французским балконом .

Французский балкон имеет многовековую историю. Ранее он представлял собой огражденные металлическими коваными перилами двери в проеме наружной стены.

В большей степени они:

1. Выполняли функцию окон;
2. Служили для вентиляции и освещения помещений.

Этот тип архитектурных решений в большинстве своем был распространен во Франции, Италии, Испании. Открыв дверь, выйти на такой балкон мог лишь один человек, не говоря уже о том, чтобы разместить там мебель или обустроить полки. Максимум, что можно было на них уместить – несколько цветочных горшков и контейнеров.

В современном строительстве декоративная функция французского балкона уступила место практике, и он уже имеет собственную выступающую из фасада здания площадку, как правило, остекленную панорамными окнами. Его основная особенность в том, что французское остекление балкона вместо стандартных железобетонных или металлических ограждений применяет стеклопакеты в ПВХ, алюминиевых или деревянных конструкциях.

Как правило, такой вид остекления выполняется на отдельно расположенных балконах. Лоджия – малоподходящее для этого место, так как глухие стены по бокам не позволяют добиться должного эффекта полного панорамного обзора.

Французские окна в интерьере балкона (видео)

Плюсы и минусы французского балкона

Принимая решения о том, действительно ли рационально установить в вашем случае французские окна на балкон, необходимо основательно взвесить все «за» и «против».

В числе преимуществ:

• Создается визуальный эффект расширения пространства;
• За счет панорамного остекления происходит хорошее освещение;
• Использование энергосберегающих материалов позволяет сэкономить на утеплении и обшивке;
• В процессе монтажа можно не прибегать к дорогостоящим сварочным работам;
• Обеспечивает хорошую шумоизоляцию;
• Гарантированная долговечность конструкции;
• Предоставляет широкие возможности для эксклюзивного элегантного дизайна интерьера.

Некоторые особенности французского остекления относят к недостаткам:

• Порой нелегко привыкнуть к полностью прозрачному балкону, особенно в квартире на высоком этаже – тогда нижнюю часть рекомендуется зашить матовыми сендвич-панелями;
• Летом в регионах с жарким климатом в солнечные дни в таких помещениях может создаваться эффект парника – в этом случае помогут затенение плотными шторами и частые проветривания;
• В зимние морозные дни во избежание переохлаждения понадобится дополнительное отопление;
• Особенность конструкции предполагает отсутствие подоконника;
• Каркас необходимо дополнительно укрепить усилительными элементами;
• Стеклянная поверхность требует специальных средств по уходу для поддержания кристальной чистоты;
• Стекло – материал относительно хрупкий, и нежелательно позволять играть возле него маленьким детям.

Защитить частную жизнь от любопытных посторонних взглядов можно, установив на балконе жалюзи . Как вариант – заказать тонированные стекла, которые будут открывать широкую панораму на улицу, но со двора жильцов квартиры не будет видно.

Особенности французской двери на балконе

Двери – немаловажная часть оформления не только балкона, но и интерьера комнаты, к которому он примыкает. Поэтому важно, чтобы эта деталь вписывалась в стили обоих помещений. Сразу необходимо учесть, что стандартная узкая балконная дверь исказит весь эффект от панорамного простора французского остекления. И это не скрасит даже полностью стеклянное полотно двери.

Следует обращать внимание не только на форму, но и на функциональность:

1. Парный распашной вариант – отличное решение, только если двери открываются внутрь комнаты, чтобы не отнимать и без того небольшую площадь балкона;
2. Раздвижные двери – выбирают в том случае, когда ширина комнаты и мебель позволяют использовать часть стены с двух сторон для хода изделия;
3. Дверь-гармошка – удобна тем, что ее легко смонтировать на любую ширину проема, но на небольших площадях рекомендуют выбирать узкие секции.

В процессе монтажа французской двери, как правило, выполняется снос части стены с оконным проемом в комнате. Такое разрешено делать только в том случае, если сама балконная конструкция позволяет это по своим техническим характеристикам. Эта перегородка не только является несущей, но и поддерживает балконную плиту.

Порядок монтажа французского балкона

Процесс монтажа французского балкона состоит из нескольких этапов, но происходит значительно быстрее, чем установка традиционного, так как нет необходимости выполнять сварочные работы, утепление и отделку.

Порядок работ следующий:

• Производятся требуемые замеры.
• В случае необходимости и при наличии разрешения демонтируется оконный проем и перегородка балконного блока .
• Выполняется демонтаж бетонных и металлических ограждений.
• Происходит укрепление бетонной плиты.
• Устанавливаются стеклопакеты из алюминия и пластика, которые по желанию также можно сочетать с сендвич-панелями.
• В дверном проеме устанавливают раму и створки.
• Щели и пустоты заполняют монтажной пеной. Излишки срезают, пока она не затвердела. Стыки обрабатываются штукатуркой.

Какие выбрать шторы для французских окон (видео)

Французское остекление способно преобразить не только балкон, но и дизайн интерьера примыкающей комнаты. Чтобы остаться удовлетворенным выполненными работами по монтажу, важно взвесить все «за» и «против» и правильно выбрать подходящую дверь. Доверьтесь специалистам, и процесс не займет много времени.

Примеры французских окон на балконе (фото)

Внимание, только СЕГОДНЯ!