Главная Защита древесины Несущие и ненесущие стены как определить. Как определить несущие стены в доме? Квартира-студия сносим стены без ущерба

Несущие и ненесущие стены как определить. Как определить несущие стены в доме? Квартира-студия сносим стены без ущерба

Как определить, является ли стена несущей

Многие люди, желая сделать свою квартиру просторнее, уютнее или функциональнее, решают устроить перепланировку. Это серьёзное решение, которое соответственно требует серьёзного подхода. Мало просто сделать проем в стене или, тем более, снести её объединив две смежные комнаты. Необходимо знать какие стены в доме являются несущими, можно ли делать в них проем или сносить, чтобы это не привело к нарушению прочности здания и не подвергло опасности его жителей. А для проведения работ лучше обратиться в специализированную организацию, которая занимается алмазной резкой бетона. В любом случае, перепланировку необходимо согласовывать с органом местного самоуправления. За самопроизвольную перепланировку предусматривается административное наказание.

Итак. Как же определить является ли стена несущей?

Несущими стенами принято называть стены, которые принимают на себя нагрузку от перекрытий и крыши здания и передают её фундаменту. Толщина стены зависит от материала из которого она сделана и какую нагрузку она несёт. Несущие стены могут быть внутренними и наружными. Внутренние несущие стены обычно имеют меньшую толщину, чем наружные - за счет отсутствия необходимости в теплоизолирующих слоях.

Обозначение несущих стен на плане

Первый способ определить какие стены несущие, это обратиться к плану здания. Это может быть архитектурно-строительный план рабочего проекта на здание или поэтажный план из паспорта БТИ. К сожалению, не существует стандарта на обозначение несущих стен на плане. Например, в архитектурно-строительном плане, несущие стены выделяются отдельной штриховкой, а на плане БТИ, более толстыми линиями, но не всегда. Стена может быть обозначена тонкой линией и при этом являться несущей.

Определение несущих стен по толщине

Второй способ узнать какая стена несущая, по её расположению и толщине.

Несущие стены в кирпичном доме

Толщина стен в кирпичных домах кратна размеру кирпича (120 мм), плюс толщина шва раствора (10 мм), если кладка не одна. Соответственно, кирпичные стены могут быть толщиной 120, 250, 380, 520, 640 мм и т.д. В основном, в кирпичных жилых домах внутренние перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 80 или 120 мм. Межквартирные перегородки толщиной 250 мм из кирпича или 200 мм из двойных панелей с воздушным зазором. Несущие стены в кирпичном доме имеют толщину от 380 мм.

Большинство кирпичных домов построенные по типовым сериям – это так называемые “сталинки” и “хрущёвки”. Оба этих типа имеют схожие конструктивные решения и выполнены в виде трех продольных несущих и поперечных стен, которые, поддерживают продольные и, в основном, тоже являются несущими.

Также, несущими являются стены, на которые опираются междуэтажные плиты перекрытия (короткой стороной). Обычно это продольные несущие стены. Встречается вариант, когда плита перекрытия опирается на железобетонную балку прямоугольного сечения. Которая, в свою очередь, опирается на несущие стены или кирпичные столбы. Под балками, обычно, устанавливается межкомнатные или межквартирные перегородки.

Несущие стены в панельном доме

В панельных домах толщина внутренних перегородок колеблется от 80 мм до 120 мм, выполненных из гипсобетонных панелей. А, внутренние несущие стены, это железобетонные панели толщиной 140, 180 или 200 мм. Наружные несущие стены в панельном доме имеют толщину от 200 мм. Чаще всего это однослойные панели из керамзитобетона толщиной 300-350 мм или многослойные состоящие из двух железобетонных панелей толщиной от 60 мм (внешняя) и 80-100 мм (внутренняя), разделённые утеплителем. В итоге, несущие стены в панельном доме имеют толщину от 120 мм.

Несущие стены в монолитном доме

С несущими стенами в монолитном доме не всё однозначно. Определить их удается не всегда. К тому же, их может и не быть (например, в монолитно-каркасных зданиях). В жилых монолитных домах встречаются разнообразные конструкции. Такие как, монолитные несущие стены, колонны, пилоны, балки т.д. Стандартная толщина стен и пилонов составляет 200, 250, 300 мм. Диаметр несущих колонн может быть более 300 мм. Толщина внутренних стен, сделанных, обычно, из газобетонных блоков, составляет от 200 мм. Таким образом, толщина не несущих перегородок составляет менее 200 мм . Но, обратное не обязательно верно для несущей стены. Так как, в монолитных домах перегородки могут быть толщиной более 200 мм (например, из пеноблоков).

Если любой из вышеперечисленных способов вызывает у вас затруднения, вам потребуется обратиться за помощью к специалистам проектных организаций для проведения инженерного обследования. Чаще всего это необходимо в случае нетиповой постройки, здания по индивидуальному проекту или старого здания.

Несущая стена — это основа здания, перепланировку делаем очень аккуратно

Несущие стены это опорные конструкции

Несущие стены – это опоры всего строения. Ведь именно на них держится весь каркас. Поэтому нарушение данной конструкции может привести к плачевному результату. Перепланировка требует особых знаний и квалификации.

Инженеры и строители — только эти люди могут правильно и грамотно провести перепланировку помещения. Поэтому если вы задумали снести стену или же просто сделать нишу, то нужно сразу же обращаться к профессионалам.

Не важно какой объем работы вам нужно сделать, даже если вы хотите всего на всего сделать углубление в стене, очень важно придерживаться советов и мнения профессионалов.

Начало перепланировки

О том, что несущие стены нельзя сносить и ломать, знают все. Но иногда перепланировка именно этого и требует. В первую очередь следует разобраться, какие стены являются несущими и уже после этого решать, что и как делать.

Все делаем в следующем порядке:

Начать следует с приглашения специалистов из БТИ, которые выпишут вам соответствующее разрешение, если перепланировка возможна и безопасная. На выданном документе указаны стены, что могут быть снесены без ущерба для прочности квартиры и дома. Уже после этих процедур можно обращаться к архитекторам и строителям, чтобы начать перепланировку и дальнейшие ремонтные работы.
Кроме того, очень важно не забывать, что перепланировка должна быть узаконена, в противном же случае могут возникнуть проблемы с дальнейшей продажей квартиры. Однако, на то чтобы узаконить готовую перепланировку уйдет много времени и сил.
Если вам интересно заранее знать какие стены в вашей квартире несущие, то существует несколько несложных способов, которые позволят это установить. Каждый человек может сам определить, какие стены квартиры являются несущими, для того, чтобы заранее продумать будущую перепланировку, а после получение официальных результатов, просто-напросто подкорректировать в соответствии с требованиями безопасности.

Решив заняться ремонтом и перестройкой несущих стен, или изготовлением арок (см. Арка в квартире: перевоплощение в декоративную конструкцию) или дверей, надо определиться, на сколько реально это делать. И понять, какие стены в квартире несущие, какова их функция и что с ними можно будет сделать. Давайте и разберемся с этими вопросами по порядку.

Каковы существуют требования к несущим стенам

Стены, потолок, пол — это несущие конструкции в принципе во всех зданиях. Именно стены, а не перегородки (см. Перегородки и стены – в чем отличие).

К ним предъявляются определенные требования и если изменить конструкцию, требования должны выдерживаться, и они следующие:

Они должны быть прочными, долговечными и устойчивыми, так как это опора всего здания. На них переходит вес и крыши и потолка.

Как определить несущую стену

Стены домов и квартир выполняют разные функции и испытывают неодинаковую нагрузку. Несущие стены принимают на себя нагрузку не только собственного веса, но и вес потолочных перекрытий. Задумав капитальный ремонт, связанный с перепланировкой, просто необходимо знать, как определить несущую стену.

Несущая стена установлена перпендикулярно по отношению к плите, которая на нее упирается. То есть плита лежит короткой стороной на стене, отдавая ей значительную часть своей массы. В постройках не всегда используются несущие стены. Иногда вместо них ставят колонны или балки. Но в основном, в жилых помещениях при строительстве устанавливают несущие стены, определить которые в одних случаях просто, в других - затруднительно.

Несущая стена - опора для плит перекрытия

Заранее отметим, что операции, проводимые с несущими стенами, включая внутренний монтаж проводки, обустройство ниш и разных отверстий, не стоит проводить самостоятельно без профессиональных навыков. Об арках. дверных проемах, протяженных участках или частичном сносе и речи быть не может.

Как определить, какая стена несущая

Самый легкий способ найти несущую стену – ознакомиться с планом дома. На нем эта стена обозначена довольно понятно. План можно найти в местном исполкоме в отделе управления капитального строительства. Также можно использовать подробный план квартиры, находящийся в домовой книге или техпаспорте. Но в таком случае у владельца должен быть некоторый строительный опыт и навыки чтения чертежей.

На такой план можно взглянуть и вместе с соседями, проживающими этажом выше. В их проекте должно быть указано, на какую стену опирается конструкция их пола. Если квартира находится на верхнем этаже, можно залезть на чердак, и обратить внимание то, каким образом лежат плиты.

Обратите внимание! Если есть хоть малейшая капля неуверенности, ни в коем случае не трогайте стену, поскольку это может обойтись очень дорого.

Толщина кирпичной несущей стены

Если план добыть невозможно, будем определять несущую стену по характерным признакам. Расположение стены может многое сказать о ее предназначении. Стены, смотрящие на лестничный холл, а также внутренние стены, граничащие с квартирой соседей, являются несущими. Кроме того, некоторые наружные стены, граничащие с окружающей средой, тоже могут быть несущими. Они могут составлять коробку здания, и принимать на себя весь груз.

Следующий способ определить такую стену, обратить внимание на ее толщину. Если толщина кирпичной кладки составляет 38 сантиметров и больше, и если железобетонная панель имеет толщину более 14 см, то эти стены – несущие. Теперь об этом поподробнее.

Кирпичные дома

Ширина кирпича составляет 12 см. Цементный шов между кирпичами занимает в среднем 1 см. Простая математика подсказывает нам, что 38 см – это кладка из трех кирпичей, в которой присутствует два шва (12+1+12+1+12=38). 51 см – 4-кирпичная кладка; 64 см – 5-кирпичная и т. д. Межкомнатные стены обычно не толще 18 см. Толщина стен определяется без учета штукатурки. Поэтому перед замером, лучше очистить стены от старой отделки.

В кирпичных домах, построенных в 90-е годы и позднее, ситуация немного сложнее. Они, скорее всего, были построены по индивидуальному проекту, и определить несущую стену поможет автор планировки.

Панельные дома

Несущие стены в панельном доме

В панельном или блочном доме очень сложно реализовать свои строительные идеи, поскольку большинство стен в нем – несущие. К ним относятся и межквартирные, и наружные и перпендикулярные наружным стены. Также несущими являются стены сантехнических комнат.

Перегородки между комнатами составляют всего лишь 80–100 мм. Но бывают исключительные случаи, когда в подобных домах толщина стен составляет 12 сантиметров в ширину. Считать ли ее несущей, или это просто утолщенная перегородка? В этом случае, за помощью необходимо обратиться к компетентным людям, которые сделают заключение, опираясь на архитектурный проект здания. Они же и будут решать, можно проводить дальнейшие работы в доме или нет.

Монолитные дома

Как узнать несущую стену в монолитном доме? В домах, фундамент которых плавно переходит в каркас здания, любая стена толщиной более 20 см, считается несущей. Однако в таких домах, которые часто строятся не по стандарту, а по конструкторскому решению заказчика, для определения несущей стены, недостаточно руководствоваться одними размерами. Простая перегородка в монолитном доме может быть толще 20 см. А бывают дома, где вообще нет несущих стен. Вместо них используются надежные колонны. Поэтому помощью может послужить план здания и чертежа. Если по какой-то причине они недоступны, в таком случае не обойтись без вердикта уполномоченных лиц.

Разрешение соответствующих органов.

Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.

Обратите внимание! Любая перепланировка независимо от типа квартиры, будь то хрущевка, или коттеджный дом, требует согласия и письменного разрешения БТИ или других соответствующих государственных служб. Работы с несущими стенами, даже если их выполняет профессионал, также требуют наличия разрешения.

Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.

Обратите внимание! Квартиру с неузаконенной перепланировкой невозможно продать, а получить проект уже переделанной квартиры будет очень тяжело и проблематично.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Работы, проводимые на несущих стенах

Монтаж опоры при сносе несущей стены

Решившись проводить работы на несущих стенах, например, штробить канавы, делайте это с максимальной осторожностью. Если на стене есть розетки или выключатели. помните, что внутри стены прячется проводка. которая, если не обесточить помещение, может вывести из строя систему электроснабжения и нанести травму работнику. Если дом старый, в стене может даже находиться газовая труба. Работайте аккуратно и, если есть возможность, пользуйтесь проектом, где все эти нюансы отмечены.

Обратите внимание! Никогда не забывайте, что нельзя сносить несущую стену, оставляя перекрытие без опоры.

Если профессиональные навыки позволяют взяться за частичное удаление стены, не забудьте разместить в получившемся проеме подпору, которую со временем можно скрыть фальшбалками.

Дополнительные советы вы найдете ниже:

Купив квартиру люди часто задумываются о ее перепланировке. Такие же мысли посещают и жильцов малогабаритных квартир, так называемых «хрущевок». И если в частном доме с перепланировкой проблемы возникают редко, то в квартире многоэтажек, где практически каждая стена несущая, это будет сделать не просто.

На них ложится нагрузка от потолочных перекрытий и верхних этажей. Поэтому, задумав расширить дверной проем или перенести перегородку следует правильно определить какая стена несущая. От этого будет зависеть безопасность вас и ваших соседей.

Как узнать что стена несущая

Самый простой способ - посмотреть проект дома. Там четко обозначены все стены. План должен храниться в администрации города, в отделе капитального строительства.

Кроме этого можно так же использовать план квартиры, который находится в тех. паспорте или домовой книге. Однако для этого нужно уметь читать чертежи или иметь опыт в строительстве.

Видео: Ольга Розина: как определить стену

Если план по каким то причинам найти не удается, то назначение можно понять по некоторым характерным признакам. Так например если за стенкой находится соседская квартира, подъезд или улица - это несущие.

Еще один способ узнать - по толщине. Если вы живете в кирпичном доме и толщина перегородки составляет 38 см, то она несущая. В панельном толщина несущих стен составляет 14 см и больше.

В кирпичном доме

В кирпичных домах толщина наружных начинается от 38 см, между квартирами от 25 см, межкомнатные - 8 - 12 см. Основным материалом при строительстве таких домов является силикатный и красный кирпич.

Для перегородок может использоваться плиты из гипса. Замерив стену, например в районе дверного проема, можно понять капитальная она или перегородка.

Однако, такой способ подходит не для всех домов. Так например в 90-х годах дома строились по индивидуальным проектам, поэтому если нет плана, то определить сможет только автор проекта.

В панельном

Так как панельный дом почти полностью состоит из несущих, то и реализовать задуманную перепланировку будет очень трудно. К несущим стенам относятся - межквартирные, наружные и примыкающие к наружным. Кроме того, несущими могут быть и стенки санузлов.

Межкомнатные перегородки имеют толщину 8 - 10 мм. Бывают перегородки и по 12 см, но это редкое исключение. Для определения назначения стен в этом случае лучше обращаться к специалистам, которые сделают вывод только после изучения конструктивных особенностей здания и решат можно ли .

В монолитных домах

Монолитный дом это здание, фундамент которого плавно переходит в стену. В таких строениях любая стена толщина которой более 20 см является несущей. Такие строения обычно делаются по индивидуальному проекту, определить с помощью ее размера не получится.

Бывает так, что обычная межкомнатная перегородка в монолитных зданиях имеет толщину более 20 см. Есть монолитные дома в которых несущие стены отсутствуют полностью. Их заменяют колонны из железобетона.

И в этом случае без чертежа и плана не обойтись. Если же они отсутствуют, придется обращаться в специализированные компании.

Как определить несущая стена или нет?

Начинать согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения, да и саму перепланировку в целом, следует с определения несущих стен, потому что их затрагивание может привести к плачевным последствиям, в том числе к обрушению здания. Перепланировка несущих стен (частичный демонтаж, устройство проёма и т.д.) согласно статье 26 ЖК РФ должна осуществляться на основании соответствующего проекта перепланировки. согласование его с автором дома и т.д. Несмотря на это в Интернете с каждым днём всё больше распространяются примеры перепланировок (к примеру ivd.ru). где дизайнеры играючи сносят несущие стены, не обращая внимание на то, что это не законно и более того может привести к нарушению прочности здания. В данной статье мы постараемся подробно ответить на вопросы "Как узнать несущая стена или нет? " и "Как узнать какие стены в квартире несущие? "

Определение несущих стен. Как узнать несущая стена или нет?

1. Несущие стены в панельном доме.

В большинстве случаев панельные и блочные дома имеют типовую серию, то есть шифр проекта, по которому они возводились. Для начала определите с помощью уже озвученного сайта nesprosta.ru серию Вашего дома по его адресу. Затем найдите описание вашей типовой серии в интернете, у нас на сайте, на сайте застройщика и т.д. В описаниях обычно приведена толщина несущих стен в панельном доме данной серии.

Итак, как определить несущую стену в панельном доме? Для начала Вы можете воспользоваться нашей базой несущих стен типовых серий домов. Там приведены планировки квартир каждой серии с выделением цветом несущих стен.

Второй способ узнать какие стены несущие в панельном доме- это померить их толщину. В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм. толщина несущих стен- от 140 до 200мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80мм. внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм. Таким образом, если толщина померенной стены окажется меньше 120мм. то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей. Следует отметить, что отделочные слои стен (штукатурка, обои) могут вносить корректировки в её толщину, однако в панельных домах обычно они не превышают 50мм. и не оказывают существенного влияния. Правда, если есть возможность, для чистоты замеров штукатурный слой лучше удалить.

Если вы не можете померить толщину стены напрямую (допустим между комнатами), то можно её замерить через «третий размер»:

Толщина стены: s= c-a-b;

Следует отметить, что снос несущей стены в панельном доме недопустим. Это гарантированно приведёт к прогибу или обрушению перекрытия.

2. Как понять несущая стена или нет в кирпичном доме?

Толщина кирпичной стены кратна размеру кирпича (120мм.): 120мм.+10мм.(толщина вертикального шва раствора)+120мм. и так далее. Таким образом, кирпичные стены могут иметь следующие толщины: 120, 250, 380, 510, 640мм. и т.д. +отделочные слои. Толщина несущей стены из кирпича начинается от 380 миллиметров и выше. В 90% кирпичных жилых домов внутренние межкомнатные перегородки выполнены из кирпича или гипсобетонных панелей толщиной 120 и 80мм. соответственно, межквартирные- 250мм. из кирпича и 200мм. из двойных панелей с воздушным зазором. Несущая стена в кирпичном доме может иметь толщины 380, 510 и 640 мм. Таким образом если толщина померенной стены в квартире оказалась меньше 380мм. то она является перегородкой, и наоборот.

Кирпичных домов, строящихся по сериям, намного меньше чем панельных, а потому найти их описание гораздо труднее. Однако большинство кирпичных домов столицы- это хрущёвки и сталинки с очень схожими конструктивными решениями. Рассмотрим их поподробней.

Несущие стены в хрущевке и сталинке.

Итак, какие стены несущие в хрущевке? Все типы жилых хрущёвок представляют собой конструктивную схему с тремя продольными несущими стенами (выделены зелёным) и поперечными стенами-диафрагмами жесткости (выделены синим), которые обеспечивают устойчивость продольных несущих стен (не дают им опрокидываться). Поперечные стены лестничной клетки (выделены голубым) не только обеспечивают устойчивость продольных несущих стен, но и служат опорой для лестничных маршей, т.е. тоже являются несущими.

Междуэтажные плиты перекрытий опираются либо непосредственно на продольные несущие стены:

Либо на железобетонные поперечные стены и балки прямоугольного сечения (обычно 200х600(h)мм.), которые в свою очередь опираются напродольные несущие стены:

В последнем варианте, а он встречается чаще чем первый, поперечные стены выступают уже не только как диафрагмы жесткости, но и как несущие, так как на них опираются междуэтажные перекрытия. Направление укладки плит бывает видно по рустам (стыкам плит). Обычно под железобетонными балками,чтобы они не бросались в глаза, установлены межквартирные и межкомнатные перегородки.

Планировки квартир, количество комнат, шаг балок и т.д. могут быть самыми различными, но сама конструктивная схема не меняется.

Всё что было сказано выше о хрущёвках, относится и к сталинкам . В сталинках преобладает такая же конструктивная схема с тремя продольными несущими стенами, однако они имеют бОльшую архитектурную выразительность и как следствие более сложные конструктивные схемы лестничных и лифтовых узлов, повороты стен.

Ниже приведены планы квартир в хрущёвках и сталинках с указанием несущих стен и конструкций:
1.

Как видно из представленных материалов в сталинках и хрущёвках довольно часто все внутренние стены являются не несущими перегородками, что очень удобно для перепланировки и полёта дизайнерской мысли.

3. Несущие стены в монолитных домах.

Как определить несущую стену в квартире в монолитном доме? Монолитные дома наиболее разнообразны по своему архитектурному и конструктивному оформлению. В жилых монолитных домах обычно сочетаются и монолитные несущие стены, и колонны, и пилоны (колонны прямоугольного сечения). и балки и т.д. Часто пилоны бывают “утоплены” в наружных стенах и внутренних перегородках. Толщина несущих стен в монолитном доме обычно составляет 200,250 и 300мм. Размеры колонн бывают ещё больше. Таким образом, если вы померили толщину стены и она оказалась менее 200мм. то это перегородка . Обратное к сожалению не верно. Если вы померили стену и её толщина составила к примеру 200мм. то это ещё не значит что она несущая, потому что в монолитных домах перегородки могут достигать толщины 200мм. и более (например из пеноблоков).

Если у Вас монолитная новостройка, то наиболее простой способ узнать исчерпывающую информацию о несущих стенах Вашей квартиры- это попросить в управляющей компании или отделе продаж план вашего этажа из архитектурного раздела проекта здания (“рабочку”):

Обычно это бывает не сложно, а на самом плане отчетливо видны внутренние несущие стены, перегородки, размеры. Несущие стены обычно выделяются отдельной штриховкой.

Если квартира находится в новостройке и её отделка ещё не выполнена, то какие стены являются несущими можно определить при визуальном осмотре. Несущие стены в таких зданиях выполняются из монолитного железобетона, который внешне легко отличим от кирпича, пеноблоков и других материалов, из которых выполняются перегородки и не несущие стены. Также на несущих стенах в таких домах отчетливо видны зачеканенные раствором отверстия, которые остались от стяжек опалубки при возведении стены.

4. Как обозначаются несущие стены на плане?

Многие, задают нам вопрос: "Как определить несущие стены на плане?". К сожалению, не существует какого-то специального обозначения несущих стен на чертежах. Если это архитектурно-строительный план из рабочего проекта на здание (пример приведен на рисунке выше), то несущие стены выделяются одинаковой штриховкой. Несущие стены на плане БТИ или на обычных планах из интернета обычно показываются большей толщины, чем перегородки, но далеко не всегда. Стена в таких планах может быть нарисована тонкой, а по факту являться несущей. Поэтому не советуем Вам полагаться в этом вопросе на сомнительные планы. По плану квартиры определить несущие стены может только опытный специалист. который видел уже ни одно такую квартиру и знает их конструктивные особенности.

Безусловно, есть и другие признаки определения несущих конструкций, однако они требуют уже определенных знаний, опыта и навыков в строительстве, а потому здесь не приведены. Надеюсь, эта статья оказалась Вам полезной. Напомню, что Вы всегда можете задать нам свой вопрос в соответствующей рубрике.

5. Можно ли трогать несущие стены?

Ниже мы вкратце рассмотрим те работы, которые можно и нельзя проводить с несущими стенами при перепланировке.

5.1. Можно ли снести несущую стену в квартире?

Демонтировать целиком несущую стену в доме любого типа категорически нельзя в соответствии с пунктом 11.3 Приложения № 1 Постановления Правительства Москвы №508. Во-первых, такой демонтаж приведет к существенному нарушению прочности, устойчивости и безопасности использования всего здания целиком. Во-вторых, такую перепланировку невозможно согласовать, и в случае её выявления придется потратить очень много денег на разработку проектной документации по восстановлению несущей способности такой стены.

5.2. Можно ли перенести несущую стену?

Осуществлять перенос несущей стены запрещено по тем же причинам, что описаны в предыдущем пункте.

5.3. Можно ли сделать проход в несущей стене?

Проём в несущей стене выполнить возможно во многих случаях. Однако при этом необходимо соблюсти множество требований. Возможность такой перепланировки и требования, предъявляемые к ней, мы подробно рассмотрели в отдельной статье.

5.4. Штробление несущей стены.

Выполнять горизонтальные или вертикальные штробы в несущих стенах под электропроводку или трубы водоснабжения запрещено согласно пункту 11.1 Прложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508.

5.5. Сверление несущей стены.

Сверлить несущие стены под установку дюбелей или других элементов крепежа допускается. Допускается даже устройство небольших сквозных отверстий для проводки через стену вентиляции, канализационных труб и труб водоснабжения.

Надеемся, что наша статья ответила на вопрос: "Как узнать несущие стены в квартире?". Также рекомендуем Вам прочесть статью о том, как согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения.

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

изменение расположения несущих стен и перегородок,
перенос проемов окон и дверей,
переоборудование тамбуров и темных кладовок,
обустройство внутренних ,
переоборудование санузлов,
разделение больших по площади комнат,
расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
остекление балкона или лоджии,
замена газовых плит на электрические,
перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и в соответствующих органах.

То, что сносить нельзя: несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Как узнать какая стена несущая?

Можно ли назначение стены определить самостоятельно? Конечно. По ее толщине или материалу, из которого она возведена. В домах панельного типа внутренние блоки имеют толщину до 120 мм. Поэтому их можно считать перегородками (их толщина колеблется от 80-120 мм). Несущая поверхность должна иметь толщину не менее 140 мм. Чаще всего в таких домах наружные стены выполнены толщиной от 200 мм. В домах из кирпича – наружные, несущие конструкции имеют толщину от 380 мм и более, межквартирные – 250 мм, а перегородки 120 или 80 мм.

В качестве материала для несущих стен в панельных домах чаще всего используют стеновые или межквартирные блоки, выполненные из железобетона с различными добавками для облегчения конструкции и увеличения теплозащиты. Внутренние перегородки в 90% панельных домов выполнены из гипсобетонных панелей. В кирпичных строениях основным материалом для всех стен является красный и силикатный кирпич, отличающийся размерами. В качестве перегородок в них также могут быть использованы гипсобетонные панели.

Сносить наружные стены, конечно же, никто не собирается, а вот перегородки убрать можно, получив соответствующее разрешение. Чтобы точно определить которая из стен несущая, лучше всего воспользоваться данными БТИ – детальным планом по этажам. Там более жирными линиями отмечены все капитальные стены, а перегородки, у которых нет таких функций, отмечены более тонкими линиями.

Что необходимо для сноса?

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
Составление технического заключения на снос стены.
Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

Начните c самой нижней точки вашего дома. Чтобы определить, какие стены в вашем доме несущие, лучше всего начинать с места, на которое приходится основная нагрузка, тесть с фундамента. Если у вашего дома есть подвал, начните здесь. Если нет, попробуйте начать с первого этажа, где можно определить местоположение самой нижней бетонной плиты’. Обратите внимание на стены, система балок которых упирается прямо в фундамент. Любые стены, которые расположены непосредственно на фундаменте, должны рассматриваться как несущие и сносить их категорически запрещено.

Просмотрите внутренние стены всего строения. Начиная с подвала (или, если у вас его нет – с первого этажа), определите расположение внутренних стен. Проследите каждую внутреннюю стену по всем этажам вашего дома - другими словами, точно установите, где находится стена относительно нижнего этажа, потом поднимитесь наверх, чтоб увидеть, проходит ли стена через последующие этажи. Если над этой стеной расположена еще одна стена, пол с перпендикулярными балками или другая тяжелая конструкция, то, вероятно, это несущая стена.

Поищите стальные балки или свайно-балочные конструкции. Иногда строители используют специальные несущие структуры, к примеру, стальные поддерживающие балки и свайно-балочные конструкции, для того, чтобы передать часть веса здания внешним стенам. В этих случаях есть шанс (но не гарантия) что ближайшие внутренние стены не будут несущими. Поищите признаки присутствия больших, прочных деревянных или металлических конструкций, пересекающих потолок комнаты и заходящие на стену, о которой известно, что она несущая или внешняя, такие как объемные горизонтальные выступы, пересекающие потолок.

Поищите признаки того, что дом перестраивался. Многие дома, особенно старые, по нескольку раз изменялись, расширялись и перестраивались. Если это относится к вашему дому, то бывшая внешняя стена теперь может быть внутренней. Если это так, то невинно выглядящая внутренняя стена может оказаться несущей для исходного строения. Если у вас есть какая-либо причина полагать, что ваш дом был серьезно изменен, лучшим выбором будет обратиться к профессионалам, чтобы быть уверенным, что ваша внешние стены действительно внешние стены.

www.homify.ru

Ищем несущую в панельном доме

Наиболее распространёнными жилыми постройками являются именно дома панельного типа.
зависимости от серии дома расположение несущих разное. В любом случае их значительно больше, чем перегородок. Одним из самых простых способов определения является замер толщины. Так, помните, что в основном её значение для перегородок в панельных домах составляет 80–100 мм, а вот несущие могут быть 120, 140, 160, 180 и 200. Замеряя толщину, стоит учитывать и слой штукатурки. Его нужно либо удалить в месте замера стены, либо отнять его от полученного результата.

В 80% случаях перегородки панельных домов состоят из гипсокартона, а их толщина насчитывает 80 мм. Таким образом, всё то, что тоньше 120 мы приписываем к перегородкам, но если замеры выше указанной цифры, то тогда стены являются несущими. Конечно, может случиться такое, что показатель окажется равным 120 мм. Тогда следует воспользоваться услугами инженеров, разработавших планировку дома. Так или иначе, даже если вы сами определите, что эту стену можно демонтировать, вам потребуется техническое заключение инженеров. Только на его основании допускаются какие-либо перепланировки.

Ищем несущую в кирпичном доме

Теперь поговорим о старых кирпичных постройках. Стены таких домов имеют разную толщину в зависимости от количества кирпичей в кладке. Длина стандартного кирпича составляет 120 мм. Швы между кирпичными кладками имеют показатель 10 мм. Таким образом, если она состоит из двух рядов кирпичей, то величина будет рассчитываться так: 120 + 120 + 10 = 250 мм. По дальнейшим подсчётам кирпичная стена может быть размером: 380 мм (три ряда по 120 и два шва по 10), 510 мм (четыре ряда по 120 и три шва по 10), 640 мм (пять рядов по 120 и четыре шва по 10).

Теперь объясняем, как узнать несущую стену в кирпичном доме. А всё предельно просто: опять же путем замера. Стены в таких домах, разделяющие квартиры, являются перегородками и имеют толщину 250 мм (двойная кладка). Обычные перегородки между комнатами ― либо 80, либо 120. Остальные же стены являются несущими - могут быть 380, 510, 640 и выше.

Кстати, существуют старые дома с деревянным перекрытием. Несущими могут быть даже деревянные перегородки. Первоначально они не выполняли такой функции, но впоследствии стали опорой для полов сверху.

Ищем несущую в монолитном доме

Монолитные дома отличаются огромным разнообразием планировок. Здесь вы можете убедиться наверняка только в том, что перед вами перегородка. Поэтому вам потребуется по возможности найти проект дома, а также в обязательном порядке проконсультироваться с инженером из фирмы-застройщика.

Хотя можете опять же прибегнуть к методу определения несущих стен путём замера толщины. Величина монолитной стены может быть 200, 250, 300 и выше. Замерив её, не спешите делать поспешных выводов. Так, если её толщина менее 200 мм, то это на 99% означает, что вы замерили перегородку. Но если этот показатель, к примеру, равен 200 мм, то это не всегда подтверждает обратное. Дело в том, что монолитные дома предполагают использование пеноблоков, являющихся особым видом перегородок.

repaireasily.ru

Что такое несущая стена?

Для начала выясните, что же собой представляет несущая стена и где она находится. Несущие стены выполняют важную задачу - они поддерживают целостность всей конструкции. В качестве несущих элементов иногда выступают колонны и балки, но от этого их предназначение не меняется. Поскольку на стену опираются все элементы конструкции крыши и перекрытия, важно знать во время перепланировки, как определить несущую стену в доме.

Если снести ее, то это может привести к плохим последствиям, начиная с появившихся на доме трещина и заканчивая полным разрушением конструкции. В отличие от несущих обычные межкомнатные стены удерживают только свой собственный вес, а также выполняют разделяющую функцию. Чтобы ремонтные работы прошли безопасно и правильно, стоит обратиться к специалистам за помощью. Только они знают, как определить, несущая стена или нет.

Не стоит забывать и о специальном разрешении на перепланировку, которое выдается специалистами из бюро технической инвентаризации. В нем будет указано, какие стены можно разрушать и изменять, а какие запрещено.

Способы определения несущих стен

Существует несколько способов, как определить, несущая стена или нет в доме. Точный и легко выполнимый — это изучение конструктивного плана дома. Данный документ находится в управлении капитального строительства. Также не стоит забывать о существовании технического паспорта. Если хозяин квартиры умеет читать строительные чертежи, определить несущую стену в доме ему не составит особого труда.

Несущие стены часто определяют по толщине и расположению. Измеряя толщину стены, предварительно необходимо снять обои, очистить поверхность от старой штукатурки. Только после этого можно начинать измерения. Параметры несущих стен у всех домов разные, например:

Несущие стены в кирпичном доме толще тридцати восьми сантиметров. Чем больше выложено кирпичей, тем больше толщина.
В панельных домах немного другая ситуация. Здесь все стены, превышающие показатель четырнадцать сантиметров, несущие. В таком доме сделать перепланировку сложно и практически невозможно. Ведь большинство стен в панельном доме несущие.
В монолитных домах стены толще двадцати сантиметров несущие. В домах определить несущую стену по толщине достаточно трудно. Поэтому проще взять у застройщика общий план этажа.

Все наружные стены составляют основу здания, являясь опорными.

Проемы

После того как будут определены несущие стены в квартире, появятся определенные ограничения, связанные с перепланировкой. Полностью снести несущую стену невозможно. Лучше сделать в ней проем или нишу - это более безопасный вариант. Количество проемов в несущих стенах ограничено.

Если в такой конструкции необходимо сделать проем, лучше обратиться за помощью к профессионалам. Проводить такие работы самостоятельно опасно, к тому же без специальных разрешений и бумаг со сделанной перепланировкой такая квартира станет обузой.

Бывают ситуации, когда необходим частичный снос несущей стены. В этом случае без инженера не обойтись. Даже на небольшой оконный или дверной проем требуются соответствующие допуски и лицензии.

Только настоящие профессионалы в своем деле смогут не только сделать проем в несущей стене, но и усилят прочность. Это поможет избежать ее разрушения. В качестве опоры стены используют металлическую или железобетонную перемычку.

Несущие стены в панельном доме

Большинство панельных домов имеют типовый шифр проекта, по которому они строились. Поэтому, прежде чем приступать к перепланировке, необходимо знать, как определить несущую стену в панельном доме.

Чтобы найти несущие стены в панельном доме, можно воспользоваться базой этих конструкций. Она дает возможность увидеть планировку квартир из каждой серии и по шифру выбрать свой дом. Еще один способ - измерить стены. Толщина самонесущих стен в панельном доме колеблется от 80 миллиметров до 1 метра, в то время как толщина несущих стен — от 140 до 200 мм. Чем выше показатель, тем большая вероятность, что это несущая стена. Важно запомнить, что снос ее в панельном доме приведет к разрушению постройки.

Как узнать несущая ли стена в доме из кирпича?

Чтобы узнать, как определить несущую стену в кирпичном доме, нужно к размеру кирпича добавить толщину вертикального шва раствора. То есть толщина зависит от того, сколько поставлено кирпичей. Стены из кирпича могут иметь 120, 250, 380 мм толщины и так далее плюс еще отделочные слои.

Несущие кирпичные стены обладают толщиной триста восемьдесят миллиметров и выше. Если самонесущие конструкции сделаны из гипсобетонных панелей и кирпичей, то в таком случае межкомнатные перегородки будут составлять 250 мм. Таким образом, несущие стены в кирпичных домах имеют толщину 380 мм. Если во время измерений толщина составляет меньше 380 мм, то такая стена является обыкновенной перегородкой. Найти кирпичные дома по серии сложнее, чем панельные, поскольку их гораздо меньше.

Несущие стены в хрущевке

Все хрущевки были построены по одному типу. Они имеют три несущие стены и дополнительные поперечные, которые служат опорой для несущих и не дают им опрокидываться. В этот список входят и поперечные стены лестничной клетки. Они удерживают не только несущие конструкции, но и лестничные марши, таким образом, тоже становятся несущими.

Как определить несущую стену в кирпичной квартире? Можно ее демонтировать или нет? Плиты, которые находятся между этажами, опираются на несущие либо на поперечные железобетонные стены и балки.

Если говорить о современных постройках, то большой популярностью пользуются квартиры-студии. В таких помещениях многие обходятся и без перепланировки, просто разделяют пространство мебелью. Чтобы из обычной квартиры сделать смарт-жилье, необходимо полностью или частично демонтировать стены, оставив только коробку. Однако такие глобальные перемены негативно скажутся на целостности здания, особенно если оно старое.

Как найти несущую стену в монолитном доме?

Интересуетесь, как определить несущая стена или нет в монолитном доме? Данные строения имеют разнообразные архитектурные и конструктивные особенности. В них совмещаются обычные несущие стены, колонны, балки и колонны прямоугольного сечения. Толщина несущих стен составляет 200-300 мм, а толщина колон в монолитных домах на порядок выше. Все стены, имеющие толщину меньше чем 200 мм, считаются перегородками.

Когда речь идет о новостройках, то несущие конструкции несложно определить, просто осмотрев их. Они видны хорошо, поскольку сделаны из железобетона. Также на несущих стенах просматриваются отверстия, уплотненные раствором.

Что можно сделать с несущей стеной

Как уже известно, конструкция является основой здания и удерживает основную нагрузку, обращаться с ней нужно аккуратно и бережно. Перед тем как определять, несущая стена или нет, стоит узнать, какие действия проводить по отношению к ней запрещено:

Нельзя полностью сносить, поскольку это отразится на устойчивости всей конструкции.
Запрещено переносить ее в другое место.
Запрещено монтировать в ней проводку и проводить коммуникации.

Несмотря на эти запреты, все же несущая стена не является неприкасаемой, в ней можно сделать дверной проем, оформить арку или перегородку между комнатами, просверлить насквозь.

Как согласовать перепланировку

Прежде чем проводить перепланировку, необходимо получить разрешения в соответствующих инстанциях. Поскольку жильцы не всегда правильно определяют тип стенового перекрытия, демонтируют несущую стену, данные согласования являются обязательными. Поэтому вопрос о том, как определять несущую стену по плану здания, может сыграть с жильцами плохую шутку.

Не стоит пренебрегать правилами, иначе постройка станет незаконной, а владельца оштрафуют. Из этого следует, что лучше потратить время на официальные инстанции и получить все разрешения, чем страдать от допущенных ошибок.

Если вы решаете, проводить перепланировку помещения или нет, следует помнить, что даже безобидная ошибка в подсчетах при выполнении данной работы способна спровоцировать серьезные проблемы. Делая ее, вы рискуете своей жизнью и жизнью других домочадцев.

Поскольку определить вариант несущей стены удается не всегда, то лучше воспользоваться услугами специалиста. Все же, решив сделать работу самостоятельно и зная, как определить где несущие стены, будьте крайне внимательны и бдительны, ведь вы уже знаете, что влечет за собой возможное отклонение в вычислениях или рассуждениях относительно типа стенового покрытия и его характера.

fb.ru

Как определить несущую стену в кирпичном доме?

Размер кирпича – 12 см;

250 мм стены: 2 кирпича + шов (10 мм);
350 мм стены: 3 кирпича + 2 шва;
510 мм стены: 4 кирпича + 3 шва;
640 мм стены: 5 кирпичей + 4 шва;

Межкомнатные перегородки, построенные из блоков или кирпича, составляют всего 12-18 мм. Стены между соседними квартирами не намного толще – 25 мм.

В строении монолитного типа определить несущую стену в доме несколько сложнее, поскольку используют другие значения при постройке.
Стены, превышающие толщину 20 см, являются несущими. Однако точнее поможет разобраться архитектурный план проекта, поскольку нюансы современного строительства могут включать различные варианты отступления от стандартных размеров.

У владельцев городских квартир часто возникает вопрос, как определить несущую стену в панельном доме? Ответить на вопрос может только опытный инженер-архитектор. В доме панельного типа все стены толще 12-14 см считаются несущими. Осуществлять перепланировку в квартире панельного типа зачастую намного сложнее. Перегородки обычно составляют до 10 см.

2.Расположение относительно других;

Все наружные стены всегда являются несущими. К тому же внешние стены здания составляют его коробку и граничат с фасадной стороной строения.Основными считают и наружные стены квартиры, обращенные к лестничному проему или соседским жилищам.

3.По конструкции перекрытия балок

Все несущие стены находятся четко перпендикулярно основной конструкции опорных плит. Верхние плиты опираются на стены укороченной стороной.

О чем говорят проемы в несущих стенах?

После того как определены несущие стены владелец несет полную ответственность за повреждение, деформацию или создание давления на элементы. Создание проемов и арок в несущей стене влечет за собой массу отрицательных воздействий на коробку строения и негативно отражается на всей конструкции. Возникновение трещин, усадки дома, разрушения фасадных элементов начинается от воздействия на несущую стену.В зависимости от длительности существования постройки воздействие на несущую стену может быть полностью разрушительным. Это особенно относится к многоэтажным домам старого типа: хрущевки, сталинки и т.д.

Категорически запрещается органами БТИ осуществлять полный снос несущего пространства. Если перепланировка вызвана необходимостью замены несущей конструкции необходимо оформить пространство при помощи надежных опорных колон. Сечение, размеры и толщину колон рассчитывают мастера уполномоченных органов. Колоны должны выдерживать и планомерно распределять вес всех возвышающихся этажей.

Типовые проекты панельных построек

Перед тем, как определить несущую стену в панельном доме, рекомендуем ознакомиться с типовыми проектами панельных строений, которые разнятся по шифру. Для начала необходимо определить серию строения, после чего ознакомиться детальным вариантом чертежа и его особенностями. Планировка квартир и детальный план несущих конструкций на чертежах выделяется при помощи цвета.

Шифр проекта панельного дома:

90-05;
90-06;
90-07;
90-022;
90-023;
90-031;
90-045;

Описание каждого шифра проекта включает наличие обозначений основных несущих стен и перегородок. Как определить несущую стену на плане? Необходимо детально рассмотреть чертеж квартиры и обозначить толщину стен. На бумаге несущие стены обозначены более плотными, сплошными линиями.

Проем или ниша в несущей стене?

После того, как определить несущую стену в квартире, многие задают вопрос о формировании проема или дополнительной ниши в несущей стене.Создание встроенного проема во многих квартирах в панельных домах допустимо. Соблюдение требований контролирующих органов является строго обязательным.Разрешено выполнять горизонтальные и вертикальные штробления на стенах несущей конструкции. Также допускается сверление стен и установка внутренних дюбелей. Индивидуальное проектирование дома или квартиры необходимо доверить профессионалам, которые несут всю ответственность по осуществлению демонтажа и формирования несущих поверхностей.

Идеи оформления проемов в несущей стене

Полностью осуществлять демонтаж несущей стены запрещено. Однако при формировании проемов существуют варианты декоративного заполнения несущих конструкций. Одним из стильных предложений дизайнеров является формирование аквариумной системы на часть или всю стену.

Варианты размещения аквариумов между несущими колонами:

Аквариум в пространстве между колонной и дополнительной межкомнатной перегородкой выглядит стильно и привлекательно оформляет квартиру.
Дополнение мебели с акцентом на аквариумную систему гармонично вписывается в дизайн.
При расширении квартиры за счет пространства балкона и лоджии зачастую используют подоконные системы в виде аквариумных подставок. Встроенный аквариум смотрится восхитительно и завораживает взгляд живой картиной.
Встраиваемые аквасистемы в ниши несущих стен шикарно смотрятся в спальнях и гостиных.

Зная все правила, легко определить какая стена несущая и спланировать дальнейшее оформление будет легче с привлечением мастеров.Компания ИнноваСтрой осуществляет проведение ремонтных работ под ключ любого уровня сложности в квартирах, домах и офисах. Планировка и перепланировка строений не вызывает трудностей у мастеров. К тому же, клиентам предлагаются новаторские разработки и улучшение уюта проживания в квартире. Специалисты компании делают проживания клиента комфортным, а перечень ремонтных работ не вызывает трудностей.При возникновении вопроса, как определить несущая стена или нет, необходимо определить тип строения и знать его особенности.

Как определить несущая стена или нет в хрущевке?

Необходимо помнить, что все стены коробки здания являются несущими;
Стены, выходящие на лестничные клетки, маршевые проемы также являются основными;
Перегородка между балконом, лоджией и кухней (комнатой) несет в себе малую опорную нагрузку, поэтому с легкостью может подлежать демонтированию. Однако перед проведением строительного сноса стены необходимо убедиться в качественном утеплении всего пространства, чтобы холодный поток не нанес ущерба другим стенам помещения.
С легкостью можно осуществлять демонтаж межкомнатного проема в санузле. Толщина стены может занимать 10-12 см, при этом не несет никаких основных назначений.
Панельные дома наиболее неблагоприятны к сносу стен.
Перед началом демонтажных работ любых стен, важно понимать, что требуется опорная конструкция.

Чтобы ответить на вопрос, как определить несущую стену в квартире и сколько основных стен может располагаться в строении, рекомендуем обратиться к профессиональным консультантам компании ИнноваСтрой.Как определить несущую стену в кирпичном доме? Используя вышеуказанные методы, будет проще. Отметим, что основные показатели кирпичного строения легко заменяются опорными балками, металлического или каменного вида. При формировании декорированных аква систем существует вероятность дополнительного давления на конструкцию. Важно реально оценивать хрупкость строения, и при необходимости осуществить дополнительное укрепление отдельных стен здания. С осторожность необходимо осуществлять монтаж самостоятельным способом. Ошибка в определении способности нагрузки стены оказывает негативное воздействие на состояние соседских квартир и всего этажа. Если вы сомневаетесь в том, как определить несущую стену на плане, рекомендуем обратиться за консультацией в компанию ИнноваСтрой.

Квартира-студия сносим стены без ущерба!

В современных проектировках огромной популярностью пользуются небольшие квартиры открытого пространства, называемые студиями. Такая планировка удобна для семьи из 2-3-х человек. Многие желают осуществить перепланировку больших квартир в студии, разделяя межкомнатное пространство мебелью. Такой вариант требует полного или частичного сноса стен, оставляя только коробку квартиры.

Необходимо понимать, что такая перепланировка требует создания опорных конструкций для распределения основного веса верхних этажей. Многие профессионалы предлагают клиентам применение каркасных технологий и создание декоративных колон, встроенных ниш. Такой вариант гармонично разграничивает пространство и не нарушает требований вышестоящих органов технических бюро.

Напомним, чем старее строение, тем существеннее хрупкость основных стен. В постройках старого типа носить основные конструкции не разрешается. Поэтому без дополнительных опор и детального просчета веса перекрытий осуществлять демонтаж запрещено. Мастера рекомендуют обращаться за помощь к профессиональным архитекторам, которые помогут решить вопрос перепланировки без дополнительных затрат и нарушений требований.

Ремонт в квартирах старого образца всегда трудновыполнимая задача, требующая привлечения третьих лиц. Не рекомендуем самостоятельно осуществлять масштабные действия по сносу стен единоразово. Помните, что обращаясь к профессионалам, вы сохраняете не только собственный комфорт, но и уют соседей.

innstroy.ru