Польські будинки подобаються багатьом людям через їхню практичність та оригінальність. Раніше вони мали складну покрівлю, нестандартні вікна, а для будівництва застосовувалися тільки натуральні матеріали. Забарвлення будов світле, нерідко з колонами. Всі ці характеристики часто можна зустріти і сьогодні, розглядаючи проекти будинків Z500.

Планування та архітектура проектів із Польщі

Порівнюючи старі польські споруди можна побачити, що багато що змінилося, і рис будівель стали більш сучасними. Вони створюються в лаконічних стилях, а головна особливість – простота та стриманість. Готові проекти будинків з Польщі можна придбати за середньою вартістю, яка є на ринку, а саме будівництво з використанням послуг професіоналів є дуже вигідним.

Найчастіше клієнти підбирають моделі з деякими архітектурними рішеннями, що відповідають ряду параметрів:

1. Планування житла з одним поверхом чи мансардою.
2. Площа будівлі від 120 кв.
3. Використання конструкції крові на 2 або 4 скати, але останнім часом багато хто вибирає плоскі моделі дахів.
4. Велика кількість вікон та стекол по всьому периметру будівлі, щоб отримувати більше природного світла.
5. Кількість кімнат за проектами починається від 3 штук, а також використанням 2 санвузлів.

Дуже потрібні польські проекти будинків z500. Нерідко клієнти їх доопрацьовують, щоб надати індивідуальності та підвищити рівень комфорту під свої потреби. Як правило, під дахом робиться мансарда, а правильний дизайн та меблі допомагають надати затишку.

Відмінності класики та польського дому

Самі поляки є стриманими людьми і не звикли до шику, тож польські проекти будинків із мансардою виходять, витримані та економічні. Основні відмінності від класичних будов такі:

1. Покрівельні матеріали ненатуральні, а лише створюють імітацію справжньої черепиці.
2. Як оздоблення зовнішніх стін використовуються елементи, які імітують камінь або дерево.
3. Під час будівництва вже не встановлюються колони.
4. Найчастіше при створенні даху не використовуються балконні та інші складні конструкції.

Планування та типові проекти багатьом замовникам припадають до душі, але внаслідок того, що вони не адаптовані під клімат та інші особливості, зробити зручний та комфортний котедж не виходить. Для економічності та підвищення зручностей обов'язково треба продумати утеплення, додаткову ізоляцію. Крім того, можуть бути проблеми з нормативами, які також відрізняються, і знову доведеться використовувати послуги професіоналів.

Замовити польське житло можна прямо в каталозі, обираючи потрібний проект та спілкуючись з менеджером, який враховуватиме всі побажання. Варто зазначити, що знайти польські проекти будинків з мансардою та гаражем досить складно, але в розділі є кілька моделей, які характеризуються ергономічністю та функціональністю, із зручним плануванням.

Адаптація сучасних польських проектів

Усі польські проекти одноповерхових будинків у Білорусі, представлені в каталозі, створювалися досвідченими та кваліфікованими архітекторами та конструкторами з урахуванням будівельних норм та правил, стандартів та вимог. Перед отриманням замовником проекту проводиться адаптація під СНіПи, яка має на увазі кілька коригувань:

1. Змінюється розміщення та дані котельні.
2. Відповідно до кліматичної зони збільшується товщина стінок до 400 мм.
3. Змінюється, якщо потрібно, покрівля, атікові стіни та їх висота.

Після проведення необхідної адаптації фахівці розробляють конструктивний проект із перерахунком навантажень. Аналогічні зміни зазнають інженерні креслення. Польські проекти одноповерхових будинків з терасою або без неї можуть зазнавати персональних коригувань, які вимагає клієнт. Це не викликає негативних наслідків для конструктиву будівлі, її планування, функціональності та надійності. Архітектори вносять зміни будь-якої складності, після чого надаються нові креслення, кошторис та проектні документи.

В останні 2-3 роки у приватному домобудуванні стали застосовуватися різні варіанти сучасних архітектурних та проектних рішень. Один із таких – польський проект будинку. Популярність будівель, зведених у цьому стилі, невпинно зростає.

Основні особливості

Головна особливість проектування у польському стилі – це лаконічність та практичність. Це поєднує польські проекти з проектами у європейському стилі. Готові проекти будинків у польському стилі мають такі характерні риси:

• не більше двох поверхів, а частіше – один поверх з мансардою;
• невелика площа, що рідко перевищує 170-180 кв.м.;
• дво- або чотирисхилий покрівля без архітектурних вишукувань (еркери, ламана форма і т.д.);
• великі вікна або панорамне скління;
• застосування матеріалів, що імітують натуральну черепицю чи камінь.

Немає чітких стандартів, яким зобов'язані відповідати польські проекти будинків та котеджів. Головний акцент завжди робиться на стриманості та економності, що дозволяє знизити підсумкову вартість будівництва.

Приклади польських проектів коттджів

Яскравий приклад польського стилю Проект №57-06. Спроектована будівля має такі особливості:

• невелика площа (175,08 кв. м);
• один поверх;
• використання металочерепиці для покриття покрівлі;
• застосування декоративного каменю на фасаді;
• зона кухні та їдальні об'єднана в одне просторе приміщення (28,6 кв.м.)

На фото помітна ще одна характерна риса архітектурного стилю, що розглядається - при обробці фасаду використовуються ті ж кольори, що і на покрівлі.

Проект №47-21демонструє іншу особливість польського проектування. Незважаючи на повноцінні два поверхи, площа будівлі – всього 114 кв.м. Грамотність планування проявляється в розташуванні зон відпочинку на другому поверсі та активного проведення часу - на першому. У будинку передбачені великі вікна, а в обробці цоколя використовується штучний камінь. Площа кухні-їдальні - 18,57 кв.м., що становить помітну частку від загальної. Лаконічність застосованих планувальних рішень дозволила скоротити неефективну площу холу (11,18 кв.м.) та сходів. У будинку не передбачено гаража.

З кожним роком польські проекти будинків та котеджів стають більш затребуваними та популярними на території Євросоюзу та країн СНД. Вони відрізняються естетичним зовнішнім виглядом, практичністю та доступною вартістю. До уваги клієнтів представлені будинки різної конфігурації, серед яких кожен може підібрати для себе та своєї сім'ї ідеальний будинок.

Зовнішній вигляд польських будинків та котеджів

Старовинні польські кам'яні будівлі оздоблювалися колонами, декорувалися деревом. Це надавало їм особливий колорит, властивий культурі народу.

Нові будинки набули сучасних європейських рис, що роблять їх не менш красивими. В останні роки поляки віддають перевагу лаконічному стриманому стилю. Така тенденція зберігається і у 2019 році.

Сьогодні типові польські будинки та котеджі відповідають таким вимогам:

• ділянку забудови не менше 120 квадратних метрів;
• великі вікна, що забезпечують чудове освітлення кімнат;
• один або два поверхи, найчастіше з мансардою;
• двосхилий або чотирисхилий покрівля;
• ганок, що гармонійно вписується в загальну композицію будівлі.

Великий попит мають проекти будинків та котеджів з кількома ванними кімнатами, трьома спальнями, великою вітальнею, кухнею та коридором.

Важливими аспектами є раціональний розподіл ресурсів та зручність. Для будівництва приміщень у сучасному стилі використовують європейські матеріали, що забезпечують відмінну теплоізоляцію. Це дозволяє завжди підтримувати комфортну температуру та економити на оплаті комунальних послуг.

Проект польського будинку може бути виконаний із будь-яких будівельних матеріалів за бажанням клієнта.

Вільне планування, високі експлуатаційні характеристики, оригінальний дизайн роблять їх конкурентоспроможними на світовому ринку. Зараз затребувані невеликі будинки для сім'ї з кількох осіб із гаражем, де всі приміщення розташовані компактно та не включають нічого зайвого.

Особливості будівництва

Сучасний будинок, виконаний за польським проектом, має 1 або 2 поверхи. На початковому етапі будівництва зазвичай використовуються пустотілі блоки, що мають керамічну основу, та класична каркасна методика.

У котеджах класу люкс як покрівля виступає стандартна черепиця, що має гарний зовнішній вигляд і довгий термін служби. У більш дешевих проектах приватних будинків використовуються недорогі компоненти, які дозволяють вписатися в обмежений бюджет, не погіршуючи якісних характеристик будівництва.

Одноповерхові будинки

Проекти одноповерхових будинків розраховані на представників середнього класу та повністю задовольняють потреби середньостатистичної сім'ї з кількох осіб. Зазвичай, це компактний будинок площею 120-150 квадратних метрів, побудований з доступних матеріалів.

Найчастіше використовується каркас, що забезпечує низьке навантаження на фундамент і позбавляє необхідності залучати до будівництва складне технологічне обладнання. Він дає можливість реалізувати всі побажання замовника, які завжди можна виконати, використовуючи камінь.

Візитною карткою польського будинку є складний дах. Навіть у бюджетній споруді зберігаються традиційні риси, якими легко дізнатися особливості національного будівництва.

У будинках із низькою собівартістю проект архітектора не передбачає цокольний поверх, вбудований гараж, численні балкони. Другий поверх замінює світла затишна мансарда.

Найчастіше екстер'єр одноповерхового будинку прикрашає широка тераса з навісом та козирком, що входить до загальної композиції будівлі. За бажанням замовника її можна з'єднати з центральним ганком або розташувати позаду будинку, зробивши там вихід із кухні або їдальні.

Двоповерхові будинки

Будівля двоповерхового будинку потребує значних фінансових витрат і займає багато часу. Такий проект зазвичай включає:

• мінімум 4 спальні;
• просторі ванні кімнати;
• робочий кабінет;
• вітальню;
• кухню;
• їдальню;
• інші приміщення за бажанням клієнта.

Двоповерхова будівля часто має цокольний поверх, де є кімнати для відпочинку, наприклад, більярд, тренажерний зал, басейн або домашній кінотеатр. Будівля включає вбудований гараж на 1 або 2 машини і широкий ганок з терасою.

Двоповерхові проекти затребувані у заможних людей і тих, хто любить приймати гостей і мати багато вільного простору для втілення найсміливіших дизайнерських ідей.

У Польщі розвивається не лише проектування приватних будинків та котеджів. Тут у пріоритеті і будівництво багатоквартирних будівель, що відповідають європейським стандартам.

Неподалік центру Варшави розкинулося будівництво нового мікрорайону - Żoliborz Artystyczny. Всі будинки зведені за монолітно-каркасною технологією і складаються з 5-6 поверхів. Майбутній власник житлоплощі може внести зміни до плану квартири, перенести стіни, включити до проекту додатковий санвузол. Для цього потрібно лише отримати згоду інвестора.

Більшість квартир мають невелику площу. У країні не прийнято проектувати надто великі приміщення. Кожен квадратний метр тут використається раціонально.

Чим відрізняються сучасні польські будинки від традиційних будівель

Традиційні польські будинки, збудовані кілька десятиліть тому, були зроблені з натуральної цегли, балкони та дах включали складні конструкції, наприклад, слухове вікно, що нагадує здалеку бичаче око. У сучасних приватних котеджах таких елементів немає.

Щоб зробити покрівлю, часто використовуються матеріали, що імітують черепицю. Для оформлення екстер'єру затребуваний пластик, що візуально нагадує дерево або камінь. Фасад оформляється під колір даху. У проекті відсутні колони та інші складні зміни.

Сучасні польські будинки мають багато варіантів планування та відповідають суворим вимогам протипожежної безпеки, що є додатковим плюсом, що збільшує їхню популярність.

Висновок

Проектування польських будинків та котеджів – прибутковий бізнес, який стрімко розвивається. За бажанням клієнта архітектор може внести зміни до початкового плану забудови та адаптувати його до кліматичних умов регіону проживання.

Квартира в Кракові: Відео

Особливості приватних польських будинків.

До розвалу Російської імперії, до складу якої входила Польща (Річ Посполита), через значне майнове розшарування у Польщі основою приватної забудови служили 2-4 кімнатні дерев'яні будинки простих людей та кам'яні особняки аристократії.

У довоєнному періоді (до ІІ-ї Світової війни) зі зростанням добробуту польського населення та переорієнтацією на західні (німецькі) стандарти домобудування, найбільш популярними будинками стали кам'яні оштукатурені будинки, в яких з'явилися туалети та ванні кімнати.

Після Другої світової війни у ​​Польщі, внаслідок активного зростання середнього класу, стали популярними цегляні будинки. Вони будувалися, як правило, із великоформатних керамічних блоків і штукатурилися зсередини та зовні. Будинки цього періоду споруди мали цокольні поверхи, наполовину заглиблені в землю, де знаходилися приміщення для зберігання, гараж і часто друга або літня кухня.

До особливостей польського домобудівництва повоєнного періоду можна віднести появу окремих кухонь на різних поверхах, які організовувалися з прицілом на створення окремих житлових зон для різних поколінь сім'ї, які з економічних причин соціалістичної моделі не могли відокремитись від батьків та побудувати власний будинок. Крім того, подібне планування дозволяло здавати частину будинку в оренду, щоб забезпечити сім'ї додатковий заробіток.

Наприкінці 1980-х років завдяки фінансовій допомозі від СРСР та видачі кредитів на будівництво будинків спостерігався бум приватного домобудівництва. У цей період з'явилися приватні польські будинки, рисами яких була не лише традиційна польська практичність, а й бажання вразити сусідів. У цокольних поверхах таких будинків стали з'являтися сауни та кімнати відпочинку. Відмінною рисою польських будинків соціалістичного періоду залишилися невигадливі "квадратно-гніздові" планування з метою мінімізації витрат на будівництво фундаменту.

Після виходу з соціалістичного глухого кута добробут поляків став стрімко зростати, що дозволило багатьом сім'ям нарешті побудувати свої власні житлові будинки або обзавестися другим будинком для сезонного відпочинку.

Сучасні польські будинки – це вже не квадратні несмакові будинки, побудовані для економії коштів на фундаменті, а красиві будівлі складної конфігурації. Як правило, це просторі одно або двоповерхові будинки. У таких будинках є великі вхідні холи, просторі вітальні, санвузли з кутовими ваннами.

Польські будинки в основному будують із великоформатних керамічних блоків, газобетонних або керамзитобетонних блоків.

При цьому в Польщі часто спостерігаються дивне бажання посилювати газобетонну кладку залізобетонним каркасом, чого не потрібно за технологією будівництва малоповерхових будинків з газобетону.

Так само польські будівельники намагаються посилювати залізобетонним каркасом і цегляні стіни, немов будинки, що зводяться ними, будуються на схилах гір або в сейсмонебезпечних районах.

Стіни польських будинків штукатурять - найпопулярніший у Росії дешевий вініловий сайдинг не про смак сучасним полякам. Рідко побачиш на покрівлях і ненадійні хвилясті целюлозно-бітумні покрівельні листи - у Польщі віддають перевагу металочерепиці, цементно-піщаній або натуральній черепиці.

Практично повсюдно застосовується наслонова система крокв, яка дозволяє ефективно використовувати простір мансардного поверху через відсутність ригелів-затяжок.

До речі сказати, навіть бідні поляки, у яких не вистачає коштів на придбання локальних очисних споруд не використовують повсюдно поширені в Росії через тотальну екологічну неграмотність "септики з бетонних кілець", які заражають грунт і ґрунтові води фекаліями, а набувають монолітних залізобетонних ємностей. для влаштування вигрібних ям.

Будівництво будинків у Польщі є прибутковим бізнесом – скрізь стоять будинки, зведені на продаж.

Фасади та покрівлі будинків за польськими проектами відрізняються складністю конфігурації, що робить будинок "цікавим" для очей спостерігача.

Польські проекти будинків відрізняються практичністю та естетичним зовнішнім виглядом, що далеко пішли від будинків - "взуттєвих коробок" і "трансформаторних будок" епохи розвиненого соціалізму, які чомусь досі популярні в Росії.

Найбільш привабливо оформлені у Польщі придорожні ресторани - корчми, збудовані в "історичному стилі" у вигляді дерев'яних будинків з очеретяними покрівлями.

До речі, і годують у Польських корчмах недорого та дуже смачно).

Андрій Дачник

Будинки у польському стилі, що відрізняються оригінальністю та практичністю, є досить популярними серед забудовників, у тому числі й у 2018 році.

Старовинні польські будинки характеризувалися застосуванням виключно натуральних матеріалів, покрівля мала складну конструкцію зі слуховими вікнами типу «бичаче око» та покривалася черепицею. Біля входу, як правило, встановлювалися колони. Фасад фарбувався у світлі кольори, а декорувався каменем та деревом. Додатковий колір підбирався під колір покрівлі.

Переліченим характеристикам багато в чому відповідають архітектурні проекти приватних будинків, які представлені в цьому розділі нашого каталогу.

Плани польських проектів будинків: що обирають клієнти

Проте багато що змінилося з того часу, і польський стиль також набув сучасних архітектурних рис. Тепер поляки вважають за краще купувати будинки в європейському сучасному лаконічному стилі, що відрізняється стриманістю та простотою. Такими є наші польські будинки, фото, схеми, ескізні проекти, креслення та відео яких можна дивитися на нашому сайті. Крім того, вартість будівництва нових котеджів за такими проектами найчастіше вигідна.

Сучасні забудовники обирають проекти, що відповідають таким вимогам:

• проект одноповерхового приватного будинку чи будинку з житловою мансардою;
• площа будинку не менше 120 квадратних метрів;
• покрівля двосхилий і чотирисхилий типу (але останнім часом спостерігається тенденція будівництва будинків під ключ і з плоским дахом);
• будинок з великими вікнами чи панорамним склінням, що забезпечує гарне природне освітлення приміщення.

Також великим попитом серед забудовників користується планування польських проектів будинків із 2 ванними кімнатами та кількістю спалень не менше трьох.

Відмінності сучасних польських будинків від традиційних

Оскільки поляки не звикли шикувати у питанні житла, то вони обмежуються економними будівельними рішеннями. Тому сучасний дизайн польських будинків має такі індивідуальні відмінності:

• Замість натуральних матеріалів для покрівлі використовуються матеріали, що імітують черепицю;
• Застосовуються елементи, що імітують камінь та деревину для оформлення екстер'єру;
• Додатковий колір оформлення фасаду підбирається під колір покрівлі;
• У конструкції даху опускаються складні деталі: балкони, еркери та ін;
• Відсутні колони.

У проект будинку найчастіше не включено вбудований гараж. Планування внутрішніх приміщень такого будинку ергономічне та функціональне.

Польські проекти будинків: адаптація та додаткові послуги

Усі плани польських будинків, представлені на нашому сайті, розроблені найкращими польськими архітекторами з урахуванням європейських стандартів проектування. Тому перш ніж ви отримаєте проект, він проходить адаптацію для відповідності всім російським БНіП. При цьому ми змінюємо:

• розташування та розміри котельні (якщо в цьому є необхідність);
• висоту поверхів, стінові пироги, покрівельні пироги;
• висоту атикової стіни (якщо в цьому є потреба).

Відповідно після таких змін в архітектурі наші конструктори перераховують заново всі навантаження і з нуля створюють конструктивний розділ проекту. Також з нуля створюються всі інженерні розділи.

За бажанням забудовника за додаткову ціну архітектори компанії адаптують авторські та типові польські проекти будинків під кліматичні умови регіону забудови. До готового польського проекту вдома нашими фахівцями можуть вноситись без шкоди міцності та надійності будови. Змінюватись може як планування польських будинків, так і будівельні матеріали. Замовивши послугу « », може бути складений зразковий кошторис реалізації проекту. Ознайомитись із переліком усіх доповнень можна.

Бажаємо приємного перегляду та впевнені, що Ви зможете знайти у нашій колекції будинок, який втілить ваші мрії про власне житло!