(ภาษาอังกฤษ)ภาษารัสเซีย(สหราชอาณาจักร) ในปี พ.ศ. 2507 และ 2508

ประวัติความเป็นมาของการทรงสร้าง

ในปีพ.ศ. 2504 ที่สถาบัน Lenproekt ในการประชุมเชิงปฏิบัติการครั้งที่ 3 ของ O.I. Guryev โดยสถาปนิก N.N. Nadezhin ภายใต้การนำของปรมาจารย์ลัทธินีโอคลาสสิกของสตาลิน V.M. Fromzel พัฒนาโครงการสำหรับอาคารพักอาศัย "เฉพาะจุด" อิฐเก้าชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 45 ห้อง

เป็นที่น่าสังเกตว่าในขั้นต้นแต่ละโครงการถูกสร้างขึ้นตามคำสั่งของหนึ่งในสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแห่งแรกในสหภาพโซเวียต Mayak ในเขต Vyborg ของเลนินกราด ในระหว่างการออกแบบจะคำนึงถึงการตัดสินใจของการประชุมผู้อยู่อาศัยในอนาคตด้วย อาคารหลังแรกสร้างขึ้นในปี พ.ศ. 2505 ที่ที่อยู่ Dresdenskaya Street อาคาร 26 และ Thorez Avenue อาคาร 90

โครงการนี้กลายเป็นเหตุการณ์ในการปฏิบัติงานด้านสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างของเลนินกราด ตรงกันข้ามกับอาคารแผงขนาดใหญ่ "ครุชชอฟ" ที่ไม่มีหน้าตาทั่วไปซึ่งพบเห็นได้ทั่วไปในเวลานั้น อาคารใหม่มีรูปลักษณ์พลาสติกที่เรียบง่าย แต่มีเอกลักษณ์: อิฐหลากสีสลับกันที่ด้านหน้าอาคาร "รบกวน" จำนวนชั้น สิ่งที่น่าจดจำ อัตราส่วนของผนังว่าง ระเบียง และช่องเปิด

อพาร์ทเมนต์ในบ้านเหล่านี้มีรูปแบบที่ได้รับการปรับปรุงในช่วงเวลานั้น: ห้องครัวและห้องพักที่กว้างขวางมากขึ้น, ไม่มีห้องที่มีสัดส่วน "รถม้า", ห้องที่มีหน้าต่างทั้งสองด้าน, "อพาร์ทเมนต์สองห้อง" ที่กว้างขวางแทนที่จะเป็น "อพาร์ทเมนต์สามห้องที่คับแคบ ” พื้นที่ก่อสร้างขนาดเล็กของอาคาร (ประมาณ 300 ตารางเมตร) ทำให้ง่ายต่อการ "แนะนำ" ในพื้นที่และพื้นที่ใกล้เคียงต่างๆ ตรงกันข้ามกับอาคารแผงขยายที่คล่องตัวน้อยกว่ามากจากมุมมองของการวางผังเมือง นอกจากนี้ อาคารเก้าชั้นเหล่านี้ยังมีราคาไม่แพงในการผลิตอีกด้วย ในความเป็นจริง โครงการนี้กลายเป็นหนึ่งในสัญญาณแรกในการเอาชนะ "ครุสชอฟ" ในการก่อสร้างจำนวนมาก ทั้งในแง่ของ "การตกแต่ง" ภายนอกและมาตรฐานการวางแผนและภาพ

คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้โครงการนี้ได้รับความนิยมอย่างมากไม่เพียง แต่ในหมู่สถาปนิกมืออาชีพเท่านั้น แต่ยังรวมถึงประชาชนทั่วไปด้วย แนะนำให้ใช้ซ้ำ และในไม่ช้าก็ได้รับการอนุมัติให้เป็นหมายเลขมาตรฐาน 1-528KP-40. โครงการนี้กลายเป็นโครงการแบบ All-Union และมักใช้ในการก่อสร้างแบบร่วมมือ โดยรวมแล้วมีการสร้างบ้านมากกว่าสามร้อยหลังในเลนินกราด ดังที่นักวิจารณ์ตั้งข้อสังเกตว่า “บ้านที่ถูกขายไปหลายครั้งยังคงเป็นตัวอย่างของการบรรลุผลที่ชัดเจนโดยใช้วิธีการที่ขาดแคลนที่สุด” ตามที่ศาสตราจารย์ Yu.I. Kurbatov โครงการ Nadezhinsky "บันทึก" การพัฒนาย่านใหม่ของเลนินกราดจาก "ความน่าเบื่อหน่ายที่มืดมน"

บ้านหอคอยทั่วไปได้รับชื่ออย่างไม่เป็นทางการเพื่อเป็นเกียรติแก่ผู้เขียน - "จุด Nadyozhina" ซึ่งกลายเป็นเพียงตัวอย่างเดียวในเลนินกราด โครงการนี้ได้รับการตีพิมพ์ในสิ่งพิมพ์ต่างประเทศอันทรงเกียรติ L"Architecture d"aujourd"hui (ภาษาฝรั่งเศส)ภาษารัสเซีย(ฝรั่งเศส) และ The Architectural Review (ภาษาอังกฤษ)ภาษารัสเซีย(บริเตนใหญ่) ในปี 2507 และ 2508 และสถาปนิก N. N. Nadezhin ได้รับชื่อเสียงจากสหภาพทั้งหมด

คำอธิบาย

ซีรีส์นี้ประกอบด้วยอาคารอิฐ "เฉพาะจุด" เก้าชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 45 ห้อง พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 300 ตารางเมตร ผนังภายนอกทำจากอิฐไม่ฉาบปูน โดยส่วนใหญ่แล้วจะเป็นซิลิเกต (สีเทา) พร้อมเม็ดมีดเซรามิกสีแดง ความสูงของเพดานคือ 2.5-2.7 ม. เพดานทำจากพื้นกลวงโดยมีการพูดนานน่าเบื่อมีฐานสักหลาด

อพาร์ทเมนท์มี 1,2,3 ห้องในแต่ละชั้นมี 5 อพาร์ทเมนท์ (ห้อง 1-1-2-2-3 พื้นที่ทั้งหมด - 33, 34, 47, 50 และ 57 ตารางเมตร ตามลำดับ) และอีกสองห้อง ตั้งอยู่สูงกว่าอีกสามชั้นครึ่งชั้น อพาร์ตเมนต์ถูกแยกออกจากกันด้วยกำแพงหลัก ผนังภายในอพาร์ทเมนท์ไม่รับน้ำหนัก ห้องพักค่อนข้างกว้างขวาง ไม่มีประเภท "ทางเดิน" อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีห้องน้ำรวม ในขณะที่อพาร์ตเมนต์อื่นๆ มีห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน ห้องนั่งเล่น - 10-20 ตร.ม. ห้องครัว - ตั้งแต่ 6 ถึง 8 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์เกือบทั้งหมดมีหน้าต่างสองด้านและมีระเบียงหรือชาน

บ้านมีการติดตั้งลิฟต์โดยสารและรางขยะซึ่งวิ่งตรงกลางชานบันไดและไม่ติดกับอพาร์ทเมนท์ใด ๆ ต้องขอบคุณบ้านที่มีฉนวนกันเสียงที่ดี อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องเปิดออกสู่ชานบันไดหลักซึ่งมีชานกว้างขวาง

ในเลนินกราด อาคารของซีรีส์นี้ถูกสร้างขึ้นจำนวนมากในช่วงทศวรรษปี 1960 โดยส่วนใหญ่มักจะอยู่ตามแนวเส้นสีแดงของตึกครุสชอฟ 5 ชั้น ซึ่งไม่ค่อยสร้างเป็นกลุ่มของตัวเอง เช่น รอบสระน้ำ Serebryany ในเขต Vyborg

ซีรีส์นี้สร้างขึ้นตั้งแต่ปี 1962 ถึง 1970

การแพร่กระจาย

บ้านเหล่านี้ส่วนใหญ่สร้างขึ้นในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคเลนินกราด (มากกว่า 300 หลัง) รวมถึงในเมืองอื่น ๆ เช่น: มินสค์, เวลิกีนอฟโกรอด, โวล็อกดา, เปโตรซาวอดสค์, คอนโดโปกา, สโมเลนสค์, อุลยานอฟสค์, ทอมสค์, คาบารอฟสค์, คอมโซโมลสค์ -on-อามูร์ รวมถึงในเมืองปิด เช่น Zheleznogorsk, Dimitrovgrad, Snezhinsk, Obninsk, Novouralsk, Ozyorsk, Polyarnye Zori, Kirovo-Chepetsk

การปรับเปลี่ยน

เป็นที่ทราบกันดีว่ามีการดัดแปลงบ้านหลายชุดในซีรีย์ 1-528KP-40

ต่อจากนั้นเมื่อปรับโครงการสำหรับ Sosnovy Bor สิ่งที่เรียกว่า "การกำหนดค่าเฉพาะจุดสำหรับอพาร์ทเมนท์ 45 ห้องสำหรับชานเมืองและเมืองปิด" ได้รับการพัฒนา สิ่งนี้จำเป็นตามกฎความปลอดภัยจากอัคคีภัยใหม่: มีการเพิ่มบันไดหนีภัยเพิ่มเติมในโครงสร้างของบ้าน อาคารของการดัดแปลงนี้มีความโดดเด่นด้วยระเบียงเพิ่มเติมและการยื่นออกมาเล็กน้อยที่ด้านหน้าอาคารด้านหลังและบางครั้งก็เป็นวัสดุตกแต่งภายนอก ตัวแปรนี้พบส่วนใหญ่ในภูมิภาคเลนินกราดและภูมิภาคอื่น ๆ ของรัสเซียและในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กพบเช่นใน Krasnoe Selo

นอกจากนี้ยังมีอาคารที่มีคุณสมบัติการออกแบบที่สำคัญไม่มากก็น้อย ตัวอย่างเช่น บ้าน 74 และ 104 k1 บนถนน Torez Avenue มีส่วนขยายชั้นเดียวขนาดเล็ก บ้าน 39 บนถนน Svetlanovsky Avenue ติดอย่างใกล้ชิดกับบ้านใกล้เคียงของซีรี่ส์ 1-528KP-41/42 อาคารที่ 113 Metallistov Avenue และ 53 Kondratyevsky Avenue มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญ โดยมีอพาร์ทเมนท์ 4 ห้องต่อชั้น ทั้งหมดอยู่ในระดับเดียวกัน รวมเป็น 32 ชั้น โดย 1 ชั้นไม่ใช่ที่พักอาศัย อาคารต่างๆ บนทางหลวงหมายเลข 12 และ 47 ของ Kolpinskoye ได้รับการเสริมด้วยระเบียงขนาดใหญ่ที่อยู่ติดกัน ใน Gatchina บนถนน Academician Konstantinov Street 5 และ 7k1 บ้านเหล่านี้มีส่วนต่อขยายชั้นเดียวขนาดใหญ่ที่ไม่มีที่พักอาศัยและชั้นแรกบางส่วนที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย ในบ้านที่ Zheleznovodskaya 31, 33 และ 35 ในอพาร์ทเมนต์สามห้องมีหน้าต่างบานหนึ่งถูกย้ายจากด้านหน้าอาคารไปด้านข้าง

เขียนบทวิจารณ์เกี่ยวกับบทความ "1-528KP-40 (ชุดบ้าน)"

หมายเหตุ

1. , กับ. 39-41, 150.
4. , กับ. 55.
5. , กับ. 41.
6. , กับ. 150.
7. มินสค์: ถนน Kalinovskogo, 23A, ทางเดิน Logoisky, อาคาร 30 4. Veliky Novgorod: เขื่อน Alexander Nevsky, 25, 27, 29. Vologda: ถนน Nekrasova, 63, 65, 67, 69. Obninsk: ถนน Zvezdnaya, 5, 7, 9, 11, ถนน Komarova, 7, 11, ถนน Lenin , 92, 108, 120, 124, ถนน Engels, 15, 17, 19. Kirovo-Chepetsk: ถนน Alexey Nekrasov, 7, 17, 19, เขื่อน Vyatskaya, 1, 3, 10, 11, ถนน Kirova, 11, 13, 15, ถนนเลนินา, 12, 12A, 64 ตึก 4, 66 อาคาร. 4, Mira Avenue, 43D, 43E, ถนน Pervomaiskaya, 3, 5, 7, 9, ถนน Yakov Tereshchenko, 7, 9, 11, 17, 19, 21 Zheleznogorsk: ถนน Kurchatova, 18, 30, 38. รุ่งอรุณโพลาร์: Nivsky Prospect, 1, 3, 5, 15, 16. Kondopoga: ถนน Bumazhnikov, 14, อาคาร 1, 2, 3, 4. Petrozavodsk: ถนน Zagorodnaya, 26, ถนน Marshala Meretskov, 21, 28. Novouralsk: Komsomolsky Prospekt, 13 , 17, 21, ถนน Furmanova, 33, ซอย Birch, 7. Smolensk: ถนน October Revolution, 24, 26, 28. Komsomolsk-on-Amur: International Avenue, 2 bldg. 2, 6 ตึก. 1 และ 2, 8, 35, 37, 39. Khabarovsk: ถนน Gogol, 5, 7. Ozersk: ถนน Semenova, 11, 19, 21, 25. Dimitrovgrad: ถนน Lenin, 9, 11, 13, 17, 22, 24 , 26, 28, 40, 42, 44. Ulyanovsk: ถนน Ablukova, 59/7, ถนน Northern Venets, 14, 16. Snezhinsk: ถนน Lenin, 37.
8. Vyborg: ถนน Batareinaya, 2, 4, 6, ถนน Krivonosova, 17, ถนน Kuibysheva, 17, ถนน Pervomaiskaya, 13, ทางหลวง Primorskoe, 4, 6, 8, 10 ถนน Repin, 7. Veliky Novgorod: เขื่อน Alexander Nevsky, 25, 27, 29.
9. Krasnoe Selo: ทางหลวง Gatchinskoye, 7 bldg. 2, ทางหลวง Kingiseppskoe, 10 อาคาร 3 ถนน Krasnogorodskaya อาคาร 19 3, Lenin Avenue, 73, Lermontov Street, 9, Narvskaya Street, 10, Osvobozhdeniye Street, 22, 26, 30, 34

วรรณกรรม

• นาเดชิน่า ไอ.จี..สถาปนิก N. N. Nadezhin โครงการอาคาร ทาสี เขียนแบบ/กล่อง ไอ.พี. ดูโบรฟสกายา - เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก: Propylaea, 2014. - 164 น. - 200 เล่ม
• Lavrov L.P. , Kurbatov Yu.I.// Ardis: นิตยสาร. - เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก 2551 - ลำดับ 4(40)
• ไมอาร์ส จี.ไอ..// Master`OK: log. - เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก 2553 - กุมภาพันธ์ (ฉบับที่ 1(3)) - ป.55.
• อเล็กซานเดอร์ โปซดเนียคอฟ.// เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Vedomosti: หนังสือพิมพ์. - 2544. - 3 กุมภาพันธ์ (ฉบับที่ 22 (2412)).
• ฟิลิป เออร์บัน.// กระดานข่าว-อสังหาริมทรัพย์: หนังสือพิมพ์. - 2557. - 18 กุมภาพันธ์.
• ฟิลิป เออร์บัน.// กระดานข่าว-อสังหาริมทรัพย์: หนังสือพิมพ์. - 2556. - 11 กุมภาพันธ์.
• เลโอนิด คาริโตนอฟ. . - 2014.
• Kamensky V.A. , Naumov A.I.เลนินกราด ปัญหาการพัฒนาเมือง - เลนินกราด: Stroyizdat, 1973. - 360 น. - 20,000 เล่ม

อาคารที่อยู่อาศัย อาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย แนวคิดที่เกี่ยวข้อง

ข้อความที่ตัดตอนมาจากลักษณะ 1-528KP-40 (ชุดบ้าน)

ทันใดนั้นเจ้าชายฮิปโปไลต์ก็ลุกขึ้นยืนและหยุดทุกคนด้วยสัญญาณมือและขอให้พวกเขานั่งลงแล้วพูดว่า:
- อา! aujourd "hui on m" a raconte une anecdote moscovite, charmante: il faut que je vous en regale. Vous m "excusez, vicomte, il faut que je raconte en russe. Autrement on ne sentira pas le sel de l"histoire. [วันนี้ฉันได้รับเรื่องตลกที่มีเสน่ห์ของมอสโก คุณต้องสอนพวกเขา ขออภัยนายอำเภอฉันจะบอกเป็นภาษารัสเซียไม่เช่นนั้นเรื่องตลกจะหมดไป]
และเจ้าชายฮิปโปไลต์ก็เริ่มพูดภาษารัสเซียด้วยสำเนียงที่ชาวฝรั่งเศสพูดเมื่ออยู่ที่รัสเซียเป็นเวลาหนึ่งปี ทุกคนหยุดชั่วคราว: เจ้าชายฮิปโปไลต์เรียกร้องความสนใจต่อเรื่องราวของเขาอย่างกระตือรือร้นและเร่งด่วน
– มีผู้หญิงคนหนึ่งในมอสโกว คุณผู้หญิง และเธอขี้เหนียวมาก เธอจำเป็นต้องมีคนรับใช้สองคนสำหรับรถม้า และสูงมาก มันก็เป็นความชอบของเธอ และเธอยังมี une femme de chambre [สาวใช้] ที่ยังสูงมาก เธอพูด…
ที่นี่เจ้าชายฮิปโปไลต์เริ่มคิด ดูเหมือนจะมีปัญหาในการคิดตรงๆ
“เธอบอกว่า... ใช่ เธอพูดว่า: “สาวน้อย (a la femme de chambre) สวมชุด [องค์หญิง] แล้วมากับฉัน ด้านหลังรถม้า faire des visites” [ แวะมาเยี่ยมชม ]
ที่นี่เจ้าชายฮิปโปไลต์ตะคอกและหัวเราะเร็วกว่าผู้ฟังมากซึ่งทำให้ผู้บรรยายประทับใจ อย่างไรก็ตาม หลายคนรวมถึงหญิงชราและ Anna Pavlovna ยิ้ม
- เธอไป. ทันใดนั้นก็มีลมแรง เด็กสาวทำหมวกหาย และผมยาวของเธอถูกหวี...
ที่นี่เขาทนไม่ไหวอีกต่อไปและเริ่มหัวเราะทันทีและเขาพูดว่า:
- และคนทั้งโลกก็รู้...
นั่นคือจุดสิ้นสุดของเรื่องตลก แม้ว่าจะไม่ชัดเจนว่าทำไมเขาถึงบอกเรื่องนี้และทำไมต้องบอกเป็นภาษารัสเซีย แต่ Anna Pavlovna และคนอื่น ๆ ชื่นชมความมีน้ำใจทางสังคมของเจ้าชายฮิปโปไลต์ผู้ซึ่งยุติการเล่นตลกอันไม่พึงประสงค์และไร้มารยาทของ Monsieur Pierre อย่างน่ายินดี บทสนทนาหลังจากเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ แตกเป็นชิ้นเล็ก ๆ คุยกันเรื่องอนาคตและบอลที่ผ่านมา การแสดง เวลาและสถานที่ที่พวกเขาจะได้พบกัน

หลังจากขอบคุณ Anna Pavlovna สำหรับงานเลี้ยงสังสรรค์ของเธอ [ค่ำคืนที่มีเสน่ห์] แขกก็เริ่มจากไป
ปิแอร์เป็นคนซุ่มซ่าม อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าเขาอ้วนสูงกว่าปกติกว้างและมีมือสีแดงขนาดใหญ่เขาไม่รู้ว่าจะเข้าร้านเสริมสวยได้อย่างไรและแม้แต่น้อยก็รู้ว่าจะทิ้งมันอย่างไรนั่นคือการพูดบางสิ่งที่น่าพอใจเป็นพิเศษก่อนออกเดินทาง นอกจากนี้เขายังฟุ้งซ่าน ลุกขึ้นแทนที่จะสวมหมวก หยิบหมวกสามมุมที่มีขนนกของแม่ทัพมาจับดึงขนนกจนนายพลขอคืน แต่ความเหม่อลอยและไม่สามารถเข้าไปในร้านเสริมสวยและพูดได้ทั้งหมดได้รับการไถ่ด้วยการแสดงออกของธรรมชาติที่ดี ความเรียบง่าย และความสุภาพเรียบร้อย Anna Pavlovna หันไปหาเขาและด้วยความสุภาพอ่อนโยนของคริสเตียนที่แสดงการให้อภัยสำหรับการระเบิดของเขาจึงพยักหน้าให้เขาแล้วพูดว่า:
“ฉันหวังว่าจะได้พบคุณอีกครั้ง แต่ฉันก็หวังว่าคุณจะเปลี่ยนความคิดเห็นของคุณเช่นกัน คุณปิแอร์ที่รักของฉัน” เธอกล่าว
เมื่อเธอบอกเขาเช่นนี้ เขาไม่ตอบอะไร เขาแค่โน้มตัวลงแล้วแสดงรอยยิ้มให้ทุกคนอีกครั้ง ซึ่งไม่พูดอะไรเลย ยกเว้นสิ่งนี้: “ความคิดเห็นก็คือความคิดเห็น และคุณจะเห็นว่าฉันเป็นเพื่อนที่ดีและใจดี” ทุกคนรวมถึง Anna Pavlovna รู้สึกโดยไม่สมัครใจ
เจ้าชายอันเดรย์ออกไปที่ห้องโถงและวางไหล่ของเขาให้กับทหารราบที่ขว้างเสื้อคลุมของเขาใส่เขาฟังอย่างเฉยเมยต่อคำพูดของภรรยาของเขากับเจ้าชายฮิปโปไลต์ซึ่งก็ออกมาจากห้องโถงด้วย เจ้าชายฮิปโปไลต์ยืนอยู่ข้างเจ้าหญิงที่กำลังตั้งครรภ์และมองตรงไปที่เธออย่างดื้อรั้นผ่านลูกแก้วของเขา
“ไปเถอะ แอนเน็ตต์ คุณจะเป็นหวัด” เจ้าหญิงน้อยกล่าวลาแอนนา พาฟโลฟนา “ตกลงแล้ว [ตัดสินใจแล้ว]” เธอกล่าวเสริมอย่างเงียบๆ
Anna Pavlovna ได้พูดคุยกับ Lisa เกี่ยวกับการจับคู่ที่เธอเริ่มต้นระหว่าง Anatole กับพี่สะใภ้ของเจ้าหญิงตัวน้อยแล้ว
“ฉันหวังว่าคุณนะเพื่อนรัก” Anna Pavlovna กล่าวอย่างเงียบ ๆ “คุณจะเขียนถึงเธอและบอกฉันว่าแสดงความคิดเห็นที่ le pere envisagera la เลือก” Au revoir, [ว่าพ่อจะมองเรื่องนี้อย่างไร. ลาก่อน] - แล้วเธอก็ออกจากห้องโถง
เจ้าชายฮิปโปไลต์เข้าหาเจ้าหญิงตัวน้อยแล้วเอียงหน้าเข้ามาใกล้เธอ แล้วเริ่มบอกบางสิ่งกับเธอด้วยเสียงกระซิบครึ่งเสียง
ทหารราบสองคน คนหนึ่งเป็นเจ้าหญิง อีกคนเป็นของเขา รอให้พวกเขาพูดจบ ยืนพร้อมผ้าคลุมไหล่และเสื้อคลุมขี่ม้า และฟังการสนทนาภาษาฝรั่งเศสที่เข้าใจยากของพวกเขาด้วยสีหน้าราวกับว่าพวกเขาเข้าใจสิ่งที่กำลังพูด แต่ไม่ต้องการ แสดง. เจ้าหญิงก็พูดยิ้มและฟังหัวเราะเช่นเคย
“ ฉันดีใจมากที่ไม่ได้ไปหาทูต” เจ้าชายอิปโปลิทกล่าว: “ ความเบื่อหน่าย... เป็นค่ำคืนที่วิเศษมากใช่ไหม วิเศษมาก”
“เขาว่ากันว่าลูกบอลจะดีมาก” เจ้าหญิงตอบพร้อมยกฟองน้ำที่ปกคลุมหนวดขึ้น “ผู้หญิงสวยทุกคนในสังคมจะอยู่ที่นั่น”
– ไม่ใช่ทุกอย่าง เพราะคุณจะไม่อยู่ที่นั่น ไม่ใช่ทั้งหมด” เจ้าชายฮิปโปไลต์กล่าวพร้อมหัวเราะอย่างสนุกสนานและคว้าผ้าคลุมไหล่จากทหารราบถึงกับผลักเขาและเริ่มสวมให้เจ้าหญิง
ด้วยความเคอะเขินหรือจงใจ (ไม่มีใครรู้เรื่องนี้) เขาไม่ได้ลดแขนลงเป็นเวลานานเมื่อสวมผ้าคลุมไหล่แล้ว และดูเหมือนกำลังกอดหญิงสาวอยู่
เธออย่างสง่างาม แต่ยังคงยิ้มแย้มดึงตัวออกไปหันกลับมามองสามีของเธอ เจ้าชาย Andrei ปิดตา: เขาดูเหนื่อยและง่วงนอนมาก
- คุณพร้อมหรือยัง? – เขาถามภรรยาของเขาและมองไปรอบๆ เธอ
เจ้าชายฮิปโปไลต์รีบสวมเสื้อคลุมของเขาซึ่งในรูปแบบใหม่ของเขายาวกว่าส้นเท้าของเขาและเมื่อพันกันอยู่ในนั้นจึงวิ่งไปที่ระเบียงตามเจ้าหญิงซึ่งคนเดินเท้ายกขึ้นรถม้า
“เจ้าหญิง อีกครั้ง [เจ้าหญิง ลาก่อน” เขาตะโกน พันกันทั้งลิ้นและเท้าของเขา
เจ้าหญิงหยิบชุดของเธอนั่งลงในความมืดของรถม้า สามีของเธอกำลังยืดดาบของเขาให้ตรง เจ้าชาย Ippolit เข้ามาแทรกแซงทุกคนภายใต้ข้ออ้างในการรับใช้
“ขอโทษครับ” เจ้าชาย Andrei พูดกับเจ้าชาย Ippolit ด้วยเสียงแหบแห้งและไม่พอใจเป็นภาษารัสเซีย ผู้ซึ่งขัดขวางไม่ให้เขาจากไป
“ ฉันรอคุณอยู่ปิแอร์” เสียงเดียวกันของเจ้าชายอังเดรพูดอย่างเสน่หาและอ่อนโยน
กองหลังออกเดินทาง และรถม้าก็ทำให้ล้อสั่น เจ้าชายฮิปโปไลต์หัวเราะทันที ยืนอยู่ที่ระเบียงและรอนายอำเภอซึ่งเขาสัญญาว่าจะพากลับบ้าน

“เอ้ เบียน มอน เชอร์ เจ้าหญิงตัวน้อย est tres bien เทรสเบียน” นายอำเภอกล่าวขณะขึ้นรถม้าพร้อมกับฮิปโปไลต์ – ไมส์ เทรส เบียน - เขาจูบปลายนิ้วของเขา - Et พูดเป็นภาษาฝรั่งเศส [ที่รัก เจ้าหญิงตัวน้อยของคุณน่ารักมาก! ผู้หญิงฝรั่งเศสที่น่ารักและสมบูรณ์แบบมาก]
ฮิปโปลิตัสตะคอกและหัวเราะ
“Et savez vous que vous etes น่ากลัว avec votre petit air ไร้เดียงสา” นายอำเภอกล่าวต่อ – Je plains le pauvre Mariei, ce petit officier, qui se donne des airs de Prince regnant.. [คุณรู้ไหม คุณเป็นคนแย่มาก แม้ว่าคุณจะมีรูปร่างหน้าตาที่ไร้เดียงสาก็ตาม ฉันรู้สึกเสียใจกับสามีผู้น่าสงสารเจ้าหน้าที่คนนี้ที่แสร้งทำเป็นอธิปไตย]
Ippolit ตะคอกอีกครั้งและพูดผ่านเสียงหัวเราะ:
– Et vous disiez, que les dames russes ne valaient pas les dames Francaises. Il faut savoir s"y prendre. [และคุณบอกว่าผู้หญิงรัสเซียแย่กว่าสาวฝรั่งเศส คุณต้องสามารถทนต่อมันได้]
ปิแอร์มาถึงข้างหน้าเหมือนคนอยู่บ้านเข้าไปในห้องทำงานของเจ้าชายอังเดรและนอนลงบนโซฟาทันทีอย่างไม่คุ้นเคยหยิบหนังสือเล่มแรกที่เขาเจอจากชั้นวาง (เป็นบันทึกของซีซาร์) แล้วเริ่มพิง ข้อศอกของเขาเพื่ออ่านจากตรงกลาง
-คุณทำอะไรกับคุณเชอเรอร์? “ตอนนี้เธอคงจะป่วยหนักมาก” เจ้าชาย Andrei กล่าวขณะเข้าไปในห้องทำงานและถูมือเล็กๆ สีขาวของเขา
ปิแอร์หันร่างกายของเขาจนโซฟาเอี๊ยดหันหน้าเคลื่อนไหวไปที่เจ้าชายอังเดรยิ้มและโบกมือ
- ไม่ เจ้าอาวาสคนนี้น่าสนใจมาก แต่เขาแค่ไม่เข้าใจเรื่องนี้ดีนัก... ในความคิดของฉัน สันติภาพนิรันดร์เป็นไปได้ แต่ฉันไม่รู้จะพูดยังไง... แต่ไม่ใช่ด้วยความสมดุลทางการเมือง ..
เห็นได้ชัดว่าเจ้าชาย Andrey ไม่สนใจการสนทนาที่เป็นนามธรรมเหล่านี้
- คุณไม่สามารถพูดได้ทุกสิ่งที่คุณคิดทุกที่ ในที่สุดคุณก็ตัดสินใจทำอะไรบางอย่างแล้วหรือยัง? คุณจะเป็นทหารม้าหรือนักการทูต? – ถามเจ้าชาย Andrei หลังจากเงียบไปครู่หนึ่ง
ปิแอร์นั่งลงบนโซฟาโดยซุกขาไว้ข้างใต้
– คุณสามารถจินตนาการได้ฉันยังไม่รู้ ฉันไม่ชอบอย่างใดอย่างหนึ่ง
- แต่คุณต้องตัดสินใจอะไรบางอย่าง? พ่อของคุณกำลังรออยู่
ตั้งแต่อายุสิบขวบ ปิแอร์ถูกส่งไปต่างประเทศพร้อมกับครูสอนพิเศษ ซึ่งเป็นเจ้าอาวาส ซึ่งเขาอาศัยอยู่จนกระทั่งอายุยี่สิบ เมื่อเขากลับไปมอสโคว์ พ่อของเขาปล่อยเจ้าอาวาสและพูดกับชายหนุ่มว่า: “ตอนนี้คุณไปที่เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กแล้วมองไปรอบ ๆ และเลือก ฉันเห็นด้วยกับทุกสิ่ง นี่คือจดหมายถึงคุณถึงเจ้าชาย Vasily และนี่คือเงินสำหรับคุณ เขียนเกี่ยวกับทุกสิ่งฉันจะช่วยคุณในทุกสิ่ง” ปิแอร์เลือกอาชีพมาสามเดือนแล้วและไม่ได้ทำอะไรเลย เจ้าชายอันเดรย์เล่าให้เขาฟังเกี่ยวกับทางเลือกนี้ ปิแอร์ลูบหน้าผากของเขา
“แต่เขาต้องเป็นเมสัน” เขากล่าว หมายถึงเจ้าอาวาสที่เขาเห็นเมื่อตอนเย็น
“ ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องไร้สาระ” เจ้าชายอังเดรหยุดเขาอีกครั้ง“ มาคุยเรื่องธุรกิจกันดีกว่า” คุณอยู่ในหน่วยพิทักษ์ม้าหรือเปล่า?...
- ไม่ ฉันไม่ใช่ แต่นี่คือสิ่งที่เข้ามาในใจของฉัน และฉันอยากจะบอกคุณ ตอนนี้สงครามกำลังต่อสู้กับนโปเลียน หากนี่คือสงครามเพื่ออิสรภาพ ฉันคงจะเข้าใจ ฉันคงเป็นคนแรกที่ได้เข้ารับราชการทหาร แต่การช่วยอังกฤษและออสเตรียสู้กับชายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในโลก...มันไม่ดี...
เจ้าชายอังเดรเพียงยักไหล่เมื่อกล่าวสุนทรพจน์แบบเด็ก ๆ ของปิแอร์ เขาแสร้งทำเป็นว่าเรื่องไร้สาระดังกล่าวไม่สามารถตอบได้ แต่จริงๆ แล้วเป็นการยากที่จะตอบคำถามไร้เดียงสานี้ด้วยอย่างอื่นนอกเหนือจากที่เจ้าชาย Andrei ตอบ
“หากทุกคนต่อสู้ตามความเชื่อมั่นของตนเท่านั้น ก็จะไม่มีสงครามเกิดขึ้น” เขากล่าว
“คงจะดีมาก” ปิแอร์กล่าว
เจ้าชายอังเดรยิ้ม
“มันอาจจะวิเศษมาก แต่มันก็ไม่มีวันเกิดขึ้น...
- แล้วทำไมคุณถึงทำสงคราม? ถามปิแอร์
- เพื่ออะไร? ฉันไม่รู้. นั่นเป็นวิธีที่ควรจะเป็น นอกจากนี้ ฉันจะไป... - เขาหยุด “ฉันไปเพราะชีวิตที่ฉันอยู่ที่นี่ ชีวิตนี้ไม่ใช่สำหรับฉัน!”

ชุดของผู้หญิงส่งเสียงกรอบแกรบในห้องถัดไป เจ้าชาย Andrei ส่ายหน้าราวกับตื่นขึ้นมาและใบหน้าของเขาก็แสดงสีหน้าแบบเดียวกับในห้องนั่งเล่นของ Anna Pavlovna ปิแอร์เหวี่ยงขาของเขาออกจากโซฟา เจ้าหญิงก็เข้ามา เธออยู่ในชุดที่แตกต่าง เรียบง่าย แต่สง่างามและสดใหม่ไม่แพ้กัน เจ้าชายอังเดรลุกขึ้นยืน ขยับเก้าอี้ให้เธออย่างสุภาพ
“ทำไม ฉันคิดบ่อยๆ” เธอพูดเป็นภาษาฝรั่งเศสเช่นเคย นั่งลงบนเก้าอี้อย่างเร่งรีบและจุกจิก “ทำไมแอนเน็ตต์ถึงไม่แต่งงาน” พวกคุณช่างโง่เขลาจริงๆ ที่ไม่แต่งงานกับเธอ ขอโทษนะ แต่คุณไม่เข้าใจอะไรเกี่ยวกับผู้หญิงเลย คุณเป็นนักโต้วาทีจริงๆ คุณปิแอร์
“ฉันก็ทะเลาะกับสามีคุณเหมือนกัน ฉันไม่เข้าใจว่าทำไมเขาถึงอยากทำสงคราม” ปิแอร์กล่าวโดยไม่ลำบากใจ (ซึ่งเป็นเรื่องปกติในความสัมพันธ์ระหว่างชายหนุ่มกับหญิงสาว) พูดกับเจ้าหญิง
เจ้าหญิงก็เงยหน้าขึ้น เห็นได้ชัดว่าคำพูดของปิแอร์ทำให้เธอประทับใจในความรวดเร็ว
- โอ้นั่นคือสิ่งที่ฉันกำลังพูด! - เธอพูด. “ฉันไม่เข้าใจ ฉันไม่เข้าใจเลยว่าทำไมมนุษย์อยู่ไม่ได้ถ้าไม่มีสงคราม? ทำไมผู้หญิงอย่างเราถึงไม่ต้องการอะไร ไม่ต้องการอะไร? คุณเป็นผู้ตัดสิน ฉันบอกเขาทุกอย่าง: ที่นี่เขาเป็นผู้ช่วยของลุงของเขาซึ่งเป็นตำแหน่งที่ยอดเยี่ยมที่สุด ทุกคนรู้จักเขามากและชื่นชมเขามาก วันก่อนที่ Apraksins' ฉันได้ยินผู้หญิงคนหนึ่งถามว่า "est ca leชื่อเสียงเจ้าชาย Andre?" ขอทัณฑ์บน! [นี่คือเจ้าชายอันเดรย์ผู้โด่งดังเหรอ? พูดตามตรง!] – เธอหัวเราะ - เขาเป็นที่ยอมรับทุกที่ เขาสามารถเป็นผู้ช่วยในปีกได้อย่างง่ายดายมาก คุณรู้ไหมว่าอธิปไตยพูดกับเขาอย่างสง่างามมาก ฉันกับแอนเน็ตต์คุยกันว่าการจัดการนี้จะง่ายมากได้อย่างไร คุณคิดว่า?
ปิแอร์มองไปที่เจ้าชายอังเดรและสังเกตว่าเพื่อนของเขาไม่ชอบการสนทนานี้จึงไม่ตอบ
- คุณจะออกเดินทางเมื่อไหร่? - เขาถาม.
- อา! ne me parlez pas de ce ออกเดินทาง ne m"en parlez pas Je ne veux pas en entender parler [โอ้ อย่าบอกฉันเกี่ยวกับการจากไปครั้งนี้! ฉันไม่ต้องการที่จะได้ยินเกี่ยวกับเรื่องนี้" เจ้าหญิงพูดใน น้ำเสียงขี้เล่นตามอำเภอใจเหมือนที่เธอพูดกับฮิปโปไลต์ในห้องนั่งเล่นและเห็นได้ชัดว่าไม่ได้ไปที่แวดวงครอบครัวซึ่งปิแอร์เป็นสมาชิกเหมือนเดิม “ วันนี้เมื่อฉันคิดว่าฉันต้องแยกทางกัน ความสัมพันธ์อันเป็นที่รักทั้งหมดนี้... แล้วรู้ไหม อังเดร?” เธอกระพริบตามองสามีของเธอ “จ"ไอ peur, j"ai peur! [ฉันกลัว ฉันกลัว!] เธอกระซิบสั่นเทา หลังของเธอ
สามีมองเธอราวกับว่าเขาประหลาดใจเมื่อสังเกตเห็นว่ามีคนอื่นนอกจากเขาและปิแอร์อยู่ในห้อง และหันไปถามภรรยาด้วยท่าทีเย็นชาว่า
– คุณกลัวอะไรลิซ่า? “ฉันไม่เข้าใจ” เขากล่าว
– นั่นคือวิธีที่ผู้ชายทุกคนเห็นแก่ตัว ทุกคน ทุกคนเห็นแก่ตัว! เพราะความตั้งใจของเขาเอง พระเจ้าจึงรู้ว่าทำไม เขาจึงทิ้งฉัน และขังฉันไว้ในหมู่บ้านเพียงลำพัง
“ อย่าลืมกับพ่อและน้องสาวของคุณ” เจ้าชายอังเดรพูดอย่างเงียบ ๆ
- ยังอยู่คนเดียว ไร้เพื่อน... และเขาอยากให้ฉันไม่กลัว
น้ำเสียงของเธอบ่นพึมพำอยู่แล้ว ริมฝีปากของเธอยกขึ้น ทำให้ใบหน้าของเธอไม่ร่าเริง แต่เป็นการแสดงออกที่โหดร้ายเหมือนกระรอก เธอเงียบไปราวกับพบว่ามันไม่เหมาะสมที่จะพูดถึงการตั้งครรภ์ของเธอต่อหน้าปิแอร์เมื่อนั่นคือแก่นแท้ของเรื่องนี้
“ ถึงกระนั้นฉันก็ไม่เข้าใจ de quoi vous avez peur [คุณกลัวอะไร” เจ้าชาย Andrei พูดช้าๆโดยไม่ละสายตาจากภรรยาของเขา
เจ้าหญิงหน้าแดงและโบกมืออย่างสิ้นหวัง
- Non, Andre, je dis que vous avez tellement, tellement change... [ไม่, Andrei ฉันพูดว่า: คุณเปลี่ยนไปมาก ดังนั้น...]
“ แพทย์ของคุณบอกให้คุณเข้านอนเร็วขึ้น” เจ้าชายอังเดรกล่าว - คุณควรไปนอนได้แล้ว
เจ้าหญิงไม่พูดอะไร และทันใดนั้น ฟองน้ำหนวดสั้นของเธอก็เริ่มสั่นสะท้าน เจ้าชายอังเดรยืนขึ้นแล้วยักไหล่เดินไปรอบ ๆ ห้อง
ปิแอร์มองด้วยความประหลาดใจและไร้เดียงสาผ่านแว่นตาของเขา อันดับแรกที่เขา จากนั้นจึงไปที่เจ้าหญิง และขยับตัวราวกับว่าเขาอยากจะลุกขึ้นเช่นกัน แต่กำลังคิดเกี่ยวกับมันอีกครั้ง
“การที่เมอซิเออร์ ปิแอร์อยู่ที่นี่มีความสำคัญสำหรับฉัน” ทันใดนั้นเจ้าหญิงตัวน้อยก็พูด และใบหน้าที่สวยงามของเธอก็เบ่งบานด้วยหน้าตาบูดบึ้งทั้งน้ำตา “ ฉันอยากบอกคุณมานานแล้วอังเดร: ทำไมคุณถึงเปลี่ยนใจฉันมากขนาดนี้” ฉันทำอะไรกับคุณ? คุณจะไปกองทัพ คุณไม่รู้สึกเสียใจสำหรับฉัน เพื่ออะไร?
- ลิซ! - เจ้าชายอันเดรย์เพิ่งพูด; แต่ในคำนี้มีการร้องขอ การข่มขู่ และที่สำคัญที่สุดคือความมั่นใจว่าตัวเธอเองจะกลับใจจากคำพูดของเธอ แต่เธอก็รีบเร่งต่อไป:
“คุณปฏิบัติต่อฉันเหมือนฉันป่วยหรือเหมือนเด็ก” ฉันเห็นทุกอย่าง คุณเป็นแบบนี้เมื่อหกเดือนที่แล้วหรือเปล่า?
“ ลิซฉันขอให้คุณหยุด” เจ้าชายอังเดรพูดอย่างแสดงออกมากขึ้น
ปิแอร์ซึ่งเริ่มกระวนกระวายใจมากขึ้นเรื่อยๆ ในระหว่างการสนทนานี้ ลุกขึ้นยืนและเข้าไปหาเจ้าหญิง ดูเหมือนเขาจะทนไม่ไหวกับน้ำตาและพร้อมที่จะร้องไห้ด้วยตัวเอง
- ใจเย็นๆ นะเจ้าหญิง ดูเหมือนว่าสิ่งนี้สำหรับคุณ เพราะฉันรับรองกับคุณว่าฉันเองก็เคยมีประสบการณ์... ทำไม... เพราะ... ไม่ ขอโทษที คนแปลกหน้าที่นี่ฟุ่มเฟือย... ไม่ ใจเย็น ๆ... ลาก่อน...
เจ้าชายอังเดรหยุดมือเขา
- ไม่ เดี๋ยวก่อนปิแอร์ เจ้าหญิงใจดีมากจนเธอไม่อยากกีดกันฉันจากการใช้เวลาช่วงเย็นกับคุณ
“ไม่ เขาคิดแต่เรื่องของตัวเองเท่านั้น” เจ้าหญิงพูดโดยไม่สามารถกลั้นน้ำตาอันโกรธแค้นของเธอไว้ได้

ซีรีส์ 1-528kp-40

ซีรีส์เก้าเรื่องที่พบบ่อยและค่อนข้างสวยงามพร้อมเค้าโครงดั้งเดิม ซีรีส์นี้ประกอบด้วยอาคารอิฐ "สปอต" สูง 9 ชั้นพร้อมอพาร์ทเมนท์ 45 ห้อง สีของผนังภายนอกมักเป็นสีเทาและสีแดงผสมกัน ผนังไม่ได้ฉาบปูน ความสูงของเพดานคือ 2.5 ม. เพดานทำจากพื้นกลวงที่มีการพูดนานน่าเบื่อและเสื่อน้ำมันบนฐานสักหลาด อพาร์ทเมนท์มี 1,2,3 ห้อง แต่ละชั้นมี 5 อพาร์ทเมนท์ (1-1-2-2-3 ห้อง พื้นที่ทั้งหมด - 33, 34, 47, 50 และ 57 ตารางเมตร ตามลำดับ) และอีก 2 ห้อง พวกมันสูงกว่าอีกสามชั้นครึ่งชั้น อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีห้องน้ำรวม ในขณะที่อพาร์ตเมนต์อื่นๆ มีห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน ห้องครัว - ตั้งแต่ 6 ถึง 8 ตร.ม. บ้านมีลิฟต์โดยสารและรางขยะ ผู้พัฒนาโครงการคือ Lenproekt ผู้แต่ง: Nadezhdin N. N. , Fromzel V. M. ซีรีส์นี้สร้างขึ้นในปี 1962-1970 ก.ก. บ้านทดลองแห่งแรกตั้งอยู่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่ถนน Dresdenskaya 26.
มันถูกสร้างขึ้นจำนวนมากในเลนินกราดในช่วงทศวรรษ 1960 ส่วนใหญ่มักจะอยู่ตามแนวเส้นสีแดงของบล็อกครุสชอฟ 5 ชั้น ซึ่งไม่ค่อยมีการสร้างวงดนตรีของตัวเอง เช่น รอบสระน้ำ Serebryany ในเขต Vyborg อาคารทั้งหมด 365 หลังถูกสร้างขึ้นภายในเขตแดนสมัยใหม่ของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

ลักษณะของซีรี่ส์ 1-528kp-40:
แบบบ้าน-อิฐ
จำนวนชั้น - 9
ความสูงของพื้นที่อยู่อาศัย - 250 ซม
อพาร์ทเมนท์ - 1,2,3 ห้อง
ผู้ผลิต-วัสดุก่อสร้างในท้องถิ่น
ปีที่ก่อสร้าง: พ.ศ. 2505-2513
ภูมิภาคเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเลนินกราด, Veliky Novgorod, Petrozavodsk, Polyarnye Zori (ภูมิภาค Murmansk), Smolensk, Khabarovsk, Komsomolsk-on-Amur, Obninsk (ภูมิภาค Kaluga), Novouralsk (ภูมิภาค Sverdlovsk), Ozersk (ภูมิภาค Chelyabinsk) , Kirovo-Chepetsk (ภูมิภาคคิรอฟ) ZATO อื่น ๆ

แผนที่ที่ตั้งของบ้าน 1-528kp-40 ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (เลนินกราด)

การกำหนดค่าแบบอนุกรม:

o ระบุการกำหนดค่าแบบอนุกรมสำหรับอพาร์ทเมนท์ 45 ห้องสำหรับชานเมืองและชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิด

o ค้นหาการกำหนดค่าแบบอนุกรมสำหรับอพาร์ทเมนท์ 45 ห้องสำหรับชานเมืองและชุมชนที่มีรั้วรอบขอบชิดหลังปี 1972 สิ่งก่อสร้าง;

มีเพียงคนขี้เกียจเท่านั้นที่ไม่ได้วิพากษ์วิจารณ์อาคารห้าชั้นของครุสชอฟ พวกเขาบอกว่ามันหนาว คับแคบ และแตกที่ตะเข็บ แต่ทุกสิ่งเรียนรู้ได้จากการเปรียบเทียบ ตามมาตรฐานปัจจุบัน พวกเขาจัดอยู่ในประเภทของที่อยู่อาศัยระดับความสะดวกสบาย

นโยบายการวางผังเมืองเกี่ยวกับอาคารห้าชั้นของครุสชอฟในศตวรรษของเรามีการเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่อง: เจ้าหน้าที่ดำเนินการปรับปรุงอาคารครุสชอฟให้ทันสมัยอย่างที่เป็นแบบอย่างหรือประกาศว่าอาคารเหล่านั้นเสื่อมโทรมทั้งทางศีลธรรมและทางร่างกายจึงตัดสินใจรื้อถอนพวกมันทั้งหมด ในขณะเดียวกันปัญหาหลักของบ้านในซีรีส์มวลชนชุดแรกนั้นไม่ได้อยู่ที่ความทรุดโทรมเลย (พวกเขาได้รับการอนุรักษ์ไว้ไม่ดีกว่าหรือแย่ไปกว่าบ้านอื่น ๆ ) แต่เป็นความจริงที่ว่าตามที่ทางการระบุว่าอาคารห้าชั้นมีระดับต่ำ ความหนาแน่นและครอบครองดินแดนที่น่าดึงดูดใจมากเกินไปในแง่ของทำเลที่ตั้ง

ดังนั้นแม้จะมี "เรื่องราวสยองขวัญ" เกี่ยวกับความทรุดโทรมและการพังทลายของอาคารครุสชอฟ แต่อพาร์ทเมนท์ในนั้นก็เป็นที่ต้องการอย่างต่อเนื่องและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่สุด จากข้อมูลของ BN ราคาเฉลี่ยของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องธรรมดาที่ไม่มีข้อบกพร่องที่ชัดเจนในอาคารแผงห้าชั้นมีความผันผวนตามเครื่องหมายทางจิตวิทยาที่ 3 ล้านรูเบิล ต่ำกว่ามูลค่านี้ที่ 2.8-2.9 ล้านรูเบิล ถือเป็น "อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง" บนชั้นหนึ่งและชั้นสุดท้าย รวมถึงหน้าต่างที่มองเห็นทางหลวงที่พลุกพล่าน (ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากในอาคารของครุสชอฟ) อาคารชานเมืองครุสชอฟที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ "ไม่สะดวก" หรืออยู่ห่างจากศูนย์กลางการขนส่งหลักบางครั้งมีราคาต่ำเป็นประวัติการณ์ - จาก 2.2 ล้านรูเบิล แต่ราคาดังกล่าวเป็นข้อยกเว้นมากกว่ากฎ

อะไรคือสาเหตุของความสนใจของผู้บริโภคในอพาร์ทเมนต์ในบ้านแผงของซีรีย์มวลชุดแรก? พวกเขาล้าสมัยทั้งทางศีลธรรมและทางร่างกายจริงหรือ?

บวกถึงลบ

ครึ่งศตวรรษที่ผ่านมามีเรื่องตลกปรากฏว่าครุสชอฟรวมห้องน้ำเข้ากับห้องสุขา แต่ไม่สามารถรวมพื้นกับเพดานได้: พลเมืองที่พูดจาแหลมคมเยาะเย้ยมาตรฐานใหม่ของที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่ประหยัด - เพดาน 2.5 ม. และห้องน้ำรวม แต่แตกต่างจากนักออกแบบในปัจจุบัน นักอุดมการณ์ในการสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมากในช่วงปลายทศวรรษ 1950 ไม่คิดว่าจะสร้างสตูดิโออพาร์ทเมนท์ที่รวมห้องอาบน้ำเข้ากับโถงทางเดิน และห้องที่มีห้องครัว ดังนั้นเลย์เอาต์ที่กำหนดตามมาตรฐานครึ่งศตวรรษที่ผ่านมาจึงค่อนข้างมีมนุษยธรรม และนี่คือข้อโต้แย้งแรกสำหรับผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ในครุสชอฟ

ประการที่สองคือกว่าครึ่งศตวรรษที่อาคารครุสชอฟได้แสดงให้เห็นว่าเป็นบ้านที่เชื่อถือได้อย่างยิ่งและไม่โอ้อวดต่อการใช้งาน ไม่มีพื้นหย่อนคล้อยเหมือนในฐานรากแบบเก่า และเนื่องจากคุณสมบัติการออกแบบอาคารแผงห้าชั้นที่มีรอยต่อจึงกลายเป็นอาคารที่แข็งแกร่งเป็นพิเศษโดยเฉพาะอย่างยิ่งบนพื้นฐานของอาคารห้าชั้นของเลนินกราดซึ่งในปี 1970 บ้านได้รับการพัฒนาและสร้างเพื่อรองรับแผ่นดินไหว พื้นที่ของอดีตสหภาพโซเวียต

และสุดท้ายนี้ ทุกคน ไม่ใช่แค่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ที่รู้ดีว่าสภาพคล่องของอสังหาริมทรัพย์นั้นถูกกำหนดโดยเกณฑ์ 3 ประการ คือ ทำเล ทำเล และทำเลอีกครั้ง เมื่อมหานครเติบโตขึ้น ดินแดนหลักของการพัฒนาของครุสชอฟก็เปลี่ยนจากเขตชานเมืองไปสู่พื้นที่สีเขียวที่มีคนอยู่อาศัยและมีระบบคมนาคมที่พัฒนาแล้วและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม

ข้อเสียของอาคารห้าชั้นของซีรีย์มวลชุดแรกนั้นเป็นที่รู้จักกันดีในหมู่ผู้ซื้อที่มีศักยภาพ พวกเขาไม่มีลิฟต์หรือรางขยะ เนื่องจากไม่มีห้องใต้หลังคา อพาร์ตเมนต์ชั้นบนจึงมักจะร้อนในฤดูร้อนและหนาวในฤดูหนาว ชั้นแรกไม่ค่อยสะดวกสบายนักเนื่องจากความชื้นของชั้นใต้ดิน (นั่นคือสาเหตุที่อพาร์ทเมนต์ "สิ้นสุด" มีราคาถูกกว่ามากเสมอ)

การปฏิเสธเกินความจำเป็น

ประวัติความเป็นมาของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบแผงจำนวนมากเริ่มขึ้นในปี พ.ศ. 2498 เมื่อมีการออกพระราชกฤษฎีกาของคณะกรรมการกลางของ CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต "ในการขจัดส่วนเกินในการออกแบบและการก่อสร้าง" ซึ่งสั่งให้มีการพัฒนาโครงการมาตรฐาน เพื่อว่าภายในปี 1980 เมื่อลัทธิคอมมิวนิสต์มาถึง ครอบครัวโซเวียตทุกครอบครัวจะได้พบกันในอพาร์ตเมนต์ที่แยกจากกัน พื้นฐานสำหรับการออกแบบบ้านครุสชอฟนั้นถูกวางโดยกฎข้อบังคับของอาคารปี 1957 ซึ่งกำหนดความสูงของพื้นที่อยู่อาศัยจากพื้นถึงเพดาน 2.5 ม. ห้องครัวขนาดเล็ก (จาก 4.5 ตร.ม.) และยังอนุญาตให้มีการก่อสร้างที่อยู่ติดกัน ห้องพักและห้องน้ำรวม องค์ประกอบที่จำเป็นของอพาร์ทเมนท์ ได้แก่ ห้องเตรียมอาหาร (หรือตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน) ห้องนอน (6 ตร.ม. สำหรับ 1 คน 8 ตร.ม. สำหรับสองคน) ห้องส่วนกลาง (อย่างน้อย 14 ตร.ม.)

ซีรีส์บ้านแผงครุสชอฟที่พบบ่อยที่สุดของซีรีส์มวลแรกคือ 1-507/1-504, 1-335, GI, OD แต่ไม่ใช่ว่าอาคารครุสชอฟทั้งหมดจะเป็นบ้านแผงใหญ่ นอกจากนี้ยังมีซีรีส์ "อิฐ" (1-528KP และการดัดแปลง) รวมถึงบ้านที่มีผนังภายนอกทำจากอิฐบล็อก (1-527) พื้นฐานสำหรับการออกแบบบ้านแผงรุ่นที่สองที่เรียกว่า Brezhnevkas ซึ่งแทนที่ Khrushchevkas นั้นถูกวางโดยกฎอาคารปี 1963 ซึ่งเพิ่มพื้นที่ขั้นต่ำของห้องครัวจาก 4.5 เป็น 9 ตารางเมตร ม. ม. และไม่อนุญาตให้ติดตั้งห้องน้ำรวม ในขณะเดียวกันมาตรฐานใหม่ที่เกิดขึ้นจริงซึ่งมองเห็นการก่อสร้าง "บ้านแผนปรับปรุง" เริ่มดำเนินการเฉพาะในปี พ.ศ. 2508 และควบคู่ไปกับสิ่งนี้จนถึงต้นทศวรรษ 1970 บ้านแผงห้าชั้นรุ่นแรกยังคงถูกสร้างขึ้นต่อไป .

หนาวที่สุดและอบอุ่นที่สุด

บ้านครุสชอฟถือเป็นที่อยู่อาศัยที่เย็นที่สุด แต่ไม่ใช่ทั้งหมด โดยหลักการแล้วซีรีส์ "อิฐ" (1-528KP และการดัดแปลง) รวมถึงบ้านที่มีผนังภายนอกทำจากอิฐบล็อก (1-527) นั้นไม่ด้อยกว่าคุณสมบัติทางอุณหฟิสิกส์ของบ้าน "สตาลิน" ซีรีส์ 1-507 ที่มีความหนาของผนังด้านนอก 40 ซม. ก็ไม่ใช่ตัวเลือกที่แย่ที่สุดในเรื่องนี้ เจ้าของสถิติการสูญเสียความร้อนคือบ้านของซีรีส์ GI, OD และ 1-335 ยิ่งกว่านั้นปัญหามากที่สุดคืออพาร์ทเมนท์มุมและสามด้านของส่วนท้ายรวมถึงอพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่บนชั้นห้า
เจ้าของอพาร์ทเมนท์บางรายพยายามป้องกันพวกเขาจากภายในโดยสร้าง "เค้กชั้น" ของแผ่นขนแร่และแผ่นยิปซั่มบนกรอบไม้ น่าเสียดายที่สิ่งนี้ไม่ได้ผล ฉนวนของผนังภายนอก โดยเฉพาะอพาร์ทเมนท์ที่อยู่ส่วนท้าย ถือเป็นปัญหาร้ายแรง วิธีแก้ปัญหาที่สมเหตุสมผลเพียงอย่างเดียวคือหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทันสมัยและการเรียกร้องต่อตัวแทนขององค์กรปฏิบัติการซึ่งมีหน้าที่ซ่อมแซมส่วนหน้าและอัปเดตข้อต่อระหว่างแผง

ต่างจากบ้านในซีรีส์ต่อมาในช่วงต้น "ลัทธิครุสชอฟ" ไม่มีแนวโน้มที่จะวางเสื่อน้ำมันบนฐานคอนกรีตโดยตรง ตามกฎแล้วบ้านของซีรีย์แรกจะมีพื้นไม้ปาร์เก้หรือไม้กระดานวางบนท่อนไม้หรือไม้ซุง การออกแบบนี้สร้างฉนวนกันเสียงแบบอินเทอร์ฟลอร์ที่ยอมรับได้ แต่เนื่องจากการก่อสร้างตามกฎแล้วดำเนินการในโหมดฉุกเฉินช่องว่างระหว่างตงพื้นจึงมักเต็มไปด้วยทราย

จึงมีฝุ่นที่กำจัดไม่ได้และพื้น "เดิน" อยู่ตลอดเวลา เมื่อยกเครื่องอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวและเปลี่ยนพื้นคุณจะต้องกำจัดขยะจำนวนมากที่มี "สิ่งประดิษฐ์" ออกจากช่วงเวลาของการก่อสร้างที่น่าตกใจ - ขวดและกระป๋องเปล่า

ระยะเวลาทดลองงานที่ยาวนานขึ้น

อาคารเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กครุสชอฟเปิดดำเนินการมาเกือบหกสิบปีแล้ว ดังนั้นสำหรับด้านหน้าที่ดำคล้ำด้วยกระเบื้องที่พังรอยต่อระหว่างแผงที่ถูกเป่าและทางเข้าที่ทรุดโทรมเราไม่ควรขอบคุณผู้สร้าง แต่เป็นตัวแทนขององค์กรซ่อมแซมและบำรุงรักษาที่แสวงหาประโยชน์จากบ้านเหล่านี้อย่างไร้ความปราณีมาครึ่งศตวรรษโดยลืมเรื่องการซ่อมแซม

ในขณะเดียวกันเนื่องจากความกะทัดรัด อาคารของครุสชอฟจึงสามารถซ่อมแซมได้อย่างมาก และความทันสมัยสามารถแก้ปัญหาทั้งหมดได้ ยกเว้นการขาดพื้นที่ตารางเมตร ในตอนต้นของศตวรรษนี้มีโครงการฟื้นฟูที่กำหนดเป้าหมายสำหรับอาคารห้าชั้นในเมืองที่เกี่ยวข้องกับฉนวนของอาคารและการเปลี่ยนการสื่อสารทำให้สามารถยืดอายุของอาคารครุสชอฟได้อย่างไม่มีกำหนด โครงการมาตรฐานเพื่อความทันสมัยโดยไม่ต้องตั้งถิ่นฐานใหม่ได้รับการพัฒนาโดย State Unitary Enterprise "UKS Restavraciya" งานที่แนะนำ ได้แก่ การซ่อมแซมความสวยงาม ฉนวนผนังภายนอก เพดานชั้นใต้ดินและหลังคาย่อย ชุดระบายอากาศ การเปลี่ยนประตูและหน้าต่างระเบียง และการติดตั้งมิเตอร์วัดพลังงานความร้อน อย่างไรก็ตามภายในปี 2551 งานปรับปรุงบ้านในชุดมวลชนชุดแรกก็ถูกลดทอนลง: ค่าใช้จ่ายกลายเป็นสิ่งต้องห้ามสำหรับงบประมาณของเมือง และสำหรับนักลงทุน อาณาจักรก็เล็กเกินกว่าจะไปไหนได้

ดังนั้นจึงสมเหตุสมผลที่จะสงสัยเกี่ยวกับคำกล่าวของผู้สร้างว่าการรื้อถอนบ้านบางหลังและสร้างบ้านใหม่แทนจะง่ายกว่า แน่นอนว่าพวกเขามีความสนใจในการเรียนรู้วิธีการในวงกว้างมากกว่า แต่ไม่ใช่ความจริงที่ว่าเทคโนโลยีการก่อสร้างใหม่สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยราคาประหยัดรวมถึงบ้านระดับประหยัดที่กำลังสร้างอยู่ในปัจจุบันจะประสบความสำเร็จในการทนต่อช่วงทดลองครึ่งศตวรรษได้

บ้านห้าชั้นของซีรีย์มวลชนชุดแรก

ซีรี่ส์ 1-528KP (“ อิฐครุสชอฟ”)

การพัฒนาซีรีส์นี้เริ่มต้นก่อนที่มติที่น่าจดจำของคณะกรรมการกลาง CPSU และคณะรัฐมนตรีของสหภาพโซเวียต "ในการขจัดส่วนเกินในการออกแบบและการก่อสร้าง" หลังคาเหล็กหน้าจั่ว หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และเพดานสูง 2.7 ม. เป็นสิ่งที่ผิดปกติในสมัยครุสชอฟ ซึ่งเป็นสาเหตุที่บางครั้งบ้านเหล่านี้ถูกเรียกว่า "อาคารสตาลิน" ในยุคปลาย อย่างไรก็ตาม การก่อสร้างจำนวนมาก การสร้างมาตรฐานของพารามิเตอร์ทั้งหมด ตลอดจนรูปแบบอพาร์ทเมนต์ที่ไม่ดีในอาคารห้าชั้นของซีรีส์ 528 บ่งชี้ว่าเป็นยุคครุสชอฟ ที่นี่ไม่มี "ส่วนเกิน": พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์มีขนาดใหญ่กว่าที่ระบุไว้ตามมาตรฐานปี 1957 เพียงเล็กน้อยเท่านั้น: ห้องครัว - เฉลี่ย 5.2 ตารางเมตร ม. ม. ห้องขนาดใหญ่ (ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง) และห้องส่วนกลาง (ในอพาร์ทเมนต์สองห้อง) - ตั้งแต่ 17 ถึง 19 ตร.ม. ม. ห้องนอน – 11.2 หรือ 8.5 ตร.ม. ม.

ซีรีส์ 1-507

อาคารห้าชั้นเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กที่แพร่หลายที่สุดและเห็นได้ชัดว่าประสบความสำเร็จมากที่สุดในรุ่นแรก บ้านทดลองสองหลังของซีรีส์ 507 ปรากฏในปี 1956 และหลังจากวางในสายการผลิตในปี 1959 ก็มีการสร้างดัดแปลงในเกือบทุกพื้นที่ของเมืองจนถึงปี 1972 จำนวนทางเข้าในบ้านดังกล่าวมีตั้งแต่สามถึงแปดทางเข้าแต่ละชั้นมีอพาร์ทเมนท์สี่ห้อง ในบรรดาอาคารห้าชั้นแผงรุ่นแรกทั้งหมด บ้านเหล่านี้อบอุ่นที่สุด และฉนวนกันเสียง (สาเหตุหลักมาจากรูปแบบที่ประสบความสำเร็จ) ดีกว่าบ้านหลังอื่นที่คล้ายคลึงกัน อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดมีตู้เสื้อผ้าบิวท์อินและในอพาร์ทเมนต์สองและสามห้องมีพื้นที่กว้างขวางมาก - สูงสุด 2.3 ตารางเมตร ม. ม.

ซีรีส์ 1-335

อาคารห้าชั้นในชุดนี้มีความเกี่ยวข้องกับ Grazhdanka และ Malaya Okhta สถานที่หลักสำหรับการทดสอบบ้านแผงประเภทนี้ที่มีผนังภายนอกทำจากแผ่นคอนกรีตดินเหนียวขยายน้ำหนักเบาพร้อมชั้นฉนวนขนแร่คือเขต Kalininsky เริ่มผลิตในปี พ.ศ. 2502 และเลิกผลิตในปี พ.ศ. 2509 โดยทั่วไปรูปแบบของบ้านหลังดังกล่าว (สี่อพาร์ทเมนต์ต่อชั้น) จะคล้ายกับที่อยู่ในบ้านของซีรีส์ 507: ระเบียงเดียวกันทุกประการห้องเก็บของขนาดใหญ่ที่อยู่ไกลออกไป ห้องที่อยู่ติดกัน แต่ห้องน้ำรวมและโถงทางเดินขนาดเล็กทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ห้องครัวเป็น 7 ตารางเมตร ม. ม.

ซีรีย์ OD

บ้านของซีรีส์ OD ถูกสร้างขึ้นขนาดใหญ่ในเขต Nevsky (มีมากกว่าสองร้อยหลังที่นั่น) นอกจากนี้ยังมีพื้นที่เล็กๆ ใน Kupchino (ในช่วงตึกระหว่างถนน Bukharestskaya และ Volkovsky Prospekt) รวมถึงในเขต Moskovsky ในแง่ของคุณสมบัติการวางแผนบ้านเหล่านี้เป็นสำเนาของซีรีย์มอสโก K-7 ที่แพร่หลายที่สุดและ "เป็นแบบอย่าง" รูปแบบที่เหมาะสมเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารครุสชอฟอื่น: ห้องน้ำแยก ไม่ใช่ห้องครัวที่เล็กที่สุด (ประมาณ 7 ตร.ม.) ห้องพักกว้างขวางในสัดส่วนที่ถูกต้องตั้งแต่ 11 ถึง 18 ตร.ม. ม.

ในแง่ของคุณภาพของฉนวนกันเสียงและระดับการสูญเสียความร้อนบ้านเหล่านี้เป็นหนึ่งในปัญหามากที่สุด: แผงผนังภายนอกมีชั้นฉนวนขนแร่ซึ่งใช้งานมานานหลายปีเปียกและพังทลายลง การออกแบบผนังภายนอกดังกล่าวได้รับการยอมรับว่าไม่สามารถป้องกันได้ไม่นานหลังจากเริ่มการผลิต และการก่อสร้างบ้านของซีรีส์ OD ก็หยุดลงในปี 1966

คุณสมบัติที่ไม่พึงประสงค์อีกประการหนึ่งของบ้านดังกล่าวคือฉากกั้นภายในบาง ๆ (เพียง 4 ซม.) ซึ่งไม่สามารถแขวนตู้ติดผนังได้

ซีรีย์จีไอ

ช่วงของซีรีส์ประกอบด้วยการดัดแปลงอาคารห้าชั้นสามแบบ ผนังด้านนอกทำจากแผ่นคอนกรีตมวลเบา คุณลักษณะ: สองอพาร์ทเมนท์ต่อชั้น ด้วยเหตุนี้อพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งและสองห้องจึงไม่รวมอยู่ในโครงการพื้นฐาน แต่อพาร์ทเมนต์สาม, สี่และห้าห้องทั้งหมดเป็นแบบสองด้านและในส่วนท้ายจะมีแบบสามด้าน

ในรูปแบบของอพาร์ทเมนต์ดังกล่าวการกู้ยืมจะมองเห็นได้ชัดเจนซึ่งชวนให้นึกถึงที่อยู่อาศัยทางสังคมของยุโรปในรูปแบบหลังสงคราม: "ห้องโถง" จาก 15 ถึง 22 ตารางเมตร ม. ม. ซึ่งคุณสามารถเข้าไปในห้องครัวขนาดเล็กแยกจากห้องนั่งเล่นโดยการเปิดโดยไม่มีประตู ห้องนอนเล็ก ๆ ขนาด 6 ถึง 8 ตร.ม. ม.

นอกเหนือจากอาคารห้าชั้นแล้ว ซีรีส์ GI ยังมีตัวเลือกอีกมากมายสำหรับบ้าน "จุด" แปดและเก้าชั้น พวกเขา "รวบรวม" อพาร์ทเมนต์หนึ่งและสองห้องซึ่ง "ไม่ได้จัดหา" ให้กับอาคารห้าชั้น

อย่างไรก็ตาม เราได้เริ่มช่องบน Telegram ซึ่งเราเผยแพร่ข่าวที่น่าสนใจที่สุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์และเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ หากคุณต้องการเป็นคนแรกๆ ที่อ่านเนื้อหาเหล่านี้ ให้สมัครสมาชิก: t.me/ners_news

สมัครรับข้อมูลอัปเดต