Każdy chce zbudować swój własny Własny dom, ale nawet jeśli jest działka lub możliwość jej zakupu stosunkowo niedrogo, wielu uważa to za mrzonkę. Ale na próżno!

Budowa 3 pokojowego indywidualnego budynku mieszkalnego „pod klucz” za niewielkie pieniądze- to jest prawdziwe!!!

Więc jak to w ogóle jest zbudować najtańszy dom?

Na koszt budowy budynku mieszkalnego wpływają trzy główne wskaźniki:

Rozwiązanie architektoniczne i planistyczne.

Układ domu powinien być zwarty, funkcjonalny, nowoczesny i jak najbardziej wygodny. (Zaoszczędź do 20%)

konstruktywne rozwiązanie.

Konstruktywne rozwiązanie powinno być proste, racjonalne i pozbawione architektonicznych ekscesów. (Oszczędność do 10%)

Zastosowany materiał i praca.

Materiały budowlane muszą być nowoczesne, a praca musi być zaawansowana technologicznie. (Oszczędność do 40%)

Projekt najtańszego budynku mieszkalnego z podwyższeniem do 6 pokoi.

Proponujemy wspólne rozważenie projektu budynku mieszkalnego, który pomoże rozwiązać główny problem - ma to na celu znaczne obniżenie jego kosztów w trakcie budowy.

Proste konstruktywne rozwiązanie, wykorzystujące nowoczesne technologie budowlane, pozwala na samodzielne wykonanie znacznej ilości pracy. Jak mówi przysłowie: „To nie bogowie palą garnki”, ale nawet przy pomocy najemnych pracowników dom, o którym będzie mowa, buduje ekipa 2 osób, co nieznacznie podnosi jego koszt.

Wszystko to zmniejsza koszt budowy domu o prawie połowę.

Ponadto z czasem taki dom można w razie potrzeby przekształcić (powiększyć) do 4, 5 lub 6 pokoi, nie naruszając jednocześnie głównych rozwiązań planowania funkcjonalnego.

Koszt budowy domu zależy bezpośrednio od powierzchni całkowitej, dlatego pomimo niewielkich rozmiarów domu (6 x 9m) posiada on trzy pokoje dzienne, oraz powierzchnię salonu (w której spędzamy najwięcej tamtych czasów) wynosi 25,75 mkw.

Przyjrzyjmy się bliżej procesowi budowy najtańszego domu.

Rozwiązanie architektoniczne i planistyczne

Główna zasada planowania rozwiązań dla wszystkich budynków mieszkalnych opiera się na minimalnym stosunku powierzchni całkowitej do powierzchni użytkowej, przy czym układ powinien być nowoczesny i wygodny do zamieszkania, czyli trzeba wydobyć maksimum udogodnień z powierzchni całkowitej .

Powierzchnia całkowita tego 3 pokojowego domu to tylko 54 m2! Natomiast powierzchnia użytkowa, na którą składają się wszystkie pokoje dzienne, kuchnia, łazienka, przedpokój to 52 m2, czyli 96,3% powierzchni całkowitej, podczas gdy w zwykłych domach i mieszkaniach liczba ta waha się od 70%.

Tak, w tym domu przedsionek jest połączony z sienią, ale skoro jest ciepło, co jest dopuszczalne w każdej strefie klimatycznej Rosji.

W domu nie ma ani jednej spiżarni, ale w ogrodzie docelowo będziesz miał garaż, gospodarstwa domowe. budynku lub sauny, które wypełnią tę lukę.

Połączona łazienka do mieszkań jest rzeczą niepożądaną, jednak w prywatnym domu jest to możliwe, ponieważ. u gospodarza budynków będziesz mieć również łazienkę

Projekt takiego budynku mieszkalnego omówiono bardziej szczegółowo w tym artykule. W tym samym miejscu można również bezpłatnie pobrać projekt budynku mieszkalnego, a raczej jego rozwiązania planistyczne i architektoniczne.

Rozwiązanie strukturalne

Proste rozwiązanie konstrukcyjne domu pozwala jeszcze bardziej obniżyć koszty budowy.

1. Szerokość domu to 6m czysta - co jest całkiem normalne dla stropu i nie wymaga budowy dodatkowej ściany głównej (odpowiednio fundamentu i piwnicy).
2. Decyzja o planowaniu połączonego salonu zgodnie z ogólnie przyjętymi tradycyjnymi światowymi standardami (w Rusi był to pokój) pozwala zaoszczędzić na braku ścianek działowych i drzwi między kuchnią jadalni a holem.
3. Szerokość ścian domu wynosi 30 cm (odporność na ciepło, w zależności od strefy klimatycznej, reguluje się przy oblicowaniu „bocznicą” grubości dodatkowej izolacji), odpowiednio, szerokość piwnicy zmniejsza się do 25 cm, czyli w cegłę.
4. Wszystkie przegrody w domu to płyty gipsowo-kartonowe, które nie wymagają dla nich dodatkowych fundamentów i są wykonane w technologii uproszczonej (więcej szczegółów w projekcie roboczym).
5. Dach dwuspadowy, bez ekscesów architektonicznych i konstrukcyjnych.

Z zewnątrz najtańszy dom - opcja nr 1

Wygląd najtańszego domu z możliwością przebudowy (powiększenia powierzchni)

Z zewnątrz najtańszy dom - opcja nr 2

Wygląd najtańszego domu z opcją przebudowy - opcja nr 2

Roboty i materiały budowlane

Wszyscy wiedzą, że „lwia część” kosztów budowy domu to koszt pracy (około 50%), dlatego konieczne jest stosowanie nowoczesnych materiałów high-tech. Dlaczego?

Pozwoli to na samodzielne wykonanie prawie 90% prac (bo wszystkie nowe technologie są przeznaczone dla laika) i zaoszczędzi znaczną część pieniędzy.

Ponadto możesz wydawać pieniądze (na materiały budowlane), gdy staną się one dostępne. Ale jeśli są dostępne lub udało ci się uzyskać pożyczkę, możesz sam zbudować ten dom (ty i asystent).

Oczywiście, wykonując określone rodzaje pracy, nie można obejść się bez specjalistów, ale jak już wspomniano, będzie to około 10%.

Podstawowe materiały budowlane i ich koszt (średnio w Rosji)

1. Fundamenty - żelbetowe monolityczne - 35000r.
2. Podpiwniczenie i nawierzchnia betonowa - murowanie z 1 cegły (250mm) - 12000r.
3. Ściany (300mm) - pianobeton, gazobeton, gazokrzemian itp. - 43700r.
4. Okładzina ścian zewnętrznych - siding winylowy z ociepleniem i listwą - 26520r.
5. Pokrycie dachowe i stropowe - więźby drewniane powlekane profilem metalowym wzdłuż skrzyni, ocieplenie, paroizolacja, płyta gipsowo-kartonowa - 54250r.
6. Okna - metalowo-plastikowe z montażem - 30100r.
7. Ścianki działowe, bloki drzwiowe i dekoracja wnętrz - GKL (płyty gipsowo-kartonowe) z izolacją akustyczną, tapetowanie, panele plastikowe - 28500r.
8. Posadzki - przygotowanie betonu, laminat, wykładzina dywanowa i płytki ceramiczne - 29430r.
9. Wodociągi i kanalizacja - urządzenia hydrauliczne, rury PCV - 10000r.
10. Ogrzewanie - kocioł ścienny dwuprzewodowy; rury z tworzyw sztucznych do zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania, grzejniki aluminiowe - 45500r.
11. Zaopatrzenie w energię elektryczną - 11000 rub.

RAZEM: 315000r. Biorąc pod uwagę nieprzewidziane wydatki (10% całości), całkowity koszt materiałów budowlanych wynosi 347000 R.

WAŻNY! Powyższe ceny za budowę budynku mieszkalnego zostały obliczone w 2010 roku i nie są aktualne w dniu dzisiejszym. Podane informacje zostaną wkrótce zaktualizowane.

Harmonogram prac budowlanych (zespół 2 osobowy)

1. Montaż fundamentów - 3 dni
2. Budowa piwnicy i stropów roboczych - 3 dni
3. Układanie ścian zewnętrznych - 5 dni
4. Produkcja, montaż wiązarów, pokrycia dachowe - 3 dni
5. Montaż pustaków drzwiowych i okiennych w ścianach zewnętrznych - 1 dzień
6. Okładzina z bocznicą - 3 dni
7. Montaż instalacji elektrycznej - 1 dzień
8. Okładzina ścian nośnych i szpachlowanie stropu płytami gipsowo-kartonowymi - 2 dni
9. Montaż przegród - 2 dni
10. Szpachlowanie szwów - 1 dzień
11. Tapetowanie - 2 dni
12. Montaż klocków drzwiowych - 1 dzień
13. Montaż podłogi - 3 dni
14. Ułożenie wewnętrznych sieci inżynieryjnych i montaż armatury - 3 dni

Łącznie 32 dni robocze.

Biorąc pod uwagę nieprzewidziane prace czas budowy to 1,5 miesiąca.

Wniosek:

Razem: całkowity koszt budowy najtańszego domu wyniesie 350 tr.

Ale nawet jeśli wykorzystamy w pełni najemną siłę roboczą, koszt domu nieznacznie wzrośnie, tj. dokładnie za półtora miesiąca pensji 2 pracowników, co ostatecznie będzie znacznie niższe niż koszt podobnego 3-pokojowego mieszkania.

Okaż sobie szacunek - urzeczywistnij marzenie!

WAŻNY!
Ten materiał jest publikowany na stronie w celach informacyjnych i edukacyjnych.
Organizacja projektowa nie zajmuje się budową budynków mieszkalnych.

Koszt budowy domu o tej samej powierzchni może różnić się dwa lub więcej razy.

Możesz zmniejszyć budżet na budowę, jeśli zainwestujesz w ten biznes własną pracę, wiedzę, energię i talenty.

Tani dom nie powinien być:

• Bardzo mały. Jego wielkość powinna odpowiadać potrzebom Twojej rodziny.
• Niewygodny. Powinien pasować do stylu życia Twojej rodziny.
• Niska jakość. Można skorzystać z tańszych, ale solidnych, tradycyjnych rozwiązań. Z reguły takie rozwiązania okazują się łatwiejsze do wdrożenia.

Na czym możesz zaoszczędzić

1. Możesz dużo zaoszczędzić wybierając projekt domu, który powinien mieć ekonomiczne rozwiązania dotyczące układu i elementów konstrukcyjnych domu.

Architektów oferujących gotowe projekty nie interesuje koszt domu. Ich zadaniem jest oczarować dewelopera piękną elewacją i sprzedać projekt.

Piękny obraz działa jak narkotyk - decyduje deweloper za wszelką cenę zbudować duży, skomplikowany i przez to bardzo drogi dom.

Projekt niedrogiego domu to dom parterowy z dachem dwuspadowym na płytkim fundamencie z podłogami na parterze. Powierzchnia całkowita 123 M 2 . Dom nie posiada wewnętrznych ścian nośnych. Brak poddasza - sufit podwieszany mocowany jest do wiązarów dachowych. Nachylenie połaci dachowych wynosi 20 o. Latem powierzchnia mieszkalna zwiększa się ze względu na duże, ponad 20 m², w całości osłonięty i osłonięty ścianami tarasu, poz.13.

Projekt niedrogiego domu to:

Dom na planie prostokąta z dachem dwuspadowym;
parterowy dom bez drogiego stropu, schodów i licznych okien;
dom bez podpiwniczenia, bo jeśli jest dostępny, wydatki wzrosną o co najmniej 30%;
dom na niskim i;
dom bez nietypowych elementów - wykusze, okna łukowe, tympanony, kolumny, balkony, pilastry, schody, pomieszczenia dwupoziomowe, ogrody zimowe;
dach z dwoma, w skrajnych przypadkach pięcioma połaciami (czasami tych połaci jest piętnaście!). Narożniki, doliny, lukarny, świetliki i mnóstwo blaszanych elementów - taki dach może kosztować 40% kosztów budowy;
ściany zewnętrzne, najprostsze w budowie;
okna o standardowym rozmiarze;
prosta dekoracja ścian wewnętrznych i zewnętrznych;
tradycyjna elewacja z tynku cementowo-wapiennego.

Prosta forma domu jest uosobieniem ultranowoczesnego stylu architektonicznego domu Stodoła. Charakterystyczną cechą stylu jest znakomita zwięzłość, którą osiąga się poprzez właściwy dobór proporcji, a także fakturę i kolor wykończenia zewnętrznego, w harmonii z otaczającą przestrzenią.

Poświęć maksimum czasu i energii na wybór ekonomicznego projektu domu.

Przeczytaj artykuły na temat wyboru głównych parametrów projektu domu:

2. Na pracach wykończeniowych. Wariant „minimum”: ściany z tradycyjnym tynkiem lub na podłodze laminat, w łazience prosta hydraulika.

3. Na materiałach. Dobór, zakup i dostawę materiałów na budowę możesz powierzyć wykonawcy robót budowlanych - masz mniej zmartwień. Ale Jeśli chcesz zaoszczędzić pieniądze, weź tę pracę na siebie.

Możesz kupić materiały znanych marek lub te same materiały od lokalnych lub mniej znanych producentów. Co więcej, nie będą gorszej jakości niż pierwsze, ale ich cena będzie niższa. Aby zaoszczędzić pieniądze i nie popełnić błędu przy wyborze, zebrać wszystkie dostępne informacje o producencie, cenach na rynku budowlanym w Twoim i sąsiednim mieście, a także opinie o jakości produktu.

Pamiętaj jednak o podstawowej zasadzie rynku – jakość kosztuje.

Wiele sprzedawcy dają sezonowe rabaty od ceny w okresie spadku popytu na materiały budowlane. Zwykle dzieje się to od listopada do lutego. W tym okresie obserwuj ceny i kupuj drogie materiały.

Z czego zbudować dom, z jakiego materiału?

SNiP 23-02-2003 proponuje przeprowadzenie, poprzez wykonanie odpowiednich obliczeń, optymalizacji przegród budowlanych wg.

Dla różnych projektów stanu surowego domu (ścian, stropów) oblicza się całkowity koszt budowy 1 m 2 powierzchnie ścian lub podłóg pocierać / m 2. Następnie określa się koszty ogrzewania domu zbudowanego z wykorzystaniem tych różnych projektów powłok. Dla każdego projektu znajduje się okres zwrotu - okres czasu, w którym zwrócą się koszty budowy.

W różnych regionach, w zależności od kosztu użytego paliwa i materiałów budowlanych, a także surowości klimatu, uzyskuje się różne wyniki dla okresu zwrotu z inwestycji w konkretną konstrukcję ściany lub stropu.

Jeśli nie masz określonych preferencji do budowy domu, poproś lokalnych projektantów o wyniki takich obliczeń. Wybierz projekt ścian i stropów o najkrótszym okresie zwrotu kosztów budowy w Twojej okolicy.

Obliczenia i praktyka budowlana pokazują, że w miejscach o surowym klimacie i (i) drogim paliwie bardziej opłaca się inwestować w wysokowydajne grzejniki.

W trudnych klimatach lub przy ogrzewaniu elektrycznym jest to korzystne budować podwójne ściany z cienką, ale mocną, a więc stosunkowo tanią warstwą nośną (itp.) muru o grubości 180-250 mm. i zaizoluj je dość grubą warstwą skutecznej izolacji - 100-300 mm.

Na obszarach o bardzo ostrych zimach w ścianie dwuwarstwowej korzystne może okazać się ułożenie części nośnej z mniej wytrzymałych, ale bardziej „ciepłych” bloków: gazobeton, gazokrzemian, pianobeton lub ceramika porowata o gęstości 600 - 1200 kg / m 3. Takie rozwiązanie zmniejszy grubość warstwy izolacji wysokowydajnej, ale ze względu na niższą wytrzymałość materiału ściany konieczne będzie zwiększenie grubości ścian.

Jeden metr kwadratowy ściana ramy zawiera maksymalną ilość wysoce skutecznej izolacji. To jest być może najbardziej opłacalna konstrukcja ściany pod względem zwrotu kosztów budowy.

Ściana szkieletowa niedrogiego domu na surowy klimat:

• Pomiędzy stojakami ramy płyta izolacyjna z wełny mineralnej o gęstości co najmniej 45 kg / m 3, grubość 100-200 mm.
• Zewnętrzne płyty izolacyjne z ekstrudowanej pianki polistyrenowej (EPS) lub piankowego tworzywa sztucznego lub płyty elewacyjne z wełny mineralnej o gęstości co najmniej 125 kg / m 3, grubość 40 - 100 mm.

Jednak dom szkieletowy ma, co nie wszystkim deweloperom się podoba.

Opłaca się budować dom ze ścianami szkieletowymi i na terenach o mniej ostrych zimach. Zewnętrzna warstwa izolacji na ścianie ramy w obszarach o łagodniejszym klimacie może zostać pominięta.

Na obszarach o łagodnych zimach tańsze są domy z lekką, ciepłą ceramiką porowatą lub bez dodatkowej izolacji i grubości muru nie większej niż 510 mm.

Drewniane ściany wykonane z drewna lub bali w większości stref klimatycznych Rosji nie zapewniają nowoczesnych wymagań dotyczących oszczędzania ciepła. Drewniane ściany domów całorocznych wymagają dodatkowej izolacji.

W komentarzach proszę uzasadnić swój wybór: tańsze, cieplejsze, trwalsze itp.

Więcej artykułów na ten temat:

Materiał analityczny o tym, z czego zbudować ściany domu. Przegląd popularnych materiałów i krótki opis każdego z nich.

To ściany są najważniejszym elementem konstrukcyjnym każdego domu lub domku letniskowego. W ostatecznym koszcie budowy koszt wzniesienia ścian sięga 30%. W zależności od szeregu warunków klimatycznych i innych dokonywany jest wybór materiału, konstrukcji i grubości ścianki. Parametry te określa decyzja projektowa, która koniecznie poprzedza rozpoczęcie budowy każdego domu.

Materiały użyte do budowy ścian domu dzielą się na trzy grupy:

• Drewniany.
• Kamień.
• Heterogeniczny.

Jak wybrać odpowiedni materiał do budowy ścian budynku mieszkalnego?

Ten artykuł pomoże Ci znaleźć właściwą odpowiedź na to trudne pytanie. Załóżmy, że mamy do czynienia z zadaniem wyboru materiałów do budowy ścian:

• dwukondygnacyjny budynek mieszkalny
• o łącznej powierzchni 150-200m 2 .
• w warunkach umiarkowanej strefy klimatycznej, charakterystycznej dla większości terytorium Federacji Rosyjskiej.

Podstawowe cechy dowolnych materiałów ściennych

Zanim przejdziemy do rozważenia cech i cech zastosowania najpopularniejszych materiałów należących do powyższych grup, warto zauważyć, że dla każdej ściany domu, niezależnie od użytych materiałów i cech konstrukcyjnych, istnieje szereg obowiązkowych funkcji i wymagania:

• Wytrzymałość strukturalna. Kryterium to jest jednym z najważniejszych, ponieważ od kilkudziesięciu lat ściany muszą przenosić ciężar nie tylko własnego ciężaru, ale także ciężaru dachu i stropów, jednostek komunikacyjnych i inżynieryjnych oraz dekoracji wnętrz. Dlatego wszystkie wznoszone ściany muszą mieć pewien margines bezpieczeństwa. Do budowy ścian domu, który rozważamy, musisz skupić się na wytrzymałości materiału, nie przekraczając 150kg/cm2.
• Minimalizacja obciążeń na fundamencie. Ten parametr jest nie mniej ważny niż poprzedni, ponieważ zaniedbanie tego czynnika może doprowadzić do zniszczenia całego budynku lub znacznego wzrostu kosztów cyklu zerowego.
• Odporność termiczna. Współczynnik ten charakteryzuje wskaźnik komfortu cieplnego w pomieszczeniu. Zależy to bezpośrednio od przewodności cieplnej materiału ścian i ich grubości. W przypadku materiału ścian naszego domu możesz skupić się na wartości 2,5m 2 K/W.
• Absorpcja wody. Właściwości danego materiału do wchłaniania i zatrzymywania wilgoci określa właśnie to kryterium, które charakteryzuje procentowy udział masy wody wchłoniętej przez ścianę w masie suchej masy tej ściany. Nasiąkliwość materiałów ściennych użytych do budowy domu, który rozważamy, powinna mieścić się w przedziale od 6% zanim 15% .
• odporność na ogień. Kryterium to charakteryzuje zdolność ścian do ograniczania rozprzestrzeniania się płomieni.
• Mrozoodporność. Ten parametr charakteryzuje zdolność materiałów ściennych i różnych elementów konstrukcyjnych do wytrzymywania naprzemiennego zamrażania i rozmrażania. Większość nowoczesnych materiałów budowlanych ma współczynnik mrozoodporności równy 25-35 cykle. Ta wartość w pełni spełnia wymagania dotyczące budowy ścian naszego domu. Eksperci nie zalecają stosowania materiałów o współczynniku mrozoodporności mniejszym niż 15 cykli, ponieważ w tym przypadku konieczne jest przeprowadzenie dodatkowej obróbki, która zapobiegnie przenikaniu wilgoci od strony elewacji.

Opcja nr 1: drewniane ściany

Najbardziej rozpowszechnione spośród materiałów należących do tej grupy to:

• Belka (prosta i profilowana).

Rynek budowlany nie stoi w miejscu. Z godną pozazdroszczenia częstotliwością pojawiają się nowe materiały budowlane. Jednak pomimo wszystkich nowomodnych trendów domy z bali i drewna nie tylko nie straciły na popularności, ale stają się coraz bardziej aktualne. Drewno użyte do budowy ścian ma szereg zalet. Trwałość, wytrzymałość, lekkość, łatwość obróbki - to nie jest pełna lista zalet tego materiału budowlanego.

Na technologię budowy nowoczesnych domów drewnianych duży wpływ ma pojawienie się najnowszych technologii i urządzeń. Całe drewno praktycznie nie jest już używane. Został zastąpiony belką drewnianą, która jest kłodą ociosaną ze wszystkich stron. To właśnie obróbka wstępna kłód zapewnia ich niemal idealne dopasowanie do siebie. Technologia ta poprawia jakość mieszkań i obniża koszty budowy.

Jednak dziennik budowlany używany do budowy ścian ma swoje zalety:

• Wytrzymałość.
• Łatwość budowy.
• Naturalne piękno.
• Przyjazność dla środowiska.
• Łatwość obróbki.

Zdolność do szybkiego zapłonu, konieczność dodatkowej obróbki zapobiegającej gniciu i nierównomiernemu skurczowi to główne wady charakteryzujące wykorzystanie bali budowlanych.

Domy budowane z drewna gładkie, profilowane lub klejone) mają szereg wspólnych zalet:

• Redukcja kosztów (w porównaniu z innymi materiałami budowlanymi).
• Szybkość montażu w domu. Dwupiętrowy dom (150-200m 2) opisany na początku artykułu jest całkiem realny do złożenia w ciągu dwóch do trzech miesięcy.
• Stworzenie i zachowanie specjalnego mikroklimatu w pomieszczeniach.
• Wszechstronność projektowania.
• Czystość ekologiczna.
• Niska przewodność cieplna. Nieogrzewany dom nagrzewa się całkowicie w ciągu zaledwie kilku godzin i zatrzymuje 6 razy więcej ciepła niż dom z cegły i około 1,5-2 razy więcej niż dom z pianobetonu.
• Odporny na odkształcenia.
• Zdolność do usuwania nadmiaru wilgoci.
• Doskonała mrozoodporność. Domy mogą stać ponad sto lat.
• Wysoka wytrzymałość i elastyczność.
• Praktycznie nie jest wymagane wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne (zwłaszcza w przypadku domów z belek profilowanych i klejonych).
• Estetyczny wygląd.

Ponadto domy budowane z belek prostych, profilowanych lub klejonych posiadają szereg indywidualnych cech i zalet. Tak więc do budowy ścian z prostej drewnianej belki można użyć fundamentu słupowego lub „pływające kolumny”.

Drewno profilowane zapewnia zwiększoną trwałość budynku, wysoką solidność, doskonałą paroprzepuszczalność i przepuszczalność powietrza, łatwość i szybkość montażu domu, maksymalną przyjazność dla środowiska. Lekki ciężar drewna może znacznie odciążyć fundament, a taniość materiału (około 2-3 razy tańsza od drewna klejonego) i estetyka budynku czasami przechylają szalę w kierunku drewna profilowanego.

wybudowane domy z belek klejonych, wyróżniają się wysoką wytrzymałością, lepszą izolacyjnością termiczną oraz wyższą (w porównaniu z naturalnym drewnem) odpornością ogniową. Do zalet belek klejonych należy dość krótki okres budowy budynku oraz oczywiście naturalne piękno drzewa i jego faktura.

Ściany wykonane z drewnianych belek, a także z innych materiałów, mają swoje wady:

• Anizotropia drewna. Wskaźnik ten charakteryzuje niejednorodność wytrzymałości, przewodności pary, przewodności cieplnej i innych właściwości w zależności od kierunku włókien drzewnych.
• Ograniczenia użytkowania w zależności od temperatury otoczenia. Dlatego nie zaleca się eksploatacji domów z drewna klejonego warstwowo w warunkach długotrwałego ogrzewania powyżej 35 ° C, a cała reszta - powyżej 50 ° C. Temperatura 35°C nie jest typowa dla strefy klimatu umiarkowanego (tu warunkowo położony jest nasz dom), ale w ostatnich latach nie była to zjawisko tak rzadkie. Fakt ten każe nam ponownie pomyśleć o zastosowaniu belek klejonych.
• Możliwość pęknięć (z wyjątkiem belek klejonych). Należy uczciwie zauważyć, że ta wada jest po prostu eliminowana przez pocieranie specjalnymi mastyksami.
• Konieczność użycia dodatkowych materiałów wykończeniowych przy użyciu prostej listwy. Zapobiegnie to przedostawaniu się wilgoci do przestrzeni między prętami.

Tak więc domy i ściany wykonane z drewna z powodzeniem łączą doskonałe właściwości konsumenckie i stosunkowo niską cenę, a przyjazności dla środowiska i piękna tego materiału nie można przecenić. Dlatego przez wiele wieków nadal buduje się drewniane budowle, pomimo pojawienia się nowoczesnych materiałów budowlanych i wykończeniowych.

Opcja nr 2: ściany blokowe

Najbardziej popularne i rozpowszechnione są następujące materiały budowlane należące do tej grupy:

Murowanie ścian z szerokiej gamy bloczków zyskało szerokie zastosowanie i dużą popularność. Ściany zbudowane z jednego lub drugiego rodzaju bloków mają różne właściwości fizyczne i cechy charakterystyczne dla materiału wypełniacza blokowego.

Jednak większość budynków budowanych z materiałów blokowych charakteryzuje się doskonałymi właściwościami izolacji cieplnej i akustycznej, podwyższoną ognioodpornością i mrozoodpornością, przyjaznością dla środowiska, lekkością, wytrzymałością, trwałością, odpornością na pleśń i grzyby oraz łatwością obróbki. W tej sekcji szczegółowo omówimy zalety i wady różnych rodzajów tego materiału budowlanego.

bloki żużlowe

Głównym wypełniaczem bloków żużlowych jest żużel, który jest zawierającym topnik składnikiem skały płonnej. Jako wypełniacze do kamienia budowlanego można stosować szeroką gamę materiałów: cement, keramzyt, stłuczka szklana, stłuczka ceglana i betonowa, żwir, piasek, skrawki granitowe, tłuczeń kamienny. Cement jest głównym spoiwem bloków żużlowych.

Główne zalety bloków żużlowych obejmują:

• Niski koszt ze względu na taniość użytych komponentów. W rezultacie koszt murowania i budowy całego domu jest znacznie obniżony.
• Łatwość użycia. Do budowy ścian z bloków żużlowych nie są wymagane specjalne umiejętności.
• Siła i trwałość.
• Ognioodporność i mrozoodporność.
• Możliwość własnej produkcji.
• Niskie zużycie roztworu wiążącego.

Jednak bloki żużlowe mają również pewne wady, wśród których można wyróżnić: słabe właściwości dźwiękochłonne, wysoką przewodność cieplną, potrzebę dwustronnego tynkowania ścian i problematyczne układanie różnych połączeń.

Bloki piankowe

Ten rodzaj materiału budowlanego jest wykonany z pianobetonu, który jest rodzajem betonu komórkowego. Do produkcji bloków piankowych stosuje się zaprawę cementową, piasek, wodę i środek spieniający. Blok piankowy to sztuczny porowaty kamień, który może unosić się w wodzie. Ściana z tego materiału jest w stanie „oddychać”, tworząc w pomieszczeniach idealny mikroklimat. Mniej więcej taki sam mikroklimat powstaje w domach zbudowanych z drewna. Jednak bloki piankowe, w przeciwieństwie do drewna, nie gniją i nie palą się.

Zalety bloków piankowych:

• Niski ciężar właściwy.
• Niska higroskopijność.
• Łatwość w obróbce.
• Wysoka trwałość.
• Przyjazność dla środowiska.
• Taniość. Blok piankowy jest jednym z najtańszych materiałów.
• Dobra izolacja akustyczna.
• Ekonomiczny dzięki niskiej wadze. Dzięki temu można znacznie zaoszczędzić na budowie fundamentu, grubości warstwy tynku. Bloki piankowe można nawet układać na kleju.
• Wysoka odporność ogniowa.
• Niski współczynnik skurczu.
• Wysokie właściwości termoizolacyjne.

Wady bloków piankowych można przypisać jedynie temu, że konstrukcja ścian jest możliwa tylko w sposób ramowy, a syntetyczny środek spieniający jest w stanie zwiększyć higroskopijność betonu.

bloki gazowe

Ten materiał budowlany ma unikalne cechy i staje się coraz bardziej popularny. To właśnie bloki gazowe stanowią prawdziwą konkurencję dla klasycznych cegieł ze względu na swoje naturalne pochodzenie i doskonałe parametry użytkowe. Do produkcji bloków gazowych stosuje się piasek, wapno, cement, wodę i proszek aluminiowy. W zależności od zastosowanego spoiwa (wapno lub cement) można uzyskać bloczek gazokrzemianowy lub gazobetonowy. Oba rodzaje bloków gazowych, ze względu na dużą porowatość (do 85%), mają doskonałe właściwości użytkowe właściwe zarówno dla drewna, jak i kamienia:

• Wysoka wytrzymałość.
• Łatwość obróbki.
• Niska przewodność cieplna.
• Wysoka ognioodporność i mrozoodporność.
• Doskonałe właściwości dźwiękochłonne.
• Doskonała paroprzepuszczalność.
• Trwałość.
• Przyjazność dla środowiska.
• Łatwość.
• Odporny na grzyby, bakterie i pleśń.
• Odporność na wilgoć.
• Szybkość instalacji.

Jednak bloki gazowe mają również szereg negatywnych właściwości. W szczególności może być wymagane dodatkowe obicie ścian zewnętrznych lub tynkowanie ochronne, właściwości izolacji akustycznej i cieplnej zmniejszają się wraz ze wzrostem gęstości i wytrzymałości. Niemożliwe jest budowanie wieżowców (więcej niż 3 piętra) z bloczków z betonu komórkowego. Jednak w naszym przypadku (budowa domu dwupiętrowego) czynnik ten nie ma absolutnie żadnego wpływu na wybór materiału.

cegła silikatowa

Ten materiał budowlany jest wykonany z piasku, wapna i niektórych dodatków. Cegła silikatowa stosowana jest do budowy ścian zewnętrznych i wewnętrznych oraz jako okładzina. Nie zaleca się stosowania cegły silikatowej w miejscach o podwyższonej wilgotności oraz do murów, które mogą być narażone na działanie podwyższonych temperatur. Te cechy zastosowania cegły silikatowej wynikają z jej zdolności do dobrego wchłaniania wilgoci, rozkładu składników hydratu przy znacznym wzroście temperatury.

Główne zalety cegieł silikatowych to:

• Niezawodność i trwałość.
• Przyjazność dla środowiska.
• Odporność na wpływ agresywnych czynników.
• Wysoka odporność ogniowa.
• Może być stosowany do szerokiej gamy rozwiązań architektonicznych.
• Wysoki współczynnik redukcji szumów.

Jednak cegła silikatowa ma również szereg negatywnych właściwości, które ograniczają jej zastosowanie:

• Wydłużony czas budowy i duża pracochłonność prac. Taki stan rzeczy jest możliwy dzięki niewielkim rozmiarom cegły silikatowej.
• Wysoka zdolność wchłaniania wilgoci.
• Duża waga. Cegła silikatowa jest jednym z najcięższych materiałów budowlanych.
• Niska przyczepność do zapraw cementowych.
• Ograniczone użycie (pod względem temperatury i wilgotności).

bloki ceramiczne

Bloczki ceramiczne lub „ciepła” ceramika to przyjazny dla środowiska materiał budowlany wykonany z wysokiej jakości gliny z dodatkami. Wielu budowniczych na co dzień posługuje się określeniem „ciepły blok”, co wskazuje na jedną z głównych cech tego materiału – bloczki ceramiczne wyróżniają się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi. Ponadto bloki te mają prawie wszystkie pozytywne właściwości cegieł ceramicznych:

• Odporność na czynniki agresywne.
• Wysoka wytrzymałość.
• Lekka waga.
• Przyjazność dla środowiska.
• Łatwość obróbki.
• Wysoka przyczepność osiągnięta dzięki falistej powierzchni bloczków.
• Trwałość.
• Mrozoodporność.
• Doskonałe właściwości izolacji cieplnej i akustycznej.
• Optymalny klimat w pomieszczeniu.
• Skrócony czas budowy (w porównaniu z murowaniem).
• Oszczędność zaprawy podczas układania.

Wad pustaków ceramicznych jest niewiele, ale są to: wysoka cena, konieczność otynkowania ścian w celu zabezpieczenia przed wilgocią, kruchość podczas transportu.

Arbolit

Ten materiał budowlany jest rodzajem lekkiego betonu. Do jego produkcji wykorzystuje się mieszaninę kruszyw organicznych (odpady z obróbki drewna, pożary, trzciny itp.), spoiwo i wodę. W mieszaninie znajdują się również pewne dodatki. Na przykład chlorek wapnia i siarczan glinu dodaje się w celu przyspieszenia twardnienia cementu i mineralizacji kruszywa.

Arbolit bardzo skutecznie łączy w sobie najlepsze cechy kamienia i drewna. Ten wyjątkowy materiał budowlany charakteryzuje się doskonałą pojemnością cieplną (przewodność cieplna drewnianego betonu jest 4-5 razy niższa niż cegła), wysoką wytrzymałością, odpornością na gnicie. Jest przyjazny dla środowiska i ognioodporny. Negatywną jakość drewnianego betonu można nazwać wysoką nasiąkliwością, którą można z powodzeniem przezwyciężyć, tworząc niezawodną powłokę ochronną.

Pozytywne właściwości tego wyjątkowego materiału z nawiązką rekompensują tę wadę:

• Niska przewodność cieplna, która pozwala znacznie zaoszczędzić na ogrzewaniu domu w sezonie grzewczym.
• Przyjazność dla środowiska.
• Plastikowy.
• Łatwość obróbki.
• Wysoka wytrzymałość.
• Mały ciężar właściwy.
• Bezpieczeństwo przeciwpożarowe.

Oprócz omówionych powyżej blokowych materiałów budowlanych, do budowy domów można użyć cegieł ceramicznych, keramzytu, bloczków bliźniaczych, bloczków z gazokrzemianu, bloczków z betonu piaskowego, styropianu i bloczków z trociny. Te materiały budowlane mają prawie takie same właściwości użytkowe, jak wszystkie blokowe materiały budowlane.

Opcja nr 3: ściany heterogeniczne (wielowarstwowe).

Wśród materiałów budowlanych należących do tej grupy najczęściej spotykane są:

Wymienione powyżej materiały posiadają szereg niezaprzeczalnych zalet, wśród których można wymienić znaczne skrócenie czasu budowy, niską wagę, oszczędność kosztów, doskonałe łączenie z innymi materiałami budowlanymi oraz długą żywotność. Główne cechy operacyjne każdego materiału osobno przedstawiono poniżej bardziej szczegółowo.

panelu SIP

Panel SIP to konstrukcja, która składa się z dwóch zorientowanych płyt wiórowych lub OSB (OSB), pomiędzy którymi znajduje się warstwa izolacji sklejonej pod ciśnieniem - styropian lity. Styropian posiada szereg doskonałych właściwości fizycznych i użytkowych.

Jest odporny na agresywne środowisko, przyjazny dla środowiska, trwały, łatwy w użyciu. Materiał ten charakteryzuje się niskim stopniem przewodności cieplnej i paroprzepuszczalności.

Domy zbudowane z paneli SIP mają następujące cechy:

• Wytrzymałość.
• Trwałość.
• Efektywności energetycznej.
• Względna taniość.
• Uroda.
• Odporność na ogień.
• Przyjazność dla środowiska.
• Praktyczność.

Ponadto domy z tego materiału montuje się bardzo szybko. Tak więc dwupiętrowy dom o powierzchni 150-200m 2 rozważany w tym artykule można zmontować w 12-15 dni na przygotowanym fundamencie, a pełny cykl budowy, w tym dekoracja wnętrz, zajmie nie więcej niż trzy miesiące.

Względną taniość budowy budynków z paneli SIP uzyskuje się dzięki następującym czynnikom:

• Niedrogi podkład.
• Krótki czas budowy.
• Prostota prac wykończeniowych.
• Nie wymaga dodatkowej izolacji.
• Znaczne oszczędności na ogrzewaniu i utrzymaniu domu.

Jednak idealne materiały budowlane, które nie mają absolutnie żadnych wad, nie istnieją. Panele SIP nie są wyjątkiem, których główne wady obejmują: zagrożenie pożarowe, konieczność zastosowania systemu wentylacji, możliwość penetracji gryzoni.

Szalunek stały

Szalunek stały składa się z paneli lub bloków wykonanych z różnych materiałów, które są montowane w konstrukcji szalunku. Zastosowanie szalunków stałych może znacznie przyspieszyć i uprościć proces budowy, łącząc kilka operacji w jeden cykl technologiczny.

Główne zalety stosowania szalunków stałych to:

• Wysoka prędkość budowy. Na przykład pudełko domu omówione w tym artykule można zbudować w ciągu zaledwie tygodnia.
• Lekkie bloki.
• Różnorodność rozwiązań architektonicznych.
• Niski koszt materiału.
• Wysokie bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
• Przyjazność dla środowiska.
• Wysoka wytrzymałość.
• Doskonała izolacja cieplna i akustyczna.
• Może być stosowany w każdych warunkach klimatycznych i na każdej glebie.

Ten materiał ma również swoje wady. Zastosowanie szalunków stałych charakteryzuje się trudnością zagęszczenia mieszanki betonowej i rozmieszczenia otworów drzwiowych i okiennych, koniecznością zastosowania ochronnych materiałów wykończeniowych oraz uziemionej pętli chroniącej budynek przed wyładowaniami atmosferycznymi.

Wielowarstwowe bloki grzewcze

Wielowarstwowe bloki grzewcze wykonane są metodą odlewania z betonu keramzytowego i zawierają wkładkę termoizolacyjną wykonaną ze styropianu. Dekoracyjna powierzchnia frontu, wykonana z betonu keramzytowego pomalowanego pigmentem tlenku żelaza, jest trzecią warstwą tego materiału budowlanego.

Wielowarstwowe bloki grzewcze są praktycznie pozbawione wad, ale mają wiele zalet:

• Wysoka prędkość budowy.
• Znaczne oszczędności kosztów.
• Dodatkowa izolacja cieplna i akustyczna nie jest wymagana.
• Doskonała wydajność termiczna.
• Trwałość.
• Estetyczny wygląd.
• Przyjazność dla środowiska.
• Bezpieczeństwo przeciwpożarowe.
• Możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej.
• Lekka waga.

Bryzolit i izolowane drewno klejone warstwowo, a także omówione powyżej niejednorodne (wielowarstwowe) materiały budowlane są szeroko stosowane w budowie domów i mają wiele podobnych właściwości fizycznych i użytkowych.

Streszczenie

Dlatego w tym artykule przedstawiono charakterystykę porównawczą głównych materiałów budowlanych używanych do budowy ścian i domów. Jak widać, wszystkie prezentowane materiały mają swoje wady i zalety.

Z jakiego materiału budowlanego (grupy materiałów) lepiej zbudować dom rozważany w tym artykule? Jestem przekonany, że każdy czytelnik sam znalazł odpowiedź na to pytanie, analizując właściwości fizyczne, użytkowe, estetyczne i ekonomiczne każdego materiału budowlanego.

Pytania i odpowiedzi na ten temat

Nie zadano jeszcze żadnych pytań dotyczących materiału, masz okazję być pierwszym, który to zrobi

Mieszkanie we własnym domu ma o wiele więcej zalet niż nawet najbardziej luksusowy apartament. Prywatny dom to miejsce, w którym możesz robić, co chcesz. Tutaj nie będą Ci przeszkadzać hałaśliwi sąsiedzi, którzy chcą dokonać napraw wcześnie rano lub późno. Tutaj nie grozi Ci zalanie ani niedogodności, z jakimi borykają się mieszkańcy apartamentów. Wielu przywykło wierzyć, że kupno działki, a tym bardziej budowa na niej domu, to bajeczne pieniądze. Jednak wraz z rozwojem nowoczesnych technologii w budownictwie najtańsza technologia budowy domu stała się kilkukrotnie tańsza. Teraz rozważymy główne pytanie: od czego zacząć, a co najważniejsze, od czego zbudować najtańszy dom?

Etap przygotowawczy

Pierwszym punktem, który należy ustalić na wstępie, jest funkcjonalność domu. Po co to jest.

Jeśli jest to wiejska chata do życia sezonowego, potrzebne są tylko materiały,

jeśli jest to pełnoprawny dom na pobyt stały, to jest zupełnie inaczej.

Aby zdecydować, jaki będzie dom, należy dokładnie przestudiować warunki klimatyczne i pogodowe regionu, w którym planowana jest budowa. W końcu wybór materiałów budowlanych zależy bezpośrednio od reżimu temperaturowego w ciągu roku. Dom do stałego zamieszkania musi być stale ogrzewany w zimnych porach roku, co wiąże się z pewnymi kosztami finansowymi. Dlatego przy wyborze materiału na budynek należy kierować się właściwościami termofizycznymi: przewodnością cieplną i pojemnością cieplną, a także skurczem.

Każdy region klimatyczny ma swój własny reżim temperaturowy, prędkość wiatru i klasę ochrony pod względem właściwości osłony termicznej. Dlatego przy wyborze materiału i obliczaniu grubości ścian należy wziąć pod uwagę dwa główne parametry: współczynnik oporu cieplnego i przewodność cieplną.

Dla każdego regionu stosuje się własny, specjalnie obliczony wskaźnik oporu cieplnego CTS. Aby uzyskać jasność co do przyszłych kosztów ogrzewania, konieczne jest obliczenie CTS przyszłego projektu. Aby to zrobić, szerokość (δ) ściany jest dzielona przez współczynnik przewodności cieplnej (λ), który jest wskazany w specyfikacji technicznej materiału budowlanego R = δ / λ. Obliczona wartość oporu przenikania ciepła musi być zgodna z normą.

Jako przykład rozważ zastosowanie betonu komórkowego, który ma współczynnik przewodności cieplnej 0,12 W / m * ºС. Weźmy blok o grubości 0,3 metra i obliczmy: R \u003d 0,3 / 0,12 \u003d 2,5 W / m 2 * ºС. Liczba ta jest poniżej normy i jest odpowiednia, z wyjątkiem budownictwa w południowych regionach Rosji. Blok o szerokości 0,4 metra daje opór przenikania ciepła 0,4 / 0,12 \u003d 3,3 W / m 2 * ºС, czyli nieco wyższy niż standardowy wskaźnik i może być stosowany przy budowie budynków w Moskwie i Petersburgu . Obliczenia mają znaczenie tylko przy układaniu bloków na kleju.

Aby określić grubość ścianki odpowiadającą zaawansowanym ogólnie przyjętym normom w zakresie efektywności energetycznej, można zastosować ten sam wzór, w którym będzie on równy iloczynowi wartości oporu przenikania ciepła i współczynnika przewodności cieplnej δ \u003d λ x R .

Z tego wynika, że ​​aby otrzymać standardową wartość oporu λ = 3,2, grubość ściany z litego drewna gatunków iglastych (sosna, świerk) wyniesie 0,18 x 3,2 = 0,576 m, z cegły 0,81 x 3,2 = 2,592 m, az betonu 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Jednocześnie izolacja z wełny mineralnej o grubości 140-150 mm spełnia normę: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Dlatego przy wyborze materiału i określaniu grubości konstrukcji należy wziąć pod uwagę opór przenikania ciepła oraz współczynnik przewodności cieplnej.

współczynnik przewodności cieplnej,

ciepło właściwe

a zmiana wymiarów liniowych dla każdego materiału jest inna.

Ponadto, wybierając materiał do budowy niedrogiego domu, należy zbadać rynek materiałów budowlanych typowych dla tego regionu. Dostawa materiałów z reguły zajmuje znaczną część ich kosztów.

Teraz musisz zdecydować o wielkości przyszłego domu. Na przykład, czy chcesz tanio zbudować parterowy dom, czy też dom będzie miał więcej pięter. Jaka będzie powierzchnia domu w stosunku do powierzchni Twojej witryny?
Możesz obliczyć powierzchnię swojej działki online.

Okna o standardowych rozmiarach;

Praktyczny układ bez ozdobników;

prosty dach;

Dostępne materiały budowlane;

Płaski mały kominek;

Powinieneś także wziąć pod uwagę jeden ważny niuans, jeśli masz małą działkę, możesz wybrać prosty projekt dwupiętrowego domu. Takie rozwiązanie będzie znacznie tańsze niż budowa parterowego dużego domu.

Koszt przyszłego domu zależy od trzech elementów, na każdym z których możesz zaoszczędzić:

• układ architektoniczny jest zwarty, maksymalna funkcjonalność i wygoda oraz pozwala na osiągnięcie 20% oszczędności;
• proste rozwiązanie projektowe powinno być racjonalne i pozbawione architektonicznych ozdobników zapewni kolejne 10% oszczędności;
• nowoczesne materiały dają możliwość zastosowania najnowszych technologii w budownictwie, pozwalając na wykonanie prac samodzielnie lub przy minimalnym zaangażowaniu siły roboczej z zewnątrz, co gwarantuje do 40% oszczędności w efekcie końcowym.

Optymalnym rozwiązaniem dla 2-3 osobowej rodziny jest mieszkanie składające się z trzech pokoi o łącznej powierzchni około 50 m 2 . Rozsądną opcją byłby dom 6×9, w skład którego wchodzą: dwie sypialnie, salon w formie kawalerki z kuchnią, połączona łazienka i toaleta oraz mały przedpokój.
<

Układ: maksymalna funkcjonalność i wygoda

Główną zasadą planowania przestrzeni jest wydobycie maksimum korzyści z każdego metra kwadratowego powierzchni. W naszym przypadku jest to stosunek powierzchni całkowitej do użytkowej. Ten dom składający się z trzech pokoi o łącznej powierzchni 54 m 2 w pełni zaspokoi Twoje potrzeby w nowoczesnym mieszkaniu. Ponadto stosunek powierzchni całkowitej do użytkowej (52 m 2 ) wynosi 96,3%.

Ale z czasem będziesz chciał zwiększyć jego powierzchnię. Taka struktura jest najbardziej odpowiednia do transformacji. Można go rozszerzyć na szerokość i wysokość.

Druga opcja

Ważny! Konstrukcję drugiego piętra należy przemyśleć z wyprzedzeniem, aby położyć odpowiedni fundament.

Trzecia opcja, pierwsze piętro

Trzecia opcja, drugie piętro

Zewnętrzna część opcji ekonomicznej domu

Widok zewnętrzny domu po rozbudowie

Klucz do oszczędności: prostota konstrukcji

Do projektów należy również podchodzić tak prosto, jak to możliwe, bez dodatkowych ozdobników. W przypadku ekonomicznej konstrukcji istnieje kilka punktów, które należy wziąć pod uwagę:

• Wybrana szerokość domu 6 m pozwoli na bezproblemowy montaż płyt podłogowych. Standardowy rozmiar nie będzie wymagał budowy dodatkowej ściany nośnej.
• Połączenie kuchni jadalnej i przedpokoju w nowoczesny salon, zgodny ze standardami europejskimi, pozwoli zaoszczędzić na braku ścian i drzwi.
• Wystarczająca szerokość ścian wyniesie 30 cm, a odporność na ciepło można osiągnąć dzięki grubości warstwy materiału termoizolacyjnego w obliczu domu. W tym przypadku szerokość cokołu jest zmniejszona do 25 cm.
• Wskazane jest wykonanie ścian w domu z płyt kartonowo-gipsowych, nie wymagają one fundamentu i są łatwe w montażu.
• Dach jest dwuspadowy, bez zbędnych ozdobników - to najbardziej opłacalna konstrukcja.

Budowa taniego domu własnymi rękami jest najbardziej ekonomiczną opcją

Około połowa kosztów budowy to zapłata za wykonanie pracy. Budując tani dom, bardziej celowe jest wykonanie maksymalnej ilości pracy własnymi rękami, bez angażowania pracowników najemnych.

Dlaczego musisz kupować tylko nowoczesny materiał. Jego technologie instalacyjne są przeznaczone dla zwykłego przeciętnego człowieka, więc budowa nie będzie wymagać od ciebie profesjonalnych umiejętności i zapewni możliwość zaoszczędzenia pieniędzy. Jako siła robocza możesz przyciągnąć jednego asystenta. Jeśli nie masz wolnego czasu na budowę domu własnymi rękami, zatrudnij dwuosobową ekipę z odpowiednimi kwalifikacjami, pozostawiając kontrolę nad pracami.

Inną opcją jest budowa standardowych projektów. Tutaj nie musisz uczestniczyć w budowie, wystarczy oddać gotowy dom do użytku, koniecznie sporządzić akt odbioru wykonanej pracy, wyjaśniający obowiązki gwarancyjne dewelopera.
Ten dom 6×9 to świetna wersja dwupiętrowej transformacji.

Recenzje i spory: który tani dom jest lepszy?

Aby wyjaśnić, który z tanich domów jest lepszy, zapraszamy do przeczytania komentarzy, które zebraliśmy z różnych forów:

Aleksander W.

Chcę porozmawiać o budowie taniego domu. I dotknę nie tylko monetarnej strony problemu, ale także pracochłonnej. Nowoczesne materiały kupujemy najlepiej w hipermarkecie budowlanym, gdzie ceny są znacznie niższe. Odrzucamy pomysły na budynki z improwizowanych materiałów (glina, słoma, dziki kamień) jako nie do utrzymania. W XXI wieku możemy mówić o tym, jak ściany z gliny i fundament z gruzu. Mówimy o nowoczesnym mieszkalnictwie, a nie o domu Dziadka Dyni. Nie będziemy nawet brać pod uwagę przyjazności dla środowiska materiałów budowlanych. W dobie rozwiniętej sieci WWW można znaleźć najbardziej kontrowersyjne opinie na temat dowolnego materiału.
Zatrudnieni budowniczowie również nie będą brani pod uwagę. To mnoży oszacowanie co najmniej dwukrotnie początkowo. Budowę wykonujemy we własnym zakresie, każdy sobie z tym poradzi. Problemem jest czas trwania procesu.
A więc fundacja. Budując dom, nie można się bez niego obejść. Najbardziej celowy i opłacalny - fundament listwowy na palach. Praca nie jest trudna. Co 2m wiercimy pale, długość zależy od gleby i zalewamy ruszt.
Niemniej jednak najtańszą konstrukcją będzie dom szkieletowy, ocieplony wełną mineralną lub styropianem. Budowa domu z cegły lub boków na zaprawie cementowej zwiększy koszt kosztorysu, zajmie dużo czasu, w efekcie otrzymamy budynek zimny, który wymaga docieplenia.

Bogdan S.

Zamierzałem zbudować dom 6 × 9. Przez ostatnie dwa miesiące wykonywałem osobisty projekt i sporządzałem kosztorys budowlany. Czytam inteligentne książki, uczestniczę w forach na wszystkie interesujące mnie tematy, oglądam filmy. Teraz czytam i rozumiem, że wszystko jest tak, jak powiedziałeś: fundament jest ułożony, dom jest szkieletowy, dach jest łupkowy. Wykończenie wewnątrz: płyta gipsowo-kartonowa, płyty OSB i tapeta. Oczywiście plus ogrzewanie i oświetlenie. Jedno, co mogę powiedzieć, to to, że nie inwestuję w 10 tysięcy szopów warunkowych. Trochę więcej.

Siergiej Ż.

Opracowałem projekt domu o powierzchni 50 m2 dla mojego przyjaciela. Nic specjalnego budżetowego, ale dom do użytku przez cały rok. Fundament jest solidny. Dom szkieletowy drewniany ocieplony wełną mineralną. Na zewnątrz folia paroizolacyjna, wewnątrz płyta pilśniowa. Dach jest łupkowy. Budynek dość ciepły, nadający się do użytku zimowego. Wygląd nie jest zbyt dobry. Po prostu pokryty paroizolacją. Następnie możesz zszyć bocznicę. Ale budżet jest najskromniejszy. Znajomy wydał tylko 4 tys. USD. To prawda, że ​​\u200b\u200bzbudował go sam, nie chciał nawet słyszeć o żadnej wynajętej brygadzie.

Patrząc na mój dom, coraz bardziej utwierdzam się w przekonaniu, że zbudowanie czegoś tańszego niż dom szkieletowy jest prawie niemożliwe. Ściany, rolki, dach ociepliłem wełną mineralną gr. 15 cm, dodatkowo wykonałem strop na poddaszu. Mój dach to najprostszy dwuspadowy, pokryty zerolinem. Z zewnątrz wykończony sidingiem, a wewnątrz płytą OSB i wklejoną tapetą. Kosztowało mnie to przyjemność 9500 $.

Rama jest najtańsza i najcieplejsza, ale to nie znaczy, że jest darmowa. Wszystko jest względne. Moi przyjaciele zbudowali dom z Sibitu. Byli szczęśliwi, dopóki nie nadeszła zima. Przemarzli przez zimę, a teraz decydują, jak się ocieplić i jak to będzie.

Oczywiście głównymi kosztami są materiały budowlane, o których porozmawiamy bardziej szczegółowo.

Nowoczesne materiały budowlane - najtańszy sposób na budowę domu

Obecnie na rynku materiałów budowlanych panuje duża konkurencja. Dlatego robiąc mały objazd głównych punktów zakupu materiałów budowlanych, takich jak hipermarket, bazar czy hurtownia, nie będzie trudno znaleźć najbardziej rozsądną cenę. Ale inny materiał znacznie różni się ceną.

Autor artykułu nie dąży do promowania tego lub innego materiału budowlanego, ponieważ strona ich nie sprzedaje. Najważniejsze, że osoba, która ma ograniczony budżet na budowę, może stać się właścicielem dobrego i solidnego domu.

Przed przeczytaniem różnych opcji domów zwróć uwagę, że w porównaniu z innymi domami charakteryzuje się tanią budową.

Tani murowany dom?

1. Cegła.

Jak wiele osób wie, cegła jest jednym z najtrwalszych, ale jednocześnie ciężkich materiałów. Na tej podstawie ma zarówno zalety, jak i wady.

Zalety:

1. wysoka wytrzymałość i trwałość;
2. doskonała izolacja akustyczna;
3. dostępność;
4. przyjazność dla środowiska.

Wady:

1. duża masa - wymagane będzie położenie solidnego fundamentu;
2. niewystarczająca oszczędność energii;
3. źle przetworzone;
4. długi proces budowy.

Nowoczesna cegła pozwala na budowę domu o dowolnej wielkości i konstrukcji.

Tani dom o konstrukcji stalowej

1. Stalowe mocne konstrukcje.

Dziś jest to jeden z najtrwalszych i najtańszych materiałów budowlanych, który pozwala budować niezawodne konstrukcje, domy itp. w możliwie najkrótszym czasie.

Zalety:

1. przystępny koszt;
2. szybka i łatwa instalacja;
3. wszechstronność - możesz zbudować dowolną konstrukcję;
4. używając nowoczesnych materiałów wykończeniowych, możesz stworzyć wyjątkową elewację.

Wady:

1. niska wytrzymałość;
2. słaba i termiczna izolacja akustyczna bez obecności dodatkowych materiałów izolacyjnych.

Trwałe konstrukcje stalowe stają się dziś coraz bardziej popularne w budowie domów prywatnych.

Tani drewniany dom - czy to prawda

1. Kłoda lub drewno

Nowoczesny stylowy dom z bali wygląda niesamowicie, a wysoka przyjazność dla środowiska, trwałość i izolacyjność termiczna odróżniają ten materiał budowlany od innych.

Zalety:

1. wysoka wytrzymałość;
2. przyjazność dla środowiska;
3. doskonała izolacja akustyczna;
4. szybka i łatwa instalacja;
5. wysoka izolacyjność termiczna;
6. łatwy w obróbce;
7. stosunkowo niewielka waga;
8. niesamowity wygląd.

Wady:

1. cena;
2. potrzeba dodatkowej kontroli szkodników;
3. zagrożenie pożarowe bez specjalnych impregnatów;
4. niska wodoodporność.

Nowoczesny dom z bali lub drewna jest stylowy, praktyczny i wygodny.

Ulubiony: tani dom z pianobetonu

1. Pianobeton jest najbardziej opłacalnym materiałem do budowy domu.

Lekki materiał budowlany, który przewyższa inne pod względem swoich właściwości.

Zalety:

1. szybka i łatwa instalacja;
2. duża ładowność i niska waga;
3. z czasem wysoka wytrzymałość;
4. doskonała izolacja akustyczna i cieplna;
5. niewielka waga;
6. akceptowalny koszt;
7. łatwy w obróbce;
8. przyjazność dla środowiska.

Niedogodności:

1. pierwsze kilka lat po wyprodukowaniu ma niską wytrzymałość;
2. porowata struktura pianobetonu będzie wymagać dodatkowych prac wykończeniowych;
3. gorąco w lecie.

Pianobeton to najtańszy sposób na budowę domu.

Przyjrzeliśmy się niektórym z najtańszych materiałów budowlanych, które można wykorzystać do budowy niedrogiego domu. Dziś są również szeroko stosowane: bloki bliźniacze, monolit, kamień ceramiczny itp.

Na przykład koszt parterowego domu szkieletowego z dwoma pokojami, kuchnią, salonem i łazienką będzie kosztować 600-700 tysięcy rubli. Tym samym najtańsze domy szkieletowe można zbudować za stosunkowo niewielkie pieniądze.

Polecamy również:

Nawet w opowieści o trzech małych świnkach pojawia się najważniejsza i zawsze aktualna idea dotycząca właściwego wyboru materiału budowlanego do domu. Bajka bajką, ale wielu z nas, podobnie jak bohaterowie słynnego dzieła, pragnie zbudować solidny, niezawodny dom przy minimalnym wysiłku. Jednak dzisiaj jest to całkiem możliwe dzięki rozwojowi technologii budowlanych. Istnieje jednak tak wiele różnych materiałów ściennych, że deweloper musi się nieźle nagłowić, zanim zdecyduje, z którego materiału lepiej zbudować dom. Cegła, gazobeton, drewno, płyty warstwowe – co jest lepsze, bardziej niezawodne, trwalsze i cieplejsze?

Koszt budowy ścian w domu wynosi do 40% kosztów całej pracy, dlatego ważne jest, aby rozważyć wiele zalet i wad każdego materiału, aby podjąć jedyną słuszną decyzję. Konieczne jest również uwzględnienie sezonowości zamieszkania w domu, wymagań dotyczących izolacji termicznej, kosztu paliwa używanego do ogrzewania, a także pracochłonności prac i budżetu przeznaczonego na budowę. Obecnie materiałów do budowy domu jest bardzo dużo – znalezienie tego, który najtrafniej odpowiada potrzebom, nie stanowi problemu.

nr 1. Drewniany dom

Najbardziej konserwatywnym i tradycyjnym materiałem do budowy domu jest drewno. Do jego niezaprzeczalnych zalet należą:

Minusy:

• wysokie zagrożenie pożarowe, nawet pomimo faktu, że dziś do produkcji drewna stosuje się specjalne impregnaty;
• drzewo jest wrażliwe na wilgoć i szkodniki, próbują też z nim walczyć, ale bez stałej opieki materiał będzie stale uszkadzany;
• kurczenie się;
• wysoka cena.

Drewno klejone profilowane

nr 2. Dom z cegieł

Kolejnym klasycznym i sprawdzonym materiałem do budowy domu jest. Pomimo pojawienia się masy alternatywnych materiałów, pozostaje najpopularniejszy materiał do budowy niskich domów prywatnych i jest ku temu wiele powodów.

plusy:

• wysoka trwałość i wytrzymałość;
• bezwładność, owady i;
• odporność na ogień;
• materiał jest oddychający;
• cegła pozwala przełożyć na rzeczywistość projekt o dowolnej złożoności.

Minusy:

Do budowy domu 2- lub 3-piętrowego wystarczająca wytrzymałość cegły M100 lub M125, ale piwnicę lepiej zbudować z cegieł M150-M175. Konieczne jest również uwzględnienie mrozoodporności cegieł, o której decydują cykle zamrażania i rozmrażania, które materiał może wytrzymać bez utraty swoich podstawowych właściwości. Jeśli dla ciepłych regionów całkiem możliwe jest użycie cegły F15-30, to dla środkowego pasa lepiej jest wziąć materiał o mrozoodporności F50, a dla najcięższych regionów - F100. Po wybudowaniu domu daje mu trochę czasu na wyschnięcie. Ceglane ściany są zwykle przycinane.

Poprzez wypełnienie cegły dzielą się na:

Do budowy ścian stosuje się tylko dwa rodzaje cegieł:

• krzemian (biały).

Najlepiej jest budować z ceramicznych cegieł formowanych plastycznie. Wykonany jest z wysokiej jakości gliny metodą ekstruzji. Cegły ceramiczne formowania suchego i półsuchego ze względu na dużą dokładność geometrii stosowane są głównie na okładziny. różni się trwałością, dobrą izolacją akustyczną i trwałością.

cegła silikatowa produkowany na bazie piasku i wapna, jest tańszy od ceramiki, ale bardziej kruchy, ma małą różnorodność, niższą izolacyjność termiczną i niską odporność na wilgoć.

Nr 3. Domy z betonu komórkowego

Bloczki z lekkiego betonu są najbardziej obiecującym materiałem do budowy domu ze wszystkich obecnie istniejących. Spośród wszystkich materiałów kamiennych, beton komórkowy ma najlepsze właściwości termoizolacyjne. Ze względu na to, że blok ma duży rozmiar (zastępuje 17-20 pojedynczych cegieł), budowa budynków odbywa się szybko. Pod względem wytrzymałości i trwałości materiał praktycznie nie ustępuje cegle. Beton komórkowy jest gazobeton, pianobeton,, ale dwie pierwsze uzyskały największą dystrybucję w budownictwie prywatnym.

Dom z betonu komórkowego (blok gazowy)

dom z pustaków

Nr 4. Dom szkieletowy

Nr 5. Domy z płyt żelbetowych

Inną opcją szybkiej budowy jest technologia budowy domów z prefabrykowanych domów fabrycznych. Niski dom można zbudować w kilka dni! Technologia przypomina tę, która była tak aktywnie wykorzystywana w Związku Radzieckim do szybkiej budowy milionów metrów kwadratowych mieszkań.

plusy:

Minusy:

• potrzebny jest solidny fundament;
• mała ilość ofert na rynku (niewiele firm wylewa płyty pod tworzony projekt - zazwyczaj wykonuje się elementy o typowych wymiarach);
• taki dom „nie oddycha”;
• Beton źle trzyma ciepło.

Kiedy konieczne jest szybkie zbudowanie niezawodnego i trwałego domu o przyzwoitych rozmiarach, jest to jedna z najlepszych opcji, zwłaszcza że dziś możliwe jest odlewanie paneli o ściśle niezbędnych kształtach i rozmiarach w celu zbudowania budynku zgodnie z.

Wybierając materiał do budowy domu, należy wziąć pod uwagę klimat, rodzaj gruntu, przyszły system grzewczy i wiele innych czynników. Ale nawet najwyższej jakości materiał budowlany może rozczarować, jeśli technologia budowlana zostanie naruszona lub fundament zostanie położony nieprawidłowo, dlatego tym punktom nie należy przywiązywać mniejszej wagi.