Demontaż ściany nie jest łatwym zadaniem. Obecność pewnej wiedzy i elementarnego doświadczenia znacznie uprości jego rozwiązanie. W większości przypadków burzenie jest łatwiejsze niż budowanie, jak mówi mądre przysłowie. Ale nie w przypadku demontażu ścian w mieszkaniu. Na taką ilość kurzu i brudu, a także na wiele godzin głośnego hałasu, na pewno nie będziesz przygotowany. Jednak jak mówi inne przysłowie: „Aby bać się wilków – nie idź do lasu”. Jeśli nic nie jest w stanie Cię przestraszyć - śmiało! Do zwycięstwa nad demontażem!

Przed przystąpieniem do demontażu konieczne jest posiadanie nowego układu mieszkania lub domu, a także uzyskanie pozwoleń na prace remontowe. Obecność nowego układu pozwoli uniknąć błędów przy wyborze zdemontowanej ściany.

Dokumenty uprawniające do rozbiórki ścian muszą być obowiązkowe. Po pierwsze, nie każdą ścianę można rozebrać (jeśli ściana jest główną ścianą nośną, to jej brak może spowodować deformację i dalsze niszczenie całego domu na skutek nadmiernego obciążenia pozostałych ścian nośnych). Ryzyko oczywiście - szlachetny cel, ale nie w tym przypadku. Po drugie, samodzielny demontaż ścian jest prawnie zabroniony.

Które ściany można wyburzyć?

Istnieje kategoria ścian, których wyburzanie jest surowo zabronione. Jeśli sam tego nie rozumiesz, zaproś specjalistów. Dzięki temu unikniesz wielu nieprzyjemnych chwil. Dopuszcza się demontaż ścian wykonanych z bloczków piankowych i cegieł, a także z płyt gipsowo-kartonowych, betonu, drewna, kamienia. Najłatwiejszy sposób na poradzenie sobie z drewnianymi ścianami. Ceglane ściany również dobrze nadają się do rozbiórki. Demontaż ścian monolitycznych jest bardziej czasochłonny.

Przygotowanie do demontażu

Przed przystąpieniem do prac demontażowych konieczne jest:

• wyłączyć ogrzewanie;
• zablokować dostęp do gazu;
• odciąć dopływ zimnej i ciepłej wody;
• wyłącz wszystkie domowe urządzenia elektryczne, w tym antenę telewizyjną;
• odizolować radio.

Na wykonanie prac budowlanych konieczne jest uzyskanie ustnej (najlepiej pisemnej) zgody sąsiadów. Jeśli sąsiedzi poproszą Cię o przerwę w pracy na określony czas, będziesz musiał wyjść im naprzeciw. Wszelkie prace związane ze zwiększonym hałasem i wibracjami mogą być prowadzone wyłącznie w porze dziennej - od 9.00 do 19.00 w dni powszednie. Weekendy są zabronione!
Narzędzia potrzebne do rozbiórki ścian: młot dwuręczny, prosty młotek, młot pneumatyczny, kliny stalowe, szlifierka (szlifierka), dłuto, przebijak, łom. Przygotuj grube worki budowlane do wynoszenia śmieci.

Jak zdemontować ścianę z bloku piankowego

Blok piankowy to wszechstronny materiał, z którego łatwo układać ściany. Jest również łatwy do cięcia i demontażu. Najpierw usuwa się tynk, a następnie młotkiem wybija jeden blok.

Demontaż ścian z płyt gipsowo-kartonowych

Podczas pracy z płytami gipsowo-kartonowymi powstaje dużo kurzu, więc wszystkie rzeczy należy wynieść do innego pokoju, meble i podłogę przykryć ściereczką lub folią.

Następnie przejdź bezpośrednio do demontażu:

• znaleźć i usunąć śruby;
• zdejmij obudowę i zdemontuj ramę;
• zburzyć ścianę młotkiem lub młotem kowalskim (jest to najtańszy sposób na demontaż);
• wyburzyć ścianę za pomocą cięcia diamentowego (metoda dość kosztowna i wymagająca wiedzy i doświadczenia).

Jak zdemontować ścianę z cegły

Aby zburzyć ścianę z cegły, potrzebujesz tylko młota. Jedna cegła jest wybijana ze ściany, zaczynając od góry, od sufitu. Jeśli integralność ściany zostanie utracona, między cegłami zaczną pojawiać się pęknięcia, które łatwo wypadną przy niewielkim nacisku.

Demontaż przegród

Planując rozbiórkę ścian, zdecyduj o sposobie, w jaki przeprowadzisz prace rozbiórkowe.

Demontaż można wykonać w następujący sposób:

• Rozbijanie ścian. Podziel obszar ściany na oddzielne komórki za pomocą markera lub pisaka, aby waga każdej komórki nie przekraczała 10 kg. Następnie za pomocą szlifierki przetnij ścianę.
• dłutowanie. Będziesz potrzebował dłuta i dziurkacza. Metoda jest jedną z najszybszych, ale jednocześnie najbardziej hałaśliwych, a także niechlujnych.
• Metoda wiercenia. Konieczne jest podzielenie ściany na segmenty za pomocą znacznika, a następnie wywiercenie wzdłuż nich otworów, które ściśle przylegają do siebie. Po wierceniu zdemontowany obszar należy opukać, a następnie usunąć dłutem. Możesz użyć młotka.

Przed rozpoczęciem prac demontażowych zwilż grubą szmatkę wodą i zawieś ją w pomieszczeniu, w którym będziesz pracować. W ten sposób zminimalizujesz zapylenie pozostałych pomieszczeń.

Od końca lat dziewięćdziesiątych, kiedy firma Knauf rozpoczęła działalność inwestycyjną w Rosji i wprowadziła technologię, minęły dwie dekady. Obecnie podczas prac remontowych konieczny jest demontaż ściany z wcześniej zamontowanej płyty gipsowo-kartonowej. Część materiału można zaoszczędzić, profile znajdujące się wewnątrz ściany są często ponownie wykorzystywane. W niektórych przypadkach sami, zdjęci ze ściany, wchodzą do akcji.

Przyczyną demontażu może być planowany remont lub przebudowa. Zdarzają się sytuacje awaryjne związane z tym, że zalali sąsiedzi. Wilgoć w postaci kondensatu czasami wnika w warstwy ścian. Prowadzi to do powstawania pleśni, grzybów, dlatego ścianę trzeba rozebrać. Demontaż odbywa się w przypadku wymiany komunikacji, która jest zszyta arkuszami płyt gipsowo-kartonowych. W zależności od konkretnej sytuacji przeprowadzany jest całkowity lub częściowy demontaż ściany.

W trakcie remontu domu, mieszkania z przebudową, budową nowych konstrukcji, ściany są demontowane z zachowaniem materiału.

Demontaż przegród z płyt kartonowo-gipsowych Płyty gipsowo-kartonowe pozostawia się, jeśli jest sucha, nie zdeformowana.
Będziesz potrzebować następujących narzędzi:

• Śrubokręt;
• młotek;
• magnes;
• jeśli ściany są pokryte tapetą, potrzebna jest kąpiel, szpatułka.

Kiedy ściany są pomalowane lub nakłada się na nie tynk teksturowany, a trzeba uratować płytę gipsowo-kartonową, to jest ona wstępnie czyszczona przed szpachlowaniem. Warstwę dekoracyjną usunąć ścierną siatką malarską lub szlifierką z dyszami szmerglowymi. Przygotowaną płytkę można ponownie wykorzystać.

Usuwanie tynku z płyt kartonowo-gipsowych Przed przystąpieniem do demontażu należy przygotować miejsce do składowania materiału. Jeśli wykładzina podłogowa pozostaje, konieczne jest pokrycie jej folią ochronną. Przed rozpoczęciem pracy należy wyłączyć prąd, zdemontować przełączniki. W przypadku siatki zabezpieczającej lepiej zaizolować końce drutu.


Sekwencja demontażu:

1. Usuwanie starej tapety. Aby to zrobić, wlej wodę do wanny, nałóż wałkiem na powierzchnię ściany. Pozwól wodzie wsiąknąć. Następnie bierzemy cienką metalową szpatułkę, znajdujemy szew, kładziemy metalową szpatułkę pod tapetę, ostrożnie ją odklejamy. Wygodniej i szybciej jest strzelać dużymi kawałkami. Jeśli ściany są klejone w dwóch warstwach i zastosowano klej stolarski PVA, który mocniej przylega do powierzchni, konieczne jest kilkukrotne zwilżenie tapety. Możesz użyć specjalnych narzędzi. Sklepy ze sprzętem sprzedają środki do usuwania tapet, takie jak Kelid, Metilan, Anti-wallpaper i inne.
   
2. W celu dalszego demontażu ścian z płyt kartonowo-gipsowych konieczne jest usunięcie. Nakłada się go szpachlówką. Znajdź dolny koniec, pociągnij za niego. W większości przypadków sierp odchodzi dość łatwo wraz z warstwą szpachli.
   
3. Następnie wyjmij grzejnik, jeśli istnieje.
4. Kolejnym etapem jest demontaż elementów złącznych. Pod często niewidoczne. Do ich odnalezienia służą magnesy. Zastosuj magnesy do płyty gipsowo-kartonowej. Są przyciągane i mocowane w miejscach, w których są przykręcone. Miejsca te są zaznaczone ołówkiem. Za pomocą śrubokręta lekko powal szpachlę, odkręć łączniki i włóż je do pudełka.
   
5. Po odkręceniu wszystkich śrub ostrożnie wyjmij arkusz GKL.
6. Demontujemy. Jest dobrze zachowany, jeśli wilgoć nie dostanie się do wnętrza ściany, nie gromadzi się kondensat. Najpierw odkręć zapięcia zworek. Lekko wybijamy je młotkiem, wyjmujemy z ramy. Następnie odprężamy się, demontujemy. W ten sposób analizujemy całość.
   
   
   

Przeczytaj także

Proces montażu skrzyni na ścianie pod płytą kartonowo-gipsową

Jeśli się dostosujesz, demontaż można łatwo wykonać własnymi rękami. Zobacz na filmie, jak szukać wkrętów samogwintujących w płytach gipsowo-kartonowych.

Demontaż ściany z płyt gipsowo-kartonowych bez oszczędzania płyt kartonowo-gipsowych

Do tego będziesz dodatkowo potrzebować. Najpierw wybijamy młotkiem otwór w miejscach, w których profil nie jest zainstalowany. Do orientacji używamy magnesu. Tam, gdzie nie ma stojaków, nie zostanie przymocowany do ściany. Wycinamy kawałek płyty gipsowo-kartonowej na tyle, abyś mógł go złapać rękami i pociągnąć. Zrywamy prześcieradła. Dobrze zamocowane wkręty samogwintujące powinny pozostać w profilu. Dalszy demontaż odbywa się zgodnie z powyższym schematem.

Proces demontażu ściany z płyt gipsowo-kartonowych








Jeśli, to oszczędzanie płyt kartonowo-gipsowych jest problematyczne. Jest po prostu rozebrany. Klej, na którym przymocowano arkusze, jest usuwany ze ściany za pomocą wiertarki, szlifierki.

Za pomocą przebudowy lokalu można rozwiązać wiele problemów związanych z niedogodnością lokalizacji pomieszczeń. Istnieją jednak mury, których burzenie jest surowo zabronione. W przeciwnym razie pojawią się problemy związane z bezpieczeństwem mieszkania w tym domu. Jak zdemontować partycje własnymi rękami, rozważymy dalej.

Demontaż partycji: cechy i zasady

Zmiana harmonogramu to proces, który obejmuje następujące działania:

• demontaż ścian nośnych i przegród;
• zmiana otworu okiennego lub drzwiowego;
• instalacja dodatkowej klatki schodowej w pomieszczeniu;
• zmiana parametru pomieszczenia, jego powiększenie lub zmniejszenie;
• montaż dodatkowego okna.

Każde z powyższych działań musi być skoordynowane z odpowiednimi władzami. Surowo zabrania się wyburzania ścian celu nośnego. Jeśli ściana nośna zostanie zdeformowana, wówczas obciążenie wywierane na ściany domu wzrośnie, a fundament nie będzie w stanie sobie z tym poradzić. Pojawią się również problemy z deformacją ścian, pojawieniem się pęknięć na ich powierzchni. W niektórych przypadkach wyburzone ściany nośne prowadzą do całkowitego zniszczenia domu.

Dlatego dzieląc dwa pokoje na jeden, należy zachować szczególną ostrożność przy określaniu ściany nośnej. Najczęściej ściany nośne znajdują się w pozycji prostopadłej do belki stropowej. Wszystkie ściany zewnętrzne są nośne. Ściany wewnętrzne bardzo często pełnią jedynie rolę przegród.

Aby określić przeznaczenie użytkowe ściany, należy przede wszystkim dokonać jej oględzin zewnętrznych i określić grubość. Jeśli mieszkanie znajduje się w domu panelowym, wówczas grubość ściany nośnej wyniesie około 210 cm i więcej. Przegrody wewnętrzne w tym przypadku są o 80-100 cm mniejsze. W budynku z cegły grubość ścian nośnych przekracza 300 cm, a ścianki działowe mają grubość od 100 cm i więcej.

Ściany domu panelowego są najczęściej wykonane z materiałów żelbetowych z różnymi dodatkami w postaci materiałów termoizolacyjnych, a także elementów zmniejszających ciężar konstrukcji. Do produkcji przegród wewnętrznych w domu panelowym najczęściej stosuje się płyty gipsowo-kartonowe. W domu murowanym wszystkie ściany wykonane są z cegły - czerwonej lub silikatowej.

Ściany nośne nie podlegają rozbiórce, a przegrody wewnętrzne można wyburzyć. Jednak w tym celu konieczne jest zwrócenie się do specjalnych struktur, które wydadzą pozwolenie na przebudowę.

Aby określić ściany nośne w budynku wielokondygnacyjnym, zapoznaj się z planem WIT, który wyraźnie wskazuje wszystkie rodzaje ścian. Jednocześnie gruba linia wskazuje, że ściana jest nośna, a cienka linia oznacza przegrody.

Zalecamy również, aby przed wyburzeniem jakiejkolwiek ściany zatrudnić specjalistę, który doradzi w tej kwestii. Jednocześnie zostaną wykonane obliczenia dotyczące rozkładu obciążenia na ścianach domu po wyburzeniu określonej ściany.

Należy również upewnić się, że przez tę ścianę nie przebiegają żadne przewody elektryczne. W przeciwnym razie należy zmienić kolejność ich ułożenia. Jeśli bez uzyskania pozwolenia na wyburzenie określonej ściany wykonasz tę czynność, to w przyszłości, w procesie sprzedaży lub darowizny mieszkania, mogą pojawić się duże problemy. Dodatkowo za nielegalne wyburzenie muru będziesz musiał zapłacić wysoką grzywnę. Aby uzyskać pozwolenie na przebudowę mieszkania, musisz mieć:

• plan, który opracowuje WIT dla pewnej przebudowy;
• wniosek techniczny, który pozwala wyburzyć ścianę;
• uzyskanie pozwolenia od organizacji mieszkaniowych na przebudowę.

Rodzaj i technologia demontażu przegrody zależy bezpośrednio od materiału, z którego jest wykonana. W odniesieniu do tego wskaźnika wykonywane są następujące rodzaje pracy:

• demontaż przegród szklanych;
• demontaż przegród z płyt kartonowo-gipsowych;
• demontaż przegród wykonanych z cegły lub betonu;
• demontaż przegród drewnianych;
• prace przy montażu i demontażu przegród różniących się budową.

Zrób to sam demontaż przegród z cegły

W przypadku konieczności przebudowy lokalu murowane ścianki działowe są demontowane. Do układania nieobciążonych przegród z cegły używa się połowy lub jednej czwartej cegły. Oznacza to, że grubość ściany będzie wynosić około 70 cm lub około 120 cm W takim przypadku należy wziąć pod uwagę warstwę tynku, izolację, jeśli występuje, kit i inne rodzaje wykończeń.

Istnieją dwa sposoby łączenia przegrody ze ścianą nośną. Zgodnie z pierwszą metodą dwie ściany są ze sobą połączone, a zgodnie z drugą do łączenia ścian stosuje się stalowe kotwy, które są wbijane w dwie ściany i łączone drutem.

Należy pamiętać, że ścianki działowe o grubości 120 cm są szczególnie masywne, więc po ich usunięciu obciążenie zostanie ponownie rozłożone. Aby usunąć takie przegrody, należy uzyskać zgodę odpowiednich władz.

Aby zdemontować ściany i ścianki działowe wykonane z cegły, postępuj zgodnie z poniższymi instrukcjami:

1. Zdejmij listwę przypodłogową za pomocą specjalnego sprzętu.

2. Stopniowo wybijaj cegły od dołu do góry i demontuj ścianę w rzędach. Do tych celów potrzebny będzie młot kowalski, ciężki młot, łom, złom.

3. W celu zabezpieczenia podłogi przed uszkodzeniem podczas prac zalecamy ułożenie na niej sklejki lub płyty wiórowej.

4. W przypadku problemów z demontażem cegieł pojedynczo, użyj szlifierki lub pistoletu pneumatycznego. Istnieje możliwość zastosowania perforatora elektrycznego.

5. Jeśli w ścianie znajduje się okno lub drzwi, najpierw musisz usunąć cegły znajdujące się nad nadprożami, a następnie całą ścianę.

6. Do przecięcia pozostałych kotew stalowych używa się szlifierki, młota kowalskiego i dłuta.

W przypadku konieczności częściowego rozebrania ściany np. podczas montażu okien lub drzwi. W takim przypadku stosuje się szlifierkę z dyszą pokrytą diamentem. Pomoże Ci uzyskać precyzyjne i równomierne cięcie.

Jeśli na ścianie znajduje się grzejnik, zalecamy skorzystanie z usług specjalistów, którzy pomogą w prawidłowym przeniesieniu ich w inne części pomieszczenia.

Technologia demontażu przegród betonowych

Najczęściej demontaż ściany jest konieczny w przypadku konieczności połączenia dwóch sąsiadujących ze sobą pomieszczeń, takich jak kuchnia z jadalnią, łazienka z toaletą itp. Początkowo konieczne jest uzyskanie pozwolenia na przebudowę, następnie należy zdecydować o sposobie rozbiórki betonowej ściany. Do demontażu betonowej ściany użyj:

• młot pneumatyczny;
• Bułgarski;
• potężny perforator.

Wybór jednego lub drugiego narzędzia zależy od indywidualnych cech pomieszczenia. Właściwe narzędzie jest kluczem do wysokiej jakości prac wyburzeniowych. Staraj się unikać bałaganu i kurzu w pokoju podczas pracy.

Należy pamiętać, że jeśli w pokoju znajduje się ściana, jest ona usuwana stopniowo w kawałkach o określonej wielkości, ale w żadnym wypadku nie całkowicie naraz.

Do usunięcia betonowej ściany najczęściej stosuje się standardową szlifierkę, która jest wyposażona w specjalne kółko. Ponadto kawałki ściany są stopniowo odcinane. Zalecamy wstępne podzielenie ściany na sekcje za pomocą oznaczeń, a następnie ich przepiłowanie.

Tradycyjnym sposobem demontażu przegród wewnętrznych jest młot pneumatyczny. Ta opcja jest jednak istotna, jeśli lokal zostanie w przyszłości poddany poważnym naprawom. Ponieważ użycie młota pneumatycznego charakteryzuje się gromadzeniem dużej ilości brudu i kurzu w pomieszczeniu.

Dziurkacz będzie wymagał specjalnego dłuta, za pomocą którego uzyskuje się określoną moc wyburzania ścian. Ponadto za pomocą perforatora możliwe jest przebicie ściany w określonych miejscach, a następnie kawałek ściany jest usuwany młotem pneumatycznym lub młotem kowalskim.

Jeśli pokój jest już zamieszkany, a ludzie mieszkają w mieszkaniu, zalecamy preferowanie ostatniej metody w postaci dziurkacza z młotem. Jednak w każdym przypadku przed przystąpieniem do demontażu ścian należy sprawdzić je pod kątem obecności komunikacji w postaci okablowania elektrycznego.

Jak zdemontować drewniane ścianki działowe

W niektórych przypadkach konieczne staje się wyburzenie przegród wykonanych z drewna. Można je znaleźć nie tylko w drewnianych domach, ale także w starych wieżowcach w postaci Chruszczowa i Stalinki. W tym przypadku drewniane ścianki działowe wykonane są ze zbijanych ze sobą desek, które są pomalowane tynkiem cementowym lub wapiennym.

Ponieważ drzewo ma krótką żywotność, po kilkudziesięciu latach użytkowania takie przegrody należy wyburzyć. W takim przypadku lepiej zdemontować starą partycję i zastąpić ją opcją suchej zabudowy niż naprawić starą.

Początkowo przed demontażem przegrody wyłącz prąd. Następnie usunąć tynk za pomocą perforatora lub szerokiego dłuta. Następnie stopniowo demontuj samą ścianę. Aby to zrobić, odetnij małe fragmenty za pomocą perforatora. Jednocześnie spróbuj natychmiast usunąć wszystkie zanieczyszczenia, aby nie gromadziły się w pomieszczeniu.

Piła szablasta jest najlepszą opcją do demontażu takiej ściany. Jest dość ostry i łatwo niszczy ścianę. Demontaż ściany zaczynamy od góry, sięgając do połowy, można samemu spróbować rozbić dno.

Zbierz gruz budowlany do worków, a fragmenty przegrody wynieś na ulicę. Jeśli kawałki są zbyt duże, pokrój je na mniejsze części, które można łatwo przetransportować przez okno lub drzwi.

Cechy demontażu przegród na pióro i wpust

Płyty łączone na pióro i wpust są dość popularnym materiałem do budowy przegród. Sposób demontażu przegród wykonanych z tego materiału zależy bezpośrednio od tego, czy płyty będą ponownie wykorzystane.

Jeśli tak, należy zachować szczególną ostrożność w procesie cięcia płyt. Jeśli wtórne użycie płyt nie jest istotne, najbardziej optymalnym narzędziem do ich demontażu jest szlifierka lub dziurkacz o dużej mocy.

Za pomocą szlifierki ściana jest cięta na kilka fragmentów. Młot pomoże wybić konstrukcję. Aby łatwo przetransportować materiał z pomieszczenia, rozdrobnij go na małe kawałki.

W przypadku ponownego wykorzystania materiału proces demontażu potrwa znacznie dłużej. W takim przypadku praca będzie wymagać konwencjonalnej piły do ​​\u200b\u200bmetalu do drewna.

Demontaż przegród z płyt gipsowo-kartonowych

Aby dowiedzieć się, jak zdemontować przegrodę z płyt gipsowo-kartonowych, należy najpierw ustalić zasadę jej montażu. Początkowo płyta gipsowo-kartonowa jest mocowana na ramie wykonanej z profili metalowych lub drewnianych. Ściany te nie wymagają dodatkowej dokumentacji do ich rozbiórki. Demontaż ściany z płyt kartonowo-gipsowych jest najłatwiejszy do wykonania w porównaniu do innych typów ścianek działowych.

Aby zdemontować ścianę z płyt gipsowo-kartonowych, należy najpierw usunąć z niej materiał wykończeniowy w postaci tapety, płytek ceramicznych, szpachli lub tworzywa sztucznego. Następnie powinieneś pozbyć się łączników, za pomocą których płyta gipsowo-kartonowa jest przymocowana do ramy. Aby to zrobić, za pomocą śrubokręta lub wiertarki usuwa się wkręty samogwintujące. Jeśli na powierzchni płyty gipsowo-kartonowej nie ma pęknięć lub innych wad deformacyjnych, można ją ponownie wykorzystać.

Następnie należy zdemontować ramową część konstrukcji z płyt gipsowo-kartonowych. Jednocześnie wstępnie demontowane są również wkręty samogwintujące, które łączą ze sobą metalowy profil. Do demontażu drewnianych przegród stosuje się uchwyt.

Do mocowania pionowych stojaków na suficie stosuje się specjalne zadaszenia, które również należy zdemontować. Ścianę z płyt gipsowo-kartonowych można zamontować w innym miejscu, stosując odpowiednią technologię jej montażu.

Przed przystąpieniem do demontażu należy określić miejsce ułożenia blach i innych gruzu budowlanego. Jeśli płyta gipsowo-kartonowa nie będzie używana po raz drugi, pokrój ją na kilka kawałków i wyjmij z pokoju.

Chęć zmiany układu pojawia się u wielu właścicieli mieszkań. Chcę zrobić przestronne studio z ciasnego Chruszczowa, udekorować wejście do salonu w formie łuku, połączyć dwa pokoje w jeden - jednym słowem może być wiele powodów. A od czasu do czasu w różnych miastach pojawiają się sytuacje, gdy właściciel dokonuje napraw we własnym mieszkaniu, a wkrótce odwiedza go Inspektorat Mieszkaniowy i każe mu wszystko powtórzyć. Kłopoty zdarzają się z jednego prostego powodu - właściciel nie zapytał, które ściany można wyburzyć w domu z paneli, a także w murowanym, a które lepiej zostawić w spokoju. Omówimy teraz subtelności tego trudnego procesu.

Jakie są ściany?

Czy jesteś zainteresowany, czy możliwe jest wyburzenie ścian w domu panelowym? Jest to możliwe, ale nie wszystkie. W zdecydowanej większości nowoczesnych mieszkań występują dwa rodzaje ścian:

• mając, są kapitałem;
• przegrody.

Można więc wyłamać ściankę działową w mieszkaniu, ale nie ścianę nośną, ponieważ od nich zależy wytrzymałość domu. Jest to szczególnie prawdziwe w wieżowcach panelowych, gdzie najmniejsze naruszenie siły może prowadzić do kłopotów, a nawet tragedii. Możliwe, że z powodu nieautoryzowanego usunięcia ściany dom po prostu się zawali, należy spodziewać się specjalnych konsekwencji po wyburzeniu ściany nośnej. Dlatego zastanawiając się, czy możliwe jest rozbicie ściany nośnej w domu panelowym, trzeba pomyśleć trzysta razy i skonsultować się z firmą zarządzającą lub działem architektury lokalnej administracji.

Co to jest przebudowa?

Nie myśl, że we własnym mieszkaniu możesz robić wszystko, czego chce twoja lewa stopa. Oczywiście nikt nie ma prawa mówić Ci, na jaki kolor pomalować ściany i jakie płytki przykleić w łazience. Regularnych napraw nie trzeba uzgadniać z nikim poza pozostałymi domownikami. Ale jeśli chcesz przenieść toaletę do innego pokoju lub urządzić podłogę podgrzewaną wodą, będziesz musiał uważać, aby nie naruszyć interesów sąsiadów. Aby po naprawie nie było poważnych konfliktów, czasem prowadzących do procesów sądowych i dużych odszkodowań, istnieje lokalna administracja. To ona ma prawo dawać przyzwolenie na takie globalne zmiany w twoim życiu.

Radykalna reorganizacja lokali mieszkalnych, gdy przenoszona jest komunikacja lub przesuwane ściany, nazywa się przebudową. Zanim dowiemy się, których ścian nie można wyburzyć, przyjrzyjmy się, czym jest przebudowa i co jest potrzebne, abyś mógł ją przeprowadzić. Wiele opcji:

• przesuwanie ścian lub ścianek działowych;
• podział pokoi;
• zmiana położenia otworów okiennych i drzwiowych;
• reorganizacja ciemnych magazynów, a także przedsionków;
• budowa schodów wewnątrz mieszkania;
• reorganizacja lub przeniesienie łazienek;
• przeniesienie kuchni;
• wymiana kuchenek z gazowych na elektryczne;
• powiększenie pokoju, pociągające za sobą zmniejszenie kuchni, łazienki lub przedpokoju;
• przeszklenie balkonu.

Tak więc nie tylko przeniesienie ściany, ale także tak banalna rzecz, jak przeszklenie loggii, jest uważane za przebudowę i wymaga określonej liczby zgód.

Ściana nośna

Właściciele mieszkań w miejskich wieżowcach czasami całkowicie przebudowują swoje mieszkania - wraz z przeniesieniem łazienki, montażem dodatkowych okien i tak dalej, i tak dalej. Ale nie wszyscy decydują się na globalne zmiany. Istnieją najpopularniejsze rodzaje przebudowy. Do nich, wraz z przeszkleniem loggii lub wymianą płyty, należy wyburzenie ścian w domu panelowym.

Ściany domu spełniają wiele zadań. Nie tylko chronią właścicieli przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi. Na przykład nakładają się na nich. Obliczenia wytrzymałościowe są wykonywane z uwzględnieniem nośności wszystkich ścian. Oczywiście margines jest zawsze brany pod uwagę, ale każda wyburzona główna ściana powoduje, że wieżowiec jest mniej niezawodny, dlatego nie wolno dokonywać przebudów według własnego uznania. Dlatego przed rozpoczęciem globalnych zmian musisz dowiedzieć się, które ściany są nośne, czyli elementy konstrukcyjne całego domu:

1. Z reguły są one umieszczone prostopadle do belek - końce belek stropowych leżą dokładnie na ścianach nośnych.
2. W większości budynków wysokościowych stropy wykonuje się z płyt betonowych, a ich krawędzie układa się na powierzchni ścian nośnych.

Jeśli trudno ci określić, na czym leżą podłogi w twoim mieszkaniu, spróbuj znaleźć ściany nośne za pomocą innych znaków. Oni mogą być:

• na wolnym powietrzu;
• między mieszkaniami;
• pomiędzy poszczególnymi blokami.

Wewnątrz samego mieszkania najczęściej umieszczane są tylko ścianki działowe, ale nie można być tego całkowicie pewnym - w dużych mieszkaniach ściany nośne mogą znajdować się również w środku. Ścianę nośną od przegrody można odróżnić np. po wymiarach:

• ściana główna (na przykład zewnętrzna) musi mieć grubość co najmniej 140 mm, a czasem 180-200 mm;
• w domu z cegły elementy konstrukcyjne są zwykle jeszcze grubsze - 380-400 mm;
• grubość przegrody wynosi od 80 mm do 120 mm.

Materiał

Główne ściany różnią się od przegród materiałem:

• Pierwsze wykonane są z cegły lub bloczków żelbetowych, w tym lekkich
• Ścianki działowe to głównie gipsobetony - przynajmniej w domach panelowych. W budynkach z cegły i na przegrody stosuje się ten materiał, ale mur jest inny.

Co usuwamy?

Zwykłemu lokatorowi nie przyszłoby do głowy wyburzenie ściany zewnętrznej lub oddzielającej mieszkanie od wspólnego korytarza. Ale w przypadku tych, które są w mieszkaniu, istnieją różne niuanse i okresowo pojawia się zamieszanie. Pierwszą rzeczą do zrobienia, jeśli jesteś zainteresowany tym, jakie ściany nośne lub nienośne można wyburzyć w domu panelowym, jest skontaktowanie się z biurem inwentaryzacji technicznej. Tam możesz uzyskać plan piętra, który pokazuje wszystko:

• główne ściany są odważnie zakreślone wzdłuż konturów;
• przegrody zaznaczono cienkimi liniami.

Ważny! Usługa WIT jest płatna, ale ponieważ możesz potrzebować takiego planu więcej niż jeden raz, po otrzymaniu zgód będziesz musiał go zdobyć.

Uzyskiwanie uprawnień

Jak zaczyna się wyburzanie ściany nośnej w domu panelowym? Z poradami ekspertów. W różnych miastach różne struktury zajmują się takimi sprawami, więc najrozsądniej jest najpierw skontaktować się z firmą zarządzającą, która obsługuje Twój dom. Jeśli państwo nie przewiduje specjalisty o takim profilu, zostaniesz przynajmniej wysłany do organizacji, która ma takiego inżyniera. Z reguły jest to wydział architektoniczny administracji lokalnej.

Ważny! To bardzo ważny punkt, ponieważ konieczne będzie wykonanie obliczeń wytrzymałościowych, biorąc pod uwagę fakt, że ładunek nie będzie już spadał na jedną ze ścian twojego domu. Możliwe też, że konieczna będzie radykalna zmiana schematu zasilania lub innej komunikacji. Specjalista wyda opinię techniczną dotyczącą możliwości wyburzenia ściany, którą chcesz usunąć.

Co dalej?

Po otrzymaniu planu piętra i raportu technicznego możesz bezpiecznie skontaktować się z Inspektoratem Mieszkaniowym. Musi zgodzić się na rozbiórkę - nie projekt przebudowy, ale samą możliwość usunięcia tej lub innej struktury.

Zwykle nie ma problemów z przegrodami, ale rzadko dopuszcza się demontaż głównych ścian. Nie powinieneś być egoistą. Nawet jeśli inspekcja mieszkaniowa nie przyjedzie do ciebie zaraz po remoncie, całkiem możliwe, że kiedyś będziesz chciał sprzedać lub zamienić swoje mieszkanie. Jeśli przebudowa nie została uzgodniona, mogą pojawić się z tym bardzo poważne trudności. Po otrzymaniu głównego pozwolenia na rozbiórkę musisz zamówić projekt w licencjonowanej organizacji projektowej i skoordynować go ze wszystkimi władzami, a następnie zamówić nowy plan piętra z WIT - będzie inaczej.

Ważny! Niekonsekwentna przebudowa prowadzi czasem do nieprzyjemnych decyzji sądu dla właściciela - mieszkanie może zostać nawet odebrane.

Analizowanie ściany

Otrzymałeś więc zasadniczo pozwolenie na wyburzenie partycji, która ci przeszkadza. Co zrobic nastepnie? Następnie możesz przystąpić do faktycznego wyburzenia ścian w mieszkaniu.

opcja 1

Jeśli dom jest murowany, przegrody wewnętrzne są wykonane z cegły ułożonej na boku, dzięki czemu są cieńsze:

1. Usuń blok nad drzwiami.
2. Zdemontować obszar nad otworem.
3. Zdemontuj sekcje po prawej i lewej stronie drzwi, starając się robić to symetrycznie i stopniowo.

Opcja 2

Demontaż przegrody w domu panelowym jest nieco bardziej brudnym i czasochłonnym zadaniem, a poza tym jest niebezpieczny. Będziesz potrzebował narzędzi:

• przekłuwacz;
• młotek;
• Bułgarski;
• tarcza do cięcia metalu.

Przegroda tylko wydaje się być kartonowa. W rzeczywistości jest wykonany z pręta zbrojeniowego wypełnionego tynkiem, to znaczy będzie musiał być cięty i łamany. Jednocześnie lepiej odciąć małe kawałki, ponieważ płyta jest dość ciężka, a jeśli spadnie na ciebie, w najlepszym przypadku będziesz musiał wezwać karetkę:

1. Zaznacz obszar, który będziesz ciąć jako pierwszy.
2. Prowadź perforator wzdłuż konturu tego obszaru.
3. Kawałki gipsu wiszące na drucie odbij młotkiem, aby nie przeszkadzały w cięciu zbrojenia.
4. Przetnij drut i metalowe pręty.
5. Usuń kawałek płyty.
6. W ten sam sposób wybij i wytnij pozostałe fragmenty partycji.

Ważny! Obwód każdego elementu nie powinien przekraczać 4 m.

Rozbiórka przegrody jest nie tyle trudną, co kłopotliwą sprawą, którą można rozpocząć tylko wtedy, gdy nie da się bez niej obejść. Ale chęć uczynienia swojego mieszkania przytulnym i wyjątkowym czasami przytłacza wszystkie inne względy. Decydując się na taką przebudowę, uważaj na wypełnienie wszystkich dokumentów - mogą się przydać więcej niż raz.

W ostatnich latach, w trakcie prac remontowych, wielu decyduje się na przebudowę swoich domów. Dla niektórych jest to okazja do racjonalnego wykorzystania powstałej przestrzeni lub nadania pomieszczeniu bardziej nowoczesnego wyglądu. W każdym razie, niezależnie od przyczyn przebudowy, proces ten wpływa na ważne i jednocześnie niebezpieczne procedury. Mówimy o wyburzeniu ścian w mieszkaniu. Do tego ucieka się wielu, tworząc nowy wygląd mieszkania. W związku z tym wyburzenie ściany w mieszkaniu jest dość skrupulatną sprawą.

Mieszkanie do przebudowy! Co jest do tego potrzebne?

Wszelkie prace związane z przebudową dotyczą dwóch ważnych aspektów:

1. Uzyskanie stosownych dokumentów i zezwoleń.
2. Rozbiórka ścian.

Na pierwszy rzut oka wszystko jest dość proste i spójne. Ponadto wiele osób zna zasadę, aby burzyć, a nie budować. Ale jeśli chodzi o wyburzanie ścian nośnych lub ścianek działowych, tutaj wszystko wygląda inaczej. Prace rozbiórkowe są bardzo wyczerpujące i trudne.

Zanim zaczniesz pracę, musisz pomyśleć o tym, jak będzie wyglądał projekt przyszłego mieszkania.

W procesie planowania zastanów się, czy możliwe jest wyburzenie tej lub innej ściany! Nie każdą ścianę da się zburzyć.

Każde mieszkanie ma dwa rodzaje ścian:

1. Przegroda.
2. Przewoźnik.

Jeśli chodzi o te ostatnie, są to ściany, które są integralną częścią całego budynku. W przypadku sufitu podporą jest ściana. Nie możesz dotknąć tych ścian! Jeśli chodzi o pozostałe ściany, są to przegrody dzielące całą powierzchnię mieszkania na strefy funkcjonalne. Zbudowane są z lekkich materiałów. Po ich usunięciu nie następuje redystrybucja obciążenia z podłogi, więc można je bezpiecznie wyburzyć, ale tylko po uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia. Tak więc partycje są podzielone na następujące kategorie:

1. Beton.
2. Cegła.
3. Kamień.
4. Drewniany.

W każdym przypadku technika wyburzenia ściany będzie się różnić, ale niewiele. Podczas wyburzania drewnianej ściany będziesz potrzebować mniej wysiłku i czasu niż przy wyburzaniu betonowej przegrody.

Jeśli nie wiesz, którą ścianę można wyburzyć, a której nie, zasięgnij porady profesjonalistów. Sporządzą szczegółowy projekt Twojego mieszkania i wskażą dokładnie partycje, które nadają się do rozbiórki.

Burz nie buduj! Rozpoczęcie procesu

Bezpośrednio przed pracą należy upewnić się, że wszystkie ważne sieci komunikacyjne są odłączone lub odcięte. Może to być na przykład:

• Gazociąg.
• Telewizja.
• Internet.
• Elektryczność.
• Radia i tym podobne.

Narzędzie może być wymagane bardzo różnie, w zależności od materiału ściany, na przykład:

• Złom/wybierz.
• Młot pneumatyczny.
• Stalowe kliny.
• Młot kowalski.
• Młotek.
• Bułgarski.
• Brzeszczot.

Z tej listy wynika, że ​​do ścian drewnianych wystarczy piła łańcuchowa lub zwykła piła do metalu, ale do ścian betonowych potrzebne będzie poważniejsze narzędzie. Na przykład materiał wiążący, taki jak zbrojenie, jest zwykle umieszczony wewnątrz betonowej ściany. W trakcie demontażu ścian będzie musiał zostać przecięty szlifierką. Jak widać, podczas wyburzania ścian może być potrzebny nie jeden, ale kilka narzędzi budowlanych jednocześnie.

Kiedy wszystko jest gotowe i zdecydowałeś się na wybór narzędzia, możesz przystąpić do długo oczekiwanych zmian - wyburzenia ścian!

Proces burzenia ściany należy zawsze zaczynać od góry do dołu, aby szczyt ściany nie spadł ci na głowę.

Na początek konieczne jest usunięcie materiału wykończeniowego ze ściany, może to być tynk, płyta gipsowo-kartonowa itp. Jeśli chodzi o ściany z płyt kartonowo-gipsowych, należy również usunąć ramę, która była podstawą płyty gipsowo-kartonowej. Jeśli ściana jest z cegły, jedna cegła jest wybijana z góry i tak dalej.

Jeżeli w przegrodzie z cegły znajdują się drzwi do wyburzenia, należy z nich wyburzyć ścianę.

Podczas procesu rozbiórki kuszące może być zatrzymanie rozbieranego materiału, takiego jak cegły. Ale nie należy tego robić. Dlaczego? Chodzi o to, że ten materiał leżał pod różnymi obciążeniami przez kilkanaście lat. W związku z tym doprowadziło to do tego, że nie będzie już miał wystarczającej siły i jakości.

Jeśli masz betonowe ścianki działowe, będziesz musiał pracować ze szlifierką, rębakiem, a nawet dziurkaczem. Za pomocą dziurkacza i szlifierki w ścianie można wykonać kolejne stroboskopy. Jest to konieczne, aby natychmiast podzielić ścianę na kilka części. Za pomocą szlifierki można przeciąć zbrojenie przechodzące przez korpus ściany. Za pomocą rębaka można przyspieszyć proces pracy, ponieważ jego siła uderzenia jest znacznie większa niż siła perforatora.

Czasami masz do czynienia z betonem o wysokiej wytrzymałości, z którym nie poradzi sobie rębak, szlifierka i dziurkacz. Co robić w takich przypadkach? W takiej sytuacji przyda się pomoc fachowca, który przy pomocy diamentowego sprzętu rozbierze ścianę na drobne kawałeczki.

Chociaż możesz mieć ochotę na samodzielne wyburzanie ścian za pomocą sprzętu diamentowego, lepiej nie ryzykować, tylko powierzyć tę pracę profesjonalistom.

Co osiąga się przez wyburzenie murów

W większości przypadków przebudowa odbywa się w toalecie, łazience i kuchni. Chociaż zdarzają się przypadki, ale rzadko, kiedy przebudowa ma miejsce w lokalach mieszkalnych. Wyburzenie ścian i postawienie nowych pozwala na redystrybucję stref pracy i wypoczynku w mieszkaniu. Możesz także zaoszczędzić miejsce. Na przykład łazienka zostanie połączona z łazienką, dzięki czemu jeden pokój będzie spełniał jednocześnie kilka zadań użytkowych. Ale mimo wszystko nie da się w ten sposób rozwiązać problemu braku przestrzeni życiowej. W końcu, jeśli mieszkanie ma czterdzieści metrów kwadratowych, po wyburzeniu i postawieniu nowych ścian nie powiększy się.

Jak więc widać, przebudowa jest bezpośrednio związana z wyburzeniem murów i ich przesunięciem. W niektórych przypadkach można skorzystać z usług projektantów, którzy podpowiedzą, jak najefektywniej wykonać te prace.

Nie spiesz się, aby wyburzyć ściany. Zawsze możesz się złamać w dowolnym momencie. Przede wszystkim dokładnie wszystko zaplanuj i przelicz wszystkie wydatki, abyś mógł dokończyć naprawę. Jeśli nadal decydujesz się na tak drastyczne zmiany, to powinieneś się dobrze przygotować. Na przykład zastanów się, gdzie i jak będziesz usuwać wszystkie odpady budowlane. Pamiętaj, że nie możesz wyrzucać śmieci do kontenerów, będziesz musiał wynająć samochód.

Mamy nadzieję, że ten artykuł pomoże Ci poradzić sobie z tak trudną pracą, jaką jest wyburzanie ścian i ścianek działowych w Twoim mieszkaniu. Jeśli masz już takie doświadczenie, napisz nam o tym w komentarzach do artykułu.

Wideo

Bezgłośny i bezpyłowy sposób na wyburzenie przegrody niekapitałowej w starym domu: