Tutaj opowiem o tym, jak powstał jeden z naszych projektów, projekt jest przykładem wykonania projektu wstępnego, a proces można zobaczyć od środka.

Z technicznego punktu widzenia najczęściej praca ta odbywa się na Skype – tam można sobie pokazać rysunek lub model domu, wymienić się opiniami.

Praca podzielona jest na trzy etapy:

1. postanowienia planu generalnego obiektu,
2. układy domów,
3. Rozwiązania dotyczące wyglądu.

gdzie zlokalizować dom, od czego zacząć "> gdzie zlokalizować dom, od czego zacząć

Zaczynamy od strony: gdzie postawić dom i jaki powinien być jego kształt; co będzie widać z okien domu, jak je ustawić według stron świata.

plan generalny, niuanse

To, co zrobiliśmy w tym pierwszym etapie, może ulec zmianie po wynikach badań geologicznych. Najczęściej gleby umożliwiają postawienie domu w miejscu, do którego jest przeznaczone, ale czasami zdarzają się niespodzianki (mokradła, soczewka torfowa, osuwisko) i wtedy jesteśmy zmuszeni przenieść budynek i zmienić zdanie.

Niuanse mogą dotyczyć rozwiązań inżynierskich. Jeśli geologia wykaże brak gleb o wystarczających zdolnościach filtrujących, szambo będzie musiało zostać zastąpione konwencjonalnym szambo, którego zawartość będzie musiała być okresowo wypompowywana.
Jeśli gleby okażą się zalane, to w tym przypadku zamiast szamba konieczne będzie wykonanie szamba, ale już jak najbardziej uszczelnionego. A możliwości zbudowania piwnicy pod budynkiem w tym przypadku towarzyszyć będzie kosztowna hydroizolacja.

Jak wspomniano powyżej, równolegle z ogólnym planem obiektu opracowywana jest również kadra nauczycielska (pamiętamy, że jest to podstawowy układ domu).

Decyduje się tu o kształcie działki budynku, usytuowaniu pomieszczeń, orientacji ich okien.
Ponieważ budynek znajduje się między stawem a drogą, proponuję skierować okna lokali biurowych w stronę drogi, a okien mieszkalnych w stronę stawu (a za nim Rzeki).
Ta kadra nauczycielska będzie się wtedy jeszcze nie raz zmieniać, schody będą przesuwane, ale zasada orientacji okien i wejść pozostanie.

Na głównym planie działki umieszczam teraz miejsce budowy domu, z wejściami i wyjściami, orientacją okien i całkowicie rzeczywistymi wymiarami. W tym samym miejscu, na planie generalnym, poprawiam teraz kadrę nauczycielską, doprowadzając układy do pożądanego.
I jeszcze jedno - teraz bardzo ważne jest prawidłowe umieszczenie sieci inżynierskich na stronie, biorąc pod uwagę fakt, że będzie dużo zarówno sieci, jak i budynków. Przepisy budowlane zdecydowanie zalecają wycofywanie się trasami sieciowymi od budynków i od siebie nawzajem (w odległościach od 1 do 5 metrów), więc lepiej zająć się tym problemem od razu.
Kończymy więc opracowywanie ogólnego planu terenu i wszystkich jego podsekcji.

Po zakończeniu prac nad planem generalnym można wykonać szczegółowe plany domu (na podstawie zaakceptowanego PPP), a teraz pojawia się pierwsza wersja, którą oglądamy wspólnie z klientem przez Skype, ...

... a potem drugi, większy obszar.
Równolegle trwa selekcja struktur, a my
wybrano schemat ze ścianami nośnymi i prefabrykowanymi stropami żelbetowymi.
Dlatego odległości między ścianami są już wykonane dla niektórych paneli.

Trzecia, czwarta... a teraz piąta wersja.
Był układ otworów wentylacyjnych. kanały, piony kanalizacyjne i wodociągowe.
Systemy inżynieryjne nie otrzymują od razu optymalnego rozwiązania, były też opcje.
uwaga: pokazane są przekształcenia I piętra, ale trwają prace również na II piętrze

Teraz układ mi się podoba i odpowiada klientowi, i przychodzi czas na kształt „bryły” budynku – na razie w uproszczonej formie, bez okien i materiałów ściennych.
To jest tzw. uproszczony model 3D budynek. w odróżnieniu fotorealistyczne, nie pokazuje kolorów i faktur dekoracji ściennej, ale na tym etapie nie jest to konieczne. Teraz ważne jest, aby zdecydować o kształcie „bryły” budynku – a następnie wybrać dla niej „makijaż”. Model to okazja do obejrzenia domu z różnych stron. Na tym etapie praca przestaje być łączona z klientem, zobaczy on tylko gotową wersję.

Musiałem trochę poszukać kształtu klatki schodowej, która na etapie rysowania planów wyglądała bardzo kusząco. Ale ostatecznie żadna z opcji nie przypadła mi do gustu i postanowiono obciąć zaokrąglenia.
Ale bryła budynku - plastyczna, żywa - mi się podoba i właśnie dlatego, że jest błędna, a nie pretensjonalna. Wszakże im więcej „poprawności” w formie budowli, tym większą ma ona powagę – aż do skali pałacu.

Tutaj i dla tej młodej rodziny nowoczesnych i energicznych ludzi chcę stworzyć dom lekki i niezbyt, może poważny i ważny; ekologiczne zarówno dla tych ludzi, jak i dla otaczającego krajobrazu.

Ale teraz trzeba przejść dalej i zrobić galerię łączącą dom z gospodarstwem domowym. bloku i samego właściciela. blok (wiaty na samochody, łodzie i siano, stajnia).

Zadaszona galeria powinna przylegać do wejścia do budynku, a od dłuższego czasu nie podoba mi się żaden z wariantów tego dodatku...
Ale wydaje się, że jest tutaj.

Teraz umieszczamy otwory okienne ...

I dodaj wokół nich wystrój elewacji…

Cóż, budynek jest gotowy. Układy i wygląd zewnętrzny są kompletne.

Swobodna i plastyczna forma elewacji od strony stawu, w połączeniu z krajobrazem działki, ma tworzyć obraz nowoczesnego, ale wciąż „wiejskiego” domu, trochę w stylu etnicznym – swoistej ukraińskiej Prowansji. Przy odpowiednim kolorze – materiale ścian, dach nie powinien być efektowny, ale w charakterze „etno”. Najprawdopodobniej biały nie-latarniowy tynk ścian. Być może gliniane „postarzane” dachówki na dachu. Drewniane elementy konstrukcyjne wykonane są z ciemnego, również „wytartego zębem czasu” drewna….

Ale... tak nie będzie.

Bo właśnie w tym momencie zmieniliśmy koncepcję stylistyczną domu. Klienci widzieli Domy prerii”(F. L. Wright), a poza tym stylem dom nie jest już do pomyślenia.
I zaczynamy od formy, usuwając wszystko, co wyróżnia projekt ze stylu Prairie Houses, i dodając kilka ich charakterystycznych cech.

Swobodna forma elewacji w nowej wersji została wyprostowana (i uproszczona), dach stał się bardziej surowy i „południowy” – jego nawisy wychodzą daleko poza mury, zamykając latem okna drugiego piętra przed południowym słońcem.

Nowa, druga wersja rozwiązania jest bardziej rozpoznawalna dzięki aktualnej dziś architekturze organicznej oraz pracy F. L. Wrighta.
Plany, podobnie jak forma, również stały się prostsze. I ewoluowały od wystających schodów do płaskiej fasady ulicy, z wieloma wariantami planów pięter.

Ostatnia zmiana - kotłownia na parterze została przesunięta na zewnątrz, tworząc wysuniętą część elewacji. Na elewacjach dodano trylingi (drewniane listwy służące jako pionowa podstawa dla roślin pnących).

Tak będzie wyglądał ostateczny budynek:

Ostatnim etapem prac nad etapem projektu jest dobór materiałów wykończeniowych elewacji (na trójwymiarowym fotorealistycznym modelu).

Od tego momentu rozpoczyna się rozwój projektu - długi i niezbyt ekscytujący proces żmudnej pracy.

Rozwój projekty projektów są zaangażowani, gdy wymaga tego protokół rozpatrzenia rozwiązania technicznego lub zlecenia technicznego.

Główny cel rozwoju projekty projektów jest ustanowienie tych rozwiązań obwodów lub rozwiązań projektowych, które mają charakter fundamentalny i pozwalają uzyskać ogólne pojęcie o tym, jakie jest ogólne urządzenie konkretnego produktu, a także jaka jest zasada jego działania. Wstępny projekt powstaje przeważnie jeszcze przed opracowaniem większości dokumentacji roboczej i projektu technicznego.

Podczas tworzenia projekty projektów programiści dokładnie studiują i analizują wszystkie możliwe wersje produktu lub jego poszczególnych części. Pozwala to jasno określić wszystkie wymagania, które dotyczą projektu gotowego produktu, a także zapewnić spełnienie wszystkich wymagań, które go dotyczą.

Na komplet dokumentów składających się na projekt wstępny składa się w pełni opracowany zgodnie z wymaganiami ESKD dokumentację projektową, a także rysunki, schematy, przepisy techniczne i technologiczne itp., które przewiduje protokół rozpatrzenia oferty technicznej i specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Należy zauważyć, że w projekt wstępny nie uwzględniaj tych dokumentów, które powstały jeszcze przed wykonaniem makiety materiałowej.

Procedury rozpatrywania, zatwierdzania i zatwierdzania nie podlegają oryginalnym dokumentom projektu projektu, ale ich kopiom, chociaż w drodze specjalnej umowy z klientem nadal mogą być dostarczone.

Jeśli chodzi o tak ważny punkt, jak forma, w jakiej składana jest cała wstępna dokumentacja projektowa, może to być papierowa lub elektroniczna i jest wskazana w protokole przeglądu specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Jeżeli nie ma takiego wskazania, to ustala się to na podstawie umowy z Klientem. Ponadto dokumenty elektroniczne i papierowe mogą być zawarte w pakiecie dokumentacji projektu wstępnego razem.

Skład projektu projektowego

Projekt wstępny, zawiera dokumenty, takie jak rysunek poglądowy, projekt arkusza projektowego oraz nota wyjaśniająca.

Projekt rysunku poglądowego (lub elektroniczny model zespołu uważanego za równoważny) musi zawierać:

• Obraz produktu, a także różne napisy i część tekstowa, które pozwalają zrozumieć zasadę jego działania, jak dokładnie współdziałają jego elementy, a także cechy jego konstrukcyjnego urządzenia.
• Oznaczenia wszystkich składników produktu i ich nazwy. W razie potrzeby wymagane jest również wskazanie linków do rysunków poglądowych, które pozwalają zrozumieć wszystkie istotne cechy konstrukcyjne produktu, skład poszczególnych jego elementów itp.
• Wymiary produktu i inne dane zastosowane do obrazu.
• Schemat produktu (w przypadkach, gdy jest to naprawdę konieczne).
• Dane techniczne i inne ważne cechy, które musi posiadać produkt. Są one wymagane, aby wygodniej było porównać różne warianty według rysunku zestawczego.

Dokument taki jak oświadczenie szkic projektu, powinien zawierać nazwy wszystkich zawartych w nim dokumentów projektowych.

Liczyć " Notatka” może zawierać wskazanie opcji, która odpowiada temu konkretnemu dokumentowi.

Dopuszcza się również zamieszczenie w projekcie projektu dokumentów równoważnych dostarczonym, ale tylko w innej formie prezentacji. W takim przypadku konieczne jest dokonanie odpowiedniej notatki w kolumnie „ Notatki».

Nota wyjaśniająca do projektu projektu jest sporządzana zgodnie ze wszystkimi standardami przyjętymi dla dokumentów tekstowych.

Budowa nawet najmniejszego domu zaczyna się od projektu. Projekt przygotowany na papierze pozwoli zaplanować powierzchnię zabudowy, liczbę pokoi, okien i drzwi, a także obliczyć koszt pracy i ilość potrzebnych materiałów.

Jeśli zamierzasz budować dom, możesz poprosić wyspecjalizowane firmy o pomoc w zamówieniu projektu, wybraniu odpowiedniego spośród gotowych lub samodzielnie opracować plan nowego domu.

Bardziej racjonalne jest tworzenie projektu domu własnymi rękami, gdy wszystkie prace budowlane planowane są do wykonania bez pomocy z zewnątrz.

Pierwszym etapem jest planowanie

Pierwszy etap rozwoju projektu obejmuje ogólne planowanie przyszłego domu, jego wielkość, przeznaczenie, obecność garażu lub innych dodatkowych budynków, a także cechy geograficzne terenu, obecność lub brak kanalizacji i zaopatrzenia w wodę system.

Drugi etap - szkice

Na drugim etapie wszystkie warunki i pragnienia są brane pod uwagę i składane w określony model domu z określoną liczbą pięter i pokoi.

Projekt ma charakter szkicu i przedstawia przyszłość budynku z różnych stron: elewacji, boku, tyłu oraz w przekroju (poprzecznym i podłużnym).

Oto lista użytych materiałów, a także cechy konstrukcyjne domu: rodzaj dachu, grubość ścian i sufitów.

Zanim rozpoczniesz własny projekt w domu, lepiej uważnie przestudiować zdjęcia gotowych planów, aby czerpać pomysły i doświadczenia.

Trzeci etap - plan pracy

Wersja robocza projektu służy jako przewodnik dla zespołu budowlanego i zawiera pełny opis wszystkich przewidywanych prac związanych z budową domu: architektonicznych, konstrukcyjnych, inżynierskich i projektowych.

W projekcie typu architektonicznego rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń, ich powierzchnia, obecność balkonów lub tarasów, wymiary okien i drzwi, nachylenie dachu i grubość ścian są obrysowane i narysowane.

Ważny! Przeszklenia i dekoracje balkonów można zamówić w niskich cenach na stronie viploggias.ru. "Modern Balcony" to firma z wieloletnim doświadczeniem.

Konstruktywny typ projektu obejmuje szczegółowe rozważenie każdego elementu domu od fundamentu, ścian i sufitów po komin, schody i krokwie. Na przykład pełne odszyfrowanie charakterystyk jest stosowane do okien, w których odnotowuje się szerokość profilu, rodzaj podszewki, liczbę warstw podwójnie oszklonych okien, obecność parapetu.

Projekt inżynieryjno-techniczny ma na celu sporządzenie szczegółowego planu wykonania prac przy zakładaniu instalacji kanalizacyjnych, wodociągowych, wentylacyjnych, grzewczych, elektrycznych, uziemiających oraz systemów bezpieczeństwa.

Projekt projektowy wprowadza ostateczne poprawki do konstrukcji domu. Na tym etapie ostatecznie ustalają kolorystykę elewacji, ścian, dachu oraz wystrój wnętrza pomieszczenia.

Projekt domu drewnianego

Najczęściej jako główny materiał do budowy wybiera się ekonomiczne, mocne i trwałe drewno.

Jednak projekt prywatnego domu z drewna wymaga spełnienia pewnych warunków:

• Jeśli konstrukcja wymaga belek o długości większej niż 6 m, wymagana będzie dodatkowa izolacja połączeń kłód;
• Stawy układają się w szachownicę;
• Liczba rogów musi być parzysta;
• Szczególną uwagę należy zwrócić na właściwe rozłożenie ładunku;
• Przegrody z bali umieszcza się tylko nad ścianami nośnymi lub na dodatkowych słupach.

projekt domu murowanego

Projekt domu murowanego musi koniecznie zawierać ocenę możliwości finansowych, ponieważ tego typu konstrukcja jest kosztowna oraz konieczność stworzenia mocnego i kosztownego fundamentu.

Notatka!

Przy budowie domów z cegły należy wziąć pod uwagę również inne cechy materiału: zastosowanie cegieł glinianych na niższych kondygnacjach, podwójne uszczelnienie w łazience, wzmocnienie ściany dla większej wytrzymałości, ścisłe przestrzeganie muru poziomego, rozmieszczenie okien i otwory drzwiowe z ćwiartką.

Projekt tarasu

Prawidłowa i kompetentna rozbudowa domu szeregowego również wymaga osobnego projektu. Podczas kompilacji należy wziąć pod uwagę jego strukturę, lokalizację, stopień otwartości, kształt i obecność stopni.

Najczęściej taras znajduje się przy jednej ze ścian domu lub otacza cały budynek, rzadziej montowany jest oddzielnie od budynku mieszkalnego lub przylega do basenu.

Podobnie jak w projekcie domu, na planie tarasu należy wskazać powierzchnię, wymiary, materiały, masę konstrukcji i rodzaj fundamentu.

Jak zrobić projekt w domu własnymi rękami?

Musisz zaopatrzyć się w papier, linijkę i ołówek i spróbować szczegółowo przedstawić swój przyszły dom.

Punkty odniesienia i asystenci będą gotowymi standardowymi projektami zamieszczonymi w Internecie, uzupełniającymi i rozszerzającymi, dzięki którym można uzyskać idealny plan nowego budynku.

Notatka!

Zdjęcie projektu domu DIY

Notatka!

Rzadko myślą o tym, jak ważne jest prawidłowe sporządzenie projektu projektowego planowanego obiektu. Ale każda budowa powinna rozpocząć się od tego etapu. Co więcej, zanim pierwsza cegła lub bal zostaną przywiezione na plac budowy, szkic musi być już uzgodniony, opracowany i zatwierdzony.

W końcu bez tego klient (czyli Ty) nie będzie w stanie wyrobić sobie prawidłowego wyobrażenia o tym, jak będzie wyglądał budowany budynek. Ale to powinno być reprezentowane nie tylko przez ciebie, ale także przez budowniczych, którzy przeprowadzą cały przepływ pracy. Dlatego warto potraktować tę kwestię poważnie, rozumiejąc ją w najdrobniejszych szczegółach.

Na początek wstępny projekt domu to zestaw podstawowych dokumentów, które są niezbędne do jego wykonania

A także poprawnie sporządzić całą dokumentację używaną bezpośrednio w tym przypadku. Mając w ręku szkic domu, możesz łatwo sformułować swoje wymagania podczas komunikacji z projektantami, którzy opracują.

Jak to jest skompilowane

Kontaktujesz się z firmą, która świadczy usługi dla domeny . Przede wszystkim po zawarciu umowy rozmawiasz z architektem.

Doświadczony specjalista w prostej i przystępnej formie zapyta Cię o to, jak dokładnie powinien wyglądać dom, który chciałbyś otrzymać. Być może przywieziesz zdjęcia budynków, które najbardziej by Ci odpowiadały. Ale możliwe, że będziesz miał pewne życzenia: zmienić kształt i położenie okien, zastosować dach kryty dachówką zamiast łupka i szereg innych drobnych zmian.

Wszystkie te życzenia zostaną uwzględnione przez architekta, który po rozmowie z Państwem przystąpi do prac.

Dla doświadczonego specjalisty opracowanie projektu zajmie nie więcej niż kilka dni.

Następnie otrzymasz zestaw schematów i kolorowych ilustracji, pozwalających w pełni docenić wygląd zewnętrzny i wewnętrzny przyszłego domu. Tak, niektórych może dziwić, dlaczego musisz zaprojektować projekt od podstaw, jeśli już wiesz, jak będzie wyglądał Twój dom.

Przykładowy plan domu

W końcu zajmie to dużo czasu i pieniędzy. A jednak sporządzenie szkicu wcale nie jest sztuczką specjalistów, którzy chcą nie spieszyć się i wyciągnąć od ciebie dodatkowe pieniądze. W końcu wszelkie zmiany w wyglądzie budynku, nawet te najdrobniejsze, mogą poważnie wpłynąć na całą jego konstrukcję.

Najprostszy przykład: decydujesz się na powiększenie okna? Oznacza to, że obciążenie całego otworu okiennego znacznie wzrośnie. I na pewno będzie musiał zostać wzmocniony, aby mógł to wytrzymać bez szkody dla siebie. Chcesz zamiast płytek metalowych zastosować płytki ceramiczne? Oznacza to, że krokwie będą musiały zostać wzmocnione, aby mogły wytrzymać znacznie zwiększone obciążenie.

Oczywiście po prostu niemożliwe jest wykonanie wszystkich tych obliczeń na oko, bez sporządzenia specjalnego szkicu lub projektu. Ponadto gotowy szkic pozwala dość dokładnie określić złożoność pracy i ilość wymaganych materiałów. I dlatego będziesz nazywany ceną domu.

Przeczytaj także

Jak zrobić siłownię w domu

Przykład kosztorysu materiałów

Ponadto specjaliści będą mogli osobno obliczyć koszt materiałów budowlanych i wykończeniowych, a także koszt wykonanej pracy. A to jest bardzo ważne. Być może żadna rozsądna osoba nie zgodzi się na rozpoczęcie budowy wiejskiej chaty, nie wiedząc dokładnie, ile to będzie go kosztować.

Szkic koniecznie zawiera szereg ilustracji, dzięki którym możesz ocenić swój przyszły dom od wewnątrz i na zewnątrz.

Zastosowanie nowoczesnych programów architektonicznych pozwala uczynić szkic tak przejrzystym, jak to tylko możliwe.

Do ciebie należy decyzja, czy wszystkie twoje wymagania zostały wzięte pod uwagę podczas budowy, czy też chciałbyś wprowadzić dodatkowe zmiany, osiągając maksymalną zgodność z planami, które wylęgasz.

Czego potrzebujesz, aby zawrzeć umowę na sporządzenie szkicu

Projektowanie szkicu to bardzo trudne i odpowiedzialne zajęcie. Oczywiście odbywa się to dopiero po zawarciu umowy z firmą. W tym celu musisz zebrać następujące dokumenty:

• Specyfikacje istotnych warunków zamówienia dla projektu. Tutaj konieczne jest przedstawienie na piśmie swoich wymagań, które przyszły obiekt musi spełniać;
• Plan urbanistyczny działki;
• Pomiar geodezyjny działki (skala 1:500);
• Poświadczenie, że dostępny materiał filmowy nadaje się do użytku.

Po zebraniu tych dokumentów można bezpiecznie przystąpić do podpisania umowy o świadczenie usług. Natychmiast po tym zostaniesz skierowany do architekta-projektanta, aby skoordynować wszystkie prace. Po otrzymaniu od Ciebie wszystkich niezbędnych informacji (oprócz specyfikacji istotnych warunków zamówienia) przystępuje do opracowania szkicu.

Przykład szkicu domu

Warto powiedzieć, że stworzenie szkicu to bardzo trudny i odpowiedzialny etap. Z zewnątrz może się wydawać, że tutaj wszystko jest dość łatwe i proste: każdy może robić to, w czym chciałby mieszkać. Jednak sporządzenie i narysowanie szkicu własnymi rękami bardzo często prowadzi do smutnych konsekwencji. Jednak gotowe ilustracje, które są ci pokazywane wraz ze szkicem, to tylko wierzchołek góry lodowej. A gigantyczna ilość wykonanej pracy pozostaje na rysunkach, które niewiele powiedzą osobie, która nie ma nic wspólnego z budownictwem.

Przecież w celu sporządzenia szkicu specjalista przeprowadza szereg obliczeń, które później służą do opracowania projektu, dla którego zostanie wykonana budowa. A nieprofesjonalista raczej nie będzie w stanie wykonać wszystkich prac z tą samą jakością, gwarantującą integralność i trwałość konstrukcji, jako specjalista, który ma w tym swoje ręce przez wiele lat pracy.

przykładowy projekt domu

Aby dokładniej wyjaśnić, ile czynników należy wziąć pod uwagę przy opracowywaniu projektu budowlanego budynku, warto wymienić najważniejsze z nich.

Lokalizacja na stronie

Umieszczając mieszkanie na działce, należy spełnić szereg wymagań dotyczących bezpieczeństwa sanitarnego i przeciwpożarowego, a także norm budowlanych. Odległość od domu do granicy sąsiedniej działki musi wynosić co najmniej ustalone minimum. Konieczne jest również prawidłowe zorientowanie domu względem punktów kardynalnych. Pomieszczenia techniczne najlepiej umieścić po stronie północnej, natomiast pomieszczenia mieszkalne po stronie południowej.

Oczywiście dom powinien wdzięcznie wpasować się w otaczający krajobraz, a nie odstawać od niego.
Opracowując ogólny plan terenu, doświadczony architekt z powodzeniem umieści na nim nie tylko sam dom, ale także wszystkie budynki, które właściciel terenu uzna za konieczne. Może to być kilka innych budynków.