Iedereen wil zijn eigen bouwen eigen huis, maar zelfs als er een stuk grond is of de mogelijkheid om het relatief goedkoop te kopen, beschouwen velen dit als een luchtkasteel. Maar tevergeefs!

Bouw van een 3-kamer individueel woonhuis op turn-key basis voor weinig geld- het is echt!!!

Dus, hoe is het mogelijk bouw het goedkoopste huis?

De kosten voor het bouwen van een woongebouw worden beïnvloed door drie hoofdindicatoren:

Architectonische en planningsoplossing.

De indeling van de woning moet compact, functioneel, modern en zo comfortabel mogelijk zijn. (Bespaar tot 20%)

Constructieve oplossing.

De constructieve oplossing moet eenvoudig, rationeel en zonder architectonische franjes zijn. (Bespaar tot 10%)

Gebruikt materiaal en werk.

Bouwmaterialen moeten modern zijn en het werk moet hightech zijn. (Bespaar tot 40%)

Project van het goedkoopste woongebouw met een uitbreiding naar 6 kamers.

We stellen voor om samen een woningbouwproject te overwegen dat het grootste probleem zal helpen oplossen: het zal de kosten tijdens de bouw aanzienlijk verlagen.

Een eenvoudige ontwerpoplossing met behulp van moderne bouwtechnologieën stelt u in staat een aanzienlijke hoeveelheid werk zelf uit te voeren. Zoals ze zeggen: "Het zijn niet de goden die de potten verbranden", maar zelfs als er ingehuurde werknemers worden gebruikt, wordt het huis in kwestie gebouwd door een team van 2 personen, wat de kosten enigszins verhoogt.

Al het bovenstaande vermindert de kosten voor het bouwen van een huis met bijna de helft.

Bovendien kan een dergelijk huis na verloop van tijd, indien gewenst, worden getransformeerd (vergroot) naar 4, 5 of 6 kamers, zonder de belangrijkste functionele planningsoplossingen te verstoren.

De kosten voor het bouwen van een huis zijn rechtstreeks afhankelijk van de totale oppervlakte, dus ondanks de kleine afmetingen van het huis (6 x 9 m), bevat het drie woonkamers en de oppervlakte van de woonkamer (waarin we het grootste deel van de tijd doorbrengen de tijd) is 25,75 m².

Laten we het proces van het bouwen van het goedkoopste huis in meer detail bekijken.

Architectonische en planningsoplossing

Het belangrijkste principe van planningsbeslissingen voor alle woongebouwen is gebaseerd op de minimale verhouding tussen de totale oppervlakte en de bruikbare oppervlakte, terwijl de indeling modern en comfortabel moet zijn om te wonen, met andere woorden, de maximale voorzieningen moeten uit de totale oppervlakte worden gehaald. .

De totale oppervlakte van deze 3-kamer woning bedraagt ​​slechts 54 m²! De bruikbare oppervlakte, die alle woonkamers, keuken, badkamer en gang omvat, bedraagt ​​echter 52 m/m² of 96,3% van de totale oppervlakte, terwijl dit cijfer in gewone huizen en appartementen rond de 70% schommelt.

Ja, bij deze woning is de vestibule gecombineerd met de gang, maar... het is warm, wat acceptabel is voor elke klimaatzone van Rusland.

Er is geen enkele berging in de woning, maar op uw eigen perceel beschikt u uiteindelijk over een garage, bijkeuken. gebouw of sauna, die deze leemte zal opvullen.

Een gecombineerde badkamer voor appartementen is ongewenst, maar in een privéwoning is het mogelijk, omdat... bij huishouden gebouwen heb je ook een badkamer

Het project van een dergelijk woongebouw wordt in dit artikel gedetailleerder besproken. Daar kunt u ook gratis het project van een woongebouw downloaden, of beter gezegd de plannings- en architecturale oplossingen ervan.

Ontwerp oplossing

Met een eenvoudige ontwerpoplossing voor het huis kunt u de bouwkosten verder verlagen.

1. De netto breedte van de woning bedraagt ​​6 m – wat heel normaal is voor het plafond en waarvoor geen extra hoofdmuur (respectievelijk de fundering en de plint) hoeft te worden gebouwd.
2. De planningsoplossing van de gecombineerde woonkamer volgens algemeen aanvaarde traditionele wereldnormen (in Rus was het een bovenkamer) maakt het mogelijk om te besparen op de afwezigheid van scheidingswanden en deuren tussen de keuken, eetkamer en woonkamer.
3. De breedte van de muren van het huis is 30 cm (de hittebestendigheid wordt, afhankelijk van de klimaatzone, aangepast bij gevelbeplating met de dikte van extra isolatie), dienovereenkomstig wordt de breedte van de basis teruggebracht tot 25 cm, d.w.z. , steen.
4. Alle scheidingswanden in het huis zijn van gipsplaat, waarvoor geen extra fundering nodig is, en ze zijn gemaakt met behulp van vereenvoudigde technologie (meer details in het gedetailleerde ontwerp).
5. Het dak is gevelvormig, zonder architecturale en structurele excessen.

Buitenkant van het goedkoopste huis - optie nr. 1

Buitenaanzicht van het goedkoopste huis met de mogelijkheid tot transformatie (vergroting van de oppervlakte)

Buitenkant van het goedkoopste huis - optie nr. 2

Buitenaanzicht van het goedkoopste huis met transformatiemogelijkheid - optie nr. 2

Werk- en bouwmaterialen

Iedereen weet dat het “leeuwendeel” van de kosten van het bouwen van een huis de kosten van werk zijn (ongeveer 50%), dus het is noodzakelijk om moderne hightech materialen te gebruiken. Waarom?

Hierdoor kunt u bijna 90% van het werk zelf uitvoeren (aangezien alle nieuwe technologieën zijn ontworpen voor de gemiddelde persoon) en een aanzienlijk deel van het geld besparen.

Bovendien kun je geld (aan bouwmaterialen) uitgeven zodra het binnenkomt. Maar als ze beschikbaar zijn of als je een lening hebt kunnen afsluiten, dan kun je dit huis zelf bouwen (jij en een assistent).

Natuurlijk kun je bij het uitvoeren van sommige soorten werk niet zonder specialisten, maar zoals eerder vermeld zal dit ongeveer 10% zijn.

Basisbouwmaterialen en hun kosten (Russisch gemiddelde)

1. Funderingen - monolithisch gewapend beton - 35.000 wrijven.
2. Kelder en betonnen blinde ruimte - metselwerk van 1 steen (250 mm) - 12.000 rub.
3. Muren (300 mm) – schuimbeton, cellenbeton, gassilicaat, enz. – 43.700 wrijven.
4. Buitenmuurbekleding - vinyl gevelbeplating met isolatie en ommanteling - RUB 26.520.
5. Dakbedekking en plafond - houten spanten bedekt met metalen profielen op de omhulling, isolatie, damp- en waterdichting, gipsplaat - 54.250 wrijven.
6. Ramen - metaal-kunststof met installatie - 30.100 roebel.
7. Scheidingswanden, deurblokken en interieurdecoratie - gipsgipsplaat (gipsplaatplaten) met geluidsisolatie, behangselwerk, kunststofpanelen - 28.500 wrijven.
8. Vloeren - betonvoorbereiding, laminaat, tapijt en keramische tegels - 29.430 roebel.
9. Watervoorziening en riolering - loodgieterswerk, PVC-buizen - 10.000 wrijven.
10. Verwarming – wandgemonteerde dubbelcircuitketel; plastic buizen voor warmwatervoorziening en verwarming, aluminium radiatoren - 45.500 wrijven.
11. Elektriciteitsvoorziening – 11.000 wrijven.

TOTAAL: 315.000 wrijven. Rekening houdend met onvoorziene kosten (10% van het totaalbedrag) bedragen de totale kosten van bouwmaterialen 347000 R.

BELANGRIJK! Bovenstaande prijzen voor de bouw van een woongebouw zijn berekend in 2010 en zijn vandaag niet relevant. De verstrekte informatie zal binnenkort worden bijgewerkt.

Kalenderschema van de bouwwerkzaamheden (team van 2 personen)

1. Installatie van fundering – 3 dagen
2. Bouw van de kelder en ondervloeren – 3 dagen
3. Metselwerk van buitenmuren – 5 dagen
4. Productie, installatie van spanten, dakbedekking – 3 dagen
5. Installatie van deur- en raamblokken in buitenmuren – 1 dag
6. Opruimen – 3 dagen
7. Installatie elektrische bedrading – 1 dag
8. Dragende muren bekleden en plafond bekleden met gipsplaatplaten – 2 dagen
9. Installatie van scheidingswanden – 2 dagen
10. Voegen plamuren – 1 dag
11. Behangen - 2 dagen
12. Installatie van deurblokken – 1 dag
13. Installatie van vloeren – 3 dagen
14. Installatie van interne technische netwerken en installatie van sanitair – 3 dagen

Totaal 32 werkdagen.

Rekening houdend met onvoorziene werkzaamheden bedraagt ​​de bouwtijd 1,5 maand.

Conclusie:

Totaal: de totale kosten voor het bouwen van het goedkoopste huis zijn gelijk aan 350 roebel.

Maar zelfs als u een volledig ingehuurd personeelsbestand gebruikt, zullen de kosten van het huis licht stijgen, dat wil zeggen: precies anderhalve maandsalaris voor 2 werknemers, wat uiteindelijk veel lager zal zijn dan de kosten van een vergelijkbaar 3-kamerappartement.

Zorg ervoor dat u gerespecteerd wordt - maak uw droom waar!

BELANGRIJK!
Dit materiaal wordt uitsluitend ter informatie op de website geplaatst.
De ontwerporganisatie houdt zich niet bezig met de bouw van woongebouwen.

De kosten voor het bouwen van een huis in hetzelfde gebied kunnen twee of meer keer variëren.

Je kunt het bouwbudget verlagen als je je eigen arbeid, kennis, energie en talenten hierin investeert.

Een goedkoop huis mag niet zijn:

• Heel klein. De grootte moet passen bij de behoeften van uw gezin.
• Ongemakkelijk. Het moet passen bij de levensstijl van uw gezin.
• Lage kwaliteit. U kunt goedkopere, maar hoogwaardige traditionele oplossingen gebruiken. Dergelijke beslissingen zijn doorgaans gemakkelijker uit te voeren.

Waar kunt u op besparen?

1. Door te kiezen voor een huisontwerp kunt u veel besparen die economische oplossingen moeten hebben voor de indeling en structurele elementen van het huis.

Architecten die kant-en-klare projecten aanbieden, zijn niet geïnteresseerd in de kosten van het huis. Hun taak is om de ontwikkelaar te charmeren met een prachtige gevel en het project te verkopen.

Een mooie foto werkt als een medicijn - de ontwikkelaar beslist koste wat het kost een groot, complex en daardoor erg duur huis bouwen.

Het project voor een goedkoop huis is een huis van één verdieping met een zadeldak op een ondiepe fundering met vloeren op de grond. Totale oppervlakte 123 M 2 . De woning heeft geen interne dragende muren. Er is geen zolderplafond; het systeemplafond is bevestigd aan de dakspanten. De hellingshoek van de dakhellingen is 20 graden. In de zomer neemt de leefruimte toe door de grote, ruim 20 m², een terras dat volledig overdekt en beschermd is door muren, positie 13.

Een goedkoop huisproject is:

Een rechthoekig huis met zadeldak;
een huis met één verdieping zonder dure vloerplafonds, trappen en talloze ramen;
een huis zonder kelder, want als die er wel is, stijgen de kosten met minimaal 30%;
huis op laag en;
een huis zonder ongebruikelijke elementen - erkers, boogramen, timpanen, kolommen, balkons, pilasters, trappen, kamers met twee niveaus, wintertuinen;
een dak met twee, of hooguit vijf hellingen (soms zijn er wel vijftien van deze hellingen!). Hoeken, dalen, luiken, dakramen en veel tinnen elementen - zo'n dak kan 40% van de bouwkosten kosten;
buitenmuren, het eenvoudigst te bouwen;
ramen van standaardformaat;
eenvoudige binnen- en buitenmuurdecoratie;
traditionele gevel gemaakt van cement-kalkpleister.

De eenvoudige vorm van het huis is de belichaming van de ultramoderne bouwstijl van het Schuurhuis. Een onderscheidend kenmerk van de stijl is het voortreffelijke laconisme, dat wordt bereikt door de juiste keuze van verhoudingen, evenals de textuur en kleur van de buitendecoratie, in harmonie met de omringende ruimte.

Besteed maximale tijd en energie aan het kiezen van een economisch huisontwerp.

Lees artikelen over het kiezen van de belangrijkste parameters van een huisproject:

2. Bij het afronden van werkzaamheden. Optie “minimaal”: muren met traditioneel gips of gips, laminaat op de vloer, eenvoudig sanitair in de badkamer.

3. Op materialen. De selectie, aankoop en levering van materialen op de bouwplaats kunt u aan de bouwaannemer toevertrouwen – u heeft er minder omkijken naar. Maar als je geld wilt besparen, doe dit werk dan zelf.

Je kunt materialen kopen van bekende merken, of je kunt dezelfde materialen kopen bij lokale of minder bekende fabrikanten. Bovendien zullen ze qua kwaliteit niet inferieur zijn aan de eerste, maar hun prijs zal lager zijn. Om geld te besparen en geen fout te maken bij het kiezen, verzamel alle beschikbare informatie over de fabrikant, prijzen op de bouwmarkt in uw en naburige steden, evenals beoordelingen over de kwaliteit van het product.

Onthoud echter de basisregel van de markt: kwaliteit kost geld.

Veel verkopers geven seizoenskortingen van prijzen in een periode waarin de vraag naar bouwmaterialen daalt. Dit gebeurt meestal van november tot februari. Houd in deze periode de prijzen in de gaten en schaf dure materialen aan.

Waarvan moet een huis worden gebouwd, welk materiaal?

SNiP 23/02/2003 stelt voor om, door het maken van passende berekeningen, de optimalisatie van de gebouwschil uit te voeren volgens.

Voor verschillende structuren van huisschillen (muren, vloeren) worden de totale bouwkosten berekend 1 m2 wand- of plafondoppervlakken, wrijven/m 2. Vervolgens worden de verwarmingskosten bepaald van een huis dat met deze verschillende casco-ontwerpen is gebouwd. Voor elk ontwerp wordt een terugverdientijd gevonden: de periode waarin de bouwkosten worden terugverdiend.

In verschillende regio's worden, afhankelijk van de kosten van de gebruikte brandstof en bouwmaterialen, evenals de ernst van het klimaat, verschillende resultaten verkregen voor de terugverdientijd van een bepaalde wand- of plafondconstructie.

Als je geen specifieke voorkeuren hebt voor het bouwen van een huis, ontdek dan de resultaten van dergelijke berekeningen van lokale ontwerpers. Kies de wand- en plafondontwerpoptie met de kortste terugverdientijd voor bouwkosten in uw regio.

Berekeningen en bouwpraktijk laten dat zien op plekken met een barre klimaat en/of dure brandstof Het is rendabeler om te investeren in zeer efficiënte isolatiematerialen.

Voordelig in barre klimaten of bij verwarming met elektriciteit dubbellaagse muren bouwen met een dunne maar duurzame en dus relatief goedkope draaglaag (etc.) met een metseldikte van 180-250 mm. en isoleer ze met een vrij dikke laag effectieve isolatie - 100-300 mm.

In gebieden met zeer strenge winters in een dubbellaagse muur Het kan voordelig zijn om het dragende deel uit minder duurzame maar warmere blokken te leggen: cellenbeton, gassilicaat, schuimbeton of poreuze keramiek, dichtheid 600 - 1200 kg/m3. Deze oplossing zal de dikte van de laag zeer efficiënte isolatie verminderen, maar vanwege de lagere sterkte van het muurmateriaal zal de dikte van de wanden moeten worden vergroot.

Eén vierkante meter frame muur bevat de maximale hoeveelheid zeer effectieve isolatie. Dit is waarschijnlijk het meest winstgevende wandontwerp qua rendement op bouwkosten.

Framemuur van een goedkoop huis voor een ruw klimaat:

• Tussen de framepalen bevindt zich een isolatieplaat van minerale wol met een dichtheid van minimaal 45 kg/m3, dikte 100-200 mm.
• Aan de buitenzijde isolatieplaten van geëxtrudeerd polystyreenschuim (EPS) of polystyreenschuim of gevelplaten van minerale wol met een dichtheid van minimaal 125 kg/m3, dikte 40 - 100 mm.

Een kozijnhuis heeft echter functies die niet alle ontwikkelaars leuk vinden.

Het is winstgevend om een ​​huis te bouwen met framemuren en in gebieden met minder strenge winters. In gebieden met een milder klimaat kan de buitenste isolatielaag van een framewand worden weggelaten.

In gebieden met milde winters huizen gemaakt van lichtgewicht, warm poreus keramiek of zonder extra isolatie en metselwerkdikte niet meer dan 510 mm.

Houten wanden gemaakt van hout of boomstammen in de meeste klimaatzones van Rusland voldoen niet aan de moderne eisen voor warmtebehoud. Houten muren van huizen voor gebruik het hele jaar door vereisen extra isolatie.

Motiveer in de opmerkingen uw keuze: goedkoper, warmer, duurzamer, etc.

Meer artikelen over dit onderwerp:

Analytisch materiaal over waaruit de muren van een huis moeten worden gebouwd. Een overzicht van populaire materialen en een korte beschrijving van elk ervan.

Muren zijn het belangrijkste structurele element van elk huis of huisje. Bij de uiteindelijke bouwkosten bedragen de kosten voor het bouwen van muren 30%. Afhankelijk van een aantal klimatologische en andere omstandigheden wordt de materiaalkeuze, uitvoering en wanddikte gemaakt. Deze parameters worden bepaald door de ontwerpbeslissing, die noodzakelijkerwijs voorafgaat aan de start van de bouw van elk huis.

De materialen die worden gebruikt voor de constructie van huismuren zijn verdeeld in drie groepen:

• Houten.
• Steen.
• Heterogeen.

Hoe kies je het juiste materiaal voor de constructie van wanden van een woongebouw?

Dit artikel helpt u het juiste antwoord op deze moeilijke vraag te vinden. Laten we aannemen dat we voor de taak staan ​​​​om materialen te kiezen voor het bouwen van muren:

• woongebouw met twee verdiepingen
• met een totale oppervlakte van 150-200m2.
• in de omstandigheden van een gematigde klimaatzone, kenmerkend voor het grootste deel van het grondgebied van de Russische Federatie.

Essentiële kenmerken van alle wandmaterialen

Voordat we beginnen met het overwegen van de kenmerken en kenmerken van het gebruik van de meest populaire materialen die tot de hierboven gepresenteerde groepen behoren, is het vermeldenswaard dat er voor elke muur van het huis, ongeacht de gebruikte materialen en ontwerpkenmerken, een aantal zijn verplichte functies en vereisten:

• Structurele sterkte. Dit criterium is een van de belangrijkste, omdat de muren decennialang niet alleen de belasting van hun eigen gewicht moeten dragen, maar ook het gewicht van het dak en de plafonds, communicatie- en technische eenheden en de interieurdecoratie van het pand. Daarom moeten alle opgetrokken muren een bepaalde veiligheidsmarge hebben. Om de muren van het huis dat we overwegen te bouwen, moet je je concentreren op een materiaalsterkte-indicator die niet groter is dan die 150kg/cm2.
• Minimaliseren van funderingsbelastingen. Deze parameter is niet minder belangrijk dan de vorige, omdat het verwaarlozen van deze factor kan leiden tot de vernietiging van het hele gebouw of tot een aanzienlijke stijging van de kosten van de nulcyclus.
• Thermische weerstand. Deze factor karakteriseert de thermische comfortindicator binnenshuis. Het hangt rechtstreeks af van de thermische geleidbaarheid van het wandmateriaal en hun dikte. Voor het materiaal van de muren van ons huis kunnen we ons concentreren op de waarde 2,5m2 K/W.
• Waterabsorptie. Het vermogen van een bepaald materiaal om vocht te absorberen en vast te houden wordt precies bepaald door dit criterium, dat de procentuele verhouding karakteriseert van de massa water die door de muur wordt geabsorbeerd tot de massa droge stof van deze muur. De wateropname van de muurmaterialen die worden gebruikt voor de constructie van het huis dat we overwegen, moet binnen het bereik liggen van 6% voor 15% .
• Vuurbestendig. Dit criterium karakteriseert het vermogen van muren om de verspreiding van vlammen te beperken.
• Vorstbestendigheid. Deze parameter karakteriseert het vermogen van wandmaterialen en verschillende structurele elementen om afwisselend bevriezen en ontdooien te weerstaan. De meeste moderne bouwmaterialen hebben een vorstbestendigheidscoëfficiënt gelijk aan 25-35 cycli. Deze waarde voldoet volledig aan de eisen voor de constructie van de muren van ons huis. Deskundigen raden het gebruik van materialen met een vorstbestendigheidscoëfficiënt van minder dan 15 cycli af, omdat het in dit geval noodzakelijk is om aanvullende bewerkingen uit te voeren die het binnendringen van vocht uit de gevel voorkomen.

Optie nr. 1: houten wanden

De meest gebruikte materialen die tot deze groep behoren zijn de volgende:

• Balk (eenvoudig en geprofileerd).

De bouwmarkt staat niet stil. Nieuwe bouwmaterialen verschijnen met benijdenswaardige frequentie. Ondanks alle nieuwerwetse trends hebben huizen gemaakt van boomstammen en balken echter niet alleen hun populariteit verloren, maar worden ze ook steeds relevanter. Hout dat wordt gebruikt om muren te bouwen heeft een aantal voordelen. Duurzaamheid, sterkte, licht gewicht, verwerkingsgemak - dit is geen volledige lijst van de voordelen van dit bouwmateriaal.

De technologie van de constructie van moderne houten huizen wordt sterk beïnvloed door de opkomst van de nieuwste technologieën en apparatuur. Massief hout wordt vrijwel niet meer gebruikt. Het werd vervangen door een houten balk, een blok dat van alle kanten is uitgehouwen. Het is de voorbewerking van de houtblokken die ervoor zorgt dat ze vrijwel perfect op elkaar aansluiten. Deze technologie helpt de kwaliteit van woningen te verbeteren en de bouwkosten te verlagen.

Bouwblokken die worden gebruikt voor de constructie van muren hebben echter hun eigen voordelen:

• Kracht.
• Gemak van constructie.
• Natuurlijke schoonheid.
• Milieu vriendelijkheid.
• Gemakkelijk te bewerken.

Het vermogen om snel te ontsteken, de behoefte aan extra verwerking om rotting te voorkomen en ongelijkmatige droging zijn de belangrijkste nadelen die kenmerkend zijn voor het gebruik van bouwblokken.

Huizen gebouwd van houten balken ( blank, geprofileerd of gelijmd), hebben een aantal algemene voordelen:

• Lagere kosten (vergeleken met het gebruik van andere bouwmaterialen).
• Snelle thuismontage. Het huis met twee verdiepingen (150-200m2), beschreven aan het begin van het artikel, kan in twee tot drie maanden worden gemonteerd.
• Creatie en behoud van een speciaal microklimaat binnenshuis.
• Meerdere ontwerpopties.
• Ecologische netheid.
• Lage thermische geleidbaarheid. Een onverwarmd huis warmt in slechts een paar uur volledig op en houdt 6 keer meer warmte vast dan een bakstenen huis, en ongeveer 1,5-2 keer dan een huis van schuimbeton.
• Weerstand tegen vervorming.
• Mogelijkheid om overtollig vocht te verwijderen.
• Uitstekende vorstbestendigheid. Huizen kunnen meer dan honderd jaar meegaan.
• Hoge sterkte en elasticiteit.
• Er is vrijwel geen binnen- of buitenafwerking nodig (vooral bij huizen van geprofileerd en gelamineerd hout).
• Esthetische uitstraling.

Bovendien hebben huizen gebouwd van eenvoudig, geprofileerd of gelamineerd hout een aantal individuele kenmerken en voordelen. Dus om muren te bouwen van een eenvoudige houten balk, kunt u een zuilvormige fundering of een zuilvormige fundering gebruiken "zwevende kolommen".

Geprofileerd hout zorgt voor een verhoogde duurzaamheid van het gebouw, hoge stevigheid, uitstekende damp- en luchtdoorlatendheid, eenvoud en snelheid van montage van het huis, maximale milieuvriendelijkheid. Het lage gewicht van het hout kan de belasting van de fundering aanzienlijk verminderen, en de lage kosten van het materiaal (ongeveer 2-3 keer goedkoper dan gelamineerd fineerhout) en de esthetiek van het gebouw doen de weegschaal soms doorslaan ten gunste van geprofileerd hout.

Huizen gebouwd van gelamineerd fineerhout, worden gekenmerkt door hoge sterkte, verbeterde thermische isolatie en hogere (vergeleken met natuurlijk hout) brandwerendheid. De voordelen van gelamineerd fineerhout zijn onder meer een vrij korte bouwperiode en uiteraard de natuurlijke schoonheid van het hout en de textuur ervan.

Muren gemaakt van houten balken hebben, net als die van andere materialen, ook hun nadelen:

• Anisotropie van hout. Deze indicator karakteriseert de heterogeniteit van sterkte, dampgeleiding, thermische geleidbaarheid en andere eigenschappen, afhankelijk van de richting van de houtvezels.
• Gebruiksbeperking afhankelijk van de omgevingstemperatuur. Het wordt dus niet aanbevolen om huizen gemaakt van gelamineerd fineerhout te gebruiken in omstandigheden met langdurige verwarming boven 35°C, alle andere - boven 50°C. Een temperatuur van 35°C is niet typerend voor de gematigde klimaatzone (waar ons huis gewoonlijk staat), maar de laatste jaren is dit niet zo zelden voorgekomen. Dit feit doet ons opnieuw nadenken over het gebruik van gelamineerd fineerhout.
• Mogelijkheid tot scheuren (behalve bij gelamineerd hout). Om eerlijk te zijn, is het vermeldenswaard dat dit nadeel vrij gemakkelijk kan worden geëlimineerd door te wrijven met speciale mastiek.
• De noodzaak om extra afwerkingsmaterialen te gebruiken bij het gebruik van eenvoudig hout. Hierdoor wordt voorkomen dat er vocht in de ruimte tussen de balken komt.

Zo combineren huizen en muren van hout met succes uitstekende consumentenkwaliteiten en een relatief lage prijs, en de milieuvriendelijkheid en schoonheid van dit materiaal kunnen niet worden overschat. Dat is de reden waarom er nog vele eeuwen lang houten gebouwen worden gebouwd, ondanks de komst van moderne bouw- en afwerkingsmaterialen.

Optie nr. 2: muren gemaakt van blokken

De meest populaire en wijdverspreide zijn de volgende bouwmaterialen die tot deze groep behoren:

Muurmetselwerk gemaakt van een grote verscheidenheid aan blokken is op grote schaal gebruikt en erg populair. Muren opgebouwd uit een of ander type blok hebben verschillende fysieke eigenschappen en kenmerken die inherent zijn aan het blokvulmateriaal.

De meeste gebouwen opgebouwd uit blokbouwmaterialen worden echter gekenmerkt door uitstekende warmte- en geluidsisolerende eigenschappen, verhoogde brand- en vorstbestendigheid, milieuvriendelijkheid, lichtheid, sterkte, duurzaamheid, weerstand tegen schimmel en meeldauw, en gemakkelijke verwerking. In deze sectie zullen we gedetailleerd ingaan op de voor- en nadelen van verschillende soorten van dit bouwmateriaal.

Betonblokken

Slakken, de vloeimiddelhoudende componenten van afvalgesteente, zijn de belangrijkste vulstof van sintelblokken. Als vulmateriaal voor bouwstenen kan een grote verscheidenheid aan materialen worden gebruikt: cement, geëxpandeerde klei, glasscherven, gebroken baksteen en beton, grind, zand, granietgaas, steenslag. Cement is het belangrijkste bindmiddel van sintelblokken.

De belangrijkste voordelen van sintelblokken zijn de volgende:

• Lage kosten vanwege de lage kosten van de gebruikte componenten. Als gevolg hiervan worden de kosten van metselwerk en constructie van het hele huis aanzienlijk verlaagd.
• Makkelijk te gebruiken. Er zijn geen speciale vaardigheden vereist om muren van sintelblokken te bouwen.
• Sterkte en duurzaamheid.
• Brandwerendheid en vorstbestendigheid.
• Mogelijkheid tot zelfproductie.
• Laag verbruik van bindmiddeloplossing.

Sintelblokken hebben echter ook enkele nadelen, waaronder de volgende: slechte geluidsisolerende eigenschappen, hoge thermische geleidbaarheid, de noodzaak van dubbelzijdig pleisterwerk van muren en de moeilijkheid om verschillende communicaties aan te leggen.

Schuim blokken

Dit type bouwmateriaal is gemaakt van schuimbeton, een soort cellenbeton. Voor het maken van schuimblokken wordt gebruik gemaakt van cementmortel, zand, water en een schuimmiddel. Schuimblok is een kunstmatige poreuze steen die in water kan drijven. Een muur gemaakt van dit materiaal kan “ademen”, waardoor een ideaal microklimaat binnenshuis ontstaat. Ongeveer hetzelfde microklimaat ontstaat in huizen gebouwd van hout. Schuimblokken rotten of verbranden echter, in tegenstelling tot hout, niet.

Voordelen van schuimblokken:

• Laag soortelijk gewicht.
• Lage hygroscopiciteit.
• Gemak van verwerking.
• Hoge duurzaamheid.
• Milieu vriendelijkheid.
• Goedkoopheid. Schuimblok is een van de goedkoopste materialen.
• Goede geluidsisolatie.
• Kostenbesparend door laag gewicht. Hierdoor kunt u aanzienlijk besparen op de constructie van de fundering en de dikte van de pleisterlaag. Schuimblokken kunnen zelfs met lijm worden gelegd.
• Hoge brandwerendheid.
• Laag krimppercentage.
• Hoge thermische isolatie-eigenschappen.

Het enige nadeel van schuimblokken is dat de constructie van wanden alleen mogelijk is met behulp van een framemethode, en een synthetisch schuimmiddel kan de hygroscopiciteit van beton vergroten.

Gasblokken

Dit bouwmateriaal heeft unieke eigenschappen en wordt steeds populairder. Het zijn cellenbetonblokken die door hun natuurlijke oorsprong en uitstekende prestatiekwaliteiten echte concurrentie bieden aan klassieke baksteen. Voor de productie van beluchte blokken worden zand, kalk, cement, water en aluminiumpoeder gebruikt. Afhankelijk van het gebruikte bindmiddelbestanddeel (kalk of cement) kan een gassilicaat- of gasbetonblok worden verkregen. Beide soorten gasblokken hebben vanwege hun hoge porositeit (tot 85%) uitstekende prestatie-eigenschappen die inherent zijn aan zowel hout als steen:

• Grote sterkte.
• Gemak van verwerking.
• Lage thermische geleidbaarheid.
• Hoge brandwerendheid en vorstbestendigheid.
• Uitstekende geluidsisolerende eigenschappen.
• Uitstekende dampdoorlaatbaarheid.
• Duurzaamheid.
• Milieu vriendelijkheid.
• Gemak.
• Weerstand tegen schimmels, bacteriën en schimmels.
• Vochtbestendigheid.
• Snelle installatie.

Gasblokken hebben echter ook een aantal negatieve eigenschappen. In het bijzonder kan extra bekleding van buitenmuren of beschermend pleisterwerk nodig zijn; de geluids- en warmte-isolerende eigenschappen nemen af ​​naarmate de dichtheid en sterkte toenemen. Het is onmogelijk om hoogbouw (meer dan 3 verdiepingen) te bouwen uit cellenbetonblokken. In ons geval (bouw van een huis met twee verdiepingen) heeft deze factor echter absoluut geen invloed op de materiaalkeuze.

Kalkzandsteen

Dit bouwmateriaal is gemaakt van zand, kalk en enkele additieven. Kalkzandsteen wordt gebruikt voor de constructie van buiten- en binnenmuren en voor bekleding. Op plaatsen met een hoge luchtvochtigheid en bij metselwerk dat aan hoge temperaturen kan worden blootgesteld, wordt het gebruik van kalkzandsteen afgeraden. Deze kenmerken van het gebruik van kalkzandsteen zijn te danken aan het vermogen om vocht goed te absorberen en hydraatcomponenten af ​​te breken bij een aanzienlijke temperatuurstijging.

De belangrijkste voordelen van kalkzandsteen zijn onder meer:

• Betrouwbaarheid en duurzaamheid.
• Milieu vriendelijkheid.
• Weerstand tegen de invloed van agressieve factoren.
• Hoge brandwerendheid.
• Mogelijkheid tot gebruik voor een breed scala aan architectonische oplossingen.
• Hoge geluidsabsorptiecoëfficiënt.

Kalkzandsteen heeft echter ook een aantal negatieve eigenschappen die het gebruik ervan beperken:

• Verhoogde bouwtijd en hoge arbeidsintensiteit van het werk. Deze stand van zaken is mogelijk vanwege het kleine formaat van kalkzandsteen.
• Hoog vermogen om vocht te absorberen.
• Zwaar gewicht. Kalkzandsteen is een van de zwaarste bouwmaterialen.
• Lage hechting op cementmortel.
• Beperkte toepassing (temperatuur en vochtigheid).

Keramische blokken

Keramische blokken of ‘warme’ keramiek zijn een milieuvriendelijk bouwmateriaal gemaakt uit hoogwaardige klei met gebruik van bepaalde additieven. Veel bouwers gebruiken de uitdrukking 'warm blok' in hun dagelijks leven, wat een van de belangrijkste kenmerken van dit materiaal aangeeft: keramische blokken onderscheiden zich door uitstekende thermische isolatie-eigenschappen. Bovendien hebben deze blokken bijna alle positieve eigenschappen van keramische stenen:

• Weerstand tegen agressieve factoren.
• Grote sterkte.
• Lichtgewicht.
• Milieu vriendelijkheid.
• Gemak van verwerking.
• Hoge hechting dankzij het gegolfde oppervlak van de blokken.
• Duurzaamheid.
• Vorstbestendigheid.
• Uitstekende warmte- en geluidsisolerende eigenschappen.
• Optimaal microklimaat binnenshuis.
• Kortere bouwtijd (vergeleken met metselwerk).
• Mortel besparen bij het leggen.

Keramische blokken hebben weinig nadelen, maar ze bestaan ​​wel: hoge prijs, de noodzaak om de muren te pleisteren om ze tegen vocht te beschermen, en kwetsbaarheid tijdens transport.

Arbolit

Dit bouwmateriaal is een soort lichtgewicht beton. Om het te maken wordt een mengsel van organische vulstoffen (houtbewerkingsafval, vuur, riet, enz.), een bindmiddel en water gebruikt. Het mengsel bevat ook enkele additieven. Om bijvoorbeeld de verharding van cement en de mineralisatie van het aggregaat te versnellen, worden calciumchloride en aluminiumoxidesulfaat toegevoegd.

Arboliet combineert met succes de beste eigenschappen van steen en hout. Dit unieke bouwmateriaal wordt gekenmerkt door uitstekende warmtecapaciteit (de thermische geleidbaarheid van houtbeton is 4-5 keer lager dan die van baksteen), hoge sterkte en weerstand tegen rot. Het is milieuvriendelijk en brandveilig. Een negatieve kwaliteit van houtbeton kan een hoge waterabsorptie worden genoemd, die met succes kan worden overwonnen door een betrouwbare beschermende coating te creëren.

De positieve eigenschappen van dit unieke materiaal compenseren dit nadeel ruimschoots:

• Lage thermische geleidbaarheid, waardoor u tijdens het stookseizoen aanzienlijk kunt besparen op het verwarmen van uw huis.
• Milieu vriendelijkheid.
• Plastic.
• Gemak van verwerking.
• Grote sterkte.
• Laag soortelijk gewicht.
• Brandveiligheid.

Naast de hierboven besproken blokbouwmaterialen, kunt u keramische stenen, geëxpandeerde kleiblokken, tweelingblokken, gassilicaatblokken, zandbetonblokken, polystyreenbeton en zaagselbetonblokken gebruiken om huizen te bouwen. Deze bouwmaterialen hebben vrijwel dezelfde prestatiekwaliteiten als alle blokbouwmaterialen.

Optie nr. 3: heterogene (meerlaagse) wanden

Onder de bouwmaterialen die tot deze groep behoren, zijn de volgende het meest wijdverspreid:

De hierboven genoemde materialen hebben een aantal onmiskenbare voordelen, waaronder een aanzienlijke vermindering van de bouwtijd, een laag gewicht, kostenbesparingen, een uitstekende combinatie met andere bouwmaterialen en een lange levensduur. Hieronder presenteren we de belangrijkste prestatiekwaliteiten van elk materiaal afzonderlijk in meer detail.

SIP-paneel

Een SIP-paneel is een structuur die bestaat uit twee georiënteerde strandplaten of OSB, waartussen een onder druk gelijmde isolatielaag zit: massief polystyreenschuim. Geëxpandeerd polystyreen heeft een aantal uitstekende fysieke en prestatie-eigenschappen.

Het is bestand tegen agressieve omgevingen, milieuvriendelijk, duurzaam en gemakkelijk te gebruiken. Dit materiaal wordt gekenmerkt door een lage mate van thermische geleidbaarheid en dampdoorlatendheid.

Huizen opgebouwd uit SIP-panelen hebben de volgende kwaliteiten:

• Kracht.
• Duurzaamheid.
• Energie-efficiëntie.
• Relatief goedkoop.
• Schoonheid.
• Vuurbestendig.
• Milieu vriendelijkheid.
• Praktisch.

Bovendien worden huizen gemaakt van dit materiaal zeer snel gemonteerd. Zo kan het huis met twee verdiepingen met een oppervlakte van 150-200 m2 dat in dit artikel wordt besproken, in 12-15 dagen op een voorbereide fundering worden gemonteerd, en de volledige bouwcyclus, inclusief interieurdecoratie, duurt niet meer dan drie maanden.

De relatieve goedkoopheid van het bouwen van gebouwen uit SIP-panelen wordt bereikt door de volgende factoren:

• Goedkope stichting.
• Korte bouwperiode.
• Eenvoud van afwerking.
• Er is geen extra isolatie nodig.
• Aanzienlijke besparingen op verwarming en woningonderhoud.

Ideale bouwmaterialen die absoluut geen nadelen hebben, bestaan ​​echter niet. SIP-panelen vormen daarop geen uitzondering, waarvan de belangrijkste nadelen de volgende zijn: brandgevaar, de noodzaak om een ​​ventilatiesysteem te gebruiken en de mogelijkheid dat knaagdieren binnendringen.

Permanente bekisting

Permanente bekisting bestaat uit panelen of blokken van verschillende materialen die in een bekistingsconstructie worden gemonteerd. Het gebruik van permanente bekisting kan het bouwproces aanzienlijk versnellen en vereenvoudigen door verschillende handelingen in één technologische cyclus te combineren.

De belangrijkste voordelen van het gebruik van permanente bekisting zijn:

• Hoge snelheid van constructie. De doos van het huis dat in dit artikel wordt besproken, kan bijvoorbeeld in slechts een week worden opgebouwd.
• Licht gewicht van blokken.
• Variatie van architectonische oplossingen.
• Lage materiaalkosten.
• Hoge brandveiligheid.
• Milieu vriendelijkheid.
• Grote sterkte.
• Uitstekende warmte- en geluidsisolatie.
• Kan worden gebruikt in alle klimatologische omstandigheden en op elke bodem.

Dit materiaal heeft ook zijn nadelen. Het gebruik van permanente bekisting wordt gekenmerkt door de moeilijkheid om het betonmengsel te verdichten en deur- en raamopeningen te bouwen, de noodzaak om beschermende afwerkingsmaterialen te gebruiken en een geaard circuit te installeren dat het gebouw tegen bliksem beschermt.

Meerlaagse warmteblokken

Meerlaagse warmteblokken worden gemaakt met behulp van de injectiemethode van geëxpandeerd kleibeton en bevatten een thermische isolatievoering van geëxpandeerd polystyreen. Het decoratieve frontoppervlak, gemaakt van geëxpandeerd kleibeton, beschilderd met ijzeroxidepigment, vertegenwoordigt de derde laag van dit bouwmateriaal.

Meerlaagse warmteblokken hebben vrijwel geen nadelen, maar hebben veel voordelen:

• Hoge snelheid van constructie.
• Aanzienlijke kostenbesparingen.
• Er is geen extra warmte- en geluidsisolatie nodig.
• Uitstekende thermische efficiëntie.
• Duurzaamheid.
• Esthetische uitstraling.
• Milieu vriendelijkheid.
• Brandveiligheid.
• Mogelijkheid om de woonruimte te vergroten.
• Lichtgewicht.

Brisoliet en geïsoleerd gelamineerd fineerhout hebben, net als de hierboven besproken heterogene (meerlaagse) bouwmaterialen, een brede toepassing gevonden in de constructie van huizen en hebben veel vergelijkbare fysieke en operationele eigenschappen.

Samenvatting

Dit artikel schetst dus de vergelijkende kenmerken van de belangrijkste bouwmaterialen die worden gebruikt voor de constructie van muren en huizen. Zoals u kunt zien, hebben alle gepresenteerde materialen hun voor- en nadelen.

Van welk bouwmateriaal (groep materialen) is het beter om het huis dat in dit artikel wordt besproken te bouwen? Ik ben er zeker van dat elke lezer het antwoord op deze vraag zelf heeft gevonden, nadat hij de fysieke, operationele, esthetische en economische kenmerken van elk bouwmateriaal heeft geanalyseerd.

Vragen en antwoorden over het onderwerp

Er zijn nog geen vragen gesteld over de stof, je hebt de mogelijkheid om dit als eerste te doen

Wonen in je eigen huis heeft veel meer voordelen dan zelfs het meest luxueuze appartement. Een privéwoning is een plek waar je vrij bent om te doen wat je wilt. Hier heeft u geen last van luidruchtige buren die 's ochtends vroeg of 's avonds laat reparaties willen uitvoeren. Hier loopt u geen risico op overstroming of overlast waar appartementbewoners mee te maken krijgen. Veel mensen zijn eraan gewend te geloven dat het kopen van een stuk grond, laat staan ​​het bouwen van een huis erop, fantastisch geld kost. Met de ontwikkeling van moderne technologieën in de bouw is de goedkoopste technologie voor het bouwen van een huis echter meerdere malen toegankelijker geworden. Nu zullen we kijken naar de hoofdvraag: waar moeten we beginnen, en vooral: waar moeten we het goedkoopste huis van bouwen?

Voorbereidende fase

Het eerste punt dat in eerste instantie moet worden bepaald, is de functionaliteit van het huis. Waar is het voor?

Als dit een chalet is voor seizoenswonen, dan zijn alleen materialen nodig,

als dit een volwaardige woning is voor permanente bewoning, dan compleet anders.

Om te beslissen wat voor soort huis het zal zijn, moet u de klimaat- en weersomstandigheden van de regio waar de bouw gepland is grondig bestuderen. De keuze van bouwmaterialen hangt immers rechtstreeks af van de temperatuuromstandigheden gedurende het hele jaar. Voor normaal wonen moet een huis tijdens het koude seizoen constant worden verwarmd, wat bepaalde financiële kosten met zich meebrengt. Daarom moet u zich bij het kiezen van een materiaal voor een gebouw laten leiden door thermofysische eigenschappen: thermische geleidbaarheid en warmtecapaciteit, evenals krimp.

Elke klimaatregio heeft zijn eigen temperatuurregime, windsnelheid en beschermingsklasse op basis van het niveau van hittebeschermende eigenschappen. Daarom moet u zich bij het kiezen van een materiaal en het berekenen van de dikte van de wanden laten leiden door twee hoofdparameters: de thermische weerstandscoëfficiënt en thermische geleidbaarheid.

Voor elke regio wordt zijn eigen speciaal berekende thermische weerstandsindex van de CTS gebruikt. Om duidelijkheid te krijgen over de komende stookkosten is het noodzakelijk om de CTC van het toekomstige ontwerp te berekenen. Om dit te doen, wordt de breedte (δ) van de muur gedeeld door de thermische geleidbaarheidscoëfficiënt (λ), die wordt aangegeven in de technische kenmerken van het bouwmateriaal R = δ / λ. De berekende waarde van de warmteoverdrachtsweerstand moet overeenkomen met de standaardwaarde.

Neem als voorbeeld het gebruik van cellenbeton, dat een thermische geleidbaarheidscoëfficiënt heeft van 0,12 W/m* ºС. Laten we een blok van 0,3 meter dik nemen en berekenen: R = 0,3/ 0,12 = 2,5 W/m2 * ºС. Dit cijfer ligt onder de norm en is alleen geschikt voor bouw in de zuidelijke regio's van Rusland. Een blok van 0,4 meter breed geeft een warmteoverdrachtsweerstand van 0,4/0,12 = 3,3 W/m2 * ºС, wat iets hoger is dan de standaardwaarde en kan worden gebruikt bij de constructie van gebouwen in Moskou en St. Petersburg. De berekening is alleen relevant bij het leggen van blokken op lijm.

De wanddikte die overeenkomt met de beste algemeen aanvaarde normen op het gebied van energie-efficiëntie kan worden bepaald met behulp van dezelfde formule, waarbij deze gelijk zal zijn aan het product van de waarde van de warmteoverdrachtsweerstand en de thermische geleidbaarheidscoëfficiënt δ = λ x R.

Hieruit volgt dat om de standaardwaarde van weerstand λ = 3,2 te verkrijgen, de dikte van een muur gemaakt van massief naaldhout (grenen, sparren) gelijk zal zijn aan 0,18 x 3,2 = 0,576 m, van baksteen 0,81 x 3,2 = 2,592 m, en uit beton 2,04 x 3,2 = 6,528 m. Tegelijkertijd komt minerale wolisolatie met een dikte van 140-150 mm overeen met de norm: 0,045 x 3,2 = 0,14 m.

Daarom moet bij het kiezen van een materiaal en het bepalen van de dikte van de structuur rekening worden gehouden met de weerstand tegen warmteoverdracht en de thermische geleidbaarheid.

Coëfficiënt van thermische geleidbaarheid,

specifieke hitte

en de verandering in lineaire afmetingen is voor elk materiaal verschillend.

Bij het kiezen van materialen voor het bouwen van een goedkoop huis moet u bovendien de markt bestuderen voor bouwmaterialen die typisch zijn voor een bepaalde regio. De levering van materialen neemt in de regel een aanzienlijk deel van hun kosten in beslag.

Nu moet u beslissen over de grootte van uw toekomstige huis. Wilt u bijvoorbeeld goedkoop een huis van één verdieping bouwen of krijgt het huis meer verdiepingen? Wat zal de oppervlakte van het huis zijn in verhouding tot de oppervlakte van uw perceel?
U kunt online de oppervlakte van uw perceel berekenen.

Ramen met standaardafmetingen;

Praktische indeling zonder franjes;

Eenvoudig dak;

Beschikbare bouwmaterialen;

Platte kleine open haard;

Je moet ook rekening houden met één belangrijke nuance: als je een klein stuk grond hebt, kun je een eenvoudig project kiezen voor een huis met twee verdiepingen. Deze oplossing zal veel goedkoper zijn dan het bouwen van een huis van één verdieping.

De kosten van een toekomstige woning worden bepaald door drie componenten, waarop u elk kunt besparen:

• de bouwkundige indeling is compact, maximale functionaliteit en comfort en realiseert een besparing van 20%;
• een eenvoudige ontwerpoplossing moet rationeel zijn en geen architectonische excessen bevatten en nog eens 10% besparing opleveren;
• moderne materialen maken het mogelijk om de nieuwste technologieën in de bouw te gebruiken, waardoor u het werk zelf kunt doen of met een minimale hoeveelheid externe arbeid, wat een besparing op het eindresultaat tot 40% garandeert.

De optimale oplossing voor een gezin van 2-3 personen is een woning bestaande uit drie kamers met een totale oppervlakte van ongeveer 50 m2. Een geschikte optie zou een huis van 6x9 zijn, inclusief: twee slaapkamers, een woonkamer in de vorm van een studio met keuken, een gecombineerde badkamer en toilet en een kleine hal.
<

Indeling: maximale functionaliteit en comfort

Het belangrijkste principe van ruimteplanning is om maximaal voordeel te halen uit elke vierkante meter ruimte. In ons geval is dit de verhouding tussen totale en bruikbare ruimte. Dit huis, bestaande uit drie kamers met een totale oppervlakte van 54 m2, zal volledig voldoen aan uw wensen voor moderne huisvesting. Bovendien bedraagt ​​de verhouding tussen totaal en gebruiksoppervlak (52 m2) 96,3%.

Maar na verloop van tijd zul je het gebied willen vergroten. Deze structuur is het meest geschikt voor transformatie. Het kan in de breedte en hoogte worden uitgebreid.

Tweede optie

Belangrijk! De constructie van de tweede verdieping moet vooraf worden doordacht om de juiste fundering te kunnen leggen.

Derde optie, eerste verdieping

Derde optie, tweede verdieping

Buitenaanzicht van het huis, economische optie

Buitenkant van het huis na uitbreiding

De sleutel tot besparingen: eenvoud van ontwerp

Ontwerpen moeten ook zo eenvoudig mogelijk worden benaderd, zonder extra franjes. Bij het economisch bouwen zijn er een aantal punten waar rekening mee gehouden moet worden:

• Door de gekozen woningbreedte van 6 m kunt u zonder problemen vloerplaten plaatsen. Voor de standaardafmetingen is de constructie van een extra dragende muur niet nodig.
• Door de eetkamer, keuken en woonkamer te combineren tot een moderne woonkamer, volgens Europese normen, wordt geld bespaard op de afwezigheid van muren en deuren.
• Een voldoende breedte van de muren zal 30 cm zijn en hittebestendigheid kan worden bereikt door de dikte van de laag thermisch isolatiemateriaal bij het bekleden van het huis. In dit geval wordt de breedte van de basis teruggebracht tot 25 cm.
• Het is raadzaam om de muren in het huis van gipsplaat te maken, ze hebben geen fundering nodig en zijn eenvoudig te installeren.
• Het dak is geveltop gemaakt, zonder onnodige franjes - dit is het meest kosteneffectieve ontwerp.

Met uw eigen handen een goedkoop huis bouwen is de meest economische optie

Ongeveer de helft van de bouwkosten bestaat uit honoraria voor het uitvoeren van de werkzaamheden. Bij het bouwen van een goedkoop huis is het beter om de maximale hoeveelheid werk met uw eigen handen te doen, zonder de tussenkomst van ingehuurde werknemers.

Waarom moet je alleen modern materiaal kopen? De installatietechnologieën zijn ontworpen voor de gemiddelde persoon, dus de constructie vereist geen professionele vaardigheden van u en biedt de mogelijkheid om geld te besparen. Er kan één assistent als arbeider worden aangeworven. Als u geen vrije tijd heeft om met uw eigen handen een huis te bouwen, huur dan een team van twee mensen met de juiste kwalificaties in, waarbij u de controle over het werk behoudt.

Een andere optie is om te bouwen volgens standaardontwerpen. Hier hoeft u niet deel te nemen aan de bouw; het volstaat om het voltooide huis in gebruik te nemen, zorg ervoor dat u een acceptatiecertificaat opstelt voor de uitgevoerde werkzaamheden, waarin de garantieverplichtingen van de ontwikkelaar worden vermeld.
Dit huis van 6x9 is een geweldige versie van een verbouwing van twee verdiepingen.

Recensies en geschillen: welk goedkoop huis is beter?

Om uit te leggen welk goedkoop huis beter is, raden we je aan de opmerkingen te lezen die we op verschillende forums hebben verzameld:

Alexander V.

Ik wil het hebben over het bouwen van een goedkoop huis. Bovendien zal ik niet alleen de monetaire kant van de kwestie bespreken, maar ook de arbeidsintensieve kant ervan. We kopen moderne materialen, bij voorkeur in een bouwhypermarkt, waar de prijzen veel goedkoper zijn. We verwerpen ideeën over gebouwen gemaakt van afvalmaterialen (klei, stro, wilde steen) als onhoudbaar. In de 21e eeuw kunnen we praten over kleimuren en puinfunderingen. We hebben het over moderne woningen, niet over het huis van opa Pumpkin. We zullen niet eens kijken naar de milieuvriendelijkheid van bouwmaterialen. Ten tijde van het ontwikkelde wereldwijde web kun je de meest tegenstrijdige meningen over welk materiaal dan ook vinden.
Wij houden ook geen rekening met ingehuurde bouwers. Dit vermenigvuldigt de schatting aanvankelijk met minstens twee keer. De opbouw voeren wij zelf uit, iedereen kan het. De vraag is hoe lang het proces duurt.
En dus de basis. Bij het bouwen van een huis kun je niet zonder. Het meest geschikt en kosteneffectief is een strokenfundering op palen. De taak is niet moeilijk. Elke 2 meter boren we palen, de lengte is afhankelijk van de grond, en vullen we het rooster op.
Toch zal de goedkoopste constructie een kozijnhuis zijn, geïsoleerd met minerale wol of geëxpandeerd polystyreen. Het bouwen van een huis uit baksteen of zijkanten met cementmortel zal de kosten van de schatting verhogen, veel tijd vergen, en als gevolg daarvan krijgen we een koude structuur die isolatie vereist.

Bogdan S.

Ik ging een huis van 6x9 bouwen. Sinds twee maanden ben ik bezig met een persoonlijk project en het maken van een bouwcalculatie. Ik lees slimme boeken, neem deel aan forums over alle interessante onderwerpen en bekijk video's. Nu heb ik het gelezen en begrijp dat ik alles heb zoals je zei: een paalfundering, een kozijnhuis, een leien dak. Binnenafwerking: gipsplaat, OSB-platen en behang. Uiteraard plus verwarming en verlichting. Eén ding kan ik zeggen: ik investeer niet in 10.000 voorwaardelijke wasberen. Een beetje meer.

Sergey Zh.

Voor een vriend van mij heb ik een project ontwikkeld voor een huis van 50 m2. Niets bijzonders, een budgetoptie, maar een huis dat het hele jaar door gebruikt kan worden. De basis is solide. Houten framehuis geïsoleerd met minerale wol. Aan de buitenkant bevindt zich een dampremmende folie, aan de binnenkant hardboard. Het dak is van leisteen. Een behoorlijk warm gebouw, geschikt voor gebruik in de winter. Het uiterlijk is niet erg goed. Net afgedekt met dampscherm. Je kunt het vervolgens bedekken met gevelbeplating. Maar het budget is het meest bescheiden. Een kennis gaf slechts 4.000 dollar uit. Toegegeven, ik heb het zelf gebouwd, ik wilde niet eens horen over een ingehuurde bemanning.

Als ik naar mijn huis kijk, raak ik er steeds meer van overtuigd dat het onwaarschijnlijk is dat er iets goedkoper kan worden gebouwd dan een kozijnhuis. De muren, rollen en dak heb ik geïsoleerd met 15 cm dikke minerale wol en daarnaast heb ik een zoldervloer gebouwd. Mijn dak is het eenvoudigste zadeldak, bedekt met zerolin. De buitenkant werd afgewerkt met gevelbeplating en de binnenkant werd bekleed met OSB en behang. Het kostte mij het genoegen van $ 9500.

Het frame is het goedkoopste en warmste, maar dit betekent niet dat het gratis is. Alles is relatief. Een paar vrienden van mij hebben een huis gebouwd van Sibit. Ze waren gelukkig totdat de winter aanbrak. Ze zijn de hele winter bevroren geweest en nu beslissen ze hoe ze zichzelf zullen isoleren en wat dat gaat kosten.

De belangrijkste kosten zijn natuurlijk bouwmaterialen, waarover we meer in detail zullen praten.

Moderne bouwmaterialen zijn de goedkoopste manier om een ​​huis te bouwen

Er is een enorme concurrentie op de moderne bouwmaterialenmarkt. Daarom zal het, na een korte wandeling rond de belangrijkste aankooppunten, bouwmaterialen zoals een hypermarkt, bazaar of magazijn, niet moeilijk zijn om de meest redelijke prijs te vinden. Maar verschillende materialen verschillen aanzienlijk in prijs.

De auteur van het artikel streeft niet naar het promoten van dit of dat bouwmateriaal, aangezien de site zich niet bezighoudt met de verkoop ervan. Het belangrijkste is dat iemand met een beperkt bouwbudget eigenaar kan worden van een goed en solide huis.

Voordat u de verschillende woningopties gaat lezen, let dan op In vergelijking met andere huizen is het goedkoop om te bouwen.

Goedkoop stenen huis?

1. Steen.

Zoals veel mensen weten, is baksteen een van de meest duurzame, maar ook de zwaarste materialen. Op basis hiervan heeft het zowel voor- als nadelen.

Voordelen:

1. hoge sterkte en duurzaamheid;
2. uitstekende geluidsisolatie;
3. beschikbaarheid;
4. milieu vriendelijkheid.

Gebreken:

1. grote massa - een solide basis is vereist;
2. onvoldoende energiebesparing;
3. moeilijk te verwerken;
4. lang proces van het bouwen van een gebouw.

Met moderne baksteen kun je een huis van elk formaat en ontwerp bouwen.

Goedkoop huis met stalen structuur

1. Duurzame staalconstructies.

Tegenwoordig is het een van de meest duurzame en betaalbare bouwmaterialen, waarmee je in de kortst mogelijke tijd betrouwbare constructies, huizen enz. kunt bouwen.

Voordelen:

1. betaalbare prijs;
2. snelle en eenvoudige installatie;
3. veelzijdigheid - je kunt elke structuur bouwen;
4. Met moderne afwerkingsmaterialen creëert u een uniek exterieur.

Gebreken:

1. lage sterkte;
2. slechte thermische isolatie en geluidsisolatie zonder de aanwezigheid van extra isolatiematerialen.

Duurzame staalconstructies worden tegenwoordig steeds populairder bij de bouw van particuliere woningen.

Goedkoop houten huis - is het waar?

1. Boomstam of hout

Een modern, stijlvol huis gemaakt van boomstammen ziet er geweldig uit, en de hoge milieuvriendelijkheid, sterkte en thermische isolatie zorgen ervoor dat dit bouwmateriaal zich onderscheidt van anderen.

Voordelen:

1. Grote sterkte;
2. milieu vriendelijkheid;
3. uitstekende geluidsisolatie;
4. snelle en eenvoudige installatie;
5. hoge thermische isolatie;
6. eenvoudig te verwerken;
7. relatief licht van gewicht;
8. geweldige verschijning.

Gebreken:

1. prijs;
2. de noodzaak van aanvullende behandeling tegen ongedierte;
3. brandgevaar zonder speciale impregnaties;
4. lage hydraulische stabiliteit.

Een modern huis gemaakt van boomstammen of balken is stijlvol, praktisch en comfortabel.

Favoriet: goedkoop huis gemaakt van schuimbeton

1. Schuimbeton is het meest winstgevende materiaal voor het bouwen van een huis.

Een lichtgewicht bouwmateriaal dat anderen overtreft in zijn eigenschappen.

Voordelen:

1. snelle en eenvoudige installatie;
2. hoog draagvermogen en laag gewicht;
3. hoge sterkte in de loop van de tijd;
4. uitstekende geluids- en warmte-isolatie;
5. lichtgewicht;
6. redelijke kosten;
7. eenvoudig te verwerken;
8. milieu vriendelijkheid.

Nadelen:

1. de eerste jaren na fabricage heeft het een lage sterkte;
2. de poreuze structuur van schuimbeton vereist extra afwerkingswerkzaamheden;
3. warm in de zomer.

Schuimbeton is de goedkoopste manier om een ​​huis te bouwen.

We hebben gekeken naar enkele van de meest betaalbare bouwmaterialen die kunnen worden gebruikt om een ​​goedkoop huis te bouwen. Tegenwoordig worden ze ook veel gebruikt: dubbele blokken, monoliet, keramische steen, enz.

De kosten van een framehuis van één verdieping met twee kamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer kosten bijvoorbeeld 600-700 duizend roebel. Zo kunnen voor relatief weinig geld de goedkoopste kozijnhuizen worden gebouwd.

Wij raden ook aan:

Zelfs in het sprookje van de drie biggetjes komt het belangrijkste en altijd relevante idee naar voren over de juiste keuze van bouwmateriaal voor het huis. Een sprookje is een sprookje, maar velen van ons willen, net als de helden van het beroemde werk, met minimale inspanning een sterk, betrouwbaar huis bouwen. Tegenwoordig is het echter heel goed mogelijk om dit te doen dankzij de ontwikkeling van bouwtechnologieën. Er zijn echter zoveel verschillende muurmaterialen dat de ontwikkelaar zijn hoofd moet breken bij het bepalen van welk materiaal hij het beste een huis kan bouwen. Baksteen, gasbeton, hout, sandwichpanelen - wat is beter, betrouwbaarder, duurzamer en warmer?

De kosten voor het optrekken van de muren van een huis bedragen tot 40% van de kosten van al het werk, dus het is zo belangrijk om de talrijke voor- en nadelen van elk materiaal af te wegen om de enige juiste beslissing te nemen. Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met de seizoensgebondenheid van het leven in het huis, de vereisten voor thermische isolatie, de kosten van brandstof die voor verwarming wordt gebruikt, evenals de arbeidsintensiteit van het werk en het budget dat voor de bouw is toegewezen. Tegenwoordig zijn er veel materialen voor het bouwen van een huis - het vinden van degene die het meest nauwkeurig aan uw behoeften voldoet, is geen probleem.

Nr. 1. Houten huis

Het meest conservatieve en traditionele materiaal voor het bouwen van een huis is hout. De onmiskenbare voordelen zijn onder meer:

Minpunten:

• hoog brandgevaar, ook al worden tegenwoordig speciale impregnaties gebruikt bij de productie van hout;
• hout is gevoelig voor vocht en ongedierte, ze proberen dit ook te bestrijden, maar zonder constante zorg zal het materiaal voortdurend beschadigd raken;
• krimp;
• hoge prijs.

Gelijmd gelamineerd hout

Nr. 2. Bakstenen huis

Een ander klassiek en beproefd materiaal voor het bouwen van een huis is. Ondanks de opkomst van een massa alternatieve materialen, blijft het bestaan het populairste materiaal voor de bouw van particuliere laagbouwwoningen, en daar zijn veel redenen voor.

pluspunten:

• hoge duurzaamheid en sterkte;
• traagheid, insecten en;
• vuurbestendig;
• het materiaal is ademend;
• Met Brick kunt u een project van elke complexiteit werkelijkheid maken.

Minpunten:

Voor de bouw van een huis met 2 of 3 verdiepingen Een steen met sterkte M100 of M125 is voldoende, maar het is beter om de begane grond te bouwen uit M150-M175-stenen. Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met de vorstbestendigheid van de baksteen, die wordt bepaald door de cycli van bevriezen en ontdooien die het materiaal kan weerstaan ​​zonder zijn basiseigenschappen te verliezen. Als het voor warme streken heel goed mogelijk is om F15-30-steen te gebruiken, dan is het voor de middelste zone beter om materiaal te nemen met vorstbestendigheid F50, en voor de meest ernstige regio's - F100. Nadat het huis is gebouwd, krijgt het enige tijd om te drogen. Bakstenen muren zijn meestal afgewerkt.

Op basis van vulling zijn stenen onderverdeeld in:

Voor de constructie van muren worden slechts twee soorten stenen gebruikt:

• silicaat (wit).

Idealiter is het beter om te bouwen uit keramische stenen met plastic vorming. Het is gemaakt van hoogwaardige klei door extrusie. Keramische stenen met droge en halfdroge formatie worden vanwege hun hoge precisiegeometrie voornamelijk gebruikt voor bekleding. Het wordt gekenmerkt door duurzaamheid, goede geluidsisolatie en sterkte.

Kalkzandsteen geproduceerd op basis van zand en kalk, het is goedkoper dan keramiek, maar kwetsbaarder, heeft een kleine variëteit, lagere thermische isolatie en lage vochtbestendigheid.

Nummer 3. Huizen gemaakt van cellenbeton

Lichtgewicht betonblokken zijn het meest veelbelovende materiaal voor het bouwen van een huis dat momenteel bestaat. Van alle steenmaterialen heeft cellenbeton de beste thermische isolatie-eigenschappen. Vanwege het feit dat het blok groot is (vervangt 17-20 afzonderlijke stenen), wordt de constructie van gebouwen snel uitgevoerd. Qua sterkte en duurzaamheid doet het materiaal praktisch niet onder voor baksteen. Cellenbeton omvat cellenbeton, schuimbeton,, maar de eerste twee zijn het meest wijdverspreid geworden in de particuliere bouwsector.

Huis gemaakt van cellenbeton (cellenblok)

Huis gemaakt van sintelbeton

Nummer 4. Frame huis

Nummer 5. Huizen gemaakt van panelen van gewapend beton

Een andere optie voor snelle constructie is de technologie van het bouwen van huizen uit kant-en-klare fabriekswoningen. Een laagbouwwoning kan in een paar dagen worden gebouwd! De technologie doet denken aan de technologie die in de Sovjet-Unie zo actief werd gebruikt voor de snelle bouw van miljoenen vierkante meters woningen.

pluspunten:

Minpunten:

• er is een solide basis nodig;
• een klein aantal aanbiedingen op de markt (weinig bedrijven gieten platen voor het gecreëerde project - meestal worden elementen van typische afmetingen vervaardigd);
• zo'n huis “ademt niet”;
• Beton houdt de warmte niet goed vast.

Wanneer u snel een betrouwbaar en duurzaam huis van behoorlijke omvang wilt bouwen, is dit een van de beste opties, vooral omdat het tegenwoordig mogelijk is om panelen van de strikt vereiste vormen en afmetingen te gieten om een ​​gebouw volgens de eisen op te richten.

Bij het kiezen van materiaal voor het bouwen van een huis is het belangrijk om rekening te houden met het klimaat, de grondsoort, het toekomstige verwarmingssysteem en vele andere factoren. Maar zelfs bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit kunnen teleurstellen als de bouwtechnologie wordt geschonden of de fundering verkeerd wordt gelegd, dus deze punten moeten niet minder belangrijk zijn.