Ons appartement is eenkamer 36 m². m. Keuken, maat 12 m² m. met toegang tot de loggia, deze gebruiken we als keuken - kamer. Wie een soortgelijke situatie heeft, neem gerust de ideeën van deze optie over om een loggia te combineren met een keuken.
Taken
Mijn taak was om de keuken bij te werken. Maar daarnaast realiseerde ik me dat het mogelijk is om er een loggia van zeven meter aan te bevestigen. De belangrijkste focus van deze reünie zal het tafelblad zijn - het eetgedeelte (parttime werken), waarover ik je zal vertellen.
De belangrijkste taken die voor de start van de keukenrenovatie werden gesteld:
- vergroot de ruimte;
- isoleer de loggia;
- wijs een eetplaats toe (vensterbank);
- update de kamer.
Voor een comfortabel verblijf is dit een prima optie voor een kleine uitbreiding. Het voordeel is de volledige ventilatie van het appartement, goed verdeelde verlichting en altijd bruikbare extra warme vierkante meters.
Ontwerpproject van een keuken gecombineerd met een loggia, door mij getekend en als uitgangspunt genomen.
Demontage van het balkonblok en beglazing
En dus, voor je is de oorspronkelijke kamer, de keuken.
Bron kamer.
Het eerste wat we deden was het raam en de deur naar de loggia demonteren, de oude beglazing en al het overbodige.
Het verwijderen van de richel
Onder de raamopening, buiten de richel waar onze eettafel komt te staan, hebben we een rij stenen gedemonteerd, waardoor de muur minder dik werd. De hoogte van de richel beviel ons, we vertrokken. Gemaakt om de beenruimte te vergroten.
Laat me je nu vertellen, je kunt het! En in ons geval is het nodig.
bedrading
Voor de afwerking leggen we elektrische bedrading, rekening houdend met de behoeften van het aansluiten van toekomstige elektrische apparatuur. We hebben een warme vloer, een regelbare infraroodstraler (aan het plafond), stopcontacten, verlichting.
#Advies. Een infraroodstraler, zoals we ontdekten, is echt cool. Je stelt de gewenste temperatuur in en de truc zit in de zak.
Velen zullen zeggen: - "Ja, ik zal de batterij op de loggia nemen en eruit halen!". Vergeet dan niet! Dit is enigszins wettelijk verboden en vereist toestemming van de BTI. Maar als ze toch besluiten om het zonder toestemming te doen, dan kunnen er bij de mogelijke verkoop van het appartement problemen ontstaan.
Loggia-isolatie
Bij het uitvoeren van de isolatie is er gelet op de vloer, het plafond en de wanden die in contact staan met de straat.
De belangrijkste stadia van opwarming:
- kunststof beglazing (het is beter om het in de allereerste plaats te doen);
- plafond waterdicht maken;
- schuimplaten draaien en lijmen;
- alle scheuren en voegen afdichten met montageschuim;
- waterdicht maken met polyethyleen;
- isolatie en vloeren.
Vergeet bij het isoleren van de loggia niet de basis van de vensterbank vast te pakken - de richel. De kruising van de richel met de vloer van de loggia is een kwetsbare plek voor tocht. De richel zelf is warm en er is verwarming van binnenuit. En het is aan het opwarmen, overweeg nu.
Extra werkzaamheden voor het plaatsen van werkbladen
Om het aanrecht te installeren, zijn we nog één ding niet vergeten: de batterij en de verwarmingsstijgbuis. Hun aanwezigheid is niet esthetisch en er is een optie om ze in een gipsplaatdoos te verpakken (we gebruikten GKL verder in de decoratie van de loggia). Ze richtten een doos op en vergaten alle noodzakelijke gaten (roosters) voor een goede circulatie van warme lucht.
Afwerking van de loggia en richel
Materialen en acties:
- gipsplaat vochtbestendig;
- stopverf gewrichten;
- vliesbehang om te schilderen (aangezien ze zuiniger zijn en enkele fouten in het uitgevoerde werk verbergen);
- maakte de installatie van een warme vloer, onder het laminaat (hittebestendig gebruikt).
#Advies. Als u de mogelijkheid heeft om een dekvloer te maken, aarzel dan niet! Doe het! We hebben een houten vloer op de loggia gemaakt met schuimisolatie en deze bedekt met multiplex.
Tafelschikking in de gecombineerde keuken
Laten we terugkeren naar het belangrijkste punt van het verbinden van de loggia met de keuken - de keukentafel. Het blijkt dat dit de belangrijkste plaats is. De eettafel is altijd een centraal punt in de keuken geweest.
Voordat ik het aanrechtblad bestelde en installeerde, moest ik veel dingen berekenen: hoogte, comfort voor de benen, afmetingen. Na alle zorgvuldige metingen en berekeningen was zo'n model geboren.
#Advies. De handigste tafelvorm is een rechthoek met afgeronde hoeken.
Waarom geen ovaal? In dit geval verergert de dikte van de muur de situatie, de hoeken onder de tafel zullen de pink aantrekken.
De hoogte van de tafel varieert, omdat het balkonplafond iets hoger is. Zo is het tenminste voor ons geworden, hier moeten we handelen naar de situatie.
De resulterende tafelhoogtes:
- vanaf de zijkant van de loggia: eettafel standaard (750);
- vanaf de keukenzijde: dichter bij de barhoogte (900-1000).
Zeg: - "Onhandig ...!". Ik verzeker u dat dit niet het geval is. Nu is het in de mode om de hoogtes in de keuken te variëren, zowel werkbladen als werkbladen, en dat vinden we leuk. En de bar is in onze tijd een onmisbaar attribuut in de keuken geworden.
Zeg: - "Nu moet je geld uitgeven aan barkrukken." Ik zal antwoorden: "Ja, dat zal ik doen." En je zult van ze houden, het is handig.
We besloten dat ons aanrechtblad van spaanplaat zou worden. Het is zuinig. Hoewel er praktische nadelen zijn, omdat het belangrijkste in de keuken vochtbestendigheid is. We hebben weliswaar gekozen voor vochtwerende gelamineerde spaanplaat, maar die is niet te vergelijken met bijvoorbeeld het spraakmakende kunststeen. Dit is de keuze van iedereen.
Het tafelblad werd gemonteerd met behulp van rails en montageschuim. Om te beginnen hebben we latten van verschillende diktes voorbereid, twee op het reeds voormalige vensterbankgedeelte geplaatst, het tafelblad zelf lag er al op. Daarna hebben ze het oppervlak lange tijd en zorgvuldig aangepast aan het niveau, waarbij periodiek ergens latten en planken werden toegevoegd.
“En toch, ja! Zacht!" Ze hebben de vrije ruimte tussen het vlak van de tafel en de basis brutaal ingeschuimd met montageschuim, zonder de rails te verwijderen. Naarmate de tijd verstreek, toen het schuim opdroogde, was het mogelijk om de omvangrijke rivieren eruit te trekken en de holtes er weer uit te schuimen. We hebben 2 latten verwijderd, kleine latten en fittingen achtergelaten, ergens de uiteinden afgesneden.
Het kwam perfect en van goede kwaliteit uit. Nu kunt u beginnen met het afdichten van alle hoeken van de kruising met de muren, boven en onder de tafel. De voegen werden afgedicht met plinten.
En hier is ons resultaat! We hebben een goede tafel, er is altijd een plek voor alle gerechten. Er was vrije ruimte in de keuken, die voorheen werd ingenomen door een tafel en stoelen. Nu is het een keuken - een woonkamer, een keuken - een kamer, een keuken - een transformator. Wij zijn tevreden met het geleverde werk en het resultaat.
En tenslotte. Het hangt natuurlijk allemaal af van het geld dat we willen investeren, beginnend met het verbinden van de loggia met de keuken. Maar zelfs voor "zuinige reparaties" met goedkope materialen, kunt u een pragmatisch en esthetisch ontwerp van de keuken maken in combinatie met een loggia. Het belangrijkste is het idee!
Heeft u een appartement met een loggia, dan kunt u op vrij eenvoudige wijze uw woning vergroten door simpelweg de balkonruimte te combineren met een van de kamers.
Voor-en nadelen
Loggia en balkon zijn twee verschillende ruimtes. Dit moet iedereen begrijpen die besluit zijn kamer te combineren met een kleine aanbouw. Het balkon is een uitstekend deel van uw kamer, dat door een muur met een deur van de hoofdkamer wordt gescheiden. Het kan beglaasd of open zijn en is meestal compact van formaat.
De loggia is op zijn beurt een nis die zich direct in de gevel van het gebouw bevindt. Loggia's worden door sterke muren beschermd tegen het hoofdgebouw. Daarom heeft u speciale toestemming nodig om het te combineren met de ruimte in uw kamer.
Natuurlijk is het combineren van kamers helemaal aan jou, zeker als je een volwaardige eigenaar van een appartement bent. Maar vanwege het feit dat de loggia meestal door een dragende muur van de hoofdruimte wordt gescheiden, moet ervoor worden gezorgd dat de ontmanteling ervan niet leidt tot het instorten van andere muren en de vernietiging van het gebouw of het afzonderlijke deel ervan. .
Het demonteren van de muur met het verwijderen van de raamopening om de twee kamers met elkaar te verbinden, moet worden gecertificeerd door professionele ingenieurs die, alvorens het project goed te keuren, uw pand moeten inspecteren.
Bedenk dat het zelfstandig combineren van een loggia en een kamer niet alleen een bestuurlijke boete voor u kan opleveren, maar ook kan leiden tot vernieling van uw woning.
Maar als alles in orde is met het plan van het huis en de verbinding van de twee kamers geen negatieve gevolgen heeft, dan kun je dit project veilig realiseren.
Het langdurige proces van het verkrijgen van documentatie is het enige objectieve nadeel van een dergelijke herontwikkeling. Ze heeft nog veel meer voordelen. De belangrijkste is de toename van de ruimte en het vermogen om veel interessante ontwerpideeën om te zetten in realiteit.
Voorbereidend werk
Als u besluit een kamer te combineren met een loggia, moet u erop voorbereid zijn dat u moet werken aan het voorbereiden van uw kamer.
Houd er bij het herontwikkelen van de ruimte rekening mee dat de kenmerken van het combineren van een kamer met een loggia in een paneelhuis en in een monolithisch huis aanzienlijk verschillen. Als u in een paneelhuis woont, heeft u mogelijk veel meer problemen bij het verbouwen van het pand. Laat u daarom niet ontmoedigen als u geen toestemming krijgt om de muur te slopen. In dit geval kunt u zich beperken tot het vervangen van de deur door een boog of het demonteren van het raam.
Als de loggia niet eerder was beglaasd, moet dit natuurlijk worden gerepareerd. Om vervolgens twee afzonderlijke kamers te combineren, moet u de muur die ze scheidt, demonteren. Eventueel kan de wand ook nog verder worden verstevigd met kolommen of balken. De resulterende ruimte is ook wenselijk om te isoleren.
Opwarming is nodig, want op de loggia mag volgens alle regels geen centrale verwarming zijn, wat betekent dat de gecombineerde ruimte behoorlijk koud zal blijken te zijn. Bij het isoleren van een kamer moet u niet alleen bij de ramen of een muur stoppen. Koude dringt de kamer binnen door alle mogelijke kieren, dunne muren en zelfs de vloer. Daarom moet alles worden geïsoleerd.
Installeer eerst hoogwaardige ramen met dubbele beglazing. Dicht alle bestaande openingen af met kit en isoleer de muren. Indien mogelijk is het wenselijk om een verwarmingssysteem op de vloer te installeren. Zeker als u van plan bent uw loggia te gebruiken als verlengstuk van de slaap- of kinderkamer.
Welke kamers kunnen worden uitgebreid
Loggia's in moderne huizen en appartementen bevinden zich naast verschillende kamers. En het hangt af van de locatie van de balkonruimte welke kamer u kunt uitbreiden. Laten we eens kijken welke combinaties in moderne kamers kunnen worden gebruikt.
Slaapkamer
Een van de meest voor de hand liggende oplossingen is om de slaapkamer uit te breiden met een loggia. Als je een kleine slaapkamer hebt en je droomt ervan om deze op welke manier dan ook groter te maken, dan is dit de meest voor de hand liggende optie. In de vrijgekomen ruimte is het mogelijk om een make-upruimte, hangers met kleding of een kleine werkruimte te regelen. Je kunt de vrijgekomen ruimte ook gebruiken om een gezellige zithoek te creëren - plaats er een kleine bank of een paar poefs om te ontspannen met een boek of in het gezelschap van vrienden.
Woonkamer
Iets minder gebruikelijk zijn woonkamers gecombineerd met loggia's. Maar zo'n beslissing is ook relevant. Op extra vierkante meters kunt u een plek regelen waar u tijd aan uw hobby zult besteden. Het kan een paar boekenplanken zijn en een comfortabele bank, een plek voor creativiteit, of zelfs een kleine kas, bestaande uit verschillende planken gevuld met bloemen in potten en dozen. En als je er al lang van hebt gedroomd om ruimte in het appartement vrij te maken voor een thuisgymnastiek, dan kun je op de voormalige loggia meerdere fitnessapparaten installeren.
Keuken
Een andere praktische interieuroptie is om de loggia met de keuken te verbinden. Om de keukenruimte uit te breiden, is het niet nodig om de muur volledig te slopen - u kunt zich beperken tot het demonteren van het raam. De vensterbank met de muur die hierna overblijft kan geklopt worden. Het kan worden gebruikt als origineel aanrechtblad, moderne toog of trottoirband.
U kunt de werkkeuken ook naar de loggia verplaatsen, waardoor de keuken vrijkomt voor familiediners of bijeenkomsten met vrienden. Als u een koelkast en meerdere kasten naar de loggia brengt, zult u verbaasd zijn hoeveel meer vrije ruimte u heeft.
U kunt ook de andere kant op, waardoor de loggia een alternatief wordt voor de eetkamer. Plaats een tafel en een paar stoelen in deze kleine ruimte en je hebt een geweldige plek voor gezamenlijke diners en ontbijten. Het uitzicht vanuit het raam zal je opvrolijken, evenals hoeveel meer vrije ruimte je hebt om te koken.
Kinderen
Als uw appartement geen plaats heeft voor een kinderkamer, of als de bestaande kamer niet groot genoeg is voor uw kind, dan kunt u deze met behulp van een loggia perfect uitbreiden. Deze optie zal vooral in de smaak vallen bij degenen die in een klein appartement wonen, maar ook bij gezinnen met twee of meer kinderen die gedwongen zijn een kamer te delen. Je moet geen wieg op de loggia installeren, maar de werk- of speelruimte vanuit de vrijgekomen ruimte zal erg goed blijken te zijn. Daar kun je boekenplanken, een bureau, speelgoeddozen, educatieve matten, schommels en andere functionele dingen installeren.
Ontwerp van de kamer
Als de basis van de kamer klaar is en je hebt gepland in welke zones je de ruimte gaat verdelen, kun je overgaan tot het plannen van het interieur van je vernieuwde kamer. Als de gecombineerde ruimte is gepland als één volwaardige ruimte, dan moet deze in dezelfde stijl worden gedaan - alles, van de vloer en muren tot decoratieve details, moet met elkaar worden gecombineerd. Gebruik lichte kleuren en reliëfoppervlakken om de ruimte nog ruimer te laten lijken.
Alle soorten herontwikkeling van de keukenruimte hebben één doel: de grootte van de keuken vergroten om comfortabelere omstandigheden te creëren om binnen te blijven. Een van de veelgebruikte uitbreidingsmogelijkheden is het aanbouwen van een balkon aan een keuken of loggia. Maar dit is alleen mogelijk als de keuken en de loggia (balkon) aangrenzende kamers zijn die met elkaar verbonden zijn door een deur. Andere opties zijn niet mogelijk. In het artikel gaan we in op de basisregels met betrekking tot de combinatie van een loggia met een keuken.
Een loggia is een nis in een appartementsgebouw, met zijwanden, een krachtige vloer en een plafond. Het is van de straat gescheiden door een borstwering van gewapend beton. In feite is dit een bijna afgewerkte kamer die geïsoleerd moet worden en in de juiste vorm moet worden gebracht, wat overeenkomt met het ontwerp van een volwaardige kamer.
Het balkon verschilt van de loggia doordat het slechts een plaat is die uit de muur van het gebouw steekt, omlijst door een metalen hek. Het is veel moeilijker om er een kamer van te maken dan van een loggia. In dit geval moet u niet alleen nadenken over manieren om op te warmen, maar ook over opties voor het maken van hekken in de vorm van scheidingswanden die de muren van een nieuwe kamer zullen vormen. Bovendien vereist een dergelijke fusieoptie een investering van grote bedragen.
Allereerst is het noodzakelijk om te beslissen hoe de gemeenschappelijke ruimte zal worden gevormd. Iedereen benadert dit moment anders: sommigen brengen het werkgebied naar de loggia en organiseren een eethoek in de keuken, anderen laten alles op zijn plaats, geleid door het principe: hoe dichter bij de bedrading van technische netwerken, hoe beter. Dit betekent dat de riolering en het sanitair in de keuken kort moeten zijn. Verlenging, met name van het rioolstelsel, leidt tot een onjuiste afvoer van afvalwater uit de gootsteen. Maar dit is te repareren, het belangrijkste is om de helling van de buis correct in te stellen.
Het creëren van een volwaardige kamer vanuit een loggia begint met de isolatie van de bestaande ruimte. De eerste fase van thermische isolatie is de installatie van een beglazingsconstructie. In feite is dit een gewoon raam van kunststof of hout. Het wordt niet aanbevolen om een aluminium profielraam op de loggia te plaatsen die aan de keuken is bevestigd. Het metaal heeft een hoge thermische geleidbaarheid, waardoor de straattemperatuur in het nieuwe pand zal doordringen.
Gerelateerd artikel: Een plafondkroonluchter kiezen: belangrijkste technische kenmerken
Besteed aandacht aan de grondstoffen waaruit het raam voor de loggia is gemaakt.
- Dubbele beglazing moet dubbel glas zijn.
- Het kunststof profiel moet uit vijf kamers bestaan.
- Een houten raam kan het beste worden gemaakt van fineer - dunne platen die in verschillende richtingen aan elkaar zijn gelijmd. Het is de multidirectionaliteit die de sterkte van het materiaal garandeert.
Als de bovenburen de loggia al aan de keuken hebben bevestigd en de vloer hebben geïsoleerd, dan mag u uw plafond niet isoleren. Als dit niet gebeurt, wordt de thermische isolatie van het plafond gemaakt met behulp van verschillende technologieën. Traditioneel worden houten latten met een doorsnede van 50x50 millimeter erop gepropt over een afstand die overeenkomt met de breedte van de gebruikte isolatie. De isolatie moet dus dicht bij de elementen in het frame aan het plafond komen. Als warmte-isolerend materiaal worden polystyreenschuimplaten, minerale wol in matten enzovoort gebruikt.
Aandacht! Poreuze materialen, zoals minerale wol, moeten worden beschermd tegen vocht. Om dit te doen, wordt een dampschermmembraan over het frame gepropt.
Muren en vloeren zijn op dezelfde manier geïsoleerd. Toegegeven, bulkmaterialen worden gebruikt als verwarming voor de laatste, bijvoorbeeld geëxpandeerde klei van een kleine of middelgrote fractie. Maar er is een gemakkelijke manier om op te warmen. Dit vereist een materiaal zoals "Penoplex". In feite zijn dit allemaal dezelfde piepschuimplaten die onderling verbonden zijn door een tand-en-groefsluiting. Ze worden op het te isoleren oppervlak bevestigd met een lijm of speciale paddenstoelvormige kunststof pluggen in de berekening: twee pluggen per plaat.
Installatie van penoplex op de vloer van de loggia
Penoplex is een dicht materiaal en heeft daarom een zekere mate van vochtbestendigheid. De fabrikant produceert folieplaten waarvan de thermische geleidbaarheid nog lager is. Bovendien moet de isolatie met folie in de kamer worden gelegd om warmte-energie te reflecteren. Wanden, vloer, plafond worden met dit materiaal afgewerkt. Als u er een verfrooster op bevestigt, kan er gips of plamuur op de ondergrond worden aangebracht.
Gerelateerd artikel: Ventilatie in huis
De vloer met Penoplex is bedekt met een waterdichte film en er wordt een dekvloer op gegoten. Zo wordt een duurzame en warme vloer verkregen, die kan worden betegeld met keramische tegels of kan worden gelegd met een laminaat of linoleum.
Daarom moet u bij het naderen van de eenwording van de keuken en de loggia begrijpen dat dit proces behoorlijk kostbaar is. Maar dit is niet vergelijkbaar met het verwerven van een extra kamer. De nieuwe loggia wordt na de reparatiewerkzaamheden een volwaardige kamer in het appartement.
Laten we de verwarming niet vergeten. De beste optie is om de radiator naar de loggia te brengen. Maar iedereen benadert dit technische systeem op zijn eigen manier: sommigen leggen een warme vloer, anderen installeren een oliekoeler.
Zoals de praktijk laat zien, is de muur in appartementsgebouwen die de keuken en de loggia scheidt, geen drager. Daarom kunt u na het demonteren van raam en deur ook de scheidende borstwering slopen of verslaan door een toog of een tafeltje bedekt met een tafelblad te maken. Maar als dit niet nodig is, wordt de borstwering eenvoudig gesloopt, waardoor de keukenruimte vrijkomt.
herontwikkeling regels
De combinatie van de loggia en de keuken is een complete herontwikkeling van het appartement, voor de uitvoering waarvan toestemming moet worden verkregen. Anders werkt het niet om een appartement te verkopen of te schenken waarin een zelfstandige herontwikkeling is gemaakt.
Nadat alle reparatiewerkzaamheden zijn uitgevoerd, moet de herontwikkeling worden gelegaliseerd. Hiervoor wordt een vertegenwoordiger van de BTI gebeld, die wijzigingen aanbrengt in de plattegrond van het appartement en de nieuwe locatie van de kamers aangeeft.
Het verbinden van de loggia met de keuken is dus niet alleen een reparatieproces, maar ook een gebeurtenis die de juridische en juridische aspecten beïnvloedt. Bovendien krijgt u te maken met de architecten van de stad, omdat het hun organisatie is die een project moet creëren voor de wederopbouw van het appartement. En je zult voor dit project moeten betalen. Daarna wordt het project goedgekeurd door vertegenwoordigers van de brandweer en SES, en daarna door de woninginspectie, waar de vereiste toestemming wordt verleend om de twee panden samen te voegen.
Zelfs de beglazing van de loggia vereist speciale toestemming als de beglazing oorspronkelijk niet aanwezig was in het project van het huis.
Dergelijke transformaties vallen niet onder het begrip "herplanning", gereguleerd, maar betrekking hebben op de reconstructie van het gehele woongebouw, die is voorzien in paragraaf 14 van art. 1 van de stedenbouwkundige code van de Russische Federatie.
Als zo'n organisatie niet meer bestaat, dan zoek een bestaand ontwerpbureau, waar ze een nieuwe versie van het appartement zullen maken, al met de toevoeging van een loggia aan de keuken of kamer, zoals de eigenaar wenst.
Nog wel eens vereisen technische kennis van de staat van bouwconstructies en de schriftelijke toestemming van alle leden van het huishouden.