– шешуге барлық жауапкершілікпен қарау керек күрделі міндет. Кәсіпкерлік қызметтің тиімділігі нақты бизнес сегментіндегі ағымдағы нарықтық жағдайды алдын ала талдауға тікелей байланысты болады.

Жеке кәсіпорынды ашудағы тиімді шешім автотұрақ пен автотұрақ ұйымдастыру болады. Мұндай идея, егер дұрыс орындалса, бірінші жылы шығындардан екі есе көп кіріс әкелуі мүмкін. Тұтынушы қуатының өсуі және жалпы автомобильдер санының артуы ақылы тұрақ қызметтеріне тұрақты сұранысқа кепілдік береді. Бұл мақалада біз заманауи жағдайларда нөлден бастап автотұрақты қалай ашу керектігін қарастырамыз.

Автотұрақты нөлден қалай ашуға болады

Егер сіз автотұрақ ашуды жоспарласаңыз, бірінші кезекте мақсатты аудиторияны, яғни әлеуетті тұтынушылардың массасын зерттеуден бастау керек. Сұраныс жағдайына және қолжетімді ұсынысқа сүйене отырып, сіз автотұрақтың бизнес-жоспарын оңай жасай аласыз.

Автотұрақ тиімділігінің негізгі критерийі оның орналасқан жері болмақ. Тұтынушылардың жалпы саны, сондай-ақ олардың әлеуметтік жағдайы мен тұтыну қабілеті тікелей автотұрақтың орналасқан жеріне байланысты болады. Болашақта бұл күнделікті тарифті белгілеу және көрсетілетін қызметтердің сапасын оңтайландыру үшін қажет болады.

Мысалы: Егер автотұрақ орны тұрғын ауданға айналса, онда негізгі тұтынушы базасы орташа және эконом-кластағы көліктері бар қарапайым тұрғындар болады. Егер сайт сауда кешенінің немесе бизнес орталығының жанында орналасса, онда сіз құрметті клиенттерге сәнді шетелдік көліктермен қызмет көрсетуге тура келеді. Демек, қауіпсіздік пен бейнебақылау жүйелеріне қосымша қаржылық шығындар қажет болады.

Болашақ автотұрақ үшін орынды таңдағанда, бастапқы капиталдың көлемін және жеке бизнесті дамытудың ұзақ мерзімді стратегиясын ескеру қажет. Бастау үшін тамаша орын тұрғын аудандардағы орын болар еді. Экономистердің пікірінше, дәл осындай нүктелер басында ең көп пайда әкеледі.

Маңызды: Қажетсіз шығындарды болдырмау үшін бәсекелестеріңізді зерттеңіз. Автотұрақты басқа автотұрақтың жанынан ашу арқылы сіз тұтынушыларды дәлелденген және сенімді орыннан алшақтатуға мүмкіндігіңіз екіталай.

World of Business веб-сайтының командасы барлық оқырмандарға Жалқау инвесторлар курсын өтуді ұсынады, онда сіз өзіңіздің жеке қаржыларыңызды қалай ретке келтіруге болатынын және пассивті табыс табуды үйренесіз. Ешқандай азғыруға болмайды, тек тәжірибелі инвестордан жоғары сапалы ақпарат (жылжымайтын мүліктен криптовалютаға дейін). Тренингтің бірінші аптасы тегін! Тегін апталық оқуға тіркелу

Жобалық құжаттаманың кезеңдері

Тұрақ орны туралы шешім қабылдағаннан кейін жергілікті муниципалитеттерден жалға алуға рұқсат алуды жалғастыру керек.

Бұл процесс ең қиын, өйткені қомақты қаржылық шығындарды және жергілікті билік органдарының көптеген рұқсаттарын талап етеді.

Кез келген бизнесті, соның ішінде автотұрақты ашудағы алғашқы қадам - ​​немесе жеке кәсіпкер. Мұндай қызметтерді көрсетуге ұйымдық және құқықтық нысандағы өкілдер құқылы.

• ақылы тұрақ – көлік иесінің өз көлігін жарамсыз етіп, оны қысқа мерзімге қалдыра алатын орны;
• автотұрақ – автокөлікті жабық, күзетілетін жерде ұзақ уақыт ұстауды білдіреді.

Бірінші нұсқа арзанырақ болады, бірақ автотұрақ орнына түсетін кіріс аз болады. Мұндай сайттардағы бағалар төмен, өйткені ашық тұрақтар автомобильдерді жаңбырдан, шаңнан және т.б. қорғамайды.

Жабық автотұрақты ұйымдастыру нұсқасы сізге тартымды болып көрінсе, мұндай жобаны іске қосу үшін көп ақша мен уақыт жұмсауға дайын болыңыз. Дегенмен, пайда айтарлықтай жоғары болады. Бұл туралы оқыңыз.

Толық тұрақ орнату үшін сіз бірнеше кезеңнен өтуіңіз керек:

• жер учаскесін жалдау құқығына өтінішті тіркеу;
• учаскенің кадастрлық жоспарын және болашақ құрылыстың барлық жобалық құжаттамасын Жер комитетіне ұсыну;
• жергілікті атқарушы органдардың барлық құжаттамаларды қарауы және бекітуі.

Тұрақтарды ұйымдастырудың белгіленген ережелері барлық аталған құжаттардан басқа, мұндай пункттің ашылуын келесі құрылымдармен келісуді талап етеді:

• жол полициясы;
• Роспотребнадзор;
• санитарлық-эпидемиологиялық станция;
• Өрт бақылау қызметі.

Муниципалитеттен немесе жеке меншіктен жалға алынған жер учаскесінің көлемін анықтау үшін қызмет көрсетілетін автокөліктердің нақты санын белгілеу керек.

Автотұрақ бір жеңіл автокөлікке 2,5 * 5,3 м мөлшерінде таңдалады. Сондай-ақ, көлік қозғалысы үшін жолақтың енін ескерген жөн. Ұсынылған мән - 7 м.

Маңызды! Автотұрақты жобалау кезеңінде ағымдағы күні қолданыстағы нормативтік параметрлердің мәндерін нақтылау қажет. Мұндай құндылықтар «Ресей Федерациясының құрылыс нормалары мен ережелері» құжатында қамтылған. Автотұрақтар." SNiP толық мәтіні02/21/99 және ағымдағы нұсқасын www.garant.ru «Garant» ақпараттық-құқықтық порталында табуға болады.

Автотұрақ ашу құны және мүмкін пайда

Барлық құжаттар рәсімделгеннен кейін сіз автотұрақ құрылысын бастауға болады.

Ашық тұрақ үшін кедергілер мен қозғалысты шектеулерден тұратын арнайы қоршауларды орнату қажет. Бір элементтің бағасы 80 доллардан 110 долларға дейін өзгереді. Мұнда орнату жұмыстарының құнын қосу керек. Орташа алғанда, 50 тұрақ орны үшін аумақты ұйымдастыру және қоршау құны таңдалған материалдарға байланысты 4000-6000 долларды құрайды.

Шығындар баптары күзет үй-жайларын салу және жабдықтау шығындарын қамтуы тиіс. Жарықтандыру және бейнебақылау камераларын орнату үшін қосымша қаражат қажет болады.

Сондай-ақ, жол жамылғысын жақсартуға да қаржы қажет болады. Бюджеттік опция ретінде сіз қиыршық тасты пайдалана аласыз. Көрінетін тұрақтарды төсеген жөн, бірақ мұнда бәрі бастапқы капиталды жеткізумен шешіледі.

Маңызды! Асфальтты мұнай өнімдерінің сіңуіне жол бермейтін арнайы ерітіндімен жабу керек. Әйтпесе, бақылау органдары айыппұл салуға құқылы. Іс жүзінде мұндай жағдайлар орын алады, бірақ өте сирек.

Автотұрақ ашу қанша тұратынын нақты білу үшін осы бизнес-идеяны жүзеге асырудың негізгі шығындарының баптарын қорытындылау керек:

• жерді жалға алу - 100 000-120 000 рубль. айда;
• құжаттарды рәсімдеу және барлық рұқсаттарды алу - 140 000 рубль;
• күзет бөлмесін ұйымдастыру - 70 000 рубль;
• тұрақтарға арналған жабдықты сатып алу және орнату – 300 000-500 000 рубль;
• қиыршық тас - 1500 руб. 1 текше үшін м (тас төсеу кезінде баға 3-4 есе өседі);
• жарықтандыру прожекторларын сатып алу және орнату – 500 рубль. дана;
• қызметкерлердің жұмысына ақы төлеу - 15 000-20 000 рубль. бір қызметкерге (4-тен 6 адамға дейін).

Табыс күніне бір тұрақ орнына шамамен 200-400 рубльді құрайды. Орташа есепшот 300 рубль болса, 50 тұрақ орнының күнделікті кірісі (толық толтырылған жағдайда) 15 000 рубльді құрайды.

Бұл жағдайда жылдық кіріс 3 миллион шығындармен 5 миллион рубльден асады.

Автотұрақ қызметін сататын ЖШҚ-ға байланысты таза пайда 1,1-ден 1,2 миллион рубльге дейін болады. Мұндай жобаның өтелу мерзімі 1,5 жылдан 2 жылға дейін созылады.

Жобаны сәтті жүзеге асыру үшін не қажет

Мысалы, тұрақ орындарының нақты проблемасы бар ірі қалаларда көп деңгейлі немесе жерасты автотұрағын ашу өзекті болады.

Кез келген бизнесті ашу үшін бастапқы капитал қажет. Тұрақ салу ниеті болған жағдайда, ол аз болмауы керек. Жерді жалға берумен қатар, түрлі қағазбастылық үшін қыруар қаржыны айыруға тура келеді. Осы мақалада өзіңіздің автотұрақыңызды қалай ашу керектігін біліңіз.

Автотұрақты қалай ашуға болады

Автотұрақты ашпас бұрын бірінші кезекте бизнестің болашағын бағалау керек, яғни тұрақ салу қай жерде тиімдірек екенін есептеп алу. Асықпаудың қажеті жоқ, сіздің болашақ табысыңыз соған байланысты.

Әдетте қаржылық мәселені шешу үшін үш «құрал» қолданылады.

1. Банктің қарыз қаражаты. Кейбір банктер стартаптар үшін арнайы бағдарламалар ұсынады.
2. Достан/туысқаннан қарыз алу. Түсінбеушіліктерді болдырмау үшін әдетте қарызды өтеу шарттарын көрсететін вексель беріледі. Құжатты нотариус куәландыра алады.
3. Серіктестік. Қаржылық және психологиялық тұрғыдан ең сәтті нұсқа. Автотұрақ ашу, кез келген басқа бизнес сияқты, «ерлі-зайыптыларда» оңайырақ.

Автотұрақты қалай ашуға болады: бизнес-жоспар

Автотұрақты ашпас бұрын бизнес-жоспар жасауды ұмытпаңыз, ол келесі тармақтарға ерекше назар аудару керек.

1. Кәсіпорын өзін ақтап, пайда таба бастайтын кезең.
2. Ақшаны «әр сөреге» бөле отырып, бүкіл бюджетті есептеңіз. Қаржыңызды ақылмен басқарыңыз және мүмкіндігінше үнемдеңіз.
3. Құжаттаманы толығырақ қарастырған жөн. Компанияны тіркеу тәртібін, сондай-ақ осындай қызметтің нюанстарын түсініңіз.
4. Жарнамалық науқандар туралы ұмытпаңыз, жарнаманы алдын ала беру керек. Сонымен қатар, плакаттарды, билбордтарды, газеттерді және жергілікті теледидарды үнемдемеңіз - мүмкіндігінше және ең бастысы, практикалық жерде өз бизнесіңізді жарнамалаңыз. Мақсатты аудиторияңыздың мүдделері мен маркетингтік қозғалыстарды теңестіріңіз.

Мұндай жоспарды жасағаннан кейін компанияны тіркеуге кірісіңіз.

Автотұрақ ашу үшін не қажет?

1. Компанияның құқықтық мәртебесі туралы шешім қабылдаңыз. ЖШС немесе жеке кәсіпкер нысаны бойынша тіркелу ұсынылады.
2. Автотұрақ үшін бұрын таңдалған жерді жалға алуға құжат тапсыру үшін облыстық әкімшілікке барыңыз. Онда сіз «нүктені» тіркеудің барлық кезеңдері бойынша кеңес ала аласыз.
3. Жалдау құжаттарына қол қойылған кезде бизнес-жобаны жергілікті билік органдарына ұсыныңыз.
4. Содан кейін құжаттаманы Жер комитетіне тапсыру керек.
5. Меншігіңізге жерді бергеннен кейін әлі күнге дейін автотұрақ салу мүмкін емес. Кейбір құжаттарды қосымша жинау қажет.

Автотұрақты тіркеу үшін қандай құжаттар қажет?

Егер сіз жақын арада жер телімін игеруді жоспарласаңыз, келесі құжаттарды жинаңыз:

• аудан әкімшілігінің рұқсаты;
• жалдау шарты;
• болашақ автотұрақтың сызбасы;
• Роспотребнадзордан және өртке қарсы қызметтен рұқсат қағаз.

Егер құрылыс белгілі бір уақытқа жоспарланбаса, қосымша келесі құжаттарды жинаңыз:

• дератизация туралы келісім;
• қалдықтарды шығару туралы құжат;
• кассалық қызмет көрсету шарты;
• өндірістік бақылау бағдарламасы.

Құжаттарды рәсімдеуге уақытыңыз болмаса: заңгерге хабарласыңыз. Маман үшін барлық процедуралар мүмкіндігінше анық. Әрине, заңгер өз комиссиясын алады.

Автотұрақты қалай ұйымдастыруға болады

Дұрыс таңдалған автотұрақ оның гүлденуі мен қысқа мерзімде өтелуінің кілті болып табылады.

Қаланың орталық аймағы ең «тірі» болып табылады. Ол жерге автотұрақ салған дұрыс сияқты. Егер сізде көп капитал болса, бұл ішінара дұрыс шешім. Егер бюджет қысқартылса, орталықта автотұрақ ашу мүмкін емес тілек. Сонымен қатар, көбінесе мұндай аумақтардың бүкіл аумағын басқа ғимараттар алып жатыр.

Жақсы шешім - тұрғын аудандағы жерді жалға беру. Мұндай аудандарда, әдетте, тұрғындардың жеке гараждары жоқ. Демек, олардың түнде көліктерін қоятын жері жоқ. Сонымен қатар, орталыққа қарағанда жер телімін жалға алу әлдеқайда арзан болады.

Тұрақ түрін таңдау

Автотұрақтың бірнеше түрі бар.

1. Ашық тұрақ. Ол ашу және қызмет көрсету үшін ең аз қаражатты қажет етеді. Көбінесе мұндай ғимараттарды жалақысы төмен жүргізушілер таңдайды. Ашық тұрақ алаңы қоршалып, күзетілуі керек.
2. Жабық тұрақ. Мұндай ғимараттар автомобильдер мен басқа көліктерді табиғи әсерлерден қорғайтын шатырдың болуымен ерекшеленеді. Оны ашу үшін сізге көбірек капитал қажет, бірақ табыс сәйкесінше жоғары.
3. Ақылы тұрақ. Бүгінде мұндай ғимараттар барған сайын танымал болып келеді. Ақылы автотұрақ ашқыңыз келсе, аумақ ішіндегі жолдың қашықтығы жеті метрден кем болмауы керек.
4. Жақын жерде бәсекеге қабілетті тұрақ болмаса, арнайы жүк көліктерінің аялдамалары пайдалы. Негізгі клиенттер - демалу үшін үнемі тоқтайтын жүк көлігі. Айтпақшы, тұрақтағы шағын кафе сіздің «нүктеңіздің» танымалдылығын айтарлықтай арттырады және жақсы табыс әкеледі.
5. Жер астындағы автотұрақ. Әдетте қаланың негізгі көлік қозғалысына кедергі келтірмеу үшін қаланың орталық бөліктерінде салынған. Әдетте, бұл жоғарыда айтылғандардың ең қымбат нұсқасы.

Автотұрақты қалай ашуға болады -маңызды нүктелер

Келесі қадам - ​​білікті кадрларды таңдау. Шағын автотұрақ үшін екі күзетші, есепші және автотұрақ қызметшісі жеткілікті. Күзетші лауазымына үміткерлерге ерекше назар аудару керек. Оң пікірлері бар және жақсырақ жұмыс тәжірибесі бар азаматтарды жұмысқа алыңыз. Біздің мамандар сізге түнгі ұйқының тыныш болуын қамтамасыз етеді. Көлік ұрлау сирек кездесетін жағдай емес.

«Соқыр» жерлерді жойып, бүкіл тұрақ алаңында бейне камераларды орнатыңыз.

Автотұрақ бизнесінде де күтпеген жағдайлар орын алады. Мысалы, жалға алған жерді келісім-шарт мерзімі біткенше қайтару керек. Бұл жағдайда тәжірибелі заңгерге хабарласыңыз. Жабық автотұрақ салғыңыз келсе, жалға алудан гөрі жерді сатып алған дұрыс.

Автотұрақ ашу қанша тұрады?

Автотұрақ салу құны көптеген факторларға, атап айтқанда құрылыстың орналасуына байланысты.

Ақшаның негізгі бөлігі мыналарға кетеді:

• Түрлі қағаздар мен рұқсаттарды тіркеу.
• Жерді сатып алу немесе жалға алу.
• Автотұрақ алаңының жабдықталуы.
• Қызметкерлерге жалақы.
• Жарнамалық науқандар.

Ең төменгі құны шамамен 250 мың рубльді құрайды.

• Жоба Сипаттамасы
• Қызметкерлерді іріктеу
• Өнімдер мен қызметтердің сипаттамасы
• Өндіріс жоспары
• Күнтізбелік жоспар
• • • • Ұқсас бизнес идеялар:

Назарларыңызға автотұрақ ұйымдастырудың стандартты бизнес-жоспарын (техникалық-экономикалық негіздеме) ұсынамыз. Бұл бизнес-жоспар банктен несие алуға, мемлекеттік қолдауға немесе жеке инвестицияларды тартуға мысал бола алады.

Қаланың тұрғын ауданында автотұрақ ұйымдастыруға арналған типтік бизнес-жоспар. Жеке инвестордың қаражатын тарту немесе мемлекеттік қолдау алу үшін пайдалануға болады.

Жоба Сипаттамасы

Бұл жобаның мақсаты Н қаласында автотұрақ ұйымдастыру болып табылады. Ұйым белгілі бір уақытқа автокөліктерді сақтау қызметтерін көрсетеді (клиенттің өтініші бойынша).

Автотұрақ қызметіне сұраныс тұрақты өсуде. Бұл, ең алдымен, жолдардағы автокөліктер санының тұрақты өсуіне байланысты. Бұл қызмет көрсету секторындағы нарықтық тауашалар әлі толық толтырылған жоқ.

Автотұрақ ашу үшін қанша ақша қажет?

Жобаны іске асыру үшін 500 000 рубль мөлшерінде меншікті қаражатты және 1 702 500 рубль мөлшерінде қарыз қаражатын (банктік несие) тарту жоспарлануда. Жобаның жалпы құны, бизнес-жоспар есептеулеріне сәйкес, 2 202 500 рубльді құрайды.

Жобаны іске асырудың экономикалық көрсеткіштері:

• Жылына таза пайда = 598 890 рубль;
• Шаруашылық рентабельділігі = 73,4%;
• Жобаның өтелуі = 48 ай.

Жобаны іске асырудың әлеуметтік көрсеткіштері:

1. N қала аумағында жаңа кәсіпкерлік субъектісін тіркеу;
2. Жаңа жұмыс орындарын құру;
3. Қала бюджетіне N қосымша салық төлемдерінің түсуі.

Автотұрақ үшін қандай салық жүйесін таңдау керек?

Автотұрақ ұйымдастыру-құқықтық нысаны болады жеке кәсіпкерлік. Жоба жетекшісі – Иванов И.И.

Ретінде салық жүйелеріОңайлатылған салық жүйесі қолданылады. Салық ставкасы пайданың 6% құрайды.

Қазіргі уақытта жобаны іске асыру бойынша практикалық іс-шаралар басталды:

1. Федералдық салық қызметінде жеке кәсіпкерлікті тіркеу аяқталды;
2. Коммуналдық (мемлекеттік) меншігіндегі ауданы 2500 м2 жер телімін жалға беру шартын жасасу рәсімі жүргізілуде. Шартты мемлекеттік тіркеумен жалға алудың болжамды мерзімі 2 жыл. Болашақта бұл сайтты мүлік ретінде сатып алуға болады.

Қызметкерлерді іріктеу

Жоспарланған автотұрақ штатында 3 күзетші болады. Бизнесті жоба жетекшісі Иванов И.И.

Өнімдер мен қызметтердің сипаттамасы

Ұйым клиенттерге (автокөлік иелеріне) жеке көліктерді бір күн немесе одан да көп уақытқа сақтау қызметтерін ұсынатын болады.

Біздің компания автокөліктің қауіпсіздігіне, оның сыртқы түрінің сақталуына және резервуардағы жанармайдың сақталуына кепілдік береді. Көлік құралы бұзылса, ұйым жауапты болады және жөндеу жұмыстарын өз есебінен төлейді.

Автотұрақ бір уақытта 100 көлікке дейін сыяды.

Тұрақты тұтынушыларға жеңілдіктер беріледі. Мысалы, клиент ай сайынғы жазылымды сатып ала алады, ол оны тұрақты тұрақпен қамтамасыз етеді және автотұрақтың күнделікті құны 15%-ға төмендейді.

Көлік құралын тұраққа қою құны 1 күнге 70 рубльді құрайды.

Автотұрақ ақысы көліктің орналасқан уақытына қарамастан, күніне алынады. Яғни, егер көлік иесі тұраққа 24 сағат қана төлеп, бірақ іс жүзінде көлік 25 сағат тұраққа қойылған болса, онда қызмет ақысын 2 (екі) күн ретінде төлеу қажет.

Автотұрақ бизнес жоспарын жүктеп алыңыз

Автотұрақ ашудың қадамдық жоспары

Автотұрақ қаланың 20 мыңға жуық тұрғыны бар тұрғын ауданында орналасады. Бұл ауданда көлік иелерінің болжамды саны 1,5 мыңнан астам адамды құрайды.

Ең жақын бәсекелес, яғни басқа автотұрақ біздің тұрақтан 800 м қашықтықта орналасқан. Бұл бәсекелестің орналасқан жері онша жақсы емес, өйткені ол облыс шекарасында орналасқан. Біздің автотұрақ тұрғын ауданның орталығында орналасады.

Жанама бәсекелесті гараж қоғамы деп атауға болады, онда 350-ден астам автокөлік иелерінің (30%) жеке гараждары бар. Сондай-ақ, кейбір көлік иелері (35%) көліктерін түнде үйінің терезелерінің алдына қалдыруды жөн көреді.

Алдын ала есептеулер бойынша, 500-ден астам адамды құрайтын аудандағы көлік иелерінің 35 пайызға жуығы біздің ұйымның қызметін пайдалануға дайын.

Автотұрақтың әлеуетті кірісін есептейік.

Бір жыл жұмыс істегеннен кейін ұйымның клиенттерінің болжамды саны күніне 80 автокөлік иесін құрайды. Бұл көрсеткішке кең ауқымды жарнамалық науқан және ұйымның тұрақты тұтынушыларын дамыту арқылы қол жеткізіледі.

Автотұрақ басталған күннен бастап тоқсан бойынша клиенттердің жоспарланған орташа саны:

• 1 тоқсан – 40 вагон/тәулігіне;
• 2-тоқсан – 55 вагон/тәулігіне;
• 3-тоқсан – 70 автокөлік күні;
• 4-тоқсан – 80 вагон/тәулігіне.

Автотұрақ қызметтерін көрсетуден түсетін жалпы кіріс жылына 1 543 500 рульді құрайды.

Өндіріс жоспары

Автотұрақ келесі элементтермен жабдықталады:

• Автоматты қақпалар;
• Периметрді жарықтандыру;
• Қауіпсіздік үшін үйді өзгерту;
• бейнебақылау жүйесі;
• Аумақты қоршау (тізбекті тор).

Бір көлікке арналған тұрақ алаңы кемінде 20 м2 болады. Автотұрақтың жалпы ауданы 2500 м2 болады. Бұл аймақ бір уақытта 100 көлікті орналастыруға мүмкіндік береді. Жолдар арасындағы қашықтық кемінде 7 метр болады.

Гауптвахта автотұрақ көрінісі мүмкіндігінше ыңғайлы болатындай етіп орнатылады. Қосымша қауіпсіздік үшін автотұрақ периметрі бойынша бейнебақылау жүйесі мен жарықтандыру орнатылады. Мониторлар күзет ғимаратына қосылады.

Автотұрақ толығымен асфальтталады (2500 м2), тұрақ орындары таңбалармен белгіленеді. Автотұрақ беті автокөлік шығаратын мұнай өнімдерінің сіңуіне жол бермейтін арнайы затпен өңделеді. Автотұрақ арнайы темір тормен қоршалады. Кіре беріске автоматты қақпалар орнату жоспарлануда.

Жоспарланған штат саны 3 адамды қамтиды.

Жылына жалпы жалақы қоры 360 000 рубльді құрайды.

Күзетшілердің «әр екі күн сайын» ​​жұмыс кестесі болады. Бұл лауазымға үміткерлер қатаң іріктеуден өтеді.

Ақылы қызмет көрсету шарты бойынша бухгалтердің қызметтерін тарту жоспарлануда. Бухгалтер қызметінің құны айына 6000 рубльді құрайды.

Күнтізбелік жоспар

Жалпы, бизнесті ашу бойынша іс-шаралар 106 күнді алады және 2,2 миллион рубль жұмсалады.

Тұрақ орнының экономикалық тиімділігінің негізгі көрсеткіштерін есептеуге көшейік.

Ұйымның тұрақты шығындары келесі кестеде көрсетілген:

Кәсіпорынның айына жалпы тұрақты шығындары 68 000 рубльді құрайды.

Ұйымның негізгі жылдық шығындары жалақы болады - жалпы шығындардың 44%. Одан кейін қызметкерлердің сақтандыру жарналары бойынша шығындар - 13% және басқа шығыстар - жалпы шығындардың 15%.

Жалпы және таза пайданың есебі кестеде келтірілген – кірістер мен шығыстардың болжамы:

Автотұрақ ашу арқылы қанша табыс табуға болады?

Жылдық жұмыс нәтижесі бойынша автотұрақтың таза пайдасы 598 890 рубльді құрайды. Автотұрақ рентабельділігі бизнес-жоспардың есептеулері бойынша 73,4% құрайды. Осындай көрсеткіштермен жоба 4 жылда өзін ақтайды, бұл мұндай бизнес үшін жақсы көрсеткіш.

Біз ұсынамыз тұраққа арналған бизнес-жоспарды жүктеп алыңызсеріктестерімізден, сапа кепілдігімен. Бұл сіз қоғамдық доменде таба алмайтын толыққанды, дайын жоба. Бизнес-жоспардың мазмұны: 1. Құпиялылық 2. Түйіндеме 3. Жобаны жүзеге асыру кезеңдері 4. Объектінің сипаттамасы 5. Маркетинг жоспары 6. Жабдықтың техникалық-экономикалық деректері 7. Қаржы жоспары 8. Тәуекелді бағалау 9. Инвестициялардың қаржылық-экономикалық негіздемесі 10. Қорытынды

Автотұрақ үшін қандай жабдықты таңдау керек

Автотұрақ жабдықтарына көп ақша жұмсаудың қажеті жоқ, бірақ бірнеше нәрсені сатып алу қажет: бірнеше бейне камералар; қоршау, персонал тіркемесі, шлагбаум, қақпа.

Автотұрақ ашу үшін қандай құжаттар қажет?

Жеке кәсіпкер немесе ЖШС ретінде тіркелуіңізге байланысты сізге тиісті құжаттар пакетін дайындау қажет.

Маған автотұрақ ашу үшін рұқсат керек пе?

Ең алдымен әкімшіліктен, Мемлекеттік өртке қарсы қадағалаудан және СЭС-тен рұқсаттар қажет болады.

Қандай салық жүйесін таңдау керек

Сіз оңайлатылған салық жүйесін таңдай аласыз.

Жолдардағы көліктердің саны тура пропорционалды түрде өсіп келе жатқандықтан, бүгінгі күні автотұрақ ашу бизнесі өзін-өзі тез ақтайды және тиімді болады деп саналады. Дегенмен, кәсіпкерлік қызметтің бұл түрінің ерекшеліктерін ескеру қажет. Сіздің қызметтеріңіз, анықтамасы бойынша сұранысқа ие болады, өйткені сұраныс ұсыныстан айтарлықтай асып түседі.

Көптеген адамдар сұрақ қояды: ақылы автотұрақты қалай ашуға болады? Негізгі фактор болашақ автотұрақ үшін дұрыс таңдалған алаң болады. Жақын жерде бәсекелестердің болмауы маңызды. Көптеген адамдар тұратын тұрғын аудандар, сіздің әлеуетті клиенттеріңіз осы мақсат үшін ең қолайлы.

Орынды таңдау

Егер сіз бизнестің бұл түрімен ұзақ уақыт айналысуды жоспарласаңыз, ұзақ мерзімді жалдау шартына жазылыңыз. Бұл сізге сабырлы болуға және бірнеше жылдан кейін бизнес өркендеп жатқанда, сайтыңызды жоғалтып алудан қорықпауға мүмкіндік береді.

Мен автотұрақ ашқым келеді, неден бастау керек? Ең алдымен, болашақ автотұрақ астынан құбырлар, электр желілері немесе жылу магистральдары өтетінін анықтаңыз. Егер олар болса, сізге коммуналдық қызметтер мен Роспотребнадзордан рұқсат алу қажет. Олай болмаса, жерді жалға алу үшін қалалық әкімдіктен рұқсат алу жеткілікті.

Автотұрақ жабдықтары

Жалдау шартын жасағаннан кейін алынған жерді талапқа сай жабдықтау қажет. Осы материалдың аясында біз елеулі қаржылық шығындарды қажет етпейтін және тіпті жаңадан бастаушылар жасай алатын ашық түрдегі автотұрақтар туралы айтып отырмыз.

Ашық автотұрақтарға қойылатын негізгі талаптар:

• Қабырғалық қоршаулар мен коммуникациялардың болуы;
• Күзетші, шлагбаум немесе автоматты қақпасы бар бақылау-өткізу пунктінің болуы. Күзетші бүкіл аумақты анық көруі керек;
• Күзетшіге арналған бөлме оқшауланған, жиһазбен жабдықталған және телефон болуы керек;
• Автокөліктердің сақталуына қатысты дауларды бейнебақылау жүйесі арқылы шешуге болады. Және бұл сұрақты шешу кезінде ескерілуі керек: автотұрақ ашу үшін не қажет;
• Тәулік бойы жұмыс істейтін автотұрақ үшін аумақтың бүкіл периметрі бойынша жарықтандыруды орнату міндетті;
• Стандарттар бойынша асфальт отынның сіңуіне жол бермейтін арнайы ерітіндімен қапталуы керек. Талапты орындамаған жағдайда ірі көлемде айыппұл салынады.

Автотұрақты қалай ашу керектігін қарастырғанда, тұрғын үйлерге дейінгі қашықтықты ұмытпаңыз. Стандарттарға сәйкес, оларға ең аз рұқсат етілген қашықтық кемінде 50 метр болуы керек. Автотұрақтағы көлік қатарлары арасында 7 метр қашықтық сақталуы керек.

Қаржылық есептеулер

Автотұрақ ашу қанша тұрады? Есептеп көрейік.

1. Тіркеу және рұқсат алу – 150 мың рубль.
2. Күзет трейлеріне арналған жабдық – 60 мың рубль.
3. Қоршаулар – 3-6 мың рубль/дана.
4. Жерді жалға алу - айына 120 мың рубль.
5. Қиыршық тас - 1300 рубль.
6. Жарықтандыру – 400 руб/дана.
7. Жұмысшыларға айына 100 мың теңге төленеді.
8. Телефон үшін төлем 500 рубльді құрайды.

Автотұрақ бизнес ретінде тиімді бизнес болып табылады, өйткені орташа есеппен бір жерден күніне 200 рубль алуға болады.

Автокөлік саласында бизнесті ұйымдастыру - тұрақты кіріс пен жоғары пайданы болжайтын өте перспективалы іс. Алдыңғы мақалада біз бүгінгі күні нөлден бастап автотұрақ ашу сияқты перспективалық идеяны атап өткен жөн. Сондықтан бұл басылым арнайы табыстың осы түріне арналған.

Жолдардағы көліктердің саны жыл сайын тез өсіп келеді. Көлік жүргізушілері жиі жол ережесін бұзып, көлікті дұрыс емес жерге қояды. Бұл құбылыстың бірнеше себептері бар, біріншіден, әрбір қалада дерлік жабдықталған және күзетілетін автотұрақтардың жоқтығы, екіншіден, қызметтің қымбаттығы сұранысқа айтарлықтай әсер етеді. Оның үстіне дұрыс қойылмаған көлік үшін жаза өте аз, бұл жолдағы хаосқа әкеледі.

Осының бәріне қарамастан, автокөлік жүргізушілері арасында жеке автотұрақтар әлі де сұранысқа ие. Келісіңіз, әркім өз көлігін түнде көшеде қалдыруды шешпейді, өйткені уақыт қауіпті. Гаражсыз автокөлік жүргізушілері көбінесе ақылы тұрақтарды қалайды. Осылайша, жеке автотұрақ қызметіне сұраныс әрқашан бар және ол жыл сайын артып келеді деп қорытынды жасауға болады.

Автотұрақты нөлден қалай ашуға болады?

Көптеген болашақ кәсіпкерлер ақылы автотұрақ ашу құны туралы сұрақ қояды. Кез келген адамды бизнес ретінде автотұрақ ашуға қажетті нақты қаражат қызықтырады. Бірақ бәрі көптеген маңызды нюанстарға байланысты, сондықтан нақты сандарды айту өте қиын.

Автотұрақ қалай ашылады және ақшаны қайдан алуға болады?

Ақылы автотұрақ ашу үшін сізге қомақты көлемде бастапқы капитал қажет. Өздеріңіз білетіндей, жаңадан бастаған бизнесмендерде артық қолма-қол ақша болмайды, сондықтан олар ақша үнемдеудің қолжетімді жолдарын жиі іздейді. Сондықтан автотұрақты нөлден қалай ашу керек деген сұрақ өзекті болып қала береді.

Кез келген бизнесті ұйымдастыру ақшаны қажет ететінін бәрі түсінеді. Кейбір идеяларды қалтаңызда бар болғаны бірнеше мың рубльмен жүзеге асыруға болады, ал басқалары ондаған және жүздеген мың рубльде көрсетілген маңыздырақ инвестицияларды талап етеді.

Бизнес ретінде автотұрақ ашу өте қымбат идея екенін жасырудың қажеті жоқ. Жерді жалға алу және аумақты дамыту елеулі қаржылық инвестицияларды қажет етеді. Бірақ ақша табудың бұл әдісі пассивті және тұрақты табыс әкелуі мүмкін. Сондықтан көптеген адамдар бұл бизнес-идеяға қызығушылық танытады.

Сіз банктен автотұрақ ашуға, достарыңыздан қарызға ақша алуға немесе бірлескен кәсіп ашуға болады. Кәсібіңді дамыту үшін мемлекеттен көмек алуға да әбден болады.

Ұсынылған барлық опцияларды пайдалануға құқығыңыз бар. Ең бастысы, идеяны жүзеге асыруды бастамас бұрын, өз шешіміңізді таразылап, ойланыңыз.

Автотұраққа арналған бизнес-жоспар

Табысқа жету үшін бір идея жеткіліксіз. Ең бастысы – жобаның ақылмен жүзеге асуы. Автотұрақ үшін шебер жасалған бизнес-жоспар қолда бар қаражатты тиімді бөлуге көмектеседі. Мысал ретінде қарауға болады.

Бизнес-жоспарда келесі тармақтарды белгілеу қажет:

• Идея таңдау. Бұл бөлімде мақсаттарды нақты анықтау, автотұрақ ашу бизнесінің табыстылығын, оның өтелу мерзімін және күтілетін пайданы талдау қажет;
• Қаржылық инвестициялар. Бизнес-идеяны жүзеге асырудың барлық шығындарын мұқият есептеу керек. Бұл инвестиция көлемін шарлауға көмектеседі және жобаңызды жүзеге асыру үшін ең аз соманы анықтауға мүмкіндік береді;
• Ұйымдастырушылық мәселелер. Қаржылық инвестициялардан басқа, сіз барлық заңды нюанстарды ескеруіңіз керек. Заңды қызметке барлық рұқсаттарды жылдам алу үшін бизнесті тіркеу тәртібін түсіну керек;
• Жарнамалық науқан және бизнесті одан әрі жылжыту. Автотұрақ ашуға арналған бизнес-жоспардың осы бөлімінде болашақта бизнес сәтті болса, таңдалған бағытта дами алатындай барлық қадамдарыңызды алдын ала ойластырған жөн.

Автотұрақ үшін сауатты бизнес-жоспар жасап, бизнесіңізді заңды түрде тіркеу рәсіміне өтіңіз.

Бизнесті тіркеу

Кез келген қызмет түрі заңды органдарда тіркелуге жатады, сондықтан автотұрақ ашу идеясын жүзеге асырмас бұрын барлық қажетті құжаттарды жинап, толтырыңыз.

Тұрақ ашуға арналған құжаттар мен рұқсаттар

• Ең алдымен, сіз өз қызметіңіздің материалдық-құқықтық нысанын шешіп, жеке кәсіпкер ретінде тіркелуіңіз немесе заңды тұлғаны (ЖШС) құруыңыз керек;
• Екінші қадам - ​​автотұрақ ұйымдастыру үшін жер учаскесін жалға алуға немесе сатып алуға рұқсат алу. Тиісті құжатты алу үшін жергілікті билік органдарына (аудан, облыстық басқарма) жүгіну керек;
• Жалдау шартын жасасқаннан кейін жобалық құжаттама дайындалып, жергілікті атқарушы органдармен келісілуі керек. Осыдан кейін құжаттар пакетін Жер комитетіне тапсыру керек;
• Жалға алынған аумақта құрылыс салу үшін қосымша құжаттарды жинау керек: аудан әкімшілігінің рұқсаттары, жерді жалға беру келісімі, автотұрақ жобасы, Роспотребнадзор және өрт сөндіру қызметінің рұқсаттары.
• Егер сіз жалға алынған учаскеде ештеңе салуды жоспарламасаңыз, онда сіз комиссияға келесі құжаттарды дайындауыңыз керек: жалдау шарты, зиянкестермен күресу туралы келісім, қоқыс шығару, кассаға техникалық қызмет көрсету және өндірістік бақылау бағдарламасы.

Тәжірибелі заңгер құжаттардың барлық пакетін жинауға және дайындауға көмектеседі. Осы уақытта сіз басқа да маңызды мәселелермен айналыса аласыз.

Тұрақ орны

Дұрыс таңдалған тұрақ орны барлық инвестицияларды қысқа мерзімде өтеуге және пассивті және тұрақты кіріс алуға мүмкіндік береді. Сондықтан, тұрақ орнын таңдауға өте байыпты қараңыз.

Автотұрақ ашу нұсқалары

Қаланың орталық бөлігі. Мүмкін, ең сәтті нұсқа - қаланың орталық немесе іскерлік бөлігінде автотұрақ ашу. Дәл осындай адамдар көп шоғырланған жерлерде автотұрақ қызметіне сұраныс айтарлықтай жоғары. Бірақ, әдетте, орталықта бәрі бар немесе аумақты жалға алу өте қымбат. Сондықтан, қаржы ресурстары тапшы болса, ақылы автотұрақ үшін уақытша қолайлырақ орынды таңдаған дұрыс.

Қаланың тұрғын ауданында тұрақ. Мұндай тиімді жерде ақылы автотұрақ қызметіне сұраныс жеткілікті. Көптеген адамдарда көліктерді сақтайтын гараж жоқ, сондықтан олар көбінесе тұрақтарды пайдаланады. Сонымен қатар, қаланың тұрғын алабындағы кеңістікті жалға алу орталыққа қарағанда әлдеқайда төмен және бұл жаңа ғимараттар аймағында автотұрақ ашу пайдасына қосымша плюс.

Қала сыртында тұрақ. Елді мекеннен тыс жер учаскесін жалға алу әрқашан әлдеқайда арзан, бірақ мұндай жерге келушілер саны бірнеше есе аз болады. Жалғыз нұсқа - көлік көп жүретін туристік жерде автотұрақ ашу.

Тұрақ түрін таңдау

Өздеріңіз білетіндей, заманауи тұрақтардың түрлері әртүрлі: ашық, жабық, жерасты және тіпті көп деңгейлі.

Ашық тұрақ

Бұл тұрақ түрі ең қарапайым және ең қарапайым болып табылады. Бұл жағдайда көліктер арнайы жалға алынған, қоршалған, күзетілетін аумаққа орналастырылады. Бұл тұрақ түрінің артықшылығы - иесінің ең аз инвестициясы. Ашық автотұрақтардың клиенттері көбінесе табысы орташа адамдар. Олар үшін автотұрақ бағасы өз көлігінің қауіпсіздігінен маңыздырақ, мұндай адамдар көп, сондықтан ашық тұрақ қызметіне сұраныс азаймайды;

Жабық тұрақ

Әдетте, көлігін ұрылардан ғана емес, климаттық жағдайлардың әсерінен де қорғағысы келетін көлік жүргізушілері жабық тұрақтарды таңдайды. Бұл гаражға ұқсас құрылымдар, тек үлкен көлемде. Ашық тұраққа қарағанда жабық тұрақ ұйымдастыру әлдеқайда қымбат, бірақ бұл жағдайда қызмет құны айтарлықтай артады.

Ақылы тұрақ

Қаланың адам көп жиналатын жерлерінде ақылы автотұрақтар ашу өте тиімді. Ақша табудың бұл әдісі тұрақты табысқа кепілдік береді, өйткені мамандандырылған жерге көлік тұрғызғысы келетіндер саны артып келеді. Ақылы автотұрақты ұйымдастырған кезде қозғалыс жолағының ені кемінде 7 метр болуы керек екенін ұмытпаңыз. Сонымен қатар, асфальт мұнай өнімдерін сіңіретін арнайы қорғаныс қабатымен жабылуы керек.

Жүк көліктеріне арналған тұрақтар

Бұл бизнес нұсқасы өте тиімді. Бұл мәселедегі ең бастысы - жақын жерде бәсекелестердің болмауы. Сондықтан болашақ автотұрақтың орнын ақылмен таңдаңыз. Жүк көліктерінің тұрағы ең көп жүретін магистральдарда орналасуы керек. Әдетте, жүк тасушылар мұндай орындарды іздеп, сонда тоқтап, үзіліс жасайды. Жол бойындағы кафелер мен мейрамханалардың жанынан бос орындар іздеңіз немесе автотұрақта жеке сауда мекемесін ашыңыз.

Жерасты тұрағы

Автотұрақтың бұл түрі қаланың орталық және іскерлік бөліктері үшін өте қолайлы. Сондықтан, егер сіз осы аумақта автотұрақ ашуды шешсеңіз, онда жер асты автотұрағы өте қымбат болса да, ең жақсы нұсқа болып табылады.

Автотұраққа арналған бейнебақылау

Жалдамалы қызметкерлер

Персонал саны автотұрақ аймағына байланысты болады. Шағын автотұрақты ұстау үшін сізге 2-4 күзетші, бірнеше автотұрақ қызметкері және бір есепші немесе заңгер жалдау керек.

Қызметкерлерді таңдауда өте жауапкершілікпен болыңыз. Күзетші лауазымына үміткерлердің жұмыс тәжірибесі және жақсы ұсыныстары болуы керек.

Автотұрақ ашу бизнесіндегі тәуекелдер

Аумақты жалға алу. Қажет болған жағдайда, жалға алынған аумақты иесіне қайтарып, ыңғайлы жерден айырылып қалудың айтарлықтай тәуекелдері бар. Бұл жағдайда автотұрақты басқа жерге ауыстыруға тура келеді. Сондықтан, егер сіз жабық тұрақ ашуды жоспарласаңыз, жер телімін жалға алғанша сатып алған жөн.

Автотұрақтан көлік ұрлау. Сіз өзіңізді көлік ұрыларынан мүмкіндігінше қорғауыңыз керек. Бұл жағдайда күзетшілер жетіспейді, көлік тұрағын бейнебақылау жүйесімен жабдықтау қажет. Көлік ұрланған жағдайда жауапкершілік пен шығынды өтеу тек күзетшілерге ғана емес, автотұрақ иесіне де түсетінін ұмытпаңыз. Сондықтан мен сіздің штатыңызға бір-екі тәжірибелі заңгер жалдауға кеңес беремін.